Năm 2017: Đâu là dự án sinh lời tại thị trường BĐS Đà Nẵng?

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng sẽ thật sự "nóng" khi những dự án đang thi công dang dở hiện nay đi vào hoạt động trong giai đoạn từ 2017-2020.

Kết hợp với đó, chính quyền thành phố đang "kích" thêm động lực cho lĩnh vực này bứt phá khi triển khai đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông hiện đại như: hầm chui vượt sông Hàn, nâng cấp và mở rộng sân bay Đà Nẵng, di dời ga xe lửa nội đô tạo quỹ đất phát triển trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao…

Giá bất động sản ven biển “phi mã”

Ông Ngô Quang Vinh - Giám đốc Sở Du lịch Đà Nẵng cho biết, với việc đẩy mạnh và nâng cao chất lượng dịch vụ cũng như công tác xúc tiến quảng bá, tạo thêm sản phẩm du lịch, hoạt động vui chơi giải trí, năm 2017 Đà Nẵng kỳ vọng đón 6,1 triệu lượt khách, tăng 10,7% so với năm 2016 với tổng thu gần 18 nghìn tỷ đồng.

Đây là cơ sở tiền đề cho các dự án Bất động sản nghỉ dưỡng, du dịch tại Thành phố biển này ngày càng thu hút đầu tư. Theo khảo sát giá nhà đất ở Đà Nẵng cho thấy đất thổ cư ở nhiều khu vực tăng phi mã trong hơn 1 năm qua. Khu vực ven sông Hàn, đường ven biển Phạm Văn Đồng, xung quanh trục đường Hoàng Sa-Trường Sa…có vị trí giá tăng gấp 2 lần so với năm ngoái. Nhiều vị trí đẹp, lô đất ven biển giá chỉ khoảng 50-70 triệu đồng/m2 hồi đầu năm nhưng nay lên tới 120-150 triệu đồng/m2.

Bất động sản ven biển Đà Nẵng ngày càng thu hút giới đầu tư
Bất động sản ven biển Đà Nẵng ngày càng thu hút giới đầu tư

Đồng thời, với quy hoạch phát triển của Thủ tướng Chính phủ đến năm 2030, Khu du lịch quốc gia Sơn Trà (thuộc bán đảo Sơn Trà) trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, đặc sắc của vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Lượng khách khi đó sẽ đón 4,6 triệu lượt và đạt doanh thu khoảng 4.300 tỷ đồng.

Vì vậy, với quỹ đất nền ven biển phía Đông Đà Nẵng có giới hạn, việc sở hữu dự án căn hộ 5 sao Luxury Apartment với diện tích sàn lên đến 5.491,1m2 ngay tại bờ biển Mỹ Khê của Alphanam là điều đáng mơ ước của Chủ đầu tư tại thiên đường nghỉ dưỡng này. Đây được coi là “miếng bánh ngon” dành cho các nhà đầu tư lớn và khách hàng có nhu cầu trải nghiệm các sản phẩm xứng tầm.

Với mức độ “quý hiếm” của các dự án cao cấp ven biển và sự phát triển không ngừng của du lịch, việc tăng giá mạnh mẽ bất động sản tại Đà Nẵng là hiển nhiên.

Đâu là dự án sinh lời?

Tuy thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng nhanh trong năm 2016 với rất nhiều các dự án được đưa vào khai thác. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án chắc chắn sinh lời, xứng đáng với khoản đầu tư là điều khách hàng luôn quan tâm và đưa ra các lựa chọn kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.

Luxury Apart ment được thiết kế sang trọng với nội thất đẳng cấp
Luxury Apart ment được thiết kế sang trọng với nội thất đẳng cấp

Khác với các dự án cùng phân cấp, căn hộ Luxury Apartment là 1 trong 5 dự án được Sở xây dựng Đà Nẵng chính thức công bố đủ cơ sở pháp lý và được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. Vì vậy, chủ sở hữu có toàn quyền quyết định phương án sử dụng, cho thuê, chuyển nhượng hoặc ký hợp đồng cho thuê dài hạn và chia sẻ quyền lợi với chủ đầu tư. Đề cao vai trò sở hữu của khách hàng tại dự án, chủ sở hữu Luxury Apartment dễ dàng thay đổi các phương án đầu tư cho căn hộ của mình.

Đồng thời, là một trong những dự án trọng điểm nhằm phục vụ APEC 2017 sẽ được tổ chức tại Đà Nẵng, Luxury Apartment luôn đảm bảo tiến độ hoàn thiện theo đúng cam kết. Dự kiến, trong quý I/2017 Alphanam sẽ tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng với đầy đủ nội thất và thiết bị điện tử. Vì vậy, ngay sau khi “xuống tiền” tại dự án, chủ sở hữu đã có thể đưa căn hộ vào khai thác nhằm đem lại những giá trị gia tăng cho khoản đầu tư ban đầu. Có thể thấy, dòng tiền đầu tư vào Luxury Apartment dễ dàng biến động sinh lời, đem lại hiệu quả xứng đáng cho khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản.

