Kinh tế chia sẻ - Xu thế mới "vẽ lại" bức tranh thị trường bất động sản

Dân trí Thịnh hành tại nhiều nước trên thế giới và đang được đón nhận nồng nhiệt tại thị trường Việt Nam, Kinh tế chia sẻ đang phủ tầm ảnh hưởng của nó lên mọi ngóc ngách của nền kinh tế, trong đó bất động sản hẳn nhiên không phải ngoại lệ.

Dual Key – Câu trả lời của làng bất động sản cho xu hướng kinh tế chia sẻ

Kinh tế chia sẻ (Shared economy) được hiểu là mô hình thị trường trong đó mọi người có thể tận dụng các nguồn lực dư thừa sẵn có để chia sẻ cho nhau thay vì phải sử dụng một dịch vụ, sản phẩm hoàn toàn mới, nhằm mang lại sự tiết kiệm về chi phí, và cùng mang lại lợi ích cho nhau.

Một trong bốn công ty tài chính lớn nhất toàn cầu - PwC ước tính, hiện có 5 phân khúc thị trường trong nền kinh tế chia sẻ, bao gồm tài chính, nhân viên online, chung phòng khách sạn và sử dụng chung dịch vụ di chuyển, với những cái tên thành công nhất là Uber và Airbnb, hay Grab.

Kinh tế chia sẻ - Xu thế mới "vẽ lại" bức tranh thị trường bất động sản - 1

Arun Sundararajan, chuyên gia kinh tế thuộc Đại học New York với đề tài nghiên cứu về Kinh tế chia sẻ cho rằng, sự chuyển đổi này sẽ tác động tích cực tới tăng trưởng kinh tế và phúc lợi khi kích thích tiêu dùng bằng cách tăng sản lượng lao động và khuyến khích tư duy đổi mới của mỗi cá nhân và doanh nghiệp. Tiềm năng ẩn giấu của các chủ thể kinh tế được khai thác tối đa và phần giá trị gia tăng sẽ thuộc về khách hàng. Trong khi đó, từ góc độ của các chuyên gia về lao động, các dịch vụ trong Kinh tế chia sẻ mang tính tích cực vì khuyến khích nhà nhà, người người cùng kinh doanh, tạo ra nhiều cơ hội làm thêm vào những lúc rảnh rỗi.

Tại Việt Nam, theo khảo sát của CIEM, cứ 4 người được hỏi thì có 3 người cho biết họ thích ý tưởng về mô hình kinh doanh chia sẻ và 76% cho biết sẵn sàng tận dụng các sản phẩm và dịch vụ theo mô hình này.

Bất động sản có thể nói là một trong những địa hạt chịu ảnh hưởng mạnh mẽ nhất của làn gió mới Kinh tế chia sẻ, với các dịch vụ homestay, chia sẻ văn phòng ngày càng trở nên phổ biến. Theo số liệu của Grant Thornton, năm 2016, Airbnb (chia sẻ phòng lưu trú) chỉ có 6.500 căn hộ cho thuê tại Việt Nam, nhưng năm 2017, nguồn cung của Airbnb đã tăng gấp 2,5 lần với hơn 16.000 căn hộ, chủ yếu ở Hà Nội và TP.HCM. Mô hình này cũng kéo theo hàng loạt startup trong lĩnh vực cho thuê phòng trực tuyến tại Việt Nam như Luxstay, Mystay, Homeaway, Holteljob...

Từ góc độ nhà đầu tư, một trong những câu hỏi được quan tâm nhất là sản phẩm bất động sản phải đáp ứng những tiêu chí gì để có thể tối ưu hóa hiệu quả khi áp dụng hình thức Kinh tế chia sẻ, khi mà những không gian truyền thống bộc lộ những hạn chế nhất định. Cho đến thời điểm hiện tại, một trong những câu trả lời chuẩn xác phải kể đến dòng căn hộ 2 chìa khóa - với đại diện tiêu biểu là Dual Key tại dự án Vinhomes West Point.

