Nhộn nhịp thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn

Là 1 trong 3 tuyến đường có mật độ xây dựng cao hiện nay tại TP.HCM (Nguyễn Hữu Thọ, Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Hữu Cảnh), lại thuộc 1 trong 3 “điểm nóng” tăng giá đất mới nhất 2017 (Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn), dễ hiểu vì sao khu vực Nguyễn Hữu Thọ - trục đường huyết mạch và giàu tiềm năng phát triển của Nam Sài Gòn - đang là điểm đến lý tưởng thu hút người mua nhạy bén với thị trường.

“Tận mục sở thị” sức hút vùng ven

Không phải ngẫu nhiên mà 2017 được dự đoán là năm lên ngôi của nhà đất vùng gần trung tâm. Vị trí thuận lợi, hạ tầng được đầu tư, chuẩn bị được quy hoạch lên quận, có kết nối trực tiếp với các KĐT phát triển và nhất là mức giá vẫn còn thấp so với mặt bằng chung… chính là nguyên nhân khiến thị trường BĐS các khu vực này trở nên nhộp nhịp.

Trong số nhóm 3 huyện sẽ quy hoạch lên quận, Nhà Bè là khu vực được đánh giá có sức bật mạnh nhất, với biên độ tăng giá cao nhất có thể đạt 30%. Nhạy bén với thị trường, các chủ đầu tư tên tuổi đã đi tắt đón đầu, nắm giữ quỹ đất từ rất sớm. Trong đó, Nguyễn Hữu Thọ được xem là cung đường có mật độ xây dựng sôi động nhất khi thu hút nhiều “ông lớn” như Kiến Á Group, Phú Long, VinaCapital… Cùng với đó, nơi đây cũng được ghi nhận có tốc độ giao dịch cao với 72% sản phẩm được người mua đón nhận trong 2016.

Anh Nguyễn Mẫn, một người đầu tư BĐS lâu năm chia sẻ: “Có nhiều lí do để người mua tin rằng đầu tư vào BĐS trục Nguyễn Hữu Thọ là một quyết định khôn ngoan. Thứ nhất, khu vực này sở hữu 2 yếu tố giúp tăng giá: siêu dự án KĐT Cảng Hiệp Phước và hạ tầng kết nối đồng bộ liên tỉnh, liên vùng.

Thứ hai, đây là khu vực đang được chú trọng phát triển chỉ sau Phú Mỹ Hưng, nhằm từng bước mở rộng Nam Sài Gòn hướng ra biển Đông. Tôi cũng đã sở hữu một số căn thuộc dự án LAVILA của Kiến Á Group nằm trên trục đường này và rất có niềm tin vào tiềm năng tăng giá của dự án trong 2-3 năm tới”.

LAVILA được xem là điểm sáng của thị trường Bất động sản Nam Sài Gòn
LAVILA được xem là điểm sáng của thị trường Bất động sản Nam Sài Gòn

Nếu những người mua đầu tư như anh Mẫn nhạy bén với tình hình thị trường, thì với những người mua để ở như chị Ngọc Lâm (Quận 4, TP.HCM), những tiện ích cao cấp của Nam Sài Gòn mới chính là điểm thu hút chị khi quyết định mua nhà khu vực Nguyễn Hữu Thọ.

“Tôi đơn giản chỉ muốn tìm cho gia đình một không gian sống yên bình, tiện nghi, xanh mát nhưng chỉ cách trung tâm tầm 20 phút và đặc biệt, không tách rời tiện ích hiện đại. Không chỉ vậy, từ đây chúng tôi chỉ mất 5-10 phút để đến Phú Mỹ Hưng hay tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú, hiện đại của khu Nam”, chị Lâm cho biết.