Với cam kết mức lợi nhuận cho khách hàng trong 05 năm đầu tiên là từ 8-10% trên giá bán căn hộ, khách hàng có thể thu về 700 triệu đồng/năm đối với căn 2 phòng ngủ khi kí hợp đồng cho thuê với chủ đầu tư. Đồng thời, từ năm thứ 6, khách hàng hưởng 85% tỷ lệ lợi nhuận từ chương trình cho thuê. Alphanam sẽ tặng 10 đêm nghỉ miễn phí/năm dành cho chủ sở hữu căn hộ.

Tiện ích nội khu của Luxury Apartment đạt chuẩn quốc tế
Tiện ích nội khu của Luxury Apartment đạt chuẩn quốc tế

Được quản lý bởi Savills - tập đoàn quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, giá trị căn hộ tại Luxury Apartment sẽ luôn được đảm bảo cũng như tính thanh khoản cao hơn các dự án cùng phân cấp. Hiện tại Sallvis tại Việt Nam quản lý khoảng 1,1 triệu m2 sàn các dự án lớn như khu căn hộ The Estella, khu căn hộ The Vista, khu căn hộ Sai Gon Pearl, khu căn hộ Xi Riverview Palace, tòa nhà căn hộ Avalon, đảo Kim Cương, Trung tâm thương mại Crescent Mall, tòa nhà văn phòng Diamond Plaza, tòa nhà Sun City, tòa nhà Splendora, tòa nhà Hồng Hà, tòa nhà Asia Tower, tòa nhà văn phòng BIDV Tower, tòa nhà văn phòng PVI Tower…

Đây có thể được xem như mức lợi nhuận trong mơ khi đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là tại thời điểm bất động sản căn hộ cao cấp ven biển đang “khan hàng” như hiện nay. Với mức tỷ suất lợi nhuận trên cộng thêm những lợi thế mà hiếm dự án nào có được, không khó để lý giải sức nóng của Luxury Apartment.

MỚI NHẤT
Từ 600 triệu đồng sở hữu căn hộ chuẩn 5 sao trung tâm Hà Nội
Từ 600 triệu đồng sở hữu căn hộ chuẩn 5 sao trung tâm Hà Nội

Dolphin Plaza đang trở thành tâm điểm chú ý khi chính thức giới thiệu 8 Penthouse triệu đô và chào bán 20 căn hộ cao cấp đạt chứng nhận 5 sao ngày 17/12/2016.

Thứ bảy, 17/12/2016 - 06:10

Giao sớm kế hoạch, Thủ tướng "gán" chỉ tiêu năm 2017 cho từng bộ
Giao sớm kế hoạch, Thủ tướng "gán" chỉ tiêu năm 2017 cho từng bộ

(Dân trí) - Để chủ động ngay từ ngày đầu tháng đầu của năm phải thực sự bắt tay vào việc, không để tình trạng “tháng Giêng là tháng ăn chơi”, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc mới đây đã giao từng chỉ tiêu trong năm tới cho các bộ. Riêng Bộ Kế hoạch và Đầu tư được giao chỉ tiêu tăng trưởng GDP 6,7% còn Bộ Công Thương được giao chỉ tiêu tăng tổng kim ngạch xuất khẩu 6-7%.

Thứ bảy, 17/12/2016 - 06:02

Luxury Apartment: Sức hút khó cưỡng
Luxury Apartment: Sức hút khó cưỡng

Với việc sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Luxury Apartment, khách hàng đã có thể yên tâm thu về khoảng 1,35 tỷ chỉ sau 5 năm tham gia chương trình cho thuê cùng với chủ đầu tư Alphanam Group.

Thứ bảy, 17/12/2016 - 06:00

Thu giữ gần 1.500 sản phẩm áo không rõ nguồn gốc
Thu giữ gần 1.500 sản phẩm áo không rõ nguồn gốc

(Dân trí) - Ngày 16/12, Lực lượng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết, đơn vị đã lập biên bản tạm giữ 9 bao tải lớn áo các loại (ước khoảng gần 1.500 sản phẩm) không rõ nguồn gốc để tiến hành xử lý.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 08:00

Tỷ phú bị phế truất Shin Dong-joo lên kế hoạch chiếm lại tập đoàn Lotte
Tỷ phú bị phế truất Shin Dong-joo lên kế hoạch chiếm lại tập đoàn Lotte

(Dân trí) - Tỉ phú Shin Dong-joo đang có kế hoạch bài bản để chiếm lại tập đoàn Lotte Group từ tay em trai Shin Don-bin – người đã hất cẳng ông khỏi Hội đồng quản trị vào năm 2015.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 07:00

