Căn hộ khoảng 1 tỷ đồng “lên ngôi” trong những ngày cận Tết

Sau một thời gian phát triển nóng, phân khúc căn hộ cao cấp đã có sự chững lại, theo đó là sự lên ngôi của nhà ở thương mại có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng.

Có hơn 1.000 khách hàng đã đến tham quan căn hộ mẫu và hơn 65% khách hàng đã quyết định chọn Dream Home Riverside làm chốn an cư.
Có hơn 1.000 khách hàng đã đến tham quan căn hộ mẫu và hơn 65% khách hàng đã quyết định chọn Dream Home Riverside làm chốn an cư.

Phân khúc cao cấp bão hòa, nhường vị trí cho căn hộ tầm trung

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay: trong nhiều năm nay, căn hộ vừa túi tiền nhưng đảm bảo về chất lượng và tiện ích vẫn giữ được biên độ phát triển ổn định, bền vững. Ngày càng nhiều doanh nghiệp tập trung đáp ứng nhu cầu thật của khách hàng. Trong năm 2018 này, dự báo thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, nhiều khả năng vẫn giữ được sức hút ở phân khúc căn hộ trung cấp.

Lý giải về nguyên do thời gian trước đây, phân khúc cao cấp được các doanh nghiệp ưu tiên phát triển, phân khúc giá rẻ bị “ngó lơ”, ông Lê Hoàng Châu chia sẻ thêm: Trong suy nghĩ chung, phân khúc cao cấp luôn là “mảnh đất màu mỡ” vì biên độ lợi nhuận cao và hứa hẹn tăng trưởng ấn tượng khi kinh tế phát triển. Tuy nhiên, thời gian gần đây, phân khúc này dần bão hòa thay vào đó là “sự lên ngôi” của căn hộ vừa túi tiền. Thế nhưng, để bước vào phân khúc này, chủ đầu tư buộc phải có lợi thế nhất định về quỹ đất, tầm nhìn dài hạn và cân bằng được biên độ lợi nhuận thấp để mang đến những sản phẩm chất lượng cho khách hàng có nhu cầu tầm trung.

“Một điều dễ dàng nhận thấy là khách hàng ngày càng khó tính hơn trong việc chọn lựa chốn an cư. Theo khảo sát chung, đa phần những người mua nhà với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng là mua căn nhà đầu tiên. Đây là một tài sản giá trị sau nhiều năm tích góp nên khách hàng thường đắn đo, so sánh ưu nhược điểm rất cẩn thận trước khi đưa ra quyết định sau cùng. Điều này khiến phân khúc ngày càng cạnh tranh cao hơn. Những căn hộ không những vừa túi tiền, mà phải chất lượng, tiện ích, để thỏa mãn những nhu cầu sống của khách hàng” - ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Nhà Mơ, chia sẻ.

Rất đông khách hàng đến chiêm ngưỡng căn hộ mẫu
Rất đông khách hàng đến chiêm ngưỡng căn hộ mẫu

Ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám Đốc Công ty CP DV Bất động sản Danh Khôi - DKRS, cho rằng: thị trường đang chuyển dần về với nhu cầu thực. Nguồn cung căn hộ giá rẻ đang có dấu hiệu cải thiện, giảm dần sự lệch pha giữa các phân khúc.

Nâng tầm chất lượng đáp ứng nhu cầu khách hàng

Đa phần khách hàng đều hài lòng với lối thiết kế căn hộ mẫu của Dream Home Riverside sau khi tham quan.
Đa phần khách hàng đều hài lòng với lối thiết kế căn hộ mẫu của Dream Home Riverside sau khi tham quan.

Nắm bắt nhu cầu thị trường, nhiều chủ đầu tư quan tâm hơn đến phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng. Thế nhưng, ở thành phố đắt đỏ như Sài Gòn, với mức giá như trên để sở hữu được căn hộ vừa túi tiền, thỏa mãn tiện ích, không gian sống theo chuẩn cao cấp… vẫn không phải là lựa chọn dễ dàng.

Bằng sự uy tín trong nghề, chất lượng sản phẩm đã được khẳng định qua nhiều năm, dự án Dream Home Riverside của Công ty CP Nhà Mơ ngay khi vừa ra mắt đã lập tức trở thành “thỏi nam châm” hút khách hàng. Sau 3 tuần công bố thông tin, trong ngày khai trương căn hộ mẫu đã có hơn 650 căn hộ đã được đặt mua. Đây là một con số ấn tượng trên thị trường bất động sản dịp cuối năm.

Kế thừa thành công của các dự án: Dream Home Luxury, Dream Home Residence và Dream Home Palace, Nhà Mơ tiếp tục giới thiệu đến thị trường khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Nơi đây sở hữu lợi thế 2 mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, diện tích 2,4 ha nằm trong tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha. Kiến trúc của dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu, mang đến cho khách hàng trải nghiệm sống sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Dream Home Riverside sở hữu nhiều tiện ích cao cấp như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Khu thương mại Diamond Center Mall, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Hồ bơi Tropics Pools, khu vui chơi trẻ em trên không Sky Wonderland, Panorama Gym, Spa, Khu sinh hoạt cư dân, Sky coffee, BBQ, Vườn thiền trên không Zen Garden,… với mức giá được chào bán chỉ từ 1,1 tỷ đồng/ căn.

Đề cao yếu tố thông thoáng, đón gió, đón ánh sáng tự nhiên, 100% căn hộ Dream Home Riverside đều là căn góc. Diện tích được tối ưu hóa, đến 80% căn hộ dưới 62 m2 nhưng vẫn đầy đủ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của của các thành viên trong gia đình.

Ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Nhà Mơ chia sẻ thêm: “Nhu cầu chọn mua căn hộ ngày nay chú trọng hơn vào tiện ích, chất lượng, nâng tầm không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng. Xu hướng này, buộc các doanh nghiệp phải tự hoàn thiện mình khi bước vào cuộc cạnh tranh, nếu không muốn bị đào thải. Điều này khiến khách hàng ngày càng có lợi thế khi có nhiều sự lựa chọn nhà ở chất lượng với giá cả phù hợp”.

P. Anh

MỚI NHẤT
Thị trường đỏ lửa, VN-Index “rơi tự do” mất hơn 28 điểm!
Thị trường đỏ lửa, VN-Index “rơi tự do” mất hơn 28 điểm!

(Dân trí) - Sau thời gian tăng trưởng nóng, phiên hôm nay thị trường điều chỉnh mạnh, đặc biệt là tại các mã lớn. Áp lực bán chốt lời trên diện rộng, nhất là tại các mã lớn khiến VN-Index bị “thổi bay” 28,27 điểm, riêng chỉ số rổ VN30 mất tới 31,78 điểm.

Thứ tư, 17/01/2018 - 03:37

Mẹ bỉm sữa ở nhà bán kem, “bỏ túi” hơn 40 tỷ đồng/năm
Mẹ bỉm sữa ở nhà bán kem, “bỏ túi” hơn 40 tỷ đồng/năm

(Dân trí) - Trong thời gian nghỉ phép sau sinh, hai bà mẹ bỉm sữa ở London đã bán kem hoa quả tự làm tại nhà (handmade) để 6 năm sau họ có doanh thu hàng năm là 1.28 triệu bảng Anh (tương đương gần 40,2 tỷ đồng).

Thứ tư, 17/01/2018 - 03:00

Chủ tịch SCIC nói gì nếu về “siêu” ủy ban quản lý vốn Nhà nước?
Chủ tịch SCIC nói gì nếu về “siêu” ủy ban quản lý vốn Nhà nước?

(Dân trí) - Ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch Hội đồng thành viên SCIC cho rằng, sẽ không chuyện SCIC có “chức năng chồng chéo” với “siêu” ủy ban quản lý vốn Nhà nước.

Thứ tư, 17/01/2018 - 02:02

Bộ Kế hoạch lý giải thế nào chuyện 1 Vụ có 2 Vụ trưởng?
Bộ Kế hoạch lý giải thế nào chuyện 1 Vụ có 2 Vụ trưởng?

