5 yếu tố chiến lược trên sân chơi bất động sản cao cấp

Vị trí trung tâm của trung tâm, tầm nhìn triệu đô, mật độ cây xanh cao, diện tích mặt nước lớn, nội ngoại thất sang trọng thời thượng là 5 yếu tố mang tính chiến lược trên sân chơi bất động sản cao cấp bởi sở hữu chỉ 1/5 cũng đủ để đảm bảo khả năng tăng giá dự án về trung – dài hạn.

Quy luật thị trường bất động sản cho thấy: đất khu trung tâm - đơn cử như quận 1 - luôn tăng giá, bất kể các đợt sóng thăng trầm của thị trường bởi tính khan hiếm, đắt địa. Trong khi đó, với một dự án sở hữu tầm nhìn thoáng đãng từ trên cao, giá căn hộ có thể tăng 9-12%, Nếu dự án có tầm nhìn hướng ra mặt nước tự nhiên như biển, sông, hồ, giá có thể tăng 15-80% - theo thống kê của trang apartmenttherapy.com.

Ngoài ra, theo ông Nguyễn Công Thịnh, Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng), các dự án có mật độ cây xanh cao có thể bán với giá cao hơn 4-8%. Và trong bối cảnh các chủ đầu tư “chạy đua” khốc liệt như hiện nay, yếu tố sang trọng, đẳng cấp gần như là yếu tố nhất định phải có nếu muốn chen chân vào phân khúc bất động sản cao cấp.

Hiện nay, ở phân khúc bất động sản cao cấp, không thiếu các dự án đình đám sở hữu các điểm mạnh về vị trí, đẳng cấp, cảnh quan. Tuy nhiên, để hội tụ đủ cả 5 yếu tố trên, thị trường chỉ mới ghi nhận trường hợp tòa căn hộ Luxury 6 thuộc quần thể The Luxury, khu đô thị Vinhomes Golden River (Ba Son, Q.1, TP.HCM).

5 yếu tố chiến lược trên sân chơi bất động sản cao cấp - 1

Vị trí trung tâm của trung tâm:

Lux 6 tọa lạc trong nội khu The Luxury - quần thể chiếm lĩnh vị trí trung tâm của Vinhomes Golden River, hướng trực diện ra sông Sài Gòn, phía sau tựa lưng vào Thảo Cầm Viên. Vị trí trung tâm của Lux 6 không chỉ hấp dẫn người mua nhà bởi ý nghĩa quy tụ vượng khí từ địa thế, mà đây còn là giao điểm các lộ tuyến giao thông nội khu, giúp các chủ nhân căn hộ Lux 6 nhanh chóng tiếp cận các hạng mục tiện ích trong khu đô thị.

Tầm nhìn triệu đô:

Vị thế độc đáo của Lux 6 kết hợp với thiết kế rẻ quạt một lớp của quần thể The Luxury mang đến cho các căn hộ tầm nhìn 360 độ bao quát sông Sài Gòn trải dài ngút ngàn trước mặt cùng Thảo Cầm Viên xanh mát trong lành đầy thư thái.

5 yếu tố chiến lược trên sân chơi bất động sản cao cấp - 2

Mật độ cây xanh cao nhất dự án:

Với thiết kế của EDSA - Tập đoàn thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới đến từ Mỹ, ngay tại khu vực chân toàn căn hộ là diện tích lớn công viên cây xanh, vườn thế giới rộng 2.700 m2 gồm các tiểu cảnh độc đáo, đa dạng chủng loại thực vật, hoa tươi. Theo Chủ đầu tư Vingroup, sự đầu tư này giúp bổ sung nguồn năng lượng tích cực, mang lại cuộc sống cân bằng, thư thái cho cư dân.

