Thứ Bảy 29/12/2018 - 09:20

Bất động sản tăng mạnh khi đường vành đai 2,5 hoàn thiện

Dân trí Để gấp rút hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, Hà Nội đã có các giải pháp đồng bộ để xử lý tồn đọng trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, dự kiến thông xe đường vành đai 2,5 (đoạn từ Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A) trong cuối năm 2019. Đây cũng là lý do khiến các dự án bất động sản dọc theo tuyến đường này tăng giá đột biến.

Bất động sản tăng mạnh khi đường vành đai 2,5 hoàn thiện - Ảnh 1.

Hà Nội đã xử lý quyết liệt tồn đọng trong công tác giải phóng mặt bằng đường vành đai 2,5 (đoạn từ Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A) - xương sống của giao thông nội đô.

 

UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng hầm chui tại nút giao giữa đường vành đai 2,5 với đường Giải Phóng (Quốc lộ 1A).

Dự án có tổng mức đầu tư trên 671 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2019 - 2020. Ngoài xây hầm và đường dẫn khoảng 600m, Hà Nội sẽ xây dựng các trụ nổi chờ cho tuyến đường sắt đô thị số 4 dự kiến đi trên cao, xây dựng đường hai bên hầm, nút giao trên mặt bằng với đường Giải Phóng, xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ khác.

Với định hướng phát triển theo mô hình chùm đô thị, Hà Nội đang gấp rút triển khai các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, trong đó có các tuyến đường vành đai kết nối đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh. Các tuyến đường vành đai 2, vành đai 2,5 đã và đang được gấp rút hoàn thiện sẽ giúp kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông. Theo các chuyên gia, "cú hích" hạ tầng chính là "đòn bẩy" gia tăng giá trị cho bất động sản khu vực trung tâm phía Nam Hà Nội.

Đường vành đai 2,5 dài khoảng 30 km, đi qua các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, tuyến nằm hoàn toàn trong nội đô Hà Nội; được thiết kế với chiều rộng 40m, 2 lòng đường với 4 làn xe chạy rộng 22m, vỉa hè rộng 7,5m. Dự án được chia làm 3 giai đoạn: (i) Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và thông tuyến từ Vĩnh Tuy - Tân Mai - Kim Đồng - Khu đô thị mới Định Công; (ii) Mở rộng tuyến đường từ Hoàng Đạo Thúy đến Khu đô thị Tây Hồ Tây; (iii) Thông tuyến từ Hoàng Đạo Thúy tới Khu đô thị mới Định Công. Đường vành đai 2,5 sẽ chạy dọc theo tuyến từ Khu đô thị Tây Hồ Tây, qua Nguyễn Văn Huyên, Dương Đình Nghệ, Trung Kính, Hoàng Đạo Thúy, sang Khu đô thị Khương Đình, Định Công, Kim Đồng, Tâm Mai và đến hồ Đền Lừ.

Đặc biệt, Hà Nội đã xử lý quyết liệt tồn đọng trong công tác giải phóng mặt bằng đường vành đai 2,5 (đoạn từ Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A) - xương sống của giao thông nội đô, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ nội thành đến trung tâm khu vực phía Nam. Đoạn đường này có tổng mức đầu tư gần 1.300 tỷ đồng, chiều dài hơn 2km, rộng 40m, 2 lòng đường với 4 làn xe chạy rộng 22m, vỉa hè rộng 7,5m. Quận Hoàng Mai đã triển khai thu hồi hơn 58.411,8m2 đất, trong đó có 51.333m2 tại phường Định Công và 7.079m2 tại phường Thịnh Liệt.

Từ tháng 5/2018, UBND Quận Hoàng Mai đã tiến hành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đồng thời tổ chức tháo dỡ, giải tỏa các công trình, cưỡng chế thu hồi đất đối với các gia đình, cá nhân có đất nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng song chưa chấp hành chủ trương, chính sách của Nhà nước để bàn giao mặt bằng thi công.

Tính đến thời điểm này, các hạng mục trên đang được Hà Nội gấp rút triển khai, đoạn đường vành đai 2,5 từ Đầm Hồng - Quốc lộ 1A (Giải Phóng) dự kiến sẽ thông xe trong cuối năm 2019.

Khu vực phía Nam Hà Nội có vị trí đắc địa ở trung tâm nội đô, có quỹ đất rộng với tỷ lệ lớn là cây xanh và hồ nước ngọt, gần các trường đại học (Bách khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Y…) và bệnh viện lớn (Bệnh viện Việt - Pháp, Bạch Mai, Bưu điện, Đại học Y…). Đặc biệt, với diện mạo vành đai 2,5 đang dần hoàn thiện, các chuyên gia cho rằng, giá trị bất động sản dọc theo tuyến đường này sẽ được điều chỉnh về giá trị xứng đáng, dự kiến gấp 2 - 3 lần so với mức giá giao dịch hiện nay.