Nhu cầu thị trường là động lực cho nhà phát triển tiếp tục “bung hàng”

Nhanh chóng nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc nhà thấp tầng khu thời điểm cuối 2016 với gần 200 căn được giao dịch chỉ sau 3 tháng. Đây cũng chính là lý do khiến nhà phát triển Kiến Á quyết định tung LAVILA giai đoạn 2 sớm hơn dự kiến với 268 căn biệt thự phố vườn vào ngày 2/4 với mức giá chỉ từ 4,5 tỉ/căn. LAVILA tạo cho mình nét hấp dẫn riêng nhờ kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại, biến mỗi không gian sống nơi đây trở thành một chốn đi về bình yên cho mỗi gia đình. Bên cạnh đó, thiết kế cảnh quan độc đáo, sáng tạo cũng là một điểm nhấn ấn tượng của dự án.

Kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại, biến mỗi không gian sống nơi đây trở thành một chốn đi về bình yên cho mỗi gia đình
Kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại, biến mỗi không gian sống nơi đây trở thành một chốn đi về bình yên cho mỗi gia đình

Hệ thống công viên bờ sông 1ha, công viên hồ cảnh quan 4,6ha được chia thành 3 phân khu với chức năng riêng biệt: Vận động, Thiên nhiên, Tĩnh tâm tích hợp những tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, lối dạo bộ, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh…

Thêm vào đó, gần 400m tiếp giáp sông Tôm còn được xem là lợi thế khó có thể tìm thấy ở các dự án khác trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ của LAVILA, giúp không gian sống ở đây luôn mát mẻ, dễ chịu quanh năm, rất phù hợp với người mua đang tìm kiếm một cuộc sống an nhiên giữa lòng Nam Sài Gòn.

Dự án LAVILA

• Tổng diện tích: 16,4ha

• 268 biệt thự phố vườn, diện tích 188 – 215m2 (1 trệt - 2 lầu)

• Vị trí: 25 đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn

• Nhà phát triển: Kiến Á Group

MỚI NHẤT
Sản phẩm điện máy: Làm sao giá rẻ, chất lượng cho mọi đối tượng?
Sản phẩm điện máy: Làm sao giá rẻ, chất lượng cho mọi đối tượng?

Thị trường mua sắm điện máy đang nóng lên ở những tháng đầu hè. Nhiều siêu thị điện máy áp dụng các chiêu khuyến mại, giảm giá trực tiếp vào sản phẩm, có nơi giảm tới gần 40%.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 12:32

Người tiêu dùng đang mua sản phẩm của bạn hay mua thông tin bạn quảng cáo?
Người tiêu dùng đang mua sản phẩm của bạn hay mua thông tin bạn quảng cáo?

Liệu bạn có biết khách hàng đang thực sự bỏ tiền ra để mua những gì từ sản phẩm của mình hay không?

Thứ sáu, 17/03/2017 - 12:00

TPHCM: Gửi thư kêu gọi dân ra khỏi dự án... "cầm đèn chạy trước ô tô"
TPHCM: Gửi thư kêu gọi dân ra khỏi dự án... "cầm đèn chạy trước ô tô"

(Dân trí) - Cho rằng chủ đầu tư dự án tự ý đưa cư dân vào ở khi công trình chưa được nghiệm thu có thể gây nguy hiểm đến tính mạng, Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản kêu gọi những hộ dân đang sinh sống trong chung cư tạm thời chuyển ra ngoài.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 11:59

Ô tô U oát Nga: Ký ức thần thánh, dự báo đáng buồn
Ô tô U oát Nga: Ký ức thần thánh, dự báo đáng buồn

Thương hiệu ô tô Nga nổi tiếng một thời, UAZ thần thánh đã chính thức công bố giá bán cho 3 sản phẩm Hunter, Patriot và Pick up tại thị trường Việt Nam. Nếu nhà sản xuất rất lạc quan cho sự quay trở lại lần này, thì nhiều người tiêu dùng lại cảm thấy thất vọng.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 10:00

Ninh Bình: Bắt giữ 10 thùng phuy hóa chất không rõ nguồn gốc
Ninh Bình: Bắt giữ 10 thùng phuy hóa chất không rõ nguồn gốc

(Dân trí) - Chiếc xe tải đang vận chuyển 10 thùng phuy hóa chất công nghiệp, không có hóa đơn chứng từ từ Hà Nội về Thanh Hóa tiêu thụ đã bị lực lượng cảnh sát giao thông (CSGT) Ninh Bình bắt giữ.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 10:00

