Đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành: Thay đổi tư duy bồi thường

Dân trí "Muốn đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành thì phải giải quyết vấn đề vốn và bồi thường. Việc bồi thường có thể tính đến đổi đất khác loại giá trị cao hơn. Thay đổi tư duy bồi thường bằng tiền", ông Đặng Hùng Võ nói.
>>Dòng vốn từ đất nền Long Thành đang chuyển dịch mạnh sang trung tâm Biên Hoà
>>Thủ tướng yêu cầu giải trình việc lấy 5.000 ha đất để làm sân bay Long Thành
>>Quanh dự án sân bay Long Thành: Nhiều công ty môi giới làm "trò mèo" để bán đất nền

Sáng nay (28/3), tại TPHCM đã diễn ra hội thảo "Đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành". Theo các chuyên gia kinh tế, giao thông... hiện nay sân bay Tân Sơn Nhất, TPHCM đang quá tải, tình trạng kẹt xe cả trên trời lẫn dưới đất diễn ra trầm trọng. Nguyên nhân do số lượng hành khách đã vượt quá so với công suất khai thác. Nhiều giải pháp để giảm tải được đưa ra như làm cầu vượt dẫn vào sân bay, mở thêm đường băng, mở rộng sân bay... đã được đưa ra nhưng tính khả thi không cao.

Trong lúc này có thể tìm các giải pháp để làm sân bay Long Thành, Đồng Nai sớm lên, đẩy nhanh xây dựng sân bay Long Thành khi mọi thứ đã sẵn sàng, chỉ còn chờ tiền và sự quyết tâm.

Sáng 28/3, tại TPHCM đã diễn ra hội thảo Đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành.
Sáng 28/3, tại TPHCM đã diễn ra hội thảo "Đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành".

Việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng sân bay Long Thành trở thành một sân bay quốc tế sẽ đáp ứng cho TPHCM phát triển theo hướng là hạt nhân của cả khu vực. Đây cũng là xu thế chung của các nước trên thế giới khi sân bay phải dời ra ngoại thành, không thể để trong nội đô, nếu giữ lại chỉ có thể sử dụng làm sân bay phục vụ nội địa.

Ở góc độ kinh tế, nhiều chuyên gia cũng nhận định, thay vì dồn tiền làm sân bay Tân Sơn Nhất nhưng cũng chưa chắc giải quyết được tình trạng quá tải sân bay vì lượng hành khách liên tục tăng mạnh thì nên tập trung nguồn lực làm sân bay Long Thành càng sớm càng tốt.

Vấn đề quan trọng là làm thế nào để đẩy nhanh tiến độ xây dựng sân bay Long Thành.

Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, muốn đẩy nhanh tiến độ phải có 2 vấn đề then chốt: vốn và thu hồi đất.

Dự án sân bay Long Thành đang triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng. Điều kiện khu vực này khá thuận lợi khi gần 85% là đất nông nghiệp, 15% đất phi nông nghiệp. Dành tiền xây khu tái định cư khoảng 10% (24.000 tỷ đồng), chứ không lâm vào tình thế gồng mình bồi thường.

“Dự án sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai làm khá tốt trong hoàn cảnh việc giải tỏa mặt bằng khá khó khăn, kinh phí bồi thường tái định cư khá thấp chứ không cao như ở các thành phố lớn. Tôi cho rằng nhà nước xây dựng theo khung tái định cư ở huyện Long Thành hiện nay là khá tốt, không có gì phức tạp", ông Võ nói.

Ông Đặng Hùng Võ nhận định, đất đai góp phần giải quyết vấn đề vốn. Cách lấy tiền từ đất cũng giúp thu tiền hiệu quả. Câu chuyện bồi thường giải phóng mặt bằng ở dự án sân bay Long Thành không quá phức tạp. Tuy nhiên, việc chiều lòng số lượng người dân 4.700 hộ và 26 tổ chức cũng có những thách thức.

