Bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long - cơ hội dành cho sự khác biệt

Thị trường bất động sản Hạ Long tiếp tục bùng nổ với những dự án quy mô lớn nhỏ ra mắt trong năm 2017, 2018. Tuy nhiên, cũng có không ít những ý kiến trái chiều về cơ hội cũng như thách thức đặt ra về một thị trường vừa cũ, vừa mới.

Thiên thời – địa lợi

Theo nhận định của các chuyên gia thì điểm mạnh lớn nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long là chưa có nhiều cạnh tranh về nguồn cung như các thị trường phía Nam. Với hệ thống cơ sở hạ tầng được nhà nước đầu tư và quan tâm, bao gồm hàng loạt các dự án trọng điểm như: Tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái; cầu Bạch Đằng nối Hải Phòng với Hạ Long; sân bay Vân Đồn, Hạ Long không chỉ thu hút các nhà đầu tư Hà Nội mà còn có tệp khách hàng thu nhập cao tại nhiều tỉnh, thành phía Bắc. Cùng với đó, mặt bằng giá bán tại thị trường này được đánh giá còn dễ chịu so với những thị trường khác.

Thành phố Hạ Long thay da đổi thịt
Thành phố Hạ Long thay da đổi thịt

Sức hút mới của Hạ Long sẽ giúp giải toả cho sự quá tải của các thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… luôn dồn dập lượng khách đến mỗi năm. Hơn nữa, khi đi nghỉ dưỡng, du khách, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng muốn tìm các địa điểm có tính trải nghiệm thú vị về văn hoá và di sản như Hạ Long.

Bài toán hai chiều

Tất nhiên những ông lớn bất động sản, nghỉ dưỡng và du lịch đã sớm nhìn trước tiềm năng của Hạ Long. Khoảng 2 năm trở lại đây, hàng loạt các dự án quy mô từ các Tập đoàn lớn trong nước như Sun Group, Vingroup, … và không ít các thương hiệu quốc tế như Starwood, Wyndham, ISC Corp, Amata, Nakheel... đều đã cập bến Hạ Long. Tính từ cuối năm 2013 tới nay, Quảng Ninh đã thu hút hơn 100 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD mà gần nửa số vốn này tập trung tại Thành phố di sản Hạ Long ở các khu vực Bãi Cháy, Hòn Gai...

Phát triển ồ ạt tất nhiên sẽ luôn đi đôi với câu hỏi về tiến độ và tính đồng bộ. Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch đã và vẫn đang là bài toàn dang dở, dù được đầu tư rất quy mô, của Hạ Long. Thêm vào đó, đặc tính khí hậu miền Bắc luôn bất lợi nhiều hơn cho khu nghỉ dưỡng du lịch so với khu vực miền Trung và miền Nam. Ở góc độ nguồn cung, sự đổ bộ đồng loạt của quá nhiều dự án bất động sản khiến khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn đầu tư nhưng cũng đồng nghĩa với việc mang tới những thách thức cạnh tranh khốc liệt hơn.

Công cuộc đi tìm khác biệt

Giữa một “rừng” bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long đang ngày càng tăng nhanh về quy mô và số lượng, các nhà đầu tư sẽ tìm kiếm dự án có “sự khác biệt” để làm chỉ số chốt đánh giá lợi ích và giá trị đầu tư lâu dài. Những dự án tận dụng được cả lợi thế về du lịch biển của Hạ Long và kết hợp được các yếu tố di sản, văn hoá tất nhiên sẽ được ưu tiên và quan tâm.

Trong khi nhiều đơn vị vẫn đi theo chiến lược đổ khuôn hàng loạt và mong cạnh tranh về giá thì các Tập đoàn lớn đều có tầm nhìn lâu dài và ra sức xây dựng một mô hình độc đáo, khác biệt. Trong khi Vinpearl đặt dự án tại đảo riêng thì Sungroup không ngại xây hẳn một công viên SunWorld Hạ Long Park đi cùng với tổ hợp nghỉ dưỡng. Các ông lớn quốc tế như Accor thì đã nhanh tay tìm kiếm cho mình dự án hội tụ đủ các yếu tố cần, đủ và “khác”.

