TPHCM:

Kiến nghị “xã hội hóa” để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ

Dân trí “Chỉ có thực hiện phương thức xã hội hoá, thu hút nhiều nguồn lực trong và ngoài nước thì mới có thể thực hiện nhanh và hiệu quả công tác phá dỡ, xây dựng lại các chung cư bị hư hỏng nặng…”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nói.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng góp ý về dự thảo Nghị định cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Những chung cư cũ góp phần làm mất mỹ quan Hòn ngọc Viễn Đông

Dự thảo Nghị định cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã đưa ra nhiều chính sách, cơ chế hợp lý về cải tạo chung cư cũ. Tuy nhiên, theo HoREA, nếu chỉ cho phép xây dựng lại chung cư mới với chỉ tiêu quy hoạch giống như chung cư cũ thì không khả thi, vì sẽ không có nhà đầu tư nào có thể thực hiện được. Đồng thời, cần khẳng định phương thức tập thể chủ sở hữu căn hộ chung cư có quyền tự mình quyết định phá dỡ, xây dựng lại mới chung cư nếu có đủ điều kiện và năng lực.

Theo HoREA, để khắc phục sự chậm trễ trong việc giải tỏa các chung cư cũ, đảm bảo an toàn cho cuộc sống của người dân, cần có phương thức xã hội hóa trong việc tháo dỡ, xây mới chung cư.

Các
nhà đầu tư chưa mặn mà để tham gia công tác cải tạo, nâng cấp, xây dựng lại các
chung cư

Các nhà đầu tư chưa mặn mà để tham gia công tác cải tạo, nâng cấp, xây dựng lại các chung cư

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TPHCM, hiện nay, trên địa bàn thành phố có khoảng 200 chung cư cũ, phần lớn được xây dựng từ giữa những năm 1960 cho đến nay và nhiều chung cư đã bị xuống cấp nghiêm trọng, đang trong tình trạng nguy hiểm. Có thể kể đến những chung cư đang “lung lay trước gió” như chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 5), chung cư Cô Giang (quận 1), chung cư lô 4, lô 6 Thanh Đa (quận Bình Thạnh), chung cư Ngô Gia Tự (quận 10)…

Tình trạng dột mái nhà, nước thấm vào tường, một số chỗ tường đã bị nứt, cầu thang mục nát… là những trường hợp khá phổ biến tại các chung cư xuống cấp. Diện tích mỗi hộ dân sống trong chung cư khá hạn hẹp, có hộ không đủ nơi để sinh hoạt đành phải nấu nướng tạm bợ ngoài hành lang. Áo quần phơi ngổn ngang phía trước, dây điện thì chằng chịt không biết đâu mà lường. Tình trạng xuống cấp trầm trọng của các khu chung cư này đang ở mức báo động!.

Chung cư cũ, chật nên nhiều người tận dụng hành lang làm bếp nấu ăn

Chung cư cũ, chật nên nhiều người tận dụng hành lang làm bếp nấu ăn

Những câu chú thường thấy ở các chung cư cũ

Những "câu chú" thường thấy ở các chung cư cũ

Theo kế hoạch, sắp tới TPHCM sẽ di dời, tháo dỡ khoảng 70 chung cư cũ với hơn 7.249 hộ dân đang sinh sống và sửa chữa 3 lô chung cư cũ với quy mô 10.000 m2 sàn. Đồng thời, TPHCM sẽ khởi công xây dựng mới thay thế 61 lô chung cư cũ với quy mô khoảng 9.870 căn hộ, tương đương 901.696 m2 sàn.

Tuy nhiên, tiến độ công tác xây dựng mới các chung cư cũ hư hỏng nặng vẫn còn rất chậm, chưa đáp ứng yêu cầu công tác chỉnh trang đô thị của thành phố và nhu cầu, nguyện vọng của người dân đang cư ngụ trong các chung cư này. Mặt khác, các doanh nghiệp, các nhà đầu tư chưa mặn mà để tham gia công tác cải tạo, nâng cấp, xây dựng lại các chung cư. Nguyên nhân chủ yếu của sự “chây ì” là chưa có chính sách, cơ chế phù hợp với yêu cầu của người dân và doanh nghiệp.

