Chủ nhật 08/04/2018 - 07:00

"Sốt" đất Bãi Trường, biệt thự biển còn giữ giá trị thực?

Phú Quốc đang có đợt sốt đất mạnh nhất trong 10 năm trở lại đây, giá đất liên tục leo thang có nơi tăng gấp 3-4 lần, đến nay vẫn chưa hề giảm nhiệt. Có ý kiến cho rằng, liệu còn dự án nào giữ được giá trị thực trước tình trạng đẩy giá mạnh như hiện nay.

Phú Quốc sôi nổi cận ngày lên Đặc khu

Trước thềm đặc khu kinh tế, hoạt động môi giới, chuyển nhượng và giao dịch nhà đất ở Phú Quốc đang diễn ra sôi nổi hơn bao giờ hết. Bà Liên, TPHCM, chủ vài lô đất ở khu Bãi Trường cho hay: "Giá đất ở Phú Quốc tăng chóng mặt, mua chừng 1,2 tuần là có lời tiền tỷ ngay. Tôi đầu tư vài căn nhà phố, căn hộ ở Thành phố mấy năm qua không lên được bao nhiêu, nhưng nay bán mua đất ở Phú Quốc giờ lên gấp 3 lần".


Biệt thự biển có giá trị từ 8-10 tỷ khan hiếm tại Bãi Trường, Phú Quốc.

Biệt thự biển có giá trị từ 8-10 tỷ khan hiếm tại Bãi Trường, Phú Quốc.

Theo thống kê năm 2017, phải có đến 3.000 – 3.500 giao dịch mua bán nhà đất thành công mỗi tháng tại Phú Quốc, khiến tổng lượng giao dịch tăng 30% so với năm 2016. Một chuyên gia BĐS cho biết: "Mặc dù theo dõi thị trường Phú Quốc trong nhiều năm nhưng tôi chưa bao giờ thấy sự nhộn nhịp trong mua bán đất như bây giờ. Rõ ràng, ngoài lợi thế sẵn có, quyết định lên đặc khu chỉ còn tính bằng tháng đã đưa bất động sản Phú Quốc lên một tầm mới".

Thế nhưng không hẳn khu vực nào của Phú Quốc cũng phát triển nhanh. Phần lớn giới chuyên gia khuyên rằng nên chọn phương án "theo sau", nơi những tập đoàn lớn chọn làm "bãi đáp" cho dự án được quy hoạch rõ ràng, pháp lý sẵn có sẽ giúp người mua an tâm lựa chọn.

Hiếm dự án "giá trị thực"

Điểm đầu tư nóng nhất tại Phú Quốc hiện nay chính là khu Bãi Trường, Phú Quốc, gần thị trấn Dương Đông và sân bay với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực. Cũng tại đây, các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế đều tập trung như Intercontinental, Pullman, Novotel, và mới đây nhất là tập đoàn Wyndham, thương hiệu quản lý khách sạn lớn nhất thế giới của Mỹ với dự án đầu tay là Wyndham Garden Phú Quốc ngay cạnh quảng trường biển, Bãi Trường sở hữu nhiều ưu thế nổi bật.


Wyndham Garden Phú Quốc tại tâm điểm du lịch Bãi Trường chỉ từ 9 tỷ/căn.

Wyndham Garden Phú Quốc tại tâm điểm du lịch Bãi Trường chỉ từ 9 tỷ/căn.

Ông Đỗ Duy Thoan – Đại diện Nam Group, đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc cho biết: "Hiện nay, khó mà tìm được biệt thự biển có giá dưới 10 tỷ tại Bãi Trường như Wyndham Garden Phú Quốc. Số lượng biệt thự biển khan hiếm và tiềm năng tăng giá tại Bãi Trường rất lớn. Hiện giá biệt thự biển tại đây từ 20 - 40 tỷ với số lượng chào bán ít ỏi. Vì vậy, Wyndham Garden ra mắt với mức giá phù hợp nhanh chóng được thị trường đón nhận".

