Bất động sản “tam tài”, giá triệu USD vẫn “cháy hàng”

Dân trí Trên thị trường bất động sản, lâu nay các dự án tọa lạc ven sông thường có giá cao hơn từ 15-20% so với những dự án thông thường. Đặc biệt, những dự án trung tâm hội tụ ba yếu tố “tam tài” là gần sông rạch, giao thông thuận lợi và dân cư sầm uất luôn trong tình trạng “cung ít, cầu nhiều” khiến giá tăng vọt.

Từ bất động sản “cận giang”…

Bên cạnh vị trí, lâu nay “view” sông luôn là yếu tố hàng đầu tạo nên giá trị của một dự án bất động sản. Tại TP.HCM, trước đây những dự án tọa lạc ven các con sông lớn thường là biệt thự trị giá hàng chục tỉ đồng/căn. Tuy nhiên, do quỹ đất ven sông cực kỳ khan hiếm, gần đây các chủ đầu tư đã chuyển hướng sang phát triển phần lớn là dự án căn hộ cao cấp.

Điểm sơ ven hai bờ sông Sài Gòn có thể thấy dày đặc dự án căn hộ như Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Vinhomes Golden River, Thảo Điền Pearl , The Vista, Diamond Island… Ở những con sông nhánh nhỏ hơn trong nội thành cũng đang mọc lên nhiều dự án lớn như Icon56, Masteri Millennium, De La Sol…


Dự án Sky89 của An Gia sở hữu tầm nhìn sông đắt giá. Hotline: 0916 770 880

Dự án Sky89 của An Gia sở hữu tầm nhìn sông đắt giá. Hotline: 0916 770 880

Đặc biệt, khu Nam với hệ thống sông rạch chằng chịt và môi trường xanh mát đang được xem là vùng “đất vàng” cho các dự án ven sông.

Khảo sát cho thấy, các dự án tọa lạc ven sông thường có giá cao hơn khoảng 20 – 25% so với các dự án khác trong cùng khu vực. Thậm chí, trong cùng một dự án, những căn hộ hoặc biệt thự có “view” nhìn trực tiếp ra sông, rạch sẽ có giá cao hơn khoảng 15 - 20% so với các sản phẩm còn lại.

Tuy giá cao như vậy nhưng những sản phẩm này vẫn luôn “cháy hàng” mỗi khi chủ đầu tư chào bán bởi quá nhiều người muốn được sở hữu. Điển hình như dự án Q7 Saigon Riverside Complex hay như dự án Phú Mỹ Hưng Midtown có giá từ 50 triệu đồng/m2 trở lên cũng “cháy hàng” chỉ qua hai đợt mở bán ra thị trường.

... đến bất động sản “tam tài”

Với nhiều khách hàng, để đáp ứng mục tiêu view sông, họ sẵn sàng chấp nhận cái giá cao hơn, hoặc lùi ra xa hơn so với trung tâm. Khi thị trường đang trong giai đoạn phát triển tốt, nhà đầu tư không chỉ xem bất động sản là một nơi trú ngụ, mà đó còn là chốn hưởng thụ để hòa mình với thiên nhiên, sông nước.

Đại diện tập đoàn An Gia - chủ đầu tư các dự án River Panorama hay Riverside, Skyline, Quận 7 - cũng xác nhận, bên cạnh hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ và phong phú, nhiều khách hàng đã chọn mua căn hộ tại đây bởi nhận thấy môi trường sống yên tĩnh, không khí trong lành khi dự án nằm trực diện ngay khúc quanh rộng nhất của sông Sài Gòn, sẵn sàng đón nhận tài khí từ dòng chảy thịnh vượng.

Nằm ở vị trí đắc địa khi nằm ngay góc đường Đào Trí – Hoàng Quốc Việt và gần bên khu biệt thự triệu đô Chateau của Phú Mỹ Hưng, cư dân của River Panorama và Riverside dễ dàng di chuyển đến Khu Trung tâm tài chính – thương mại quốc tế Phú Mỹ Hưng hay Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc tế Sài Gòn (SECC), Trung tâm thương mại Crescent Mall, Bệnh viện FV, trường Quốc tế Canada, cầu Ánh Sao… Theo đó, chỉ mất chưa đến 5 phút và vào quận 1, sang quận 2 hay quận 5 cũng chỉ trong vòng 15 phút nhờ hệ thống giao thông kết nối rất tốt.

