Giá trị thật của bất động sản hiện nay

Theo ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam: "Thời mua nhà chỉ để ở đã qua rồi, ngày nay người mua nhà tìm nơi để sống chứ không chỉ là nơi để ở. Vì thế, chất lượng dịch vụ và giá trị sống mà căn nhà mang lại mới chính là tiêu chí quan trọng mà người mua nhà quan tâm".

Giá trị sống - chất lượng thực của BĐS

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết tháng 12/2015, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 22m2 sàn/người, tăng 1,1m2 sàn/người so với năm 2014 và tăng tới 4,5m2 sàn/người so với thời điểm kết thúc năm 2010. Mục tiêu đến năm 2020, diện tích bình quân nhà ở sẽ đạt tới con số 26m2 sàn/người.

Như vậy, mỗi năm trung bình Việt Nam phát triển thêm khoảng 100 triệu m2 nhà ở. Tuy nhiên, con số 100 triệu m2 này mới nói lên "lượng" tăng dần mà chưa phản ánh được "chất" bên trong. Trong số 100 triệu m2 nhà ở mỗi năm có bao nhiêu phần đảm bảo tiêu chí cho một cuộc sống xanh, hiện đại, tiện ích... vẫn là một câu hỏi còn bỏ ngỏ.

Sống xanh giữa lòng thành phố tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside
Sống xanh giữa lòng thành phố tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside

Phát biểu tại Diễn đàn "Giá trị thật Bất động sản Việt Nam" được Kênh thông tin tài chính CafeF tổ chức hồi tháng 4 vừa qua, ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho biết: "Quan điểm các doanh nghiệp BĐS cứ xây nhà lên là đã đóng góp cho xã hội là của những năm trước đây. Ngày nay, chúng ta đang hướng đến những khu nhà ở có dịch vụ tốt, chất lượng tốt mang lại giá trị sống thực cho người dân".

Đồng quan điểm, ông Dương Đức Hiển - Giám đốc khối dự án Savills Hà Nội cũng cho rằng: "Xu hướng khách hàng hiện nay là lựa chọn khu đô thị phức hợp có đầy đủ tiện ích như trường học, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí.... Đây cũng chính là xu hướng phát triển của thế giới".

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh: “Không phải doanh nghiệp, chính khách hàng mới là người tạo nên giá trị thực cho BĐS… Những dự án mang lại giá trị thật cho người mua sẽ không bao giờ mất giá".

Giá trị thực chính là tiêu chuẩn sống mà khu đô thị mang lại

Thị trường BĐS ngày nay đã có những bước tiến dài, đặc biệt trong việc mang lại chất lượng sống cho cư dân. Những năm gần đây xuất hiện hàng loạt dự án khu đô thị sinh thái – kết hợp nhà ở - nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu sống hưởng thụ của tầng lớp cư dân cao cấp. Những khu đô thị này quy mô diện tích lên tới hàng trăm, hàng nghìn héc-ta. Những khu đô thị này không chỉ đáp ứng mật độ cây xanh nhiều mà các hạng mục trong đó như quy hoạch nhà đất – năng lượng – môi trường đều đảm bảo các yếu tố theo tiêu chuẩn sinh thái.

Dẫn đầu trong mô hình khu đô thị phức hợp kết hợp với hệ sinh thái hoàn hảo cùng các chuẩn sống mới, Tập đoàn Vingroup đã phát triển mô hình đô thị phức hợp “tất cả trong một” mang thương hiệu Vinhomes, kiến tạo cuộc sống thông minh tiện ích cho các gia đình cư dân.

Biệt thự dư dả thiên nhiên xanh mát, đem đến trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân Vinhomes Riverside
Biệt thự dư dả thiên nhiên xanh mát, đem đến trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside – tiêu biểu cho giá trị sống đích thực

Vinhomes Riverside là một trong những ví dụ điển hình cho giá trị sống đích thực mang lại cho cư dân. Với diện tích mỗi biệt thự từ 154m2 đến trên 2.000m2, Vinhomes Riverside mang lại không gian sống lý tưởng cho tất cả các thành viên của gia đình. Tất cả các biệt thự tại Vinhomes Riverside đều được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển châu Âu sang trọng với các không gian mở riêng biệt bao gồm vườn trước và sau nhà rộng rãi cùng mặt sông trong xanh yên ả. Sở hữu biệt thự Vinhomes Riverside, cư dân còn sở hữu bầu không khí trong lành, cộng đồng láng giềng đẳng cấp đầy nhân văn và hệ thống tiện ích ưu việt.