Diện tích mặt nước lớn:

Công bố phối cảnh quần thể The Luxury cho thấy cư dân tòa Lux 6 không chỉ tận hưởng luồng không khí đối lưu thông thoáng từ hồ cảnh quan lớn nhất dự án - rộng 1.900m2 mà còn hướng trực diện ra sông Sài Gòn. Yếu tố diện tích mặt nước lớn không chỉ tăng giá trị về tầm nhìn, cảnh quan mà còn góp phần lớn tăng chất lượng bầu không khí, mang đến cho cư dân cảm giác sâu sắc về một cuộc sống sinh thái đích thực giữa lòng Sài thành.
Sang trọng:

Thuộc dự án Vinhomes Golden River, Lux 6 được thừa hưởng mẫu số chung các yếu tốt đắt giá của toàn dự án, 100% căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường với trang thiết bị cao cấp được nhập khẩu từ các thương hiệu 5 sao như Bosh, Duravit, Hansgrohe. Ngoài ra, các căn hộ được lắp kính Low-E chạm sàn có tác dụng tản nhiệt và ngăn chặn tia cực tím, trang bị công nghệ smarthome tân tiến, hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại và hệ thống lọc nước nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn châu Âu.

Với 5 yếu tố chiến lược hội tụ, Lux 6 được coi là “siêu” sản phẩm mũi nhọn của Chủ đầu tư Vingroup trong năm nay, hứa hẹn thu hút lượng lớn dòng vốn trên thị trường đầu tư.

Minh Đăng

Khi đầu tư vào dự án Vinhomes Golden River, các khách hàng sẽ được thụ hưởng những ưu đãi cực lớn được đem đến bởi chủ đầu tư Vinhomes cùng các ngân hàng đối tác. Theo đó, khách hàng được vay đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong thời hạn 6-24 tháng, ân hạn nợ gốc trong 24 tháng, phí trả nợ trước hạn 0%. Đặc biệt, khi đăng ký mua căn hộ Lux 6, khách hàng sẽ được tặng gói dịch vụ Vinmec và nhận phiếu bốc thăm trúng thưởng 5 siêu xe Mercedes S500 thời thượng.

MỚI NHẤT
Trái đắng tỷ đô thời "trải thảm đỏ"
Trái đắng tỷ đô thời "trải thảm đỏ"

Sau khi Việt Nam gia nhập WTO, hàng chục tỷ đô la vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) ùn ùn đổ vào Việt Nam, nhất là lĩnh vực thép. Các địa phương đua nhau “trải thảm đỏ” đón nhà đầu tư nước ngoài, với nhiều ưu đãi đặc biệt. Nhưng sau những ‘cơn say’ tỷ đô, nhiều nơi đã đối mặt với thực tế đáng buồn.

Thứ ba, 12/07/2016 - 07:20

Vào TPP, doanh nghiệp phải “IT hóa” để tồn tại
Vào TPP, doanh nghiệp phải “IT hóa” để tồn tại

Nhấn mạnh về vai trò của công nghệ để phát triển doanh nghiệp giữa bối cảnh hội nhập kinh tế, ông Trần Nhất Minh cho rằng, trong kỷ nguyên số hoá này, muốn tồn tại và phát triển, mỗi doanh nghiệp đều phải trở thành một công ty IT, doanh nghiệp công nghệ số.

Thứ ba, 12/07/2016 - 07:18

Agribank hỗ trợ ngư dân 4 tỉnh miền Trung sau sự cố Formosa
Agribank hỗ trợ ngư dân 4 tỉnh miền Trung sau sự cố Formosa

Sau sự cố xảy ra tại vùng biển miền Trung gồm: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế do môi trường nước đã gây tác động không nhỏ trong đời sống xã hội, thu hút sự quan tâm của nhân dân cả nước. Agribank đã nhập cuộc và thể hiện trách nhiệm của một doanh nghiệp luôn đặt mục tiêu, lợi ích của cộng đồng lên trên.

Thứ ba, 12/07/2016 - 07:15

Khai mạc Diễn đàn hợp tác kinh tế Đồng bằng sông Cửu Long
Khai mạc Diễn đàn hợp tác kinh tế Đồng bằng sông Cửu Long

(Dân trí) - Với chủ đề “Đồng bằng sông Cửu Long - chủ động hội nhập và phát triển bền vững”, Diễn đàn hợp tác kinh tế Đồng bằng Sông Cửu Long (MDEC) 2016 diễn ra từ ngày 11 - 15/7 do Ban Chỉ đạo Tây Nam Bộ phối hợp với tỉnh Hậu Giang tổ chức đã được khai mạc tối qua (11/7), tại TP Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

Thứ ba, 12/07/2016 - 07:02

"Tôi không cho rằng Bộ Công Thương đã buông lỏng quản lý"
"Tôi không cho rằng Bộ Công Thương đã buông lỏng quản lý"

(Dân trí) - Đó là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Công Thương Trần Quốc Khánh khi trả lời phỏng vấn của Dân trí chiều qua (11/7), sau khi Cục Quản lý cạnh tranh (QLCT) công bố kết quả kiểm tra 4/7 doanh nghiệp (DN) kinh doanh bán hàng đa cấp (BHĐC).

