D’.Capitale ưu đãi chưa từng có với chính sách “vào ở trước, trả tiền sau”

Kể từ ngày 01/04/2017, dự án “vị trí kim cương” D’.Capitale sẽ áp dụng chính sách bán hàng ưu đãi “chưa từng có” dành cho các khách hàng mua căn hộ.

Phát huy thế mạnh từ ngân hàng bảo trợ tài chính Techcombank của “bộ 3 quyền lực” Tân Hoàng Minh – Vinhomes – Techcombank, chính sách hỗ trợ tài chính mới không chỉ đơn giản là mang lại cho khách hàng một lựa chọn nhận bàn giao nhà mới phải thanh toán 65% giá trị căn hộ.

Đối với chính sách bán hàng mới được giới thiệu, khách hàng vẫn có 2 phương án vay hoặc không tùy theo “sức khỏe” tài chính của mình. Với phương án không vay, khách hàng vẫn sẽ được nhận chiết khấu ưu đãi 3%, 6% hoặc 9% tương ứng với phương án thanh toán lựa chọn là theo tiến độ, thanh toán sớm 70% hay thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được tặng thêm gói nội thất trị giá 1 triệu đồng/m2 cho mỗi căn hộ.

D’.Capitale ưu đãi chưa từng có với chính sách “vào ở trước, trả tiền sau” - 1

Trong khi đó, với phương án vay, để đủ điều kiện được giải ngân khoản vay tương ứng với 65% giá trị căn hộ, khách hàng sẽ phải thanh toán trước 20% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc. Đối với khoản vay này, khách hàng sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi 0% trong vòng 24 tháng (nhưng không quá tháng 6/2019). Tại thời điểm bàn giao căn hộ, khách hàng chỉ phải đóng thêm 10%. Sau khi vào ở 6 tháng, khách hàng mới phải đóng tiếp 65% giá trị căn hộ. Khoản thanh toán 5% cuối cùng, khách hàng vẫn sẽ hoàn thành khi nhận thông báo làm sổ đỏ.

Như vậy, so với chính sách bán hàng áp dụng trước đó, khoản vay 65% giá trị căn hộ sẽ có thời gian hưởng ưu đãi lãi suất dài hơn, có thể lên tới 6 tháng. Theo các chuyên gia tài chính từ Techcombank, nếu thu xếp đầu tư và dòng tiền hợp lý, lợi ích mang lại cho khách hàng không chỉ dừng lại trong thời gian 6 tháng này.

Chẳng hạn, giả sử: Khách hàng dự định mua sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ D’.Capitale giá 3,7 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính của khách hàng là 35/65 (vốn tự có 35% và vốn vay 65%). Lãi suất cho vay: 8%/năm từ 01/07/2019 (thực tế lãi suất từ 01/07/2019 sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường, mức 8% là mức ước tính trung bình). Lãi suất tiết kiệm: 5%/năm.

Khách hàng mua vào thời điểm tháng 4/2017, thời điểm nhận nhà: 31/12/2018. Giả định thu nhập trung bình của khách hàng là 60 triệu đồng/tháng, thuộc lớp trung lưu. Khách hàng chọn trích 50% tổng thu nhập để trả nợ.

D’.Capitale ưu đãi chưa từng có với chính sách “vào ở trước, trả tiền sau” - 2

Bằng các phép tính tài chính, ước tính thời gian trả nợ cần thiết sẽ là 64 tháng. Trong khi đó, nếu áp dụng chính sách bán hàng trước đó, với cùng giả định, thời gian trả nợ ước tính sẽ là 74 tháng. Như vậy, với chính sách ưu việt mới này, khách hàng hoàn toàn có thể tất toán khoản nợ trong thời gian ngắn hơn, mà trong trường hợp này là 10 tháng, giúp giảm áp lực khoản vay cũng như các rủi ro về lãi suất thả nổi có thể ảnh hưởng đến tiến độ trả nợ.