Sau River Panorama vừa ra mắt năm 2017, sắp tới An Gia sẽ tiếp tục tung ra thị trường dự án Sky89. Nhắm đến nhóm khách hàng là doanh nhân, trí thức và những người thành đạt, Sky89 được thiết kế với đẳng cấp khác biệt gồm các hạng mục như sảnh đón hạng thương gia rộng 400m2; công viên kênh đào và hồ Sky Pearl hơn 7.300m2 diện tích mặt nước, vườn thư giãn Sky Garden hướng thẳng sông Sài Gòn; hồ bơi vô cực tại tầng 35 nhìn trực tiếp ra sông Sài Gòn ở cao độ 125m ngắm toàn cảnh thành phố... Thậm chí, cư dân có thể kết nối ngay đến các tiện ích business, thư giãn hiện đại ngay trong nội khu như phòng karaoke, phòng chiếu phim, phòng họp…


Hồ bơi vô cực tọa lạc trên tầng 35 với tầm nhìn sông ấn tượng

Hồ bơi vô cực tọa lạc trên tầng 35 với tầm nhìn sông ấn tượng

Khi tung ra thị trường, Sky89 hứa hẹn mang đến cho khách hàng thêm một sự chọn lựa lý tưởng và thổi một luồng gió mới trên thị trường căn hộ khu Nam Sài Gòn. Đặc biệt, thời điểm này dự án nâng cấp, cải tạo đường Huỳnh Tấn Phát và đường Đào Trí đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Trong đó, việc nâng cấp đường Đào Trí sẽ kết hợp chỉnh trang khu công viên Mũi Đèn Đỏ, ưu tiên kiến tạo thêm mảng xanh và cảnh quan dọc bờ sông Sài Gòn hướng tới hình thành một tuyến du lịch sinh thái đường sông kéo dài từ quận 1 đến Quận 7 và Cần Giờ. Như vậy, những dự án bất động sản nằm ngay mặt tiền sông như Sky89 sẽ được hưởng lợi rất lớn.

Website: http://sky89.vn

Hotline: 0916 770 880

H. Thu

MỚI NHẤT
WHO không khuyến nghị đánh thuế lên nước ngọt
WHO không khuyến nghị đánh thuế lên nước ngọt

(Dân trí) - Trong báo cáo mới nhất về các bệnh không lây nhiễm năm 2018 được công bố tháng 6 vừa qua, Tổ chức Y tế thế giới (WHO) không khuyến nghị các quốc gia đánh thuế lên thực phẩm và đồ uống có đường vì mục đích bảo vệ sức khỏe cho người tiêu dùng.

Thứ tư, 11/07/2018 - 03:40

Hà Nội sắp có thêm dự án 5 sao tại quận Nam Từ Liêm
Hà Nội sắp có thêm dự án 5 sao tại quận Nam Từ Liêm

(Dân trí) - Sau thành công của dự án QMS Tower 1, Công ty CPDV Trường học Quang Minh khởi công dự án toà nhà hỗn hợp, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp QMS Tower 2 vào sáng 10/7.

Thứ tư, 11/07/2018 - 02:00

Cổ phiếu ông trùm xây dựng “rớt đài”, thị trường lại “rực lửa”
Cổ phiếu ông trùm xây dựng “rớt đài”, thị trường lại “rực lửa”

(Dân trí) - Trong khi cổ phiếu CTD của Coteccons đánh rơi tới gần 67.000 đồng trong vòng 1 năm qua thì thị trường chứng khoán sáng nay lại “rực lửa” với hơn 200 mã giảm giá trên sàn TPHCM kéo VN-Index sụt mạnh gần 17 điểm, tiếp tục thủng ngưỡng 900 điểm.