Dual Key - Không gian "đo ni đóng giày" cho phương thức Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực bất động sản

Nếu như bài toán lớn nhất trong mô hình chia sẻ không gian, dù là chia sẻ văn phòng, homestay hay đơn giản là thuê nhà chung, là làm sao để đảm bảo sự riêng tư cần có cho mỗi chủ thể sử dụng, thì Dual Key giải quyết trọn vẹn vấn đề này. Với thiết kế "2 trong 1" độc đáo, mỗi căn hộ văn phòng 2 chìa khóa mở ra hai căn hộ nhỏ với tiện ích riêng hoàn thiện trên cùng một mặt sàn, với đầy đủ phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm, nhà vệ sinh, bếp; giúp chủ nhà quản lý hiệu quả và dễ dàng diện tích cho thuê trong bối cảnh xã hội hiện đại muôn vàn bận rộn.

Kinh tế chia sẻ - Xu thế mới "vẽ lại" bức tranh thị trường bất động sản - 2

Cấu trúc sáng tạo này tuyệt đối lý tưởng cho những ai muốn kinh doanh homestay nói chung và airbnb nói riêng, khi không gian vừa chung vừa riêng giúp đảm bảo tối đa sự riêng tư của cả chủ nhà lẫn khách thuê, trong khi đó vẫn dễ dàng quản lý tài sản. Sức cạnh tranh của một căn hộ airbnb kiểu này chắc chắn sẽ cao hơn nhiều so với những căn hộ truyền thống, từ đó mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn hơn cho gia chủ.

Không chỉ ứng dụng Kinh tế chia sẻ dưới dạng homestay, Dual Key còn mở ra cơ hội tuyệt vời cho nhiều loại hình chia sẻ không gian khác như chia sẻ văn phòng (co-working space) dành cho giới freelancer, start-up hay thuê chung căn hộ đối với sinh viên, người độc thân hoặc các gia đình trẻ.

Một điểm đáng lưu ý là thị trường mục tiêu của các dịch vụ Kinh tế chia sẻ bao gồm chủ yếu là nhóm khách hàng trẻ với phong cách sống hiện đại và tiêu chuẩn tương đối khắt khe. Để "chiều lòng" đối tượng này, chỉ chú trọng thiết kế bên trong thôi là chưa đủ mà hệ sinh thái tiện ích xung quanh cũng cần được chăm chút. Bởi thế, sản phẩm Dual Key lại càng ghi điểm hơn khi kế thừa hoàn hảo những tiêu chuẩn quy hoạch khép kín và đẳng cấp của thương hiệu Vinhomes. Ngay dưới chân tòa nhà, cư dân tương lai sẽ được tiếp cận với hệ tiện ích bao gồm khu thương mại dịch vụ, siêu thị VinMart, trường mầm non Vinschool, sảnh lounge, clubhouse, bể bơi mái kính, phòng tập bóng bàn, sân chơi trẻ em, sân tập gym ngoài trời, đường dạo, thảm cỏ, khu ngắm cảnh thành phố,... Chưa kể, vị trí đắc địa ngay tại tâm điểm năng động của trung tâm mới phía Tây thành phố với liên kết vùng cực kỳ tiện lợi, cũng góp phần làm nên tính ưu việt của dự án. Thế hệ công dân trẻ của thủ đô, vốn hướng đến “cân bằng cuộc sống và công việc”, chắc chắn sẽ khó lòng từ chối một trải nghiệm sống thời thượng và đẳng cấp như tại các căn hộ văn phòng chìa khóa đôi của tòa West 1.

Dự kiến hoàn tất thi công vào quý II/2020, tòa căn hộ ra mắt cuối cùng tại Vinhomes West Point này hứa hẹn sẽ tạo nên những ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển của Kinh tế chia sẻ tại thị trường Việt Nam.

