Lotte Mall Hà Nội khởi động “ủ nhiệt” thị trường bất động sản Tây Hồ Tây

Dân trí Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, khi tiện ích và hạ tầng đồng bộ cùng với sự hình thành các trung tâm thương mại và các tuyến đường trọng điểm sẽ là cú hích đẩy giá BĐS khu vực đó tăng cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Xu hướng tất yếu khi hạ tầng đẩy giá BĐS hiện nay

Theo kinh nghiệm từ các nước trên thế giới, việc phát triển cơ sở hạ tầng không chỉ mang lại diện mạo mới cho khu vực mà còn đẩy giá bất động sản tăng vọt và trở thành xu hướng đầu tư mang lợi nhuận hấp dẫn cho giới kinh doanh địa ốc. Điển hình như tại Pháp, nhu cầu bất động sản tại khu vực quanh tuyến đường sắt Nantes đã tăng lên từ 13 – 25%. Không chỉ tại châu Âu, các nước châu Á cũng theo quy luật tất yếu này như Thái Lan, Philipines… Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng đó, khi giới đầu tư BĐS săn lùng những khu vực đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng để xây dựng các dự án đại chúng tầm cỡ trong khu vực.

Sự xuất hiện của Lotte Mall Hanoi khiến bất động sản khu vực Tây Hồ Tây tăng nhiệt
Sự xuất hiện của Lotte Mall Hanoi khiến bất động sản khu vực Tây Hồ Tây tăng nhiệt

Nhìn lại quá khứ, vào năm 2014, sự xuất hiện của Aeon Mall Long Biên đã góp phần làm thay đổi diện mạo thị trường BĐS khu vực phía Đông Hà Nội. Giá đất nền khu vực xung quanh Aeon Mall Long Biên là Tư Đình, Cổ Linh đã tăng 20-30% kể từ khi đại siêu thị này xuất hiện tại đây. Vào thời điểm trung tâm thương mại (TTTM) Metro Cash & Carry Hà Đông khai trương (năm 2012), TTTM Big C Thăng Long xuất hiện (năm 2005), hai đại siêu thị này cũng có tác động không hề nhỏ đến các dự án BĐS lân cận khiến giá đất khu vực sốt lên từng ngày. Sức hút của các đại siêu thị lớn đến nỗi, sau này, rất nhiều dự án bất động sản lân cận, khi giới thiệu ra ngoài thị trường, đều phải lấy thước đo khoảng cách đến Big C, Aeon mall, như một lợi thế so sánh nhằm cạnh tranh với các dự án khác. Do vậy, giá trị BĐS tăng lên từng ngày tạo sức hút lớn, hấp dẫn các nhà đầu tư tinh anh “đổ tiền” vào thị trường các khu vực đó.

Cú hích của Lotte Mall Hà Nội vào khu vực Tây Hồ Tây

Mới đây, tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã quyết định tăng gấp đôi vốn so với dự tính ban đầu là để mở rộng các hạng mục của dự án Lotte Mall Hanoi, chọn Tây Hồ Tây làm nơi xây dựng đại siêu thị thứ 2 này. Điều này đã ngay lập tức tạo ra cơn sóng ngầm tại thị trường BĐS Tây Hồ Tây, nhất là khi theo quy hoạch, Tây Hồ Tây đang trong quá trình xây dựng các tuyến đường huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng (sắp hoàn thành), đường sắt nối vành đai 2,... Sự xuất hiện của TTTM Lotte Mall Hanoi khiến BĐS tại khu vực này trở thành tâm điểm cho các nhà đầu tư.

