"Đất vàng" nhà máy xây cao ốc: Sơ hở khiến ngân sách mất cả ngàn tỷ

Dân trí Thanh tra Chính phủ chỉ ra rằng, những sơ hở chính sách gây thất thoát ngân sách nhà nước trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thực hiện dự án đất ở những vị trí đắc địa.
>>Khu “đất vàng” hơn 3.600 m2 bỏ hoang cả thập kỷ bên bờ biển Nha Trang
>>Cổ phần hoá ông lớn Nhà nước: "Ta" chỉ nhắm đất vàng, "Tây" thường soi hiệu quả
>>Hà Nội quyết xây cao ốc 25 tầng trên “đất vàng” tập thể cũ phố Liễu Giai

Các nhà máy, xí nghiệp của doanh nghiệp nhà nước sau khi di dời khỏi nội đô hầu hết đã được cấp phép làm nhà ở, trung tâm thương mại.
Các nhà máy, xí nghiệp của doanh nghiệp nhà nước sau khi di dời khỏi nội đô hầu hết đã được cấp phép làm nhà ở, trung tâm thương mại.

Thanh tra Chính phủ vừa có Kết luận Thanh tra một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay và việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại thành phố Hà Nội (giai đoạn 2003 - 2016).

Theo quyết định 86 ngày 22/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ, các doanh nghiệp có quyền sử dụng đất cũ phải di dời được phép hợp tác đầu tư với nhà đầu tư khác để thực hiện dự án.

Tuy nhiên, theo Thanh tra Chính phủ, UBND thành phố Hà Nội không có văn bản hướng dẫn và quy định cụ thể nên các doanh nghiệp 100% vốn nhà nước khi đưa vị trí đất vào hợp tác liên doanh thành lập pháp nhân mới làm chủ đầu tư để thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đầu tư dự án kinh doanh, xác định giá trị lợi thế thương mại chưa sát với thị trường.

Từ kết quả thanh tra cho thấy, một số doanh nghiệp khi lựa chọn nhà đầu tư đưa lợi thế đất để đấu giá đã thu về cho Nhà nước số tiền lớn như: Dự án 31 Láng Hạ (514,9 tỷ đồng); Dự án 378 Minh Khai (312,9 tỷ đồng)…

Bên cạnh đó, cũng có những doanh nghiệp không tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư (tự thoả thuận theo hình thức hỗ trợ) thu được thấp như: Dự án số 1 Phùng Chí Kiên; Dự án tại 365 A Minh Khai; Dự án 167 Thuỵ Khuê…

Theo Thanh tra Chính phủ, việc pháp luật không có quy định xác định lợi thế thương mại đối với giá trị quyền sử dụng đất cũng như việc đấu giá khi lựa chọn nhà đầu tư liên doanh, liên kết để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án.

“Đây là một trong những sơ hở chính sách gây thất thoát ngân sách nhà nước trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thực hiện dự án đất ở những vị trí đắc địa”, kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ rõ.

Báo cáo cũng dẫn trường hợp dự án tại Lô đất C3 là một phần dự án Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính, khu đất sạch đã có hạ tầng được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước nhưng năm 2009, UBND thành phố Hà Nội thu hồi và giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án không qua hình thức đấu giá đã vi phạm Luật Đất đai 2003 và Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Tại Kết luận lần này, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra rằng, việc tính toán và phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất đối với dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất còn tồn tại tình trạng không căn cứ vào Thông tư hướng dẫn của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên Môi trường.

Kết quả thanh tra 38 dự án cho thấy, trong tổng chi phí phát triển dự án đã đưa vào một số khoản chi phí không đúng theo quy định của pháp luật như: chi phí dự phòng, lãi tiền vay ngân hàng, chi phí kiểm định và chứng nhận phù hợp công trình… để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất, dẫn đến chủ đầu tư hưởng lợi về kinh tế trong khi ngân sách thất thu số tiền lớn.

Đoàn thanh tra tạm tính đối với 30/38 dự án số tiền tính sai lên tới hơn 1.480 tỷ đồng.

Trong đó, tiền sử dụng đất Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê tại 302 Cầu Giấy, chủ đầu tư đã chuyển một phần diện tích từ đất thuê trả tiền hàng năm sang hình thức giao đất có thu sử dụng đất khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Đoàn thanh tra tạm tính số tiền bổ sung 403 tỷ đồng.

Kiểm tra 38 dự án, tại thời điểm thanh tra có 8 dự án nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp với tổng số tiền hơn 1.951 tỷ đồng. Từ phát hiện này, một số chủ đầu tư đã nộp hơn 1.106 tỷ đồng, số nợ đọng còn lại là gần 845 tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ kết luận: Tổng số tiền sai phạm được phát hiện qua thanh tra 38 dự án chuyển mục đích sử dụng đất là gần 4.000 tỷ đồng.