Buýt BRT hơn 5 tỷ đồng/chiếc: "BRT khác xe buýt thường, khó so sánh giá"
Buýt BRT hơn 5 tỷ đồng/chiếc: "BRT khác xe buýt thường, khó so sánh giá"

(Dân trí) - Liên quan đến giá xe buýt nhanh (BRT) lên tới trên 5 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với những loại xe cùng kích cỡ, chủng loại, mới đây, bà Jung Eun Oh, Trưởng nhóm Giao thông của Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam đã có cuộc trao đổi thẳng thắn với báo chí về vấn đề này.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 09:35

Pandora chính thức ra mắt dự án “DO” trong 30 năm xây dựng thương hiệu
Pandora chính thức ra mắt dự án “DO” trong 30 năm xây dựng thương hiệu

Nếu nhắc đến trang sức chắc phải nói đến nhiều cái tên Pandora, một chặng đường dài 30 năm xây dựng, phát triển và mở rộng thương hiệu. Pandora đã từng bước thay đổi về chất lượng, hình ảnh, kiểu dáng đến mục đích hướng đến khách hàng, đến nay Pandora được xem là thương hiệu trang sức thành công khi tạo ra nét độc đáo trong từng sản phẩm.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 09:31

Thăm quan căn hộ mẫu Sun Square đẹp lung linh cùng ưu đãi lên tới 330 triệu đồng
Thăm quan căn hộ mẫu Sun Square đẹp lung linh cùng ưu đãi lên tới 330 triệu đồng

Căn hộ mẫu Sun Square đẳng cấp, hiện đại được đặt chính tại dự án luôn được mở cửa thường xuyên để chào đón khách hàng tìm mua đến thăm quan căn hộ thực tế. Ngay từ ngày đầu mở cửa, lượng khách hàng quan tấm kéo đến chật kín căn hộ mẫu, điều này góp phần khẳng định thêm một lần nữa sức hút mạnh mẽ của các căn hộ cao cấp thông minh Sun Square.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 09:30

Panasonic ra mắt Trung tâm giới thiệu sản phẩm điều hòa thương mại đầu tiên tại Việt Nam
Panasonic ra mắt Trung tâm giới thiệu sản phẩm điều hòa thương mại đầu tiên tại Việt Nam

Công ty TNHH Panasonic Việt Nam, nhà cung cấp uy tín trong lĩnh vực điều hòa không khí, vừa khai trương Trung tâm giới thiệu sản phẩm điều hòa thương mại đầu tiên của hãng ở Việt Nam. Sự kiện này đánh dấu một bước đột phá trong việc cung cấp sản phẩm điều hòa của hãng tại thị trường Việt Nam nói chung, Hà Nội nói riêng.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 09:25

Đắk Nông: Những vườn hồ tiêu, cà phê xanh ngút ngàn trên cao nguyên
Đắk Nông: Những vườn hồ tiêu, cà phê xanh ngút ngàn trên cao nguyên

Không chỉ nổi tiếng với “tiếng cồng chiêng rộn rã ngân xa”, bạt ngàn cao nguyên rừng già mà Đắk Nông còn được biết đến là một trong những “thủ phủ cà phê, tiêu” của Tây Nguyên.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 08:00

Cà chua tại vườn "rẻ như cho" 1.000 đồng/kg, ra chợ đắt gấp 10
Cà chua tại vườn "rẻ như cho" 1.000 đồng/kg, ra chợ đắt gấp 10

(Dân trí) - Từ ra Tết âm lịch đến giờ, cà chua chín đầy đồng nhưng người trồng cà chua chẳng buồn đi hái vì giá quá rẻ. Quả to còn có thương lái đến mua với giá “bèo bọt” 2.000 đồng/kg, còn quả nhỏ hái về cũng chỉ cho lợn ăn. Thế nhưng, giá cà chua bán tại chợ đến tay người tiêu dùng lại đắt gấp 10.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 07:00

