Nhà đầu tư đặt niềm tin vào biệt thự biển có thương hiệu

Đầu quý II/2018, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ghi nhận lượng cung lớn với đa dạng các loại hình đầu tư. Tuy nhiên, chỉ những dự án biệt thự biển có thương hiệu mới thực sự hút khách.

Biệt thự biển dẫn đầu phân khúc nghỉ dưỡng

Với mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, trong vài năm trở lại đây, các địa phương có thế mạnh về du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,... đang có sự chuyển mình mạnh mẽ. Điều này đã dẫn đến sự phát triển tất yếu của thị trường bất động sản du lịch.

Biệt thự biển có giá từ 8-10 tỷ luôn hấp dẫn nhà đầu tư.
Biệt thự biển có giá từ 8-10 tỷ luôn hấp dẫn nhà đầu tư.

Với kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng dồn vốn kinh doanh. Trong đó, phân khúc biệt thự biển đang dẫn đầu xu hướng, nhất là biệt thự có thiết kế độc đáo và nằm trong khu đô thị phát triển mạnh về du lịch.

Lý giải điều này, đầu tiên phải nhắc đến xu thế sở hữu ngôi nhà thứ hai là xu thế tất yếu trong thời gian tới. Biệt thự biển không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, riêng biệt còn tạo hiệu quả cao về kinh tế khi cho thuê lại, phục vụ lượng khách du lịch trong và ngoài nước ngày càng tăng cao.

Thứ hai, biệt thự biển đảm bảo được tính an toàn về pháp lý, cộng đồng văn minh, nằm trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng lẫn tiện ích, đặc biệt được quản lý, vận hành bởi các chủ đầu tư lớn, thương hiệu quốc tế cũng mang đến cho người mua nhiều an tâm.

Thứ ba, quỹ đất sạch ngày càng cạn dần, số lượng chào bán biệt thự khan hiếm. Rảo quanh thị trường, không dễ tìm được những căn biệt thự có mức giá tầm 8 - 10 tỷ. Ở Phú Quốc trung bình từ 15 - 20 tỷ/căn. Ở thị trường phát triển du lịch như Bali, Phuket con số này có thể trên 1 triệu USD/căn.

Một lý do khác trong thời gian gần đây chính là làn sóng chuyển hướng đầu tư từ căn hộ tại các thành phố lớn sang đầu tư biệt thự biển cho thuê phục vụ khách du lịch. Xét về mối tương quan lợi tức thu về với cùng giá trị đầu tư từ 8 - 9 tỷ/căn, căn hộ, nhà nội đô cho thuê chỉ đạt mức lợi tức 4 - 6%/năm, trong khi đó biệt thự nghỉ dưỡng có thể vượt mức 9%/năm. Thậm chí, không phải mất nhiều công sức bảo dưỡng, quảng bá khai thác cho thuê như nhà nội đô vì thường phân khúc này luôn có các đơn vị quản lý có chất lượng theo cùng như Wyndham, Marriot, ...

Giao dịch mạnh ở biệt thự biển có thương hiệu lớn

Các dự án biệt thự biển hầu hết tọa lạc tại vị trí thuận tiện giao thông, tập trung tiện ích, thu hút khách du lịch. Tuy nhiên chỉ những dự án gắn liền với thương hiệu lớn, có năng lực quản lý tốt mới tạo niềm tin nơi khách hàng.

Biệt thự biển Wynhdam Garden Phú Quốc là kênh đầu tư 3 đảm bảo: sinh lời ngay – khai thác tốt – thanh khoản cao
Biệt thự biển Wynhdam Garden Phú Quốc là kênh đầu tư 3 đảm bảo: "sinh lời ngay – khai thác tốt – thanh khoản cao"

"Hiện có rất nhiều chủ đầu tư đang chào bán biệt thự biển, nhưng tôi chỉ chọn những dự án được quản lý bởi đơn vị có thương hiệu và vị trí tại những nơi có tiềm năng cao về du lịch. Như dự án Wyndham Garden tôi vừa mua tại Phú Quốc là một dự án mang đến cho tôi nhiều an tâm về mặt cho thuê, tính thanh khoản và kể cả giá trị đầu tư. Tại những thị trường đang sốt như Phú Quốc, nương theo các thương hiệu uy tín mà khai thác sinh lời là lựa chọn an toàn," anh Hoàng Viễn, nhà đầu tư hồ hởi cho biết.

