TPHCM: Cơ hội sinh lời cao khi sở hữu căn hộ tại trung tâm quận 4

Cơ sở hạ tầng, giao thông được đầu tư xây dựng đồng bộ, kinh tế xã hội phát triển nhanh chóng đã kéo theo sự tăng trưởng mạnh của thị trường địa ốc tại khu vực quận 4.

Những "cú hích" hạ tầng quan trọng

Theo chủ trương của UBND TPHCM, quận 4 đóng vai trò quan trọng trong điều chỉnh quy hoạch đồng bộ chỉnh trang bộ mặt đô thị hiện đại hóa, thông thoáng. Kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh, nơi đây từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện.

Cụ thể, mở rộng lộ giới đường Nguyễn Tất Thành về phía Cảng Sài Gòn, hoàn chỉnh phương án thiết kế cầu, đường Nguyễn Khoái, cầu Trần Đình Xu (kết nối quận 7, quận 4 và quận 1) để làm thông thoáng các tuyến giao thông trên địa bàn quận 4.

Ngoài ra, UBND TPHCM cũng giao các đơn vị chức năng nghiên cứu lập đề xuất dự án cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng, nâng cấp đường Tôn Đản, quận 4. Đây được coi là một lực đẩy mới, mở đường kết nối giữa quận 4 và quận 2, giúp giao thông từ quận 4 qua các quận khu Đông được thuận tiện hơn.

TPHCM: Cơ hội sinh lời cao khi sở hữu căn hộ tại trung tâm quận 4 - 1

Tiềm năng thị trường bất động sản tại quận 4 là rất lớn bởi những dự án giao thông thành phố đang triển khai đã tạo được sự liên kết vùng. Chính vì vậy, theo các chuyên gia bất động sản nếu so với giá nhà đất khu vực trung tâm thành phố, thì ở khu vực này trong tương lai, nhờ triển vọng về hạ tầng, giá nhà đất sẽ tăng lên để tiệm cận với mặt bằng giá khu trung tâm.

Kênh đầu tư sinh lợi cao, an toàn

Các chuyên gia nhận định, khi hạ tầng hoàn thiện sẽ “cất cánh” cho các dự án bất động sản gia tăng giá trị và cơ hội đầu tư nên việc sở hữu căn hộ tại quận 4 đang được đánh giá nằm trong “thời điểm vàng”. Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, lợi suất đầu tư cho phân khúc căn hộ cao cấp tại các vị trí đắc địa khu vực trung tâm TPHCM đang ở mức cao nhất trong 10 năm qua.

TPHCM: Cơ hội sinh lời cao khi sở hữu căn hộ tại trung tâm quận 4 - 2

So sánh giữa các kênh đầu tư hiện nay như chứng khoán thì lên xuống thất thường, lãi suất tiền gửi ngân hàng thấp, thị trường vàng khó đoán thì việc đầu tư sản phẩm căn hộ khá được chú ý, đặc biệt với các dự án đã cất nóc, dần hoàn thiện cùng cam kết lợi nhuận cao tạo tâm lý an tâm cho khách hàng. Ví dụ như tại dự án căn hộ cao cấp Grand Riverside, khách hàng hoàn toàn có thể tự tin với mức cam kết lợi nhuận cho thuê lên đến 250 triệu đồng hoặc tặng gói nội thất đến 150 triệu đồng từ chủ đầu tư, đồng thời tài sản sẽ gia tăng giá trị lớn theo thời gian.

Lý giải về điều này, chủ đầu tư dự án Grand Riverside cho biết điểm nổi bật của Grand Riverside với quy mô 22 tầng cao cùng 240 căn hộ đa dạng diện tích từ 49m2 đến 139m2 và nằm ở vị trí đắc địa giáp sông Bến Nghé, dọc bến Vân Đồn - “cung đường vàng” tại trung tâm thành phố, với kiến trúc châu Âu, tầm nhìn tuyệt đẹp trực diện Bitexco cùng hàng loạt các tiện ích tiện ích từ trung tâm thương mại, hồ bơi, sân vườn, công viên và mảng cây xanh cũng như khu vui chơi cho trẻ em… đều có quy mô nổi trội so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực quận 4 và cũng từ đây cư dân dễ dàng di chuyển sang quận 1, quận 5 & quận 7 trong ít phút.

