Khơi dậy tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng ven đô

Dân trí “Mỏ vàng” bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven Hà Nội vẫn bị bỏ ngỏ. Trong đó, Hòa Bình với lợi thế cảnh quan thiên nhiên, địa lý, khí hậu và giao thông đang là đòn bẩy để các ông lớn rót vốn sinh lời.

Thị trường bất động sản đã hết thời đóng băng khi từ đầu năm đến nay các tỉnh, thành phố vùng ven các khu đô thị vệ tinh ở Hà Nội, TP.HCM, trong đó, đặc biệt có 3 địa danh Vân Đồn, Vân Phong, Phú Quốc đang chứng kiến những sự thay đổi lớn nhu cầu về đất. Không chỉ vậy cơn sốt đất còn lan sang cả các tỉnh lẻ như Hưng Yên, Thái Nguyên… vì phát triển rất mạnh các khu công nghiệp, cứ điểm của các ông lớn FDI.

Tuy nhiên, đó chỉ là xu hướng đầu tư theo trào lưu, bản chất sinh lời là do mua đi bán lại. Trong khi đó, xu hướng đầu tư biệt thự ven đô có dấu hiệu sôi động trở lại. Giới phân tích cho rằng, đây mới là xu hướng bền vững: Vừa đầu tư sinh lời gia tăng giá trị theo thời gian trong tương lai, vừa mang lại giá trị sử dụng như ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai. Và các nhà đầu tư thông minh đang quay trở lại phân khúc này vì những đòn bẩy tích cực về quy hoạch, hạ tầng.

Tuyến đường Quốc lộ 21 đoạn Sơn Tây – Hoà Lạc – Xuân Mai
Tuyến đường Quốc lộ 21 đoạn Sơn Tây – Hoà Lạc – Xuân Mai

Trong đó, Hòa Bình không phải là miền đất mới để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nhưng nó thực sự là miền đất tiềm năng đối với nhà đầu tư. Nơi đây không phát triển về khu công nghiệp nhưng lại giáp ranh với khu đô thị vệ tinh Láng – Hòa Lạc, lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, với quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 600.000 người.

Trước đó, giới đầu tư địa ốc đã rỉ tai về cơn sốt giá đất mới sẽ sớm tái xuất ở Hòa Bình sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tổng thể Khu du lịch Hồ Hòa Bình đến năm 2030. Theo đó, đến năm 2020 khu du lịch Hòa Bình trở thành khu du lịch quốc gia.

Sắp tới đây, hàng loạt những ưu đãi sẽ được dành cho việc phát triển cơ sở hạ tầng cho tuyến đường từ Hà Nội dẫn đến khu vực phía Tây Hà Nội. Theo đó, Đại lộ Thăng Long sẽ được mở rộng và kéo dài đến thành phố Hòa Bình. Quốc lộ 6, nối từ trung tâm Hà Nội cũng sẽ được mở rộng đến 8 làn đường xe chạy.

Những yếu tố đó phần nào giúp các nhà đầu tư hình dung được cơ hội vàng cho dòng tiền sinh lời bền vững. Thậm chí nhiều người còn rục rịch gom tiền để đầu tư. Bởi trước đó, họ đã rất lời khi đổ vốn vào một số dự án lớn ở ven đô Hà Nội như Paradise Dai Lai Resort Nhật Hằng, Flamingo Đại Lải (Vĩnh Phúc)… với mức giá rất cao, hàng chục tỷ đồng/căn biệt thự.