Do vậy, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng giao Chủ tịch UBND TP Hà Nội xử lý nghiêm những tồn tại, thiếu sót, vi phạm trong công tác quản lý đầu tư xây dựng, và quản lý sử dụng đất trên địa bàn, và sớm có giải pháp chấn chỉnh, khắc phục.

Phương Dung

"Đất vàng" nhà máy xây cao ốc: Sơ hở khiến ngân sách mất cả ngàn tỷ - 2
MỚI NHẤT
Cơ hội sở hữu xe ô tô Mercedes C200 cùng Swisstouches La Luna Resort
Cơ hội sở hữu xe ô tô Mercedes C200 cùng Swisstouches La Luna Resort

(Dân trí) - Mua căn hộ condotel Swisstouches La Luna Resort có cơ hội trúng thưởng 1 xe ô tô Mercedes C200 trị giá khoảng 1,3 tỷ đồng và các giải thưởng khác trị giá lên tới 30 triệu đồng.

Thứ tư, 10/10/2018 - 10:45

Đại gia giấu mặt chi 209 triệu USD mua căn nhà đắt nhất nước Anh
Đại gia giấu mặt chi 209 triệu USD mua căn nhà đắt nhất nước Anh

(Dân trí) - Một căn hộ penthouse hai tầng ở One Hyde Park, nằm trong khu Knightsbridge sang trọng vừa được bán cho một đại gia người nước ngoài giấu tên với giá 209 triệu USD (gần 4,9 nghìn tỷ đồng).

Thứ tư, 10/10/2018 - 10:30

Best Western Premier: Thương hiệu khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới xuất hiện tại Hạ Long
Best Western Premier: Thương hiệu khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới xuất hiện tại Hạ Long

(Dân trí) - Giới chuyên gia nhận định, sự xuất hiện của những thương hiệu đẳng cấp 5 sao thế giới là dấu hiệu chứng minh cho sự bùng nổ của BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long thời gian tới.

Thứ tư, 10/10/2018 - 10:15

Cảnh giác với máy tính Casio giá rẻ
Cảnh giác với máy tính Casio giá rẻ

(Dân trí) - Thời đại bùng nổ các trang thương mại điện tử, hàng giả hàng nhái máy tính Casio cũng phát triển rầm rộ theo. Hàng ngày có rất nhiều người “ngậm quả đắng” khi lỡ mua phải máy tính Casio giả, nhái.

Thứ tư, 10/10/2018 - 10:00

Du lịch nhóm lên ngôi, loại hình lưu trú nào được ưa chuộng?
Du lịch nhóm lên ngôi, loại hình lưu trú nào được ưa chuộng?

(Dân trí) - Trong bối cảnh trào lưu du lịch nhóm được nhiều người lựa chọn, các dự án bất động sản cũng đang dịch chuyển theo hướng phù hợp để có thể đón đầu xu hướng này.

Thứ tư, 10/10/2018 - 10:00

Five Star Eco City: Bất động sản điểm, khách hàng mong đợi ngày mở bán
Five Star Eco City: Bất động sản điểm, khách hàng mong đợi ngày mở bán

(Dân trí) - Cuối tháng 10/2018, tại TP.HCM sẽ diễn ra lễ mở bán dự án khu đô thị sinh thái Five Star Eco City với nhiều ưu đãi và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng tham dự.

Thứ tư, 10/10/2018 - 09:45

Vietcombank hoàn thành xây dựng Hệ thống cảnh báo sớm rủi ro tín dụng
Vietcombank hoàn thành xây dựng Hệ thống cảnh báo sớm rủi ro tín dụng

(Dân trí) - Theo lộ trình nâng cao năng lực quản trị rủi ro, chuẩn bị các điều kiện sẵn sàng cho việc áp dụng Hiệp ước Basel II theo phương pháp nâng cao (IRB), Vietcombank đã có thêm kết quả quan trọng với việc hoàn thành xây dựng Hệ thống cảnh báo sớm rủi ro tín dụng.

Thứ tư, 10/10/2018 - 09:37

The Pizza Company chào đón nhà hàng thứ 60 với diện mạo mới
The Pizza Company chào đón nhà hàng thứ 60 với diện mạo mới

(Dân trí) - Nhân sự kiện khai trương liên hoàn và đánh dấu cột mốc thứ 60, The Pizza Company giới thiệu ưu đãi khủng nhất từ trước đến nay và thay đổi hoàn toàn diện mạo tại hàng loạt nhà hàng vừa khai trương trong dịp đặc biệt này.

