Nhà phố thương mại Long Thành tăng giá vì khan hiếm

Dân trí Đáp ứng tốt nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, tiềm năng sinh lời lớn, giá trị gia tăng vượt trội nên nhà phố thương mại (shophouse) luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón. Tuy nhiên, do thị trường khan hiếm nên sản phẩm này liên tục tăng giá.

Nhà phố thương mại Long Thành tăng giá vì khan hiếm - 1
Trung tâm thương mại phức hợp Cát Linh nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành.

“Đất vàng” sân bay

Ở các nước phát triển, những khu vực nằm gần sân bay quốc tế thường là những đô thị phát triển, kinh doanh buôn bán sầm uất bởi mật độ dân cư và du khách luôn đông đúc. Đây cũng là nơi mà các tập đoàn quốc tế ưa thích thiết lập trụ sở, văn phòng giao dịch để tiện làm việc với đối tác khi cần. Giá bất động sản tại những vị trí này vì thế cũng thuộc loại cao nhất so với các khu vực khác.

Tại Việt Nam, thị trường bất động sản ở khu vực xung quanh các sân bay quốc tế như Nội Bài, Tân Sơn Nhất… cũng luôn rất nhộn nhịp, giá cao hơn các khu vực khác khá nhiều. Chẳng hạn, giá nhà đất trên đường Trường Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất hiện nay đang ngang bằngnhiều tuyến đường chính ở quận 1.

Ở tỉnh Đồng Nai, mặc dù sân bay quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn chuẩn bị xây dựng nhưng cũng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Những dự án nằm ở cửa ngõ sân bay Long Thành như chợ mới Long Thành, nút giao quốc lộ 51 và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây giá hiện đã tăng từ 50 - 60% so với đầu năm 2018.

Nhà phố thương mại Long Thành tăng giá vì khan hiếm - 2
Phối cảnh một dãy nhà phố thương mại Cát Linh đang được giới đầu tư quan tâm.

Theo giới kinh doanh bất động sản, nhà phố thương mại nằm gần sân bay không chỉ thuận tiện để ở, đi lại làm việc mà còn đáp ứng tốt nhu cầu kinh doanh nên luôn được nhiều nhà đầu tư săn đón. Trong khi đó, quỹ đất để phát triển dự án ở khu vực xung quanh sân bay rất hạn chế, nguồn cung khan hiếm khiến cho loại hình sản phẩm này càng trở nên hấp dẫn, giá tăng cao.

Cơ hội đầu tư hiếm hoi

So với TP. HCM, suất đầu tư nhà phố thương mại tại Long Thành hiện đang thấp hơn rất nhiều. Tuy nhiên, một khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động thì biên độ tăng giá bất động sản của khu vực xung quanh là rất lớn. Bởi sân bay quốc tế Long Thành có công suất thiết kế lên đến 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm, được định hướng phát triển thành một trong những cảng hàng không trung chuyển hàng đầu châu Á. Vậy nên, thời gian qua, nhiều người liên tục đổ xô về đây tìm mua đất nền, nhà phố thương mại để “làm của để dành” hoặc đầu tư chờ giá tăng bán lại.

Nhà phố thương mại Long Thành tăng giá vì khan hiếm - 3
Khu đô thị thương mại Cát Linh đang được thi công hạ tầng khá nhanh.

Nắm bắt nhu cầu của khách hàng cũng như tiềm năng phát triển của đô thị mới Long Thành, mới đây Asia Land đã ra mắt thị trường dự án khu đô thị thương mại Cát Linhvới khoảng 214 căn nhà phố thương mại. Đây là dự án hiếm hoi tại Long Thành hướng đến nhu cầu kinh doanh thương mại dành cho các chủ sở hữu nhờ hàng loạt lợi thế hiếm có.