Hoà Bình - “Miếng bánh ngọt” hấp dẫn của nghỉ dưỡng ven đô

Có quá nhiều tiềm năng đang được đánh thức trên miền đất cũ cho việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng phía Tây Hà Nội như Hòa Bình. Bởi với những nhà đầu tư khôn ngoan, giá trị của những căn biệt thự ven đô không chỉ ở lợi nhuận với vốn đầu tư thấp và khả năng sinh lời tốt, mà còn nằm ở giá trị tinh thần khi sở hữu một không gian xanh, thuận tiện đi lại cùng lối sống đẳng cấp. Nắm bắt được nhu cầu đó, các ông lớn trong ngành Bất động sản đang ngấm ngầm chia nhau miếng bánh ven đô vô cùng hấp dẫn này.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình, hiện có 19 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được triển khai. Tính đến cuối năm 2017, chỉ tính riêng trên địa bàn huyện Lương Sơn có 15 dự án đầu tư thuộc lĩnh vực hạ tầng, đô thị, nhà ở, khu nghỉ dưỡng, biệt thự, resort được cấp có thẩm quyền cấp phép đầu tư, với tổng số vốn 3.882 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 940ha.

Sự bùng nổ của các dự án sinh thái kiểu mẫu cho thấy các tay chơi trên thị trường đang xâu xé “miếng bánh ngọt” Hòa Bình như thế nào. Cuộc so găng này sẽ ngày càng khốc liệt khi cơn sốt giá đất tại đây sẽ sớm trỗi dậy vì các nhà đầu tư đổ về săn hang.

Cùng với hiện tượng đó, chắc chắn không tránh khỏi những chủ đầu tư “ăn xổi”, với các các dự án không giấy phép, chậm tiến độ, không triển khai mà tỉnh này đang phải xử lý. Trong bối cảnh đó vẫn nổi lên một số dự án khá tốt, quy mô và định hướng phát triển bài bản, giấy tờ pháp lý minh bạch, địa thế đẹp, hoàn thiện tốt với mức giá chỉ dao động trên 12 triệu đồng/m2/biệt thự sổ đỏ chính chủ. Một mức giá rất hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong bối cảnh sốt đất nền đang chờ cơ hội bùng phát

Một số dự án đó phải kể đến Viên Nam Resort của CTCP Archi Viên Nam; Ivory Villas & Resort của CTCP Archi Reenco Hòa Bình; dự án The First Villas & Resort, Top Hill Villas; hay Ohara Villas & Resort là những khu nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư đưa vào trong danh mục tìm kiếm.

Khu nghỉ dưỡng sinh thái Ivory Villas & Resort đang khơi gợi tiềm năng Hoà Bình.
Khu nghỉ dưỡng sinh thái Ivory Villas & Resort đang khơi gợi tiềm năng Hoà Bình.

Điều này càng khẳng định phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng theo kiểu ngôi nhà thứ hai (My Second Home) luôn có hấp lực mạnh trong danh mục bất động sản của những nhà đầu tư thông minh và am hiểu thị trường.

MỚI NHẤT
Tìm chủ nhân xe sang Mercerdes GLC 250 tại sự kiện giới thiệu Eco Charm Premier Island
Tìm chủ nhân xe sang Mercerdes GLC 250 tại sự kiện giới thiệu Eco Charm Premier Island

(Dân trí) - Cú hích giới đầu tư đất nền Đà Nẵng đã lan tỏa ra Thủ Đô khi Tập đoàn Gami giới thiệu chính thức dự án Eco Charm Premier Island tại Hà Nội. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi đất nền Đà Nẵng vẫn đang là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.

Thứ tư, 11/07/2018 - 11:00

Ô tô Việt "đấu" nhau từng giá, có loại xe chạm đáy, còn 267 triệu đồng
Ô tô Việt "đấu" nhau từng giá, có loại xe chạm đáy, còn 267 triệu đồng

(Dân trí) - Dù không phải tất cả các dòng xe hơi đã giảm giá song thị trường ô tô Việt Nam đang chứng kiến nhiều loại xe tự xuống giá để giành thị phần. Điển hình nhất là dòng xe giá rẻ như Chevrolet Spark, Kia Morning, Mitsubishi Mirage đang kéo nhau xuống giá. Trong khi đó, Outlander của Mitsubishi hay Chevrolet Trailblazer cũng không còn "khoác tấm áo" xe cao cấp, đắt tiền như trước đây.