“Chỉ có thực hiện phương thức xã hội hoá, thu hút nhiều nguồn lực của các thành phần kinh tế trong và ngoài nước, của cộng đồng chủ sở hữu chung cư thì mới có thể thực hiện nhanh và hiệu quả công tác phá dỡ, xây dựng lại các chung cư bị hư hỏng nặng, nguy hiểm, có nguy cơ sụp đổ, góp phần chỉnh trang đô thị”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nói.

Công Quang


Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”

MỚI NHẤT
Một kg tỏi “cô đơn” Lý Sơn có giá bạc triệu
Một kg tỏi “cô đơn” Lý Sơn có giá bạc triệu

(Dân trí) - Sở hữu nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh, đảo Lý Sơn thu hút khách du lịch ngày càng đông. Với mệnh danh là “vương quốc tỏi”, hầu hết du khách ra đảo Lý Sơn đều mua tỏi về làm quà và sử dụng làm giá tỏi 1 tép lên hơn 1 triệu đồng mỗi kg.

Thứ năm, 04/06/2015 - 12:00

Hơn 25 triệu đồng làm… 1 cm đường!
Hơn 25 triệu đồng làm… 1 cm đường!

Nếu ai hỏi nơi đâu có con đường đắt nhất Việt Nam thì đến thời điểm này, câu trả lời đã sẵn. Đó là đường vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu đến nút giao Láng Hạ - Giảng Võ (Hà Nội), dài 697 m, rộng 50 m, có tổng mức đầu tư 1.767 tỉ đồng.

Thứ năm, 04/06/2015 - 11:07

Khó tin: Cả phố dùng nước rửa bát chế từ... rác thải
Khó tin: Cả phố dùng nước rửa bát chế từ... rác thải

Người dân trong khu phố bảo chị là người đàn bà mê rác thải. Những hôm không đủ rác, chị đi quanh phố xin rác mang về nhà chế biến nước rửa chén, nước lau nhà. Chị bảo, với chị, thấy rác là thấy tiền.

Thứ năm, 04/06/2015 - 10:39

Cảnh báo tình trạng lập website mạo danh
Cảnh báo tình trạng lập website mạo danh

Trên mạng internet hiện nay xuất hiện rất nhiều website giả mạo Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim hòng lừa đảo người dùng mua hàng hoặc sử dụng dịch vụ qua mạng.

Thứ năm, 04/06/2015 - 10:02

Đà Nẵng "mạnh tay" với hàng loạt dự án "treo" ven biển
Đà Nẵng "mạnh tay" với hàng loạt dự án "treo" ven biển

(Dân trí) - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa có văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm tra và tiến tới thu hồi nhiều dự án "treo" ven biển.

Thứ năm, 04/06/2015 - 09:45

Dụ người Việt lừa nhau: Thương lái Trung Quốc lợi dụng điều gì?
Dụ người Việt lừa nhau: Thương lái Trung Quốc lợi dụng điều gì?

Không có sự tiếp tay của người Việt, thương lái Trung Quốc sẽ chẳng thể làm gì bởi người dân chỉ tin người quen biết, có uy tín...

Thứ năm, 04/06/2015 - 08:51

Quốc hội có ấn nút thông qua chủ trương xây sân bay Long Thành?
Quốc hội có ấn nút thông qua chủ trương xây sân bay Long Thành?

(Dân trí) - Không khí phiên họp Quốc hội sáng nay được dự báo “nóng” khi các đại biểu bàn luận về chủ trương đầu tư xây dựng sân bay Long Thành để biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư xây dựng dự án này vào cuối kỳ họp.

Thứ năm, 04/06/2015 - 08:41

Ngắm chùm thanh mai rừng hiếm hoi mọc ở vùng núi Lào Cai
Ngắm chùm thanh mai rừng hiếm hoi mọc ở vùng núi Lào Cai

(Dân trí) - Dù lãnh đạo tỉnh Lào Cai khẳng định, địa bàn này không trồng thanh mai nhưng ở một số vùng núi xã Mản Thẩn, huyện Si Ma Cai (Lào Cai) vẫn xuất hiện cây thanh mai mọc tự nhiên cho người dân thu hoạch quả ăn chơi.