​Condotel kiến trúc sóng biển độc đáo hút nhà đầu tư
​Condotel kiến trúc sóng biển độc đáo hút nhà đầu tư

Một dự án condotel độc đáo tại Việt Nam đang làm nức lòng giới đầu tư và du khách, không chỉ nhờ việc phát triển theo loại hình condotel chăm sóc sức khỏe mới lạ giúp đem lại lợi nhuận lớn, mà còn sở hữu lối kiến trúc ấn tượng đẹp như một tuyệt tác.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 06:58

ĐÁNG QUAN TÂM
Khởi tố Trịnh Xuân Thanh tội tham ô - những khoảng tối bắt đầu lộ diện?
Khởi tố Trịnh Xuân Thanh tội tham ô - những khoảng tối bắt đầu lộ diện?

(Dân trí) - Tòa phúc thẩm vừa quyết định khởi tố vụ án hình sự với Trịnh Xuân Thanh và một số đối tượng về tội tham ô trong vụ án liên quan đến dự án Khu đô thị thị Thanh Hà – Cienco5. Về vụ việc này, từ tháng 9/2016, Dân trí đã có 2 bài viết rất rõ những dính dáng của Trịnh Xuân Thanh trong vụ án này. Trong đó đã nêu câu hỏi, vì sao Thanh và Nguyễn Ngọc Sinh - đệ tử ruột của Thanh lại thoát tội ngoạn mục trong vụ án này. Tuy nhiên, câu hỏi này vẫn còn lửng lơ đâu đó.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 06:00

Rớt hạng PCI, Chủ tịch Đồng Tháp vẫn gửi thư cảm ơn doanh nghiệp
Rớt hạng PCI, Chủ tịch Đồng Tháp vẫn gửi thư cảm ơn doanh nghiệp

(Dân trí) - Trong khi một số lãnh đạo địa phương bỏ về sau khi nghe kết quả xếp hạng thấp thì điều bất ngờ là đón nhận thông tin địa phương tụt hạng, ông Nguyễn Văn Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp vẫn không quên gửi thư cảm ơn đến cộng đồng doanh nghiệp và doanh nhân trong đợt khảo sát PCI vừa qua.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 05:46

ACB thu hồi nhanh hơn khoản nợ hàng nghìn tỷ đồng của nhóm 6 công ty bầu Kiên
ACB thu hồi nhanh hơn khoản nợ hàng nghìn tỷ đồng của nhóm 6 công ty bầu Kiên

(Dân trí) - Mới đây, ACB đã được Ngân hàng Nhà nước cho phép trích lập thêm 800 tỷ đồng trong năm 2016 và lộ trình thu hồi nợ được điều chỉnh lại với số tiền thu hồi trong năm 2016 và 2017 lần lượt là 3.000 tỷ đồng và 2.016 tỷ đồng. Ngoài ra, việc thu hồi các khoản tiền gửi của ACB tại 2 ngân hàng 0 đồng cũng đang cho thấy sự tiến triển.

Thứ sáu, 17/03/2017 - 05:00

Bộ TT&TT cảnh báo về các quảng cáo gắn với video xấu độc trên Youtube
Bộ TT&TT cảnh báo về các quảng cáo gắn với video xấu độc trên Youtube

(Dân trí) - Chiều ngày 16/3, tại trụ sở Bộ Thông tin truyền thông, Bộ trưởng Trương Minh Tuấn chủ trì buổi làm việc với các doanh nghiệp, thương hiệu lớn đang có sản phẩm, dịch vụ quảng cáo trên mạng và công ty kinh doanh dịch vụ quảng cáo.

Thứ năm, 16/03/2017 - 08:41

Bộ Tài chính nói gì về sở hữu cổ phần lớn của Thứ trưởng Kim Thoa
Bộ Tài chính nói gì về sở hữu cổ phần lớn của Thứ trưởng Kim Thoa

(Dân trí) - Theo đại diện Bộ Tài chính, trước đây đúng là có việc ưu tiên bán cổ phần doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) theo thỏa thuận từ trước. Tuy nhiên, từ năm 2015, việc lãnh đạo DNNN và người nhà trở thành chủ sở hữu doanh nghiệp như trường hợp gia đình Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa đã không còn.