Thứ ba, 12/07/2016 - 05:00

Hàng loạt dự án nông nghiệp được Hậu Giang "trải thảm" mời gọi đầu tư
Hàng loạt dự án nông nghiệp được Hậu Giang "trải thảm" mời gọi đầu tư

(Dân trí) - Trong khuôn khổ diễn đàn hợp tác Kinh tế Đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL), ngày 11/7, tại Hậu Giang đã diễn ra hội nghị xúc tiến đầu tư với chủ đề “Hậu Giang – tiềm năng đầu tư và phát triển” với hàng loạt dự án nông nghiệp được Hậu Giang "trải thảm" mời gọi đầu tư.

Thứ hai, 11/07/2016 - 08:35

Giảm 10% phí cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây từ ngày 1/8
Giảm 10% phí cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây từ ngày 1/8

(Dân trí) - Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) - chủ đầu tư dự án cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây cho biết: Từ ngày 1/8 tới, phí cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đoạn từ Quốc lộ 51 đến Dầu Giây sẽ giảm 10%, mức giảm này áp dụng đối với các loại xe tải.

Thứ hai, 11/07/2016 - 08:15

Chính quyền chèn ép, doanh nghiệp như "cá nằm trên thớt"
Chính quyền chèn ép, doanh nghiệp như "cá nằm trên thớt"

(Dân trí) - Góp ý về dự thảo Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, đại diện VCCI cũng như các doanh nghiệp đều cho rằng, luật cần loại bỏ được cơ chế xin - cho, cải thiện được đạo đức công vụ của công chức địa phương. Bởi thực tiễn những năm qua cho thấy, nhiều DN cảm thấy sợ khi nhắc tới hỗ trợ khi chi phí xin hỗ trợ đã chiếm gần hết khoản cần hỗ trợ.

Thứ hai, 11/07/2016 - 07:00

World Bank hỗ trợ 560 triệu USD phát triển đô thị ĐBSCL
World Bank hỗ trợ 560 triệu USD phát triển đô thị ĐBSCL

(Dân trí) - Hôm nay 11/7, Ngân hàng Thế giới và Ngân hàng nhà nước Việt Nam đã ký hiệp định cho các khoản vay và tín dụng trị giá 560 triệu USD hỗ trợ hai dự án nhằm hỗ trợ phát triển đô thị và nâng cao khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu và bảo đảm sinh kế bền vững tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).

Thứ hai, 11/07/2016 - 05:06

Chậm đầu tư dự án đường 991B cảng Cái Mép - Thị Vải sẽ bị kìm hãm
Chậm đầu tư dự án đường 991B cảng Cái Mép - Thị Vải sẽ bị kìm hãm

Tuyến đường 991B từ quốc lộ 51 đến hạ lưu cảng Cái Mép là tuyến vận tải chính cho khu công nghiệp hai bên tuyến và hệ thống cảng nước sâu Cái Mép- Thị Vải. Tuyến đường là trục giao thông vận tải quan trọng nhằm vận chuyển hàng hóa của nhóm cảng biển Cái Mép- Thị Vải, trung tâm logistics, các khu công nghiệp hai bên, khu công nghiệp Long Sơn ra quốc lộ 51 và ra tuyến đường cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu sau này. Tuy nhiên hiện nay tuyến đường chưa được đầu tư xây dựng làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của hàng trăm doanh nghiệp, đặc biệt là đang kìm hãm sự phát triển mạnh của cảng Cái Mép- Thị Vải.

Thứ hai, 11/07/2016 - 05:00

Mất trắng hàng nghìn USD vì ký hợp đồng qua email
Mất trắng hàng nghìn USD vì ký hợp đồng qua email

Dù đã chuyển trước số tiền mua hàng theo yêu cầu từ phía Việt Nam qua email nhưng công ty này xác nhận không nhận được tiền và hợp đồng đã ký từ phía ông Masaru.