Nằm trong phân khúc cao cấp, dự án Phoenix Legend Ha Long Bay Villas and Hotel với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thuận Phát, được thương hiệu MGallery danh giá của Accor lựa chọn. Không chỉ tổ hợp khách sạn sẽ được mang thương hiệu MGallery mà 200 căn hộ nghỉ dưỡng của dự án còn được trở thành dự án đầu tiên trên thế giới mang thương hiệu MGallery Residences.

Tọa lạc trên đỉnh đồi Bãi Cháy cao 86m so với mực nước biển, Phoenix Legend đã có điểm cộng đầu tiên cho vị trí. Vừa hướng biển, vừa từ trên cao, nghiễm nhiên toàn bộ căn bộ, biệt thự của dự án sẽ có tầm nhìn độc nhất ra vịnh Hạ Long cùng không khí mát mẻ và trong lành.


Kiến trúc kết hợp giữa hiện đại và Á Đông là điểm nhấn khác biệt các nhà đầu tư tìm kiếm tại Hạ Long

Kiến trúc kết hợp giữa hiện đại và Á Đông là điểm nhấn khác biệt các nhà đầu tư tìm kiếm tại Hạ Long

Kiến trúc của dự án được kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Salvador Perez Arroyo – cũng là người đứng sau Bảo tàng lịch sử Quảng Ninh – thể hiện mô phỏng theo biểu tượng đôi cánh Phượng hoàng ngự trên đỉnh đồi. Hơn 100 gốc hoa anh đào Nhật được trồng xung quanh 26 căn Villa của dự án, được ví như chiếc tổ cho bao bọc có 26 quả trứng Phượng hoàng. Với ý tưởng này, Accor kỳ vọng Phoenix Legend sẽ trở thành kiến trúc biểu tượng cho Hạ Long.


Phoenix Legend sẽ đem cả Hầm rượu, phòng cigar, phòng tranh, rooftop bar cao cấp vào trong dự án

Phoenix Legend sẽ đem cả Hầm rượu, phòng cigar, phòng tranh, rooftop bar cao cấp vào trong dự án

MỚI NHẤT
Những di tích lịch sử nổi tiếng gắn liền với nhà Trần
Những di tích lịch sử nổi tiếng gắn liền với nhà Trần

(Dân trí) - Lễ hội Yên Tử diễn ra từ 10 tháng giêng đến hết tháng 3 Âm lịch hàng năm đây là lễ hội lớn và có thời gian khá dài ở nước ta.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:57

Ngư dân Quảng Nam phấn khởi vì trúng cá nục
Ngư dân Quảng Nam phấn khởi vì trúng cá nục

(Dân trí) - Những ngày này, ngư dân các xã ven biển thuộc huyện Duy Xuyên, Thăng Bình… đang rất vui mừng, phấn khởi bởi chuyến đi biển đầu năm đã cho sản lượng đánh bắt cá nục khá cao.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:00

"Trình làng" chiếc bánh kem đắt nhất thế giới giá gần 30 tỷ đồng
"Trình làng" chiếc bánh kem đắt nhất thế giới giá gần 30 tỷ đồng

(Dân trí) - Sau khi khiến dư luận dậy sóng với chiếc bánh cưới đắt nhất thế giới tại triển lãm ở Dubai, mới đây Debbie Wingham đã lại tự xô đổ chính kỷ lục của mình khi trình làng một chiếc bánh kem có giá 1,2 triệu USD, tức là đắt hơn “siêu phẩm” trước đây đến gần 5 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 05:00

Để không còn ám ảnh nỗi lo hỏa hoạn
Để không còn ám ảnh nỗi lo hỏa hoạn

Chưa khi nào tình trạng hỏa hoạn, cháy nổ lại xảy ra liên tục như trong thời gian gần đây. Tình trạng này khiến bất cứ ai cũng phải lo lắng và ám ảnh về những thiệt hại về người và của mà “giặc lửa” gây ra.