Theo các chuyên gia tư vấn tài chính của Techcombank, thời hạn trả nợ thực tế cũng có thể ngắn hơn vì những giả định trên chưa tính đến tăng trưởng thu nhập cũng như các biến số về khả năng huy động vốn của khách hàng. Nếu tận dụng tốt các nguồn vốn huy động cũng như cơ cấu đầu tư một cách hợp lý, thời gian rút ngắn không chỉ dừng lại ở con số 10 tháng.

Có hiệu lực từ ngày 01/04/2017, chính sách bán hàng này sẽ áp dụng cho các sản phẩm căn hộ thuộc tòa C1, C2, C3, C6 và C7 của dự án D’.Capitale. Đây là cơ hội không thể tốt hơn cho các khách hàng mong muốn sở hữu một căn hộ đẳng cấp khu vực đang “nóng” lên từng ngày phía Tây Nam Hà Nội, với tầm nhìn trở thành trung tâm mới của Thủ đô.

Nằm kế bên Khu công viên Hồ điều hòa Nhân Chính, D’.Capitale có quy mô gồm 6 tòa căn hộ. Bên cạnh các sản phẩm căn hộ truyền thống, D’.Capitale cũng là dự án đầu tiên cho ra mắt dòng căn hộ SOHO thời thượng tại tòa C2, lấy cảm hứng từ phong cách sống trẻ, hiện đại từ các trung tâm thế giới như New York, Manhattan, London, Singapore, Đài Loan, v.v.

D’.Capitale ưu đãi chưa từng có với chính sách “vào ở trước, trả tiền sau” - 3

Chính vì vậy, không chỉ là lựa chọn tin cậy của các khách hàng trong nước, D’.Capitale còn là cái tên mà các khách hàng nước ngoài “chọn mặt gửi vàng”. Thống kê mới nhất cho biết có đến 30% khách hàng quyết định “về với D’.Capitale” là khách hàng nước ngoài và cùng lúc đó, 70% sản phẩm đã tìm được chủ nhân. Đó chính là minh chứng không thể tuyệt vời hơn cho sức hút của dự án được kỳ vọng trở thành cộng đồng cư dân văn minh, đáng sống nhất tại khu vực này.

H. Việt

MỚI NHẤT
Tổng thống Mỹ quay ngoắt 180 độ: Trung Quốc không thao túng tiền tệ!
Tổng thống Mỹ quay ngoắt 180 độ: Trung Quốc không thao túng tiền tệ!

(Dân trí) - Tổng thống Donald Trump đã cho rằng Trung Quốc không thao túng tiền tệ, điều này hoàn toàn trái ngược với những lời ông nói trong chiến dịch tranh cử. Đây được xem như một động thái của Mỹ để nhận sự giúp đỡ của Bắc Kinh trong việc tái thiết Bắc Triều Tiên.

Thứ hai, 17/04/2017 - 10:00

Lợn hơi giá rẻ bèo, tại sao người dân vẫn phải mua thịt giá đắt?
Lợn hơi giá rẻ bèo, tại sao người dân vẫn phải mua thịt giá đắt?

Hiện giá thịt lợn hơi đang giảm mạnh, nhiều nơi chỉ còn khoảng 25.000-30.000 đồng/kg. Tuy nhiên, giá thịt lợn trong các siêu thị và các chợ vẫn ở mức rất cao, khoảng 100.000 đồng/kg và không giảm theo giá thịt lợn hơi.

Thứ hai, 17/04/2017 - 08:20

Tỉnh Quảng Ninh chọn nhà đầu tư nào cho Casino Vân Đồn?
Tỉnh Quảng Ninh chọn nhà đầu tư nào cho Casino Vân Đồn?

(Dân trí) - Vừa qua, một số tờ báo trong và ngoài nước đưa tin Tập đoàn FLC được lựa chọn là nhà đầu tư Casino Vân Đồn. Tuy nhiên, trên website của UBND tỉnh Quảng Ninh vừa qua lại đăng thông tin khẳng định, Tỉnh uỷ, UBND tỉnh này đã lựa chọn Sun Group là nhà đầu tư duy nhất của Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn để trình Chính phủ.

