5 điểm tựa phát triển của bất động sản Biên Hòa

Dân trí Kinh tế tăng trưởng tốt, thu hút vốn đầu tư tăng mạnh, hạ tầng giao thông đột phá… là những yếu tố quan trọng tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Biên Hòa.

“Thành phố đối trọng” của TP. Hồ Chí Minh

Biên Hòa là địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế dẫn đầu của tỉnh Đồng Nai, bình quân từ 12 – 15%/năm. Hiện nay, hệ thống tiện ích, dịch vụ thành phố Biên Hòa phát triển rất đa dạng từ trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế cho đến trung tâm hội nghị - khách sạn 5 sao, trung tâm mua sắm quy mô lớn, khu du lịch sinh thái. Với vị trí liền kề TPHCM, kinh tế tăng trưởng nhanh, lại đầy đủ tiện ích phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống, Biên Hòa đang dần mở rộng không gian phát triển như một đối trọng của TPHCM tạo nên một lõi trung tâm phồn thịnh của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Thành phố Biên Hòa đang phát triển rất nhanh và hứa hẹn trở thành một “đối trọng” của TPHCM.
Thành phố Biên Hòa đang phát triển rất nhanh và hứa hẹn trở thành một “đối trọng” của TPHCM.

Vốn chảy mạnh vào bất động sản

Từ đầu năm đến nay, đã có 1,2 tỉ USD vốn FDI được các doanh nghiệp giải ngân đầu tư vào tỉnh Đồng Nai; trong đó phần lớn dự án tập trung tại thành phố Biên Hòa. Hiện tại, 13 khu công nghiệp của Biên Hòa đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%. Một số khu công nghiệp như Amata còn dự kiến mở rộng thêm để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp nước ngoài.

Đáng chú ý, gần đây dòng vốn FDI có xu hướng chảy mạnh vào lĩnh vực bất động sản và thương mại - dịch vụ. Nhiều tập đoàn lớn như Aeon (Nhật Bản), Auchan (Pháp), Keppel Land đã lên kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại, khu đô thị thông minh tại đây. Mới đây nhất, 14 tập đoàn đến từ Hong Kong, Hoa Kỳ, Anh, Đức và Thái Lan cũng đã đến tìm hiểu và lên kế hoạch phát triển khu đô thị phức hợp quy mô 200 ha tại Biên Hòa.

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên được kéo dài đến thành phố Biên Hòa sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển.
Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên được kéo dài đến thành phố Biên Hòa sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển.

Giao thông đột phá

Những năm gần đây, thành phố Biên Hòa rất chú trọng đầu tư hệ thống giao thông. Chỉ riêng năm 2018, thành phố đã dành ngân sách lên đến 36.000 tỉ đồng xây dựng đường trục trung tâm hành chính Biên Hòa, đường ven sông Cái, tuyến nối đường Bùi Hữu Nghĩa với quốc lộ 1K, nút giao ngã tư Tân Phong…giúp tạo ra một diện mạo mới cho Biên Hòa.

Ngoài ra, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên cũng đã được quyết định sẽ kéo dài đến Biên Hòa khi đi vào hoạt động không chỉ giúp việc lưu thông trở nên thuận tiện mà còn làm gia tăng giá trị cho thị trường bất động sản Biên Hòa. Trong thời gian tới, một loạt công trình lớn tại đây còn được triển khai đầu tư như cao tốc và đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đại lộ Bắc Sơn - Long Thành, các tuyến đường vành đai, cầu kết nối với quận 9 và sân bay quốc tế Long Thành sẽ hợp thành một hệ thống giao thông hiện đại, tạo động lực cho thị trường bất động sản bùng nổ.

Hơn 1.000 khách hàng tham dự lễ giới thiệu dự án Golden Center City 3 của Kim Oanh Group tại thành phố Biên Hòa.
Hơn 1.000 khách hàng tham dự lễ giới thiệu dự án Golden Center City 3 của Kim Oanh Group tại thành phố Biên Hòa.

Dân số “vàng”

Với con số thống kê hơn 1,2 triệu người, Biên Hòa là thành phố đông dân đứng thứ 2 của khu vực phía Nam, chỉ sau TPHCM. Trong đó, hơn 60% dân số đang ở độ tuổi lao động và mỗi năm con số này có xu hướng tăng mạnh do còn đón nhận thêm một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân và tri thức trẻ đến làm việc tại các khu công nghiệp. Dân số trẻ cùng mức thu nhập bình quân đầu người hơn 103 triệu đồng/người/năm cho thấy nhu cầu về nhà ở cũng như sử dụng dịch vụ, tiện ích của người dân Biên Hòa đang rất lớn. Đây là cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển ngày càng sôi động hơn.

