Nỗi niềm khó nói của những "đại gia" thất thế...

Dân trí Nhiều doanh nghiệp cho rằng, họ rất muốn hưởng ứng chủ trương mua lại dự án nhà ở để TP chuyển sang nhà ở xã hội nhưng lại không thể công khai tất cả các khoản phí hình thành dự án vào giá bán cho chính quyền…

Nỗi niềm khó nói của những đại gia thất thế...
Để hình thành một dự án đã có giấy phép thì có hàng loạt khoản phí mà chủ đầu tư không thể nói ra...
 
Khác với các chủ đầu tư nườm nượp đăng ký chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, các doanh nghiệp có dự án nhà ở đang triển khai tỏ ra ngại ngần khi bán lại dự án các dự án nhà ở của mình cho chính quyền. Theo thống kê, Hà Nội hiện tại có 7 dự án xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội trong đó có các đại gia đầu ngành như Vinaconex, HUD, Nam Cường tuy nhiên hiện tại chưa có doanh nghiệp nào bán lại dự án cho TP để chuyển đổi thành nhà ở xã hội.
 
“Đến giời phút này chưa có một chủ đầu tư nào đăng ký bán lại dự án để thành phố làm công tác chuyển đổi sang nhà ở xã hội, dù chúng tôi đã ra văn bản cách đây 3 tháng đề nghị các chủ đầu tư có nhu cầu bán dự án thì liên lạc với Sở Xây dựng Hà Nội. Có thể, các chủ đầu tư đã bán được một phần lớn khối lượng các căn hộ nên họ tiếp tục theo hướng này”, GĐ sở Xây dựng Nguyễn Thế Hùng nói trong cuộc giao ban báo chí Thành ủy.

Để thực hiện chủ trương mua lại dự án của các doanh nghiệp, lãnh đạo sở Xây dựng cho hay sở Xây dựng có thể sẽ đề nghị với thành phố dành ra một khoản chi phí để thẩm định dự án doanh nghiệp muốn bán lại, nhằm đánh giá đúng chất lượng và nhu cầu.
 
“Bởi ở nền kinh tế thị trường chúng ta không thể áp đặt khách hàng, cho dù là nhà ở xã hội”, ông Hùng nhấn mạnh.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng cho biết, tổng hợp nhu cầu nhà ở của 118 đơn vị thì có tới hơn 163 nghìn người đăng ký. Với khối các cơ quan trung ương thì có 35 đơn vị gửi số liệu với nhu cầu 157 nghìn cán bộ có nhu cầu, còn các cơ quan thuộc Hà Nội có 83 đơn vị gửi số liệu với hơn 36 nghìn người có nhu cầu.
  
Tuy nhiên, trao đổi với PV Dân trí, một lãnh đạo công ty bất động sản cho rằng không phải doanh nghiệp không muốn bán lại dự án cho nhà nước để chuyển đổi thành nhà ở xã hội mà muốn bán cũng rất khó. Nói rõ hơn vấn đề, vị lãnh đạo này cho hay, khi nhà nước mua lại sẽ lập ra ban thẩm định giá, khi đó tất cả các giá thành đầu vào dự án đều phải được công khai.
 
“Để hình thành một dự án từ chủ trương đầu tư tới giấy phép xây dựng thì mất hàng loạt phí, phí lớn phí bé… Không phải khoản phí nào cũng rõ ràng có hóa đơn để cung cấp cho bên thẩm định được”, lãnh đạo doanh nghiệp muốn giấu tên cho biết.
 
Mặc dù không có thống kê cụ thể về phí bôi trơn, tuy nhiên con số 44 % trong tổng số 1.058 DN được khảo sát cho hay phải trả chi phí không chính thức do đại diện Ngân hàng Thế giới cho biết tại hội thảo “Vai trò của cộng đồng doanh nghiệp trong phòng chống tham nhũng tại Việt Nam” cũng nói lên nhiều điều. Có ý kiến cho rằng, với các doanh nghiệp bất động sản thì  có tới 15-20% thậm chí tới 30% tổng mức đầu tư dự án được phục vụ cho quá trình “chạy” và “bôi trơn” dự án.
 
