Chủ đầu tư tiên phong mô hình condotel không cam kết

Dân trí Ở những condotel không cam kết lợi nhuận, người mua được tự quyết việc khai thác, sử dụng nên hiện rất được lòng các nhà đầu tư. Chủ đầu tư Vịnh Nha Trang đã trở thành đơn vị tiên phong áp dụng mô hình này.
>>The Arena đang được săn đón bởi giới đầu tư cả nước
>>The Arena – Điểm đến đầy cảm xúc, cơ hội vàng cho nhà đầu tư
>>The Arena - tái định nghĩa những kỳ nghỉ dưỡng


Condotel có sự tương đồng với mô hình kinh tế chia sẻ

Condotel có sự tương đồng với mô hình kinh tế chia sẻ

Điểm cộng của condotel không cam kết lợi nhuận

Condotel có sự tương đồng với mô hình kinh tế chia sẻ (sharing economy) khi đem lại nhiều lợi ích chung cho các bên tham gia. Khách hàng mua một căn hộ để phục vụ cho kỳ nghỉ của mình nhưng nhu cầu thực sự trong việc nghỉ dưỡng của cá nhân chỉ chiếm một số ngày rất nhỏ trong năm, gây nên sự lãng phí công năng sử dụng tài sản. Mô hình condotel ra đời tận dụng những khoảng thời gian không sử dụng của tài sản, đem kinh doanh sinh lời và chia sẻ lợi nhuận với người sở hữu.

Kinh tế chia sẻ trong condotel là đảm bảo quyền lợi giữa các bên: chủ sở hữu căn hộ, chủ đầu tư, đơn vị vận hành và khách du lịch. Chính vì vậy, condotel có thể không áp dụng cam kết lợi nhuận nhưng vẫn mang lại nhiều lợi ích thiết thực hơn cho các bên.


Đã có chủ đầu tư tiên phong mô hình condotel không cam kết

Đã có chủ đầu tư tiên phong mô hình condotel không cam kết

Trước hết, ở những dự án không cam kết lợi nhuận, chủ đầu tư thường không bắt buộc người mua phải ủy thác lại quyền kinh doanh căn hộ cho đơn vị vận hành đứng ra khai thác cho thuê. Vì thế, chủ sở hữu căn hộ sẽ toàn quyền lựa chọn phương án sử dụng đối với tài sản mà mình đã chi tiền ra mua, có thể là để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của cả gia đình hay tự tìm kiếm khách du lịch cho thuê hoặc ủy thác cho chủ đầu tư kinh doanh và phân chia lợi nhuận. Như vậy cũng đồng nghĩa tài sản sẽ đúng bản chất thuộc sở hữu của người mua, không bắt buộc phải trao lại cho chủ đầu tư khai thác.

Đòi hỏi tính minh bạch trong vận hành

Từ vài năm trước, chủ đầu tư các dự án chạy đua với mô hình condotel cam kết lợi nhuận nhưng khi triển khai dự án đầu tay là Panorama Nha Trang thì Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang đã lựa chọn hướng đi không cam kết lợi nhuận, không buộc người mua căn hộ ủy thác kinh doanh cho chủ đầu tư, đảm bảo quyền sở hữus sản phẩm của người mua. Dự án được thị trường đón nhận tốt và thanh khoản cao, giá bán đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp tăng mạnh so với trước đây khi khách hàng mua từ chủ đầu tư.

Đến nay, với dự án vừa ra mắt cuối năm ngoái là The Arena, Công ty Vịnh Nha Trang vẫn lựa chọn mô hình này cho sản phẩm condotel. Không cam kết lợi nhuận nhưng chủ đầu tư đưa ra những giá trị thiết thực khác để đảm bảo lợi ích của khách hàng khi lựa chọn các sản phẩm condotel tại The Arena để đầu tư.


