Biệt thự 55 tỷ đồng trong hẻm: Trăm người đến xem, chưa ai chịu... "rước"!

Dân trí Căn biệt thự diện tích “khủng”, có nội thất chủ yếu là gỗ quý, được rao bán giá 55 tỷ đồng. Đã rao bán đến nay hơn 5 tháng, thế nhưng, nhiều lượt khách đến xem rồi lại đi.
>>Biệt thự trong hẻm hét giá khủng 55 tỷ đồng, chuyên gia bất động sản nói gì?
>>Căn nhà trong hẻm rao bán giá "khủng"… 55 tỷ đồng, có gì?!

Căn biệt thự nằm trên con hẻm đường Thân Nhân Trung (phường 13, quận Tân Bình, TPHCM). Giá khởi điểm 55 tỷ đồng được chủ nhà đưa ra dựa trên những "tính năng nổi bật" như thiết kế theo phong cách cổ điển với đầy đủ nội thất và đồ gỗ xịn... Đây là một trong những căn nhà nằm trong hẻm có giá bán “khủng” tại quận Tân Bình.

Căn biệt thự nằm trong hẻm số 14 đường Thân Nhân Trung (quận Tân Bình) được rao bán 55 tỷ đồng
Căn biệt thự nằm trong hẻm số 14 đường Thân Nhân Trung (quận Tân Bình) được rao bán 55 tỷ đồng

Theo quan sát của chúng tôi, biệt thự này được xây dựng 1 trệt, 3 lầu, tổng diện tích sàn lên tới 764m2. Biệt thự có nội thất chủ yếu làm bằng gỗ cẩm lai, cẩm phèo và nhiều loại gỗ quý khác.

Tại khu tầng trệt của căn biệt thự có đến 3 bộ bàn ghế gỗ, trong đó bộ bàn ghế tiếp khách được làm bằng gỗ cẩm phèo trị giá hơn 1 tỷ đồng.

Ngoài ra, mỗi tầng đều được đặt một bộ bàn ghế gỗ lớn. Hệ thống cửa chính, cửa sổ, giường, tủ trong nhà cũng đều được làm từ gỗ.

Cầu thang bộ dẫn lên các tầng làm từ gỗ cẩm lai được chạm khắc kỳ công. Gỗ cũng được ốp kín vào các bức tường, cột trong nhà.

Chủ nhà cho biết, đã rao bán căn biệt thự này được 5 tháng. Thế nhưng, nhiều người đến xem nhà rồi lại đi. Thậm chí, một số người trả giá thấp nên gia đình không bán.

“Trên thực tế, nếu chỉ có đất và nhà thì giá trị của căn biệt thự không đến 55 tỷ đồng nhưng nội thất trong nhà có giá trị rất lớn. Nội thất chủ yếu làm bằng gỗ vì ba của tôi rất mê gỗ. Chúng tôi bán căn nhà này để về Tây Ninh sinh sống”, chủ nhà nói.

Bộ bàn ghế làm bằng gỗ cẩm phèo được đặt ở tầng trệt có giá hơn 1 tỷ đồng
Bộ bàn ghế làm bằng gỗ cẩm phèo được đặt ở tầng trệt có giá hơn 1 tỷ đồng

Đại diện một số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại quận Tân Bình nhận định, tổng giá trị đất và căn nhà khoảng 30 tỷ đồng. Tuy nhiên, để xác định được giá trị nội thất của căn biệt thự thì phải cần đến những người am hiểu về gỗ.

“Biệt thự này nằm trong hẻm 2 xuyệt nên tầm giá 55 tỷ sẽ có khá ít khách hàng tiếp cận, bởi người dân chủ yếu bỏ ra một số tiền lớn mua bất động sản để làm mặt bằng kinh doanh. Tuy nhiên, nếu người mua là người muốn khẳng định vị thế trong xã hội, yêu thích gỗ, hiểu được giá trị của gỗ thì căn nhà này cũng có thể bán được”, anh Đình Du, một cò bất động sản tại Tân Bình nói.

Ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân cho rằng, ở căn biệt thự này, giá đất vị trí tương đương dao động từ 75-80 triệu đồng/m2. Tổng giá đất vào khoảng 22,5 đến khoảng 24 tỷ đồng. Giá nhà bao gồm 2 phần: phần xây dựng và phần trang trí nội thất. Xây dựng hoàn thiện cơ bản vào mức 6 triệu đồng/m2 với tổng diện tích 1 trệt 3 lầu trừ mật độ xây dựng và phần sân thượng còn lại khoảng 900-1000m2 giá thành từ 5,4 - 6 tỷ đồng.

Riêng phần thang máy, cửa điều khiển từ xa và nhất là phần trang trí nội thất bằng gỗ chính là phần độc đáo nhất của bất động sản thì rất khó định giá. Phần này rơi vào khoảng 10-15 tỷ đồng. Chính xác thì chắc chỉ có gia chủ mới biết.

Căn nhà có nội thất chủ yếu làm bằng gỗ.
Căn nhà có nội thất chủ yếu làm bằng gỗ.

Theo chuyên gia bất động sản cá nhân này, với căn nhà đặc thù và đặc biệt thế này, người mua và sử dụng chắc chắn cũng sẽ có những nét tương đồng với gia chủ (am hiểu về nội thất gỗ, thích kiến trúc căn nhà...) hoặc phải là những người đang muốn khẳng định vị thế của mình trong xã hội.

Ông Phan Công Chánh cho rằng, người ta thường nói: "Không ai khuyên người giàu cách xài tiền". Với nhóm người mua được gọi là tiềm năng để có thể mua căn nhà này chắc chắn tài sản của họ có thể gấp nhiều lần. Và nếu có lấn cấn, người ta chỉ có thể lấn cấn vị trí thôi (Tân Bình)".

"Nếu so sánh việc mua căn nhà này với mua một bất động sản khác ở trung tâm quận 1 để kinh doanh là so sánh khá khập khiễng. Mục đích chính mua căn nhà này là để ở nhằm gia tăng vị thế của mình trong xã hội hoặc một mục đích khác chứ không ai mua ở vị trí này để kinh doanh", chuyên gia Phan Công Chánh nói.

Đại Việt – Công Quang

Biệt thự 55 tỷ đồng trong hẻm: Trăm người đến xem, chưa ai chịu... "rước"! - 4
MỚI NHẤT
Chính phủ yêu cầu triển khai xây dựng một số đoạn cao tốc Bắc - Nam phía Đông
Chính phủ yêu cầu triển khai xây dựng một số đoạn cao tốc Bắc - Nam phía Đông

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng yêu cầu Văn phòng Chính phủ phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết về đầu tư Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020.

Thứ năm, 18/01/2018 - 10:04

Tập đoàn Viettel đổi tên: Khi tương lai không nằm trên đường kéo dài của quá khứ
Tập đoàn Viettel đổi tên: Khi tương lai không nằm trên đường kéo dài của quá khứ

Đầu năm 2018, Viettel có tên mới – Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội. Chữ “Công nghiệp” được thêm vào cái tên cũ không phải là điều bất ngờ bởi đó là kết quả của một quá trình chuẩn bị lâu dài dựa trên tầm nhìn và liên tục mở rộng khái niệm lĩnh vực lõi của mình.

Thứ năm, 18/01/2018 - 10:02

Rục rịch mở bán những căn hộ đẹp nhất dự án TNR GoldSeason
Rục rịch mở bán những căn hộ đẹp nhất dự án TNR GoldSeason

Thông tin các tòa căn hộ dự án TNR GoldSeason chuẩn bị tiến hành cất nóc cũng như mở bán những căn hộ đẹp nhất đang khiến cho thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội sội động hơn bao giờ hết.

