Xây dựng nhà kiểu mới với phương pháp “đúc sẵn” giống như xếp hình Lego

Dân trí Sử dụng phương pháp “xây dựng thể tích đúc sẵn” giống như xếp hình Lego, một dự án phát triển dân cư tại Singapore đã hoàn thành trước thời hạn 21 tháng.
>>Bậc thầy môi giới nhà 'ma ám'
>>Túp lều bên bờ biển, không điện, không nước được bán với giá hơn 3,2 tỉ đồng

Xây dựng nhà kiểu mới với phương pháp “đúc sẵn” giống như xếp hình Lego - 1
The Clement Canopy trong quá trình xây dựng. Ảnh: Handout

Cao 140 mét, tòa tháp đôi chung cư 40 tầng, The Clement Canopy tại Singapore được coi là tòa tháp mô-đun bê tông cao nhất thế giới, sử dụng phương pháp xây dựng “thể tích đúc sẵn” (PPVC). Tòa tháp có tổng cộng 505 phòng đã hoàn thành trong quý đầu tiên của năm 2019 và bắt đầu đi vào sử dụng.

Được hợp tác phát triển bởi Tập đoàn UOL niêm yết tại Singapore và United Industrial Corp (UIC), The Clement Canopy đã được hoàn thành trước thời hạn đáng kinh ngạc, khoảng 21 tháng.

Nếu sử dụng các phương pháp xây dựng thông thường, tòa tháp sẽ mất 30 đến 36 tháng để hoàn thành. Với phương pháp PPVC, chu kỳ xây dựng đã giảm xuống còn 24 đến 30 tháng, điều đó có nghĩa là tiết kiệm thời gian từ 20 đến 30% thời gian, theo Pierre-Eric Saint, phó giám đốc điều hành của Bouygues Batiment International.

Được coi là công ty hàng đầu thế giới về xây dựng PPVC, Bouygues Batiment International là công ty mẹ của Dragages Singapore, công ty xây dựng đã xây dựng tòa tháp The Clement Canopy.

Kể từ tháng 11 năm 2014, Cơ quan Xây dựng Singapore đã quy định rằng các địa điểm được lựa chọn trong chương trình Bán đất của Chính phủ (GLS) cần phải sử dụng phương pháp PPVC cho ít nhất 65% tổng diện tích đất được xây dựng trong các dự án khu dân cư.

Bên cạnh việc tiết kiệm về chi phí và thời gian, phương pháp xây dựng PPVC cũng mang lại lợi ích cho môi trường.

Ví dụ, xây dựng The Clement Canopy, nằm cạnh trường trung học Nan Hua và trường trung học NUS. Julien Esch, giám đốc điều hành của Dragages Singapore cho biết, “khi chúng tôi bắt đầu đóng cọc, việc đó gây ra sự ô nhiễm tiếng ồn.”

“Các hiệu trưởng của các trường sẽ gọi và yêu cầu chúng tôi phải làm gì đó để xử lý điều đó. Chúng tôi nói chúng tôi thử, nhưng chúng tôi không phải là những ảo thuật gia.”

“Nhưng ngay sau khi đóng cọc xong, họ không còn phàn nàn nữa vì việc xây dựng theo phương pháp PPVC sẽ hầu như không tạo ra tiếng ồn vì chúng tôi chỉ việc lắp ráp tại chỗ từng tòa nhà một giống như lắp ráp Lego”

Trong xây dựng PPVC, từng bộ phận của tòa nhà sẽ được hoàn thành trong một nhà máy ngoài công trường trước khi chúng được vận chuyển đến địa điểm và tiến hành lắp ráp.

“Nó giống như việc lắp ráp với Lego,” Esch nói.

“Việc xây dựng theo phương pháp PPVC sẽ ít ồn ào và bụi bặm hơn các phương pháp xây dựng truyền thống”, ông nói.

Xây dựng nhà kiểu mới với phương pháp “đúc sẵn” giống như xếp hình Lego - 2
Tại một cơ sở sản xuất các Mô- đun - từng bộ phận của một toàn nhà

Một lợi ích khác của xây dựng PPVC là chất lượng cao nhất quán, vì có tới 85 phần trăm nội thất và phụ kiện trong mỗi bộ phận của tòa nhà được hoàn thành tại một cơ sở sản xuất ngoài công trường.

