Vì sao giới đầu tư chuộng đất nền dự án tỉnh?

Dân trí Sự chênh lệch về giá cũng như quỹ đất sạch là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sức hút của đất nền dự án tỉnh đặc biệt là các tỉnh vệ tinh của các thành phố trung tâm.

Sự cạn kiệt quỹ đất từ các vùng trung tâm và sự lên ngôi của đất nền vùng ven

Bất động sản có nhiều dòng sản phẩm nhưng suy cho cùng, đất nền vẫn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng nhất vì tính thanh khoản cũng như tâm lý sở hữu, “tấc đất tấc vàng” của người Việt. Tuy nhiên, thời gian gần đây, tại các khu vực trung tâm như Hà Nội và Sài Gòn thì việc tìm được một dự án đất nền phải nói là như mò kim đáy bể vì sự chồng chéo của các quy định mới trong BĐS cũng như quỹ đất dành cho các dự án tầm cỡ không còn nhiều. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư tìm đến các dự án đất nền dự án tỉnh đầy tiềm năng.

Có thể thấy rõ điều này nếu nhìn vào thị trường BĐS hiện tại. Chỉ riêng khu vực phía Nam, các dự án đất nền đang được các chủ đầu tư khai thác dự án chủ yếu thuộc các tỉnh, thành phố vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và gần đây nhất là Bình Phước – đang được ví như ngôi sao đang lên của thị trường.

Vì sao giới đầu tư chuộng đất nền dự án tỉnh? - 1
Bình Phước - ngôi sao đang lên của giới đầu tư BĐS

Bình Phước – điểm đến đầy tiềm năng của giới đầu tư

Đầu tiên, sự thu hút của BĐS nơi đây nằm ở việc giá BĐS nơi đây còn đang rất rẻ so với khu vực. Theo giá đất nền hiện nay, cụ thể là tại Bình Dương giá đất nền giao động từ 20 – 30 triệu đồng/m2, trong khi đó, giá đất Bình Phước còn ở mức từ 8-15 triệu đồng/m2. dù giáp ranh nhưng giá ở Bình Dương cao gần như gấp đôi.

Thứ hai, là quỹ đất sạch đang còn nhiều. Xét về mặt địa lý, Bình Phước là một trong những tỉnh thành có diện tích lớn nhất khu vực phía Nam, địa thế bằng phẳng, ít đồi núi đây là một trong những điều kiện tốt để thành lập khu công nghiệp, quy hoạch khu đô thị, khu dân cư. Bên cạnh đó, sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương trong việc quy hoạch, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Thứ ba, tiếp giáp trực tiếp với các thành phố công nghiệp ở khu vực phía Nam là Đồng Nai, Bình Dương; thành phố trung tâm TPHCM. Có thể nói, việc tiếp giáp trực tiếp với 3 thành phố phát triển nhất khu vực phía Nam là một điểm cộng vô cùng lớn của BDS Bình Phước, trong khi quỹ đất dành cho các thành phố này đã không còn để có thể lập được một dự án đúng chuẩn và bài bản.

Thứ tư, cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông ngày càng hoàn chỉnh. Tận dụng chính sách giãn dân của TP.HCM, Bình Phước đã triển khai xây dựng hạ tầng kết nối giao thông như: đường cao tốc Bình Dương – Bình Phước, mở rộng tuyến đường DT753 tuyến đường duy nhất kết nối Bình Phước – Đồng Nai qua cầu Mã Đà; đường sắt xuyên Á kết nối kinh tế Bình Phước và các nước trong khu vực, … Đồng thời xây dựng và mở rộng hàng loạt khu công nghiệp trên địa bàn toàn tỉnh. Điều này đã trực tiếp tạo đà hưởng lợi cho các dự án BĐS được triển khai tại khu vực.

Tân Phước Center – khu dân cư hưởng lợi nhất từ sự nâng cấp hạ tầng

Khu dân cư có diện tích hơn 2,7ha, nằm ngay mặt tiền đường DT 753 tuyến đường được xem là hot nhất tỉnh Bình Phước thời điểm hiện tại. Vì đây là tuyến đường duy nhất, ngắn nhất kết nổi Bình Phước – Đồng Nai thông qua cầu Mã Đà; tiếp giáp với cao tốc Bình Dương – Bình Phước; khu công nghiệp Tân phước trong tương lai gần đang được chính quyền địa phương tích cực giải phóng mặt bằng, trả cho nhà đầu tư.

Vì sao giới đầu tư chuộng đất nền dự án tỉnh? - 2
Tân Phước Center - dự án hưởng lợi nhất từ sự nâng cấp hạ tầng Bình Phước

Dự án này còn được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống tiện ích xung quanh khu vực, từ bệnh viện Quân Y, chợ Tân Phước mới và cũ, Trường tiểu học, trường cấp II, cấp III, siêu thị Coop Mart, