“Giật mình” với sự thay đổi chóng mặt của khu Đông

Chưa đầy 5 năm, hạ tầng giao thông Khu Đông Tp.HCM thay đổi toàn diện mang dáng dấp của một khu đô thị quốc tế hiện đại. Sự kiện khánh thành cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã rút ngắn thời gian kết nối giữa Khu Đông với trung tâm Quận 1 chỉ còn từ 5-10 phút.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

Chỉ 5 năm trước, khi nhắc đến khu vực phía Đông thành phố, đại đa số người dân chỉ nghĩ đến Cầu Sài Gòn và khu dân cư Thảo Điền nổi tiếng với làng biệt thự dành cho người nước ngoài và một vài dự án đón đầu của nhà đầu tư tầm cỡ khu vực như The Vista, Estella hay Imperia An Phú. Ngay sau khi Hầm Thủ Thiêm hoàn thiện kết nối trục Đại lộ Đông Tây đẹp nhất Việt Nam ngày ấy, hàng loạt các dự án hạ tầng như mở rộng Xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn lên 10 làn xe, tuyến tàu điện ngầm Metro, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được đầu tư đồng bộ để liên kết vùng tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam và sân bay quốc tế Long Thành. Số vốn rất lớn đầu tư vào hạ tầng tại Khu Đông đã tạo đà cho toàn khu này gồm Quận 2 và Quận 9 bật mạnh và thu hút hàng loạt các nhà đầu tư bất động sản hàng đầu. Giao thông phát triển “thần tốc” đã làm Khu đô thị Sinh thái Quận 9 chỉ còn hơn 10 phút đến trung tâm Quận 1, không khác gì Quận 2.

Đầu tư Khu Đông có hiệu quả?

Bất động sản trải qua nhiều chu kỳ phát triển và thoái trào nhưng những ai sớm mua cho mình một căn biệt thự tại Phú Mỹ Hưng vào 15 năm trước cũng đều đang hưởng lợi từ sự nhạy bén của mình khi giá biệt thự tại đây tăng lên không dưới 20 tỉ/căn. Khu Đông không cần đến 15 năm mà chỉ vỏn vẹn 5 năm đã phát triển thành một khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích và hạ tầng xã hội. Sự hội nhập với quốc tế đã giúp người Việt Nam tiếp cận với một loại sản phẩm nhà biệt thự trong khuôn viên an ninh khép kín với đầy đủ tiện ích hồ bơi, phòng tập gym, công viên như một cuộc sống tại nước ngoài.
 
Điểm mặt những dự án biệt thự được đầu tư bài bản phải nhắc đến như Riviera Cove được phát triển bởi tập đoàn hàng đầu Singapore – Keppel Land hay Villa Park của M.I.K Corporation được xây dựng dựa theo các khu biệt thự kiểu Mỹ trên diện tích hơn 11ha, với điểm nhấn là việc phân bố cảnh quan hợp lí trên hơn 5,5ha (50%) cho các tiện ích, khuôn viên cây xanh đã và đang mang một phong cách sống của Mỹ ngay giữa lòng Sài Gòn. Một điểm nhấn đặc biệt là một số chủ đầu tư tập trung xây dựng môi trường dịch vụ hoàn hảo thông qua việc sử dụng dịch vụ của các công ty quản lý tòa nhà hàng đầu thế giới.
 
Mới đây, lễ ký kết giữa M.I.K Corp. và tập đoàn quản lý BĐS hàng đầu Jones Lang LaSalle (JLL) và chỉ định JLL quản lý khu biệt thự đẳng cấp Villa Park đã khẳng định vị thế dẫn đầu của Khu Đông trong việc xây dựng một khu đô thị văn minh và tiện nghi. Đặc biệt, với cùng một diện tích nhưng tiện ích vượt trội, biệt thự tại Khu Đông vẫn rẻ hơn Khu Nam gần một nửa. Đó chính là những yếu tố khiến dòng sản phẩm này tại Khu Đông trở nên hấp dẫn để sống và để đầu tư.Hơn cả, việc rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố đã tạo nên cho Khu Đông lợi thế vượt trội.

Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhìn từ trên cao
Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhìn từ trên cao

Thị trường bán lẻ BĐS nóng lên

Với chủ trương xây dựng sân bay quốc tế Long Thành trong những năm tới, có thể nói Khu Đông, đặc biệt là Quận 9 sẽ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa nhất có một không hai.Từ đó, một xu hướng sống hiện đại sẽ được hình thành và lan toả nhanh chóng theo sự phát triển chóng mặt của hạ tầng toàn khu, giúp nhiều chuyên gia BĐS tin tưởng đây sẽ là một trong những khu đô thị phát triển bậc nhất của cả nước trong tương lai rất gần. Chính vì hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh dẫn đến việc hình thành các trung tâm thương mại (TTTM) tại đây. Dự báo trong vài năm tới, thị trường bán lẻ ở khu Đông Sài Gòn sẽ trở nên sôi động khi những TTTM này đi vào hoạt động.
 