Bao gồm hệ thống ống nước, ốp lát và chống thấm, tường, sơn, ổ cắm điện, và lắp đặt điều hòa không khí, cũng như cửa ra vào và khung cửa sổ.

“15% công việc cần hoàn thiện khác cần hoàn thành trực tiếp tại công trường bao gồm lắp đặt sàn gỗ, tủ bếp và phòng tắm. Như vậy, chúng ta có thể theo dõi công việc và kiểm soát kết quả một cách hiệu quả nhất” Esch nói.

Thùy Dung

Theo Scmp

Xây dựng nhà kiểu mới với phương pháp “đúc sẵn” giống như xếp hình Lego - 3
MỚI NHẤT
“Đất vàng” gần Bờ Hồ siêu đắt đỏ, vì sao doanh nghiệp “ôm” vào rồi bỏ hoang?
“Đất vàng” gần Bờ Hồ siêu đắt đỏ, vì sao doanh nghiệp “ôm” vào rồi bỏ hoang?

(Dân trí) - UBND Thành phố Hà Nội vừa có văn bản trả lời cử tri lý giải nguyên nhân vì sao tồn tại một số dự án “ôm” đất vàng rồi bỏ không nhiều năm tại phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt.

Thứ hai, 15/07/2019 - 01:19

Giải mã nguyên nhân ApecHomes Hồ Tràm là điểm đến lý tưởng cho người thành thị
Giải mã nguyên nhân ApecHomes Hồ Tràm là điểm đến lý tưởng cho người thành thị

(Dân trí) - Toạ lạc ngay vị trí cạnh bờ biển đẹp, khí hậu trong lành mát mẻ của thiên đường nghỉ dưỡng Hồ Tràm, chỉ cách TP.HCM chưa đến 2 giờ di chuyển, chính những yếu tố đó đã khiến Apechomes Hồ Tràm nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư và trở thành điểm đến nghỉ dưỡng dành cho người thành thị.

Thứ hai, 15/07/2019 - 01:00

Hiệu quả đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết?
Hiệu quả đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết?

(Dân trí) - Theo các chuyên gia địa ốc, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Phan Thiết hiện tại là thời điểm “chín muồi” mang lại tiềm năng lớn dành cho các nhà đầu tư.

Thứ hai, 15/07/2019 - 10:00

Sunshine Group sắp ra mắt siêu phẩm resort 4.0 bên sông Sài Gòn
Sunshine Group sắp ra mắt siêu phẩm resort 4.0 bên sông Sài Gòn

(Dân trí) - Chính thời khắc bạn trở về ngôi nhà tại Sunshine Diamond River là lúc bạn có thể “chạm” và “cảm nhận” rõ ràng nhất mình đang đặt chân trên giao điểm của hai định nghĩa sống đắt giá và thời thượng bậc nhất: “Sống xanh chuẩn resort” cùng “Sống thông minh 4.0”.

Thứ hai, 15/07/2019 - 09:03

Cẩn trọng với cơn sốt đất nền ở các huyện ngoại thành Hà Nội
Cẩn trọng với cơn sốt đất nền ở các huyện ngoại thành Hà Nội

(Dân trí) - Đất nền, đất thổ cư luôn được coi là con gà đẻ trứng vàng của giới đầu tư. Đây cũng là phân khúc tạo nhiều sóng nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Thứ hai, 15/07/2019 - 09:00

Đón sóng đầu tư bất động sản tại khu đông Sài Gòn
Đón sóng đầu tư bất động sản tại khu đông Sài Gòn

(Dân trí) - Sân bay quốc tế Long Thành, Cầu Cát Lái, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành… là những dự án trọng điểm cũng như góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu Đông. Từ đầu 2019, giá nhà đất tại Nhơn Trạch, Đồng Nai có dấu hiệu tăng giá, khẳng định giá trị ngày càng gia tăng tỉ lệ thuận với việc phát triển hạ tầng tại Nhơn Trạch.

Thứ hai, 15/07/2019 - 09:00

Bước ngoặt mới của Hawee Group
Bước ngoặt mới của Hawee Group

(Dân trí) - Ngày 20/4 vừa qua, Nhà máy điện mặt trời TTC Đức Huệ 1 chính thức đi vào hoạt động. Qua đó, không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Long An, góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, mà còn đánh dấu bước ngoặt mới của tập đoàn Hawee với vai trò là một tổng thầu xây dựng trong lĩnh vực năng lượng tái tạo.

Thứ hai, 15/07/2019 - 08:00

Thu hút nhiều nhà đầu tư chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt, bất động sản tại Starlake có gì đặc biệt?
Thu hút nhiều nhà đầu tư chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt, bất động sản tại Starlake có gì đặc biệt?

(Dân trí) - Giữa hàng loạt các dự án bất động sản tại khu vực Tây Hồ Tây, Starlake vẫn luôn là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư nhờ những ưu thế vượt trội.

Thứ hai, 15/07/2019 - 08:00

Những chiêu lừa bán đất…biết rồi, nói mãi mà vẫn sập bẫy
Những chiêu lừa bán đất…biết rồi, nói mãi mà vẫn sập bẫy

Dùng dự án công ty khác ở quận 2 để rao bán, sau đó dụng chiêu lừa đưa khách đi Bà Rịa để bán đất dự án của mình mình. Chiêu lừa này đã được một công ty bất động sản ở TP.HCM sử dụng trong một thời gian dài.

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:24

Cao ốc đua nhau mọc, đường sá chật hẹp tắc nghẽn: Hà Nội trả lời dân ra sao?
Cao ốc đua nhau mọc, đường sá chật hẹp tắc nghẽn: Hà Nội trả lời dân ra sao?

(Dân trí) - Theo phản ánh của cử tri, hiện nay có nhiều các dự án xây nhà cao tầng, mật độ dày mà không mở rộng đường khiến giao thông Thủ đô tắc nghẽn, môi trường xuống cấp, người dân bức xúc. Đây là một trong những thông tin bất động sản nổi bật trong tuần qua...

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:21

Lãnh đạo TP Hà Nội nói gì về các dự án bỏ không trên “đất vàng” phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt?
Lãnh đạo TP Hà Nội nói gì về các dự án bỏ không trên “đất vàng” phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt?

(Dân trí) - UBND thành phố Hà Nội mới đây có văn bản trả lời ý kiến cử tri quận Hoàn Kiếm về một số dự án chậm triển khai tại phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt đã bỏ không từ lâu.

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:15

Ai đã gây nên cơn sốt ảo giá đất và phân lô bán nền?
Ai đã gây nên cơn sốt ảo giá đất và phân lô bán nền?

(Dân trí) - Thủ phạm của các đợt sốt ảo giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương".

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:10

ĐÁNG QUAN TÂM
Người dân Đà Nẵng có thể tra cứu thông tin đất đai trên mạng
Người dân Đà Nẵng có thể tra cứu thông tin đất đai trên mạng

(Dân trí) - Hệ thống Cổng thông tin đất đai là kênh thông tin chính thống của Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp đến tổ chức, công dân và doanh nghiệp các thông tin theo quy định của pháp luật.

Chủ nhật, 14/07/2019 - 07:39

Dự án khu đô thị Phú Quý ở Hải Dương: 4 bộ cùng cho ý kiến việc giao chủ đầu tư
Dự án khu đô thị Phú Quý ở Hải Dương: 4 bộ cùng cho ý kiến việc giao chủ đầu tư

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi tới các Bộ Tư pháp; Bộ Xây dựng; Bộ Kế hoạch và Đầu tư; Bộ Tài nguyên và Môi trường để lấy ý kiến về việc giao chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý (Golden Land) trên địa bàn TP Hải Dương...

Chủ nhật, 14/07/2019 - 01:41

Đà Nẵng "xử" tình trạng chủ đầu tư "om" đất không đưa vào sử dụng
Đà Nẵng "xử" tình trạng chủ đầu tư "om" đất không đưa vào sử dụng

(Dân trí) - Đà Nẵng yêu cầu thu hồi với trường hợp quá hạn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Chủ nhật, 14/07/2019 - 09:45

Bậc thầy môi giới nhà 'ma ám'
Bậc thầy môi giới nhà 'ma ám'

Ở Nhật, ước tính có khoảng 1 triệu căn nhà được gọi là 'bị ám'.