Cụ thể, khu đô thị thương mại Cát Linh tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 51, đối diện chợ mới Long Thành, liền kề cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây chỉ khoảng 300 mét. Đây cũng là trục đường chính dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành và là đầu mối của hàng loạt tuyến cao tốc, đường vành đai, tuyến monorail kết nối liên vùng. Ở vị trí này, từ khu đô thị thương mại Cát Linh cũng chỉ mất khoảng 25-30 phút là đến trung tâm TP. HCM và 15 phút để đến thành phố Biên Hòa.

Đặc biệt, bên cạnh chợ mới Long Thành, trung tâm hành chính Long Thành, khu vực khu đô thị thương mại Cát Linhtọa lạc còn đang quy hoạch xây dựng chợ đầu mối, trung tâm hội nghị - triển lãm quốc tế phục vụ nhu cầu giao thương quốc tế trong tương lai. Kết hợp lợi thế này, khu đô thị thương mại Cát Linh cũngxây dựng một trung tâm thương mại đa chức năng quy mô lớn nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 cùng các dãy shophouse thiết kế bắt mắt.

Trong tương lai, Cát Linh sẽ trở thành một trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí hấp dẫn dành cho người dân và du khách. Như vậy, những khách hàng đầu tư sở hữu nhà phố thương mại tại khu đô thị Cát Linh vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê hay bán lại đều thu được lợi nhuận rất lớn.

Được biết, nhà phố thương mại Cát Linh có giá bán từ 28 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, khách hàng giao dịch còn được nhận nhiều khuyến mãi giá trị cao từ Asia Land.

Khách hàng có nhu cầu sở hữu shophouse Cát Linh, vui lòng liên hệ hotline: 0935 218 318

Hoài An

MỚI NHẤT
"VinFast phải là hạt nhân thúc đẩy công nghiệp VN phát triển"
"VinFast phải là hạt nhân thúc đẩy công nghiệp VN phát triển"

(Dân trí) - Ủy viên T.Ư Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển phát biểu như vậy trong chuyến thăm Tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô, xe máy điện VinFast ngày 2/4/2019, trong khuôn khổ chương trình làm việc của Đoàn Công tác của Quốc hội tại TP.Hải Phòng.

Thứ tư, 03/04/2019 - 01:54

Tăng trưởng kinh tế Việt Nam 2019 giảm vẫn thuộc hàng cao nhất khu vực
Tăng trưởng kinh tế Việt Nam 2019 giảm vẫn thuộc hàng cao nhất khu vực

(Dân trí) - Trong báo cáo Triển vọng Phát triển Châu Á (ADO) 2019 được công bố vào sáng nay (3/4), ADB dự báo kinh tế Việt Nam tăng trưởng 6,8% trong năm 2019 và 6,7% trong năm 2020.

Thứ tư, 03/04/2019 - 11:16

Cua hoàng đế Alaska bán nguyên con tràn lan ở Việt Nam rẻ tương đương giá bán ở Mỹ
Cua hoàng đế Alaska bán nguyên con tràn lan ở Việt Nam rẻ tương đương giá bán ở Mỹ

Loài cua đắt đỏ này lại được rao bán khá nhiều trên các trang mạng, với mức giá chỉ tương đương cua hoàng đế được bán tại thị trường Mỹ mà không tính thêm các chi phí khác như bao gói, vận chuyển, thuế xuất, nhập khẩu,...

Thứ tư, 03/04/2019 - 10:43

Thiên Nam đầu tư nhà máy sản xuất thép hợp kim cao cấp
Thiên Nam đầu tư nhà máy sản xuất thép hợp kim cao cấp

(Dân trí) - Tại đại hội, Ban điều hành công ty CP TM-XNK Thiên Nam đã báo cáo tổng kết tình hình hoạt động năm 2018, kế hoạch năm 2019 và đưa ra những mục tiêu cùng giải pháp cụ thể cho 3-5 năm tới.