T.Chí
MỚI NHẤT
Tài sản ngân hàng tăng mạnh trở lại
Tài sản ngân hàng tăng mạnh trở lại

(Dân trí) - Sau khi giảm trên 100 nghìn tỷ đồng trong tháng 1/2013, “sức khỏe” của hệ thống ngân hàng đang dần hồi phục khi tổng tài sản của toàn hệ thống tăng gần 26.000 tỷ đồng trong tháng 2 vừa qua.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 01:00

Tích lũy lãi gần 6.000 tỷ, Ma San vẫn không chia cổ tức
Tích lũy lãi gần 6.000 tỷ, Ma San vẫn không chia cổ tức

(Dân trí) - Đến cuối năm 2012, lợi nhuận chưa phân phối của Ma San đã lên tới 5.925,65 tỷ đồng song tập đoàn vẫn chưa muốn chia cổ tức cho cổ đông. Trong khi đó, dự kiến dành 4.700 - 5.200 tỷ đồng đầu tư vào tài sản cố định, chưa bao gồm vốn cho M&A.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 11:53

Chính phủ Italia cho thuê hàng loạt lâu đài lấy tiền trả nợ
Chính phủ Italia cho thuê hàng loạt lâu đài lấy tiền trả nợ

(Dân trí) - Ngập chìm trong “núi” nợ công lên tới 1900 tỷ euro, chính phủ Italia đang phải đem cho thuê hàng loạt lâu đài, nhà tù cổ để làm khách sạn. Một số hòn đảo có giá trị du lịch cũng được đem ra chào mời nhà đầu tư nhằm tạo nguồn thu trả nợ.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 11:28

Việt Nam trúng thầu bán cho Philippines 187.000 tấn gạo
Việt Nam trúng thầu bán cho Philippines 187.000 tấn gạo

Việt Nam vừa được phía Philippines thông báo trúng thầu cung ứng cho nước họ 187.000 tấn gạo, loại 25% tấm với giá 459,75 USD/tấn (giao tại kho).

Thứ sáu, 12/04/2013 - 10:20

Giá vàng tiếp tục giảm sâu dưới 43 triệu đồng/lượng
Giá vàng tiếp tục giảm sâu dưới 43 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Sáng nay 12/4, giá vàng mua vào SJC được doanh nghiệp vàng điều chỉnh giảm sâu dưới mốc 43 triệu đồng/lượng sau khi đã “hấp thụ” một lượng vàng lớn từ các phiên đấu thầu. Tuy vậy, giá vàng SJC vẫn cao hơn giá vàng thế giới quy đổi 3,55 triệu đồng/lượng.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 09:24

Sudico bất ngờ đặt mục tiêu doanh thu nghìn tỷ sau năm bết bát
Sudico bất ngờ đặt mục tiêu doanh thu nghìn tỷ sau năm bết bát

(Dân trí) - Mặc dù năm 2012, Sudico chỉ thực hiện được 7% kế hoạch doanh thu, lỗ hơn 300 tỷ đồng, cổ phiếu bị đưa vào diện bị kiểm soát song trong năm nay, "đại gia" bất động sản vẫn tham vọng doanh thu 1.132 tỷ đồng, gặt lãi 70 tỷ.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 09:05

Te tua cổ phiếu “đại gia”
Te tua cổ phiếu “đại gia”

Hàng chục mã cổ phiếu của các doanh nghiệp bị ngừng giao dịch, bị kiểm soát hoặc cảnh báo vì thua lỗ. Thậm chí, nhiều cổ phiếu “đại gia” một thời nay cũng lao đao.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 08:42