Cụ thể, tại Quận 2, khu phức hợp Parkson An Phú có tổng diện tích mặt bằng thương mại hơn 17.000 m2 đang trở thành điểm thu hút của cư dân khu vực này vốn đang “khát” những mô hình giải trí-shopping quy mô trong khu vực. Đặc biệt, với tổng diện tích sàn 120.000m2, TTTM siêu lớn Vincom Megamall Thảo Điền sẽ bắt đầu mở cửa trong năm 2016.

Biệt thự đơn lập tại Villa Park mang phong cách Mỹ
Biệt thự đơn lập tại Villa Park mang phong cách Mỹ

Những thay đổi “chiến lược” trên đã tạo ra một lợi thế vị trí rất lớn cho Quận 9 và cho cả Khu Đông. Do đó, “Phố Đông” của thành phố Hồ Chí Minh đang trở thành tâm điểm của sự quan tâm trên thị trường bất động sản của cả nước. Không quá khó hiểu khi nhiều khách hàng và ngay cả các chuyên gia người nước ngoài cũng đang chọn nơi đây là địa điểm an cư và xây dựng hoạt động kinh doanh của mình tại Việt Nam.

PV
 

Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”

MỚI NHẤT
TS Trần Du Lịch: "Làm sân bay Long Thành mà lãng phí là có tội với dân"
TS Trần Du Lịch: "Làm sân bay Long Thành mà lãng phí là có tội với dân"

(Dân trí) - “Nếu quyết định xây dựng sân bay Long Thành mà lãng phí thì có tội với dân. Nhưng nếu không đầu tư sân bay Long Thành, để đến khi sân bay Tân Sơn Nhất quá tải lại là một cái vấn đề cực lớn đối với vùng kinh tế này. Lúc đấy ai chịu trách nhiệm?!”.

Thứ tư, 20/05/2015 - 01:58

Đến hẹn lại lên: Giá xăng có tiếp tục tăng?
Đến hẹn lại lên: Giá xăng có tiếp tục tăng?

Hôm nay (20/5), tròn chu kỳ 15 ngày để liên Bộ Công thương – Tài chính có thể tiếp tục đưa ra công bố về việc điều chỉnh giá xăng dầu hiện nay.

Thứ tư, 20/05/2015 - 01:37

"Đút túi" 40 triệu đồng/ tháng từ… “trà chanh chém gió”
"Đút túi" 40 triệu đồng/ tháng từ… “trà chanh chém gió”

(Dân trí) - Du nhập từ Sài Gòn, trà chanh hay “trà chanh chém gió” mà dân teen Hà thành thường gọi đang là một ngón nghề kinh doanh hái ra tiền tại các con phố cổ của Hà Nội.

Thứ tư, 20/05/2015 - 01:07

Tặng phần mềm kế toán tới doanh nghiệp khởi nghiệp năm 2015
Tặng phần mềm kế toán tới doanh nghiệp khởi nghiệp năm 2015

Ứng dụng phần mềm kế toán, doanh nghiệp mới khởi nghiệp sẽ thở phào khi giải quyết được bài toán về quản lý và xây dựng hệ thống tài chính kế toán hoạt động trơn tru, hiệu quả ngay thời gian đầu thành lập.

Thứ tư, 20/05/2015 - 12:01

Quốc hội yêu cầu Chính phủ tính đầu ra cho nông sản
Quốc hội yêu cầu Chính phủ tính đầu ra cho nông sản

(Dân trí) - Đánh giá về báo cáo kinh tế của Chính phủ trong phiên khai mạc sáng nay 20/5, Uỷ ban Kinh tế Quốc hội một lần nữa nhắc đến tình trạng được mùa mất giá, khó khăn tiêu thụ nông sản ... gây thiệt hại và bức xúc cho người dân.

Thứ tư, 20/05/2015 - 11:45

Có thể bị truy cứu hình sự nếu vi phạm về thống kê
Có thể bị truy cứu hình sự nếu vi phạm về thống kê

(Dân trí) - Theo dự Luật Thống kê (sửa đổi), những tập thể, cá nhân vi phạm quy định trong hoạt động thống kê và sử dụng thông tin thống kê, tùy theo tính chất mức độ vi phạm sẽ bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

Thứ tư, 20/05/2015 - 11:26

Chị Hồng sẽ làm gì khi nhận được 5 triệu yên?
Chị Hồng sẽ làm gì khi nhận được 5 triệu yên?

