Khách sạn Kim Liên: Ngồi trên "đất vàng" vẫn gánh lỗ triệu đô

Dân trí Mặc dù có lợi thế đắc địa là nằm trên khu "đất vàng” rộng 3,5 ha nhưng tổ hợp Khách sạn Kim Liên năm 2015 vẫn báo lỗ sau nhiều năm kim doanh lao dốc, vốn chủ sở hữu “bốc hơi” 1/3.
>>Chi 1.000 tỉ đồng, bầu Thụy chính thức làm chủ khách sạn Kim Liên
>>Một đại gia chi 1.000 tỷ đồng để "ôm trọn" "đất vàng" khách sạn Kim Liên
>>Lộ diện hàng loạt đại gia tranh mua Khách sạn Kim Liên

Công ty Cổ phần Du lịch Kim Liên (KLH) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2015 với doanh thu khiêm tốn gần 125 tỷ đồng. Trong khi doanh thu tăng nhẹ so với cùng kỳ thì giá vốn hàng bán cũng “đội” lên đáng kể khiến lợi nhuận gộp giảm còn hơn 33 tỷ đồng.

Đáng chú ý là khoản chi phí quản lý doanh nghiệp năm 2015 của KLH tăng đột biến gấp gần 3 lần so với năm 2014, từ 22 tỷ đồng lên hơn 60 tỷ đồng.

Trong khi đó, nguồn thu từ các hoạt động kinh doanh khác không đáng kể khiến cả năm 2015, doanh nghiệp “thu không đủ bù chi” và ngậm ngùi báo lỗ 25,6 tỷ đồng, tương ứng mỗi cổ phiếu chịu lỗ 3.681 đồng.


Nằm trên khu đất vàng ở nội đô Hà Nội nhưng những năm vừa qua, Khách sạn Kim Liên không tận dụng được lợi thế đắc địa của mình.

Nằm trên khu đất "vàng" ở nội đô Hà Nội nhưng những năm vừa qua, Khách sạn Kim Liên không tận dụng được lợi thế đắc địa của mình.

Kể từ khi chuyển sang mô hình công ty cổ phần vào năm 2009, lợi nhuận của KLH ngày càng giảm và năm 2015 là năm đầu tiên công ty báo lỗ. Vốn chủ sở hữu cũng “bốc hơi” 1/3 còn 49 tỷ đồng.

Do lợi nhuận lũy kế âm nên gần như chắc chắn cổ đông của KLH sẽ không được nhận cổ tức năm 2015 như dự kiến ban đầu là tối thiểu 15%. Các năm trước đó, công ty dành gần như toàn bộ lợi nhuận hàng năm cho chi trả cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông. Cụ thể, tỷ lệ cổ tức năm 2012 là 22%, 2013 là 17% và 2014 là 16%.

Do yêu cầu của cổ đông lớn SCIC là chi trả cổ tức tiền mặt nên với việc “làm đồng nào chia đồng nấy”, khu tổ hợp Khách sạn Kim Liên nhiều năm không được tái đầu tư, nâng cấp. Cơ sở hạ tầng xuống cấp, cộng với tiền thuê đất khá cao khiến nguy cơ kinh doanh bết bát vào những năm sắp tới khá hiện hữu nếu không có những thay đổi đáng kể.

Ngoài ra, với 433 phòng khai thác, nhưng có tới hơn 400 lao động, năng lực nghiệp vụ thiếu chuyên nghiệp, độ tuổi trung bình cao (40 tuổi), gánh nặng trả lương và chế độ cho người lao động của KLH là rất lớn, so với hiệu quả kinh doanh của công ty này. Nhiều cổ đông đã than thở về tình trạng “gửi gắm” trong số những người lao động tại công ty.

Tổ hợp khách sạn Kim Liên nằm trên khu đất “vàng” rộng 3,5 ha trên phố Đào Duy Anh, với 9 toà nhà gồm 433 phòng và 5 nhà hàng. Hoạt động kinh doanh khách sạn và nhà hàng đóng góp tỷ trọng tương tự nhau và chiếm tới hơn 90% doanh thu của KLH.

KLH được thuê khu đất tại vị trí đắc địa này từ năm 1993, với thời hạn 50 năm, trả tiền thuê đất hàng năm. Tiền thuê đất không được công bố cụ thể nhưng đây một trong những nguyên nhân được lãnh đạo KLH đưa ra đầu tiên để giải thích cho việc lợi nhuận ngày càng sụt giảm, bên cạnh việc đội ngũ nhân viên vừa thiếu vừa yếu về chuyên môn và việc vận hành kinh doanh còn nhiều hạn chế.

