Nguy cơ cháy nổ nhà phố tại Sài Gòn lớn hơn chung cư?

Số liệu thống kê mới nhất từ cục PCCC đã chỉ ra rằng: phần lớn các vụ cháy nổ tại các thành phố lớn thuộc về nhà phố và các cơ sở kinh doanh, cháy chung cư chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ.

Nhà phố có nguy cơ cháy nổ cao hơn lần chung cư?

Theo báo cáo của Cảnh sát PCCC TPHCM, trong năm 2017, trên địa bàn TP đã xảy ra hơn 1.000 vụ cháy, làm 26 người chết, bị thương 44 người, thiệt hại hơn 92,5 tỷ đồng. Đại tá Đoàn Văn Chón, Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC TP HCM, cho biết các vụ cháy gây thiệt hại về người xảy ra chủ yếu tại nhà ở hộ gia đình hoặc nhà ở kết hợp với kinh doanh sản xuất, chiếm đến 70%.

Cụ thể hơn, theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), từ năm 2012 cho đến tháng 09-2016, toàn TP xảy ra 34 vụ cháy tại các tòa nhà cao tầng, trong đó, có 26 vụ cháy tại các chung cư nhà ở. Tức trung bình mỗi năm thành phố xảy ra khoảng 7 vụ cháy chung cư.

Trước con số thống kê này, trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Văn Đực, Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, cho rằng xét toàn diện, chung cư vẫn có độ an toàn về PCCC cao hơn nhà phố.

Chung cư vẫn là nơi an cư có độ an toàn về PCCC cao hơn nhà phố.
Chung cư vẫn là nơi an cư có độ an toàn về PCCC cao hơn nhà phố.

Lý giải điều này, đại diện HoREA cho rằng, nguyên nhân cháy trong chung cư hay nhà phố phần lớn là do chập điện. Và hệ thống dẫn điện trong nhà phố thường được thi công sơ sài hơn chung cư. Bên cạnh đó, nhà phố thường ít được thực tập về kiến thức PCCC, không có đội ngũ có "nghề" để xử lý kịp thời khi xảy ra cháy…

"Nhà phố, 3 mặt giáp 3 nhà khác, còn mặt tiền thì khoá 3, 4 lớp do lo ngại trộm cướp, nên hễ xảy ra cháy là chết". Mặt khác, nhà phố, khu dân cư, nhà trong hẻm sẽ không có hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC). Đặc biệt, nhà hẻm nhỏ, sâu, nếu xảy ra hỏa hoạn lực lượng PCCC cũng sẽ rất khó để tiếp cận xử lý.

Ngược lại, một chung cư khi ý thức con người được nâng cao và sản phẩm căn hộ cao cấp thì mức độ an toàn về PCCC nói riêng và an ninh trật tự xã hội nói chung đều được đảm bảo gần như tuyệt đối.

Căn hộ cao cấp sẽ có lợi thế hơn về sự an toàn

Một chuyên gia địa ốc của trường Đại Học Ngân Hàng cho hay, khách hàng không cần quá lo sợ về hiện tượng cháy nổ trong chung cư. Chỉ cần khi mua nhà, khách hàng nên chọn mua những chung cư của các chủ đầu tư uy tín, được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chỉn chu là sẽ đảm bảo được sự an toàn.

Theo quy định, tòa nhà từ 5 tầng trở lên phải có hệ thống báo cháy tự động phù hợp với tiêu chuẩn và cần được kiểm tra 2 lần trong năm, bảo dưỡng hai năm một lần. Bên cạnh đó, một số tiêu chuẩn khác bao gồm cứ 50-150m2 cần có một bình chữa cháy tùy thuộc vào mức độ nguy cơ; cửa thoát hiểm tòa nhà không được chốt khóa; có một đến hai họng nước tại mỗi điểm bên trong tòa nhà với lượng nước tính cho mỗi họng là 2,5 lít mỗi giây; có ít nhất hai lối ra thoát nạn.

Hiện thị trường khách hàng tại các dự án chung cư cao cấp cũng có thể yên tâm hơn nhiều chủ đầu tư đang thu hút khách hàng bằng cách trang bị thêm những tiện ích phòng cháy cao cấp, tăng cường mức độ an toàn cho tòa nhà. Mới đây, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát công bố chi gần 100 tỷ đồng để hoàn thiện hệ thống phòng cháy, chữa cháy của dự án căn hộ "Detox & Healthy" Green Star Sky Garden.

