Chủ nhật, 29/04/2018 - 06:01

Giá bất động sản tăng mạnh, biệt thự biển có giữ được giá trị thực?

Phú Quốc đang có đợt sốt đất mạnh nhất trong 10 năm trở lại đây, giá đất liên tục "leo thang" có nơi tăng gấp 3-4 lần, đến nay vẫn chưa hề giảm nhiệt. Có ý kiến cho rằng, liệu còn dự án nào giữ được giá trị thực trước tình trạng đẩy giá mạnh như hiện nay.

Phú Quốc vẫn được đánh giá tiềm năng…

Với quyết tâm đưa du lịch trở thành mũi nhọn, Phú Quốc đã có sự tăng trưởng ấn tượng về số lượng du khách, trung bình 33%, cao hơn cả Đà Nẵng và Nha Trang. Cùng với sự hoàn thiện hạ tầng, bộ mặt đô thị và nhiều ưu đãi khi lên đặc khu dự kiến vào tháng 8/2018, Phú Quốc đã và đang tiếp tục chứng kiến sự đổ bộ của các thương hiệu lớn, chủ đầu tư lớn lẫn các nhà đầu tư cá nhân.


Nhà đầu tư hướng về dự án có thương hiệu, pháp lý rõ ràng tạo sự an tâm.

Nhà đầu tư hướng về dự án có thương hiệu, pháp lý rõ ràng tạo sự an tâm.

Theo thống kê năm 2017, phải có đến 3.000 – 3.500 giao dịch mua bán nhà đất thành công mỗi tháng tại Phú Quốc, khiến tổng lượng giao dịch tăng 30% so với năm 2016. Một chuyên gia BĐS cho biết: "Mặc dù theo dõi thị trường Phú Quốc trong nhiều năm nhưng tôi chưa bao giờ thấy sự nhộn nhịp trong mua bán đất như bây giờ. Rõ ràng, ngoài lợi thế sẵn có, quyết định lên đặc khu chỉ còn tính bằng tháng đã đưa bất động sản Phú Quốc lên một tầm mới".

Trước thực trạng đẩy giá thời gian qua, nhiều nhà đầu tư e ngại giá đất tăng vượt ngưỡng giá trị thực rất nhiều lần. Vì vậy, những dự án có pháp lý rõ ràng, qui hoạch tốt, giá hợp lý sẽ chiếm nhiều ưu thế. Phần lớn giới chuyên gia khuyên rằng nên chọn phương án "theo sau", nơi những tập đoàn lớn chọn làm "bãi đáp" cho dự án được quy hoạch rõ ràng, pháp lý sẵn có sẽ giúp người mua an tâm lựa chọn.

Nhà đầu tư chọn "giá trị thực"

Điểm đầu tư nóng nhất tại Phú Quốc hiện nay chính là khu Bãi Trường, Phú Quốc, gần thị trấn Dương Đông và sân bay với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực. Cũng tại đây, các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế đều tập trung như Intercontinental, Pullman, Novotel, và mới đây nhất là tập đoàn Wyndham, thương hiệu quản lý khách sạn lớn nhất thế giới của Mỹ với dự án đầu tay là Wyndham Garden Phú Quốc ngay cạnh quảng trường biển, Bãi Trường sở hữu nhiều ưu thế nổi bật.


Wyndham Garden Phú Quốc tại tâm điểm du lịch Bãi Trường có giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/căn trọn nội thất.

Wyndham Garden Phú Quốc tại tâm điểm du lịch Bãi Trường có giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/căn trọn nội thất.

Ông Đỗ Duy Thoan – Đại diện Nam Group, đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc cho biết: "Hiện nay, khó mà tìm được biệt thự biển có giá dưới 10 tỷ tại Bãi Trường như Wyndham Garden Phú Quốc. Số lượng biệt thự biển khan hiếm và tiềm năng tăng giá tại Bãi Trường rất lớn. Hiện giá biệt thự biển tại đây từ 20 - 40 tỷ với số lượng chào bán ít ỏi. Vì vậy, Wyndham Garden ra mắt với mức giá phù hợp nhanh chóng được thị trường đón nhận".

Nằm ngoài tình trạng "sốt" giá như hiện nay, Wyndham Garden Phú Quốc mở ra kênh đầu tư biệt thự biển sát với "giá trị thực" chỉ từ 9 tỷ/căn, nhận ngay cam kết lợi nhuận cho thuê 30% (tương đương 3 tỷ) và chính sách thanh toán linh hoạt 23 tháng. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm đô thị du lịch Bãi Trường, cạnh quảng trường biển, có kiến trúc Private Villas theo xu hướng Go Green đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng trào lưu mới của du khách trong và ngoài nước.

"Wyndham Garden Phú Quốc đặc biệt chú trọng đến tiến độ thi công, pháp lý rõ ràng bên cạnh những cam kết lợi nhuận. Đây chính là một trong những dự án hiếm hoi tại Phú Quốc vẫn giữ được giá trị thực, sinh lời bền vững cho khách hàng. Dự tính với thương hiệu Wyndham, kiến trúc đặc sắc, vị trí tâm điểm du lịch Bãi Trường, một khi đưa vào vận hành chắc chắn lợi tức cho thuê không dưới 9%/năm", ông Thoan cho biết thêm.

Wyndham Garden Phú Quốc chính là lựa chọn ưu tiên khi mang đến kênh đầu tư 3 đảm bảo: "Sinh lời ngay – Khai thác tốt - Thanh khoản cao" với mức giá chỉ từ 9 tỷ/căn trọn nội thất.