Thứ năm, 18/01/2018 - 09:50

Toyota và Honda tạm ngừng xuất khẩu ô tô sang Việt Nam
Toyota và Honda tạm ngừng xuất khẩu ô tô sang Việt Nam

Hai công ty Toyota Motor và Honda Motor của Nhật Bản vừa cho biết họ đã tạm ngừng xuất khẩu ô tô sang Việt Nam kể từ đầu năm nay do Nghị định 116 đòi hỏi kiểm tra nghiêm ngặt các loại xe nhập khẩu.

Thứ năm, 18/01/2018 - 09:30

Giới nhà giàu Việt “săn lùng” cá Buri Nhật dịp năm mới để phát tài, sống thọ
Giới nhà giàu Việt “săn lùng” cá Buri Nhật dịp năm mới để phát tài, sống thọ

Ở Nhật, cá Buri là món ăn không thể thiếu vào những ngày đầu năm mới bởi theo quan niệm của người Nhật Cá Buri là “Cá của năm mới”, giúp mang lại may mắn, an lành. Cá Buri được người Nhật đặc biệt yêu thích bởi ngoài hương vị tươi ngon đẳng cấp, món ăn này còn giúp người Nhật kéo dài tuổi thọ và trẻ hóa cơ thể.

Thứ năm, 18/01/2018 - 09:30

Thời điểm “vàng” đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Kem
Thời điểm “vàng” đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Kem

Cơ hội đầu tư biệt thự đẳng cấp 5 sao Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Nam Phú Quốc chưa bao giờ tốt hơn lúc này, khi chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group vừa công bố chính sách bán hàng ưu đãi chưa từng có lên đến hàng tỷ đồng.

Thứ năm, 18/01/2018 - 08:00

Nông thôn, người trẻ... quyết định "số phận" ngành bia?!
Nông thôn, người trẻ... quyết định "số phận" ngành bia?!

(Dân trí) - Việc dân số trẻ tăng cao, thu nhập cải thiện, sức mua của thị trường nông thôn đang tăng mạnh... là một trong những cơ sở được kỳ vọng sẽ giúp ngành bia, giải khát "cán đích" sớm trong năm Mậu Tuất.

Thứ năm, 18/01/2018 - 07:45

Ăn mì “chuẩn” sành điệu – Trúng ngay SH siêu sang
Ăn mì “chuẩn” sành điệu – Trúng ngay SH siêu sang

Tết sắp đến rồi, hẳn là bạn và gia đình đang tất bật chuẩn bị để đón năm mới. Nào là mua sắm Tết, trang hoàng nhà cửa và đặc biệt là lên ý tưởng cho thực đơn đón Tết đầy may mắn.

Thứ năm, 18/01/2018 - 07:00

Bitcoin mất hơn nửa giá trị, 1 ngày cả thị trường bị “thổi bay” 30 tỷ USD
Bitcoin mất hơn nửa giá trị, 1 ngày cả thị trường bị “thổi bay” 30 tỷ USD

(Dân trí) - Giá đồng Bitcoin đã giảm xuống dưới 10.000 USD lần đầu tiên kể từ tháng 11/2017. Và một lần nữa, điều này đã lặp lại vào hôm qua (17/1) khi các nhà đầu tư tiếp tục bán tháo, khiến những đồng tiền kỹ thuật số này mất 52% giá trị.

Thứ năm, 18/01/2018 - 06:26

Dán mác hàng Nhật, cây súp lơ giá chát 250 ngàn đồng
Dán mác hàng Nhật, cây súp lơ giá chát 250 ngàn đồng

Súp lơ xanh, súp lơ trắng bán tràn ngập ở chợ hay siêu thị, giá 10.000-20.000 đồng/cây tùy loại. Thế nhưng, để mua được loại súp lơ xoắn ốc hay súp lơ màu vàng của Nhật, các bà nội trợ Việt phải bỏ ra 230.000-250.000 đồng mới mua được 1 cây, và phải “xếp hàng” chờ cả tuần liền.