Thứ tư, 11/07/2018 - 01:55

Ông Hồ Đức Lam “đánh quả lớn”, Nhựa Rạng Đông vẫn đi giật lùi
Ông Hồ Đức Lam “đánh quả lớn”, Nhựa Rạng Đông vẫn đi giật lùi

(Dân trí) - Việc bán 20% cổ phần của Nhựa Rạng Đông Long An cho đối tác Nhật Bản được cho là bước đi quyết định mang lại nguồn lợi lớn trong năm 2018 cho doanh nghiệp của ông Hồ Đức Lam. Ông Lam đặt kế hoạch lãi 50 tỷ đồng sau khi để thua lỗ năm 2017, thế nhưng cả quý I, mức lãi chưa nổi 1 tỷ đồng.

Thứ tư, 11/07/2018 - 01:30

Dragon Smart City – Sự đột phá về đô thị thông minh
Dragon Smart City – Sự đột phá về đô thị thông minh

(Dân trí) - Dragon Smart City ra đời là một sự công phá mạnh mẽ của mô hình “Smart City” mà công ty Đất Xanh Miền Trung chú trọng đầu tư năm 2018. Không chỉ khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS), Dragon Smart City còn mang đến cái nhìn mới về đô thị thông minh bậc nhất.

Thứ tư, 11/07/2018 - 01:15

Bộ Công Thương báo cáo Tổng Bí thư về 12 dự án nghìn tỷ thua lỗ
Bộ Công Thương báo cáo Tổng Bí thư về 12 dự án nghìn tỷ thua lỗ

(Dân trí) - Sáng 11/7, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng có cuộc làm việc với cán bộ chủ chốt Bộ Công Thương. Tại cuộc làm việc, Bộ Công Thương đã báo cáo nhiều vấn đề "nóng" như tiến độ xử lý 12 dự án thua lỗ, việc khắc phục các sai sót của giai đoạn trước về tuyển dụng, bổ nhiệm cán bộ...

Thứ tư, 11/07/2018 - 11:30

Tìm chủ nhân xe sang Mercerdes GLC 250 tại sự kiện giới thiệu Eco Charm Premier Island
Tìm chủ nhân xe sang Mercerdes GLC 250 tại sự kiện giới thiệu Eco Charm Premier Island

(Dân trí) - Cú hích giới đầu tư đất nền Đà Nẵng đã lan tỏa ra Thủ Đô khi Tập đoàn Gami giới thiệu chính thức dự án Eco Charm Premier Island tại Hà Nội. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi đất nền Đà Nẵng vẫn đang là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.

Thứ tư, 11/07/2018 - 11:00

Ô tô Việt "đấu" nhau từng giá, có loại xe chạm đáy, còn 267 triệu đồng
Ô tô Việt "đấu" nhau từng giá, có loại xe chạm đáy, còn 267 triệu đồng

(Dân trí) - Dù không phải tất cả các dòng xe hơi đã giảm giá song thị trường ô tô Việt Nam đang chứng kiến nhiều loại xe tự xuống giá để giành thị phần. Điển hình nhất là dòng xe giá rẻ như Chevrolet Spark, Kia Morning, Mitsubishi Mirage đang kéo nhau xuống giá. Trong khi đó, Outlander của Mitsubishi hay Chevrolet Trailblazer cũng không còn "khoác tấm áo" xe cao cấp, đắt tiền như trước đây.

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:40

16.500 xe Mazda đến tay khách hàng trong 6 tháng
16.500 xe Mazda đến tay khách hàng trong 6 tháng

(Dân trí) - Theo thống kê của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), 6 tháng đầu năm 2018, Thaco đã bán ra 16.500 xe Mazda, nâng tổng số xe Mazda đến tay khách hàng vượt mốc 100.000 xe kể từ khi được phân phối chính thức tại Việt Nam, trở thành thương hiệu ô tô Nhật Bản đứng thứ hai ở thị trường này về doanh số. Dưới đây là những lý do xe Mazda được khách hàng ưu tiên lựa chọn và tin dùng trong suốt thời gian qua?

