Muốn sở hữu căn hộ để ở cần cân nhắc điều gì?

Hiện nay, người mua nhà “chìm ngập” trong các thông tin về căn hộ dự án. Nhà đầu tư thường “lầm tưởng” trước các thông tin được các chủ đầu tư, nhà môi giới cung cấp. Vậy, để mua được một căn hộ phù hợp, tránh sai lầm thì người mua căn hộ cần lưu ý điều gì?

Vì sao lựa chọn căn hộ?

“Phải ở căn hộ” là câu trả lời của khá nhiều gia đình khi phải đối mặt quá thường xuyên với những vấn đề an ninh cũng như nếp cũ kỹ ở các khu dân cư phức tạp.

Vợ chồng chị Phạm Dung và anh Đình Long (Quận Gò Vấp, TP.HCM) than thở: “Khu chung cư hiện tại vừa quá xuống cấp và quá ồn ào. Mọi người dường như chẳng ai để ý đến vệ sinh chung hay người lạ ra vào. Tôi thực sự lo lắng môi trường sống không tốt này có thể ảnh hưởng đến tính cách của con cái”.

Muốn sở hữu căn hộ để ở cần cân nhắc điều gì? - 1

Một kiểu lo khác, anh Hoàng Quân (Quận 9, TP.HCM) cho hay: “Nhà trong hẻm dài, mỗi lần đi công tác là tôi lại lo lắng khi chỉ có vợ và con nhỏ ở nhà. Dù trang bị cửa khóa kỹ càng mấy nhưng vẫn lo!”. Vợ anh Toàn bổ sung: “Mỗi khi con chơi đùa, trước nhà thôi nhưng tôi cũng phải trông chừng từng chút một, vì hẻm cũng đông xe, chưa kể nhiều người lạ qua lại quá!”.

Đây là lý do khiến họ mong mỏi sở hữu được căn hộ có một không gian sống văn minh và an toàn mà thuận tiện với kết nối. Với tiêu chí này thật khó có dự án nào với tầm giá trên dưới 1 tỷ đồng có thể đáp ứng được. Để giảm thiểu nỗi lo từ trước đến nay của mình các gia đình trẻ trên đã mất khá nhiều thời gian để tìm kiếm và lựa chọn.

Muốn sở hữu căn hộ để ở cần cân nhắc điều gì? - 2

Và khi tìm đến chung cư 4S Linh Đông, một trong những dự án hiếm hoi với tiêu chí sân vườn, sông nước, sinh thái, sinh lợi mà chủ đầu tư Thành Trường Lộc luôn định vị cho sản phẩm căn hộ của mình trong lòng khách hàng, những cặp vợ chồng này cho biết, họ hài lòng vì căn hộ có giá cả hợp lý đáp ứng được không gian sống xanh mát và điều hài lòng nữa chính vẫn là dự án được áp dụng các tiêu chuẩn quản lý tối ưu.

Việc tổ chức an ninh chặt chẽ, đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24 ở các cửa ra vào, hệ thống camera kiểm soát được gắn hổ trợ theo dõi quản lý. Điều này không chỉ giúp kiểm soát chặt chẽ việc người lạ ra vào, mà còn đem đến cảm giác yên tâm trong không gian sống tiêu chuẩn như các căn hộ cao cấp.

Anh Long vui vẻ nói thêm: “Chúng tôi rất hài lòng khi chọn căn hộ 4S Linh Đông, vì không chỉ có nơi sống an ninh và tiện nghi hơn, mà vị trí cũng thuận lợi để đi làm và đáp ứng việc học hành của con cái”.

Muốn sở hữu căn hộ để ở cần cân nhắc điều gì? - 3

Dự án nằm gần ngay Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường huyết mạch giúp khu Đông Bắc TP.HCM kết nối dễ dàng hơn với trung tâm. Vị trí dự án tọa lạc gần hầu hết các giảng đường đại học lớn của Sài Gòn. Và đặc biệt thú vị hơn, còn tọa lạc tại nơi mà tính cách dân dã sảng khoái của người miền nam được thể hiện rõ nét qua các sản phẩm được bày bán chất lượng, giá cả rẻ và hương vị ngon tuyệt tại các chợ, các tiệm ăn và nhà hàng ven sông liền kề gần dự án.

Ngoài ra, vị trí cũng nằm trong khu vực của quận Thủ Đức nơi mà nhiệm vụ xây dựng của Thành phố thúc đẩy hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Cụ thể, bao bọc xung quanh là hệ thống dịch vụ tiện ích phong phú: hàng chục chi nhánh ngân hàng, cửa hàng điện máy, các trung tâm Anh ngữ cao cấp,… Hệ thống siêu thị, khu mua sắm – giải trí cũng được bố trí khá đầy đủ.