Hạnh phúc viên mãn trong không gian Vinhomes Riverside
Hạnh phúc viên mãn trong không gian Vinhomes Riverside

Cô Vũ Thị Quạt, một cư dân Vinhomes Riverside nhớ lại quãng thời gian phải “đau đầu” lựa chọn nơi an cư của cả gia đình, mãi đến khi tới thăm Vinhomes Riverside, cô đã quyết tâm mua nhà ở đây ngay bởi quá say mê cảnh quan sông nước, vườn tược. Sau mấy năm trải nghiệm cuộc sống “thiên đường” trong lòng thành phố, lại vô cùng thuận lợi với rất nhiều tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chăm sóc cư dân chuyên nghiệp luôn sẵn sàng phục vụ, cô Quạt tin tưởng khẳng định rằng Vinhomes Riverside là nơi đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Là một trong những cư dân đầu tiên về sinh sống tại Vinhomes Riverside, chị Mai Thị Huyền Nga tự hào chia sẻ: “Tôi thực sự rất yêu khung cảnh nơi đây, bạn bè tôi đến đây đều rất thích”. Hiểu hơn ai hết những giá trị sống tại Vinhomes Riverside, sau 2 căn biệt thự đã sở hữu ở Hoa Lan và Anh Đào, chị Nga đã tiếp tục trở thành chủ nhân của 2 căn biệt thự mới.

Cô Quạt, chị Nga, cùng nhiều cư dân và người thân đã tiếp tục trở thành chủ sở hữu của các căn biệt thự Vinhomes Riverside vì họ hiểu hơn ai hết giá trị sống đích thực tại nơi đây: “Mua 1 được 2”. Mỗi cư dân tại đây sở hữu riêng cho mình hơn 60 - 70m2 cây xanh, mặt nước. Thêm vào đó, chính sách cho vay 70% giá trị biệt thự với 0% lãi suất trong 36 tháng do chủ đầu tư đưa ra cũng đang rất “được lòng” người mua tiềm năng. Nhà đầu tư có thể lựa chọn mua biệt thự để cho thuê tại khu Hoa Sữa Aroma để hưởng lợi nhuận 7%/năm trong 3 năm, mà vẫn được vay 70% giá trị biệt thự với 0% lãi suất trong 18 tháng.

Phải nói rằng, cách thức phát triển bài bản, đồng bộ, có chiều sâu của các chủ đầu tư như Vingroup đã tạo động lực, xu hướng cho cả thị trường cùng phát triển, đem lại chất lượng sống tốt hơn cho toàn thể cộng đồng người dân Việt Nam.

Trong tháng 5 này, khách hàng mua biệt thự tại Vinhomes Riverside với diện tích đất từ 300m2 trở xuống sẽ được tặng 5 năm phí quản lý; mua biệt thự trên 300m2 sẽ được tặng 10 năm phí quản lý. Tất cả các khách hàng đều được lựa chọn 1 trong 2 gói quà tặng: thẻ xe “siêu sang” trị giá 200 triệu đồng hoặc thẻ mua hàng VinPro 150 triệu. Đặc biệt, khách hàng đầu tư biệt thự Hoa Sữa Aroma để cho thuê, được hưởng cam kết tiền thuê 7%/năm trong 3 năm, hỗ trợ vay 70% giá trị biệt thự trong 18 tháng không lãi suất. Khách hàng mua biệt thự ở các phân khu khác cũng được hỗ trợ vay 70% giá trị biệt thự trong 36 tháng không lãi suất.

MỚI NHẤT
Professional 3 Year of the Monkey – Khi “thần thoại” viết lên từ Châu Mỹ
Professional 3 Year of the Monkey – Khi “thần thoại” viết lên từ Châu Mỹ

Trong thế giới điện ảnh, các nhà làm phim khắp Á Âu đều có sự ưu ái đặc biệt cho những câu chuyện ly kì liên quan đến loài khỉ.