Mới đây, vào cuối năm 2015, thương vụ đấu giá trọn lô hơn 52% cổ phần tại KLH của SCIC đã thu hút hàng loạt nhà đầu tư tên tuổi tham gia như Cơ điện lạnh (REE), Văn Phú – Invest, GP Invest… Mức giá trúng thầu cuối cùng lên tới 274.200 đồng/cổ phần, gấp hơn 7,4 lần mức giá chào thầu thuộc về ThaiGroup của ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy).

Mới đây bầu Thụy đã ký hợp tác với tập đoàn khách sạn Hyatt để đưa thương hiệu này về Hà Nội, tham vọng tiến sâu vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, ngoài các lĩnh vực truyền thống như xi măng, thủy điện, khai thác mỏ, phân bón, bảo hiểm, giáo dục...

Với vai trò là cổ đông lớn nhất của KLH, chưa hiểu bầu Thụy sẽ làm gì để chặn được đà “đổ dốc” của khách sạn Kim Liên như hiện nay?

Bích Diệp

Khách sạn Kim Liên: Ngồi trên "đất vàng" vẫn gánh lỗ triệu đô - 2

MỚI NHẤT
“Dự án đường ống nước sông Đà 2 không sử dụng vốn ngân sách”
“Dự án đường ống nước sông Đà 2 không sử dụng vốn ngân sách”

Đó là ý kiến của ông Bùi Trung Dung - Cục trưởng Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng​.

Thứ ba, 12/04/2016 - 02:00

Hội nhập sâu: Doanh nghiệp vẫn sợ nhất "khâu" mở rộng thị trường
Hội nhập sâu: Doanh nghiệp vẫn sợ nhất "khâu" mở rộng thị trường

(Dân trí) - Theo báo cáo của Vietnam Report, đứng từ góc độ nhìn nhận của cộng đồng các doanh nghiệp Việt Nam, thách thức lớn nhất đối với hơn 48% số doanh nghiệp tham gia khảo sát liên quan đến vấn đề xúc tiến thương mại và mở rộng thị trường.

Thứ ba, 12/04/2016 - 01:40

Gói thuê lại lên đến 528 triệu gây sốc của thị trường bất động sản
Gói thuê lại lên đến 528 triệu gây sốc của thị trường bất động sản

Hiện nay, thị trường địa ốc chứng kiến cuộc “đổ bộ” ào ạt của căn hộ cao cấp. Trong tháng 4.2016 hàng loạt các dự án cao cấp được ra thị trường với mức giá cao ngất ngưỡng.

Thứ ba, 12/04/2016 - 01:37

TS Trần Đình Thiên: Đã đành đi sau Trung Quốc, nhưng đừng "đi theo"
TS Trần Đình Thiên: Đã đành đi sau Trung Quốc, nhưng đừng "đi theo"

(Dân trí) - "Ta đi sau Trung Quốc đã đành nhưng bi kịch ở chỗ, ta lại đi theo Trung Quốc, có nghĩa là học theo cả những kinh nghiệm xấu, những mặt trái của nước bạn". Do vậy, theo Tiến sĩ Trần Đình Thiên, để cải cách thể chế một cách hiệu quả, Việt Nam cần phải sàng lọc những kinh nghiệm từ thế giới chứ không phải "khuân" về cả những mặt xấu và mặt trái.

Thứ ba, 12/04/2016 - 12:16

“Nước cờ” đầu tư mới trên trục đường Ba Tháng Hai
“Nước cờ” đầu tư mới trên trục đường Ba Tháng Hai

Là khu phức hợp cao cấp đầu tiên trên trục đường Ba Tháng Hai, trung tâm Q.11, The Park Avenue đang nhanh chóng “giành” được nhóm khách hàng phát hiện ra những giá trị riêng biệt của dự án này.

Thứ ba, 12/04/2016 - 11:00

Trả nợ 125 tỷ đồng, ông Nguyễn Đức Chi "rảnh chân" tái sinh dự án “Nàng tiên cá”
Trả nợ 125 tỷ đồng, ông Nguyễn Đức Chi "rảnh chân" tái sinh dự án “Nàng tiên cá”

(Dân trí) - Ngày 11/4, ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Khu du lịch Champarama cho biết, đã chuyển 125 tỷ đồng để giải quyết nợ nần nhằm “rảnh chân” trong việc tái sinh dự án “Nàng tiên cá” ở phía Bắc Vịnh Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Thứ ba, 12/04/2016 - 10:30

Bối cảnh mới có nhiều "sức ép" đối với Chính phủ
Bối cảnh mới có nhiều "sức ép" đối với Chính phủ

(Dân trí) - "Có thể nhiệm kỳ vừa qua, có những vị Bộ trưởng chưa thực sự chuyển động theo tinh thần cải cách, nhưng tôi hy vọng, Chính phủ mới sẽ thể hiện và duy trì được tinh thần quyết liệt như những lời tuyên thệ của Thủ tướng trước cử tri, nhân dân để từ đó tạo được động lực mới" - đại biểu Trần Hoàng Ngân chia sẻ với Dân Trí.