Lãi vay như… thuốc độc
Lãi vay như… thuốc độc

Ngoại trừ các lĩnh vực ưu tiên, doanh nghiệp (DN) mới được ngân hàng thương mại (NHTM) cho vay với lãi suất ưu đãi 10-12%/năm, phần lớn DN còn lại phải gánh lãi suất vay từ 15%/năm trở lên.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 08:05

Viglacera nhận đề cử giải thưởng Asia Top ten Awards 2013
Viglacera nhận đề cử giải thưởng Asia Top ten Awards 2013

Tổng công ty Viglacera vừa được đề cử giải thưởng BCI Asia Top Ten Awards 2013 dành cho 10 nhà phát triển bất động sản năng động nhất Việt Nam (Top 10 Developers).

Thứ sáu, 12/04/2013 - 08:03

Phải có 30 tỷ USD mới cứu được đảo Síp
Phải có 30 tỷ USD mới cứu được đảo Síp

(Dân trí) - Chi phí giải cứu đảo Síp đã tăng lên mức 23 tỷ Euro, tương đương 30 tỷ USD. Trong đó, quốc gia bị khủng hoảng tấn công này phải chịu trách nhiệm đóng góp một phần lớn của gói giải cứu để tự đưa mình thoát khỏi bờ vực phá sản.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 06:46

Có tiền, muốn tiêu không được!
Có tiền, muốn tiêu không được!

(Dân trí) - Dự thảo của Bộ Tài chính kiến nghị nâng tỷ lệ khống chế chi phí quảng cáo, khuyến mại từ 10% lên 15%, đồng thời rà soát loại bỏ một số khoản chi ra khỏi diện chi phí khống chế.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 06:03

"Con át" Westa của Coma 18 tăng tốc
"Con át" Westa của Coma 18 tăng tốc

Xác định bất động sản là ngành nghề mũi nhọn, dự án Westa Hà Đông sẽ trở thành con át chiến lược của Coma 18 trong năm bản lề 2013.

Thứ sáu, 12/04/2013 - 06:01

ĐÁNG QUAN TÂM
Giảm thuế thu nhập xuống 20% là... quá táo bạo?!
Giảm thuế thu nhập xuống 20% là... quá táo bạo?!

(Dân trí) - “Đề xuất giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống ngay mức 20% là quá táo bạo vì nếu áp dụng từ năm 2014 sẽ tác động lớn đến cân đối ngân sách. Khả năng tăng thu trong tương lai mới chỉ là kỳ vọng nhưng giảm thu đã thấy ngay trước mắt”…

Thứ năm, 11/04/2013 - 06:14

Quốc Cường Gia Lai sẽ sáp nhập với Địa ốc Sài Gòn Xanh
Quốc Cường Gia Lai sẽ sáp nhập với Địa ốc Sài Gòn Xanh

(Dân trí) - Với việc phát hành gần 3 triệu cổ phiếu cho các cổ đông hiện hữu của Địa ốc Sài Gòn Xanh theo tỷ lệ 1,5:1, vốn điều lệ Quốc Cường Gia Lai sẽ tăng lên 1.300 tỷ đồng.

Thứ năm, 11/04/2013 - 06:11

Những sắc thái tái cơ cấu ngân hàng
Những sắc thái tái cơ cấu ngân hàng

Sự kiện tái cơ cấu ngân hàng luôn làm nóng dự luận trong hai năm qua. Tuy nhiên, tái cơ cấu một ngân hàng là câu chuyện chưa có tiền lệ ở Việt Nam cần phải có một quá trình dài và không dễ để thu những kết quả sớm nếu không có thực lực và quyết tâm.

Thứ năm, 11/04/2013 - 05:04

Tiếp tục đấu thầu 2 tấn vàng vào sáng mai
Tiếp tục đấu thầu 2 tấn vàng vào sáng mai

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo khối lượng vàng chào thầu vào sáng mai 12/4 lên tới 52.000 lượng vàng (tương đương 2 tấn vàng). Giá tham chiếu để tính giá trị đặt cọc được giảm xuống 42,9 triệu đồng/lượng.