Thứ hai, 17/04/2017 - 06:47

Phó Thủ tướng: Chưa tăng giá điện, yêu cầu giảm phí BOT
Phó Thủ tướng: Chưa tăng giá điện, yêu cầu giảm phí BOT

(Dân trí) - Bàn về công tác điều hành giá, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ nêu rõ, giá xăng dầu, dịch vụ y tế phải tính toán lộ trình, liều lượng phù hợp; trước mắt chưa tính tới điều chỉnh giá điện; cố gắng giảm phí BOT ở 41 dự án đã quyết toán và giảm giá cước viễn thông.

Thứ hai, 17/04/2017 - 05:56

Sẽ buộc Facebook, Google, YouTube phải tuân thủ pháp luật Việt Nam
Sẽ buộc Facebook, Google, YouTube phải tuân thủ pháp luật Việt Nam

(Dân trí) - Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông cho biết sẽ tiếp tục thông tin về những sai phạm của Facebook, Google, YouTube và các công ty nước ngoài đang cung cấp dịch vụ xuyên biên giới vào Việt Nam, trong đó tập trung vào các vấn đề kinh doanh trái phép, không đóng thuế, chứa nội dung vi phạm pháp luật Việt Nam...

Thứ hai, 17/04/2017 - 03:24

Nhập siêu kéo lùi tăng trưởng, mục tiêu 6,7% trở thành thách thức lớn
Nhập siêu kéo lùi tăng trưởng, mục tiêu 6,7% trở thành thách thức lớn

(Dân trí) - Theo nhận định của Công ty Nghiên cứu thị trường MarketIntello Việt Nam tại báo cáo vĩ mô quý I, việc tăng trưởng kinh tế trong quý đầu tiên của năm xuống thấp nhất 3 năm trở lại đây đã khiến cho mục tiêu tăng trưởng GDP đạt 6,7% trong năm 2017 trở thành một thách thức lớn. Một trong những nguyên nhân đến từ tình trạng nhập siêu gia tăng.

Thứ hai, 17/04/2017 - 03:00

Hàng loạt "đại gia" bất động sản tại Hà Nội dính sai phạm
Hàng loạt "đại gia" bất động sản tại Hà Nội dính sai phạm

(Dân trí) - Đoàn Thanh tra liên ngành của Hà Nội đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại 50 dự án chung cư trên địa bàn thành phố được lựa chọn ngẫu nhiên để thanh tra liên quan đến vi phạm quy hoạch, trật tự xây dựng và sử dụng đất.

Thứ hai, 17/04/2017 - 02:00

Công ty Cho thuê tài chính TNHH BIDV - SuMi TRUST được cấp phép hoạt động
Công ty Cho thuê tài chính TNHH BIDV - SuMi TRUST được cấp phép hoạt động

Ngân hàng Nhà nước vừa ra quyết định cấp Giấy phép thành lập và hoạt động cho Công ty Cho thuê tài chính TNHH BIDV – SuMi TRUST (Giấyphépsố 33/GP-NHNN), trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty Cho thuê tài chính TNHH MTV Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BLC).

Thứ hai, 17/04/2017 - 01:55

Thương vụ bất ngờ: Đại gia kín tiếng đút túi 1.400 tỷ đồng
Thương vụ bất ngờ: Đại gia kín tiếng đút túi 1.400 tỷ đồng

Một cá nhân, cổ đông nhỏ tại Novaland vừa chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho một quỹ ngoại của Singapore, thu về số tiền khoảng 1.400 tỷ đồng.

Thứ hai, 17/04/2017 - 01:54

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tính toán lại phương án sáp nhập PGBank
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tính toán lại phương án sáp nhập PGBank

(Dân trí) - Đại diện VietinBank cho biết, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã yêu cầu ngân hàng này thực hiện việc rà soát, cập nhật lại kết quả định giá cổ phiếu PGBank, tính toán và đàm phán lại về tỷ lệ hoán đổi cổ phiếu giữa hai ngân hàng.