Thứ năm, 04/06/2015 - 08:25

Kinh tế Việt Nam đang tốt nhất ASEAN?
Kinh tế Việt Nam đang tốt nhất ASEAN?

Ngân hàng ANZ mới đây đã phát đi báo cáo về Chỉ số niềm tin người tiêu dùng, theo đó ANZ cho rằng kinh tế Việt Nam đã chạm đáy và sự phục hồi sẽ tiếp diễn trong giai đoạn 2015 và 2016. Thậm chí ANZ còn khẳng định VN đang trở thành nền kinh tế hấp dẫn nhất Đông Nam Á.

Thứ năm, 04/06/2015 - 07:45

Điều hành giá xăng dầu: Giật cục, lúng túng?
Điều hành giá xăng dầu: Giật cục, lúng túng?

Thông tin từ Bộ Công Thương về giá xăng có thể giảm khiến người dân, doanh nghiệp đều chờ đợi. Tuy nhiên, theo ý kiến chuyên gia, cung cách điều hành giá đang “có vấn đề”.

Thứ năm, 04/06/2015 - 07:36

Uỷ ban Thường vụ Quốc hội: “Đầu tư sân bay Long Thành thời điểm này là phù hợp”
Uỷ ban Thường vụ Quốc hội: “Đầu tư sân bay Long Thành thời điểm này là phù hợp”

(Dân trí) - Dự kiến đến năm 2025, giai đoạn 1 của Dự án sân bay Long Thành mới hoàn thành, đưa vào khai thác, khi đó sân bay Tân Sơn Nhất đã quá tải. Do vậy, việc tiến hành đầu tư sân bay Long Thành tại thời điểm này là phù hợp.

Thứ năm, 04/06/2015 - 06:31

“Không có chuyện ngành thép… lụt sân nhà”
“Không có chuyện ngành thép… lụt sân nhà”

(Dân trí) - Cùng với sự gia tăng nhập khẩu, Hiệp định thương mại tự do Việt Nam và Liên minh Kinh tế Á - Âu vừa được ký kết thì ngành thép trong nước được cho là có nguy cơ "ngồi dự bị sân nhà” do thép của Nga - cường quốc thép thứ 5 thế giới được hưởng thuế 0%.

Thứ năm, 04/06/2015 - 06:17

ĐÁNG QUAN TÂM
Trung Quốc thổi bùng căng thẳng Biển Đông hòng che đậy bất ổn kinh tế?
Trung Quốc thổi bùng căng thẳng Biển Đông hòng che đậy bất ổn kinh tế?

(Dân trí) - Những động thái gây căng thẳng trên Biển Đông của Trung Quốc thời gian qua không chỉ nhằm kích động động tư tưởng dân tộc chủ nghĩa, mà còn nhằm đánh lạc hướng dư luận trong nước khỏi các vấn đề kinh tế, như tăng trưởng chậm, nợ công cao bằng 300% GDP.

Thứ tư, 03/06/2015 - 09:21

Không thể để độc quyền sau khi xã hội hóa cảng hàng không
Không thể để độc quyền sau khi xã hội hóa cảng hàng không

(Dân trí) - Chủ sở hữu tư nhân nhận nhượng quyền cảng hàng không không được là các hãng hàng không. Đã sở hữu sân bay cùng loại hình không được sử dụng một sân bay khác tương nhất là sân bay lớn, sân bay quan trọng có ảnh hưởng tới quốc phòng an ninh của đất nước…

Thứ tư, 03/06/2015 - 07:59

Mỹ điều tra một loạt ngân hàng lớn liên quan tới vụ bê bối của FIFA
Mỹ điều tra một loạt ngân hàng lớn liên quan tới vụ bê bối của FIFA

(Dân trí) - Nhiều ngân hàng bao gồm cả những tên tuổi lớn như Citigroup, JPMorgan Chase, HSBC, Wells Fargo cũng nằm trong "tầm ngắm" của giới chức Mỹ khi điều tra về các bê bối tham nhũng tại FIFA.