"Việc bồi thường có thể tính đến đổi đất khác loại giá trị cao hơn. Thay đổi tư duy bồi thường bằng tiền. Cơ chế bồi thường bằng tiền nên sinh ra con đường đắt nhất hành tinh như đã xảy ra", ông Võ nói.

Ông Đặng Hùng Võ nhận định, đất đai góp phần giải quyết vấn đề vốn. Cách lấy tiền từ đất cũng giúp thu tiền hiệu quả để đẩy nhanh tiến độ xây dựng sân bay
Ông Đặng Hùng Võ nhận định, đất đai góp phần giải quyết vấn đề vốn. Cách lấy tiền từ đất cũng giúp thu tiền hiệu quả để đẩy nhanh tiến độ xây dựng sân bay

Theo ông Đặng Hùng Võ, mô hình này Nhật Bản, Hàn Quốc áp dụng rất thành công. Hai quốc gia này cho rằng người có đất thì nên góp vào dự án. Sau đó nhận lại đất phi nông nghiệp với tỷ lệ hợp lý về giá đất. "Tiền từ đấy ra chứ từ đâu", ông Võ nhận định.

Từ lập luận trên, chuyên gia này cho rằng cần phải điều chỉnh cơ chế đất đai. Cơ chế này hiệu quả khi xem xét mặt bằng rộng ra, quy hoạch toàn bộ khu Long Thành và thực hiện tiến trình đô thị hóa. Cơ chế điều chỉnh đất đi liền với quy hoạch phát triển đô thị. Cần quy hoạch cụ thể, chỗ nào là sân bay, chỗ nào khu dịch vụ…

"Chúng ta cần tham khảo mô hình của Nhật Bản, Hàn Quốc mỗi khi xây dựng dự án. Chính quyền không chi tiền ngân sách vào dự án đó, mà họ lấy kinh phí sinh lời từ mảnh đất đó để thực hiện xây dựng. Ngoài ra, cơ chế và luật đất đai hiện hành ở nước ta cần chỉnh sửa lại để phù hợp với tình hình thực tế", ông Đặng Hùng Võ nói.

Công Quang

Đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành: Thay đổi tư duy bồi thường - 3

MỚI NHẤT
Đại gia bỏ gần 800 tỷ đồng xây 258 căn biệt thự hạng sang cho cả làng ở
Đại gia bỏ gần 800 tỷ đồng xây 258 căn biệt thự hạng sang cho cả làng ở

(Dân trí) - Một đại gia người Trung Quốc đã chi gần 800 tỷ đồng để xây 258 căn biệt thự sang trọng cho người dân ở quê nhà của ông ở. Tuy nhiên, ước mong của "ông trùm" này vẫn chưa trở thành hiện thực bởi sự tham lam và vô ơn của dân làng.

Thứ năm, 29/03/2018 - 06:57

Vấn đề PCCC tại căn hộ thông minh có tốt không?
Vấn đề PCCC tại căn hộ thông minh có tốt không?

Nguy cơ cháy nổ tại các chung cư luôn là mối quan tâm hàng đầu của người dân và xã hội. Bỏ qua những khu chung cư cũ và lạc hậu về công nghệ, gần đây, các khu căn hộ thông minh đang áp dụng công nghệ hiện đại phục vụ cuộc sống. Chúng tôi đã có buổi gặp gỡ với ông Nguyễn Quốc Vy Liêm, Phó Tổng Giám đốc LDG Group, chủ đầu tư chuỗi căn hộ thông minh tại Việt Nam để trao đổi về vấn đề này.

Thứ năm, 29/03/2018 - 06:40

Facebook bất ngờ cắt cầu: Dân buôn online Việt kêu trời
Facebook bất ngờ cắt cầu: Dân buôn online Việt kêu trời

Ngay sau khi thay đổi chính sách bảo mật, những ứng dụng phát triển trên Facebook và Messenger hiện không thể hoạt động khiến các sàn bán hàng online bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Thứ năm, 29/03/2018 - 06:35

Doanh nghiệp kiến nghị bán lại xăng RON 92, Bộ Công Thương nói gì?
Doanh nghiệp kiến nghị bán lại xăng RON 92, Bộ Công Thương nói gì?