Thứ hai, 11/07/2016 - 03:32

8x huy động hàng triệu đô la từ tỷ phú Alibaba
8x huy động hàng triệu đô la từ tỷ phú Alibaba

Vị CEO trẻ của một startup du lịch đón nhận khoản đầu tư 3 triệu đô la từ nhà đầu tư thiên thần của gã khổng lồ Alibaba lan truyền cảm hứng cho cộng đồng khởi nghiệp trong nước.

Thứ hai, 11/07/2016 - 03:05

ĐÁNG QUAN TÂM
TPBank xếp thứ 5 trong các ngân hàng TMCP uy tín nhất Việt Nam
TPBank xếp thứ 5 trong các ngân hàng TMCP uy tín nhất Việt Nam

Theo Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố Top 10 Ngân hàng thương mại Việt Nam uy tín năm 2016, bên cạnh sự hiện diện của 3 ngân hàng có vốn nhà nước còn có sự góp mặt của 7 ngân hàng TMCP. Trong số này, Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) đứng thứ 5 bên cạnh ACB, Techcombank, MBBank, Sacombank, SHB và SCB.

Thứ hai, 11/07/2016 - 02:00

Giá vàng tăng nhanh lên mốc 38 triệu đồng/lượng rồi giảm mạnh
Giá vàng tăng nhanh lên mốc 38 triệu đồng/lượng rồi giảm mạnh

(Dân trí) - Sau khi bật tăng mạnh lên sát mốc 38 triệu đồng/lượng, giá vàng SJC đã được các doanh nghiệp điều chỉnh giảm tới 300.000 đồng/lượng. Cùng thời điểm này, giá vàng giao ngay tại châu Á cũng quay đầu giảm với biên độ hơn 3 USD/ounce.

Thứ hai, 11/07/2016 - 01:51

"Sốc" vì đầu tư vàng trong mấy ngày qua: Có tiền nên đầu tư vào đâu?
"Sốc" vì đầu tư vàng trong mấy ngày qua: Có tiền nên đầu tư vào đâu?

Ngày 7/7 vừa qua đã để lại cơn địa chấn vô cùng kinh hoàng cho không ít nhà đầu tư khi giá vàng nhảy múa lập lại kỷ lục đỉnh cao nhất trong vòng 2 năm qua chỉ trong 1 ngày. Cảnh tượng hàng dài người xếp hàng chờ được mua vàng ở mức giá trên 40 triệu đồng 1 lượng để rồi chỉ sau 1 đêm lượng vàng đang nắm giữ trong tay chỉ còn hơn 37 triệu đồng 1 lượng. Bên cạnh một số ít nhà đầu tư vàng từ đầu năm có được một khoản lợi nhuận nhất định thì không ít người đã mất hàng tới hàng tỷ đồng.

Thứ hai, 11/07/2016 - 01:32

Nghệ An: Phạt 7 cơ sở kinh doanh đa cấp hơn 270 triệu đồng
Nghệ An: Phạt 7 cơ sở kinh doanh đa cấp hơn 270 triệu đồng

(Dân trí) - Qua quá trình kiểm tra đoàn liên ngành đã quyết định xử phạt 7 cơ sở hoạt động kinh doanh đa cấp trên địa bàn tỉnh Nghệ An với tổng số tiền là 273 triệu đồng.

Thứ hai, 11/07/2016 - 01:15

Ai sẽ là những chủ nhân may mắn đầu tiên của Vincom Shophouse Yên Bái
Ai sẽ là những chủ nhân may mắn đầu tiên của Vincom Shophouse Yên Bái

Tham dự sự kiện mở bán chính thức dự án Vincom Shophouse Yên Bái vào 8h30 ngày 23/07/2016 tại Trung tâm Hội nghị Tỉnh Yên Bái, thành phố Yên Bái, khách hàng sẽ có cơ hội nhận hàng loạt phần quà bốc thăm may mắn hấp dẫn với giải thưởng đặc biệt là một xe ô tô Toyota Vios trị giá lên tới 700 triệu đồng từ chủ đầu tư Vingroup.