Trung tâm liên kết vùng

Theo định hướng phát triển, thành phố Biên Hòa sẽ tập trung mở rộng không gian đô thị theo cấu trúc chuỗi đô thị đa trung tâm dọc sông Đồng Nai, kéo dài về hướng Nam gắn với sân bay quốc tế Long Thành và phía Tây gắn với TPHCM. Đây là yếu tố quan trọng không chỉ giúp thành phố Biên Hòa khoác lên mình một diện mạo mới mà còn mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực vành đai như Hóa An, Phước Tân, Tân Hòa… phát triển.

Xét ở góc độ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thành phố Biên Hòa cũng có vị trí trung tâm liên kết tứ giác kinh tế chủ lực gồm TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu. Đây cũng là đầu mối giao thông về đường thủy, đường sắt, đường bộ và trong tương lai còn có đường hàng không. Nền tảng này đảm đảo cho Biên Hòa phát triển ổn định về kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư để đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa.

Minh Nguyệt

MỚI NHẤT
Khách du lịch đến Hạ Long tăng mạnh, khách sạn 5 sao hút khách
Khách du lịch đến Hạ Long tăng mạnh, khách sạn 5 sao hút khách

(Dân trí) - Hiện công suất sử dụng phòng tại các khách sạn 5 sao ở Hạ Long mới đạt 70% và con số này được dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian tới khi lượng khách du lịch đến Hạ Long ngày càng đông.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 01:00

Giá vàng tiếp tục tăng nhờ nhiều lực hỗ trợ
Giá vàng tiếp tục tăng nhờ nhiều lực hỗ trợ

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 16/11, giá vàng tiếp tục tăng do được hỗ trợ từ lực bán tháo trên thị trường chứng khoán và đồng USD đã tạm rời đỉnh.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 11:02

Marina Hotel .JSC trao thưởng xe MAZDA CX5 cho khách hàng
Marina Hotel .JSC trao thưởng xe MAZDA CX5 cho khách hàng

(Dân trí) - Ngày 15/11/2018, Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền (Marina Hotel .JSC) – chủ đầu tư dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang đã tổ chức Lễ trao giải chương trình “Đón thu vàng – Rước xe sang” tại Hà Nội.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 11:00

Ngân hàng Việt chờ đón "Z Generation"
Ngân hàng Việt chờ đón "Z Generation"

(Dân trí) - Tại Việt Nam, ngành bán lẻ ngân hàng chỉ mới phát triển trong vòng hơn 1 thập kỷ qua và đã bỏ lỡ cơ hội với thế hệ Millennial. Họ có thể sửa sai với thế hệ Z.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 10:42

“Nói ít, làm nhiều” – cách xây dựng uy tín vững bền của chủ đầu tư
“Nói ít, làm nhiều” – cách xây dựng uy tín vững bền của chủ đầu tư

(Dân trí) - Khi bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam phát triển mạnh mẽ, những địa phương giáp biển càng sở hữu nhiều lợi thế, trong đó có Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT). Đây là vùng đất luôn có nhiều sức hút với giới đầu tư lớn từ trong nước đến quốc tế.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 10:30

Khó như làm thương hiệu sản phẩm mẹ và bé
Khó như làm thương hiệu sản phẩm mẹ và bé

(Dân trí) - Làm thương hiệu cho sản phẩm mẹ và bé luôn là thử thách khó khăn cho bất kỳ người làm marketing nào. Sự nhạy cảm và cẩn trọng của khách hàng với sản phẩm luôn là thử thách để người làm truyền thông thấu hiểu, truyền tải và chạm đến.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 10:08

Sở hữu nhà trong khu đô thị đẳng cấp cho các gia đình trẻ là không thể?
Sở hữu nhà trong khu đô thị đẳng cấp cho các gia đình trẻ là không thể?

(Dân trí) - Đa số các cặp đôi gia đình trẻ với thời gian lập nghiệp chưa lâu sẽ có số tiền tích lũy chưa quá nhiều. Việc sở hữu một ngôi nhà tại giữa thủ đô với đời sống đắt đỏ luôn là mơ ước của các cặp đôi. Nhưng việc sở hữu một căn nhà trong một khu đô thị đẳng cấp cho các gia đình này liệu có là điều quá khó?