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:30

Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung: Việt Nam chịu nhiều áp lực về tỷ giá
Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung: Việt Nam chịu nhiều áp lực về tỷ giá

(Dân trí) - Bình luận về cuộc chiến thương mại giữa hai siêu cường kinh tế thế giới, các chuyên gia trong nước đã nhận định tới nhiều yếu tố tác động tới Việt Nam. Trong đó, có vấn đề tỷ giá...

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:27

Ngân hàng tự động Việt quyến rũ khách ngoại trong chương trình Google Local Guides
Ngân hàng tự động Việt quyến rũ khách ngoại trong chương trình Google Local Guides

(Dân trí) - “Tiện lợi, quyến rũ, thoải mái, nhân viên thân thiện và tôi có thể rút khá nhiều tiền mặt thuận tiện” là những từ mô tả mà Hannah Marsden - một cô gái Anh dành để đánh giá cho địa điểm đặt LiveBank tại Hà Nội.

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:20

“Khủng hoảng” kênh đầu tư, rót tiền vào đâu để kiếm lời?
“Khủng hoảng” kênh đầu tư, rót tiền vào đâu để kiếm lời?

(Dân trí) - Thời điểm hiện nay, khi thị trường chứng khoán vẫn đang trong tình trạng "khủng hoảng", bất động sản một số nơi nhất là ở các khu vực dự kiến là "đặc khu" đứng yên..., kênh đầu tư nào mới hấp dẫn, đang là một dấu hỏi với giới đầu tư.

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:14

ĐÁNG QUAN TÂM
LAVILA DE RIO – Nốt trầm dịu dàng và khác biệt giữa lòng Nam Sài
LAVILA DE RIO – Nốt trầm dịu dàng và khác biệt giữa lòng Nam Sài

(Dân trí) - Giữa màu xanh bất tận của cây cỏ, sông nước vùng Nam Sài Gòn, LAVILA DE RIO xuất hiện tựa như một nốt trầm xao xuyến, một khoảng lặng nên thơ trong lòng đô thị sôi động.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:56

Lỗ nặng trăm tỷ: Đại gia lâm nạn, bán nhà bán đất chưa thoát nguy
Lỗ nặng trăm tỷ: Đại gia lâm nạn, bán nhà bán đất chưa thoát nguy

Ông trùm có doanh nghiệp thuộc top đầu trên sàn ở vào thời điểm 5 năm trước giờ đang chìm ngập trong khó khăn, bán nhà đất, công ty con cũng chưa thoát khỏi cái bẫy do chính mình đặt ra.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:53

Biệt thự đồi thông giữa lòng Hà Nội: Tiện ích vượt trội, sống xanh an lành
Biệt thự đồi thông giữa lòng Hà Nội: Tiện ích vượt trội, sống xanh an lành

(Dân trí) - Được đầu tư hệ thống tiện ích vượt trội, với không gian xanh trong lành, gần gũi với thiên nhiên, The Phoenix Garden phía Tây Hà Nội đang là khu biệt thự sáng giá được giới đầu tư Bất động sản và khách hàng ở thực quan tâm.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:39

Công thức tính giá bán lẻ xăng dầu có gì thay đổi?
Công thức tính giá bán lẻ xăng dầu có gì thay đổi?

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa cân nhắc và đưa ra mức thuế suất thuế nhập khẩu bình quân gia quyền áp dụng trong công thức tính giá cơ sở đối với mặt hàng xăng dầu trong quý III/2018.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:00

Khơi dậy tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng ven đô
Khơi dậy tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng ven đô

(Dân trí) - “Mỏ vàng” bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven Hà Nội vẫn bị bỏ ngỏ. Trong đó, Hòa Bình với lợi thế cảnh quan thiên nhiên, địa lý, khí hậu và giao thông đang là đòn bẩy để các ông lớn rót vốn sinh lời.