Sky Garden của Hưng Lộc Phát là một trong những dự án được đầu tư bài bản nhất về hệ thống phòng chống cháy nổ.
Sky Garden của Hưng Lộc Phát là một trong những dự án được đầu tư bài bản nhất về hệ thống phòng chống cháy nổ.

Số tiền này được dành cho những hạng mục như hệ thống báo cháy được thiết kế, lựa chọn và lắp đặt phù hợp theo các quy chuẩn và tiêu chuẩn mới nhất của Việt Nam và quốc tế như CP10 của Singapore, NFPA 72 của Mỹ và EN54 - châu Âu. Các thiết bị trên được kiểm định bởi đơn vị độc lập uy tín quốc tế. Tại đây, với hệ thống cảm biến nhiệt và khói với đầu phun spinkler cho riêng từng căn hộ, chỉ cần nhiệt độ phòng tăng lên 70%, hệ thống vòi nước thông minh sẽ tự động đồng loạt phun nước để chống cháy cũng như báo động ngay lập tức.

Hai cửa thoát hiểm cho mỗi block đảm bảo chống khói nhờ hệ thống các quạt tạo áp trên toà nhà. Tất cả các cửa thoát hiểm này đều được xây dựng cô lập với các khu vực có thể phát sinh cháy nổ bằng các lớp cửa lõi thép chống cháy, chủ đầu tư cho hay. Bên cạnh đó, mỗi toà tháp sẽ được trang bị một thang máy chuyên dụng với hệ thống máy phát điện dự phòng liên hoàn, sử dụng được kể cả khi toà nhà cháy nổ. Vấn đề nước sử dụng chữa cháy cũng được đảm bảo bởi hồ cảnh quan 10.000 m3 trong lòng dự án cùng hồ chứa 1.000 m3 tại khu vực tầng hầm.

Khu vườn cảnh cách ly khói, lửa tại Green Star Sky Garden.
Khu vườn cảnh cách ly khói, lửa tại Green Star Sky Garden.

Trên thực tế, số tiền trang bị hệ thống chữa cháy không đáng kể so với chi phí hữu hình và vô hình để bố trí thiết kế toà nhà hợp lý với mật độ xây dựng thấp để khi có sự cố, khói độc phải thoát ra khỏi dự án nhanh nhất và cư dân có nhiều không gian dự phòng cô lập khói và lửa để trú ẩn. Vì vậy, tất cả các căn hộ tại dự án này đều được bố trí ban công rộng thoáng để tăng cường lối thoát hiểm và thoát khói cùng với hệ thống máy hút khói toàn toà nhà. Ngoài ra, dự án này còn có các vườn cảnh thác nước liên hoàn trong lòng toà nhà tạo ra không gian trú ẩn cô lập khói, lửa khi xảy ra sự cố.

C.Minh

Nguy cơ cháy nổ nhà phố tại Sài Gòn lớn hơn chung cư? - 4
MỚI NHẤT
Doanh nhân Nguyễn Hoài Nam bất ngờ có 120 triệu “chia sẻ”, hỗ trợ tài xế cứu người
Doanh nhân Nguyễn Hoài Nam bất ngờ có 120 triệu “chia sẻ”, hỗ trợ tài xế cứu người

(Dân trí) - Doanh nhân Nguyễn Hoài Nam vừa chia sẻ, trong ngày hôm nay anh bất ngờ nhận được 120 triệu đồng từ một "Mạnh Thường Quân" khác với mong muốn được cùng anh chia sẻ niềm vui, trách nhiệm khi giúp tài xế Đỗ Văn Tiến.

Thứ tư, 04/04/2018 - 03:28

“Đừng bao giờ vì phong bao, phòng bì mà “quên” đi an toàn người dân”
“Đừng bao giờ vì phong bao, phòng bì mà “quên” đi an toàn người dân”

(Dân trí) - "Cần phải thường xuyên kiểm tra, làm đúng bổn phận chức năng của mình. Đừng vì chuyện có chút ít phong bì, phong bao này nọ rồi dễ tính, xuề xoà với chủ đầu tư khi không bảo đảm đủ mọi trách nhiệm", GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nói khi bình luận về các vụ cháy nổ, đặc biệt ở chung cư...