(Dân trí) - Thông tin Vụ Kinh tế đối ngoại, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) từ lâu tồn tại 2 Vụ trưởng. Nhưng bên cạnh đó Vụ này cũng đang thừa cấp phó theo quy định của Luật Tổ chức Chính phủ, chia sẻ với Dân Trí, đại diện Bộ KH&ĐT thừa nhận đây là vấn đề và nêu lý do.

Thứ tư, 17/01/2018 - 02:00

BIDV hoàn thành vượt trội kế hoạch kinh doanh 2017,  tạo tiền đề vững chắc cho năm 2018
BIDV hoàn thành vượt trội kế hoạch kinh doanh 2017, tạo tiền đề vững chắc cho năm 2018

Ngày 17/01/2018, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã tổ chức Hội nghị trực tuyến đánh giá tổng kết tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh doanh năm 2017 và triển khai nhiệm vụ kinh doanh năm 2018.

Thứ tư, 17/01/2018 - 02:00

Đưa doanh nghiệp cắt tai, mài vỏ bình gas vào diện kiểm soát đặc biệt
Đưa doanh nghiệp cắt tai, mài vỏ bình gas vào diện kiểm soát đặc biệt

(Dân trí) - Đây là một trong những nội dung trong công tác tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm hoạt động kinh doanh gas mà Ban chỉ đạo Quốc gia phòng chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả (Ban Chỉ đạo 389) đưa ra mới đây.

Thứ tư, 17/01/2018 - 02:00

Bitcoin lao dốc, nhiều người bán tháo
Bitcoin lao dốc, nhiều người bán tháo

Giá của Bitcoin đã giảm hơn 1.000 USD chỉ trong một giờ ngay sau khi chính phủ Trung Quốc và Hàn Quốc đang lên kế hoạch tiếp tục các cuộc trấn áp về tiền tệ số.

Thứ tư, 17/01/2018 - 01:40

Nợ nần chồng chất vì "cuộc chiến" với Uber, Grab, đại gia Hồ Huy cầu cứu
Nợ nần chồng chất vì "cuộc chiến" với Uber, Grab, đại gia Hồ Huy cầu cứu

(Dân trí) - Đại gia Hồ Huy, Chủ tịch Công ty Cổ phần Taxi Mai Linh cho biết bản thân doanh nghiệp cũng như nhiều đơn vị kinh doanh vận tải hiện nay đang đứng trước sự cạnh tranh khốc liệt nhưng không công bằng với Uber, Grab…

Thứ tư, 17/01/2018 - 12:00

Eximbank thu về được bao nhiêu từ thoái vốn khỏi Sacombank?
Eximbank thu về được bao nhiêu từ thoái vốn khỏi Sacombank?

(Dân trí) - Eximbank vừa thực hiện bán thành công 12.042.500 cổ phiếu Sacombank (STB), giảm số lượng cổ phiếu nắm giữ tại Sacombank xuống còn 97.530.716 cổ phiếu tương đương với 5,41% vốn cổ phần có quyền biểu quyết.

Thứ tư, 17/01/2018 - 11:57

Pháo kim tuyến gây hàng loạt sự cố điện, EVN kêu khổ
Pháo kim tuyến gây hàng loạt sự cố điện, EVN kêu khổ

(Dân trí) - Ít nhất đã có trên 30 sự cố an toàn lưới điện xảy ra vào dịp lễ Tết liên quan đến việc người dân sử dụng pháo có dây kim tuyến, theo thống kê của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).

Thứ tư, 17/01/2018 - 11:00

Khu dân cư phức hợp Victoria Village tại khu Đông hấp dẫn nhờ đâu?
Khu dân cư phức hợp Victoria Village tại khu Đông hấp dẫn nhờ đâu?

Năm 2017 chứng kiến nhiều biến động từ thị trường BĐS, có tăng trưởng, chững lại, thậm chí có khu vực bị tụt lại phía sau duy chỉ có khu Đông TP.HCM chưa bao giờ có dấu hiệu “hạ sốt”. Với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng cộng hưởng lợi thế về môi trường sống trong lành, tiện ích hiện đại,… những dự án mới bung hàng dịp đầu năm tại khu vực này tiếp tục hấp dẫn người mua.