Bất động sản tăng mạnh khi đường vành đai 2,5 hoàn thiện - Ảnh 2.

Đường vành đai 2,5 gấp rút hoàn thiện khiến các dự án bất động sản Nam Hà Nội như Sky Central tăng giá từng ngày.

 

Các chuyên gia đánh giá, việc Hà Nội gấp rút triển khai đường vành đai 2,5 để thông xe vào cuối năm 2019 là “cú hích” khiến thị trường bất động sản phía Nam tăng giá từng ngày. Thị trường này được dự báo sẽ trở thành tâm điểm, số lượng giao dịch tăng vọt trong đầu và giữa năm 2019.

Theo ghi nhận của phóng viên Dantri, từ giữa năm 2018, các dự án bất động sản khu vực này đã tăng giá mạnh do có cơ sở hạ tầng đồng bộ. Đặc biệt, các dự án có chủ đầu tư uy tín (như HUD1), không gian sống tốt (như Sky Central) đang có thanh khoản rất cao do là số ít dự án căn hộ cao cấp có mặt tiền tiếp giáp trục đường lớn 40m, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của khu vực, đồng thời chủ đầu tư tính toán rất hợp lý thời điểm bàn giao căn hộ cùng với thời điểm Hà Nội hoàn thành đồng bộ đường vành đai 2,5.

P. Anh

MỚI NHẤT
Thiếu gia đi siêu xe Lamborgini rải tiền khắp phố gây náo loạn
Thiếu gia đi siêu xe Lamborgini rải tiền khắp phố gây náo loạn

Sau khi tạo nên một trận mưa tiền trên đường phố Hồng Kông, chàng trai này đã bị cảnh sát bắt giữ vì tội gây rối nơi công cộng.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 03:30

Quất Hội An được giá, trị trường sỉ bắt đầu hút hàng
Quất Hội An được giá, trị trường sỉ bắt đầu hút hàng

(Dân trí) - Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán và mặc dù chịu ảnh hưởng do thời tiết thất thường, nhưng năm nay giá quất cảnh Hội An lại tăng từ 10-20%, hút hàng hơn so với năm ngoái.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 03:00

Mô hình chuỗi liên kết trong chăn nuôi sẽ ngăn ngừa được dịch bệnh
Mô hình chuỗi liên kết trong chăn nuôi sẽ ngăn ngừa được dịch bệnh

(Dân trí) - Ông Nguyễn Xuân Dương - quyền Cục trưởng Chăn nuôi cho biết, đơn vị này đã phối hợp các đơn vị liên quan và các địa phương thúc đẩy phát triển mô hình chuỗi liên kết trong chăn nuôi, giết mổ, chế biến thực phẩm và kết nối thị trường. Năm 2018, đã khởi công và hoàn thành nhiều hạng mục lớn.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 02:45

Ngày đầu 2019: Thuế tăng kịch khung, bộ lập tức điều chỉnh giá xăng
Ngày đầu 2019: Thuế tăng kịch khung, bộ lập tức điều chỉnh giá xăng

Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ 1/1/2019, thuế bảo vệ môi trường với xăng dầu tăng kịch trần. Giá xăng dầu sẽ ra sao sau khi thuế bảo vệ môi trường tăng kịch khung?

Thứ bảy, 29/12/2018 - 02:30

Tiềm năng tăng giá bất động sản tại khu vực có Casino
Tiềm năng tăng giá bất động sản tại khu vực có Casino

(Dân trí) - Casino được xem là thỏi nam châm thu hút khách và giúp tăng trưởng nền du lịch của quốc gia sở tại, dẫn đến giá bất động sản (BĐS) xung quanh khu vực đó tăng theo.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 02:00

Đà Nẵng thưởng Tết Kỷ Hợi cao nhất 411 triệu đồng
Đà Nẵng thưởng Tết Kỷ Hợi cao nhất 411 triệu đồng

(Dân trí) - Kế hoạch thưởng Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019 của các doanh nghiệp trên địa bàn TP Đà Nẵng cao nhất là hơn 411 triệu đồng, thấp nhất là 100 ngàn đồng.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 02:00

Điểm danh những dự án là "vũng lầy" của đại gia Vinaconex
Điểm danh những dự án là "vũng lầy" của đại gia Vinaconex

(Dân trí) - Hàng loạt khoản đầu tư của Vinaconex vào các dự án bất động sản chưa có hiệu quả mà nguyên nhân chủ yếu do chi phí lãi vay cao, chênh lệch tỷ giá phát sinh, suy thoái thị trường bất động sản…