Thứ tư, 11/07/2018 - 08:14

Zenna Villas: Nửa đời tìm kiếm chốn đi về
Zenna Villas: Nửa đời tìm kiếm chốn đi về

(Dân trí) - “Em muốn được cùng anh, về vùng biển vắng, mình sẽ sống những ngày hè ươm nắng...” giọng hát trong trẻo của ca sĩ Ý Lan luôn được “đệm” bằng tiếng huýt sáo nhè nhẹ của người đàn ông trung niên, quen thuộc đến nỗi chị không buồn mở mắt ra. Đoạn đường chỉ hơn một giờ đồng hồ mà chị nghe đến bốn năm lần bài hát Lời yêu thương này cho đến khi chiếc X5 rẽ vòng cua cuối cùng vào khu biệt thự...

Thứ tư, 11/07/2018 - 08:00

Nhân viên khách sạn 5 sao nhận lương... 14 triệu đồng/tháng
Nhân viên khách sạn 5 sao nhận lương... 14 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Mức lương bình quân hàng tháng dành cho nhân viên khách sạn 4 sao tại Việt Nam đạt khoảng 11 triệu đồng, nhân viên khách sạn 5 sao hơn 14,3 triệu đồng.

Thứ tư, 11/07/2018 - 07:52

Doanh nghiệp thiệt hại 102 tỷ đồng, địa phương chỉ... xin lỗi
Doanh nghiệp thiệt hại 102 tỷ đồng, địa phương chỉ... xin lỗi

(Dân trí) - “Nhân đây, tôi thay mặt Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Quảng Ngãi chân thành xin lỗi công ty TNHH MTV Hào Hưng Quảng Ngãi. Công việc bị đình trệ như vậy nên một lần nữa xin lỗi công ty khi đã ảnh hưởng rất lớn đến kết quả kinh tế của công ty”, ông Nguyễn Minh Trí, Giám đốc Sở nói.

Thứ tư, 11/07/2018 - 06:59

Hạt bí xanh, hàng hiếm 6 triệu đồng/kg: Nhà có điều kiện, ăn vặt vui mồm
Hạt bí xanh, hàng hiếm 6 triệu đồng/kg: Nhà có điều kiện, ăn vặt vui mồm

Hạt bí xanh được quảng cáo là hàng xách tay từ Nhật Bản bán với giá 6 triệu đồng/kg đang được giới nhà giàu Việt đặt mua về làm hạt cắn ăn vặt cho vui.

Thứ tư, 11/07/2018 - 06:40

Phát ngán với hàng ngàn container phế liệu nhập khẩu vô chủ
Phát ngán với hàng ngàn container phế liệu nhập khẩu vô chủ

(Dân trí) - Lực lượng hải quan tại TPHCM đang “đau đầu” tìm giải pháp hạn chế phế liệu nhập khẩu cũng như giải quyết hàng ngàn container phế liệu tồn đọng tại các bến cảng.

Thứ tư, 11/07/2018 - 06:00

Vì sao nguyên Tổng giám đốc Xi măng Việt Nam Trần Việt Thắng bị cách chức?
Vì sao nguyên Tổng giám đốc Xi măng Việt Nam Trần Việt Thắng bị cách chức?

(Dân trí) - Ngày 10/7, Ban bí thư Trung ương Đảng quyết định kỷ luật cách chức đối với nguyên Tổng giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (VICEM) Trần Việt Thắng. Vì sao đến thời điểm này ông Thắng mới bị cách chức?

Thứ ba, 10/07/2018 - 08:55

Sóng ngầm mang tên “vay họ”, “bốc họ” mùa World Cup
Sóng ngầm mang tên “vay họ”, “bốc họ” mùa World Cup

Những ngày qua, trên các tuyến phố của Hà Nội như: Trần Cung, Hoàng Quốc Việt, Đội Cấn, Lê Duẩn… xuất hiện nhiều tờ rơi quảng cáo rao vặt có nội dung đại loại như: “A lô là có tiền”, “Gọi là có tiền”, “Cho vay trả góp”... dán tràn lan trên tường, tủ cáp – điện.

Thứ ba, 10/07/2018 - 08:27