Thứ tư, 03/04/2019 - 10:39

Sự lựa chọn hoàn hảo từ góc nhìn tích cực
Sự lựa chọn hoàn hảo từ góc nhìn tích cực

(Dân trí) - Mỗi người đều có quỹ thời gian 24 giờ như nhau nhưng sự lựa chọn của chúng ta sẽ quyết định 24 giờ đó được sử dụng như thế nào? Và sự lựa chọn của ngày hôm nay sẽ quyết định tương lai mai sau. Bắt đầu từ sự lựa chọn....

Thứ tư, 03/04/2019 - 10:00

TPBank báo lãi 853 tỷ đồng quý I, tăng 66% so với cùng kỳ
TPBank báo lãi 853 tỷ đồng quý I, tăng 66% so với cùng kỳ

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) vừa mới đưa ra thông báo về tình hình kinh doanh trong quý I với hầu hết các chỉ số tài chính đều tăng mạnh so với cùng kỳ.

Thứ tư, 03/04/2019 - 09:15

Chọn dự án tiềm năng khi đầu tư đất nền vùng ven
Chọn dự án tiềm năng khi đầu tư đất nền vùng ven

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường đất nền vùng ven đang “nóng” lên từng ngày, việc đầu tư vào khu vực nào và đâu là dự án tiềm năng đang khiến nhiều người phải băn khoăn.

Thứ tư, 03/04/2019 - 08:00

Đại gia Hồ Xuân Năng mất nửa tài sản trên sàn vì… hàng Trung Quốc
Đại gia Hồ Xuân Năng mất nửa tài sản trên sàn vì… hàng Trung Quốc

(Dân trí) - Mặc dù đã thoát đáy song cổ phiếu VCS của Vicostone vẫn “bốc hơi” hơn 50% giá trị trong 1 năm qua, đồng nghĩa với tài sản trên sàn của ông Hồ Xuân Năng bị mất đi phân nửa. Công ty này vừa trải qua một năm kinh doanh đầy thách thức do bị hàng Trung Quốc “đè giá”.

Thứ tư, 03/04/2019 - 08:00

Hòa Phát đặt mục tiêu doanh thu 70.000 tỷ đồng cho năm 2019
Hòa Phát đặt mục tiêu doanh thu 70.000 tỷ đồng cho năm 2019

(Dân trí) - Ngày 29/03/2018 tại Khách sạn Hilton Opera Hà Nội đã diễn ra Đại hội đồng cổ đông 2019 của Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát (HPG). Đại hội đã họp bàn và thống nhất nhiều nội dung quan trọng, trong đó thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2018 với doanh thu dự kiến đạt 70.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 6.700 tỷ đồng.

Thứ tư, 03/04/2019 - 07:16

Đại gia Vũ Văn Tiền nói cách "chơi" với nhà thầu Trung Quốc
Đại gia Vũ Văn Tiền nói cách "chơi" với nhà thầu Trung Quốc

Nhiều dự án có vốn nhà nước hoặc của doanh nghiệp nhà nước sử dụng nhà thầu Trung Quốc lâm cảnh đội vốn, chậm tiến độ, nằm đắp chiếu. Nhưng đại gia Vũ Văn Tiền vẫn bày tỏ sự tin tưởng với nhà thầu từ quốc gia này. Vì sao?

Thứ tư, 03/04/2019 - 06:26

Áo Khá “bảnh” giá khá rẻ rao bán tràn ngập mạng xã hội
Áo Khá “bảnh” giá khá rẻ rao bán tràn ngập mạng xã hội

(Dân trí) - Hiện tượng mạng xã hội Khá “bảnh” vừa bị cơ quan Công an tạm giữ sáng 2/4, để điều tra về hành vi tổ chức đánh bạc. Cư dân mạng hả hê có, thông cảm vì sự dại dột của Bảnh cũng có. Nhưng dân buôn hàng online thì không quan tâm mà coi đây chính là cơ hội tốt để bán hàng.