Nằm ngoài tình trạng "sốt" giá như hiện nay, Wyndham Garden Phú Quốc mở ra kênh đầu tư biệt thự biển sát với "giá trị thực" chỉ từ 9 tỷ/căn, nhận ngay cam kết lợi nhuận cho thuê 30% (tương đương 3 tỷ) và chính sách thanh toán linh hoạt 23 tháng. Wyndham Garden Phú Quốc là kênh đầu tư "3 đảm bảo" đáp ứng tiêu chí đầu tư hàng đầu : "sinh lời ngay – khai thác tốt – thanh khoản cao". Dự án nằm ngay vị trí trung tâm đô thị du lịch Bãi Trường, cạnh quảng trường biển, có kiến trúc Private Villas theo xu hướng Go Green đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng trào lưu mới của du khách trong và ngoài nước.

"Wyndham Garden Phú Quốc đặc biệt chú trọng đến tiến độ thi công, pháp lý rõ ràng bên cạnh những cam kết lợi nhuận. Đây chính là một trong những dự án hiếm hoi tại Phú Quốc vẫn giữ được giá trị thực, sinh lời bền vững cho khách hàng. Dự tính với thương hiệu Wyndham, kiến trúc đặc sắc, vị trí tâm điểm du lịch Bãi Trường, một khi đưa vào vận hành chắc chắn lợi tức cho thuê không dưới 9%/năm", ông Thoan cho biết thêm.

Không cần đợi đến giữa năm 2018 khi dự thảo Đặc khu kinh tế thông qua, các nhà đầu tư đã ráo riết "chen chân" để có mặt tại Phú Quốc. Và Wyndham Garden Phú Quốc chính là lựa chọn ưu tiên khi mang đến kênh đầu tư 3 đảm bảo: "Sinh lời ngay – Khai thác tốt - Thanh khoản cao" với mức giá chỉ từ 9 tỷ/căn.

MỚI NHẤT
Nha Trang cần làm gì để hoàn thành tham vọng trở thành Singapore thứ 2 tại Việt Nam?
Nha Trang cần làm gì để hoàn thành tham vọng trở thành Singapore thứ 2 tại Việt Nam?

Hội tụ mọi ưu đãi đáng ghen tị từ nhiên nhiên, Nha Trang đang thực sự cần một cú hích để hiện thực hóa tham vọng trở thành Singapore thứ 2 tại Việt Nam hay thậm chí là sẽ đẹp hơn Hawaii trong thời gian tới.

Thứ hai, 09/04/2018 - 05:30

Uber chính thức “biến mất”, taxi truyền thống tung chiêu quyết đấu với Grab
Uber chính thức “biến mất”, taxi truyền thống tung chiêu quyết đấu với Grab

(Dân trí) - Uber đã ra thông báo chính thức xoá sổ ứng dụng và sáp nhập vào Grab kể từ ngày 8/4. Như vậy, trong cuộc chiến bấy lâu nay giữa hai “ông lớn” ứng dụng gọi xe với taxi truyền thống giờ chỉ còn lại Grab.

Thứ hai, 09/04/2018 - 04:00

Lý giải "ngược" của Bộ Tài chính về giảm thuế môi trường với xăng E5
Lý giải "ngược" của Bộ Tài chính về giảm thuế môi trường với xăng E5

(Dân trí) - Trước kiến nghị cần có một mức thuế bảo vệ môi trường "ưu đãi" dành cho xăng sinh học E5 để tạo chênh lệch giá với xăng khoáng, khuyến khích người tiêu dùng sử dụng, trong một văn bản mới đây, Bộ Tài chính cho rằng, nếu tăng thuế bảo vệ môi trường lên kịch khung sẽ... giải quyết được vấn đề này.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 07:00

Dân treo băng rôn tố công ty tiền ảo lừa 15 nghìn tỉ đồng
Dân treo băng rôn tố công ty tiền ảo lừa 15 nghìn tỉ đồng