Thứ tư, 04/04/2018 - 03:15

Dưa hấu, chuối tăng giá do Trung Quốc thu mua: Sẽ lại ăn quả...đắng
Dưa hấu, chuối tăng giá do Trung Quốc thu mua: Sẽ lại ăn quả...đắng

Việc nông sản Việt Nam phụ thuộc vào thị trường Trung Quốc không còn mới mẻ gì, thậm chí biết rất rõ “thói đỏng đảnh” của thị trường này nhưng bà con nông dân vẫn phải bán hàng cho thương lái Trung Quốc. Cứ mỗi mùa thu hoạch nông sản, thực trạng “đau lòng” này lại tái diễn và chưa biết khi nào mới chấm dứt.

Thứ tư, 04/04/2018 - 03:10

Ông Trần Phương Bình và cú “sẩy chân” cùng “mafia” kinh tế
Ông Trần Phương Bình và cú “sẩy chân” cùng “mafia” kinh tế

(Dân trí) - Như chính ông Bình từng tuyên bố, trong nghiệp vụ ngân hàng “không có yếu tố thân quen mà phải xem xét yếu tố con người”, và việc “bắt tay” với một nhân vật được đánh giá là “mafia kinh tế” như Vũ “nhôm” nhẽ ra không bao giờ nên xảy ra.

Thứ tư, 04/04/2018 - 02:00

Uber "biến mất": Khoản 53,3 tỷ đồng Uber nợ thuế tại Việt Nam sẽ ra sao?
Uber "biến mất": Khoản 53,3 tỷ đồng Uber nợ thuế tại Việt Nam sẽ ra sao?

(Dân trí) - Lãnh đạo cơ quan thuế khẳng định: "Ở đây mình vẫn phải "nắm thằng có tóc" là Grab thôi bởi nghĩa vụ thuế với Nhà nước thì kiểu gì cũng phải thực hiện".

Thứ tư, 04/04/2018 - 01:37

Trung Quốc thề sẽ áp thuế nặng hàng Mỹ để đáp trả
Trung Quốc thề sẽ áp thuế nặng hàng Mỹ để đáp trả

(Dân trí) - Hôm nay (4/4), Chính phủ Trung Quốc đã chỉ trích việc Mỹ đề xuất mức thuế với 50 tỷ USD hàng nhập khẩu của Trung Quốc là vi phạm các quy tắc thương mại toàn cầu và thề sẽ áp thuế nặng hàng Mỹ để đáp trả.

Thứ tư, 04/04/2018 - 01:18

Philips kêu gọi “giảm điện, thêm xanh” hưởng ứng Giờ Trái Đất
Philips kêu gọi “giảm điện, thêm xanh” hưởng ứng Giờ Trái Đất

Hưởng ứng Giờ Trái Đất 2018, thương hiệu chiếu sáng hàng đầu thế giới đã tổ chức nhiều hoạt động khuyến khích người tiêu dùng quan tâm tiết kiệm điện khi sử dụng thiết bị chiếu sáng.

Thứ tư, 04/04/2018 - 01:05

Chờ Nghị định mới, tạm dừng cấp xe công cho các đơn vị nhà nước
Chờ Nghị định mới, tạm dừng cấp xe công cho các đơn vị nhà nước

(Dân trí) - Việc tạm dừng giao, điều chuyển ôtô công cho các cơ quan, tổ chức sẽ áp dụng tới khi Chính phủ quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ôtô thay thế quy định hiện hành.

Thứ tư, 04/04/2018 - 01:00

Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn
Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn

Với lợi thế 3 mặt bao quanh bởi dùng sông Giồng ông tố, chủ đầu tư dự án Gem Riverside đã thiết kế thêm vườn dọc sông, bến du thuyền… nhằm tạo nên một tổng thể đúng chất “ Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn ”.