Thứ sáu, 16/11/2018 - 10:00

Đại biểu: "Không gì có thể nói là chắc chắn, trừ cái chết và thuế"
Đại biểu: "Không gì có thể nói là chắc chắn, trừ cái chết và thuế"

(Dân trí) - Đại biểu cho rằng, dự án Luật cần phải quy định chi tiết các khoản, điều, mục nhằm thể hiện rõ vai trò quản lý của nhà nước trong hoạt động phòng, chống thất thu thuế. Đồng thời, phải thể hiện được chính sách "đẹp", có tính dự báo để tránh phải sửa sau mỗi nhiệm kỳ.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 09:30

Bí ẩn đại gia 8X ở Huế dự chi hơn 5.400 tỷ đồng “thâu tóm” Vinaconex
Bí ẩn đại gia 8X ở Huế dự chi hơn 5.400 tỷ đồng “thâu tóm” Vinaconex

(Dân trí) - Danh sách các nhà đầu tư đăng ký tham gia phiên đấu giá cổ phần VCG do SCIC sở hữu đã lộ diện, trong đó có 1 cá nhân sinh năm 1980 (CMT cấp tại Huế) và 3 tổ chức. Trong 3 tổ chức này thì có 1 công ty chỉ mới vài ngày tuổi, 1 công ty đang kinh doanh thua lỗ. Để sở hữu trọn lô cổ phần nói trên (chiếm 57,71% vốn VCG) thì nhà đầu tư phải chi tối thiểu 5.431 tỷ đồng và đặt cọc hơn 543 tỷ đồng.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 09:20

DKRA Việt Nam phân phối độc quyền dự án CitiAlto
DKRA Việt Nam phân phối độc quyền dự án CitiAlto

(Dân trí) - Tiếp nối thành công của dòng căn hộ Citi đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường, Kiến Á Group tiếp tục phát triển dự án CitiAlto tại quận 2 với phiên bản nâng cấp so với những sản phẩm cùng họ Citi trước đó nhưng có mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 1,45 tỷ đồng/căn và do DKRA Vietnam độc quyền phân phối. Đây cũng là dự án thứ 9 DKRA Vietnam hợp tác phân phối cùng Kiến Á Group.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 09:05

"Bẫy nợ" bị lộ tẩy, đầu tư tư nhân Trung Quốc vào “Một vành đai, một con đường” rớt thảm
"Bẫy nợ" bị lộ tẩy, đầu tư tư nhân Trung Quốc vào “Một vành đai, một con đường” rớt thảm

(Dân trí) - Các công ty tư nhân Trung Quốc ngày càng ít nhiệt tình hơn trong việc đầu tư vào chiến lược thương mại và cơ sở hạ tầng rộng lớn của nước này trong khi Bắc Kinh đang trở nên thận trọng hơn khi ném tiền vào dự án vì chịu áp lực từ cuộc chiến thương mại và dự trữ ngoại hối.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 09:01

Người Thái tiếp tục “bành trướng” trên thị trường bán lẻ Việt Nam
Người Thái tiếp tục “bành trướng” trên thị trường bán lẻ Việt Nam

(Dân trí) - “Ông chủ” của hai thương hiệu lớn tại Việt Nam là chuỗi siêu thị Big C và hệ thống siêu thị điện máy Nguyễn Kim vẫn đang thể hiện nhiều tham vọng lớn ở thị trường đầy tiềm năng như nước ta.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Gom mua cá lìm kìm gai, vơ vét cả cây dại: Bí mật của thương lái Trung Quốc
Gom mua cá lìm kìm gai, vơ vét cả cây dại: Bí mật của thương lái Trung Quốc

Cá lìm kìm gai tại Cà Mau đang lên cơn sốt vì được thương lái Trung Quốc gom mua với giá từ 0,5-4 triệu đồng/kg tùy loại. Trong khi đó, sau khi thu mua lá nhàu kiểu tận diệt ở Cà Mau, người dân đang đổ xô đi chặt hết loại cây dại có tên dó liệt để bán sang Trung Quốc.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 08:01

BIDV có tân chủ tịch sau 26 tháng để trống
BIDV có tân chủ tịch sau 26 tháng để trống

(Dân trí) - Sau 26 tháng để trống, chiếc ghế Chủ tịch BIDV đã được trao cho ông Phan Đức Tú.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 07:30

Muốn kinh doanh thành công: “Cần nhìn thấy những thứ mà người khác chưa thấy”
Muốn kinh doanh thành công: “Cần nhìn thấy những thứ mà người khác chưa thấy”

(Dân trí) - "Các bạn trẻ muốn thành công trong kinh doanh thì các bạn cần phải nhìn thấy được những thứ mà người khác chưa nhìn thấy được". Đó là ý kiến của ông Trương Gia Bình, Chủ tịch HĐQT FPT tại Lễ vinh danh Startup Việt 2018.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 06:25

Vụ Topaz City: Văn phòng Chính phủ yêu cầu xem xét nội dung báo Dân trí phản ánh
Vụ Topaz City: Văn phòng Chính phủ yêu cầu xem xét nội dung báo Dân trí phản ánh

(Dân trí) - Sau khi báo Dân trí có bài viết phản ánh một số bất cập trong PCCC, quản lý, bảo trì chung cư Topaz City và dấu hiệu hiệu vi phạm pháp luật của một số cá nhân thì mới đây, Văn phòng Chính phủ đã ra văn bản cho biết, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã có ý kiến chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét nội dung báo phản ánh, để xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 06:15

