Minh bạch bất động sản bằng... công nghệ

Dân trí Với việc minh bạch hóa, công khai trong bất động sản, Việt Nam hứa hẹn sẽ là một quốc gia thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
>>Minh bạch thị trường bất động sản bằng… định giá

Sau Pokemon Go, đến Blockchain

Theo ông Anthony Couse, Tổng giám đốc công ty nghiên cứu và tư vấn Jones Lang LaSalle khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (JLL), trong tất cả các ý tưởng công nghệ đột phá năm nay, công nghệ được chú ý nhất là chuỗi khối (Blockchain).

Về bản chất, Blockchain là một công nghệ cho phép cơ sở dữ liệu luôn được cập nhật liên tục thông qua mạng máy tính. Đặc biệt, công nghệ này đảm bảo cho cơ sở dữ liệu toàn vẹn, không cần các bước trung gian vì vậy thông tin sẽ luôn được bảo mật. Chính vì vậy, công nghệ này giúp ích rất nhiều cho việc cải thiện được tính minh bạch trong các giao dịch tài chính.

Thị trường bất động sản đang rất cần sự minh bạch để hút vốn đầu tư
Thị trường bất động sản đang rất cần sự minh bạch để hút vốn đầu tư

Các chuyên gia cho rằng, Blockchain là cỗ máy hiệu quả đằng sau mạng lưới đồng tiền Bitcoin và hoàn toàn có thể thay đổi phương thức thanh toán các giao dịch cũng như trao đổi thông tin. Do đó, nếu ứng dụng công nghệ này vào lĩnh vực bất động sản, chắc chắn việc minh bạch trong lĩnh vực này sẽ gia tăng đáng kể, góp phần lớn vào việc thu hút đầu tư.

Ngoài ra, ông Anthony Couse cũng cho rằng, việc áp dụng công nghệ này vào bất động sản còn giúp các quốc gia có thể phát triển hệ thống cơ sở dữ liệu chứa thông tin về quyền sở hữu và sử dụng tòa nhà.

"Lấy ví dụ, trong trường hợp có động đất hoặc các thảm họa tự nhiên có thể gây ra tai nạn, hệ thống sẽ xác định được chủ sở hữu tòa nhà và kiểm tra quá trình chấp hành các quy định xây dựng của tòa nhà đó. Đồng thời, công nghệ này cũng giúp gia chủ bảo vệ được quyền sở hữu bất động sản của họ”, ông Anthony Couse nói.

Được biết, hệ thống này đang được thực nghiệm ở Thụy Điển, Ghana và Georgia.

Giúp thu hút vốn đầu tư

Mới đây, JLL đã phát hành báo cáo chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu. Nội dung báo cáo nêu rõ, những thị trường thuộc top 10 trong nhóm có tính minh bạch cao nhất đã thu hút 75% vốn đầu tư toàn cầu phân khúc bất động sản thương mại. JLL cũng dự báo, lượng vốn đầu tư sẽ tăng trưởng từ 700 tỷ USD tới hơn 1.000 tỷ USD trong 10 năm tới. Theo đó, áp lực về tính minh bạch trong bất động sản cũng không ngừng gia tăng.

Áp lực về tính minh bạch trong bất động sản cũng không ngừng gia tăng
Áp lực về tính minh bạch trong bất động sản cũng không ngừng gia tăng

Đồng thời, báo cáo cũng cho thấy, tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, nhiều quốc gia đã và đang tăng cường minh bạch bất động sản để thu hút vốn đầu tư. Điển hình như Nhật Bản từ một quốc gia “bán minh bạch” đã thăng hạng nhanh chóng và trở thành quốc gia “minh bạch”. Hay tại Đài Loan, nhiều “ông lớn” bất động sản cũng đang tăng cường chạy đua tìm cách ứng dụng công nghệ tiên tiến vào việc minh bạch bất động sản nhằm thu hút vốn đầu tư. Đáng chú ý, Trung Quốc, đất nước có thị trường bất động sản sôi động nhất thế giới cũng đang ráo riết triển khai việc thúc đẩy việc tăng cường minh bạch trong ngành bất động sản.

Theo đó, xu hướng này được hỗ trợ bởi công nghệ thông qua sự hứa hẹn của blockchain. Công nghệ kỹ thuật số hiện nay đã cho phép kiểm soát cơ sở dữ liệu về thị trường chặt chẽ hơn.

Tại Việt Nam, việc công khai minh bạch bất động sản không chỉ được giới chuyên môn đánh giá cao mà còn được các cơ quan chức năng đẩy mạnh thực hiện. Với việc minh bạch hóa, công khai trong bất động sản, Việt Nam hứa hẹn sẽ là một quốc gia thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

"Việc minh bạch bất động sản là rất cần thiết. Tôi nghĩ ngành bất động sản nên ứng dụng công nghệ nhiều hơn để tăng cường minh bạch các hoạt động nhằm thu hút vốn đầu tư. Trong đó, ứng dụng trò chơi Pokemon và ứng dụng công nghệ Blockchain là những việc thiết thực, hữu ích nhất mà tôi thấy, tính đến thời điểm hiện tại", một chuyên gia bất động sản nói.