Thứ ba, 17/05/2016 - 07:00

Xe du lịch tự lái Trung Quốc được vào Móng Cái tối đa 3 ngày
Xe du lịch tự lái Trung Quốc được vào Móng Cái tối đa 3 ngày

(Dân trí) - Nguồn tin Dân trí vừa cho biết, Bộ Giao Thông Vận Tải (GTVT) mới ban hành văn bản hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện tổ chức thí điểm xe ô tô du lịch tự lái được hoạt động giữa Tp Đông Hưng (Trung Quốc) và Tp Móng Cái (Quảng Ninh). Bộ này yêu cầu: Không cấp giấy phép loại B cho loại xe này.

Thứ ba, 17/05/2016 - 06:28

Lạ Hà Nội: Tích rác, ủ phân trong nhà để được ăn sạch
Lạ Hà Nội: Tích rác, ủ phân trong nhà để được ăn sạch

Cơm thừa, cọng rau, nước vo gạo, vỏ hoa quả,... tất cả những thứ trước đó được tống ngay vào sọt rác thì nay người dân ở Hà Nội giữ lại, tích thành núi trong nhà để ủ thành phân hữu cơ. Thậm chí, nhiều nhà còn mua thêm rác rau, rác vỏ hoa quả để có thể ủ được đủ số phân mình cần dùng.

Thứ ba, 17/05/2016 - 06:24

Nigeria là “nguy cơ lớn” cho thị trường dầu mỏ
Nigeria là “nguy cơ lớn” cho thị trường dầu mỏ

(Dân trí) - Một nhà phân tích cho rằng với sản lượng dầu chạm mốc thấp nhất trong vòng hơn 20 năm qua, các nhà đầu tư nên đặc biệt quan tâm tới tình thế tiến thoái lưỡng nan của thị trường dầu mỏ Nigeria.

Thứ ba, 17/05/2016 - 05:57

Muốn thanh, kiểm tra doanh nghiệp, cần phải có căn cứ
Muốn thanh, kiểm tra doanh nghiệp, cần phải có căn cứ

(Dân trí) - Nghị quyết vừa được Chính phủ ban hành hôm qua (16/5) nêu rõ nguyên tắc không hình sự hóa quan hệ kinh tế, dân sự. UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện thanh tra, kiểm tra doanh nghiệp không được quá 1 lần/năm. Kiên quyết xử lý các cán bộ vi phạm quy trình xử lý hồ sơ, gây phiền hà cho doanh nghiệp.

Thứ ba, 17/05/2016 - 05:48

Biến dạng tại dự án BOT giao thông (kỳ 1)
Biến dạng tại dự án BOT giao thông (kỳ 1)

Hàng trăm ngàn tỷ đồng được huy động, “trùng điệp” nhà thầu chuyển thành nhà đầu tư, hàng chục trạm thu phí BOT xuất hiện đồng loạt là những gì dễ nhận thấy nhất trên các quốc lộ huyết mạch trong 5 năm trở lại đây.

Thứ hai, 16/05/2016 - 11:23

Apple toan tính gì khi "rót" 1 tỷ USD vào đối thủ cạnh tranh của Uber tại Trung Quốc?
Apple toan tính gì khi "rót" 1 tỷ USD vào đối thủ cạnh tranh của Uber tại Trung Quốc?

(Dân trí) - Gần đây, việc Apple đầu tư khoản tiền lên tới 1 tỷ USD vào Didi Chuxing, một dịch vụ chia sẻ xe gần giống với Uber tại Trung Quốc một bất ngờ lớn và để lại nhiều câu hỏi cho giới chuyên môn.

Thứ hai, 16/05/2016 - 08:32

TPBank chặn đứng vụ hacker quốc tế trộm 1,1 triệu USD
TPBank chặn đứng vụ hacker quốc tế trộm 1,1 triệu USD

Ngân hàng Tiên Phong Bank tuyên bố đã chặn đứng thành công một âm mưu trộm cắp tiền của tin tặc quốc tế, có liên quan đến việc sử dụng các thông điệp giả mạo của hệ thống thanh toán quốc tế SWIFT. Đây cũng chính là phương pháp bọn tội phạm công nghệ cao từng áp dụng để lấy trộm lượng lớn tiền từ ngân hàng trung ương Bangladesh hồi tháng 2 vừa qua.