Thứ năm, 18/01/2018 - 06:18

Khách hàng chen chân mua nhà dự án Dragon Village
Khách hàng chen chân mua nhà dự án Dragon Village

Ngày 6/1/2018, gần 1000 người đến tìm hiểu và đặt mua nhà tại khu đô thị Dragon Village – Thành phố của giá trị sống mới, nhân sự kiện lần đầu tiên Nhà phát triển bất động sản Phú Long công bố ra thị trường.

Thứ năm, 18/01/2018 - 06:16

Thuế bảo vệ môi trường quá cao, doanh nghiệp xăng dầu kêu xăng E5 khó bán
Thuế bảo vệ môi trường quá cao, doanh nghiệp xăng dầu kêu xăng E5 khó bán

(Dân trí) - Xăng E5 đang bị áp mức thuế bảo vệ môi trường khá cao. Các doanh nghiệp kêu rằng, việc áp thuế như vậy sẽ đẩy giá bán lên cao, khó khuyến khích được người dân sử dụng.

Thứ năm, 18/01/2018 - 06:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Hãng xe Triều Tiên ra mắt ô tô con thế hệ mới tương tự xe Nhật, Mỹ
Hãng xe Triều Tiên ra mắt ô tô con thế hệ mới tương tự xe Nhật, Mỹ

(Dân trí) - Một số trang mạng và báo chí nước ngoài đưa tin, Triều Tiên vừa công bố thông tin ra mắt thương hiệu ô tô con hoàn toàn mới Naenara, loại xe du lịch trên 5 chỗ ngồi có vẻ bề ngoài nhìn không khác gì so với các dòng xe cao cấp của Hàn Quốc, Nhật, EU và Mỹ.

Thứ năm, 18/01/2018 - 12:20

Trả tới 14,8 triệu đồng để mua 1 cổ phiếu của Lọc hoá dầu Bình Sơn
Trả tới 14,8 triệu đồng để mua 1 cổ phiếu của Lọc hoá dầu Bình Sơn

(Dân trí) - Phiên IPO của Lọc hoá dầu Bình Sơn (BSR) hôm nay đã diễn ra thành công ngoài mong đợi với việc toàn bộ 241,5 triệu cổ phiếu được đem ra đấu giá đều được bán hết; trong đó, 61,2% về tay nhà đầu tư nước ngoài. Đáng chú ý, mức giá trúng cao nhất ghi nhận lên tới 14,8 triệu đồng một cổ phiếu.

Thứ tư, 17/01/2018 - 08:11

Doanh nghiệp Việt đang tồn hơn 760.000 tấn gạo trong kho
Doanh nghiệp Việt đang tồn hơn 760.000 tấn gạo trong kho

(Dân trí) - Con số này được Hiệp hội lương thực Việt Nam thống kê đến tháng 1/2018 tại kho các doanh nghiệp thành viên của mình.

Thứ tư, 17/01/2018 - 08:00

Xăng E5 đã chiếm tới hơn 60% tổng lượng tiêu thụ
Xăng E5 đã chiếm tới hơn 60% tổng lượng tiêu thụ

(Dân trí) - Nếu như năm 2017, lượng xăng E5 bán ra tại hệ thống phân phối của doanh nghiệp đầu mối lớn nhất Việt Nam – Petrolimex chỉ chiếm chưa đầy 12% thì hiện, con số này đã chiếm tỷ trọng bình quân 60%, tương đương với hơn 100.000m3 tiêu thụ.

Thứ tư, 17/01/2018 - 07:30

Thị trường đỏ lửa, VN-Index “rơi tự do” mất hơn 28 điểm!
Thị trường đỏ lửa, VN-Index “rơi tự do” mất hơn 28 điểm!

(Dân trí) - Sau thời gian tăng trưởng nóng, phiên hôm nay thị trường điều chỉnh mạnh, đặc biệt là tại các mã lớn. Áp lực bán chốt lời trên diện rộng, nhất là tại các mã lớn khiến VN-Index bị “thổi bay” 28,27 điểm, riêng chỉ số rổ VN30 mất tới 31,78 điểm.