Thứ bảy, 29/12/2018 - 01:00

10 mẫu xe ăn khách: Toyota, Honda "thua" Trường Hải và Thành Công
10 mẫu xe ăn khách: Toyota, Honda "thua" Trường Hải và Thành Công

(Dân trí) - Mặc dù gây ồn ào dư luận song trong top 10 mẫu xe ăn khách nhất thị trường Việt Nam hết tháng 11/2018, chỉ có duy nhất Honda CRV lọt nhóm bán chạy nhất, nhưng lại đứng doanh số cuối cùng, còn lại doanh số các dòng xe bán chạy nhất vẫn thuộc về những mẫu xe lắp ráp.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 10:46

Đồng Nai: Thưởng Tết 2019 cao nhất đạt 545 triệu đồng
Đồng Nai: Thưởng Tết 2019 cao nhất đạt 545 triệu đồng

(Dân trí) - Mức thưởng Tết cao nhất của các doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đến thời điểm hiện tại đạt mức 545 triệu đồng. Mức thưởng này thuộc về một doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Thứ bảy, 29/12/2018 - 10:10

Nghệ An: Hội chợ cam Vinh 2018
Nghệ An: Hội chợ cam Vinh 2018

(Dân trí) - Bí thư Tỉnh ủy Nghệ An ông Nguyễn Đắc Vinh nhấn mạnh, khi thương hiệu cam Vinh đã được giữ vững, phát triển thì chắc chắn thị trường tiêu thụ, giá trị thu nhập người trồng cam sẽ được nâng cao.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 10:00

Tỷ phú Trần Bá Dương đưa người vào “đại phẫu” công ty bầu Đức
Tỷ phú Trần Bá Dương đưa người vào “đại phẫu” công ty bầu Đức

(Dân trí) - Sau 4 tháng hợp tác chiến lược với tập đoàn Thaco của tỷ phú Trần Bá Dương, biến động nhân sự cấp cao liên tục diễn ra tại HNG. Người Thaco dần vào thay thế người của bầu Đức tại các vị trí chủ chốt của HNG.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 10:00

Người Hà Nội đã có cơ hội thưởng thức thịt lợn sạch chuẩn Châu Âu
Người Hà Nội đã có cơ hội thưởng thức thịt lợn sạch chuẩn Châu Âu

(Dân trí) - Thịt mát với quy trình sản xuất khép kín cùng các tiêu chuẩn đóng gói, bảo quản nghiêm ngặt theo công nghệ từ châu Âu, nay đã có mặt tại Hà Nội từ ngày 23/12 với thương hiệu Meat Deli.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 09:25

ĐÁNG QUAN TÂM
Chính thức tổ chức thu phí qua cầu Việt Trì – Ba Vì từ ngày 4/1/2019
Chính thức tổ chức thu phí qua cầu Việt Trì – Ba Vì từ ngày 4/1/2019

(Dân trí) - Ông Lê Minh Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH BOT Phú Hà cho biết, bắt đầu từ 0h ngày 4/1/2019 sẽ chính thức tổ chức thu phí qua cầu Việt Trì – Ba Vì. Giá thu các phương tiện theo 5 nhóm, nhóm thấp nhất là 35.000 đồng/vé/lượt và nhóm cao nhất là 185.000 đồng/vé/lượt.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 09:01

2019: Hàng vạn hộ kinh doanh phải thay đổi nếu quy định này ra đời
2019: Hàng vạn hộ kinh doanh phải thay đổi nếu quy định này ra đời

Việc xin các giấy phép con vẫn diễn ra phổ biến và gặp khó khăn. Theo phản ánh, còn nhiều doanh nghiệp bị thanh kiểm tra từ 2 lần trở lên (gần 40% số doanh nghiệp được hỏi).

Thứ bảy, 29/12/2018 - 06:42

5 thương hiệu ghế massage toàn thân uy tín tại Việt Nam
5 thương hiệu ghế massage toàn thân uy tín tại Việt Nam

(Dân trí) - Khi vấn đề chăm sóc sức khoẻ ngày càng trở nên quan trọng hơn trong cuộc sống hiện đại, người tiêu dùng sẵn sàng chi ra một khoản tiền từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu để được sử dụng ghế massage toàn thân thường xuyên hơn.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 06:40

Trung Quốc xây chui nhà máy nghiên cứu hạt nhân, dân biểu tình phản đối
Trung Quốc xây chui nhà máy nghiên cứu hạt nhân, dân biểu tình phản đối

(Dân trí) - Viện nghiên cứu đứng sau dự án xây nhà máy nghiên cứu hạt nhân đã không chính thức công bố kế hoạch của họ khi việc xây dựng đã bắt đầu chỉ 1 ngày trước khi thời gian tham vấn người dân kết thúc.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 06:25