Thứ ba, 12/04/2016 - 09:26

44% người dân phải "lót tay" cán bộ khi làm "sổ đỏ"
44% người dân phải "lót tay" cán bộ khi làm "sổ đỏ"

(Dân trí) - Sáng nay (12/4), tại lễ công bố Chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh (PAPI) năm 2015, các số liệu cho thấy: hiệu quả quản trị và hành chính công năm qua đã suy giảm đáng kể và nạn vòi vĩnh, đòi chung chi...lại có xu hướng gia tăng.

Thứ ba, 12/04/2016 - 08:42

Ngân hàng có cổ phiếu bị cảnh báo trình phương án thoát lỗ
Ngân hàng có cổ phiếu bị cảnh báo trình phương án thoát lỗ

(Dân trí) - Theo khẳng định của đại diện Eximbank, việc Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM đưa cổ phiếu EIB vào diện cảnh báo chỉ là hoạt động mang tính kỹ thuật thông thường đối với các tồn đọng trong quá khứ.

Thứ ba, 12/04/2016 - 08:32

Xuất hiện 121 biệt thự siêu sang mang thương hiệu quốc tế
Xuất hiện 121 biệt thự siêu sang mang thương hiệu quốc tế

Chuyên gia nhận định, yếu tố quan trọng nhất giúp bất động sản nghỉ dưỡng có sức cạnh tranh là mức giá hợp lý, chính sách ưu đãi và giá trị sản phẩm tốt. Đặc biệt, với việc được quản lý bởi thương hiệu lớn sẽ mang lại giá trị đảm bảo cho dự án.

Thứ ba, 12/04/2016 - 08:30

Những dự án bán chạy nhất quý 1/2016
Những dự án bán chạy nhất quý 1/2016

Những tín hiệu tích cực của nền kinh tế trong Quý 1 năm 2016 đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản, khối lượng giao dịch tiếp tục tăng ở phân khúc căn hộ để bán. Đó là nhận định của Savills – Hãng nghiên cứu bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam.

Thứ ba, 12/04/2016 - 07:28

Ra mắt dự án nhà phố thương mại Vincom Shophouse Yên Bái
Ra mắt dự án nhà phố thương mại Vincom Shophouse Yên Bái

Ngày 12/04/2016, Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt dự án nhà phố thương mại (shophouse) đầu tiên theo tiêu chuẩn quốc tế tại tỉnh Yên Bái. Sự kiện giới thiệu chính thức sẽ diễn ra vào 9h00 sáng Chủ Nhật ngày 24/04/2016, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Yên Bái, thành phố Yên Bái.

Thứ ba, 12/04/2016 - 07:25

ĐÁNG QUAN TÂM
Giá tôm cao vút, người nuôi tiếc rẻ khi không có hàng để bán
Giá tôm cao vút, người nuôi tiếc rẻ khi không có hàng để bán

(Dân trí) - Giá tôm sú, tôm thẻ chân trắng tại tỉnh Bến Tre cao nhất trong vòng 2 năm qua nhưng người nuôi không có để bán vì tôm chết hàng loạt do độ mặn quá cao.

Thứ ba, 12/04/2016 - 06:40

Hoá đơn tiền điện được cảnh báo sẽ tăng mạnh
Hoá đơn tiền điện được cảnh báo sẽ tăng mạnh

(Dân trí) - Một báo cáo gửi Bộ Công Thương về tình hình cung ứng điện trong tháng 4 của Tổng công ty Điện lực Hà Nội (EVN Hà Nội) vừa phát đi, cảnh báo: mức tiêu thụ điện tháng 4 ở Hà Nội sẽ tăng kéo theo hoá đơn tiền điện chi trả sẽ cao hơn.

Thứ ba, 12/04/2016 - 05:24

Kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của Hoàng Anh Gia Lai
Kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của Hoàng Anh Gia Lai

(Dân trí) - Với những quan ngại về áp lực trả nợ của HAGL liên quan đến hơn 13.000 tỷ đồng vay và nợ trái phiếu phải trả, trong đó có gần 4.700 tỷ đồng nợ ngắn hạn đến thanh toán năm 2016, kiểm toán Ernst & Young cho rằng, "có sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của HAGL".