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, từ khi xuất hiện các hạng mục xây dựng Lotte Mall Hanoi thì nhu cầu tìm mua để ở hoặc đầu tư tăng cao hơn và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Lotte Mall Hanoi được đầu tư lớn và đang trong quá trình xây dựng
Lotte Mall Hanoi được đầu tư lớn và đang trong quá trình xây dựng

Theo ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tây Hồ Tây hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi để trở thành “điểm nóng” trong đầu tư dự án bất động sản. Bởi lẽ, tính tới thời điểm hiện tại, khu vực phía Tây đang hưởng lợi lớn từ việc hàng loạt các tuyến đường huyết mạch mở rộng, thêm vào đó là sự xuất hiện của tổ hợp TTTM Lotte khiến nhiều người mua nhà để mắt tới.

Không những tiện lợi về giao thông, Tây Hồ Tây còn là thỏi nam châm thu hút các ông lớn bất động sản đầu tư như dự án xây dựng tòa nhà Vietinbank với quy mô khủng, hứa hẹn sự bùng nổ, sôi động cho thị trường bất động sản khu vực này.

Sunshine City Hà Nội là một trong các dự án liền kề Lotte Mall
Sunshine City Hà Nội là một trong các dự án liền kề Lotte Mall

Chính sự đột phá về hạ tầng giao thông, dịch vụ… tại Tây Hồ Tây đã trở thành chất xúc tác thúc đẩy sự xuất hiện của hàng loạt các dự án có vị trí đắc địa tại “khu đất vàng” này như KĐT Tây Hồ Tây, Sunshine City, Ngoại giao đoàn... Thậm chí, mức giá tại các khu vực này đã và đang tăng giá trị theo thời gian so với khu vực khác.

Rõ ràng có thể khẳng định rằng, các dự án hạ tầng giao thông và dịch vụ lớn đã và đang được triển khai ở Tây Hồ Tây, do đó, sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Đây là tín hiệu đáng mừng cho những khách hàng biết nắm bắt xu hướng trong thời gian tới.

MỚI NHẤT
Giá xăng dầu đồng loạt giảm trong ngày đầu tiên của năm 2019
Giá xăng dầu đồng loạt giảm trong ngày đầu tiên của năm 2019

(Dân trí) - Kể từ 00h00 ngày 1/1/2019, giá các mặt hàng xăng dầu được điều chỉnh giảm. Cụ thể như sau: Xăng E5RON92 giảm 515 đồng/lít; Xăng RON95 giảm 538 đồng/lít; Dầu diesel giảm 1.092 đồng/lít; Dầu hỏa giảm 818 đồng/lít; Dầu mazut giảm 733 đồng/kg.

Thứ hai, 31/12/2018 - 10:21

Dân trí ra mắt chuyên mục Bất động sản
Dân trí ra mắt chuyên mục Bất động sản

(Dân trí) - Kể từ 0 h ngày 01/01/2019, Dân trí sẽ ra mắt chuyên mục mới: Bất động sản.

Thứ hai, 31/12/2018 - 08:41

Bị cưỡng chế hơn 3.140 tỷ đồng, Sabeco “tố” Cục thuế TPHCM “vi phạm pháp luật”
Bị cưỡng chế hơn 3.140 tỷ đồng, Sabeco “tố” Cục thuế TPHCM “vi phạm pháp luật”

(Dân trí) - Sau khi bị cưỡng chế hơn 3.140 tỷ đồng trong ngày 28/12, Tổng giám đốc Sabeco cho biết, tổng công ty này đã tham vấn ý kiến với đơn vị tư vấn pháp lý độc lập và thấy có căn cứ để cho rằng “việc Cục thuế TPHCM thực hiện cưỡng chế như trên đã vi phạm pháp luật”.

Thứ hai, 31/12/2018 - 07:00

Những loại quả mọc dại, bán đắt "cắt cổ" gấp 50 lần, dân Việt vẫn tranh nhau mua
Những loại quả mọc dại, bán đắt "cắt cổ" gấp 50 lần, dân Việt vẫn tranh nhau mua

(Dân trí) - Một quả nho tím mọc dại của Nhật Bản chỉ khoảng 300g nhưng lại có giá hơn 300.000 đồng/quả. Cũng chỉ là ngô nếp nhưng ngô nếp Nhật khiến giới nhà giàu Việt xôn xao, tranh nhau đặt mua về ăn dù giá đắt gấp 30-50 lần giá ngô nếp Việt.