Thứ tư, 28/03/2018 - 04:57

Căn hộ 45m2 xinh xắn dành cho cô nàng độc thân
Căn hộ 45m2 xinh xắn dành cho cô nàng độc thân

Tham khảo ý tưởng từ Pinterest cùng gu thẩm mĩ hiện đại, cô gái sinh năm 1992 – Nguyễn Thị Hiền đã biến căn hộ West bay sky 45m2 (Ecopark) thành không gian sáng tạo độc đáo vạn người mê.

Thứ tư, 28/03/2018 - 04:55

Vinh danh doanh nghiệp lọt top 5 nơi làm việc tốt nhất ngành bảo hiểm
Vinh danh doanh nghiệp lọt top 5 nơi làm việc tốt nhất ngành bảo hiểm

Chubb Life Việt Nam vừa được bình chọn là một trong 5 công ty có môi trường làm việc tốt nhất ngành bảo hiểm, theo kết quả khảo sát trực tuyến “100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2017” do Mạng cộng đồng nghề nghiệp Anphabe và Công ty Nghiên cứu Thị trường Intage Việt Nam thực hiện.

Thứ tư, 28/03/2018 - 04:46

Nghề mai mối hôn nhân online kiếm cả triệu đồng/ngày
Nghề mai mối hôn nhân online kiếm cả triệu đồng/ngày

(Dân trí) - Nghề mai mối online đã mang tới những khoản thu nhập không nhỏ cho người phụ nữ 58 tuổi ở Trung Quốc.

Thứ ba, 27/03/2018 - 03:16

Chuyện chưa kể về người phụ nữ có mái tóc dài nhất Việt Nam
Chuyện chưa kể về người phụ nữ có mái tóc dài nhất Việt Nam

(Dân trí) - Bắt đầu nuôi tóc dài từ năm 20 tuổi, đến nay mái tóc của chị Lan đã dài 2,4m và được xác lập kỷ lục là người phụ nữ có mái tóc dài và thẳng nhất Việt Nam. Cũng vì mái tóc đặc biệt của mình mà chị thường phải ngủ ngược giường…

Thứ ba, 27/03/2018 - 10:36

Những kiến thức địa lý sai lầm khiến giáo viên cũng phải “khóc thét”
Những kiến thức địa lý sai lầm khiến giáo viên cũng phải “khóc thét”

(Dân trí) - Ngày nay, thay vì học địa lý, chúng ta lại sử dụng internet. Vì thế không có gì ngạc nhiên khi rất nhiều người mắc phải những sai sót cơ bản khiến các giáo viên địa lý phải “rơi lệ”.

Thứ ba, 27/03/2018 - 07:58

9 câu nói giúp thay đổi hoàn toàn cuộc sống của bạn
9 câu nói giúp thay đổi hoàn toàn cuộc sống của bạn

(Dân trí) - Đôi khi chỉ một câu nói cũng có thể thay đổi hoàn toàn cuộc sống của một con người.

Thứ ba, 27/03/2018 - 07:53

Chợ bẩn, công trường bụi, và giải pháp chống bụi, chống nước mang tên WD-220MS
Chợ bẩn, công trường bụi, và giải pháp chống bụi, chống nước mang tên WD-220MS

Hầu hết môi trường tại các chợ, công trình xây dựng, hay nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng… là những môi trường vô cùng khắc nghiệt. Không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe, môi trường “lắm bẩn, nhiều bụi” tại những nơi đây còn ảnh hưởng đến tài sản, các thiết bị điện tử của tiểu thương và người lao động. Một giải pháp mang tên máy tính chống bụi, chống nước WD-220MS đã xuất hiện.