(Dân trí) - Bộ Công thương vừa đề nghị Công ty TNHH MTV Dầu khí TP.HCM thực hiện đúng các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tránh gây dư luận không tốt về mục tiêu cũng như chủ trương, chính sách của Nhà nước đối với nhiên liệu sinh học nói chung, xăng E5 nói riêng.

Thứ năm, 29/03/2018 - 06:00

Sau thảm hoạ cháy chung cư, nhiều người "đi săn" mặt nạ phòng độc của Nga
Sau thảm hoạ cháy chung cư, nhiều người "đi săn" mặt nạ phòng độc của Nga

(Dân trí) - Mối quan tâm của rất nhiều người sống ở các chung cư hiện nay chính là sắm cho mình ít nhất 1 thiết bị bảo vệ tính mạng. Tuy nhiên, nhiều mặt hàng trôi nổi trên thị trường có xuất xứ Trung Quốc khiến nhiều người không yên tâm và tìm đến những loại hàng đặc chủng hơn.

Thứ năm, 29/03/2018 - 06:00

Bài toán mới cho các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Bài toán mới cho các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Một dự án nghỉ dưỡng có thu hút được du khách, tối đa hóa tỷ suất khai thác hay không là bài toán mới mà các chủ đầu tư cần phải giải đáp để thu hút nhà đầu tư tham gia vào thị trường trong bối cảnh sản phẩm nghỉ dưỡng rất cạnh tranh.

Thứ năm, 29/03/2018 - 05:40

Grab "thâu tóm" Uber, thị trường xe cũ thêm cú bồi, tiếp tục "ngủ đông"
Grab "thâu tóm" Uber, thị trường xe cũ thêm cú bồi, tiếp tục "ngủ đông"

(Dân trí) - Bán chậm hoặc không bán được, nhiều đại lý, showroom xe hơi Hà Nội từ sau Tết Nguyên đán Mậu Tuất đến nay vẫn đang ở trạng thái "ngủ đông". Tình hình khó cải thiện hơn khi nhiều yếu tố không thuận như xe nhập về nhiều, giá giảm, nhu cầu xe cho kinh doanh dịch vụ giảm đi bởi Uber vừa bị Grab "thâu tóm"...

Thứ năm, 29/03/2018 - 05:00

Thuê chị bán hàng rong làm giám đốc để… buôn lậu
Thuê chị bán hàng rong làm giám đốc để… buôn lậu

Một số đối tượng đã sử dụng CMND nhặt được của người khác để thành lập DN; thuê mướn những người làm nghề xe ôm, bán hàng rong, bán bún… để làm giám đốc DN.

Thứ tư, 28/03/2018 - 07:00

Ông Nguyễn Đình Thắng được bầu làm Chủ tịch LienVietPostBank
Ông Nguyễn Đình Thắng được bầu làm Chủ tịch LienVietPostBank

(Dân trí) - Dù không còn làm Chủ tịch LienVietPostBank nhưng ông Nguyễn Đức Hưởng cho biết "không bao giờ rời bỏ Liên Việt", nếu giá cổ phiếu LPB xuống ông sẽ tiếp tục mua vào.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:49

Thủ tướng quyết định mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất về phía Nam
Thủ tướng quyết định mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất về phía Nam

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa có quyết định mở rộng Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất về phía Nam theo phương án của Công ty Tư vấn Độc lập của Pháp - ADPi Engineering (ADPI) đưa ra trước đó.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:46

Thái Bình làm đường ven biển gần 4.000 tỷ đồng bằng vốn Nhà nước và BOT
Thái Bình làm đường ven biển gần 4.000 tỷ đồng bằng vốn Nhà nước và BOT