Thứ tư, 17/01/2018 - 03:37

Mẹ bỉm sữa ở nhà bán kem, “bỏ túi” hơn 40 tỷ đồng/năm
Mẹ bỉm sữa ở nhà bán kem, “bỏ túi” hơn 40 tỷ đồng/năm

(Dân trí) - Trong thời gian nghỉ phép sau sinh, hai bà mẹ bỉm sữa ở London đã bán kem hoa quả tự làm tại nhà (handmade) để 6 năm sau họ có doanh thu hàng năm là 1.28 triệu bảng Anh (tương đương gần 40,2 tỷ đồng).

Thứ tư, 17/01/2018 - 03:00

Chủ tịch SCIC nói gì nếu về “siêu” ủy ban quản lý vốn Nhà nước?
Chủ tịch SCIC nói gì nếu về “siêu” ủy ban quản lý vốn Nhà nước?

(Dân trí) - Ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch Hội đồng thành viên SCIC cho rằng, sẽ không chuyện SCIC có “chức năng chồng chéo” với “siêu” ủy ban quản lý vốn Nhà nước.

Thứ tư, 17/01/2018 - 02:02

Bộ Kế hoạch lý giải thế nào chuyện 1 Vụ có 2 Vụ trưởng?
Bộ Kế hoạch lý giải thế nào chuyện 1 Vụ có 2 Vụ trưởng?

(Dân trí) - Thông tin Vụ Kinh tế đối ngoại, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) từ lâu tồn tại 2 Vụ trưởng. Nhưng bên cạnh đó Vụ này cũng đang thừa cấp phó theo quy định của Luật Tổ chức Chính phủ, chia sẻ với Dân Trí, đại diện Bộ KH&ĐT thừa nhận đây là vấn đề và nêu lý do.

Thứ tư, 17/01/2018 - 02:00

BIDV hoàn thành vượt trội kế hoạch kinh doanh 2017,  tạo tiền đề vững chắc cho năm 2018
BIDV hoàn thành vượt trội kế hoạch kinh doanh 2017, tạo tiền đề vững chắc cho năm 2018

Ngày 17/01/2018, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã tổ chức Hội nghị trực tuyến đánh giá tổng kết tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh doanh năm 2017 và triển khai nhiệm vụ kinh doanh năm 2018.

Thứ tư, 17/01/2018 - 02:00

Đưa doanh nghiệp cắt tai, mài vỏ bình gas vào diện kiểm soát đặc biệt
Đưa doanh nghiệp cắt tai, mài vỏ bình gas vào diện kiểm soát đặc biệt

(Dân trí) - Đây là một trong những nội dung trong công tác tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm hoạt động kinh doanh gas mà Ban chỉ đạo Quốc gia phòng chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả (Ban Chỉ đạo 389) đưa ra mới đây.

Thứ tư, 17/01/2018 - 02:00

Bitcoin lao dốc, nhiều người bán tháo
Bitcoin lao dốc, nhiều người bán tháo

Giá của Bitcoin đã giảm hơn 1.000 USD chỉ trong một giờ ngay sau khi chính phủ Trung Quốc và Hàn Quốc đang lên kế hoạch tiếp tục các cuộc trấn áp về tiền tệ số.

Thứ tư, 17/01/2018 - 01:40

Nợ nần chồng chất vì "cuộc chiến" với Uber, Grab, đại gia Hồ Huy cầu cứu
Nợ nần chồng chất vì "cuộc chiến" với Uber, Grab, đại gia Hồ Huy cầu cứu

(Dân trí) - Đại gia Hồ Huy, Chủ tịch Công ty Cổ phần Taxi Mai Linh cho biết bản thân doanh nghiệp cũng như nhiều đơn vị kinh doanh vận tải hiện nay đang đứng trước sự cạnh tranh khốc liệt nhưng không công bằng với Uber, Grab…

Thứ tư, 17/01/2018 - 12:00