Thứ hai, 11/07/2016 - 12:00

Trồng... sim dại làm giàu
Trồng... sim dại làm giàu

“Việc tui đùng đùng phá bỏ hàng chục ha rừng tràm đang cho thu nhập ổn định để bứng sim rừng về trồng đã chịu không ít thị phi, đàm tiếu. Có người còn chửi thẳng mặt tui là thằng khùng, thằng điên. Nhưng ở cái xứ chó ăn đá, gà ăn sỏi này không có những ý tưởng điên khùng thì khó thoát cảnh nghèo khó” - anh Phan Thanh Nhàn nói.

Thứ hai, 11/07/2016 - 11:20

Cơn sốt vàng không tái diễn, còn lại giao dịch nhỏ lẻ
Cơn sốt vàng không tái diễn, còn lại giao dịch nhỏ lẻ

(Dân trí) - Tình trạng cơn sốt vàng đã không còn tái diễn vào sáng nay 11/7. Đa số khách tham gia llà những khách hàng nhỏ lẻ, số lượng bán ra ở mỗi cuộc giao dịch chỉ từ 3-5 lượng; do đó, biên độ chênh lệch giữa giá mua và giá bán trong nước cũng đã được thu hẹp.

Thứ hai, 11/07/2016 - 10:53

Điều tra, xử lý mạnh tay sai phạm bán hàng đa cấp
Điều tra, xử lý mạnh tay sai phạm bán hàng đa cấp

(Dân trí) - Sau nhiều tháng kiểm tra, sáng nay (11/7), Bộ Công Thương đã chính thức công bố kết quả xử lý sai phạm của các công ty kinh doanh dịch vụ bán hàng đa cấp (BHĐC). Với các sai phạm này, Bộ đã chuyển cho các cơ quan liên quan để xử lý, hoặc tiến hành điều tra để xử lý, theo thẩm quyền.

Thứ hai, 11/07/2016 - 09:55

Hàng Việt rục rịch cạnh tranh hàng Thái trên… đất Thái
Hàng Việt rục rịch cạnh tranh hàng Thái trên… đất Thái

(Dân trí) - Trong khi có nhiều lo ngại hàng Việt đang “thất thủ” trên sân nhà thì nhiều doanh nghiệp Việt đã rục rịch đưa sản phẩm sang Thái Lan tìm hiểu để thâm nhập thị trường này. Nếu cạnh tranh được với hàng Thái, các doanh nghiệp Việt sẽ giảm đáng kể chi phí vận chuyển, đồng thời thu hẹp được mức thâm hụt thương mại hiện đã vượt 5 tỷ USD với Thái Lan.

Thứ hai, 11/07/2016 - 09:00

Ô tô xả hàng: Đại hạ giá trăm triệu đồng
Ô tô xả hàng: Đại hạ giá trăm triệu đồng

Mặc dù không thuộc diện được giảm thuế tiêu thụ đặc biệt, nhưng nhiều mẫu ô tô có dung tích xi lanh từ 1.5L đến dưới 2.5L đang giảm giá mạnh, có mẫu giảm tới hơn 100 triệu đồng, khiến khách hàng không khỏi bất ngờ.

Thứ hai, 11/07/2016 - 06:40

Giá vàng còn biến động, lướt sóng dễ “bỏng tay”!
Giá vàng còn biến động, lướt sóng dễ “bỏng tay”!

(Dân trí) - Theo nhận định của các chuyên gia, tuần này giá vàng sẽ còn nhiều biến động, cuộc chơi sẽ thuộc về các doanh nghiệp (DN) vàng, nhà đầu tư lớn chi phối thị trường. Còn những người cầm vàng nhỏ lẻ, lời khuyên tốt nhất là không nên té nước theo mưa, chơi vàng kiểu lướt sóng lúc này rất dễ "bỏng tay".

Thứ hai, 11/07/2016 - 06:32

Lợi nhuận ngân hàng 6 tháng đầu năm: Lãi lớn nhờ đâu?
Lợi nhuận ngân hàng 6 tháng đầu năm: Lãi lớn nhờ đâu?

(Dân trí) - Dữ liệu từ một số ngân hàng vừa công bố cho thấy, tốc độ tăng trưởng tín dụng cao là yếu tố đầu tiên tạo nên con số lợi nhuận khả quan.

Thứ hai, 11/07/2016 - 05:30