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên
Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên

(Dân trí) - Cuối tuần qua, dự án New Town 8 tại thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, đã chính thức giới thiệu ra thị trường. Với tiềm năng lớn và mức giá hợp lý, New Town 8 đã thu hút hơn 1.200 khách hàng quan tâm, toàn bộ sản phẩm giao dịch thành công trong một buổi sáng.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 06:11

Thương lái Trung Quốc càn quét đồ gỗ trắc, 4 bộ ghế trả luôn 1 triệu USD
Thương lái Trung Quốc càn quét đồ gỗ trắc, 4 bộ ghế trả luôn 1 triệu USD

(Dân trí) - Gỗ trắc cũng là loại gỗ tốt, nhưng thời điểm những năm 2000, nó chỉ có giá trị ở mức trung bình. Phải đến khi các thương lái Trung Quốc “càn quét” thu mua thì đồ làm từ gỗ trắc mới trở nên vô cùng có giá trị.

Thứ sáu, 16/11/2018 - 06:00

Thâu tóm công ty đường của bầu Đức, nữ tỷ phú trẻ “quyết đấu” thị phần
Thâu tóm công ty đường của bầu Đức, nữ tỷ phú trẻ “quyết đấu” thị phần

(Dân trí) - Trong khi đại hội đồng cổ đông thường niên niên độ 2018-2019 diễn ra thì trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SBT giảm kịch sàn. Với việc đặt kế hoạch lợi nhuận đi xuống trong niên độ tiếp theo, lãnh đạo công ty này cho rằng, lợi nhuận chỉ là tức thời còn thị phần mới là vĩnh cửu.

Thứ năm, 15/11/2018 - 09:00

3-4 triệu đồng/kg cá lìm kìm gai khô, vẫn không biết để làm gì?
3-4 triệu đồng/kg cá lìm kìm gai khô, vẫn không biết để làm gì?

Sau vụ việc thu mua lá nhàu có dấu hiệu bất thường, mới đây tại địa bàn tỉnh Cà Mau lại rộ lên việc thương lái thu mua cá lìm kìm gai cả tươi và khô với giá cao. Trước tình hình này, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau đã yêu cầu Sở NNPTNT chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và địa phương rà soát, nắm thông tin và khuyến cáo người dân.

Thứ năm, 15/11/2018 - 07:28

Hậu kiểm toán, doanh nghiệp kiện: Bộ trưởng nói "ai kết luận, người đó ra tòa giải trình"
Hậu kiểm toán, doanh nghiệp kiện: Bộ trưởng nói "ai kết luận, người đó ra tòa giải trình"

(Dân trí) - Người đứng đầu ngành tài chính cho rằng, trong trường hợp, sau kết luận của Kiểm toán Nhà nước mà doanh nghiệp không phục, kiện ra toà thì "ai kết luận, người đó phải chịu trách nhiệm giải trình trước tòa".

Thứ năm, 15/11/2018 - 06:26

"Tân binh" áp đảo thị trường xe cỡ nhỏ
"Tân binh" áp đảo thị trường xe cỡ nhỏ

(Dân trí) - Mặc dù mới nhập vào Việt Nam song hầu hết các dòng xe nhập đều có doanh số khá ấn tượng tại Việt Nam. Trong các tân binh của thị trường xe nhập, xe cỡ nhỏ Wigo là mẫu bán chạy nhất khi chỉ trong tháng 10, đạt hơn 1.500 chiếc.

Thứ năm, 15/11/2018 - 05:54

Xã 1.000 tỷ phú: Bậc nhất xứ Nghệ, biệt thự hàng ngàn, ô tô nhiều vô kể
Xã 1.000 tỷ phú: Bậc nhất xứ Nghệ, biệt thự hàng ngàn, ô tô nhiều vô kể

Người đi trước làm ăn rồi về đưa gia đình, họ hàng sang sau. Cứ như thế, người dân Đô Thành kéo nhau đi Tây lập nghiệp, có gia đình 3-4 người con cùng xuất ngoại. Tiền từ nước ngoài gửi về, họ xây nhà lầu, biệt thự, mua sắm xe máy, ô tô... quê nghèo Đô Thành bỗng trở nên sầm uất, náo nhiệt.

Thứ năm, 15/11/2018 - 05:53

Năm 2019, Việt Nam có khoảng 6 triệu người "rời quê lên phố"
Năm 2019, Việt Nam có khoảng 6 triệu người "rời quê lên phố"

(Dân trí) - Theo dự báo của UNU – WIDER, đến năm 2019, số người “rời quê lên phố” sẽ vào khoảng 6 triệu người, chiếm 6,4% tổng dân số. Tình trạng này sẽ gây nhiều tác động đến cả nền kinh tế - xã hội Việt Nam.

Thứ năm, 15/11/2018 - 05:15