Thứ hai, 16/05/2016 - 04:39

Parkson tiếp tục đóng cửa một trung tâm thương mại tại TP.HCM
Parkson tiếp tục đóng cửa một trung tâm thương mại tại TP.HCM

(Dân trí) - Từ hôm nay 16/5, Trung tâm thương mại (TTTM) Parkson Paragon ở quận 7, TPHCM thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng chính thức đóng cửa sau 5 năm hoạt động.

Thứ hai, 16/05/2016 - 04:35

Ô tô Thái ồ ạt vào Việt Nam
Ô tô Thái ồ ạt vào Việt Nam

(Dân trí) - Bốn tháng đầu năm, hơn 10.000 chiếc xe Thái được nhập khẩu vào Việt Nam; trong đó, riêng tháng 4/2016 đã có hơn 2.300 chiếc.

Thứ hai, 16/05/2016 - 04:15

Buộc tiêu huỷ 1 tấn thực phẩm đông lạnh "bẩn" tại chợ Phùng Khoang
Buộc tiêu huỷ 1 tấn thực phẩm đông lạnh "bẩn" tại chợ Phùng Khoang

(Dân trí) - Gần 1 tấn thực phẩm đông lạnh vừa bị Chi cục Quản lý thị trường Hà Nội kiểm tra đột xuất và thu giữ tại chợ Phùng Khoang, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Thứ hai, 16/05/2016 - 03:00

Thị trường tivi nhộn nhịp trước mùa Euro Cup 2016
Thị trường tivi nhộn nhịp trước mùa Euro Cup 2016

Còn cả tháng nữa Euro Cup 2016 mới khởi động, thế nhưng, thị trường tivi và các thiết bị giải trí đã bắt đầu nhộn nhịp vì nhu cầu xem bóng đá của các “quý ông”.

Thứ hai, 16/05/2016 - 02:48

ĐÁNG QUAN TÂM
Kênh CNN của Mỹ phát sóng chương trình về hàng không Việt Nam
Kênh CNN của Mỹ phát sóng chương trình về hàng không Việt Nam

CNN - Kênh tin tức của Mỹ có sức ảnh hưởng hàng đầu thế giới vừa phát một phóng sự chân thực tới ngỡ ngàng về việc đi lại bằng đường hàng không ở Việt Nam, trong đó nhấn mạnh Hãng không không Vietjet là nhân tố mới, phát triển với 4 giá trị cốt lõi: An toàn, vui vẻ, giá rẻ, đúng giờ.

Thứ hai, 16/05/2016 - 02:30

Giá bán buôn điện tăng từ 2 - 5%, giá bán lẻ điện vẫn giữ nguyên!
Giá bán buôn điện tăng từ 2 - 5%, giá bán lẻ điện vẫn giữ nguyên!

(Dân trí) - Khung giá bán buôn điện Tập đoàn Điện lực Việt Nam EVN cho các tổng công ty điện lực năm 2016 đều có mức tăng từ 2 - 5% so với năm 2015.

Thứ hai, 16/05/2016 - 02:27

Hải Phòng: Khánh thành Cảng Hàng không quốc tế Cát Bi
Hải Phòng: Khánh thành Cảng Hàng không quốc tế Cát Bi

Thành phố cảng Hải Phòng là cửa ngõ hàng không quan trọng, là trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn nhất phía Bắc Việt Nam, đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hoá, thương mại của Vùng duyên hải Bắc Bộ.

Thứ hai, 16/05/2016 - 02:15

Ra mắt dịch vụ ngân hàng điện tử trên thiết bị di động
Ra mắt dịch vụ ngân hàng điện tử trên thiết bị di động

Từ ngày hôm nay 16/5, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) chính thức ra mắt ứng dụng NCB Smart - dịch vụ ngân hàng điện tử trên thiết bị di động (điện thoại thông minh, máy tính bảng), mang lại những dịch vụ tiện ích tốt nhất cho khách hàng. Nhân dịp ra mắt, NCB miễn phí hoàn toàn dịch vụ và dành nhiều giải thưởng hấp dẫn cho khách hàng sử dụng.