Thứ hai, 17/04/2017 - 01:33

Quản lý nhà hàng, quán cà phê từ xa bằng phần mềm đang là xu thế
Quản lý nhà hàng, quán cà phê từ xa bằng phần mềm đang là xu thế

Sự phát triển vượt bậc của công nghệ đã giúp cho việc quản lý kinh doanh trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn. Năm 2017, việc ứng dụng công nghệ vào quản lý nhà hàng, quán cafe đã trở thành xu thế phổ biến. Điều này tạo nên sự chuyên nghiệp, chính xác trong việc phục vụ khách hàng trong các nhà hàng, quán cà phê Việt, thu hút số lượng khách đến quán nhiều hơn.

Thứ hai, 17/04/2017 - 01:00

Nhập sắt thép phế liệu tăng đột biến, mỗi ngày hơn 11.000 tấn
Nhập sắt thép phế liệu tăng đột biến, mỗi ngày hơn 11.000 tấn

(Dân trí) - Trong 3 tháng đầu năm, lượng sắt thép phế liệu nhập khẩu về Việt Nam đã tăng đột biến so với cùng kỳ năm trước, tăng hơn 45% về lượng và 120% về kim ngạch, trong khi những mặt hàng sắt thép phế liệu thuộc diện khó quản lý và có nguy cơ rủi ro cao đối với môi trường.

Thứ hai, 17/04/2017 - 12:00

ĐÁNG QUAN TÂM
VietinBank miễn nhiệm 2 thành viên HĐQT đến từ IFC và BTMU
VietinBank miễn nhiệm 2 thành viên HĐQT đến từ IFC và BTMU

(Dân trí) - Thay vào đó, đại hội đồng cổ đông cũng thông qua danh sách ứng viên để bầu bổ sung vào HĐQT VietinBank nhiệm kỳ 2014 - 2019 đối với ông Hiroshi Yamaguchi, Phó trưởng phòng khối khách hàng doanh nghiệp số 3 BTMU theo đề nghị của BTMU.

Thứ hai, 17/04/2017 - 11:00

Giá vàng liên tục điều chỉnh giảm
Giá vàng liên tục điều chỉnh giảm

(Dân trí) - Đến 9h45, giá vàng SJC tại Hà Nội được một số doanh nghiệp vàng lớn giảm tiếp xuống còn 36,85 triệu đồng/lượng (mua vào) - 37 triệu đồng/lượng (bán ra).

Thứ hai, 17/04/2017 - 10:15

​Nutifood đứng trong top 10 doanh nghiệp Việt Nam thịnh vượng
​Nutifood đứng trong top 10 doanh nghiệp Việt Nam thịnh vượng

Bảng xếp hạng 500 Doanh nghiệp Việt Nam thịnh vượng năm 2017 vừa chính thức “công bố”: NutiFood được lọt Top 10 của Bảng xếp hạng này. Và ở bảng xếp hạng Doanh nghiệp tư nhân Việt Nam thịnh vượng năm 2017, NutiFood sở hữu vị trí Top 5.

Thứ hai, 17/04/2017 - 10:10

Đạm Ninh Bình vẫn còn nhiều vướng mắc với nhà thầu Trung Quốc
Đạm Ninh Bình vẫn còn nhiều vướng mắc với nhà thầu Trung Quốc

(Dân trí) - Báo cáo mới nhất từ Đạm Ninh Bình cho thấy, sau khi đàm phán với nhà thầu Trung Quốc, hai bên đã thống nhất được 5 nội dung nhưng vẫn còn 10 nội dung quan trọng chưa có kết quả đàm phán cuối cùng.

Thứ hai, 17/04/2017 - 10:02

Khan hiếm những căn biệt thự nội đô
Khan hiếm những căn biệt thự nội đô

Ngày 23/04 tới đây, Tập đoàn Nam Cường sẽ giới thiệu những căn biệt thự An Khang có vị trí đẹp nhất Khu đô thị Dương Nội với tầm nhìn hướng hồ và công viên rộng 12ha. Dự án cũng được hưởng trọn vẹn tiện ích, hạ tầng hiện đại bậc nhất của khu vực phía Tây Hà Nội.