(Dân trí) - “Tôi đã hứa với lòng mình, nếu nhận được tiền sẽ mua vài tạ gạo ủng hộ Hội người mù quận Tân Bình và ngôi chùa nơi chăm sóc người già neo đơn. Sau đó, tôi sẽ sửa nhà cho bố mẹ ở quê, mua xe đạp điện cho con, số còn lại sẽ gửi ngân hàng…”

Thứ tư, 20/05/2015 - 11:09

Chủ tịch Quốc hội: “Cần tính toán kỹ hiệu quả đầu tư sân bay Long Thành”
Chủ tịch Quốc hội: “Cần tính toán kỹ hiệu quả đầu tư sân bay Long Thành”

(Dân trí) - Phát biểu khai mạc Quối hội sáng nay (20/5), Chủ tịch Nguyễn Sinh Hùng yêu cầu trong quá trình xem xét, quyết định chủ trương đầu tư sân bay Long Thành “cần tính toán kỹ hiệu quả đầu tư, phân kỳ đầu tư, bảo đảm khả thi, phù hợp với tình hình phát triển của ngành hàng không Việt Nam”.

Thứ tư, 20/05/2015 - 10:15

Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị gì để đón khách ngoại?
Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị gì để đón khách ngoại?

Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc thông qua quy định cho cá nhân người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam đã thổi 1 làn gió mới giúp cho thị trường bất động sản ấm hơn sau một thời gian dài đóng băng.

Thứ tư, 20/05/2015 - 10:00

Thu hút FDI: Việt Nam cần học cách “lắc đầu”! (kỳ 2)
Thu hút FDI: Việt Nam cần học cách “lắc đầu”! (kỳ 2)

(Dân trí) - Trao đổi với PV Dân trí, ông Phan Hữu Thắng, Nguyên Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài nhấn mạnh, Việt Nam cần phải dứt khoát nói “không” với những dự án làm gia tăng tình trạng nhập siêu, tiêu tốn năng lượng, sử dụng công nghệ lạc hậu, gây ô nhiễm môi trường…

Thứ tư, 20/05/2015 - 08:55

Người mua ve chai sẽ được nhận đủ 5 triệu yên
Người mua ve chai sẽ được nhận đủ 5 triệu yên

(Dân trí) - Sáng 20/5, công an quận Tân Bình cho biết, do xác định không có tranh chấp nên toàn bộ số tiền 5 triệu yên Nhật sẽ được bàn giao cho chị Huỳnh Thị Ánh Hồng (36 tuổi, tạm trú phường 10, quận Tân Bình), người đã phát hiện số tiền trên hơn 1 năm trước.

Thứ tư, 20/05/2015 - 08:52

Vải thiều Việt Nam chính thức “đổ bộ” vào Úc
Vải thiều Việt Nam chính thức “đổ bộ” vào Úc

(Dân trí) - Sau 12 năm kể từ khi nộp hồ sơ xin xuất khẩu vải thiều, Việt Nam cuối cùng cũng được phép đưa vải thiều tươi đến Úc.

Thứ tư, 20/05/2015 - 08:36

ĐÁNG QUAN TÂM
Lãi suất vay: Khó giảm?
Lãi suất vay: Khó giảm?

Trong khi doanh nghiệp sốt ruột “hóng” lãi suất cho vay trung dài hạn giảm tiếp thì giới nhà băng lại chia sẻ khó biến mong ước này thành hiện thực bởi dẫu đang thừa tiền mặt nhưng ngân hàng vẫn “hụt hơi” vốn dài hạn.

Thứ tư, 20/05/2015 - 07:40

Mất hàng tỉ đồng vì kiểm dịch rườm rà
Mất hàng tỉ đồng vì kiểm dịch rườm rà

Theo phản ánh của nhiều doanh nghiệp (DN) nhập khẩu thức ăn chăn nuôi (TACN) thì thủ tục kiểm dịch thực vật và kiểm tra chất lượng hiện còn rườm rà khiến DN bị thiệt hại nhiều. Có DN cho hay chi phí lưu container có khi lên tới chục tỉ đồng mỗi năm.

Thứ tư, 20/05/2015 - 07:18

Trung Quốc công bố Chiến lược quốc gia "Made in China 2025"
Trung Quốc công bố Chiến lược quốc gia "Made in China 2025"

Ngày 19/5, Quốc vụ viện Trung Quốc đã chính thức công bố chiến lược quốc gia "Made in China 2025" (Sản xuất tại Trung Quốc 2025") với trọng tâm đẩy mạnh lĩnh vực sản xuất.