Thứ tư, 03/04/2019 - 06:15

Cựu thủ tướng Malaysia chối cãi vụ chưa nộp thuế 368 triệu USD
Cựu thủ tướng Malaysia chối cãi vụ chưa nộp thuế 368 triệu USD

(Dân trí) - Cựu thủ tướng Malaysia Najib Razak đang chối cãi cáo buộc ông chưa nộp khoản thuế khổng lồ ngay trước khi bắt đầu phiên tòa đầu tiên liên quan đến vụ tham nhũng 1MDB.

Thứ tư, 03/04/2019 - 06:14

ĐÁNG QUAN TÂM
Vì sao phải thu phí không dừng qua trạm BOT?
Vì sao phải thu phí không dừng qua trạm BOT?

(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Đình Thọ cho biết, hiện nay trên cả nước có khoảng trên 90 trạm thu phí BOT, đang áp dụng hình thức thu phí thủ công. Lực lượng tham gia thu phí rất lớn dẫn đến chi phí bị đội lên rất cao. Việc thu phí rất cần sự công khai minh bạch, vì vậy cần áp dụng thu phí không dừng.

Thứ tư, 03/04/2019 - 06:00

Kangaroo tạo ra nguồn nước giàu hydrogen như thế nào?
Kangaroo tạo ra nguồn nước giàu hydrogen như thế nào?

(Dân trí) - Công nghệ là yếu tố chủ đạo giúp máy lọc nước của Kangaroo cho ra nguồn nước giàu hydrogen và khoáng chất.

Thứ ba, 02/04/2019 - 07:45

Thứ trưởng Bộ Công Thương: Giá xăng dầu tăng sốc là việc không ai mong muốn
Thứ trưởng Bộ Công Thương: Giá xăng dầu tăng sốc là việc không ai mong muốn

(Dân trí) - Trả lời câu hỏi của báo chí về việc giá xăng dầu tăng sốc vào thời điểm 17 giờ ngày hôm nay (2/4), Thứ trưởng Bộ Công Thương Đỗ Thắng Hải chia sẻ với khó khăn của người dân và cho biết việc tăng giá xăng dầu của Việt Nam là tiệm cận với giá xăng và giá điện của thế giới.

Thứ ba, 02/04/2019 - 06:55

Kinh doanh xăng kém chất lượng, chủ doanh nghiệp đối diện mức phạt 200 triệu đồng
Kinh doanh xăng kém chất lượng, chủ doanh nghiệp đối diện mức phạt 200 triệu đồng

(Dân trí) - Kết quả kiểm nghiệm cho thấy về hàm lượng Etanol (cồn sinh học) trong mẫu thử xăng E5 lấy tại cây xăng của cơ sở kinh doanh xăng dầu Bình Trinh chỉ đạt 1,88%, trong khi theo quy định phải là 4-5% thể tích. Với 6.600 lít xăng kém chất lượng, chủ doanh nghiệp này phải đối diện với mức phạt lên tới 200 triệu đồng.

Thứ ba, 02/04/2019 - 05:22

Giá xăng dầu đồng loạt tăng mạnh gần 1.500 đồng/lít từ 17h chiều nay
Giá xăng dầu đồng loạt tăng mạnh gần 1.500 đồng/lít từ 17h chiều nay

(Dân trí) - Từ 17 giờ chiều nay (2/4), xăng E5RON92: tăng 1.377 đồng/lít; Xăng RON95-III: tăng 1.484 đồng/lít; Dầu diesel 0.05S tăng 1.219 đồng/lít.

Thứ ba, 02/04/2019 - 05:06

Suất cơm hộp buổi trưa 63 triệu đồng: Giá chát khiến chị em xôn xao
Suất cơm hộp buổi trưa 63 triệu đồng: Giá chát khiến chị em xôn xao

Chỉ là cơm hộp nhưng ở Nhật có những hộp cơm giá lên tới 40-63 triệu đồng. Không những thế, để thưởng thức được những hộp cơm này, khách còn phải đặt hàng và chờ đợi cả tuần mới có.

