Chủ nhật 11/05/2014 - 13:59

Đại gia ngoại đổ tỷ đô vào BĐS Việt Nam

Ngay từ những ngày đầu năm 2014, hàng loạt dự án khủng vào bất động sản được công bố khiến nhiều người dự đoán, đây sẽ là năm khởi sắc cho thị trường sau thời gian dài tụt dốc.

Sự quay lại của dòng vốn FDI

 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa công bố, quý I/2014, có 252 dự án có vốn FDI mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư, với tổng vốn đăng ký trên 2 tỷ USD. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 5 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là hơn 392 triệu USD.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

 

Trong giai đoạn 2009-2013, khu đô thị vườn Tokyu Bình Dương của Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) liên doanh với Becamex là dự án duy nhất có tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Sau một năm yên ắng, đầu năm 2014, dòng vốn FDI vào BĐS lại bùng nổ qua dự án khu chung cư của tập đoàn Sun Wah có tổng vốn đầu tư hơn 200 triệu USD tại quận Bình Thạnh (TP.HCM).

 

Đầu tháng 1, tập đoàn Rose Rock, doanh nghiệp đầu tư của gia đình tài phiệt dầu mỏ Rockerfeller sẽ chi 2,5 tỷ USD Mỹ vào một dự án xây dựng chung cư và khách sạn tại Tuy Hòa, Phú Yên.

 

Dòng vốn ngoại đổ vào BĐS tiếp tục tăng
Dòng vốn ngoại đổ vào BĐS tiếp tục tăng

 

Không chỉ đầu tư các dự án mới, xu hướng các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện các thương vụ mua bán dự án trong nước cũng tăng mạnh. Đầu năm, Tập đoàn CJ (Hàn Quốc) và các công ty con đã thực hiện thương vụ mua lại cao ốc văn phòng Gemadept Tower (Lê Thánh Tôn, quận 1, TP HCM). Công ty TNHH Xúc tiến Thương mại Hàng Hải (Marproco), đơn vị sở hữu và khai thác tòa nhà Gemadept Tower, do Công ty Đại lý liên hiệp vận chuyển (Gemadept) sở hữu 100% vốn đã chuyển nhượng 85% vốn góp cho CJ.

 

Tỷ phú người Israel Igal Ahouvi tham gia thị trường VN với việc thâu tóm Khu du lịch Bãi Rồng tại Cam Ranh, Khánh Hòa. Dự án có tổng số vốn đầu tư lên đến 300 triệu USD, gồm 200 biệt thự và 400 căn hộ.

 

Theo một công ty tư vấn, rất nhiều doanh nhân đến từ các nước Nhật Bản, Đài Loan, Singapore và Hàn Quốc... đang rất muốn làm chủ các dự án BĐS Việt Nam. Bên cạnh đó, không ít các công ty từ Trung Đông và Nga cũng muốn góp vốn vào thị trường BĐS ở hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM.

 

Nhiều yếu tố kích hoạt

 

Bất chấp những khó khăn của thị trường BĐS trong nước, các nhà đầu tư ngoại vẫn gặt hái được thành công. Indochina Land đạt doanh thu hơn 46 triệu USD. Thâm nhập Việt Nam từ hơn 15 năm trước, tổng doanh thu hạng mục kinh doanh nhà ở do công ty quản lý đạt gần 352 triệu USD.

 

Tiềm năng BĐS VN còn rất lớn
Tiềm năng BĐS VN còn rất lớn

 

CapitaLand, một nhà đầu tư tới từ Singapore đánh dấu thành công trên thị trường qua Mulbery lane (Mỗ Lao, Hà Đông) hay The Vista (phường An Phú, quận II, TP.HCM). CapitaLand đã đầu tư vào Việt Nam với tổng giá trị tài sản 1,2 tỷ USD cho phát triển các dự án nhà ở và 200 triệu USD cho Ascott (công ty con chuyên về căn hộ dịch vụ).

 

Đầu năm 2014, Keppel Land (Singapore) đang có kế hoạch liên doanh với Công ty TNHH liên doanh Hà Nội Westgate đầu tư dự án khu đô thị Hanoi Westgate tại huyện Quốc Oai có tổng vốn đầu tư 140 triệu USD.

 

Các nhà đầu tư ngoại đánh giá thị trường BĐS trong nước vẫn còn nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng gặt hái thành công. Không ít dự án có vốn ngoại vẫn để hoang, cỏ mọc um tùm, rồi kiện cáo, khiếu nại, thậm chí chủ đầu tư bỏ trốn.