Muốn sở hữu căn hộ để ở cần cân nhắc điều gì? - 4

Tính ra chi phí mua căn hộ tầm trung ngang ngửa với nhà thấp tầng trong hẻm cùng vị trí, nhưng cái lợi thì rõ là được thêm rất nhiều. Với các gia đình công chức thì giải pháp tài chính mà các chủ đầu tư hỗ trợ luôn là yếu tố phù hợp để họ lựa chọn mua căn hộ thay vì các loại hình nhà ở khác.

Kiểm chứng chất lượng tiện ích quan trọng hơn số lượng

Có một thực tế là, với thông tin càng nhiều tiện ích được cung cấp cho khách hàng sử dụng ngay tại khu vực của dự án thì sẽ tạo được lợi thế so sánh giữa căn hộ chung cư với nhà riêng lẽ, điều này làm cho dự án trở nên có niềm tin và hỗ trợ ra quyết định mua bất động sản của khách hàng hơn, Tuy nhiên phát sinh chi phí khi có nhu cầu sử dụng thì điều đó chưa đảm bảo được chất lượng cam kết của tiện ích tương ứng với chi phí.

Người mua căn hộ nên có thực tế trải nghiệm tại dự án, cho thấy rằng, chính chất lượng và cam kết về chất lượng tiện ích mới quyết định chất lượng cuộc sống của dự án.

Nếu chúng ta thực sự quan tâm và đòi hỏi chất lượng, sự cam kết về chất lượng các tiện ích từ nhà đầu tư, cũng như sự uy tín của các tổ chức chuyên nghiệp trong việc vận hành các tiện ích thì giá trị cuộc sống của chúng ta sẽ thực sự được cải thiện đáng kể. Tất cả điều này cần phải được kiểm chứng thông qua trải nghiệp thực tế.

Kiểm chứng kỹ lưỡng các thông tin

Khi mở bán một dự án nào thì việc đua ra thông tin về thời hạn bàn giao căn hộ, hay mời khách hàng đến xem nhà mẫu. Các thiết kế nhà mẫu, không gian, sa bàn và đội ngũ tiếp thị cho dự án đã được chuẩn bị hết sức kỹ lưỡng để tạo ra một môi trường hấp dẫn khách hàng.

do đó cần tìm hiểu các nguồn thông tin khách quan có kiểm chứng để hiểu rõ hơn về các khía cạnh khác nhau để tránh việc ra quyết định khi chưa được chuẩn bị đầy đủ hiểu biết.

Để kiểm chứng điều này tại dự án 4S Linh Đông, người có nhu cầu sẽ được trải nghiệm thực tế trên căn hộ thật, môi trường thật, cộng đồng dân cư thật. Bởi lẽ với phương thức phát triển cuốn chiếu rất đặc trưng của chủ đầu tư đã giúp khách hàng đến sau tham khảo được không gian sống của khách hàng trước đó.

Cụ thể, dự án này đã hoàn thiện và bàn giao 3 Block A, B, C cho khách hàng trong vòng 2 năm qua và Block D sau cùng đang được mở bán và bàn giao vào cuối năm nay. Điều đó đem đến trải nghiệm chân thật và an toàn nhất cho khách hàng lựa chọn mua nhà ở Block dự án này. Khách hàng có cái nhìn khách quan, chính xác hơn về giá trị của bất động sản mà mình dự kiến sẽ sở hữu trong tương lai.

MỚI NHẤT
Nhà giàu Hà Nội chi chục triệu ăn cua hoàng đế, tôm hùm Mỹ
Nhà giàu Hà Nội chi chục triệu ăn cua hoàng đế, tôm hùm Mỹ

(Dân trí) - Không chỉ là những hải sản đắt tiền của Việt Nam, gần đây nhiều nhà hàng, cửa hàng chuyên kinh doanh hải sản tại Hà Nội đã nhập những loại đặc sản biển từ Mỹ về bán, dù mức giá loại cua, tôm hùm, tu hài ngoại cực đắt, chỉ có nhà giàu mới dám bỏ tiền ăn.

Thứ hai, 29/05/2017 - 04:00

Chứng khoán sáng 29/5: Thêm 115 tỷ đồng của khối ngoại đổ vào ROS
Chứng khoán sáng 29/5: Thêm 115 tỷ đồng của khối ngoại đổ vào ROS

Trong phiên sáng đầu tuần, thị trường đang có những bước chạy đà khá tốt khi nhóm ngân hàng tăng mạnh, cùng với nhóm thép, mía đường. Sắc xanh tiếp tục chiếm ưu thế với 141 mã tăng.