Kim cương cũng bị làm giả
Kim cương cũng bị làm giả

(Dân trí) - Hiện nay trên thị trường có xu hướng kinh doanh kim cương tổng hợp “giả danh” kim cương thiên nhiên. Không ít người tiêu dùng đã chịu thiệt khi đa phần những loại kim cương nhân tạo chỉ là những viên đá Cubic Zirconia (đá tổng hợp CZ), moissanite… với chất lượng thấp.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 06:00

Thu giữ 2 tấn nguyên liệu làm chè Tocotoco không rõ nguồn gốc xuất xứ
Thu giữ 2 tấn nguyên liệu làm chè Tocotoco không rõ nguồn gốc xuất xứ

(Dân trí) - Đơn vị chức năng vừa kiểm tra đột xuất và thu giữ nhiều hộp nguyên liệu chè đậu đỏ không có hóa đơn, chứng từ chỉ ghi chữ Trung Quốc được nhập khẩu về Việt Nam đóng gói thành một thương hiệu đang được giới trẻ ưa thích, phân phối cho các quán chè tại Hà Nội.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 03:00

Tài sản tỷ phú Hoàng Kiều giảm mạnh trong năm 2016
Tài sản tỷ phú Hoàng Kiều giảm mạnh trong năm 2016

(Dân trí) - So với thời điểm đầu năm 2016, hiện tài sản ròng của ông Hoàng Kiều đã giảm khoảng 600 triệu USD và tụt tới 213 bậc trong bảng xếp hạng của Forbes.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 02:11

Nhật Bản “soán ngôi” Trung Quốc trở thành chủ nợ lớn nhất của Mỹ
Nhật Bản “soán ngôi” Trung Quốc trở thành chủ nợ lớn nhất của Mỹ

(Dân trí) - Theo hãng tin Bloomberg, Nhật Bản đã chính thức vượt qua Trung Quốc để trở thành chủ nợ nước ngoài lớn nhất của nước Mỹ.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 02:10

Ưu điểm vượt trội của keo dán gạch
Ưu điểm vượt trội của keo dán gạch

Keo dán gạch là một sản phẩm mới trong ngành xây dựng, nó khắc phục được hầu hết các nhược điểm của phương pháp ốp lát bằng hồ vữa xi măng truyền thống.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 02:00

Xử lý Gang thép Thái Nguyên: "Thà bỏ đi một lần còn hơn"
Xử lý Gang thép Thái Nguyên: "Thà bỏ đi một lần còn hơn"

(Dân trí) - "Vấn đề phát triển, quy hoạch ngành thép, cho phép hay không cho phép dự án thép ra đời hay tiếp tục được triển khai không phải thừa hay thiếu mà là trong bối cảnh hội nhập, anh là người đi sau nên cần chọn những gì làm tốt nhất có lợi nhất và không ô nhiễm môi trường”, GS.TS Nguyễn Mại bình luận.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 01:30

Lễ Khai trương và Công bố thương hiệu MCREDIT
Lễ Khai trương và Công bố thương hiệu MCREDIT

Ngày 14/12, Công ty Tài chính TNHH MTV MB (Mcredit) chính thức tổ chức Lễ Khai trương và Công bố thương hiệu Mcredit tại trụ sở công ty và khách sạn Hà Nội Daewoo.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 01:20

ĐÁNG QUAN TÂM
Ưu đãi tiền tỷ cho khách hàng mua biệt thự biển Nam Phú Quốc
Ưu đãi tiền tỷ cho khách hàng mua biệt thự biển Nam Phú Quốc

Từ ngày 21-25/12/2016, tại khách sạn JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort& Spa, Công ty Sun Realty thuộc Tập đoàn Sun Group sẽ mở bán 20 biệt thự sát biển Premier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residence Phu Quoc Emerald Bay, khách hàng có cơ hội nhận giải đặc biệt hàng tỷ đồng cùng nhiều phần quà đặc biệt.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 12:29

Quyết định 10 năm có 1: Sự lợi hại dưới "thời của Trump"
Quyết định 10 năm có 1: Sự lợi hại dưới "thời của Trump"

Cả nước Mỹ dường đang bất ngờ trước quyết định thực tế đầu tiên mang ảnh hưởng của Tổng thống đắc cử Donald Trump.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 11:50

Sau lùm xùm gian lận phí, Bộ Giao thông giám sát 3 trạm BOT lớn
Sau lùm xùm gian lận phí, Bộ Giao thông giám sát 3 trạm BOT lớn