H. Việt

MỚI NHẤT
Đại gia chơi cây Toàn đô-la mất 40 tỷ đồng cho cây ngoại
Đại gia chơi cây Toàn đô-la mất 40 tỷ đồng cho cây ngoại

Toàn "đô la" được đánh giá là người sở hữu vườn cây cảnh đẹp nhất Việt Nam cũng phải nhận những đau đớn vì "sính ngoại"

Thứ sáu, 05/10/2018 - 06:43

Dừng thanh toán quỹ đất cho BT: Bộ Tài chính "trần tình" nguyên nhân "khoảng trống pháp lý"
Dừng thanh toán quỹ đất cho BT: Bộ Tài chính "trần tình" nguyên nhân "khoảng trống pháp lý"

(Dân trí) - Liên quan tới việc chậm ban hành Nghị định về thanh toán tài sản công cho nhà đầu tư BT dù Luật đã có hiệu lực gần 1 năm, Bộ Tài chính thừa nhận, quá trình xây dựng dự thảo nghị định này rất khó vì liên quan nhiều pháp luật khác nhau: đầu tư, đất đai, đặc biệt là xác định giá trị quyền sử dụng đất...

Thứ sáu, 05/10/2018 - 04:00

Tỷ giá USD/VND tăng kịch trần biên độ
Tỷ giá USD/VND tăng kịch trần biên độ

(Dân trí) - Sau khi tăng kịch trần biên độ cho phép của Ngân hàng Nhà nước, tỷ giá USD/VND tại Sacombank đã điều chỉnh giảm giá bán ra, xuống còn 23.306 VND - 23.383 VND/1 USD.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 03:43

Những "bí mật" của Vũ "nhôm” ở bán đảo Sơn Trà đang dần hé lộ
Những "bí mật" của Vũ "nhôm” ở bán đảo Sơn Trà đang dần hé lộ

Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ dự án 137 biệt thự thuộc khu vực tây nam Suối Đá và dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa sang Cơ quan điều tra Bộ Công an. Trong đó, dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa là của Vũ "nhôm".

Thứ sáu, 05/10/2018 - 03:08

Sứ dưỡng sinh: Nâng niu sức khỏe người Việt từ đất lành
Sứ dưỡng sinh: Nâng niu sức khỏe người Việt từ đất lành

(Dân trí) - Đất là chất liệu lành tính, an toàn, và cũng chỉ có món ăn được nấu trong cái nồi làm từ đất mới giữ được hương vị thuần khiết như mẹ đã từng nấu. Điều đó đã thôi thúc ông Lý Ngọc Minh nghiên cứu và tìm tòi về công năng của nồi đất, cho ra đời dòng sứ dưỡng sinh Minh Long đang được thị trường chú ý.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 03:00

Doanh nghiệp tư nhân: Chúng tôi vẫn chưa được đối xử bình đẳng!
Doanh nghiệp tư nhân: Chúng tôi vẫn chưa được đối xử bình đẳng!

(Dân trí) - Rào cản lớn nhất hiện nay là từ phía các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong quá trình đàm phán làm việc, chúng tôi chưa được đối xử bình đẳng. Khung pháp lý có rất nhiều bất cập, điển hình là xung đột giữa Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 02:57

Kiến nghị điều tra xã hội học trước khi thu hồi đất
Kiến nghị điều tra xã hội học trước khi thu hồi đất

(Dân trí) - Nếu thực hiện tốt công tác điều tra xã hội học sẽ giúp việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư sát thực tế và phù hợp với nhu cầu của người dân, tránh được tình trạng dư thừa nhà tái định cư.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 02:30

Đường sắt Việt Nam thêm hình thức thanh toán vé tàu qua mã VNPAY-QR
Đường sắt Việt Nam thêm hình thức thanh toán vé tàu qua mã VNPAY-QR

(Dân trí) - Trong tháng 10 này, Đường sắt Việt Nam sẽ chính thức thêm hình thức thanh toán vé tàu bằng cách quét mã VNPAY-QR trên website https://dsvn.vn/, khách hàng mua vé tàu trực tuyến nay có thêm một phương thức thanh toán nhanh chóng và bảo mật hơn.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 02:00

Đại tỷ phú “tuột tay” cả nghìn tỷ đồng; Cổ phiếu nhà Hà Tăng vẫn tăng giá
Đại tỷ phú “tuột tay” cả nghìn tỷ đồng; Cổ phiếu nhà Hà Tăng vẫn tăng giá