Thứ hai, 29/05/2017 - 03:30

Điện Biên: LienVietPostBank hỗ trợ thu mua hơn 8 tấn lợn thịt
Điện Biên: LienVietPostBank hỗ trợ thu mua hơn 8 tấn lợn thịt

“Chương trình giải cứu đàn lợn là những hoạt động mang tính cấp bách, kịp thời của LienVietPostBank đối với bà con nông dân trong lúc khó khăn. Tôi hy vọng rằng, sau này đến với Điện Biên, sẽ không còn câu chuyện “giải cứu” nữa, mà là ngân hàng hỗ trợ người nông dân tổ chức mô hình chăn nuôi tập trung chuyên nghiệp”.

Thứ hai, 29/05/2017 - 03:00

Chủ đầu tư đạt giải thưởng bất động sản quốc tế trong 6 năm liên tiếp
Chủ đầu tư đạt giải thưởng bất động sản quốc tế trong 6 năm liên tiếp

Vừa qua, tại Bangkok, Ecopark đón nhận 2 giải thưởng Bất động sản quốc tế ở các hạng mục “Khu đô thị phức hợp hàng đầu Việt Nam” và “Dự án phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam cho phân khu Aqua Bay” do International Property Awards (IPA) trao tặng.

Thứ hai, 29/05/2017 - 02:00

Xổ số kiến thiết, bất động sản tăng nguồn thu cho TPHCM
Xổ số kiến thiết, bất động sản tăng nguồn thu cho TPHCM

(Dân trí) - Mặc dù bị xổ số điện toán "áp đảo" nhưng hoạt động xổ số kiến thiết vẫn đem về nguồn thu cho TPHCM với 1463 tỷ đồng, tăng 44,93% so với cùng kỳ. Ngoài xổ số kiến thiết, bất động sản cũng đem về nguồn thu đáng kể cho "Hòn ngọc Viễn Đông".

Thứ hai, 29/05/2017 - 01:50

Trung Quốc lại ồ ạt nhập khẩu gạo nếp Việt Nam
Trung Quốc lại ồ ạt nhập khẩu gạo nếp Việt Nam

(Dân trí) - Trong năm 2010 Trung Quốc chỉ nhập 5% gạo nếp của Việt Nam, nhưng năm 2016, nước này đẩy mạnh nhập loại gạo này khi tăng lên 43% trong lượng gạo mà nước này nhập khẩu từ Việt Nam. Việc thay đổi hàng hoá nhập khẩu của Trung Quốc khiến các thương nhân tại Long An không biết lấy đâu ra gạo nếp để xuất khẩu.

Thứ hai, 29/05/2017 - 01:30

Chỉ số giá tiêu dùng giảm 0,53% do giá thịt lợn giảm kỷ lục
Chỉ số giá tiêu dùng giảm 0,53% do giá thịt lợn giảm kỷ lục

(Dân trí) - Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 5/2017 giảm 0,53% so với tháng trước, nguyên nhân được cho là do giá của hàng loạt nhóm hàng ăn, dịch vụ ăn uống, giá thịt lợn tươi sống bị giảm, đã tác động mạnh mẽ đến giá tiêu dùng.

Thứ hai, 29/05/2017 - 01:10

Cơ hội đầu tư mới ở Quy Nhơn
Cơ hội đầu tư mới ở Quy Nhơn

Không chỉ có những căn hộ condotel, biệt thự biển sang trọng đang thu hút được giới đầu tư địa ốc, mà Quy Nhơn hiện còn xuất hiện dòng sản phẩm đầu tư vô cùng hấp dẫn, đó là các căn shophouse, shoptel.

Thứ hai, 29/05/2017 - 01:00

Chính thức trình Quốc hội cấm nhận “quà đắt tiền” từ doanh nghiệp
Chính thức trình Quốc hội cấm nhận “quà đắt tiền” từ doanh nghiệp

(Dân trí) - Theo nội dung dự án Luật Quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước (sửa đổi) được tiếp thu, chỉnh lý, ban soạn thảo đã bổ sung các hành vi bị cấm theo hướng không được sử dụng xe ô tô và các tài sản khác do các tổ chức, cá nhân tặng cho không đúng mục đích, tiêu chuẩn, định mức, chế độ.