Mặt khác, những khu đất ven sông càng ngày càng khan hiếm nên các căn hộ nằm tại vị trí ven sông mang lại cuộc sống trong lành, xanh mát là điều mà rất nhiều người yêu thích vì vậy tại Grand Riverside, người dân được sống gần gũi cùng thiên nhiên với cây cối xanh tốt, không khí lưu thông thoáng đãng, mát mẻ quanh năm mang đến cuộc sống phồn vinh, tạo “địa mạch” tốt, mang lại tài lộc, may mắn cho người gia chủ. Đặc biệt, dự án còn có các căn hộ sân vườn đón nắng đón gió là chốn an cư yên bình, tuyệt vời như được sống trong một resort giữa lòng phố thị.

TPHCM: Cơ hội sinh lời cao khi sở hữu căn hộ tại trung tâm quận 4 - 3

Theo phân tích của các chuyên gia tài chính, bên cạnh hạ tầng quận 4 đang "thay da đổi thịt” từng ngày tạo lợi thế cho bất động sản tại đây thì việc sống tại quận 4 nhưng thừa hưởng gần như được hết các tiện ích của trung tâm thành phố và khu vực lân cận thì chắc chắn giá trị tài sản sẽ phải tăng ít nhất 5% đến 8%/năm. Nếu khai thác cho thuê phải đạt lợi nhuận từ 10% đến 15%/năm.

Mới đây, trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2017, dự báo năm 2018, Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cũng đánh giá thị trường căn hộ tại TP.HCM tăng trưởng mạnh trong thời gian qua và cuối năm sẽ còn rất sôi động, những dự án căn hộ bàn giao đúng tiến độ cam kết sẽ đón nhận lượt giao dịch mạnh.

Từ ngày 10/11 đến 26/11, khách hàng mua căn hộ Grand Riverside sẽ có cơ hội nhận được xe Honda SH 125 cc, bên cạnh gói cam kết thuê hoặc gói hoàn thiện nội thất lên đến 250 triệu đồng.

MỚI NHẤT
Doanh nghiệp bất động sản uy tín khẳng định chỗ đứng trên thị trường
Doanh nghiệp bất động sản uy tín khẳng định chỗ đứng trên thị trường

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn sàng lọc khá mạnh. Sự sàng lọc này sẽ khiến những doanh nghiệp yếu kém về năng lực tài chính, thiếu tính chuyên nghiệp dần phải nhường chỗ cho các doanh nghiệp mạnh về năng lực tài chính và chuyên nghiệp.

Thứ ba, 21/11/2017 - 04:00

Đi tìm triển vọng cho đầu tư vào nông nghiệp từ tư duy mới về mô hình trang trại
Đi tìm triển vọng cho đầu tư vào nông nghiệp từ tư duy mới về mô hình trang trại

Đánh giá từ các tổ chức quốc tế uy tín như Ngân hàng Thế giới, Diễn đàn Kinh tế Thế giới… đều cho thấy đây là giai đoạn mà Việt Nam rất cần sự quyết đoán mạnh mẽ trong “cuộc cách mạng” cho nông nghiệp. Đây cũng là lĩnh vực mà giới đầu tư đang dành sự quan tâm rất lớn.

Thứ ba, 21/11/2017 - 03:42

Săn cây "cần thăng" đồn giúp thăng quan tiến chức, giá nghìn đô?
Săn cây "cần thăng" đồn giúp thăng quan tiến chức, giá nghìn đô?

Nằm trong “Bộ tứ” cây được cho là khi chủ nhân đem trồng trong nhà, hoặc đặt trên bàn, phòng làm việc sẽ giúp cho chủ nhân “thăng quan, tiến chức”, mang lại tài lộc… gồm cây: Phú quý, bạch mã hoàng tử, vạn lộc và cây cần thăng.