Thứ tư, 10/10/2018 - 09:32

Xe con ồ ạt ra hàng, lượng tiêu thụ bắt đầu tăng mạnh
Xe con ồ ạt ra hàng, lượng tiêu thụ bắt đầu tăng mạnh

(Dân trí) - Theo báo cáo của Hiệp hội các nhà sản xuất xe hơi Việt Nam (VAMA) cho hay, trong tháng 9/2018 lượng tiêu thụ xe ô tô trên toàn thị trường đạt 25.350 chiếc, tăng hơn 19% so với tháng trước và 24% so với cùng kỳ năm trước.

Thứ tư, 10/10/2018 - 09:00

Bất động sản Lăng Cô tăng tốc đón sóng casino
Bất động sản Lăng Cô tăng tốc đón sóng casino

(Dân trí) - Mô hình du lịch nghỉ dưỡng tích hợp casino tuy mới xuất hiện nhưng đã mang đến những bước chuyển mình mạnh mẽ cho kinh tế Lăng Cô, trong đó có sự thay đổi về nhu cầu đầu tư và giá trị bất động sản.

Thứ tư, 10/10/2018 - 07:35

Trung Quốc mở rộng vạn ha từ Hải Nam sang Lào, Campuchia, dân Việt gặp khó
Trung Quốc mở rộng vạn ha từ Hải Nam sang Lào, Campuchia, dân Việt gặp khó

Trước thông tin thanh long tại tỉnh Bình Thuận và Tiền Giang bị rớt giá thê thảm những ngày vừa qua do thương lái Trung Quốc đột ngột ngừng mua, lãnh đạo Cục Bảo vệ Thực vật cho biết, mỗi ngày vẫn có khoảng 13 ngàn tấn thanh long Việt Nam được xuất sang nước này.

Thứ tư, 10/10/2018 - 06:45

Thủ tướng khuyến khích doanh nghiệp Nhật Bản mua lại ngân hàng Việt Nam yếu kém
Thủ tướng khuyến khích doanh nghiệp Nhật Bản mua lại ngân hàng Việt Nam yếu kém

(Dân trí) - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc kêu gọi các doanh nghiệp Nhật Bản trở thành đối tác chiến lược, tham gia tiến trình cải cách, hiện đại hóa hệ thống tài chính và ngân hàng của Việt Nam, trong đó Chính phủ khuyến khích các nhà đầu tư mua lại các ngân hàng yếu kém để trở thành ngân hàng 100% vốn nước ngoài.

Thứ tư, 10/10/2018 - 06:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Lựa chọn ưu việt của nhà đầu tư trước sức hút căn hộ cho thuê ven Hồ Tây
Lựa chọn ưu việt của nhà đầu tư trước sức hút căn hộ cho thuê ven Hồ Tây

(Dân trí) - Bất động sản ven hồ Tây chưa bao giờ giảm sức nóng trước sự biến động của thị trường địa ốc. Ngoài việc sở hữu nhà ở, nhu cầu bất động sản cho thuê ở đây cũng luôn ở mức cao, nhất là phân khúc căn hộ cao cấp. Theo các chuyên gia, việc đầu tư căn hộ cao cấp khu vực ven hồ Tây vẫn được đánh giá là ổn định và an toàn do nhu cầu thuê lớn, đầu tư vào là sinh lời ngay và tính thanh khoản cao đặc biệt là những căn hộ có vị trí đắc địa và tầm nhìn đẹp.

Thứ tư, 10/10/2018 - 06:02

Hà Nội: Cơ quan thuế sẽ "soi" dự án bất động sản, doanh nghiệp lỗ liên tục
Hà Nội: Cơ quan thuế sẽ "soi" dự án bất động sản, doanh nghiệp lỗ liên tục

(Dân trí) - Trong những tháng cuối năm 2018, cơ quan thuế sẽ tập trung thanh kiểm tra chuyên đề: bất động sản, dự án chuyển nhượng vốn, thương mại điện tử, các đơn vị lỗ liên tục, ưu đãi miễn giảm thuế, hóa đơn bất hợp pháp,…

Thứ tư, 10/10/2018 - 05:06

Dự án đường băng số 2 sân bay Cam Ranh sắp đưa vào khai thác
Dự án đường băng số 2 sân bay Cam Ranh sắp đưa vào khai thác

(Dân trí) - Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, đường băng số 2 - Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh dự kiến đưa vào khai thác, sử dụng vào cuối năm nay, hoặc quý 1 năm 2019.

Thứ tư, 10/10/2018 - 04:00

IMF: Chiến tranh thương mại khiến Trung Quốc tổn thất nặng nề hơn Mỹ
IMF: Chiến tranh thương mại khiến Trung Quốc tổn thất nặng nề hơn Mỹ

(Dân trí) - Theo phân tích kinh tế của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), việc căng thẳng thương mại leo thang giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc sẽ tiếp tục ảnh hưởng xấu đến tăng trưởng kinh tế ở cả hai nước trong năm tới. Trong đó, Trung Quốc chịu tổn thất nặng hơn.