Thứ hai, 16/05/2016 - 02:11

Bất động sản TPHCM: Điểm sáng vẫn thuộc về phân khúc cao cấp
Bất động sản TPHCM: Điểm sáng vẫn thuộc về phân khúc cao cấp

Tại thị trường TPHCM, xu hướng ưa chuộng các sản phẩm có chất lượng cao và có nhiều ưu đãi thiết thực cho khách hàng thể hiện rõ qua các giao dịch trên thị trường trong thời gian qua.

Thứ hai, 16/05/2016 - 01:00

Tỷ giá trung tâm cao nhất 1,5 tháng, vàng tăng giá
Tỷ giá trung tâm cao nhất 1,5 tháng, vàng tăng giá

(Dân trí) - So với cuối tuần trước, tỷ giá trung tâm phiên sáng nay tăng tới 12 VND, là mức giá cao nhất của tỷ giá này kể từ ngày 29/3. Trong khi đó, giá vàng SJC tăng 60.000 đồng/lượng, nhưng vẫn thấp hơn vàng thế giới.

Thứ hai, 16/05/2016 - 12:14

MB được công nhận là ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam năm 2016
MB được công nhận là ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam năm 2016

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) vừa được trao tặng danh hiệu “The Asian Banker Transaction Banking Award 2016 – The Best FX Bank in Vietnam” cho ngân hàng cung cấp sản phẩm ngoại hối tốt nhất Việt Nam năm 2016.

Thứ hai, 16/05/2016 - 12:00

Hà Nội sẽ có điểm thông quan hàng hóa rộng 19,2 ha vào cuối năm 2017
Hà Nội sẽ có điểm thông quan hàng hóa rộng 19,2 ha vào cuối năm 2017

Dự án được khởi công ngày 15/5, xây dựng tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm và là Cảng ICD quy mô lớn đầu tiên tại Hà Nội, phục vụ xuất nhập khẩu hàng hóa của doanh nghiệp vùng thủ đô.

Thứ hai, 16/05/2016 - 11:30

Bí ẩn hợp đồng BOT đường bộ: Nhà đầu tư luôn có lãi?
Bí ẩn hợp đồng BOT đường bộ: Nhà đầu tư luôn có lãi?

Điều khoản trong các hợp đồng BOT đường bộ thường có lợi cho nhà đầu tư, và trong nhiều trường hợp, mọi rủi ro có thể xảy nhà đầu tư đều rất ít bị ảnh hưởng. Đối tượng gánh chịu cuối cùng chính là những người phải chịu phí BOT khi tham gia giao thông.

Thứ hai, 16/05/2016 - 11:15

Thị trường bất động sản lan toả sức nóng “kỷ lục”
Thị trường bất động sản lan toả sức nóng “kỷ lục”

Doanh số bán hàng tại mỗi thành phố được ghi nhận đạt mức cao trong quý 1/2016, lần lượt đạt khoảng 9000 căn hộ và 8000 căn hộ tại hai thành phố lớn là TPHCM và Hà Nội.

Thứ hai, 16/05/2016 - 10:00

Lợi nhuận Petrolimex vượt 1.000 tỷ đồng trong quý I nhờ nhập hàng giá rẻ
Lợi nhuận Petrolimex vượt 1.000 tỷ đồng trong quý I nhờ nhập hàng giá rẻ

(Dân trí) - Nhờ hưởng lợi từ mặt bằng giá thế giới, giá vốn hàng bán giảm hơn 10.500 tỷ đồng trong quý I/2016, lợi nhuận sau thuế của Petrolimex đã tăng 146% so với cùng kỳ năm 2015, đạt hơn 1.100 tỷ đồng. Số liệu hải quan cho thấy, các doanh nghiệp xăng dầu đã tranh thủ tăng mạnh nhập khẩu trong bối cảnh đơn giá giảm.

Thứ hai, 16/05/2016 - 09:55

Lộ diện dự án khủng tại Tuyên Quang
Lộ diện dự án khủng tại Tuyên Quang

Lần đầu đặt chân đến Tuyên Quang, Tập đoàn Vingroup gây sự chú ý đặc biệt với dự án khủng có tổng diện tích 3,4 ha. Đây là tổ hợp trung tâm thương mại và nhà phố thương mại (Shophouse) đẳng cấp nhất trên địa bàn, góp phần làm thay đổi diện mạo thành phố Tuyên Quang.

Thứ hai, 16/05/2016 - 09:14