 

Theo một đơn vị tư vấn, niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam đang dần quay lại, báo hiệu sự phục hồi của kênh đầu tư này trong năm nay. Nhân tố kích hoạt sự quay trở lại của dòng vốn FDI là thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lại cùng những chuyển biến khả quan của nền kinh tế thế giới.

 

So sánh với các nước trong khu vực, thị trường BĐS VN vẫn có nhiều lợi thế. BĐS Myanmar có nhiều tiềm năng nhưng khung pháp lý chưa rõ ràng, trong khi đó, thị trường Lào và Campuchia không lớn, còn Thái Lan cạnh tranh rất khắc nghiệt. Một số nhà đầu tư và doanh nghiệp Trung Quốc quan tâm và muốn đầu tư nhiều vào Việt Nam, vì giá bất động sản của Việt Nam hiện rẻ hơn so với Trung Quốc.

 

Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam dự đoán chắc nịch: "Chắc chắn FDI vào bất động sản sẽ tăng lên trong thời gian tới".

 

Theo Duy Anh

VEF
 
VTV được giao vốn như doanh nghiệp Nhà nước
Tag :
MỚI NHẤT
Chứng khoán lao dốc chóng mặt, VN-Index mất 25 điểm
Chứng khoán lao dốc chóng mặt, VN-Index mất 25 điểm

(Dân trí) - Tình trạng bán tháo trở lại với thị trường. Các chỉ số rơi tự do với biên độ giảm điểm không ngừng mở rộng. Hai sàn chứng khoán sáng đầu tuần ngập chìm trong sắc đỏ và xanh xám.

Thứ hai, 12/05/2014 - 11:31

Đại gia Lê Ân: “Thắng kiện nhưng buồn nhiều hơn vui”
Đại gia Lê Ân: “Thắng kiện nhưng buồn nhiều hơn vui”

Kháng cáo bản án sơ thẩm lên Tòa án Tối cao nhưng UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã 2 lần vắng mặt. Nguyên đơn vụ kiện là đại gia Lê Ân cho rằng mình “thua kiện” và đây là “Bất chiến tự nhiên thành”.

Thứ hai, 12/05/2014 - 10:58

Ngôi làng nhan nhản giám đốc, tỉ phú
Ngôi làng nhan nhản giám đốc, tỉ phú

(Dân trí) - Xét về độ giàu có, làng Đồng Kỵ quả thực đúng là một làng tỉ phú bậc nhất của đồng bằng Bắc Bộ. Hầu hết những gia đình mở Công ty, hay hợp tác làm đồ gỗ đều có tiền tỉ trong nhà.

Thứ hai, 12/05/2014 - 10:09

Chung cư Mipec: Nửa đêm phải lấy xô hứng nước mưa dột vào phòng ngủ
Chung cư Mipec: Nửa đêm phải lấy xô hứng nước mưa dột vào phòng ngủ

(Dân trí) - Đang nằm ngủ trong một căn hộ cao cấp trị giá vài tỉ đồng, anh Thanh giật mình tỉnh giấc khi bị nước mưa từ hai hốc bóng đèn trên trần nhà chảy vào người.

Thứ hai, 12/05/2014 - 09:44

Giá vàng SJC tăng ngược chiều với thế giới
Giá vàng SJC tăng ngược chiều với thế giới

(Dân trí) - Sáng nay 12/5, giá vàng trong nước đồng loạt tăng nhẹ dù giá vàng thế giới đang giảm. Theo đó, giá vàng SJC đã nới rộng khoảng cách chênh lệch so với giá vàng thế giới quy đổi lên mức trên 2,8 triệu đồng/lượng.

Thứ hai, 12/05/2014 - 09:01

Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng: Người dân sẽ tự tính được giá điện, xăng dầu!
Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng: Người dân sẽ tự tính được giá điện, xăng dầu!

(Dân trí) - Tại chương trình “Dân hỏi - Bộ trưởng trả lời” tối qua (11/5), Bộ trưởng Công thương Vũ Huy Hoàng khẳng định, với cơ chế công bố công khai cơ cấu giá điện, giá xăng dầu, người dân sẽ có quyền, có điều kiện lựa chọn giá hợp lý với mình.