Với nhiều lợi thế thiên nhiên ưu đãi, các chỉ số tăng trưởng kinh tế và du lịch cao và chuẩn bị trở thành đặc khu, Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng. Một trong những điểm đầu tư nóng nhất hiện nay của nơi này chính là khu Bãi Trường gần thị trấn Dương Đông và sân bay bởi tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực. Cũng tại đây, các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế đều tập trung như Intercontinental, Pullman, Novotel... và mới đây nhất là tập đoàn Wyndham với dự án đầu tiên là Wyndham Garden Phú Quốc - dự án hiếm hoi vẫn giữ được giá trị thực an toàn cho khách hàng giữa tâm "bão giá" Phú Quốc.

Lợi thế giá chỉ từ 9 tỷ/căn, đầy đủ nội thất, và nhận ngay cam kết lợi nhuận đến 30% trong 3 năm đầu càng khiến người mua an tâm. Vì vậy, Wyndham Garden được xem là "hàng hiếm" có giá trị. Ngoài ra, dự án thanh toán kéo giãn trong 23 tháng, thuận tiện hơn cho kế hoạch đầu tư. Không dừng lại ở đó, yếu tố tạo an tâm hàng đầu chính là Wyndham Garden Phú Quốc được quản lý và vận hành bởi Wyndham Group, thương hiệu khách sạn dẫn đầu thế giới của Mỹ, bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê tốt với mức thuê dự báo trên 300 - 400 USD/đêm, công suất lấp đầy đạt 90%.

"Phú Quốc chứa đựng nhiều tiềm năng vượt trội thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Dẫn đến khả năng cạnh tranh cao khi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Các dự án biệt thự biển cao cấp có cá tính và kiến trúc độc đáo sẽ ngày càng được khách quốc tế ưa chuộng. Vì vậy, các đợt chào bán biệt thự biển trong vài tháng trở lại đây Phú Quốc nói chung và Nam Group, cụ thể là dự án Wyndham Garden nói riêng đều được đón nhận tốt". Đại diện Nam Group, đơn vị phát triển dự án này cho hay.

Wyndham Garden là thương hiệu phát triển nhanh nhất trong số các thương hiệu thuộc tập đoàn Wyndham với hơn 50 triệu khách hàng trên toàn cầu. Tại Phú Quốc, Wyndham Garden được kỳ vọng mang đến sự trải nghiệm phong cách biệt thự biển kiểu mới Private Villa kết hợp với xu hướng Go Green, đảm bảo công suất thuê và lượng khách lưu trú ổn định hàng năm.

Thu Hương

MỚI NHẤT
Chuyên gia kinh tế: Mức thuế tài sản Bộ Tài chính đề xuất là quá cao!
Chuyên gia kinh tế: Mức thuế tài sản Bộ Tài chính đề xuất là quá cao!

(Dân trí) - Nhiều ý kiến cho rằng việc đánh thuế tài sản sẽ khiến giá bất động sản lên cao. Tuy nhiên cũng có quan điểm cho rằng, nguyên lý cơ bản của thị trường bất động sản là “thuế cao thì giá thấp, thuế thấp thì giá cao”...

Thứ ba, 17/04/2018 - 06:00

Phú Long bán hết nhà phố, biệt thự chỉ trong hai tiếng
Phú Long bán hết nhà phố, biệt thự chỉ trong hai tiếng

Sáng 14/4, buổi mở bán đợt hai dự án Dragon Village của nhà phát triển Phú Long thu hút gần 300 khách tham dự và 100% sản phẩm đã có chủ sở hữu chỉ trong vòng 2 tiếng.