Thứ ba, 27/03/2018 - 07:02

Còn giữ 10 thói quen này là bạn đang hủy hoại sức khỏe của chính mình
Còn giữ 10 thói quen này là bạn đang hủy hoại sức khỏe của chính mình

Dưới đây là những sai lầm trong ăn uống, sinh hoạt gây hủy hoại sức khỏe.

Thứ ba, 27/03/2018 - 06:51

ĐÁNG QUAN TÂM
Du khách “té ngửa” trước hình ảnh khách sạn "một trời một vực" so với quảng cáo
Du khách “té ngửa” trước hình ảnh khách sạn "một trời một vực" so với quảng cáo

(Dân trí) - Nhiều du khách được phen “té ngửa” trước hình ảnh ngoài đời và cảnh quảng cáo của khách sạn dường như không liên quan tới nhau.

Thứ ba, 27/03/2018 - 06:38

Quỹ Toyota Việt Nam góp phần giảm tỷ lệ tử vong ở trẻ em và trẻ sơ sinh
Quỹ Toyota Việt Nam góp phần giảm tỷ lệ tử vong ở trẻ em và trẻ sơ sinh

Ngày 16/3, Quỹ Toyota Việt Nam (TVF) phối hợp với Tổ chức VinaCapital Foundation (VCF) đã tổ chức lễ trao tặng 15 bộ xe đẩy dụng cụ cấp cứu tiêu chuẩn cho 14 bệnh viện của tỉnh Cao Bằng. Việc bộ thiết bị y tế hiện đại này được đưa vào sử dụng đã góp phần rất quan trọng nâng cao chất lượng khám, chữa bệnh (KCB) và chăm sóc sức khỏe cho nhân dân, nhất là các bệnh nhân là trẻ em và trẻ sơ sinh trên địa bàn còn nhiều khó khăn như Cao Bằng.

Thứ ba, 27/03/2018 - 05:23

Kịch tính trò chơi vật cù ở lễ hội đền Bạch Mã
Kịch tính trò chơi vật cù ở lễ hội đền Bạch Mã

(Dân trí) - Vật cù là trò chơi truyền thống trong các lễ hội dân gian. Tại lễ hội đền Bạch Mã, huyện Thanh Chương (Nghệ An) năm nay, trò chơi vật cù diễn ra rất sôi động, thu hút đông đảo người xem và kịch tính đến bất ngờ.

Thứ ba, 27/03/2018 - 04:40

Nỗi ám ảnh của người đàn ông 40 năm vớt xác trên sông Sài Gòn
Nỗi ám ảnh của người đàn ông 40 năm vớt xác trên sông Sài Gòn

(Dân trí) - Chương trình “Hát mãi ước mơ” tập 4 mang đến câu chuyện khó tin về người đàn ông có 40 năm làm nghề vớt xác trên sông Sài Gòn. Câu chuyện của ông Nguyễn Văn Chúc vừa ly kỳ, rờn rợn tóc gáy, vừa đậm tính nhân văn về cái tâm của một con người.

Thứ hai, 26/03/2018 - 11:38

Chuyện tình kỳ lạ của cặp đôi chồng kém vợ 13 tuổi “dậy sóng” dư luận
Chuyện tình kỳ lạ của cặp đôi chồng kém vợ 13 tuổi “dậy sóng” dư luận

(Dân trí) - Thời điểm làm đám cưới, chú rể vừa bước sang tuổi 26 còn cô dâu đã 39 tuổi, mối tình chênh lệch tuổi tác từng gây xôn xao dư luận. Vượt lên trên tất cả, cặp đôi vẫn chung sống hạnh phúc và cùng nhau viết lên câu chuyện tình đẹp như cổ tích giữa đời thường.