Thứ hai, 12/05/2014 - 07:56

Hàng giải nhiệt bán chạy vì nắng nóng
Hàng giải nhiệt bán chạy vì nắng nóng

Cuối tuần qua, nắng nóng bất ngờ diễn ra trên diện rộng khiến thị trường các sản phẩm chống nóng như điều hòa, quạt điện… nhanh chóng được “hâm nóng”.

Thứ hai, 12/05/2014 - 07:39

Bộ Công thương quyết giá xăng: “Vừa đá bóng vừa thổi còi”?
Bộ Công thương quyết giá xăng: “Vừa đá bóng vừa thổi còi”?

Việc điều hành giá xăng dầu sẽ được chuyển về Bộ Công thương thay vì Bộ Tài chính như trước đây.

Thứ hai, 12/05/2014 - 07:35

Biệt thự soi gương Linh Đàm: Triệu đô không nói chuyện
Biệt thự soi gương Linh Đàm: Triệu đô không nói chuyện

Hơn 10 năm trước, mấy ai nghĩ rằng ở một khu đầm lầy ruộng trũng, đầy ao hồ hoang hóa phía Nam Hà Nội lại có thể là nơi sống lý tưởng của hàng vạn người dân sau này.

Thứ hai, 12/05/2014 - 07:14

Từ cú sốc "bầu Kiên" và phiên ngày 8/5 nhìn lại sự nhạy cảm "người buôn chứng"
Từ cú sốc "bầu Kiên" và phiên ngày 8/5 nhìn lại sự nhạy cảm "người buôn chứng"

(Dân trí) - TTCK hình thành trên kỳ vọng của nhà đầu tư về triển vọng nền kinh tế. Giữa lúc kỳ vọng chưa được "neo" vững thì một tín hiệu bất ổn có thể khuếch đại thành ngòi nổ thực sự. Một sự bình tĩnh, tránh tâm lý đám đông là điều cần thiết lúc này.

Thứ hai, 12/05/2014 - 12:17

Tỷ phú Trung Quốc bí ẩn đằng sau dự án kênh đào nối liền 2 đại dương
Tỷ phú Trung Quốc bí ẩn đằng sau dự án kênh đào nối liền 2 đại dương

(Dân trí) - Tỷ phú bí ẩn Wang Jing, người đứng sau dự án kênh đào nối liền 2 đại dương cạnh tranh với kênh đào Panama, làm dấy lên đồn đoán rằng chính phủ Trung Quốc hỗ trợ đằng sau nhằm cân bằng ảnh hưởng với Mỹ ở Trung Mỹ.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 08:57

Thương lái Trung Quốc mua vét, cá sấu tăng giá, mừng mà lo!
Thương lái Trung Quốc mua vét, cá sấu tăng giá, mừng mà lo!

Cá sấu nuôi tại TP HCM hiện đang rất hút hàng, có bao nhiêu thương lái cũng thu mua sạch.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 03:01

ĐÁNG QUAN TÂM
Người Trung Quốc đang "dòm ngó" biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Người Trung Quốc đang "dòm ngó" biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Dự báo sẽ có dòng vốn đầu tư lớn từ Trung Quốc chảy vào thị trường bất động sản Việt Nam, cụ thể là Đà Nẵng.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 10:26

Tẩy chay hàng Trung Quốc: “Hãy để thuận theo tự nhiên”
Tẩy chay hàng Trung Quốc: “Hãy để thuận theo tự nhiên”

(Dân trí) - “Việc tẩy chay hàng hóa Trung Quốc cứ để thuận theo tự nhiên, chủ yếu là do ý thức của người tiêu dùng khi quyết định chọn lựa sản phẩm”, ông Nguyễn Mạnh Hùng - Tổng thư kí Hội Tiêu chuẩn và Bảo vệ Người tiêu dùng VN nói.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 10:02

Quá ế, siêu thị đến tận nhà rước khách
Quá ế, siêu thị đến tận nhà rước khách

Hàng loạt siêu thị liên tục in tờ rơi, cho nhân viên gõ cửa tận từng nhà dân để thông báo khuyến mãi, giảm giá và mời người tiêu dùng đến mua hàng.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 09:15

Giá vàng thế giới tuần tới trồi sụt theo khủng hoảng Ukraine
Giá vàng thế giới tuần tới trồi sụt theo khủng hoảng Ukraine