Thứ hai, 31/12/2018 - 06:30

Ngày mai (1/1), không tăng giá xăng dầu dù đúng kỳ điều chỉnh
Ngày mai (1/1), không tăng giá xăng dầu dù đúng kỳ điều chỉnh

(Dân trí) - Theo tin từ Văn phòng Chính phủ ngày 31/12, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ đã yêu cầu Liên bộ Công Thương- Tài chính sử dụng Quỹ bình ổn xăng dầu để không tăng giá xăng dầu tại thời điểm ngày mai, 1/1/2019.

Thứ hai, 31/12/2018 - 04:00

Số phận "trớ trêu" của người ghét giới nhà giàu bỗng dưng có 42,3 tỷ USD
Số phận "trớ trêu" của người ghét giới nhà giàu bỗng dưng có 42,3 tỷ USD

(Dân trí) - Là người phụ nữ giàu nhất thế giới, nhưng bà hoàn toàn thờ ơ với chuyện thương trường. Bà chỉ thích dành vài giờ lướt tay trên những phím đàn và đắm mình vào sách vở.

Thứ hai, 31/12/2018 - 02:00

Lần đầu tiên Việt Nam có hệ thống trang trại đạt chuẩn Global GAP lớn nhất Châu Á
Lần đầu tiên Việt Nam có hệ thống trang trại đạt chuẩn Global GAP lớn nhất Châu Á

(Dân trí) - Vừa qua, Vinamilk đã được tổ chức cấp các Chứng nhận Quốc tế Bureau Veritas công nhận hệ thống trang trại của Vinamilk tại Việt Nam là “Hệ thống trang trại đạt chuẩn Global G.A.P lớn nhất Châu Á.

Thứ hai, 31/12/2018 - 01:33

Hai “tướng” của bầu Đức bất ngờ bị thanh tra “sờ gáy”
Hai “tướng” của bầu Đức bất ngờ bị thanh tra “sờ gáy”

(Dân trí) - Mặc dù đã rời nhiệm khỏi HAGL Agrico trong đợt tái cơ cấu nhân sự cấp cao năm 2018 song hai tướng của bầu Đức là ông Đoàn Nguyên Thu (cũng là em trai bầu Đức) và bà Nguyễn Thị Thanh Thảo mới đây vẫn phải “chồng tiền nộp phạt” do “ém” thông tin giao dịch cổ phiếu HAG và HNG.

Thứ hai, 31/12/2018 - 01:00

Ô tô con được đà giảm giá mạnh, riêng dòng xe này lập tức tăng lên
Ô tô con được đà giảm giá mạnh, riêng dòng xe này lập tức tăng lên

Giá xe ô tô năm 2019 như thế nào, có giảm hay không là câu hỏi được nhiều người tiêu dùng quan tâm. Giới chuyên môn cho rằng, xu hướng giảm giá chưa rõ ràng, ngược lại sẽ có những dòng xe tăng giá.

Thứ hai, 31/12/2018 - 11:05

Cú đột phá cuối năm: “Đại gia” ngành sữa tăng lãi hơn 30%
Cú đột phá cuối năm: “Đại gia” ngành sữa tăng lãi hơn 30%

(Dân trí) - Doanh thu quý IV/2018 tăng 5,3% so với cùng kỳ, song lãi trước thuế của Vinamilk đã tăng rất mạnh 27,9%, đạt 2.668 tỷ đồng và lãi sau thuế tăng tới 30,5%, đạt 2.277 tỷ đồng.

Thứ hai, 31/12/2018 - 11:00

Infographic: Thưởng tết qua các năm dao động như thế nào?
Infographic: Thưởng tết qua các năm dao động như thế nào?