Thứ ba, 17/04/2018 - 05:00

Thu hồi 50 ha của dự án nuôi tôm công nghiệp vì không hiệu quả
Thu hồi 50 ha của dự án nuôi tôm công nghiệp vì không hiệu quả

(Dân trí) - UBND tỉnh Phú Yên vừa có quyết định thu hồi 50 ha đất của Dự án Nuôi tôm giống sạch và nuôi tôm công nghiệp trên cát tại xã Hòa Hiệp Bắc, H.Đông Hòa (Phú Yên) vì hoạt động với nhiều sai phạm và không hiệu quả.

Thứ hai, 16/04/2018 - 11:00

Tổng cục Hải quan khuyến cáo kiểm soát nhập khẩu sản phẩm dinh dưỡng
Tổng cục Hải quan khuyến cáo kiểm soát nhập khẩu sản phẩm dinh dưỡng

(Dân trí) - Theo tin từ Tổng cục Hải quan, cơ quan này vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng đề nghị tăng cường phối hợp nhằm kiểm soát và ngăn chặn việc nhập khẩu sản phẩm dinh dưỡng không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.

Thứ hai, 16/04/2018 - 09:00

Bộ Công Thương "lệnh" Sabeco tạm nộp 2.700 tỷ đồng theo yêu cầu của Kiểm toán
Bộ Công Thương "lệnh" Sabeco tạm nộp 2.700 tỷ đồng theo yêu cầu của Kiểm toán

(Dân trí) - Tổng công ty Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) vừa có văn bản gửi Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị được hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ thuế với 2.700 tỷ đồng ngân sách, theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước.

Thứ hai, 16/04/2018 - 07:01

Nhân viên HSBC Việt Nam thu nhập hơn 50 triệu đồng/tháng
Nhân viên HSBC Việt Nam thu nhập hơn 50 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Mỗi tháng, nhân viên HSBC (Việt Nam) nhận được 50,7 triệu đồng/người, trong đó, riêng tiền lương bình quân là 37 triệu đồng/người. Đây là mức thu nhập cao so với mặt bằng chung của các doanh nghiệp cùng ngành khác tại Việt Nam.

Thứ hai, 16/04/2018 - 07:00

Đóng giả nhân viên thu tiền điện để ăn cắp tiền của bà già 90 tuổi
Đóng giả nhân viên thu tiền điện để ăn cắp tiền của bà già 90 tuổi

(Dân trí) - Hai tên trộm đã lên kế hoạch đóng giả làm nhân viên thu tiền điện để lừa một bà lão 90 tuổi nhằm ăn cắp sạch số tiền mặt có trong nhà bà.

Thứ hai, 16/04/2018 - 06:30

Peugeot 3008 và 5008 lập kỷ lục doanh số tại Việt Nam
Peugeot 3008 và 5008 lập kỷ lục doanh số tại Việt Nam

Hai mẫu xe Peugeot hoàn toàn mới là 3008 và 5008 đã giúp thương hiệu xe Pháp lập kỷ lục trong 3 năm qua với hơn 1.500 hợp đồng được ký trong quý I/2018.

Thứ hai, 16/04/2018 - 06:00

Chưa chuyển nhượng dự án, công ty Cường "Đôla" vẫn nhận gần 2.900 tỷ đồng từ đối tác
Chưa chuyển nhượng dự án, công ty Cường "Đôla" vẫn nhận gần 2.900 tỷ đồng từ đối tác

(Dân trí) - Biên bản thoả thuận chuyển nhượng 100% quyền sở hữu tại dự án Phước Kiển đã bị thanh lý, tuy nhiên, Quốc Cường Gia Lai đã nhận được gần 2.900 tỷ đồng từ Sunny Island, nhờ đó, trả được khoản nợ trên 1.300 tỷ đồng cho BIDV.

Thứ hai, 16/04/2018 - 04:23

The Vesta đạt danh hiệu Dự án Nhà ở xã hội tốt nhất
The Vesta đạt danh hiệu Dự án Nhà ở xã hội tốt nhất

Ngày 14/4/2018, tại Hà Nội, Dự án Nhà ở xã hội Phú Lãm (tên thương mại: The Vesta) chính thức được trao tặng danh hiệu “Nhà ở xã hội chất lượng tốt nhất” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức. Giải thưởng nằm trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018.

Thứ hai, 16/04/2018 - 04:14

Nhập tịch châu Âu – Phải chăng đang là xu hướng?
Nhập tịch châu Âu – Phải chăng đang là xu hướng?