(Dân trí) - Nghi bị lừa đảo sau khi tham gia vào một công ty tiền ảo, hàng chục người dân đã tập trung trước cổng công ty M.T (Quận 1) để phản đối. Theo người dân, công ty tiền ảo M.T đã lôi kéo khoảng 30.000 người tham gia với số tiền lên tới 15 nghìn tỉ đồng.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 06:33

Infographic: Vũ "Nhôm" đã bắt tay với Trần Phương Bình rút tiền từ DongA Bank thế nào?
Infographic: Vũ "Nhôm" đã bắt tay với Trần Phương Bình rút tiền từ DongA Bank thế nào?

Sai phạm của ông Trần Phương Bình liên quan đến việc ông Bình đã xuất quỹ sai nguyên tắc, chi 200 tỉ đồng cho Phan Văn Anh Vũ để ông Vũ mua cổ phần của ngân hàng Đông Á.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 04:37

Tung “chiêu” bán iphone giảm giá sốc khiến đường phố  náo loạn
Tung “chiêu” bán iphone giảm giá sốc khiến đường phố náo loạn

(Dân trí) - Rất nhiều người đã xếp hàng dài trước một cửa hàng điện thoại nằm trên tuyến phố chính của TP. Hải Phòng từ sáng sớm để chờ mua iphone 5S chỉ với 799 nghìn đồng. Tuy nhiên đã không có một chiếc điện thoại nào như thông báo được bán ra khiến nhiều người tỏ ra bức xúc, cho rằng cửa hàng tung tin “vịt”. Sự việc trở nên hỗn loạn, lực lượng công an đã phải có mặt để giải tán đám đông này.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 04:24

Dân Việt vẫn "chờ dài cổ" xe giá rẻ dù xe không thuế Thái "đổ bộ" ồ ạt
Dân Việt vẫn "chờ dài cổ" xe giá rẻ dù xe không thuế Thái "đổ bộ" ồ ạt

(Dân trí) - Dù liên tiếp thông tin xe Thái nhập về Việt Nam được hé lộ nhưng người tiêu dùng vẫn chưa thấy được những dòng xe giá rẻ thực sự về Việt Nam. Mức giá các loại xe nhập về Việt Nam nhìn chung vẫn đắt so với mức thu nhập cơ bản của người dân hiện nay.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 02:00

Buôn điều hoà Nhật bãi, rủi ro cao nhưng lãi đậm
Buôn điều hoà Nhật bãi, rủi ro cao nhưng lãi đậm

(Dân trí) - Thời điểm này khi thời tiết còn chưa nóng, giá điều hoà vẫn còn khá rẻ, nên chỉ từ 5 triệu đồng là đã có thể sở hữu 1 chiếc điều hoà mới. Nhưng nhiều người lại thích dùng những chiếc điều hoà của Nhật cũ có tuổi thọ hơn chục năm.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 01:30

Vụ Grab thâu tóm Uber: Doanh nghiệp đối mặt án phạt 10% doanh thu nếu vi phạm
Vụ Grab thâu tóm Uber: Doanh nghiệp đối mặt án phạt 10% doanh thu nếu vi phạm

(Dân trí) - Nếu có vi phạm Luật cạnh tranh trong thương vụ Grab "thâu tóm" Uber, doanh nghiệp tham gia có thể phải đối diện mức phạt tiền lên đến 10% tổng doanh thu trong năm tài chính trước năm thực hiện hành vi vi phạm hoặc giao dịch có khả năng bị cấm thực hiện...