Thứ năm, 11/04/2013 - 04:00

Kịch tính cuối phiên, VN-Index vượt mốc 500 điểm
Kịch tính cuối phiên, VN-Index vượt mốc 500 điểm

(Dân trí) - Sau khi đột ngột lao dốc vào 20 phút cuối của phiên hôm qua, diễn biến hai chỉ số hôm nay lật ngược kịch bản khi VN-Index bất ngờ tăng gần 8 điểm, bù đắp phần nào thiệt hại của cú "sốc" trước đó.

Thứ năm, 11/04/2013 - 03:38

Người nước ngoài mua nhà: Đừng chối bỏ một nhu cầu
Người nước ngoài mua nhà: Đừng chối bỏ một nhu cầu

Cho người nước ngoài mua nhà để ở tại Việt Nam không chỉ là một trong những giải pháp hiệu quả để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS mà còn kích cầu đầu tư cho nền kinh tế.

Thứ năm, 11/04/2013 - 03:33

Viện Pasteur thừa nhận sai sót về kết quả kiểm định sữa dê Danlait
Viện Pasteur thừa nhận sai sót về kết quả kiểm định sữa dê Danlait

(Dân trí) - Văn bản của Phòng Hóa Lý - Vi sinh của viện Pasteur thừa nhận nhiều sai sót trong việc công bố kết quả kiểm nghiệm, đặc biệt là tính sai tỷ lệ protein trong mẫu xét nghiệm.

Thứ năm, 11/04/2013 - 03:20

Những cuộc phiêu lưu “rót tiền” vào Triều Tiên
Những cuộc phiêu lưu “rót tiền” vào Triều Tiên

(Dân trí) - Bất chấp nguy cơ tài sản có thể bị sung công hay những rủi ro về chính sách, bất ổn chính trị, không ít nhà đầu tư trên thế giới vẫn không ngại rót tiền vào Triều Tiên trên nhiều lĩnh vực từ viễn thông đến bất động sản, khai khoáng, thương mại...

Thứ năm, 11/04/2013 - 02:06

Gà nội thải loại tràn ra thị trường
Gà nội thải loại tràn ra thị trường

Lo sợ dịch bệnh H7N9 từ gà Trung Quốc, cộng với sự ngăn chặn gà nhập lậu gắt gao khiến gà nhập lậu đã vắng bóng tại các chợ trên địa bà Hà Nội. Nhờ đó, gà trong nước tăng giá hơn trước.

Thứ năm, 11/04/2013 - 01:31

“SCIC gửi tiền ngân hàng là tỉnh táo”
“SCIC gửi tiền ngân hàng là tỉnh táo”

Theo ông Đặng Quyết Tiến, Cục phó Cục Tài chính Doanh nghiệp (Bộ Tài chính), khẳng định: Mang tiền gửi ngân hàng là tỉnh táo.

Thứ năm, 11/04/2013 - 01:10

KFC thiệt hại nặng vì cúm gia cầm ở Trung Quốc
KFC thiệt hại nặng vì cúm gia cầm ở Trung Quốc

(Dân trí) - Doanh thu của tập đoàn đồ ăn nhanh Yum Brands tại thị trường Trung Quốc đang trên đà giảm mạnh do ảnh hưởng của dịch cúm gia cầm. Trong đó, thiệt hại nặng nhất thuộc về các cửa hàng gà rán KFC.

Thứ năm, 11/04/2013 - 11:53

Thuê máy bay 315 triệu đồng/giờ
Thuê máy bay 315 triệu đồng/giờ

Nếu không muốn đi chung với hàng trăm hành khách, bạn có thể thuê máy bay riêng với chi phí 15.000 USD/giờ (khoảng 315 triệu đồng).

Thứ năm, 11/04/2013 - 11:47