Thứ tư, 10/10/2018 - 12:01

Kinh doanh đa cấp bất chính bị phạt tối đa 100 triệu đồng
Kinh doanh đa cấp bất chính bị phạt tối đa 100 triệu đồng

(Dân trí) - Chính phủ vừa ban hành quy định về việc tăng cường xử phạt tiền đối với các hành vi kinh doanh đa cấp bất chính, trong đó tăng mức xử phạt tối đa hành vi kinh doanh đa cấp bất chính 100 triệu đồng.

Thứ ba, 09/10/2018 - 10:00

Hoàng kim trở lại, đại gia Dương Ngọc Minh tăng gấp 3 tài sản trong 3 tháng
Hoàng kim trở lại, đại gia Dương Ngọc Minh tăng gấp 3 tài sản trong 3 tháng

(Dân trí) - Dù cổ phiếu bị chốt lời mạnh trong 2 phiên giao dịch đầu tuần, song cổ phiếu HVG của “vua cá” Hùng Vương vẫn đạt được mức tăng phi mã trong hơn 3 tháng vừa qua, tăng tới 234%.

Thứ ba, 09/10/2018 - 08:30

Đề án Sữa học đường: Giá 1 hộp sữa chỉ 3.000 đồng, bằng một ly trà đá là thích hợp
Đề án Sữa học đường: Giá 1 hộp sữa chỉ 3.000 đồng, bằng một ly trà đá là thích hợp

(Dân trí) - “Giá thành một hộp sữa trong đề án Sữa học đường được trợ giá từ 7.000 – 8.000 đồng xuống chỉ còn 3.000 đồng, tương đương một ly trà đá. Đây là một mức giá rất thích hợp”.

Thứ ba, 09/10/2018 - 08:00

"Siêu ủy ban" quản lý hàng triệu tỷ đồng vốn Nhà nước có thêm Phó Chủ tịch
"Siêu ủy ban" quản lý hàng triệu tỷ đồng vốn Nhà nước có thêm Phó Chủ tịch

(Dân trí) - Cục trưởng Cục phát triển doanh nghiệp (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) sẽ chính thức về Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước với vị trí Phó Chủ tịch.

Thứ ba, 09/10/2018 - 07:05

Mỹ - Trung tranh giành quyền lực: Kịch bản nào cho Việt Nam?
Mỹ - Trung tranh giành quyền lực: Kịch bản nào cho Việt Nam?

(Dân trí) - Trong khi thị trường chứng khoán Việt Nam khó tránh khỏi bất lợi thì căng thẳng ngày càng “leo thang” giữa Mỹ và Trung Quốc có thể khiến các nhà sản xuất Mỹ dịch chuyển nhà máy hoặc đặt hàng tại Việt Nam.

Thứ ba, 09/10/2018 - 07:00

Tham vọng chinh phục ngành nội ngoại thất inox – nhựa của doanh nghiệp việt
Tham vọng chinh phục ngành nội ngoại thất inox – nhựa của doanh nghiệp việt

(Dân trí) - Tại đêm Chung kết Hoa hậu Việt Nam 2018, mọi người khá tò mò về đơn vị chế tác độc quyền ghế đăng quang và quyền trượng cho tân Hoa hậu.Thương hiệu này cũng là nhà tài trợ chuỗi hoạt động Nhân ái của cuộc thi. Được biết đây là Thương hiệu Qui Phúc với bề dày lịch sử hơn 32 năm trong ngành Nội Ngoại Thất Inox – Nhựa nhưng chỉ mới đẩy mạnh truyền thông thương hiệu trong vài năm gần đây.

Thứ ba, 09/10/2018 - 06:55

Ba nguồn vốn đặc biệt của VPBank
Ba nguồn vốn đặc biệt của VPBank

(Dân trí) - Liên tục tổ chức các hoạt động đình đám hướng tới nhóm “khách hàng” đặc biệt, VPBank cho thấy sự thấu hiểu giá trị của ba nguồn vốn đặc biệt quan trọng với bất cứ tổ chức lớn nào.

Thứ ba, 09/10/2018 - 06:50

Biệt thự, nhà liền kề... “khan hiếm” nguồn cung
Biệt thự, nhà liền kề... “khan hiếm” nguồn cung

(Dân trí) - Nguồn cung biệt thự, nhà liền kề... tại TPHCM đều giảm mạnh trong quý 3. Đặc biệt, lượng giao dịch biệt thự và nhà liền kề giảm mức “khủng” lên tới 66%.

Thứ ba, 09/10/2018 - 05:20