Chủ nhật, 08/04/2018 - 11:40

Vingroup ra mắt sản phẩm Vincom Shop – Villa Cà Mau
Vingroup ra mắt sản phẩm Vincom Shop – Villa Cà Mau

Tháng 4/2018, Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt sản phẩm Biệt thự thương mại Shop – Villa tại dự án Vincom Shophouse Cà Mau. Tích hợp ưu việt hai chức năng sinh hoạt và kinh doanh, Shop – Villa mang lại cho chủ nhân nơi ở đẳng cấp và kênh đầu tư dài hạn, hấp dẫn.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 11:09

Giá xăng thình lình tăng "sốc"; gửi tiền nhớ thường xuyên kiểm tra tài khoản
Giá xăng thình lình tăng "sốc"; gửi tiền nhớ thường xuyên kiểm tra tài khoản

(Dân trí) - Giá xăng bất ngờ điều chỉnh tăng mạnh, khuyến nghị của NHNN đối với người gửi tiền; lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội; lãnh đạo hải quan thừa nhận có một số cán bộ không chịu tu dưỡng đạo đức; đường sắt đô thị đội vốn hơn 16.000 tỷ đồng… là những thông tin đáng chú ý trong tuần.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 08:00

Kệ lùm xùm, Uber vẫn “chia tay” người dùng và dọn về ở chung với Grab từ hôm nay
Kệ lùm xùm, Uber vẫn “chia tay” người dùng và dọn về ở chung với Grab từ hôm nay

(Dân trí) - Trong khi Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) vẫn đang xem xét về pháp lý trong thương vụ Uber sáp nhập với Grab thì Uber vẫn liên tục gửi thông báo tới người dùng về việc “xoá sổ” ứng dụng bắt đầu tư ngày 8/4.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 07:09

ĐÁNG QUAN TÂM
Tỷ phú Việt Nam có 7 tỷ USD liên tục tăng hạng; doanh nhân “giải cứu” tài xế cứu người
Tỷ phú Việt Nam có 7 tỷ USD liên tục tăng hạng; doanh nhân “giải cứu” tài xế cứu người

(Dân trí) - Thông tin về tỷ phú đô la của Việt Nam đang có những bước nhảy vọt mạnh mẽ trong năm 2018 trên bảng xếp hạng Forbes, hay nghĩa cử cao đẹp của doanh nhân “giải cứu” tài xế đã cứu 2 nữ sinh là sự việc được thu hút nhất trong tuần.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 06:56

Công ty đặc biệt: "Cửa sau" của các ngân hàng
Công ty đặc biệt: "Cửa sau" của các ngân hàng

Các ngân hàng đều xác định AMC là công ty con, và là dạng công ty con đặc biệt nhất. Trong khi các ngân hàng bị điều chỉnh bởi rất nhiều văn bản quy phạm pháp luật, thì AMC gần như rất ít văn bản điều chỉnh trực tiếp.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 06:47

Nghề trồng cà chua "cắm rễ" trên cát trắng
Nghề trồng cà chua "cắm rễ" trên cát trắng

(Dân trí) - Bằng sự quyết tâm, nỗ lực của mình, nông dân phường Điện Nam Trung (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) đã phủ xanh đồi cát trắng khô cằn quê mình. Nhờ cà chua “cắm rễ” nơi đây mà người dân vùng cát đã vươn lên, nuôi con ăn học đến chốn.

Chủ nhật, 08/04/2018 - 05:00

Công ty xử lý nợ xấu: Đi buôn nhà đất, làm vệ sỹ
Công ty xử lý nợ xấu: Đi buôn nhà đất, làm vệ sỹ

Cách đây 16 năm, các công ty quản lý nợ và khai thác tài sản ngân hàng thương mại (gọi tắt là AMC) ra đời để góp phần giải quyết nợ xấu. Sau từng đấy năm, hiện mỗi AMC lại đi theo một hướng khác nhau... cơ nơi thuần quản lý tài sản và thu nợ, có nơi lập sàn buôn nhà đất, có DN lại thêm dịch vụ vận tải, bảo vệ... Có nơi thành công, thịnh vượng, có chỗ lại như con rơi, giải thể.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 07:56

Mê lan rừng từ nhỏ, chàng quản lý 9x sở hữu vườn lan “khủng”
Mê lan rừng từ nhỏ, chàng quản lý 9x sở hữu vườn lan “khủng”