Thứ hai, 26/03/2018 - 11:19

Cặp khế cổ từ đời vua Gia Long, giá 10 tỷ khiến dân chơi “phát sốt”
Cặp khế cổ từ đời vua Gia Long, giá 10 tỷ khiến dân chơi “phát sốt”

(Dân trí) - Cặp khế có tuổi đời hơn 400 năm, được cho là do chính tay vua Gia Long tạo tác, chăm sóc có giá lên tới 10 tỷ đồng. Trong giới chơi cây ở Việt Nam, cặp cây được xếp vào hàng “siêu cây” quý hiếm bậc nhất.

Thứ hai, 26/03/2018 - 08:35

Thầy thuốc ưu tú của người dân tộc Khmer
Thầy thuốc ưu tú của người dân tộc Khmer

(Dân trí) - Với tinh thần “lương y như từ mẫu”, bác sĩ Sơn Hà (Giám đốc Trung tâm Y tế huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng) luôn cố gắng hết mình phục vụ nhân dân. Bác sĩ Sơn Hà là 1 trong 6 thầy thuốc ưu tú người dân tộc Khmer của tỉnh Sóc Trăng.

Thứ hai, 26/03/2018 - 08:00

Vinpearl khai trương khách sạn nội đô đầu tiên tại Nha Trang
Vinpearl khai trương khách sạn nội đô đầu tiên tại Nha Trang

Ngày 26/3/2018, Vinpearl Discovery Nha Trang Empire Condotel- khách sạn nội đô đầu tiên tại khu vực Nam Trung Bộ của thương hiệu Vinpearl đã chính thức khai trương với quy mô 1.200 phòng. Đây là khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế theo mô hình căn hộ, mang đến không gian nghỉ dưỡng sang trọng nhưng thoải mái và riêng tư như tại nhà.

Thứ hai, 26/03/2018 - 07:35

Những biểu tượng cảm xúc kéo mọi người xích lại gần nhau
Những biểu tượng cảm xúc kéo mọi người xích lại gần nhau

Cuộc sống thường được ví như một món ăn với đủ loại sắc thái, đủ loại cảm xúc và thăng trầm, trong đó chính chúng ta lànhững nguyên liệu để tạo nên các món ăn đủ hương vị đó. Có vui vẻ, có giận hờn, có nụ cười, có nước mắt, và có cả những xích mích không đáng.

Thứ hai, 26/03/2018 - 07:02

Ngân hàng gắn xã hội trong kinh doanh
Ngân hàng gắn xã hội trong kinh doanh

“Gắn xã hội trong kinh doanh” là phương châm hoạt động mang tính lâu dài của LienVietPostBank. Song song với việc phát triển có hiệu quả các hoạt động kinh doanh, ngân hàng này còn cam kết tích cực đóng góp cho cộng đồng và xã hội thông qua các hoạt động xã hội trực tiếp, các hoạt động tài trợ, các phong trào từ thiện.

Thứ hai, 26/03/2018 - 07:00

Giải pháp nguồn nước hiệu quả cho nhà phố
Giải pháp nguồn nước hiệu quả cho nhà phố

Trước dự báo nhu cầu sử dụng nước sẽ tăng cao trong mùa nắng nóng năm nay, công ty Hitachi cùng công ty TNHH TM Bích Thiện - nhà phân phối máy bơm nước Hitachi khu vực miền Nam đã tổ chức hội thảo giới thiệu các giải pháp nhằm đảm bảo sử dụng nguồn nước hiệu quả phù hợp với từng loại nhà.

Thứ hai, 26/03/2018 - 06:00

Lạc lối trong không gian sống đậm chất Châu Âu
Lạc lối trong không gian sống đậm chất Châu Âu

Lần đầu tiên tại Việt Nam, một ngôi nhà đạt chuẩn phong cách sống Thụy Điển - một trong những quốc gia hạnh phúc nhất thế giới - được tái hiện một cách sống động ngay giữa lòng thành phố Hồ Chí Minh nhộn nhịp và hối hả.

Thứ hai, 26/03/2018 - 05:22