Thứ ba, 21/11/2017 - 03:00

Giới thượng lưu sốc bởi quyết định của “đại gia” An Nhu
Giới thượng lưu sốc bởi quyết định của “đại gia” An Nhu

Chưa bao giờ An Nhu Group quyết định gây sốc với những người yêu thích thời trang Italy đến thế khi quyết định chọn 24/11/2017 là ngày Black Friday với mức tri ân 30% cho tất cả các thương hiệu danh tiếng trên thế giới – Wielii, Lamborghini, TecknoMonster và Castello d’Oro.

Thứ ba, 21/11/2017 - 12:55

Làn sóng giảm giá ô tô: Hãng xe và người tiêu dùng chơi trò kéo co
Làn sóng giảm giá ô tô: Hãng xe và người tiêu dùng chơi trò kéo co

Chỉ còn hơn một tháng nữa là "cánh cửa" thời gian năm 2018 sẽ chính thức mở ra. Phía sau cánh cửa đầy lo lắng và cũng nhiều chờ đợi đó, có lẽ là không ít cơ hội và cả thách thức cho ngành ôtô Việt Nam.

Thứ ba, 21/11/2017 - 10:10

Xe mới, giá mới, người Việt chờ tin xe giá rẻ dần "vỡ mộng"
Xe mới, giá mới, người Việt chờ tin xe giá rẻ dần "vỡ mộng"

(Dân trí) - Hàng loạt mẫu xe mới ra mắt thời điểm cuối năm nhằm vét khách hàng mùa cao điểm mua sắm, trong đó có dòng xe đa dụng SUV và dòng xe lai Crossover... Điểm qua thị trường hiện nay, có thể thấy có khoảng 4 loại xe mới đã ra mắt và đang chuẩn bị kế hoạch chào thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, với mức giá dự kiến công bố, người tiêu dùng dần thất vọng vì giá các loại xe này vẫn ở ngưỡng cao.

Thứ ba, 21/11/2017 - 10:00

"Ở phải rộng, làm phải lớn" - Mở bán đợt cuối T&T Riverview
"Ở phải rộng, làm phải lớn" - Mở bán đợt cuối T&T Riverview

Trong quan niệm của người Việt, lựa chọn một tổ ấm để “an cư – lạc nghiệp” luôn là tiêu chí được đặt lên hàng đầu, nhất là vào thời điểm những tháng cuối năm. Thấu hiểu được mong muốn đó, Công ty T&T Land chính thức công bố mở bán đợt cuối khu căn hộ T&T Riverview tại 440 Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội với chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn dành cho những khách hàng mua nhà có thể dọn về ở ngay đón Tết.

Thứ ba, 21/11/2017 - 09:50

Tỷ phú Việt, những khối tiền tỷ USD Forbes không ngờ tới
Tỷ phú Việt, những khối tiền tỷ USD Forbes không ngờ tới

Hàng loạt doanh nhân Việt đang giàu lên một cách rất nhanh chóng và vị trí của họ trên bảng xếp hạng thế giới vươn vượt lên mạnh mẽ. Tuy nhiên, còn nhiều cái tên tài sản tỷ USD đang chờ được gọi tên và những người đã được xếp hạng thì tài sản cũng vượt xa những gì Forbes công bố .

Thứ ba, 21/11/2017 - 09:42

Vụ địa ốc Alibaba bán dự án "vịt trời": Cơ quan chức năng vào cuộc
Vụ địa ốc Alibaba bán dự án "vịt trời": Cơ quan chức năng vào cuộc

(Dân trí) - Nhằm ngăn chặn những hệ luỵ khôn lường trước việc công ty địa ốc Alibaba rao bán dự án chưa được cấp phép, nhiều cơ quan chức năng TPHCM và Đồng Nai đã đồng loạt vào cuộc để sớm làm sáng tỏ sự việc.

Thứ ba, 21/11/2017 - 09:30

FLC tiếp xúc hơn 400 nhà đầu tư Hàn Quốc tại Seoul, hợp tác toàn diện với KB Securities
FLC tiếp xúc hơn 400 nhà đầu tư Hàn Quốc tại Seoul, hợp tác toàn diện với KB Securities

Ngày 20/11, sự kiện giới thiệu bất động sản nghỉ dưỡng và sân golf Việt Nam do Tập đoàn FLC tổ chức đã diễn ra tại khách sạn InterContinental Coex Seoul, Hàn Quốc, thu hút sự tham gia của hơn 400 nhà đầu tư cá nhân, đơn vị lữ hành, tổ chức tài chính, quỹ đầu tư và doanh nghiệp bất động sản.