Công Quang

MỚI NHẤT
Bộ Tài chính "chốt" phương án thu thuế của Uber
Bộ Tài chính "chốt" phương án thu thuế của Uber

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa có văn bản hướng dẫn thực hiện thu thuế với Công ty Uber Việt Nam. Văn bản hướng dẫn nêu rõ, Uber Hà Lan không đủ điều kiện nộp thuế Giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ nên sẽ áp dụng phương pháp trực tiếp trên tổng doanh thu.

Thứ hai, 12/09/2016 - 01:17

Tỷ giá và giá vàng biến động trái chiều
Tỷ giá và giá vàng biến động trái chiều

(Dân trí) - Trong khi giá vàng có biểu hiện tăng nhẹ thì tỷ giá giao dịch tại các ngân hàng thương mại lại "lặng sóng" dù tỷ giá trung tâm được Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tăng 13 VND/1 USD.

Thứ hai, 12/09/2016 - 11:52

"Chung tay vì cộng đồng 2016" đến với Quảng Bình
"Chung tay vì cộng đồng 2016" đến với Quảng Bình

Bảo Việt Nhân thọ tổ chức khám bệnh miễn phí cho 400 người nghèo; tặng quà cho cho các gia đình chính sách, có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn và có công với cách mạng tại tỉnh Quảng Bình.

Thứ hai, 12/09/2016 - 11:45

Chiêm ngưỡng loài cá lóc hoàng đế giá nghìn đô mới vào Việt Nam
Chiêm ngưỡng loài cá lóc hoàng đế giá nghìn đô mới vào Việt Nam

Mới du nhập vào Việt Nam trong tháng 8 vừa qua, song cá lóc hoàng đế đã có giá bán lên đến hàng nghìn đô mỗi con kích thước 30cm, đặc biệt có con kích thước 80 – 90cm giá lên đến trên 6.000 USD (khoảng hơn 130 triệu đồng).

Thứ hai, 12/09/2016 - 11:30

Chuyện chỉ có ở Park View: Khi vườn nhà là... công viên ven sông rộng 14ha!
Chuyện chỉ có ở Park View: Khi vườn nhà là... công viên ven sông rộng 14ha!

Trong bối cảnh mật độ cây xanh trên đầu người tại TP.HCM chỉ đạt 1m2/người, sự xuất hiện của Park View với “vườn nhà” là công viên ven sông lớn nhất thành phố có tổng diện tích đến 14ha đã nhanh chóng thu hút sự chú ý.

Thứ hai, 12/09/2016 - 11:20

Thị trường bánh trung thu: Doanh nghiệp nâng cao chất lượng, vệ sinh thực phẩm
Thị trường bánh trung thu: Doanh nghiệp nâng cao chất lượng, vệ sinh thực phẩm

Thị trường bánh trung thu đang vào cao điểm tiêu thụ những ngày cận rằm. Theo đánh giá, thị trường càng khắt khe bởi ý thức người dân về vệ sinh an toàn thực phẩm ngày càng cao, sự quản lí của nhà nước ngày càng chặt chẽ. Điểm đáng ghi nhận của năm nay là sự chú trọng đầu tư của nhà sản xuất cho chất lượng, an toàn vệ sinh thực phẩm.

Thứ hai, 12/09/2016 - 11:19

Maritime Bank tặng thêm hàng nghìn quà tặng cho khách gửi tiết kiệm
Maritime Bank tặng thêm hàng nghìn quà tặng cho khách gửi tiết kiệm

Từ nay đến hết 22/10, Maritime Bank dành tặng thêm hàng nghìn quà tặng là mũ bảo hiểm, ví da hoặc áo mưa cho các khách hàng gửi tiết kiệm. Đây là những phần quà thiết thực bên cạnh hàng chục nghìn quà tặng, giải thưởng hấp dẫn chào mừng 25 năm thành lập Maritime Bank.

Thứ hai, 12/09/2016 - 11:00

Đại gia nào đang “nhòm ngó” mua cổ phần của Sabeco?
Đại gia nào đang “nhòm ngó” mua cổ phần của Sabeco?

(Dân trí) - Một lãnh đạo tại Sabeco cho hay, đến thời điểm này, Thai Bev và Asahi là 2 nhà đầu tư thể hiện sự quan tâm nhất tới cổ phần của Sabeco trong khi những nhà đầu tư còn lại “chưa thực sự rõ quan điểm”.