Nhận quốc tịch Châu Âu hay còn được gọi là giấc mơ toàn cầu, đang được nhiều người trên thế giới quan tâm, đặc biệt là những nhà đầu tư tại Việt Nam. Vậy đây thật sự là xu hướng hay là một sự đầu tư thông minh?

Thứ hai, 16/04/2018 - 04:00

Thủ tướng: "Logistics giá trị hàng tỷ USD, ta không làm, nước bạn sẽ vào làm"
Thủ tướng: "Logistics giá trị hàng tỷ USD, ta không làm, nước bạn sẽ vào làm"

(Dân trí) - Phát biểu tại Hội nghị toàn quốc về Logistics, các giải pháp giảm chi phí, kết nối hiệu quả hệ thống hạ tầng giao thông sáng nay (16/4) tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã nêu rõ thực trạng và yêu cầu giảm chi phí vận tải đang đè nặng lên doanh nghiệp, nền kinh tế.

Thứ hai, 16/04/2018 - 03:34

ĐÁNG QUAN TÂM
KĐT Thanh Hà – Tập đoàn Mường Thanh được trao giải thưởng “Nhà ở xã hội tốt nhất”
KĐT Thanh Hà – Tập đoàn Mường Thanh được trao giải thưởng “Nhà ở xã hội tốt nhất”

Ngày 14/4/2018, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA) đã tổ chức Lễ trao Giải thưởng quốc gia BĐS Việt Nam 2018. KĐT Thanh Hà - Cienco5 Land – Tập Đoàn Mường Thanh Vinh dự được trao giải thưởng “Nhà ở xã hội tốt nhất”.

Thứ hai, 16/04/2018 - 02:00

Không chỉ "miếng bánh" 20 tỷ USD, du lịch Việt Nam thậm chí có thể vượt mặt Thái Lan
Không chỉ "miếng bánh" 20 tỷ USD, du lịch Việt Nam thậm chí có thể vượt mặt Thái Lan

(Dân trí) - Trong thư gửi lên Thủ tướng Chính phủ, nhóm các doanh nghiệp trong lĩnh vực du lịch cho rằng, với việc cải thiện các chính sách về thị thực và mở cửa đối với các thị trường trọng điểm, Việt Nam có thể đạt mục tiêu giá trị xuất khẩu thông qua du lịch đạt 20 tỷ USD, thậm chí về lâu dài có thể vượt qua Thái Lan.

Thứ hai, 16/04/2018 - 01:51

10 người Việt Nam làm không bằng 1 người Singapore: "Do xuất phát điểm thấp"
10 người Việt Nam làm không bằng 1 người Singapore: "Do xuất phát điểm thấp"

(Dân trí) - Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê cho biết, trong những năm gần đây, với chính sách đổi mới, tốc độ tăng năng suất lao động của Việt Nam cao hơn các nước khu vực là do sự cố gắng của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, do xuất phát điểm của Việt Nam còn thấp nên để tăng được một % năng suất lao động thì rất lâu.

Thứ hai, 16/04/2018 - 01:30

Cổ phiếu công ty bầu Đức “tăng khoẻ” bất chấp thị trường “đỏ lửa”
Cổ phiếu công ty bầu Đức “tăng khoẻ” bất chấp thị trường “đỏ lửa”

(Dân trí) - Không nằm ngoài dự đoán, chỉ số chính VN-Index của thị trường chứng khoán Việt Nam ngay tại thời điểm mở cửa phiên giao dịch sáng nay (16/4) đã lao dốc thẳng đứng. Trong chớp mắt, VN-Index đã mất tới 15 điểm, bức tranh sàn TPHCM “đỏ lửa”.

Thứ hai, 16/04/2018 - 01:00

GS Đặng Hùng Võ: "Vấn đề là thuế nhưng đánh thuế như thế nào mới là quan trọng!"
GS Đặng Hùng Võ: "Vấn đề là thuế nhưng đánh thuế như thế nào mới là quan trọng!"