Thứ tư, 03/06/2015 - 04:55

Đại gia Trung Quốc đãi 4.500 nhân viên đi du lịch Hà Lan
Đại gia Trung Quốc đãi 4.500 nhân viên đi du lịch Hà Lan

Ban giám đốc điều hành một công ty mỹ phẩm Trung Quốc đang được tung hô là ứng cử viên cho danh hiệu “sếp của năm” khi mạnh tay tổ chức chuyến du lịch 5 ngày tại Hà Lan cho 4.500 nhân viên.

Thứ tư, 03/06/2015 - 04:11

Không cấp tín dụng cho cổ đông sở hữu vượt giới hạn kể từ 15/7
Không cấp tín dụng cho cổ đông sở hữu vượt giới hạn kể từ 15/7

(Dân trí) - Kể từ ngày 15/7, tổ chức tín dụng không được cấp tín dụng hoặc cấp tín dụng mới cho cổ đông, nhóm cổ đông liên quan đang sở hữu cổ phần vượt giới hạn hoặc người có liên quan của các cổ đông đó.

Thứ tư, 03/06/2015 - 03:48

Nghịch cảnh: Đi xe sang đến nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp
Nghịch cảnh: Đi xe sang đến nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp

(Dân trí) - Với chính sách mua nhà xã hội thông thoáng hơn, có nhiều đối tượng có thu nhập cao nhưng đã lợi dụng để mua nhà thu nhập thấp đầu cơ. Cơ quan quản lý cũng đã phát hiện và xử lý một số trường hợp vi phạm.

Thứ tư, 03/06/2015 - 03:30

Một con cá sấu giống giá 600.000 đồng
Một con cá sấu giống giá 600.000 đồng

Hiện đang vào mùa sinh sản của cá sấu, theo khảo sát ngày 2-6 thì giá cá sấu giống đang ở mức rất cao, khoảng 600.000 đồng/con (mới nở 2-3 ngày tuổi), tương đương năm 2014.

Thứ tư, 03/06/2015 - 03:01

Dân EU đang mê mẩn các ngân hàng Nga
Dân EU đang mê mẩn các ngân hàng Nga

Ngân hàng lại đang trở thành một vũ khí lợi hại để Nga trả đũa lại chính các nước EU. Và bằng một cách rất đơn giản, đó là thu hút tiền gửi từ chính người dân EU. Đơn giản là vì người dân EU đang mê các ngân hàng Nga hơn bao giờ hết.

Thứ tư, 03/06/2015 - 01:45

Bộ Nông nghiệp chưa cấp phép nhập quả thanh mai
Bộ Nông nghiệp chưa cấp phép nhập quả thanh mai

(Dân trí) - Cục Bảo vệ Thực vật (Bộ NN&PTNT) chưa cấp phép nhập khẩu cho bất cứ lô quả dâu rượu (thanh mai) nào từ Trung Quốc. Việc phát hiện ra dòi trên quả là điều bình thường…

Thứ tư, 03/06/2015 - 01:20

Thị trường bất động sản sôi động trở lại: Chủ đầu tư liên tiếp “ra hàng”
Thị trường bất động sản sôi động trở lại: Chủ đầu tư liên tiếp “ra hàng”

Sau nhiều năm trầm lắng, thị trường đã bắt đầu chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các dự án, không những lớn hơn về quy mô, tầm vóc mà còn định vị phân khúc cao hơn và quy hoạch phức tạp hơn.

Thứ tư, 03/06/2015 - 01:01

Toà tháp đôi Indochina Plaza về tay đại gia Hồng Kông
Toà tháp đôi Indochina Plaza về tay đại gia Hồng Kông

(Dân trí) - Phía Indochina cho hay, việc thoái vốn khỏi các dự án tại Việt Nam nằm trong chiến lược kinh doanh của công ty và sẽ không ảnh hưởng tới các điều khoản đã ký với chủ sở hữu căn hộ và biệt thự tại Indochina Plaza Hanoi.

Thứ tư, 03/06/2015 - 10:28

Sân bay Long Thành qua góc nhìn của đại biểu Quốc hội
Sân bay Long Thành qua góc nhìn của đại biểu Quốc hội

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội bày tỏ sự đồng tình với chủ trương cần có một sân bay như Long Thành nhưng lưu ý tới hiệu quả đầu tư, cách thức thực hiện…

Thứ tư, 03/06/2015 - 10:00