Thứ hai, 12/09/2016 - 08:51

Bán xe điện nhái tràn lan, nhiều cơ sở kinh doanh bị "sờ gáy"
Bán xe điện nhái tràn lan, nhiều cơ sở kinh doanh bị "sờ gáy"

Thời gian gần đây, tình trạng buôn bán xe điện nhái diễn ra khá ngang nhiên. Ở nhiều tỉnh thành trên cả nước, các cơ quan chức năng đã bắt đầu vào cuộc kiểm tra và tạm giữ hàng loạt xe nhái tại nhiều cơ sở kinh doanh vi phạm.

Thứ hai, 12/09/2016 - 08:01

Ngân hàng thừa tiền, lãi suất huy động vẫn tăng
Ngân hàng thừa tiền, lãi suất huy động vẫn tăng

(Dân trí) - Trước áp lực dư nợ tín dụng có xu hướng tăng, một số ngân hàng TMCP đã điều chỉnh tăng lãi suất huy động. Điều này gây lo ngại sẽ ảnh hưởng đến mặt bằng lãi suất cho vay hiện nay, khi các doanh nghiệp cần vốn để sản xuất, kinh doanh cho thời điểm tết.

Thứ hai, 12/09/2016 - 08:00

Lần đầu tiên, Việt Nam xuất siêu 2 tỷ USD vào thị trường các nước G20
Lần đầu tiên, Việt Nam xuất siêu 2 tỷ USD vào thị trường các nước G20

(Dân trí) - Thị trường các nước G20 đang là những nước có kim ngạch thương mại xuất nhập khẩu hàng đầu của Việt Nam, chiếm 77% giá trị xuất nhập khẩu, đặc biệt lần đầu tiên sau các năm thâm hụt nặng nề về thương mại, Việt Nam đã lần đầu tiên xuất siêu 2 tỷ USD vào nhóm các nền kinh tế phát triển hàng đầu thế giới.

Thứ hai, 12/09/2016 - 07:50

Ô tô cũ hết đường vào Việt Nam
Ô tô cũ hết đường vào Việt Nam

Ngoài đóng các loại thuế như ô tô mới, ô tô cũ còn phải chịu thêm mức thuế tuyệt đối 5.000-17.000 USD/chiếc.

Thứ hai, 12/09/2016 - 07:02

ĐÁNG QUAN TÂM
FLC Sầm Sơn tạo “sóng lớn” trong lễ mở bán tại Ninh Bình
FLC Sầm Sơn tạo “sóng lớn” trong lễ mở bán tại Ninh Bình

Sáng ngày 11/9, Lễ mở bán Bất động sản FLC Sầm Sơn đã được tổ chức thành công tại thành phố Ninh Bình với sự hào hứng tham gia của hàng trăm khách hàng, mở ra làn sóng đầu tư sinh lời “khủng” cho khách hàng tại đây.

Thứ hai, 12/09/2016 - 06:30

Bất động sản bùng nổ sau tháng ngâu
Bất động sản bùng nổ sau tháng ngâu

Kết thúc tháng ngâu cũng là thời điểm cuối năm khi thị trường bất động sản bắt đầu sôi động. Những tín hiệu cho thấy thị trường này đang tiếp tục chuyển biến tích cực để chờ đón sự bùng nổ của mùa giao dịch cuối năm.

Thứ hai, 12/09/2016 - 06:05

Thủ tướng nói với CEO Trung Quốc: Hãy đưa công nghệ tiến bộ vào Việt Nam
Thủ tướng nói với CEO Trung Quốc: Hãy đưa công nghệ tiến bộ vào Việt Nam

(Dân trí) - Phát biểu với các CEO doanh nghiệp hàng đầu Trung Quốc chiều nay (11/9), Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh: "Chúng tôi coi thành công của nhà đầu tư là thành công của Chính phủ. Nhưng cũng lưu ý các nhà đầu tư bảo vệ môi trường cho tốt, không đầu tư bằng bất cứ giá nào...”.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 07:20

Thủ tướng: “Không loại trừ xung đột không thể hợp tác kinh tế thành công”
Thủ tướng: “Không loại trừ xung đột không thể hợp tác kinh tế thành công”

(Dân trí) - Phát biểu tại lễ khai mạc Hội chợ Trung Quốc-ASEAN, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định, Việt Nam luôn ủng hộ và sẵn sàng phát huy vai trò cầu nối trong khu vực. Nhưng nếu các nước không hợp tác kiểm soát tốt tình hình, loại trừ nguy cơ xung đột thì không thể hợp tác kinh tế thành công.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 05:33

Nhập khẩu thép từ Trung Quốc tăng đột biến
Nhập khẩu thép từ Trung Quốc tăng đột biến

(Dân trí) - Thị trường cung cấp sắt thép chính cho các doanh nghiệp Việt Nam trong 7 tháng năm 2016 vẫn là Trung Quốc, chiếm 59% về lượng và 56% về kim ngạch. Sắt thép nhập khẩu từ Trung Quốc trong 7 tháng tiếp tục tăng 31% về lượng và tăng 3% về giá trị so với cùng kỳ năm trước.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 03:06

Vụ “rút ruột” tại TrustBank: Hứa Thị Phấn “gắp lửa bỏ tay người”?
Vụ “rút ruột” tại TrustBank: Hứa Thị Phấn “gắp lửa bỏ tay người”?