Thứ ba, 21/11/2017 - 09:28

Căn hộ bàn giao hút hàng cuối năm
Căn hộ bàn giao hút hàng cuối năm

Khu vực phía Tây TP.HCM quận Tân Phú đã trở thành điểm lựa chọn đầu tư của nhiều ông lớn bất động sản.

Thứ ba, 21/11/2017 - 09:26

Vietbank - ngân hàng "sinh sau" đang phát triển ra sao?
Vietbank - ngân hàng "sinh sau" đang phát triển ra sao?

Là ngân hàng nhỏ với xuất phát điểm là một quỹ tín dụng nông thôn, Vietbank “nồi đồng cối đá” đã kiên trì với mục tiêu phát triển bền vững, phù hợp với nội lực để phục vụ khách hàng, đóng góp cho cộng đồng xã hội và tạo việc làm cho người lao động trong suốt quá trình hoạt động, Vietbank của hiện tại đang tập trung đầu tư lớn cho các dự án công nghệ thông tin; con người để xây dựng nền tảng phục vụ cho chiến lược phát triển lâu dài chứ không phải chạy theo con số lợi nhuận trước mắt, lãnh đạo Vietbank cho biết.

Thứ ba, 21/11/2017 - 09:10

ĐÁNG QUAN TÂM
Cát Bà – Sức nóng của thiên đường nghỉ dưỡng
Cát Bà – Sức nóng của thiên đường nghỉ dưỡng

Chỉ mất khoảng 2 tiếng xe chạy từ Hà Nội là tới đảo Cát Bà, bằng một nửa thời gian so với trước đây đã khiến thiên đường du lịch nghỉ dưỡng vốn đã hấp dẫn này lại càng thu hút hơn, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư…

Thứ ba, 21/11/2017 - 08:00

Vinacafé Biên Hoà được công nhận là nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam
Vinacafé Biên Hoà được công nhận là nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam

Vinacafé cùng với Vinamilk, Petrolimex, Nike... là những nhãn hiệu đầu tiên được lựa chọn và công nhận là nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam sau hai năm nghiên cứu.

Thứ ba, 21/11/2017 - 08:00

Zimbabwe siêu lạm phát, tỷ phú giàu nhất nước cũng “lặn” mất tăm
Zimbabwe siêu lạm phát, tỷ phú giàu nhất nước cũng “lặn” mất tăm

(Dân trí) - Ông Emmerson Mnangagwa, Cựu phó chủ tịch đảng Zanu PF cũng là người đàn ông giàu nhất Zimbabwe, đã lẳng lặng rời khỏi Zimbabwe sau khi ông bị lật đổ khỏi Chính phủ và nước này rơi vào tình trạng siêu lạm phát.

Thứ ba, 21/11/2017 - 06:27

Nệm Kim Cương trong cuộc chiến chống hàng giả - hàng nhái
Nệm Kim Cương trong cuộc chiến chống hàng giả - hàng nhái

Hiện nay hàng giả, hàng nhái gắn mác các nhãn hiệu nổi tiếng đang tung hoành trên thị trường. Điều này khiến cho khách hàng mặc dù phải trả số tiền lớn, nhưng lại nhận về loại hàng kém chất lượng.