Thứ tư, 04/04/2018 - 12:00

Ô tô thuế 0% về nhưng giấc mơ xe giá rẻ của người Việt "chưa về"
Ô tô thuế 0% về nhưng giấc mơ xe giá rẻ của người Việt "chưa về"

(Dân trí) - Chưa có thời giờ để mừng vì xe Honda không thuế từ Thái Lan đã đến đại lý, nhiều người đam mê xe nhập Thái nhận ngay thông tin không mấy vui "xe tăng đồng giá 5 triệu đồng". Mặc dù giá tăng không nhiều, song cú tăng giá được lý giải rất có chủ đích là do Nghị định 116 một lần nữa khiến người tiêu dùng cảm thấy bị đặt vào thế đã rồi và cảm giác không với tay được vào ô tô giá rẻ.

Thứ tư, 04/04/2018 - 11:48

5 cảng biển còn chưa đủ, lại đề xuất thêm "cửa" nhập khẩu ô tô
5 cảng biển còn chưa đủ, lại đề xuất thêm "cửa" nhập khẩu ô tô

(Dân trí) - Hiệp hội doanh nghiệp dịch vụ Logistic Việt Nam vừa có văn bản gửi tới Bộ Tài chính – Công Thương và Giao Thông Vận tải đề xuất cho phép ô tô nhập khẩu chưa qua sử dụng được vận chuyển qua đường hàng không, thay vì chỉ bó hẹp trong phạm vi 5 cảng biển.

Thứ tư, 04/04/2018 - 11:22

Tài xế Uber trước cuộc sáp nhập Grab: “Không làm thì chết dở”
Tài xế Uber trước cuộc sáp nhập Grab: “Không làm thì chết dở”

(Dân trí) - Nhiều tài xế Uber cho biết mặc dù Grab có mức chiết khấu cao hơn và mức đãi ngộ nhân viên kém hơn Uber thì họ vẫn phải chuyển sang làm cho Grab vì “không làm thì chết dở”.

Thứ tư, 04/04/2018 - 11:08

ĐÁNG QUAN TÂM
Rosita Garden khởi công xây dựng giai đoạn 2
Rosita Garden khởi công xây dựng giai đoạn 2

Sau khi ghi dấu mạnh mẽ với tiến độ xây dựng nhanh chóng, vào ngày 8/4/2018 tới đây, Rosita Garden sẽ được CĐT chính thức khởi công xây dựng giai đoạn 2. Tính đến nay, dự án đã hoàn thiện 100% cảnh quan và tiện ích, nhiều khu nhà đã xây xong và bàn giao cho khách hàng.

Thứ tư, 04/04/2018 - 10:45

Ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch T&T:  Sớm trình Quốc hội dự án đường sắt đô thị Hà Nội
Ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch T&T: Sớm trình Quốc hội dự án đường sắt đô thị Hà Nội

(Dân trí) - Hôm qua (3/4), trao đổi với báo chí, ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch Tập đoàn T&T cho biết, dự án đường sắt đô thị số 3 mà tập đoàn này tham gia sẽ phải báo cáo sớm lên Chính phủ để trình xin ý kiến Quốc hội ngay tại kỳ họp vào tháng 5 tới.

Thứ tư, 04/04/2018 - 10:30

Sử dụng dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp và hiệu quả, chủ dự án chung cư ghi điểm với khách hàng
Sử dụng dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp và hiệu quả, chủ dự án chung cư ghi điểm với khách hàng

Khách hàng mua chung cư hiện nay không chỉ “chấm điểm” dự án qua vị trí đắc địa, chất lượng công trình, các tiện ích kèm theo mà còn đặc biệt chú ý tới chất lượng dịch vụ quản lý vận hành, hệ thống cảnh báo PCCC… Do vậy, công tác quản lý vận hành toà nhà chung cư chính là yếu tố quan trọng tạo nên sức hút và giá trị của dự án trên thị trường bất động sản.

Thứ tư, 04/04/2018 - 10:00

Thăng Long Home – Hiệp Phước – Khu dân cư siêu sang đầu tiên của Nhơn Trạch
Thăng Long Home – Hiệp Phước – Khu dân cư siêu sang đầu tiên của Nhơn Trạch

Dự án Thăng Long Home - Hiệp Phước sở hữu đầy đủ tiêu chí của một khu dân cư hiện đại với vị trí tâm điểm, cộng đồng dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ, thiết kế đẹp mắt.