(Dân trí) - Cuối tuần này, tại buổi tuyên án Phạm Công Danh cùng đồng bọn, Hội đồng xét xử đã đọc quyết định khởi tố tại toà đối với bà Hứa Thị Phấn. Việc bà Phấn bị khởi tố không quá bất ngờ với những người theo dõi quá trình xét xử và có thể đây là "mấu chốt" của đại án.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 02:00

Công ty chồng ca sĩ Thu Minh lại bị tố ép đối tác giao hàng "giá bèo"
Công ty chồng ca sĩ Thu Minh lại bị tố ép đối tác giao hàng "giá bèo"

(Dân trí) - Sau khi bị hàng loạt doanh nghiệp Việt Nam tố “lừa đảo”, “quịt nợ”, ông Otto, Giám đốc đại diện Công ty Global Home đã hứa giải quyết “nợ nần” cho các đối tác trong vòng hai tuần. Tuy nhiên, người này không chỉ chưa thực hiện trọn vẹn lời hứa mà lại còn đặt ra nhiều điều kiện vô lý, gây khó dễ cho “nhà cung ứng”.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 12:51

Xuất khẩu tôm thêm khó do Hoa Kỳ tăng thuế chống bán phá giá
Xuất khẩu tôm thêm khó do Hoa Kỳ tăng thuế chống bán phá giá

(Dân trí) - Bộ Thương mại Hoa Kỳ (DOC) vừa ban hành kết luận cuối cùng của đợt rà soát hành chính thuế chống bán phá giá tôm lần thứ 10 (POR10) cho giai đoạn từ ngày 1/2/2014 đến ngày 31/01/2015.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 10:02

Qua đêm khách sạn 5 sao, nữ đại gia mất nhẫn kim cương 2 tỷ
Qua đêm khách sạn 5 sao, nữ đại gia mất nhẫn kim cương 2 tỷ

Việc mất tài sản tại khách sạn đã không còn là chuyện hiếm. Điều đáng nói, tình trạng này còn xảy ra ở một số khách sạn bốn, năm sao, với số tài sản bị mất lên đến hàng tỷ đồng, gây hoang mang cho du khách và người dân.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 07:07

Gạo Việt - Niềm tự hào bị trả về và chuyện thừa lượng, thiếu chất!
Gạo Việt - Niềm tự hào bị trả về và chuyện thừa lượng, thiếu chất!

(Dân trí) - Trong khi thế giới đang chuộng những loại gạo phẩm chất tốt, gạo sạch theo tiêu chuẩn GlobalGAP thì người nông dân Việt Nam vẫn sử dụng phương thức cũ, cách làm nông nghiệp cũ. Điều đó đang hủy hoại và làm mòn đi giá trị hạt gạo, một niềm tự hào của nông nghiệp và xuất khẩu Việt Nam.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 06:00

Trịnh Xuân Thanh dừng bước đường công danh kỳ ảo
Trịnh Xuân Thanh dừng bước đường công danh kỳ ảo

(Dân trí) - Như Dân trí đã đưa tin, ngày 8/9, Ban bí thư Trung ương Đảng đã khai trừ ông Trịnh Xuân Thanh, Tỉnh uỷ viên Tỉnh ủy Hậu Giang ra khỏi Đảng. Như vậy, chỉ chưa đầy 3 tháng, ông Thanh đã buộc phải giã từ con đường quan lộ “đẹp như mơ” và phải trả giá cho những sai phạm trong quá khứ.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 06:00

Ông chủ PhucGroup - Hành trình khởi nghiệp từ Du lịch
Ông chủ PhucGroup - Hành trình khởi nghiệp từ Du lịch

Sinh ngày 16/9/1984 từ quê hương xã Lạng Sơn, huyện Anh Sơn, Nghệ An bằng nỗ lực không ngừng, Nguyễn Hữu Bắc - Chủ tịch Du lịch PhucGroup đã là 1 từ khóa nổi tiếng trên google khi seach về anh với những thành công được ghi nhận từ Tổng cục Du lịch, Hiệp hội Du lịch Việt Nam, CLB Lữ hành Unesco Hà Nội, và cả giới báo chí văn hóa, Du lịch toàn quốc.

Chủ nhật, 11/09/2016 - 05:00