Thứ ba, 21/11/2017 - 06:25

Thủ tướng yêu cầu giải trình việc lấy 5.000 ha đất để làm sân bay Long Thành
Thủ tướng yêu cầu giải trình việc lấy 5.000 ha đất để làm sân bay Long Thành

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc giải trình làm rõ diện tích đất cần thu hồi 5.000 ha của Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Thứ ba, 21/11/2017 - 06:22

Châu Á vẫy gọi, Giovanni trả lời
Châu Á vẫy gọi, Giovanni trả lời

Đã qua rồi cái thời thiết kế châu Âu, người dùng châu Á. Ngay cả những thương hiệu thời trang mang đậm phong cách Ý như Giovanni cũng cần những nhà thiết kế hiểu châu Á và một tư duy toàn cầu để có thể mang tới cho những khách hàng sành điệu của mình những thiết kế phù hợp. Đọc bài viết để hiểu thêm về câu chuyện đằng sau bước đi chiến lược tuyển dụng Giám đốc sáng tạo của Burberry thị trường Nhật Bản của thương hiệu mang phong cách Ý: Giovanni!

Thứ ba, 21/11/2017 - 06:00

Vay tiêu dùng: Nhiều người phải chuyển nhà, tắt điện thoại trốn nợ
Vay tiêu dùng: Nhiều người phải chuyển nhà, tắt điện thoại trốn nợ

(Dân trí) - Đi kèm với sự phát triển đột biến, những hệ quả của loại hình dịch vụ này hiện đã xuất hiện, ảnh hưởng tiêu cực tới đời sống của một bộ phận người tiêu dùng, đồng thời tạo ra các rào cản, hạn chế sự phát triển bền vững của thị trường tài chính nói riêng cũng như nền kinh tế Việt Nam nói chung.

Thứ ba, 21/11/2017 - 05:20

Hàng chục người dân kéo đến trụ sở Quỹ tín dụng nhân dân để đòi tiền
Hàng chục người dân kéo đến trụ sở Quỹ tín dụng nhân dân để đòi tiền

(Dân trí) - Hàng chục người dân đã kéo nhau đến trụ sở Quỹ tín dụng nhân dân để đòi tiền vì khoảng 1 năm nay họ không thể rút được tiền gốc và tiền lãi. Trong khi đó, giám đốc quỹ này thì đã tự nghỉ việc và không còn ở tại địa phương.

Thứ hai, 20/11/2017 - 07:05

Thông qua Luật Các TCTD: Nhiều phương án can thiệp sớm với ngân hàng yếu kém
Thông qua Luật Các TCTD: Nhiều phương án can thiệp sớm với ngân hàng yếu kém

(Dân trí) - Chiều nay (20/11), Quốc hội đã bấm nút thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng (TCTD) với tỷ lệ tán thành là 88,80%, tương ứng 436/444 đại biểu tham gia biểu quyết.

Thứ hai, 20/11/2017 - 06:20

Nhận quà ngàn tỷ, mẹ chồng Hà Tăng mạnh tay chi tiền
Nhận quà ngàn tỷ, mẹ chồng Hà Tăng mạnh tay chi tiền

Doanh nghiệp của bà Lê Hồng Thủy Tiên và ông Johnathan Hạnh Nguyễn - Chủ tịch Tập đoàn IPP, bố mẹ chồng nữ diễn viên Tăng Thanh Hà tiếp tục đổ thêm tiền vào lĩnh vực dịch vụ hàng không.

Thứ hai, 20/11/2017 - 04:05

Giá xăng dầu tăng mạnh, áp sát mốc 19.000 đồng/lít
Giá xăng dầu tăng mạnh, áp sát mốc 19.000 đồng/lít

(Dân trí) - Kể từ 15h hôm nay, giá xăng RON 92 tăng 434 đồng/lít lên mức tối đa 18.580 đồng/lít, xăng E5 tăng 385 đồng/lít lên 18.243 đồng/lít.

Thứ hai, 20/11/2017 - 02:30

Thúc đẩy hợp tác và kết nối các ngân hàng trong khu vực ASEAN
Thúc đẩy hợp tác và kết nối các ngân hàng trong khu vực ASEAN

Ngày 22 - 24/11 tới đây, Việt Nam sẽ là nước chủ nhà của Hội nghị Hội đồng Hiệp hội Ngân hàng ASEAN lần thứ 47. Nhân sự kiện này, ông Phan Đức Tú - Chủ tịch Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, Tổng Giám đốc BIDV đã có những chia sẻ về những nội dung trọng tâm của hội nghị, cũng như mục tiêu hoạt động của hiệp hội...

Thứ hai, 20/11/2017 - 02:27