Trong tích tắc, người giàu nhất Việt Nam bỗng sụt hơn 13.000 tỷ đồng tài sản
Trong tích tắc, người giàu nhất Việt Nam bỗng sụt hơn 13.000 tỷ đồng tài sản

(Dân trí) - Diễn biến ở trạng thái tăng giá trong phần lớn thời gian giao dịch nhưng chỉ vài phút cuối phiên 28/12, cổ phiếu VIC lao thẳng xuống mức giá sàn qua đó khiến giá trị tài sản cổ phiếu của ông Phạm Nhật Vượng sụt tới hơn 13.000 tỷ đồng.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 05:00

The Sense by Alpha King - Nơi tôn vinh những giá trị Việt
The Sense by Alpha King - Nơi tôn vinh những giá trị Việt

(Dân trí) - Một công trình kiến trúc mới vừa được xây dựng tại khu vực Ba Son, mang tên The Sense by Alpha King. Đây không chỉ là khu trưng bày căn hộ mẫu mà còn là nơi giới thiệu những không gian khác biệt nhằm đem đến những trải nghiệm tinh tế cho người tham quan.

Thứ bảy, 29/12/2018 - 12:50

Gần 1/4 thế kỷ chinh phục niềm tin người tiêu dùng Việt!
Gần 1/4 thế kỷ chinh phục niềm tin người tiêu dùng Việt!

(Dân trí) - Ngày 20/2, Vinamilk đã vinh dự nhận giải thưởng Hàng Việt Nam chất lượng cao (HVNCLC) năm 2019 do Hội doanh nghiệp Hàng Việt Nam chất lượng cao công bố. Đây cũng là năm thứ 23 liên tiếp Vinamilk nhận giải thưởng uy tín do chính người tiêu dùng bình chọn này.

Thứ sáu, 28/12/2018 - 08:23

Doanh nhân giấu kho báu chứa đầy đồng xu bạc để cả thành phố đi tìm
Doanh nhân giấu kho báu chứa đầy đồng xu bạc để cả thành phố đi tìm

(Dân trí) - Trong khi nhiều người đang bận rộn mua sắm và chuẩn bị cho dịp cuối năm, một nhóm người quyết tâm đi săn tìm kho báu chứa đầy đồng xu bạc mà ông chủ một công ty buôn bán bất động sản giấu trong thành phố.

Thứ sáu, 28/12/2018 - 07:30

Grab chuẩn bị kiện ngược lại Vinasun?
Grab chuẩn bị kiện ngược lại Vinasun?

(Dân trí) - Đại diện hãng taxi công nghệ Grab đã có những phản hồi đầu tiên ngay sau khi Tòa án nhân dân TPHCM tuyên Vinasun thắng cuộc và buộc Grab bồi thường 4,8 tỷ đồng.

Thứ sáu, 28/12/2018 - 06:40

Vinasun thắng kiện Grab: Không bất ngờ về phán quyết của tòa
Vinasun thắng kiện Grab: Không bất ngờ về phán quyết của tòa

(Dân trí) - Sau khi Tòa án nhân dân TPHCM tuyên án Grab phải bồi thường cho Vinasun 4,8 tỷ đồng thì luật sư Trương Anh Tú đã có những phân tích “nóng” dành cho báo Dân trí.

Thứ sáu, 28/12/2018 - 05:35

Bộ trưởng Bộ Tài Chính: Tết Dương lịch có thể giảm giá xăng dầu
Bộ trưởng Bộ Tài Chính: Tết Dương lịch có thể giảm giá xăng dầu

(Dân trí) - Bên cạnh việc điều chỉnh thời gian điều hành giá xăng dầu theo quy định hiện hành, liên Bộ Tài chính và Công Thương có thể sẽ điều chỉnh giá xăng dầu ngay trong ngày 1/1/2019 để cân đối lợi ích các bên khi thời gian này thuế bảo vệ môi trường xăng dầu cũng chính thức tăng 1.000 đồng/lít.

Thứ sáu, 28/12/2018 - 05:09

Trọn vẹn vị Tết, đậm tình gửi trao với giỏ quà Tết 2019 từ Le Gourmet
Trọn vẹn vị Tết, đậm tình gửi trao với giỏ quà Tết 2019 từ Le Gourmet

(Dân trí) - Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là đến Tết Nguyên Đán 2019, cũng bởi vậy, thị trường quà tặng Tết đang nóng lên từng ngày với những mặt hàng có mẫu mã đa dạng, giá cả hợp túi tiền khách hàng.

Thứ sáu, 28/12/2018 - 05:03