(Dân trí) - Sau nhiều phản ánh của người dân, doanh nghiệp về mức thu phí cao, đặt trạm bất hợp lý, Bộ Giao thông Vận tải vừa quyết định giám sát quá trình thu phí tại 3 trạm thu phí thuộc ba dự án BOT lớn trên quốc lộ 1A trên địa bàn phía Bắc, Bắc Trung bộ và Nam Trung bộ trong tháng 12/2016.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 11:18

Phố kiểu mẫu Lê Trọng Tấn: Nhiều cửa hàng bỏ "đồng phục biển hiệu"
Phố kiểu mẫu Lê Trọng Tấn: Nhiều cửa hàng bỏ "đồng phục biển hiệu"

(Dân trí) - Nhiều cửa hàng trên phố kiểu mẫu Lê Trọng Tấn (Thanh Xuân, Hà Nội) đã thay đổi màu sắc và thiết kế trên khung của biển hiệu "đồng phục" để khách hàng dễ nhận biết hơn.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 11:01

Hà Đông trở thành “điểm nóng” trên thị trường bán lẻ
Hà Đông trở thành “điểm nóng” trên thị trường bán lẻ

Với tốc độ phát triển nhanh chóng, mật độ dân cư đông đúc đặc biệt là tầng lớp trí trức và giới trẻ, Hà Đông đang được đánh giá là một trong những thị trường bán lẻ đầy tiềm năng và có sức hút đặc biệt với nhà đầu tư.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 11:00

Vàng SJC giảm sâu, đắt hơn giá thế giới 5 triệu đồng/lượng
Vàng SJC giảm sâu, đắt hơn giá thế giới 5 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 16/12, giá vàng SJC điều chỉnh giảm 200.000 đồng/lượng so với giá thế giới nhưng vẫn cao hơn tới 5 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giá vàng nới rộng cho thấy mua vàng giai đoạn này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 10:36

Người trẻ thành đạt có cơ hội mua căn hộ siêu sang tại trung tâm TPHCM
Người trẻ thành đạt có cơ hội mua căn hộ siêu sang tại trung tâm TPHCM

Hàng loạt dự án triển khai kèm theo nhiều ưu đãi quà tặng lớn dành cho khách hàng; đặc biệt là sự ra đời của các phương thức thanh toán mới đột phá, cho phép người mua nhà được tự do lựa chọn giải pháp tài chính phù hợp với nhu cầu và thu nhập.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 10:00

Chặng đường phát triển của Tân Hoàng Minh
Chặng đường phát triển của Tân Hoàng Minh

Trong những năm trở lại đây, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã tạo dựng được vị thế nhất định trên thị trường bất động sản Việt Nam. Nhắc đến Tân Hoàng Minh, có lẽ ai cũng sẽ biết đến hình ảnh một Tập đoàn bất động sản xây dựng những dự án cao cấp, xa hoa ở nội đô Hà Nội.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 09:00

Cơ hội nghỉ dưỡng và đầu tư hoàn hảo tại Đà Nẵng
Cơ hội nghỉ dưỡng và đầu tư hoàn hảo tại Đà Nẵng

Naman Garden đang tạo sóng mạnh mẽ trên thị trường condotel thời điểm cuối năm. Không khó để lý giải sức hút của dự án này khi sở hữu nhiều ưu thế vượt bậc, đáp ứng thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 08:13

Quảng Ninh được tự làm cao tốc 16.000 tỷ đồng, không vay tiền Trung Quốc
Quảng Ninh được tự làm cao tốc 16.000 tỷ đồng, không vay tiền Trung Quốc

(Dân trí) - Quảng Ninh được đồng ý tiếp tục là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để huy động vốn và triển khai đầu tư đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái. Tỉnh này đã từ chối phương án vay vốn Trung Quốc làm đường.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 07:15

HEINEKEN và SATRA: Tiếp tục đồng hành trong thời gian tới
HEINEKEN và SATRA: Tiếp tục đồng hành trong thời gian tới

Thấu hiểu, chia sẻ và bắt tay nhau dựa trên sự tin tưởng và tôn trọng chính là nền tảng quan trọng nhất trong câu chuyện hợp tác giữa HEINEKEN với Tổng công ty thương mại Sài Gòn (SATRA) 25 năm qua và đang được viết tiếp bằng chặng đường 25 năm tới.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 07:12

Doanh nghiệp kêu khổ, Bộ Tài chính yêu cầu sửa 76 văn bản kiểm tra chuyên ngành
Doanh nghiệp kêu khổ, Bộ Tài chính yêu cầu sửa 76 văn bản kiểm tra chuyên ngành

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa có công văn gửi các bộ, cơ quan ngang bộ kiến nghị sửa đổi, bổ sung 76 văn bản quy phạm phát luật liên quan đến hoạt động quản lý và kiểm tra chuyên ngành đối với hàng hóa xuất nhập khẩu.

Thứ sáu, 16/12/2016 - 07:05