(Dân trí) - Đánh giá về tác động của Luật Thuế tài sản, ông Đặng Hùng Võ cho rằng: "Nếu đánh thuế hợp lý thì sẽ tạo điều kiện tốt cho phát triển thị trường bất động sản. Người dân cần cân nhắc cụ thể hoàn cảnh của mình khi quyết định tham gia thị trường. Đầu tư trên thị trường bất động sản sẽ thực chất hơn, mang lại hiệu quả thực cho phát triển kinh tế đất nước”.

Thứ hai, 16/04/2018 - 01:00

Lộ diện nơi cất giấu tài sản của các tỷ phú Việt
Lộ diện nơi cất giấu tài sản của các tỷ phú Việt

Hồ Tây không chỉ là vùng đất tốt lành về phong thủy mà còn sở hữu cảnh quan thiên nhiên, giao thông thuận tiện. Chính vì thế, dù mức giá lên tới tỷ đồng mỗi mét vuông nhưng đất long mạch hồ Tây vẫn được giới nhà giàu săn lùng.

Thứ hai, 16/04/2018 - 12:21

Lại đề xuất nhập máy bay về để rồi… tái xuất
Lại đề xuất nhập máy bay về để rồi… tái xuất

(Dân trí) - Thêm một chiếc trực thăng nữa vừa được doanh nghiệp đề nghị nhập về Bà Rịa Vũng Tàu nhằm mục đích đại tu, sửa chữa, sau đó đem tái xuất về nước sở tại trong vòng 12 tháng.

Thứ hai, 16/04/2018 - 12:15

Các ông lớn bất động sản được vinh danh tại giải thưởng quốc gia bất động sản
Các ông lớn bất động sản được vinh danh tại giải thưởng quốc gia bất động sản

Vừa qua, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA) đã tổ chức Lễ trao Giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018.

Thứ hai, 16/04/2018 - 12:00

Sau các "đại án", ông lớn PVN xin loạt cơ chế đặc thù để "đại cải tổ"
Sau các "đại án", ông lớn PVN xin loạt cơ chế đặc thù để "đại cải tổ"

(Dân trí) - Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) vừa gửi Bộ Công thương báo cáo đề án tái cơ cấu toàn diện PVN giai đoạn 2017-2025. Trong báo cáo, PVN đã xin một số cơ chế đặc thù để có thể đẩy mạnh tái cơ cấu...

Thứ hai, 16/04/2018 - 12:00

Khách xếp hàng chờ bốc thăm quyền mua nhà phố Eurowindow Garden City
Khách xếp hàng chờ bốc thăm quyền mua nhà phố Eurowindow Garden City

Cung thấp, cầu cao, các nhà đầu tư ùn ùn đăng ký mua mua nhà phố Eurowindow Garden City Thanh Hoá, chủ đầu tư phải chọn hình thức bốc thăm cho công bằng. Đây là hiện tượng chưa từng diễn ra tại thị trường BĐS Thanh Hoá.

Thứ hai, 16/04/2018 - 10:30

Chiến sự Syria căng thẳng: Giá vàng tăng cao rồi "hạ nhiệt"
Chiến sự Syria căng thẳng: Giá vàng tăng cao rồi "hạ nhiệt"

(Dân trí) - Giá vàng tăng cao, các nhà đầu tư tiếp tục mua vào trong phiên cuối tuần do lo ngại về vấn đề căng thẳng giữa Mỹ và Syria. Tuy nhiên, tại thị trường trong nước, giá vàng SJC đang "hạ nhiệt".

Thứ hai, 16/04/2018 - 10:26

Bộ Xây dựng xin xe Lexus và Land Cruiser từ HUD về cho "nhiệm vụ đặc thù"
Bộ Xây dựng xin xe Lexus và Land Cruiser từ HUD về cho "nhiệm vụ đặc thù"

(Dân trí) - Bộ Xây dựng mới đây có văn bản xin được chuyển 2 xe bao gồm: Ô tô 8 chỗ Lexus LX570 (nguyên giá gần 3,8 tỷ đồng) và xe ô tô 8 chỗ Toyota Land Cruiser (nguyên giá hơn 1,8 tỷ đồng) từ Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) về sử dụng.

Thứ hai, 16/04/2018 - 10:05