(Dân trí) - Theo tin từ Văn phòng Chính phủ, Thủ tướng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư tuyến đường bộ ven biển tỉnh Thái Bình với chiều dài hơn 35,5 km, với số vốn hơn 3.870 tỷ đồng, dự kiến thời gian dự án khởi công từ năm 2018 và hoàn thành năm 2021.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:31

GPBank bán 27% cổ phần khách sạn bầu Thuỵ với giá “khủng”
GPBank bán 27% cổ phần khách sạn bầu Thuỵ với giá “khủng”

(Dân trí) - GPBank đưa ra mức giá khởi điểm cho trọn lô cổ phần sở hữu tại Công ty CP Du lịch Kim Liên là 305.053 đồng mỗi cổ phiếu, cao hơn cả mức giá “khủng” mà bầu Thuỵ từng bỏ ra 3 năm trước. Phiên đấu giá này hứa hẹn mang về cho GPBank hơn 570 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 04:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Kiến nghị xử lý tài chính sau thanh tra xây dựng hơn 50,4 tỷ đồng
Kiến nghị xử lý tài chính sau thanh tra xây dựng hơn 50,4 tỷ đồng

Năm 2017, Thanh tra Bộ Tài chính đã tiến hành 4 cuộc thanh tra công tác quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản, hoàn thiện trình Bộ ký kết luận 2 cuộc thanh tra theo kế hoạch năm 2017; qua đó, kiến nghị xử lý tài chính hơn 50,4 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 02:57

Vụ Grab thâu tóm Uber: Không có cơ sở để nói họ vi phạm cạnh tranh?
Vụ Grab thâu tóm Uber: Không có cơ sở để nói họ vi phạm cạnh tranh?

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí về vấn đề trên, luật sư Trương Thanh Đức – Chủ tịch HĐTV Công ty Luật Basico cho rằng “không có cơ sở khẳng định việc Uber sáp nhập vào Grab có hay không vi phạm Luật Cạnh tranh”.

Thứ tư, 28/03/2018 - 02:30

Sau thảm hoạ Carina, cổ đông Năm Bảy Bảy bất lực nhìn tiền “đội nón ra đi”
Sau thảm hoạ Carina, cổ đông Năm Bảy Bảy bất lực nhìn tiền “đội nón ra đi”

(Dân trí) - Ngày thứ 6 trôi qua kể từ khi vụ cháy kinh hoàng xảy ra tại chung cư Carina Plaza lấy đi tính mạng của 13 người, khiến hàng chục người bị thương và thiêu rụi hàng loạt tài sản của cư dân tại đây, cổ phiếu NBB của Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy lại tiếp tục bị bán sàn.

Thứ tư, 28/03/2018 - 02:15

"Hội nhập" sẽ khiến 22 nhà máy đường thua lỗ, phá sản, thiệt hại 10.000 tỷ đồng
"Hội nhập" sẽ khiến 22 nhà máy đường thua lỗ, phá sản, thiệt hại 10.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Số lượng doanh nghiệp ngành mía đường trong vài năm tới có nhiều khả năng sẽ không còn giữ ở con số 41 nhà máy như hiện tại. Sức ép từ Hiệp định thương mại hàng hóa tự do ASEAN dự kiến khiến 22 nhà máy thua lỗ, phá sản, thiệt hại khoảng 10.000 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 01:30

MB hoàn thành vượt mức kế hoạch kinh doanh năm 2017
MB hoàn thành vượt mức kế hoạch kinh doanh năm 2017

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất sau kiểm toán 2017. Theo đó, tổng tài sản của ngân hàng tính đến 31/12/2017 đạt 313.878 tỷ đồng, tăng 22% đứng trong Top 5 các ngân hàng trên thị trường; Lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 4.616 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2016. Lợi nhuận trước thuế của riêng ngân hàng đạt 5.355 tỷ đồng, vượt 25% so với kế hoạch, tăng 44,3% so với năm 2016.