Thứ hai, 29/05/2017 - 12:00

Nếu đấu giá “biển số đẹp” ô tô trong 2016 thì đã thu được 5.000 tỷ đồng?
Nếu đấu giá “biển số đẹp” ô tô trong 2016 thì đã thu được 5.000 tỷ đồng?

(Dân trí) - Đại biểu Nguyễn Văn Cảnh cho biết, theo tính toán, tổng số tiền thu được cho mỗi series 99.999 số là khoảng 1.639 tỷ đồng. Với số lượng xe ô tô bán ra năm 2016 là hơn 300.000 xe, trừ đi số lượng xe công, thì nếu thực hiện đấu giá, định giá thì trong năm 2016 đã có thể thu được gần 5.000 tỷ đồng.

Thứ hai, 29/05/2017 - 11:06

Ông chủ Minh Long được vinh danh điển hình xuất sắc của thời kỳ đổi mới
Ông chủ Minh Long được vinh danh điển hình xuất sắc của thời kỳ đổi mới

Đứng chung hàng cùng những trí tuệ, nhân cách xuất sắc của Việt Nam, ông Lý Ngọc Minh cảm nhận giây phút được tôn vinh vừa là vinh dự vừa là trách nhiệm Nhà nước gửi gắm; hun đúc thêm quyết tâm phải phát triển, vững mạnh hơn nữa.

Thứ hai, 29/05/2017 - 11:04

Tân Hoàng Minh chính thức nhận quyền sở hữu “đất vàng” 23 Lê Duẩn
Tân Hoàng Minh chính thức nhận quyền sở hữu “đất vàng” 23 Lê Duẩn

Theo thông tin mới nhất từ Tân Hoàng Minh, hiện tại, Tập đoàn đã chính thức nhận quyền sở hữu khu “đất vàng” 23 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM. Dự kiến, quý III năm 2017, dự án khu phức hợp văn phòng, TTTM dịch vụ đẳng cấp tại đây sẽ được khởi công.

Thứ hai, 29/05/2017 - 11:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Tập đoàn Tân Hoàng Minh lọt Top 10 chủ đầu tư hàng đầu lần thứ 2 liên tiếp
Tập đoàn Tân Hoàng Minh lọt Top 10 chủ đầu tư hàng đầu lần thứ 2 liên tiếp

Ngày 26/5/2017 tại khách sạn InterContinental Asiana Sài Gòn, Lễ trao giải Quốc tế BCI ASIA AWARDS 2017 tiếp tục vinh danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh trong “Top 10 Chủ đầu tư hàng đầu” (Top Ten Developers 2017) với dự án D’. Capitale, đánh dấu lần thứ 2 liên tiếp Tập đoàn Tân Hoàng Minh xuất sắc nhận giải thưởng này. Năm 2016, dự án D’. Le Roi Soleil đã từng mang lại giải thưởng danh giá này cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Thứ hai, 29/05/2017 - 10:59

Capital House tài trợ 1 triệu USD phát triển công trình xanh
Capital House tài trợ 1 triệu USD phát triển công trình xanh

Nằm trong khuôn khổ Hội thảo Khởi động “Chương trình phát triển công trình xanh tại VN” diễn ra ngày 26/5 vừa qua, Tập đoàn Capital House đã ký cam kết tài trợ 1 triệu USD cho chương trình trong 5 năm (2017-2022).

Thứ hai, 29/05/2017 - 10:18

Những mảng sáng - tối trên thị trường kinh doanh thiết bị vệ sinh
Những mảng sáng - tối trên thị trường kinh doanh thiết bị vệ sinh

Thị trường kinh doanh luôn tiềm ẩn những mặt sáng - tối khó ngờ mà người tiêu dùng cần cẩn trọng khi mua sắm để tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.

Thứ hai, 29/05/2017 - 10:00

Hàng chục ngàn nhân viên ngân hàng nguy cơ mất việc
Hàng chục ngàn nhân viên ngân hàng nguy cơ mất việc

85% công tác kiểm toán, tài chính sẽ làm bằng máy, trong thời gian ngắn tới đây, mọi phương tiện giao thông sẽ chuyển đổi sang không người lái. Đó là những viễn cảnh sẽ xảy ra sau cuộc cách mạng 4.0.

Thứ hai, 29/05/2017 - 09:36

Giá vàng tiếp tục đi xuống
Giá vàng tiếp tục đi xuống

(Dân trí) - Phiên giao dịch tuần mới sáng nay 29/5, giá vàng SJC được doanh nghiệp điều chỉnh giảm tiếp trong bối cảnh giá vàng giao ngay tại châu Á đi xuống. Tuần qua, giá vàng điều chỉnh tăng giảm đan xen và chịu chi phối bởi khả năng Fed tăng lãi suất trong tháng 6.