Thứ ba, 02/04/2019 - 04:11

MSB được Moody’s nâng hạng tín nhiệm, triển vọng ổn định
MSB được Moody’s nâng hạng tín nhiệm, triển vọng ổn định

(Dân trí) - Moody's - một trong ba tổ chức xếp hạng tín nhiệm uy tín nhất thế giới - vừa công bố nâng hạng tín nhiệm đối với Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) theo đánh giá vừa công bố vào cuối tháng 3/2019.

Thứ ba, 02/04/2019 - 04:00

Việt Nam sở hữu trọn bộ “siêu máy bay” A350 hiện đại nhất thế giới
Việt Nam sở hữu trọn bộ “siêu máy bay” A350 hiện đại nhất thế giới

(Dân trí) - Chiếc Airbus 350-900 thứ 14 sẽ được Vietnam Airlines tiếp nhận vào tháng 4 này, đánh dấu việc hoàn thiện đội bay thân rộng của Hãng hàng không Quốc gia Việt Nam (Vietnam Airlines), khẳng định vị trí chủ lực và là hãng bay duy nhất ở trong nước sở hữu trọn bộ “siêu máy bay” hiện đại nhất thế giới.

Thứ ba, 02/04/2019 - 04:00

Thủ tướng yêu cầu Việt Nam có đối sách "cạnh tranh", giữ chân FDI với Trung Quốc
Thủ tướng yêu cầu Việt Nam có đối sách "cạnh tranh", giữ chân FDI với Trung Quốc

(Dân trí) - "Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các bộ, ngành, địa phương cần tập trung nghiên cứu, đánh giá đúng tình hình để có đối sách nhằm không bị giảm nguồn lực trong đầu tư phát triển khi mà một trong những điểm sáng nhất về kinh tế - xã hội của Việt Nam trong quý I/2019 là thu hút FDI với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt".

Thứ ba, 02/04/2019 - 02:11

Dân Việt chi 5 tỷ USD uống bia mỗi năm, thêm đại gia muốn “nhảy” vào tranh thị phần
Dân Việt chi 5 tỷ USD uống bia mỗi năm, thêm đại gia muốn “nhảy” vào tranh thị phần

(Dân trí) - Giá trị thị trường bia ở Việt Nam đã tăng từ 4,1 tỷ USD lên 5 tỷ USD trong năm 2018 và cơ cấu tiêu dùng có sự gia tăng về phía phân khúc cao cấp. Bất chấp thuế tiêu thụ đặc biệt đã tăng từ 60% lên 65%, TNA dự kiến vẫn nhập khẩu 100% và tin rằng ngay năm đầu kinh doanh là có lãi.

Thứ ba, 02/04/2019 - 02:07

Hàng tấn chân gà, cánh gà đang phân huỷ bốc mùi hôi thối suýt tuồn vào nội địa
Hàng tấn chân gà, cánh gà đang phân huỷ bốc mùi hôi thối suýt tuồn vào nội địa

(Dân trí) - Thời gian qua, đội Quản lý thị trường Hà Nội cho tới các tỉnh biên giới đã liên tục bắt giữ các vụ vận chuyển chân gà, cánh gà, nội tạng gà đang phân huỷ, bốc mùi. Tại Lào Cai, thậm chí còn bắt tại chỗ hàng trăm kg chân, cánh gà nghi là nhập lậu từ Hà Trung (Trung Quốc) và đang vận chuyển sâu vào nội địa.

Thứ ba, 02/04/2019 - 01:00

Giá vàng đồng loạt sụt giảm
Giá vàng đồng loạt sụt giảm

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 2/4, cùng với đà giảm của giá vàng thế giới, giá vàng trong nước cũng mất thêm từ 50.000 đồng/lượng và 70.000 đồng/lượng mỗi chiều.

Thứ ba, 02/04/2019 - 11:16