Chủ nhật, 14/07/2019 - 06:57

Nhiều khách mua bất động sản bị lợi dụng do đặt cọc vội vàng
Nhiều khách mua bất động sản bị lợi dụng do đặt cọc vội vàng

Nhiều khu đất nông nghiệp, đất trồng cây cao su, đất không được quy hoạch là đất ở, nhưng đã bị phân lô tách thửa trái pháp luật để bán đất, bán đất nền.

Chủ nhật, 14/07/2019 - 06:55

Dự án đô thị nghìn tỷ Tiến Xuân của Sudico: Sau 10 năm vẫn hoành tráng trên... giấy
Dự án đô thị nghìn tỷ Tiến Xuân của Sudico: Sau 10 năm vẫn hoành tráng trên... giấy

(Dân trí) - Dự án Khu đô thị Tiến Xuân – Sudico với diện tích chiếm đất hơn 1.200 ha, quy mô vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, sau hơn 10 năm khởi công vẫn chỉ là hoành tráng… trên giấy.

Chủ nhật, 14/07/2019 - 06:10

Túp lều bên bờ biển, không điện, không nước được bán với giá hơn 3,2 tỉ đồng
Túp lều bên bờ biển, không điện, không nước được bán với giá hơn 3,2 tỉ đồng

(Dân trí) - Một túp lều trên bãi biển, không có nước sinh hoạt và cũng không có điện đã được bán đấu giá với mức giá khổng lồ 110.000 bảng (hơn 3,2 tỉ đồng)

Chủ nhật, 14/07/2019 - 06:00

Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM nói gì về vụ 110 nhà liên kế "xây chui"?
Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM nói gì về vụ 110 nhà liên kế "xây chui"?

(Dân trí) - Theo ông Lê Hòa Bình - Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, chủ đầu tư dự án 110 nhà liên kế “xây chui” tại quận 7 phải hoàn tất các thủ tục còn thiếu, sau đó mới được tiếp tục thi công, huy động vốn, bán cho người dân.

Thứ bảy, 13/07/2019 - 04:34

Dự án pháp lý vững vàng hấp dẫn người mua
Dự án pháp lý vững vàng hấp dẫn người mua

(Dân trí) - Dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh ở các tỉnh vùng ven TP.HCM đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

Thứ bảy, 13/07/2019 - 01:00

Xu hướng BĐS 2019: Thành phố Bảo Lộc được định vị là thị trường đầy tiềm năng
Xu hướng BĐS 2019: Thành phố Bảo Lộc được định vị là thị trường đầy tiềm năng

(Dân trí) - Đi theo làn sóng “viễn chinh” của các doanh nghiệp bất động sản TP HCM, điều quan trọng tạo nên thành công cho các nhà đầu tư thứ cấp là lựa chọn được thị trường tiềm năng và dự án an toàn, đem lại hiệu suất cao.

Thứ bảy, 13/07/2019 - 08:00

Xe chữa cháy không tiếp cận được toà nhà, chủ đầu tư bị xử phạt hành chính
Xe chữa cháy không tiếp cận được toà nhà, chủ đầu tư bị xử phạt hành chính

(Dân trí) - Chủ đầu tư lô đất tại Khu đô thị mới Cổ Nhuế bị xử phạt hành chính do không bố trí đường giao thông, vị trí tiếp cận toà nhà và các khoảng trống khác cho xe chữa cháy và các phương tiện chữa cháy cơ giới khác.

Thứ bảy, 13/07/2019 - 06:26

Thực hư thông tin buộc tháo dỡ ‘Nấc thang thiên đường’ ở Đà Lạt
Thực hư thông tin buộc tháo dỡ ‘Nấc thang thiên đường’ ở Đà Lạt

Những công trình như cầu vọng cảnh hay còn gọi "Nấc thang lên thiên đường" (TP Đà Lạt, Lâm Đồng) thu hút rất đông du khách đến tham quan vừa bị xử phạt hành chính về xây dựng không phép.

Thứ bảy, 13/07/2019 - 06:10