Thứ hai, 29/05/2017 - 09:11

Quỹ bảo hiểm xã hội: Món nợ 1.500 tỷ đồng chờ ý kiến của Chính phủ
Quỹ bảo hiểm xã hội: Món nợ 1.500 tỷ đồng chờ ý kiến của Chính phủ

(Dân trí) - Đến 31/12/2015, Công ty cho thuê tài chính II (ALC II) còn nợ Bảo hiểm Xã hội 12 Hợp đồng vay vốn đã quá hạn thanh toán từ năm 2011 với số tiền 769,3 tỷ đồng, số lãi phải thu là 735 tỷ đồng. Đơn vị này hiện không có khả năng trả nợ do đang chờ quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ hai, 29/05/2017 - 09:00

Đại biểu QH Nguyễn Sỹ Cương: Thuốc lá nhập lậu phải là hàng cấm
Đại biểu QH Nguyễn Sỹ Cương: Thuốc lá nhập lậu phải là hàng cấm

Liên quan đến việc thí điểm cho “bán đấu giá để tiêu thụ nội địa hoặc tái xuất đối với thuốc lá nhập lậu bị tịch thu còn chất lượng” mới đây, đại biểu Quốc hội Nguyễn Sỹ Cương đã có trao đổi với báo giới.

Thứ hai, 29/05/2017 - 08:40

Richard Mille ra mắt RM 27-03 - Cỗ máy Tourbillon vượt trội
Richard Mille ra mắt RM 27-03 - Cỗ máy Tourbillon vượt trội

Sát cánh cùng Rafael Nadal từ năm 2010 cho đến nay, Richard Mille luôn mang đến cho “ông vua sân đất nện” những kiệt tác thời gian để cùng đồng hành với anh trong mỗi giải đấu. Như một tục lệ, trước thềm Roland Garros, Richard Mille tiếp tục hợp tác với Nadal để giới thiệu mẫu đồng hồ mới nhất mang tên RM 27-03 Tourbillon Shock Resistance.

Thứ hai, 29/05/2017 - 08:30

Khát vốn, ACV xin "đốt cháy giai đoạn", tăng giá dịch vụ hàng không
Khát vốn, ACV xin "đốt cháy giai đoạn", tăng giá dịch vụ hàng không

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, dù đề xuất tăng giá dịch vụ hàng không (DVHK) của Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (AVC) chưa được Bộ Giao thông Vận tải thông qua nhưng tổng công ty này đã lại có đề nghị khác: Rút ngắn lộ trình tăng giá dịch vụ hàng không tại các sân bay lớn, có lượng hành khách thông qua cao.

Thứ hai, 29/05/2017 - 06:42

Yếu tố nào tạo nên sức hút cho các căn hộ ven sông?
Yếu tố nào tạo nên sức hút cho các căn hộ ven sông?

Từ trước đến nay, nhà ven sông, ven hồ luôn là loại hình nhà ở thu hút người mua để đầu tư hoặc an cư. Ở các đô thị lớn như TP.HCM, căn hộ ven sông trở thành biểu tượng của những người có thu nhập cao vì số lượng các căn hộ này rất ít, nhu cầu sở hữu nhiều và giá rất cao.

Thứ hai, 29/05/2017 - 06:21

Bộ Tài chính "bác" đề xuất của Pepsico Việt Nam về ưu đãi thuế
Bộ Tài chính "bác" đề xuất của Pepsico Việt Nam về ưu đãi thuế

(Dân trí) - Với việc Bộ Tài chính bảo lưu quan điểm nhà máy của Pepsico Việt Nam ở Cần Thơ chỉ được hưởng ưu đãi thuế TNDN theo diện đầu tư mở rộng, doanh nghiệp này sẽ phải nộp thuế truy thu hơn 18 tỷ đồng và tiền phạt hành chính nộp chậm hơn 3,5 tỷ đồng.

Thứ hai, 29/05/2017 - 06:18

TPHCM: Dùng công nghệ để không trễ hẹn hồ sơ của doanh nghiệp
TPHCM: Dùng công nghệ để không trễ hẹn hồ sơ của doanh nghiệp

(Dân trí) - "Doanh nghiệp rất quan tâm đến vấn đề thời gian. Tôi làm việc với doanh nghiệp, thấy họ nôn nóng không phải dưới họ là lửa mà là tiền. Do đó, cần ứng dụng công nghệ trong quản lý hành chính để không trễ hẹn với doanh nghiệp".

Thứ hai, 29/05/2017 - 06:16