Thứ tư, 17/01/2018 - 10:24

Lộ diện ngân hàng tăng lãi “khủng” năm 2017
Lộ diện ngân hàng tăng lãi “khủng” năm 2017

Với tăng trưởng tín dụng đạt 25-26% trong 3 năm liên tiếp, tăng trưởng lợi nhuận lên đến 100% trong năm 2017, cổ phiếu ngân hàng này đã tăng giá 71% trong vòng 1 năm.

Thứ tư, 17/01/2018 - 10:01

ĐÁNG QUAN TÂM
Cước tàu hàng xuất sang Úc tăng gấp 3 lần, Thủ tướng yêu cầu xác minh
Cước tàu hàng xuất sang Úc tăng gấp 3 lần, Thủ tướng yêu cầu xác minh

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về thông tin xuất khẩu hàng đi Úc gặp nhiều khó khăn do cước phí tàu biển tăng gấp ba, khiến doanh nghiệp Việt Nam mất lợi thế cạnh tranh. Thủ tướng đã chỉ đạo giao Bộ Giao thông và Vận tải (GTVT) xem xét vấn đề và đề xuất cụ thể hướng xử lý.

Thứ tư, 17/01/2018 - 09:56

Mua nhà dịp cuối năm, cơ hội Vàng nhận nhiều ưu đãi
Mua nhà dịp cuối năm, cơ hội Vàng nhận nhiều ưu đãi

Năm nào cũng vậy, cuối năm luôn là thời điểm sôi động của thị trường bất động sản. Bởi đây là thời điểm mà cả người mua – người bán đều có nhu cầu thực rất lớn. Nhiều chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, người mua nhà nên chờ đến thời điểm cuối năm vì đây là dịp mà thị trường có nhiều yếu tố thuận lợi cho khách hàng.

Thứ tư, 17/01/2018 - 09:30

Kinh nghiệm đặt tiệc cuối năm, liên hoan, kỷ niệm công ty
Kinh nghiệm đặt tiệc cuối năm, liên hoan, kỷ niệm công ty

Tiệc tất niên là dịp để toàn thể công ty cùng ngồi lại với nhau nhìn lại những thành quả và bước đường đã đi, để cùng nhau nâng ly chúc mừng cho năm mới với nhiều thành công mới.

Thứ tư, 17/01/2018 - 09:26

Nồi cá kho 12 triệu đồng: Đặc sản chài sóc ăn tết đỡ ngán
Nồi cá kho 12 triệu đồng: Đặc sản chài sóc ăn tết đỡ ngán

Được mệnh danh là loài cá có thịt thơm ngon, bổ dưỡng ngang với cá anh vũ và cá hô,... nên cá chài sóc được nhiều nhà giàu Việt săn mua về ăn. Dịp Tết này, có người còn bỏ ra hơn chục triệu đồng đặt mua chài sóc về làm nồi cá kho ăn dịp Tết.

Thứ tư, 17/01/2018 - 06:28

Mua gốc đào rừng rồi ghép cành đào Nhật Tân, 1 vốn 10 lời mà vẫn tranh nhau mua
Mua gốc đào rừng rồi ghép cành đào Nhật Tân, 1 vốn 10 lời mà vẫn tranh nhau mua

(Dân trí) - Nhiều gốc đào rừng được mua với giá chỉ từ 2-3 triệu đồng/gốc, sau đó được chăm bón, cấy ghép với cành đào Nhật Tân và bán với giá 30-40 triệu đồng/cây. Loại đào ghép này hiện nay đang rất được ưa chuộng, nhiều người tranh nhau mua hoặc thuê cho dịp Tết Nguyên Đán sắp tới.

Thứ tư, 17/01/2018 - 06:16

Mon Bay Hạ Long tưng bừng tổ chức sự kiện tri ân khách hàng cuối năm
Mon Bay Hạ Long tưng bừng tổ chức sự kiện tri ân khách hàng cuối năm

Từ khi chính thức ra mắt thị trường, sức nóng của khu đô thị kì quan Mon Bay không ngừng tăng lên nhờ vị thế đắc địa ngay trung tâm TP Hạ Long cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai vô cùng to lớn.