Thứ ba, 12/04/2016 - 12:15

Kinh doanh côn trùng "hốt bạc" tại Hàn Quốc
Kinh doanh côn trùng "hốt bạc" tại Hàn Quốc

Côn trùng không còn là loại thực phẩm xa lạ với người tiêu dùng nhiều nước, nhưng tại Hàn Quốc, nó đang trở một món ăn lạ miệng và được yêu thích.

Thứ hai, 11/04/2016 - 09:16

Đến 2017, một nửa số ngân hàng Việt sẽ "biến mất"?
Đến 2017, một nửa số ngân hàng Việt sẽ "biến mất"?

(Dân trí) - Theo chuyên gia World Bank, Ngân hàng Nhà nước đặt ra mục tiêu giảm số lượng ngân hàng còn 15-17 ngân hàng vào 2017 so với con số hiện tại là 34 ngân hàng. Tuy nhiên, World Bank khuyến nghị, quá trình này không nên vội vàng, mặc dù mục tiêu thu gọn số lượng ngân hàng là đúng đắn.

Thứ hai, 11/04/2016 - 07:46

Vinamilk sẽ thay đổi tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài
Vinamilk sẽ thay đổi tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài

(Dân trí) - Hiện tại Vinamilk vẫn chưa công bố con số dự kiến thay đổi tỷ lệ sở hữu. Tuy nhiên, cổ đông lớn SCIC hiện đang nắm giữ 45,8% vốn, nhà đầu tư nước ngoài nắm 49%. Do đó, nếu nới room lên tối đa 100%, "khoảng trống" cho khối ngoại ở Vinamilk chỉ là 5,2%,

Thứ hai, 11/04/2016 - 05:20

Những tuýp người không phù hợp với môi trường khởi nghiệp
Những tuýp người không phù hợp với môi trường khởi nghiệp

(Dân trí) - Tờ Business Insider mới đây chỉ ra 8 tuýp người sẽ không hoặc khó lòng phù hợp với môi trường làm việc tại các công ty khởi nghiệp (startup) dù là trong hay ngoài nước.

Thứ hai, 11/04/2016 - 04:00

Giá xe sang sắp tăng chóng mặt
Giá xe sang sắp tăng chóng mặt

Một số doanh nghiệp dự báo giá nhiều dòng ô tô sẽ tăng cao do thuế tiêu thụ đặc biệt.

Thứ hai, 11/04/2016 - 03:06

The Banker: VietinBank số 1 tại Việt Nam
The Banker: VietinBank số 1 tại Việt Nam

The Banker ngày 8/4 đã công bố Bảng xếp hạng “Top 100 ngân hàng lớn nhất khu vực ASEAN (Top 100 ASEAN Banks 2016). Trong số 19 ngân hàng Việt được xếp hạng, VietinBank đứng số 1.

Thứ hai, 11/04/2016 - 02:31

Việt Nam xuất siêu gần 800 triệu USD trong quý I
Việt Nam xuất siêu gần 800 triệu USD trong quý I

(Dân trí) - Tính chung quý 1/2016 xuất siêu 776 triệu USD nhưng khu vực kinh tế trong nước nhập siêu 4,05 tỷ USD, khu vực có vốn đầu tư đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) xuất siêu 4,83 tỷ USD.

Thứ hai, 11/04/2016 - 02:00

"Việt Nam có 100% khả năng trả hết nợ công"
"Việt Nam có 100% khả năng trả hết nợ công"

(Dân trí) - Đây là khẳng định của ông Sandeep Mahajan - Chuyên gia Kinh tế trưởng của Ngân hàng Thế giới (World Bank) tại Việt Nam đưa ra tại phiên họp báo công bố báo cáo “Cập nhật kinh tế Đông Á - Thái Bình Dương” diễn ra sáng nay (11/4/2016).

Thứ hai, 11/04/2016 - 11:40

Giá vàng tăng vọt, tỷ giá trung tâm giảm 4 đồng
Giá vàng tăng vọt, tỷ giá trung tâm giảm 4 đồng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay, giá vàng thế giới tăng vọt hơn 11 USD/ounce đã kéo giá vàng trong nước ghi thêm gần 200.000 đồng/lượng. Ngược lại, tỷ giá trung tâm giảm 4 VND/1 USD.

Thứ hai, 11/04/2016 - 11:11