Sự chênh lệch giữa người được thưởng tết cao nhất và thấp nhất qua các năm vẫn ở mức cao, gấp hàng nghìn lần.

Thứ hai, 31/12/2018 - 10:00

Độc chiêu trồng tiêu cho bám thân dừa mang hiệu quả kép
Độc chiêu trồng tiêu cho bám thân dừa mang hiệu quả kép

(Dân trí) - Thử nghiệm cho cây tiêu bám vào thân cây dừa vừa tiết kiệm chi phí làm trụ vừa tiện công chăm sóc cả 2 loại cây, nông dân Đặng Văn Cấp (70 tuổi, ở xã Ân Tường Đông, huyện Hoài Ân, Bình Định) đã thu lợi nhuận kép từ mô hình này.

Thứ hai, 31/12/2018 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
'Công tử' Bạc Liêu tậu siêu xe độc nhất Việt Nam của Cường Đôla
'Công tử' Bạc Liêu tậu siêu xe độc nhất Việt Nam của Cường Đôla

Một đại gia tại Bạc Liêu đã quyết định mua chiếc McLaren 570S độ bộ bodykit 570-VX độc nhất Việt Nam, từng thuộc sở hữu của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường Đôla).

Thứ hai, 31/12/2018 - 07:54

Shoptel sát casino Phú Quốc - Bàn tròn đầu tư trước thềm năm mới
Shoptel sát casino Phú Quốc - Bàn tròn đầu tư trước thềm năm mới

(Dân trí) - Shoptel sát Phú Quốc là miếng bánh ngon được nhiều ông lớn địa ốc trên thị trường để mắt tới. Những tháng cuối năm, nhận định đầu tư được các chuyên gia từ các đơn vị đầu tư và phân phối bất động sản trên bàn tròn về thị phần này càng thu hút được sự chú ý.

Thứ hai, 31/12/2018 - 07:00

Nhùng nhằng chuyện PVN trả lại dự án khu công nghiệp cho tỉnh Tiền Giang
Nhùng nhằng chuyện PVN trả lại dự án khu công nghiệp cho tỉnh Tiền Giang

(Dân trí) - Mặc dù ra quyết định thu hồi dự án KCN Soài Rạp từ năm 2014 nhưng cho đến nay, việc chuyển giao lại dự án cho UBND tỉnh Tiền Giang vẫn còn nhiều vướng mắc, chưa thể hoàn thành.

Thứ hai, 31/12/2018 - 06:30

BĐS Hạ Long 2018:  Năm bản lề đón vận hội mới
BĐS Hạ Long 2018: Năm bản lề đón vận hội mới

(Dân trí) - Năm 2018, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc chủ đạo, ghi nhận giao dịch sôi động tại Hạ Long. Đây cũng là phân khúc quan trọng mà giới địa ốc đặt nhiều kỳ vọng năm 2019.

Thứ hai, 31/12/2018 - 06:15

Năm 2018: Xe không thuế ồ ạt đổ bộ, ông lớn bội thu, dân buôn lo sạt nghiệp
Năm 2018: Xe không thuế ồ ạt đổ bộ, ông lớn bội thu, dân buôn lo sạt nghiệp

(Dân trí) - Thời điểm cuối năm, xe nhập ồ ạt đổ bộ thị trường Việt Nam trong đó đặc biệt là xe không thuế nhập từ Thái Lan và Indonesia. Nhưng, các doanh nghiệp kinh doanh xe cũ lại đang đối mặt với nguy cơ thua lỗ, nhiều người lo sạt nghiệp vì khó cạnh tranh và gặp rủi ro chính sách.