(Dân trí) - Sáng nay, tài sản trên sàn chứng khoán của người giàu nhất Việt Nam – ông Phạm Nhật Vượng sụt gần 2.800 tỷ đồng còn tỷ phú Thái Charoen Sirivadhanabhakdi cũng để “tuột” trên 1.168 tỷ đồng tại Sabeco và 300,5 tỷ đồng tại Vinamilk. Ngược lại, SAS của Sasco tăng giá.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 01:52

Cận cảnh chú cá Koi đắt nhất thế giới giá 42 tỷ đồng
Cận cảnh chú cá Koi đắt nhất thế giới giá 42 tỷ đồng

(Dân trí) - Một chú cá chép Koi vừa được bán đấu giá với mức giá kỷ lục 203 triệu Yên (gần 42 tỷ đồng).

Thứ sáu, 05/10/2018 - 01:00

Vietnam Airlines và Vingroup “bắt tay” làm hàng không - du lịch
Vietnam Airlines và Vingroup “bắt tay” làm hàng không - du lịch

(Dân trí) - Ngày 4/10, tại Hà Nội, Vietnam Airlines và Tập đoàn Vingroup đã chính thức ký thỏa thuận hợp tác xây dựng các sản phẩm kết hợp hàng không và du lịch trên toàn bộ mạng đường bay và cơ sở lưu trú du lịch của hai bên; đánh dấu bước phát triển mới trên thị trường hàng không - du lịch - dịch vụ Việt Nam.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 11:57

Lời giải cho "cuộc chiến" giành chỗ đậu xe ở khu trung tâm Sài Gòn
Lời giải cho "cuộc chiến" giành chỗ đậu xe ở khu trung tâm Sài Gòn

(Dân trí) - Không chỉ thiếu bãi xe công cộng, tình cảnh khan hiếm chỗ đậu ôtô ngay cả ở những dự án được đánh giá là cao cấp hay trung tâm thương mại tại TP.HCM cũng đang là vấn đề nan giải.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 11:56

ĐÁNG QUAN TÂM
Biệt thự đồi – xu hướng nghỉ dưỡng biệt lập mới tại Phú Quốc
Biệt thự đồi – xu hướng nghỉ dưỡng biệt lập mới tại Phú Quốc

(Dân trí) - Một trong những loại hình nghỉ dưỡng được giới nhà giàu săn lùng hiện nay là những căn biệt thự biệt lập trên đồi cao với đầy đủ tiện nghi và không gian sống đẳng cấp. Chính vì vậy, dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Garden Hill ngay tại thời điểm mở bán đã nhanh chóng thu hút người mua khi sở hữu vị trí tuyệt đẹp trên sườn đồi tại thị trấn Dương Đông, Phú Quốc.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 09:52

Đầu tháng 10, cả loạt ô tô đua nhau giảm giá
Đầu tháng 10, cả loạt ô tô đua nhau giảm giá

Bước sang tháng 10, hàng loạt ô tô bán tại thị trường Việt Nam đã rục rịch giảm giá mạnh, với mức giá hàng chục triệu đồng, báo hiệu một cuộc đua gay cấn về giá đã bắt đầu.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 09:47

Hiệp hội taxi 3 miền "tố" Bộ GTVT vi phạm quy định tiếp công dân
Hiệp hội taxi 3 miền "tố" Bộ GTVT vi phạm quy định tiếp công dân

(Dân trí) - Hiệp hội taxi 3 miền (Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM) vừa có đơn khiếu nại gửi Thanh tra Chính phủ, Bộ GTVT về những bất cập liên quan đến loại hình kinh doanh vận tải sử dụng khoa học công nghệ (như Uber và Grab) và cho rằng, Bộ GTVT đã vi phạm quy định tiếp công dân...khi không giải đáp đầy đủ công văn kiến nghị.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 09:30