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:40

16.500 xe Mazda đến tay khách hàng trong 6 tháng
16.500 xe Mazda đến tay khách hàng trong 6 tháng

(Dân trí) - Theo thống kê của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), 6 tháng đầu năm 2018, Thaco đã bán ra 16.500 xe Mazda, nâng tổng số xe Mazda đến tay khách hàng vượt mốc 100.000 xe kể từ khi được phân phối chính thức tại Việt Nam, trở thành thương hiệu ô tô Nhật Bản đứng thứ hai ở thị trường này về doanh số. Dưới đây là những lý do xe Mazda được khách hàng ưu tiên lựa chọn và tin dùng trong suốt thời gian qua?

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:30

Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung: Việt Nam chịu nhiều áp lực về tỷ giá
Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung: Việt Nam chịu nhiều áp lực về tỷ giá

(Dân trí) - Bình luận về cuộc chiến thương mại giữa hai siêu cường kinh tế thế giới, các chuyên gia trong nước đã nhận định tới nhiều yếu tố tác động tới Việt Nam. Trong đó, có vấn đề tỷ giá...

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:27

Ngân hàng tự động Việt quyến rũ khách ngoại trong chương trình Google Local Guides
Ngân hàng tự động Việt quyến rũ khách ngoại trong chương trình Google Local Guides

(Dân trí) - “Tiện lợi, quyến rũ, thoải mái, nhân viên thân thiện và tôi có thể rút khá nhiều tiền mặt thuận tiện” là những từ mô tả mà Hannah Marsden - một cô gái Anh dành để đánh giá cho địa điểm đặt LiveBank tại Hà Nội.

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:20

“Khủng hoảng” kênh đầu tư, rót tiền vào đâu để kiếm lời?
“Khủng hoảng” kênh đầu tư, rót tiền vào đâu để kiếm lời?

(Dân trí) - Thời điểm hiện nay, khi thị trường chứng khoán vẫn đang trong tình trạng "khủng hoảng", bất động sản một số nơi nhất là ở các khu vực dự kiến là "đặc khu" đứng yên..., kênh đầu tư nào mới hấp dẫn, đang là một dấu hỏi với giới đầu tư.

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:14

An tâm pháp lý, biệt thự “triệu đô” được săn đón
An tâm pháp lý, biệt thự “triệu đô” được săn đón

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường luôn có nhiều biến động khó ngờ thì sự an toàn trong pháp lý và giao dịch luôn là mấu chốt quyết định mức độ sẵn sàng “xuống tiền” của khách mua bất động sản. Điều này lại càng đúng với các sản phẩm cao cấp, giá trị “triệu đô” như biệt thự compound, biệt thự hạng sang…

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:00

Bất động sản “tam tài”, giá triệu USD vẫn  “cháy hàng”
Bất động sản “tam tài”, giá triệu USD vẫn “cháy hàng”

(Dân trí) - Trên thị trường bất động sản, lâu nay các dự án tọa lạc ven sông thường có giá cao hơn từ 15-20% so với những dự án thông thường. Đặc biệt, những dự án trung tâm hội tụ ba yếu tố “tam tài” là gần sông rạch, giao thông thuận lợi và dân cư sầm uất luôn trong tình trạng “cung ít, cầu nhiều” khiến giá tăng vọt.

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:00

LAVILA DE RIO – Nốt trầm dịu dàng và khác biệt giữa lòng Nam Sài
LAVILA DE RIO – Nốt trầm dịu dàng và khác biệt giữa lòng Nam Sài

(Dân trí) - Giữa màu xanh bất tận của cây cỏ, sông nước vùng Nam Sài Gòn, LAVILA DE RIO xuất hiện tựa như một nốt trầm xao xuyến, một khoảng lặng nên thơ trong lòng đô thị sôi động.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:56

Lỗ nặng trăm tỷ: Đại gia lâm nạn, bán nhà bán đất chưa thoát nguy
Lỗ nặng trăm tỷ: Đại gia lâm nạn, bán nhà bán đất chưa thoát nguy

Ông trùm có doanh nghiệp thuộc top đầu trên sàn ở vào thời điểm 5 năm trước giờ đang chìm ngập trong khó khăn, bán nhà đất, công ty con cũng chưa thoát khỏi cái bẫy do chính mình đặt ra.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:53