(Dân trí) - Tập tành chơi lan từ thuở nhỏ, từ khi bắt đầu trồng lan rừng đến nay, 9X Lâm Đồng đã có trong tay vườn hoa lan 140m2, với trên 200 giò lan quý.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 07:00

Ớt rớt giá, điệp khúc được mùa mất giá lại tái diễn
Ớt rớt giá, điệp khúc được mùa mất giá lại tái diễn

(Dân trí) - Các bãi bồi ven sông Vu Gia của xã Đại Nghĩa, Đại An… thuộc huyện Đại Lộc thời điểm này, nông dân bắt đầu thu hoạch rộ vụ ớt đông xuân. Tuy sản lượng ớt cao nhưng lại liên tục rớt giá khiến nông dân chán nản, lo lắng.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 04:20

Giá xăng dầu đồng loạt tăng "sốc"
Giá xăng dầu đồng loạt tăng "sốc"

(Dân trí) - Tại kỳ điều chỉnh giá chiều nay 7/4, giá xăng E5 sẽ tăng 592 đồng/lít; dầu diesel 0.05S tăng 638 đồng/lít; dầu hỏa tăng 521 đồng/lít; dầu mazut 180CST 3.5S tăng 425 đồng/kg.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 02:46

Con trai ông Nguyễn Đức Hưởng mua thêm hơn 1,6 triệu cổ phiếu LPB
Con trai ông Nguyễn Đức Hưởng mua thêm hơn 1,6 triệu cổ phiếu LPB

(Dân trí) - Con trai ông Nguyễn Đức Hưởng là Nguyễn Hoàng Duy vừa mua thêm thành công 1.638.958 cổ phiếu LienVietPostBank, nâng số cổ phần mà ông đang nắm giữ lên 3.970.958 cổ phiếu, tương đương với 0,61% số cổ phiếu LPB đang lưu hành.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 02:30

Chân dung “siêu cò” kiếm hai chục tỷ trong hai tháng tại KKT Vân Phong
Chân dung “siêu cò” kiếm hai chục tỷ trong hai tháng tại KKT Vân Phong

Trong bức tranh nóng bỏng của thị trường bất động sản (BĐS) nơi vùng xa xôi heo hút này, chân dung một “siêu cò” thu nhập hai chục tỷ trong hai tháng đã dần lộ diện.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 02:13

Trung Quốc thề đáp trả bằng mọi giá nếu Mỹ áp thuế 100 tỷ USD
Trung Quốc thề đáp trả bằng mọi giá nếu Mỹ áp thuế 100 tỷ USD

(Dân trí) - Trung Quốc đã thề sẽ chiến đấu với Mỹ bằng bất cứ giá nào sau khi Tổng thống Donald Trump đề xuất áp thêm 100 tỷ USD cho hàng hóa Trung Quốc trong một cuộc tranh luận thương mại leo thang giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới này.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 01:39

Ô tô Thái áp đảo thị trường xe nhập
Ô tô Thái áp đảo thị trường xe nhập

(Dân trí) - Trong tuần qua từ ngày 30/3 đến 5/4/2018, thị trường xe nhập đã tăng trở lại khi đạt 986 ô tô nguyên chiếc, trong đó xe dưới 9 chỗ ngồi đạt 600 xe, chiếm 60%.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 01:00

Nhà chồng Hà Tăng sắp “bỏ tiền” vào khu phi thuế quan tại Vân Đồn
Nhà chồng Hà Tăng sắp “bỏ tiền” vào khu phi thuế quan tại Vân Đồn

(Dân trí) - Làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh, IPP đề xuất được tham gia đầu tư xây dựng cửa hàng và siêu thị miễn thuế; xây dựng khu bán hàng thời trang outlet; xây dựng khu thương mại và ẩm thực phố đi bộ trong khu phi thuế quan tại Vân Đồn.

Thứ bảy, 07/04/2018 - 12:16