Những lưu ý khi lựa chọn cửa cuốn
Những lưu ý khi lựa chọn cửa cuốn

(Dân trí) - Nếu như sản phẩm cửa nhựa (uPVC), cửa nhôm được coi là giải pháp hoàn hảo cho mặt ngoài của ngôi nhà giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cửa gỗ với thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết đem lại tính thẩm mỹ cao khi kết hợp cùng nội thất, thì cửa cuốn được xem là giải pháp tối ưu, an toàn và tiện lợi tại vị trí cửa mặt tiền.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 09:00

VietinBank quyết bán sạch 15 triệu cổ phiếu Saigonbank
VietinBank quyết bán sạch 15 triệu cổ phiếu Saigonbank

(Dân trí) - Hội đồng quản trị VietinBank đã nhất trí thông qua chủ trương thoái toàn bộ 15.121.635 cổ phần, tương ứng với 4,91% vốn điều lệ Saigonbank.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 08:40

Ngân hàng siết nợ toà nhà cao nhất quận Hà Đông
Ngân hàng siết nợ toà nhà cao nhất quận Hà Đông

(Dân trí) - Ngân hàng PVcomBank cho biết đã thực hiện thu giữ tài sản đảm bảo tại dự án Tokyo Tower (Hà Đông, Hà Nội) để xử lý nợ xấu.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 08:25

Logistic trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế
Logistic trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế

(Dân trí) - Với tổng kim ngạch xuất nhập khẩu (XNK) hơn 400 tỷ USD hiện nay và còn tăng, nền kinh tế cũng đang tăng trưởng khá, không gian phát triển ngành logistics nước ta còn rất lớn. Điều này mở ra cơ hội thu hút nguồn vốn tư nhân trong nước để đầu tư kết cấu hạ tầng logistics.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 08:00

Nho Nhật siêu đắt 300.000 đồng/quả bán tại Việt Nam có gì đặc biệt
Nho Nhật siêu đắt 300.000 đồng/quả bán tại Việt Nam có gì đặc biệt

Một quả nho tím kỳ lạ của Nhật Bản chỉ dao động từ 300 g nhưng lại có giá khá cao hơn 300.000 đồng/quả.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 06:35

Sò huyết “khổng lồ” bán ở vỉa hè, một con bằng 1 tô phở
Sò huyết “khổng lồ” bán ở vỉa hè, một con bằng 1 tô phở

(Dân trí) - Sò huyết “khổng lồ” đang được bán ở một số vỉa hè tại TPHCM với giá mỗi con khoảng 35.000 đồng, tức tương đương với 1 tô phở.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 06:30

Nhặt được 508 triệu đồng trong đống rác, cô lao công quyết đem trả lại
Nhặt được 508 triệu đồng trong đống rác, cô lao công quyết đem trả lại

(Dân trí) - Một người quét rác trên đường phố đã trả lại gần 150.000 Nhân dân tệ (tương đương gần 508 triệu đồng) mà cô tìm thấy trong đống rác.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 06:24

Ngân hàng thưởng "nóng" 10.000 USD cho đội tuyển cờ vua Việt Nam
Ngân hàng thưởng "nóng" 10.000 USD cho đội tuyển cờ vua Việt Nam

(Dân trí) - Ngay trong ngày 4/10, Nam A Bank đã thưởng “nóng” 10.000 USD cho Đội tuyển Cờ vua Việt Nam khi cả tuyển nam lẫn nữ đều giành chiến thắng ấn tượng trong lượt trận thứ 9, liên tục tăng hạng tại Giải Cờ vua Đồng đội Thế giới diễn ra tại thành phố Batumi (Georgia) tối ngày 3/10.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 06:15

Hà Nội sắp công khai việc chấm dứt, thu hồi đất 39 dự án vi phạm
Hà Nội sắp công khai việc chấm dứt, thu hồi đất 39 dự án vi phạm

(Dân trí) - Đối với các dự án bị chấm dứt hoạt động, bị thu hồi đất do vi phạm quy định về đất đai, UBND TP. Hà Nội yêu cầu phải được công bố công khai sau khi hoàn tất hồ sơ xử lý theo quy định. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm đầu mối tổ chức việc công bố.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 06:00