Biệt thự đồi thông giữa lòng Hà Nội: Tiện ích vượt trội, sống xanh an lành
Biệt thự đồi thông giữa lòng Hà Nội: Tiện ích vượt trội, sống xanh an lành

(Dân trí) - Được đầu tư hệ thống tiện ích vượt trội, với không gian xanh trong lành, gần gũi với thiên nhiên, The Phoenix Garden phía Tây Hà Nội đang là khu biệt thự sáng giá được giới đầu tư Bất động sản và khách hàng ở thực quan tâm.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:39

Công thức tính giá bán lẻ xăng dầu có gì thay đổi?
Công thức tính giá bán lẻ xăng dầu có gì thay đổi?

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa cân nhắc và đưa ra mức thuế suất thuế nhập khẩu bình quân gia quyền áp dụng trong công thức tính giá cơ sở đối với mặt hàng xăng dầu trong quý III/2018.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Zenna Villas: Nửa đời tìm kiếm chốn đi về
Zenna Villas: Nửa đời tìm kiếm chốn đi về

(Dân trí) - “Em muốn được cùng anh, về vùng biển vắng, mình sẽ sống những ngày hè ươm nắng...” giọng hát trong trẻo của ca sĩ Ý Lan luôn được “đệm” bằng tiếng huýt sáo nhè nhẹ của người đàn ông trung niên, quen thuộc đến nỗi chị không buồn mở mắt ra. Đoạn đường chỉ hơn một giờ đồng hồ mà chị nghe đến bốn năm lần bài hát Lời yêu thương này cho đến khi chiếc X5 rẽ vòng cua cuối cùng vào khu biệt thự...

Thứ tư, 11/07/2018 - 08:00

Nhân viên khách sạn 5 sao nhận lương... 14 triệu đồng/tháng
Nhân viên khách sạn 5 sao nhận lương... 14 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Mức lương bình quân hàng tháng dành cho nhân viên khách sạn 4 sao tại Việt Nam đạt khoảng 11 triệu đồng, nhân viên khách sạn 5 sao hơn 14,3 triệu đồng.

Thứ tư, 11/07/2018 - 07:52

Doanh nghiệp thiệt hại 102 tỷ đồng, địa phương chỉ... xin lỗi
Doanh nghiệp thiệt hại 102 tỷ đồng, địa phương chỉ... xin lỗi

(Dân trí) - “Nhân đây, tôi thay mặt Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Quảng Ngãi chân thành xin lỗi công ty TNHH MTV Hào Hưng Quảng Ngãi. Công việc bị đình trệ như vậy nên một lần nữa xin lỗi công ty khi đã ảnh hưởng rất lớn đến kết quả kinh tế của công ty”, ông Nguyễn Minh Trí, Giám đốc Sở nói.

Thứ tư, 11/07/2018 - 06:59

Hạt bí xanh, hàng hiếm 6 triệu đồng/kg: Nhà có điều kiện, ăn vặt vui mồm
Hạt bí xanh, hàng hiếm 6 triệu đồng/kg: Nhà có điều kiện, ăn vặt vui mồm

Hạt bí xanh được quảng cáo là hàng xách tay từ Nhật Bản bán với giá 6 triệu đồng/kg đang được giới nhà giàu Việt đặt mua về làm hạt cắn ăn vặt cho vui.

Thứ tư, 11/07/2018 - 06:40

Phát ngán với hàng ngàn container phế liệu nhập khẩu vô chủ
Phát ngán với hàng ngàn container phế liệu nhập khẩu vô chủ

(Dân trí) - Lực lượng hải quan tại TPHCM đang “đau đầu” tìm giải pháp hạn chế phế liệu nhập khẩu cũng như giải quyết hàng ngàn container phế liệu tồn đọng tại các bến cảng.

Thứ tư, 11/07/2018 - 06:00

Vì sao nguyên Tổng giám đốc Xi măng Việt Nam Trần Việt Thắng bị cách chức?
Vì sao nguyên Tổng giám đốc Xi măng Việt Nam Trần Việt Thắng bị cách chức?