Thứ tư, 17/01/2018 - 06:00

Thành lập "siêu uỷ ban" quản lý vốn nhà nước ngay trong quý I năm 2018
Thành lập "siêu uỷ ban" quản lý vốn nhà nước ngay trong quý I năm 2018

(Dân trí) - “Trong quý I/2018 bảo đảm thành lập được Ủy ban để khẳng định địa vị pháp lý của cơ quan này”. Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ, Tổ trưởng Tổ công tác của Thủ tướng về thành lập Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp vừa đưa ra chỉ đạo đối với các thành viên Tổ công tác tại Trụ sở Chính phủ ngày 16/1.

Thứ tư, 17/01/2018 - 05:30

Giải mã sức hút của biệt thự Arden Park - Ha Noi Garden City trong đợt đầu năm 2018
Giải mã sức hút của biệt thự Arden Park - Ha Noi Garden City trong đợt đầu năm 2018

Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm ít phút lái xe và nằm trong vùng trung tâm mới của Hà Nội, Arden Park (thuộc khu đô thị Ha Noi Garden City) đã trở thành một “hiện tượng” bất động sản quận Long Biên trong giai đoạn hiện tại.

Thứ tư, 17/01/2018 - 05:00

Dự án bàn giao “tăng nhiệt” trước tết Nguyên Đán
Dự án bàn giao “tăng nhiệt” trước tết Nguyên Đán

Tại các quận ven TPHCM như Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Q.9, Q.Thủ Đức, các dự án đã hoặc sắp hoàn thiện có thanh khoản tốt vào thời điểm cuối năm. Theo thông tin từ các đơn vị phân phối, sức mua tăng nhiệt là do dự án sẽ được bàn giao nhà trước Tết âm lịch. Thực tế này đáp ứng được tâm lý mua nhà đón Tết và phù hợp với nhu cầu  khai thác cho thuê lại của nhà đầu tư.

Thứ tư, 17/01/2018 - 04:56

TS Lê Đăng Doanh: "Đồng tiền có chân" nên đừng để "đội nón ra đi"
TS Lê Đăng Doanh: "Đồng tiền có chân" nên đừng để "đội nón ra đi"

(Dân trí) - "Tôi cảnh báo đồng tiền có chân, người ta sẵn sàng đăng ký doanh nghiệp ở Singapore, nộp 10 USD cho Nhà nước là có quyền hoạt động ngay. Ngày càng nhiều DN trẻ của chúng ta đầu tư vào Singapore, nhiều bạn trẻ đầu tư công nghệ thông tin, phần mềm, đóng góp thuế ở Singapore. Đừng đẩy những ý tưởng, khởi nghiệp, sáng tạo đội nón đi khỏi Việt Nam".

Thứ tư, 17/01/2018 - 04:00

PV Power tổ chức roadshow: Trả lời nhiều câu hỏi khó từ các nhà đầu tư
PV Power tổ chức roadshow: Trả lời nhiều câu hỏi khó từ các nhà đầu tư

(Dân trí) - Chiều nay (16/1), tại buổi roadshow tại Hà Nội để chuẩn bị cho việc phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) với sự tham gia của khoảng 500 nhà đầu tư là các tổ chức, cá nhân, lãnh đạo Tổng công ty Điện lực dầu khí (PV Power) đã trả lời nhiều câu hỏi khó về tiềm năng, năng lực của doanh nghiệp này.

Thứ ba, 16/01/2018 - 11:06

Địa lan Sa Pa có gì đẹp mà đại gia sẵn sàng chi trăm triệu?
Địa lan Sa Pa có gì đẹp mà đại gia sẵn sàng chi trăm triệu?

Sa Pa (Lào Cai) được coi là thủ phủ của loại địa lan Trần Mộng, một loài địa lan hiếm, có mùi thơm ngọt quyến rũ, cành và hoa cong rủ duyên dáng. Với quan niệm một chậu lan nở rực rỡ, cành lá xum xuê sẽ mang lại nhiều may mắn trong năm mới nên rất nhiều đại gia ưa chuộng loại địa lan này và sẵn sàng chi cả trăm triệu đồng để sở hữu 1 chậu lan khủng bày trong nhà dịp tết.

Thứ ba, 16/01/2018 - 08:40