Panorama Nha Trang hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng của thành phố biển tọa lạc ngay tại vị trí trái tim thành phố Nha Trang

Panorama Nha Trang hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng của thành phố biển tọa lạc ngay tại vị trí trái tim thành phố Nha Trang

Trước hết, chủ sở hữu được quyền lựa chọn các phương án khai thác linh hoạt phù hợp với nhu cầu của bản thân. Trong trường hợp nếu khách hàng ủy thác cho chủ đầu tư khai thác kinh doanh (không ép buộc) thì Vịnh Nha Trang cam kết mức phân chia lợi nhuận 95/5 (khách hàng nhận 95% lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh căn hộ) – đây là mức phân chia lợi nhuận cao nhất trên thị trường hiện nay.

Tuy nhiên, để đảm bảo niềm tin tuyệt đối từ phía khách hàng, chủ đầu tư cũng lựa chọn sự minh bạch về tài chính. Theo đó, trong quá trình dự án được vận hành sau này, đơn vị kiểm toán lớn sẽ tham gia để làm rõ, đánh giá các chi phí, đồng thời công bố có báo cáo tài chính kinh doanh theo năm. Phương án này sẽ giúp khách hàng được trở thành cổ đông, cùng tham gia đóng góp ý kiến để phát triển kinh doanh chung, đảm bảo sự sinh lời bền vững.

Với tầm nhìn dài hạn, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang đã đưa ra mô hình kinh doanh khác biệt, không cam kết lợi nhuận nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận và tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư bằng cách xây dựng những sản phẩm độc đáo, phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng của tương lai. Một Panorama Nha Trang hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng của thành phố biển tọa lạc ngay tại vị trí trái tim thành phố Nha Trang với tầm nhìn 360 độ, thiết kế hình elips độc đáo với bể bơi nước mặn cô cực đáy kính vòng quanh nóc tòa tháp…. Một The Arena ra đời để định nghĩa lại những kỳ nghỉ dưỡng gắn liền với trải nghiệm dài bất tận bằng hệ thống hơn 34 hạng mục tiện ích độc đáo, quy mô chưa từng có như phố đi bộ đầu tiên tại Cam Ranh, bể bơi giật cấp 3 tầng, Quảng trường trung tâm có sức chứa 15.000 người….

Chính những lý do ấy mà các sản phẩm của Vịnh Nha Trang là chủ đầu tư đều được thị trường đón nhận và tạo nên sức hút lớn và những cơn sốt trong giới đầu tư.

The Arena tọa lạc tại Lô 14D, Nguyễn Tất Thành, Cam Ranh, Khánh Hòa có quy mô hơn 29ha là tổ hợp dịch vụ du lịch vui chơi giải trí, căn hộ khách sạn, trung tâm thương mại. Dự án có 4 tòa tháp condotel, trong đó có hơn 90% căn hộ view trực diện biển Bãi Dài dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào tháng 12/2019.

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang

Hotline 1800 54 54 77

Website www.thearena.vn .

Hà Anh

MỚI NHẤT
Vụ 5000 m2 đất vàng trung tâm TPHCM bán rẻ: Khuất tất rất rõ ràng
Vụ 5000 m2 đất vàng trung tâm TPHCM bán rẻ: Khuất tất rất rõ ràng

(Dân trí) - "Đối chiếu vào quy định thì rõ ràng khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM không thuộc vào trường hợp chỉ định chuyển nhượng, thế nhưng Công ty Cổ phần đầu tư Lavenue lại nhận chuyển nhượng thông qua hình thức chỉ định này. Đây là một dấu hiệu “khuất tất rất rõ ràng” mà ai cũng nhận thấy".

Thứ tư, 23/05/2018 - 10:24

Tiến độ dự án căn hộ cao cấp Jamona Heights của TTC Land sau 1 năm thi công
Tiến độ dự án căn hộ cao cấp Jamona Heights của TTC Land sau 1 năm thi công

(Dân trí) - Dự án Jamona Heights là dự án khu cao tầng nằm trong khuôn viên dự án Jamona Golden Silk, Quận 7. Jamona Heights có tổng diện tích 5.700m2, mật độ xây dựng 40%, gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, 1 tầng hầm.