Thứ tư, 28/03/2018 - 01:20

Là “vũng lầy” của Parkson nhưng vì sao thị trường bán lẻ Việt vẫn hấp dẫn “ông lớn” ngoại?
Là “vũng lầy” của Parkson nhưng vì sao thị trường bán lẻ Việt vẫn hấp dẫn “ông lớn” ngoại?

(Dân trí) - Năm 2017 vẫn được đánh giá là một năm đáng chú ý của thị trường bán lẻ Việt Nam. Sự sôi động và lạc quan diễn ra ở khắp các lĩnh vực, từ hoạt động mua bán sát nhập, dòng vốn ngoại, cho đến sự gia nhập của các nhà bán lẻ quốc tế, niềm tin của người tiêu dùng, hay nguồn cung tương lai

Thứ tư, 28/03/2018 - 01:00

Thêm một tấm vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá hơn 25 tỷ đồng
Thêm một tấm vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá hơn 25 tỷ đồng

(Dân trí) - Sau “hàng loạt” vé trúng giải Jackpot 2 của loại hình xổ số Power 6/55 thì lại tiếp tục có thêm một tấm vé trúng giải “độc đắc phụ” này trị giá hơn 25 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 12:00

Lộ danh tính 4 nữ đại gia chi hơn 6.400 tỷ đồng “ôm” cổ phiếu VPBank
Lộ danh tính 4 nữ đại gia chi hơn 6.400 tỷ đồng “ôm” cổ phiếu VPBank

(Dân trí) - Bốn nhà đầu tư đã nhận chuyển nhượng gần 50 triệu cổ phiếu VPB từ hai tổ chức trong ngày 26/3 với tổng giá trị giao dịch đạt khoảng hơn 6.400 tỷ đồng (tính theo thị giá VPB cùng thời điểm).

Thứ tư, 28/03/2018 - 12:00

Nguyên Giám đốc Tây Đô gây thiệt hại nghìn tỉ đồng: Vietcombank nói gì?
Nguyên Giám đốc Tây Đô gây thiệt hại nghìn tỉ đồng: Vietcombank nói gì?

(Dân trí) - Vietcombank cho biết, vụ việc này phát sinh từ những năm trước đây, và đến thời điểm này, chi nhánh Vietcombank Tây Đô đã thu hồi được số tiền lớn trong vụ việc.

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:41

Cảnh báo việc giả danh cán bộ thuế dọa nạt, ép doanh nghiệp đưa tiền
Cảnh báo việc giả danh cán bộ thuế dọa nạt, ép doanh nghiệp đưa tiền

(Dân trí) - Ngày 27/3, theo tin từ Cục thuế Thừa Thiên Huế cho biết, vừa có văn bản gửi Tổng cục Thuế, UBND tỉnh, Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh, Hội doanh nghiệp trẻ tỉnh Thừa Thiên Huế về tình hình giả danh công chức thuế thời gian qua.

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:08

Ngân hàng lãi nghìn tỷ, tiến dần vào top 10 ngân hàng có tổng tài sản lớn nhất
Ngân hàng lãi nghìn tỷ, tiến dần vào top 10 ngân hàng có tổng tài sản lớn nhất

Với con số 1.768 tỷ đồng, mức lợi nhuận này tăng khoảng 31% so với năm 2016, tăng gấp gần 4 lần so với năm 2008 - mức cao nhất trong 10 năm hoạt động LienVietPostBank (từ 2008 đến 2017).

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:02

Dự án hạng sang: Chủ đầu tư chịu chi hàng trăm tỷ đồng để phát triển tiện ích chăm sóc, làm đẹp
Dự án hạng sang: Chủ đầu tư chịu chi hàng trăm tỷ đồng để phát triển tiện ích chăm sóc, làm đẹp

Không chỉ chú trọng phát triển các tiện ích như: siêu thị, công viên, trung tâm thương mại hay hồ bơi… Gần đây, một số chủ đầu tư còn không tiếc tay chi cả trăm tỷ đồng để phát triển các tiện ích chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp cho chị em phụ nữ tại các dự án căn hộ hạng sang.

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:00