Thứ tư, 04/04/2018 - 09:50

Cam, bưởi nguy cơ "vỡ trận": Bộ chỉ khuyến cáo, tất cả tại dân ham
Cam, bưởi nguy cơ "vỡ trận": Bộ chỉ khuyến cáo, tất cả tại dân ham

Trước việc vấn đề cây cam, bưởi đang có nguy cơ “vỡ trận” do người nông dân ở nhiều địa phương ồ ạt trồng, đại diện Bộ NN-PTNT, cho biết, theo quy định mới là không có quy hoach, và tới đây cũng sẽ không có. Bên cạnh đó, Bộ này cũng không được phép yêu cầu địa phương, nông dân không được trồng cây này, cây kia.

Thứ tư, 04/04/2018 - 09:38

NS BlueScope Việt Nam tạo ra những giá trị an toàn lao động vì lợi ích cộng đồng
NS BlueScope Việt Nam tạo ra những giá trị an toàn lao động vì lợi ích cộng đồng

NS BlueScope Việt Nam là thành viên của tập đoàn đa quốc gia BlueScope, hiện có hơn 100 nhà máy hoạt động tại nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ như Úc, Mỹ, Ấn Độ, khu vực ASEAN, . . .

Thứ tư, 04/04/2018 - 09:30

Vụ VTVcab bất ngờ cắt hàng loạt kênh truyền hình: Sẽ xử lý đầy đủ nếu vi phạm
Vụ VTVcab bất ngờ cắt hàng loạt kênh truyền hình: Sẽ xử lý đầy đủ nếu vi phạm

(Dân trí) - Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) cho biết, trường hợp VTVcab có vi phạm pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, Cục sẽ xử lý đầy đủ theo quy định của pháp luật.

Thứ tư, 04/04/2018 - 08:56

Resort 3.000 tỷ mẹ chồng Thu Thảo: Rào thép B40 chặn đường dân ra biển
Resort 3.000 tỷ mẹ chồng Thu Thảo: Rào thép B40 chặn đường dân ra biển

Tận mắt nhìn hàng rào thép B40 bao quanh dự án hơn 3000 tỷ của Tập đoàn Trung Thủy bị người dân Đà Nẵng phản đối vì bịt đường xuống biển.

Thứ tư, 04/04/2018 - 06:36

Người mua dè chừng sau vụ cháy, dự báo lượng căn hộ bán ra sẽ sụt giảm
Người mua dè chừng sau vụ cháy, dự báo lượng căn hộ bán ra sẽ sụt giảm

(Dân trí) - Báo cáo vừa công bố của CBRE cho rằng sau vụ cháy ở chung cư Carina Plaza, khách hàng sẽ bị ảnh hưởng bởi việc lựa chọn sản phẩm. Do đó, CBRE đã thay đổi dự báo của mình với việc lượng căn hộ tiêu thụ trong năm 2018.

Thứ tư, 04/04/2018 - 06:30

Tháng khuyến mại Sony – Giảm giá sốc, quà tặng lớn duy nhất tại Điện máy Pico
Tháng khuyến mại Sony – Giảm giá sốc, quà tặng lớn duy nhất tại Điện máy Pico

Từ nay đến hết 30/04, chào đón mùa World Cup 2018, tất cả tivi Sony bao gồm cả dòng sản phẩm mới nhất W800F 2018 chính thức được giảm giá sốc, tặng quà lớn duy nhất tại hệ thống siêu thị điện máy Pico.

Thứ tư, 04/04/2018 - 06:29

Chính phủ quy định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm
Chính phủ quy định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Thứ tư, 04/04/2018 - 06:00

Thả ga dùng dịch vụ, tha hồ tiết kiệm…nhờ gói tài khoản
Thả ga dùng dịch vụ, tha hồ tiết kiệm…nhờ gói tài khoản

Cùng với những tiện ích vượt trội, giúp người dùng tiết kiệm thời gian của các dịch vụ ngân hàng điện tử, gói tài khoản với những “cái được” siêu “chất” sẽ giúp khách hàng có thể tiết kiệm “n” thứ.

Thứ tư, 04/04/2018 - 05:00