Thứ tư, 23/05/2018 - 10:00

Chưa thoát lỗ, Đạm Ninh Bình lại bị thúc các khoản nợ quá hạn
Chưa thoát lỗ, Đạm Ninh Bình lại bị thúc các khoản nợ quá hạn

(Dân trí) - Dù đã hoạt động và đạt trên 80% công suất, nhưng Đạm Ninh Bình vẫn ngập trong nợ và thua lỗ cùng với khoản vay tín dụng đến hạn trả lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 09:30

Đà Nẵng nhìn từ Tây Bắc
Đà Nẵng nhìn từ Tây Bắc

(Dân trí) - Về cơ bản phía Đông Nam Đà Nẵng đã hình thành trung tâm đô thị du lịch hiện đại, dư địa quỹ đất phát triển không còn nhiều, thì mọi ánh mắt đổ dồn về phía Tây Bắc thành phố. Trong thực tế, cả khu vực rộng lớn Tây Bắc như một đại công trường với nhiều dự án động lực đang triển khai rầm rộ, dần hình thành lên một trung tâm đô thị công nghệ đẳng cấp.

Thứ tư, 23/05/2018 - 09:00

Kinh nghiệm chọn khăn "không phí 1 xu" cho bé mùa hè
Kinh nghiệm chọn khăn "không phí 1 xu" cho bé mùa hè

(Dân trí) - Do tiếp xúc trực tiếp và thường xuyên với làn da trẻ, chiếc khăn hàng ngày mẹ dù vẫn để vệ sinh cơ thể bé, ủ ấm, lau khô mặc dù cực đa năng nhưng cũng có thể là “thế giới ngầm” ẩn nấp vi khuẩn gây bệnh. Cùng khám phá kinh nghiệm chọn khăn an toàn cho bé vào mùa hè nào các mẹ!

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:50

Đất nền sốt hầm hập, có lo bong bóng bất động sản năm 2018?
Đất nền sốt hầm hập, có lo bong bóng bất động sản năm 2018?

(Dân trí) - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng đến thời điểm hiện nay, có thể nhận định không có khả năng xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2018.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:40

3 chiếc ô tô Lexus cũ số tự động này đang rao bán tầm giá 400 triệu đồng tại Việt Nam
3 chiếc ô tô Lexus cũ số tự động này đang rao bán tầm giá 400 triệu đồng tại Việt Nam

Với mức giá 400 triệu đồng, có khá nhiều mẫu ô tô Lexus cũ số tự động cho bạn lựa chọn.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:36

Giá khởi điểm cho mỗi cổ phần của PVOil dự kiến hơn 20.000 đồng
Giá khởi điểm cho mỗi cổ phần của PVOil dự kiến hơn 20.000 đồng

(Dân trí) - Lượng cổ phần chào bán cho nhà đầu tư chiến lược của Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PVOil) là 462,5 triệu cổ phần, tương đương 44,72% vốn điều lệ của doanh nghiệp này. Giá khởi điểm cho mỗi cổ phần của PVOil dự kiến là hơn 20.000 đồng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:31

Sunshine Center kiến tạo nên cuộc sống thượng lưu bậc nhất Hà thành
Sunshine Center kiến tạo nên cuộc sống thượng lưu bậc nhất Hà thành

(Dân trí) - Lấy cảm hứng thiết kế từ những căn hộ dát vàng của Trump Tower cùng với hệ thống tiện ích đỉnh cao, tích hợp công nghệ 4.0, Sunshine Center đã thực sự trở thành “phiên bản giới hạn” của cuộc sống tiện nghi bậc nhất Hà thành, hội tụ từ những giá trị khác biệt.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:14

Áp thuế cao với nước ngọt để chống ...béo phì: "Béo kệ chúng tôi không mượn ông lo”
Áp thuế cao với nước ngọt để chống ...béo phì: "Béo kệ chúng tôi không mượn ông lo”

(Dân trí) - Phản hồi lại đề xuất áp thuế tiêu thụ đặc biệt với nước ngọt vì lo người dân béo phì, nhiều độc giả cho rằng Bộ Tài chính đang “lo bò trắng răng”, thậm chí làm thay việc của Bộ Y tế và Hiệp hội bảo vệ người tiêu dùng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 06:14

Cử tri đặt câu hỏi về hàng loạt các vụ tiền gửi “bốc hơi”
Cử tri đặt câu hỏi về hàng loạt các vụ tiền gửi “bốc hơi”