Thứ hai, 17/04/2017 - 09:30

Ký kết Hợp đồng tài trợ tín dụng 1.450 tỷ đồng cho dự án BT
Ký kết Hợp đồng tài trợ tín dụng 1.450 tỷ đồng cho dự án BT

Đầu tư xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa - Quốc Lộ 1, quận Thủ Đức, theo hình thức đối tác công tư

Thứ hai, 17/04/2017 - 09:20

Hàng Trung Quốc "ăn ốc", hàng Việt "đổ vỏ"
Hàng Trung Quốc "ăn ốc", hàng Việt "đổ vỏ"

Điều này có thể hiểu nôm na là doanh nghiệp Trung Quốc “ăn ốc” nhưng doanh nghiệp Việt phải “đổ vỏ”.

Thứ hai, 17/04/2017 - 09:15

Thang máy chống cháy - giải pháp “xanh” cho chung cư
Thang máy chống cháy - giải pháp “xanh” cho chung cư

Thang máy là tiện ích không thể thiếu ở các chung cư cao tầng nhưng cũng là nỗi ám ảnh của cư dân. Một hệ thống thang máy an toàn, thông minh, hiện đại sẽ là một điểm cộng rất lớn để các dự án thuyết phục người mua nhà.

Thứ hai, 17/04/2017 - 09:00

Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang: Vị thế dẫn đầu với con số lợi nhuận trong mơ
Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang: Vị thế dẫn đầu với con số lợi nhuận trong mơ

Hàng loạt các dự án khủng đua nhau đổ bộ thị trường, công suất khai thác phòng tăng trưởng đột biến qua mỗi năm. Đó là nguyên nhân khiến hàng tỷ USD đang chảy ồ ạt vào thị trường condotel Nha Trang.

Thứ hai, 17/04/2017 - 08:00

Người Việt "ham cờ bạc" nhất nhì thế giới?
Người Việt "ham cờ bạc" nhất nhì thế giới?

(Dân trí) - "Ham mê cờ bạc nhất thế giới thì có người Việt, người Trung Quốc. Sang Mỹ, Macao, Campuchia thì thấy người Việt, người Trung Quốc rất nhiều. Chúng ta không cho người Việt vào casino ở Việt Nam thì họ lại vác tiền sang Campuchia, Macao… để đánh bạc", chuyên gia Lương Hoài Nam nhận xét.

Thứ hai, 17/04/2017 - 06:12

Hơn 2 năm ông Hà Văn Thắm bị bắt, Ocean Group chật vật khoản lỗ gần 2.500 tỷ đồng
Hơn 2 năm ông Hà Văn Thắm bị bắt, Ocean Group chật vật khoản lỗ gần 2.500 tỷ đồng

(Dân trí) - Sau hơn 2 năm ông Hà Văn Thắm bị bắt, đến nay, Ocean Group vẫn tiếp tục chìm trong thua lỗ. Đến cuối năm 2016, khoản lỗ lũy kế của công ty mẹ đã lên tới gần 2.500 tỷ đồng. Nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn, dòng tiền âm và cổ phiếu bị đưa vào diện kiểm soát.

Thứ hai, 17/04/2017 - 06:10

Cấm kinh doanh trong chung cư: Doanh nghiệp "cố đấm ăn xôi"
Cấm kinh doanh trong chung cư: Doanh nghiệp "cố đấm ăn xôi"

(Dân trí) - Việc các doanh nghiệp kinh doanh tại chung cư thời gian qua đã ít nhiều gây ảnh hưởng trực tiếp đến an ninh trật tự, cuộc sống của người dân. Mặc dù bị cấm, nhưng tình trạng thuê mướn, hoạt động của các cơ sở, doanh nghiệp vẫn đang diễn ra tấp nập, công khai.

Thứ hai, 17/04/2017 - 06:10