Thứ năm, 16/03/2017 - 08:12

Không có luật tốt, nếu người làm luật có tư duy "đứng trên", "thọc tay" vào thị trường
Không có luật tốt, nếu người làm luật có tư duy "đứng trên", "thọc tay" vào thị trường

(Dân trí) - “Với cách làm luật như hiện nay, muôn thuở Việt Nam không có được một đạo luật tốt. Các Bộ quá chú ý lợi ích của mình. Những người tham gia xây dựng luật đều là những người hoặc là rất mơ hồ, hoặc không biết gì về lĩnh vực đó”, GS. TS. Lê Hồng Hạnh, Nguyên Viện trưởng Viện Pháp lý nhận định trong buổi hội thảo Bảo đảm quyền tự do kinh doanh theo Hiến pháp năm 2013 vào sáng nay (16/3).

Thứ năm, 16/03/2017 - 07:41

Bạc Liêu: Bắt giữ hơn 1,3 tấn tôm chứa tạp chất
Bạc Liêu: Bắt giữ hơn 1,3 tấn tôm chứa tạp chất

(Dân trí) - Ngày 16/3, tin từ Thanh tra Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Bạc Liêu cho biết, cơ quan này vừa phối hợp cùng Công an tỉnh Bạc Liêu bắt giữ hơn 1,3 tấn tôm chứa tạp chất đang được vận chuyển qua địa bàn tỉnh.

Thứ năm, 16/03/2017 - 04:30

Fed tăng lãi suất, tỷ giá USD/VND giảm mạnh
Fed tăng lãi suất, tỷ giá USD/VND giảm mạnh

(Dân trí) - Fed quyết định tăng lãi suất cơ bản đồng USD lên 1%/năm đã kéo giá USD quay đầu sụt giảm so với các đồng tiền chủ chốt khác. Theo đó, tỷ giá USD/VND cũng giảm mạnh.

Thứ năm, 16/03/2017 - 03:19

Cải cách kinh tế Việt Nam bị trì hoãn vì TPP không được thông qua
Cải cách kinh tế Việt Nam bị trì hoãn vì TPP không được thông qua

(Dân trí) - Việc Mỹ rút khỏi TPP khiến TPP khó trở thành hiện thực. Vì vậy, những áp lực gia tăng để thúc ép cải cách của Việt Nam không còn và những nỗ lực cải thiện thể chế kinh tế thời gian vừa qua và cả trong tương lai có thể bị trì hoãn.

Thứ năm, 16/03/2017 - 02:50

Mua ấm siêu tốc không hợp quy chuẩn, hiểm họa khôn lường
Mua ấm siêu tốc không hợp quy chuẩn, hiểm họa khôn lường

Nếu mua phải ấm siêu tốc không có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, không hợp quy chuẩn an toàn, nguy cơ cháy nổ cao, thậm chí đe dọa tính mạng người tiêu dùng rất cao.

Thứ năm, 16/03/2017 - 02:12

Diêm dân không còn “mặn mà” với muối dù giá tăng cao
Diêm dân không còn “mặn mà” với muối dù giá tăng cao

(Dân trí) - Hiện tại, diêm dân tỉnh Bến Tre bắt đầu vào vụ sản xuất muối nhưng nhiều người chấp nhận bỏ ruộng trống hoặc chuyển sang nuôi tôm, cá vì nhiều năm liền giá muối ở mức thấp.

Thứ năm, 16/03/2017 - 02:00

Hàng trăm khách hàng đăng ký dự lễ mở bán dự án Mon Bay
Hàng trăm khách hàng đăng ký dự lễ mở bán dự án Mon Bay

Những ngày này, thị trường bất động sản Hạ Long và giới đầu tư bất động sản miền Bắc đang xôn xao với tin dự án Mon Bay chính thức mở bán vào ngày 19/3 tới.

Thứ năm, 16/03/2017 - 01:00