(Dân trí) - Càng đến gần kỳ họp Quốc hội thì cử tri cả nước lại càng quan tâm nhiều hơn đến các vấn đề “nóng” của đất nước, trong đó lĩnh vực ngân hàng đặc biệt được chú ý với những câu chuyện về lãi suất, hỗ trợ vốn cho nông dân, đặc biệt là liên quan đến sổ tiết kiệm bỗng dưng bị “bốc hơi”…

Thứ tư, 23/05/2018 - 06:10

Khốn khổ cảnh mua đất, xây nhà khang trang rồi mỏi mòn chờ sổ đỏ
Khốn khổ cảnh mua đất, xây nhà khang trang rồi mỏi mòn chờ sổ đỏ

(Dân trí) - Hàng trăm người dân mua đất tại dự án Phong Phú, huyện Bình Chánh (TPHCM) đang như “ngồi trên đống lửa” khi những ngôi nhà to đẹp, khang trang của họ vẫn chưa thể làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sau nhiều năm chờ đợi.

Thứ tư, 23/05/2018 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Sợ dân béo phì, Bộ Tài chính muốn áp thuế cao với nước ngọt
Sợ dân béo phì, Bộ Tài chính muốn áp thuế cao với nước ngọt

(Dân trí) - Lấy lý do giảm tình trạng tăng cân, béo phì, bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng, Bộ Tài chính đề xuất thuế tiêu thụ đặc biệt đối với các mặt hàng nước giải khát có đường với mức 10%. Tuy nhiên, Hiệp hội Mía đường Việt Nam cho rằng cần xem xét lại đề xuất này một cách thấu đáo và toàn diện.

Thứ ba, 22/05/2018 - 10:00

Tạm ngừng giao dịch 17 công ty vì “không chịu” minh bạch thông tin
Tạm ngừng giao dịch 17 công ty vì “không chịu” minh bạch thông tin

(Dân trí) - Sau khi “bêu tên” danh sách 32 doanh nghiệp chậm công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2017 thì Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội đã chính thức thông báo về việc tạm ngừng giao dịch với 17 doanh nghiệp do vẫn “chây ỳ”.

Thứ ba, 22/05/2018 - 08:18

Thừa tiền không thể đầu tư: Khuyến nghị nâng trần nợ công lên 80%?
Thừa tiền không thể đầu tư: Khuyến nghị nâng trần nợ công lên 80%?

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội cho biết, chuyên gia kinh tế thế giới khuyến nghị đối với các nước đang phát triển như Việt Nam, đầu tư chưa tới hạn thì trần nợ công có thể tới 80%, trong giai đoạn đầu tư để đi tới hạn thì nợ công giảm dần xuống cỡ 40-50%.

Thứ ba, 22/05/2018 - 07:00

Hoảng loạn tháo chạy, chuyện gì đang diễn ra với thị trường chứng khoán?
Hoảng loạn tháo chạy, chuyện gì đang diễn ra với thị trường chứng khoán?

(Dân trí) - Chỉ trong 1 phiên, VN-Index đã tuột khỏi vùng hỗ trợ 1.000 - 1.020 điểm và mất mốc tâm lý 1.000 điểm. Với diễn biến này, ngay cả những nhà đầu tư lạc quan nhất cũng phải nghi ngờ về xu hướng của thị trường thời gian tới.

Thứ ba, 22/05/2018 - 04:16

Đi tìm chuẩn nghỉ dưỡng sang chảnh cho giới siêu giàu
Đi tìm chuẩn nghỉ dưỡng sang chảnh cho giới siêu giàu

(Dân trí) - Nhiều người sẽ tự hỏi, các tỷ phú, đại gia thường nghỉ dưỡng ở đâu? Tất nhiên khác với xu hướng thuộc về số đông, những “thượng khách” bận rộn, khó tính lại đặc biệt ưa chuộng và kiếm tìm chốn nghỉ dưỡng xa xỉ, độc đáo cũng như riêng tư tuyệt đối.