(Dân trí) - Giảm đều đặn trong hầu như cả tuần, giá vàng thế giới tuần qua đã sụt mất 1,2%. Trong tuần tới xu hướng giảm giá tiếp tục được nhiều chuyên gia nhận định, cho dù căng thẳng tại Ukraine và các diễn biến trên đồ thị kỹ thuật cũng được lưu ý.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 08:31

Hãng sữa Trung Quốc bị cáo buộc dùng nguyên liệu độc hại
Hãng sữa Trung Quốc bị cáo buộc dùng nguyên liệu độc hại

Báo Trung Quốc 21st Century Business Herald vừa đưa tin Công ty Thực phẩm Tam Nguyên (Sanyuan) Bắc Kinh từng mua gelatin công nghiệp độc hại từ Công ty Gelatin Gelita Cangnan ở tỉnh Chiết Giang, để sản xuất sữa chua.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 08:15

Kinh tế Trung Quốc phải 10 năm nữa mới vượt Mỹ
Kinh tế Trung Quốc phải 10 năm nữa mới vượt Mỹ

(Dân trí) - Kinh tế Trung Quốc sẽ chưa thể vượt Mỹ để giành ngôi vị số 1 thế giới ngay trong năm nay, mà phải tới khoảng năm 2024, bởi còn nhiều vấn đề gây tranh cãi trong cách tính toán, chuyên gia kinh tế của HSBC khẳng định.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 07:06

Tham nhũng, lãng phí ODA: "Ít nhưng đáng tiếc và nghiêm trọng!"
Tham nhũng, lãng phí ODA: "Ít nhưng đáng tiếc và nghiêm trọng!"

(Dân trí) - Phát biểu tại "Chương trình Người dân và Chính phủ" ngày 9/5, Thứ trưởng Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho rằng, những vụ việc liên quan đến tham nhũng, lãng phí tại các dự án ODA chỉ là số ít, nhưng nghiêm trọng và cần xử nghiêm.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 06:33

Phú Quốc được mùa "tiêu ngọt"
Phú Quốc được mùa "tiêu ngọt"

(Dân trí) - Kết thúc mùa tiêu năm nay, bà con trồng tiêu ở đảo ngọc Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) vô cùng phấn khởi khi năng suất vườn tiêu tăng, giá bán cao hơn mọi năm từ 30.000 – 40.000 đồng/kg tiêu.

Chủ nhật, 11/05/2014 - 06:05

Tỷ phú Gautam Adani giàu gấp 3 lần chỉ trong… 8 tháng
Tỷ phú Gautam Adani giàu gấp 3 lần chỉ trong… 8 tháng

Hãng thông tấn Bloomberg (Mỹ) vừa đưa tin về hiện tượng tỷ phú Gautam Adani, 51 tuổi, ông chủ của Adani Group (tập đoàn kinh tế đa ngành) tại bang Gujarat (Ấn Độ) đã giàu gấp hơn 3 lần chỉ trong vòng 8 tháng.

Thứ bảy, 10/05/2014 - 03:51

Người tiêu dùng tẩy chay, hàng Trung Quốc ế ẩm
Người tiêu dùng tẩy chay, hàng Trung Quốc ế ẩm

(Dân trí) - Những ngày gần đây, người tiêu dùng trong nước rộ lên phong trào “tẩy chay hàng Trung Quốc” khiến cho tình hình buôn bán mặt hàng này rơi vào ế ẩm.

Thứ bảy, 10/05/2014 - 03:45

Đại gia Việt tự răn mình theo triết lý nhà Phật
Đại gia Việt tự răn mình theo triết lý nhà Phật

Sống và làm việc vì tất cả mọi người; tâm niệm 5 chữ Tín, Tấn, Niệm, Định, Tuệ trong triết lý Phật giáo; lấy trí tuệ làm sự nghiệp... mỗi doanh nhân theo đạo Phật đều có một triết lý kinh doanh cho riêng mình.

Thứ bảy, 10/05/2014 - 03:34

Giải mã những vụ chiếm đoạt tiền tỷ chỉ bằng vài cú điện thoại
Giải mã những vụ chiếm đoạt tiền tỷ chỉ bằng vài cú điện thoại

(Dân trí) - Từ cuộc gọi thông báo nợ cước điện thoại, nhóm đối tượng lừa đảo đã tự xưng là công an rồi “diễn kịch” như đang thẩm vấn tội phạm khiến nhiều nạn nhân hoảng hốt, sập bẫy chiêu lừa này để rồi bị chiếm đoạt mất hàng chục tỷ đồng.

Thứ bảy, 10/05/2014 - 12:36