Thứ tư, 20/05/2015 - 06:41

Á hậu Huyền My đẹp rạng ngời chụp ảnh quảng cáo Taka
Á hậu Huyền My đẹp rạng ngời chụp ảnh quảng cáo Taka

Á hậu Huyền My vừa trở thành người mẫu trên các sản phẩm quảng cáo và thương hiệu của Taka Việt Nam. Đây là một phần trong chiến lược thay đổi bộ nhận thương hiệu của công ty này.

Thứ tư, 20/05/2015 - 06:32

Chặt nhãn, đốn chôm chôm để trồng chanh không hạt
Chặt nhãn, đốn chôm chôm để trồng chanh không hạt

Giá chanh không hạt hiện cao ngất ngưỡng, nhiều nông dân ở nhiều tỉnh ĐBSCL đã bỏ lúa và các loại cây trồng khác để chuyển sang trồng chanh, bất chấp nguy cơ bị bí đầu ra

Thứ tư, 20/05/2015 - 06:21

Bao nhiều tiền mới được xem là đại gia địa ốc?
Bao nhiều tiền mới được xem là đại gia địa ốc?

Việc nâng vốn pháp định đối với doanh nghiệp kinh doanh BĐS nhằm hạn chế tình trạng “tay không bắt giặc” diễn ra khá phổ biến thời gian qua. Tuy nhiên, chưa đầy 2 tháng nữa là Luật Kinh doanh BĐS 2014 có hiệu lực nhưng các DN vẫn rất lúng túng về quy định này.

Thứ tư, 20/05/2015 - 06:08

Lúa chết khô, nông dân cho bò ăn
Lúa chết khô, nông dân cho bò ăn

(Dân trí) - Trong thời gian dài thiếu nước do khô hạn, không đầu tư hệ thống thủy lợi nên gần chục ha lúa của nông dân ấp Đông Hưng 2 (Đông Thành, thị xã Bình Minh, Vĩnh Long) bị chết khô, cỏ mọc đầy. Một số hộ không thu hoạch lúa, thậm chí để cho bò ăn.

Thứ ba, 19/05/2015 - 09:12

Vụ nhặt được 5 triệu yên: Nhân vật xuất hiện “phút 89” bị bác đơn
Vụ nhặt được 5 triệu yên: Nhân vật xuất hiện “phút 89” bị bác đơn

(Dân trí) - Chiều 19/5, Công an Tân Bình (TP.HCM) có thông báo bác đơn của bà Ngọt về việc yêu cầu xác nhận bà là chủ sở hữu 5 triệu Yên do chị Hồng ve chai nhặt được trong thùng loa cũ. Trong vòng 10 ngày, Công an quận Tân Bình sẽ đưa ra “phán quyết” xử lý số tiền trên.

Thứ ba, 19/05/2015 - 06:02

Tỉ phú Nga: Trừng phạt của phương Tây đã mất tác dụng?
Tỉ phú Nga: Trừng phạt của phương Tây đã mất tác dụng?

Theo tỉ phú giàu nhất nước Nga, các nhà đầu tư nước ngoài đang quay trở lại và đòn trừng phạt lên kinh tế Nga của phương Tây đã “hết thời”.

Thứ ba, 19/05/2015 - 05:24

Tràn lan đồ dùng văn phòng chứa "chất lỏng gây chết người"
Tràn lan đồ dùng văn phòng chứa "chất lỏng gây chết người"

(Dân trí) - Sau khi có thông tin bé trai 17 tháng tuổi tử vong do uống phải dung dịch chất lỏng chảy ra từ hộp nhựa đựng tăm, phóng viên Dân trí đã thực hiện khảo sát thị trường và thấy các mặt hàng chứa "chất lỏng gây chết người" vẫn được bày bán tràn lan trong khắp các nhà sách, cửa hàng tạp hoá nhỏ lẻ.

Thứ ba, 19/05/2015 - 04:36

Cảnh giác với chiêu thu mua nông sản lạ của thương lái Trung Quốc
Cảnh giác với chiêu thu mua nông sản lạ của thương lái Trung Quốc

Những năm gần đây một số thương lái Trung Quốc không chỉ có mua sản vật lạ mà phương thức mua cũng chẳng giống ai.

Thứ ba, 19/05/2015 - 04:21

Còn 3 cặp ngân hàng sở hữu chéo chưa xử lý
Còn 3 cặp ngân hàng sở hữu chéo chưa xử lý

(Dân trí) - Thống đốc Bình dự kiến, trong năm 2015 sẽ tiếp tục xem xét, triển khai một số trường hợp hợp nhất, sáp nhập với sự tham gia của các ngân hàng thương mại nhà nước.

Thứ ba, 19/05/2015 - 03:55