Thứ ba, 22/05/2018 - 04:15

Khách mua vé máy bay chiều đi, Jetstar miễn phí chiều về
Khách mua vé máy bay chiều đi, Jetstar miễn phí chiều về

(Dân trí) - Hãng hàng không giá rẻ Jetstar Pacific vừa công bố sẽ thực hiện chương trình “mua vé chiều đi miễn phí chiều về” nhân dịp sinh nhật kỷ niệm 11 năm lần đầu tiên cung cấp dịch vụ hàng không giá rẻ tại Việt Nam. Trên 25.000 vé 0 đồng chiều về sẽ được mở trong 1 tuần liên tục, băt đầu từ 11h00 ngày 22/5.

Thứ ba, 22/05/2018 - 04:00

Người nhận giải Vietlott: "Biết trúng 300 tỷ đồng, tim đập nhiều hơn chút"
Người nhận giải Vietlott: "Biết trúng 300 tỷ đồng, tim đập nhiều hơn chút"

(Dân trí) - Người trúng thưởng Vietlott 300 tỷ đồng đã thực hiện khấu trừ thuế thu nhập cá nhân trị giá hơn 30,4 tỷ đồng để nộp ngân sách thành phố Hà Nội. Tổng giá trị giải thưởng người trúng thưởng được lĩnh hơn 273,5 tỷ đồng.

Thứ ba, 22/05/2018 - 03:35

Thủ tướng: Dự trữ ngoại hối tăng từ 28 tỷ USD lên 64 tỷ USD trong 2,5 năm qua
Thủ tướng: Dự trữ ngoại hối tăng từ 28 tỷ USD lên 64 tỷ USD trong 2,5 năm qua

(Dân trí) - Thủ tướng cho biết, về vấn đề ngoại hối, cuối nhiệm kỳ, chúng ta chỉ có khoảng 28 tỷ USD dự trữ nhưng 2,5 năm qua, dự trữ ngoại hối đã tăng lên gần 64 tỷ USD, với tỷ giá ổn định hơn và lạm phát được giữ vững.

Thứ ba, 22/05/2018 - 03:21

Nếm thất bại, ô tô Trung Quốc vẫn lao vào thị trường Việt Nam
Nếm thất bại, ô tô Trung Quốc vẫn lao vào thị trường Việt Nam

Sau nhiều thất bại, ô tô Trung Quốc vẫn tiếp tục đổ bộ vào thị trường Việt Nam với giá rẻ và ngoại hình bắt mắt.

Thứ ba, 22/05/2018 - 02:00

"Người bán trà đá tại Việt Nam có tỷ suất lợi nhuận cao nhất trên thế giới"
"Người bán trà đá tại Việt Nam có tỷ suất lợi nhuận cao nhất trên thế giới"

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội chỉ ra rằng, dù siêu lợi nhuận nhưng người bán trà đá tại Việt Nam lại không đóng đồng nào cho ngân sách. Điều này cho thấy thực tế câu chuyện thu thuế và cách thức thu thuế của Việt Nam hiện đang có "vấn đề".

Thứ ba, 22/05/2018 - 01:10

Sở hữu căn hộ đa năng, gia tăng lợi nhuận đầu tư
Sở hữu căn hộ đa năng, gia tăng lợi nhuận đầu tư

(Dân trí) - Khi đầu tư vào bất động sản, giới đầu tư thường lựa chọn những căn hộ có nhiều tiện ích sử dụng để đa dạng cách thức sinh lời. Một căn hộ đa năng vừa có thể để ở, vừa có thể cho người nước ngoài thuê để ở và sử dụng làm văn phòng đang là một lựa chọn tốt để gia tăng thêm lợi nhuận đầu tư tại thủ đô Hà Nội.

Thứ ba, 22/05/2018 - 01:05

Nhóm ăn xin “đút túi” hàng tỷ đồng nhờ giả mù, dắt trẻ em theo
Nhóm ăn xin “đút túi” hàng tỷ đồng nhờ giả mù, dắt trẻ em theo

(Dân trí) - Nhiều người ăn xin ở Dubai đã bịa ra hàng tá lý do để người qua đường rủ lòng thương và cho họ tiền. Nhờ đó, những kẻ ăn xin chuyên nghiệp này đã bỏ túi hàng tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.

Thứ ba, 22/05/2018 - 01:00