(Dân trí) - Ngày 10/7, Ban bí thư Trung ương Đảng quyết định kỷ luật cách chức đối với nguyên Tổng giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (VICEM) Trần Việt Thắng. Vì sao đến thời điểm này ông Thắng mới bị cách chức?

Thứ ba, 10/07/2018 - 08:55

Sóng ngầm mang tên “vay họ”, “bốc họ” mùa World Cup
Sóng ngầm mang tên “vay họ”, “bốc họ” mùa World Cup

Những ngày qua, trên các tuyến phố của Hà Nội như: Trần Cung, Hoàng Quốc Việt, Đội Cấn, Lê Duẩn… xuất hiện nhiều tờ rơi quảng cáo rao vặt có nội dung đại loại như: “A lô là có tiền”, “Gọi là có tiền”, “Cho vay trả góp”... dán tràn lan trên tường, tủ cáp – điện.

Thứ ba, 10/07/2018 - 08:27

Bộ Công Thương: Chưa nên thu thuế bảo vệ môi trường xăng dầu trong năm nay
Bộ Công Thương: Chưa nên thu thuế bảo vệ môi trường xăng dầu trong năm nay

(Dân trí) - Tại cuộc họp ở Ban Chỉ đạo điều hành giá do Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ chủ trì sáng nay, Thứ trưởng Bộ Công Thương Đỗ Thắng Hải đề xuất với lãnh đạo Chính phủ: Nếu Quốc hội thông qua tăng thuế môi trường đối với xăng dầu kịch khung thì không nên thực hiện thu trong tháng 9 như đề xuất của Bộ Tài chính.

Thứ ba, 10/07/2018 - 07:54

Vụ thâu tóm Uber chưa rõ đúng sai, Grab đã nghĩ cách "trị" khách hàng
Vụ thâu tóm Uber chưa rõ đúng sai, Grab đã nghĩ cách "trị" khách hàng

(Dân trí) - Grab Việt Nam tiếp tục đề nghị được áp dụng tính năng sau 5 phút khách hàng không tới điểm đón, đối tác của hãng này được quyền hủy cuốc xe.

Thứ ba, 10/07/2018 - 07:00

Cáp treo Hòn Thơm – “cú hích” thần kỳ cho Nam Phú Quốc
Cáp treo Hòn Thơm – “cú hích” thần kỳ cho Nam Phú Quốc

(Dân trí) - Nam Phú Quốc đang trên hành trình trở thành trung tâm kinh tế, du lịch của đảo Ngọc, nhờ những công trình BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tầm cỡ, và nhờ “cú hích” từ cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới.

Thứ ba, 10/07/2018 - 06:35

Cán bộ thuế thêm quyền điều tra, khởi tố: Tiết kiệm nhân lực, tránh phiền hà cho doanh nghiệp?
Cán bộ thuế thêm quyền điều tra, khởi tố: Tiết kiệm nhân lực, tránh phiền hà cho doanh nghiệp?

(Dân trí) - Bộ Tài chính cho rằng, cán bộ thuế có thêm quyền khởi tố, điều tra sẽ tốt cho toàn hệ thống quản lý của nhà nước Việt Nam, tăng cường sự phối kết hợp với các ban ngành có liên quan, tiết kiệm nguồn nhân lực cho hệ thống điều tra hiện hành và đảm bảo tránh phiền hà cho các doanh nghiệp làm ăn chân chính.

Thứ ba, 10/07/2018 - 05:00

Cục Thuế TPHCM: “Nguyễn Kim kê khai sai chứ không trốn thuế”
Cục Thuế TPHCM: “Nguyễn Kim kê khai sai chứ không trốn thuế”

(Dân trí) - Theo lãnh đạo Cục Thuế TPHCM thì Công ty Cổ phần Thương mại Nguyễn Kim chỉ kê khai sai chứ không trốn thuế nên không truy cứu trách nhiệm hình sự doanh nghiệp này.

Thứ ba, 10/07/2018 - 03:42