Thứ hai, 31/12/2018 - 06:00

“Lột xác” cho spa với các dịch vụ từ đá muối Himalaya
“Lột xác” cho spa với các dịch vụ từ đá muối Himalaya

(Dân trí) - Với những thành phẩm ra đời từ đá muối Himalaya, các trung tâm spa có thể xây dựng được rất nhiều liệu trình chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp để thu hút khách hàng, tăng doanh thu và nâng tầm thương hiệu cho spa.

Thứ hai, 31/12/2018 - 05:45

Mua vòng tay kim cương tặng vợ dịp năm mới, bất đắc dĩ nhận thêm 47 chiếc nữa
Mua vòng tay kim cương tặng vợ dịp năm mới, bất đắc dĩ nhận thêm 47 chiếc nữa

(Dân trí) - Một người đàn ông đã đặt mua một chiếc vòng tay kim cương giá 2.000 USD (gần 47 triệu đồng) để tặng cho vợ anh và bất đắc dĩ được nhận thêm 47 chiếc vòng tay y hệt như vậy nữa.

Thứ hai, 31/12/2018 - 12:45

Bắt xe tải chở hơn 3.000 chai rượu ngoại không hóa đơn trên đường đưa tới Phú Quốc
Bắt xe tải chở hơn 3.000 chai rượu ngoại không hóa đơn trên đường đưa tới Phú Quốc

(Dân trí) - Đến sáng ngày 30/12, Đội quản lý thị trường số 1 thuộc Cục quản lý thị trường tỉnh Vĩnh Long đã cơ bản hoàn tất công việc kiểm kê, lập biên bản và niêm phong tạm giữ hơn ba nghìn chai rượu ngoại vi phạm để xử lý theo quy định pháp luật.

Chủ nhật, 30/12/2018 - 07:30

Choáng ngợp ngôi nhà bên bờ biển giá 19 triệu USD tỷ phú Mark Cuban mới tậu
Choáng ngợp ngôi nhà bên bờ biển giá 19 triệu USD tỷ phú Mark Cuban mới tậu

(Dân trí) - Tỷ phú Mark Cuban vừa mua một ngôi nhà trị giá 19 triệu USD bên bờ biển Nam California vài ngày trước thềm năm mới.

Chủ nhật, 30/12/2018 - 07:00

'Vua' hàng hiệu Việt Nam: Qua 10 năm, quyền lực về hết tay vợ
'Vua' hàng hiệu Việt Nam: Qua 10 năm, quyền lực về hết tay vợ

10 năm trở lại đây, việc điều hành hầu hết đã được chuyển sang tay vợ của ông, nữ doanh nhân Lê Hồng Thủy Tiên.

Chủ nhật, 30/12/2018 - 04:54

Bao lì xì “500 ngàn đồng” giá bèo; cá mặt quỷ siêu xấu giá chục triệu đồng/con
Bao lì xì “500 ngàn đồng” giá bèo; cá mặt quỷ siêu xấu giá chục triệu đồng/con

(Dân trí) - Mẫu bao lì xì in hình ảnh của tờ tiền mệnh giá 500.000 đồng, 200.000 đồng hay 100.000 đồng,... chỉ có giá nhập xỉ từ 800 đồng/cái. Trong khi đó, cá mặt quỷ có vây và da chứa độc, hình thù lại xấu xí, khó chế biến nhưng lại có giá lên tới gần chục triệu đồng/con.

Chủ nhật, 30/12/2018 - 01:20

Nông sản Việt: Từ thiếu cung khủng khiếp đến thừa cung khủng khiếp
Nông sản Việt: Từ thiếu cung khủng khiếp đến thừa cung khủng khiếp

(Dân trí) - Ngành nông nghiệp liên tiếp rơi vào tình cảnh "được mùa mất giá" là do nông dân Việt thiếu thông tin thị trường. Họ giống như người lái xe nhưng không thấy đường, như người lính trinh sát không có bản đồ, con tàu đi trên đại dương không có la bàn.

Chủ nhật, 30/12/2018 - 01:00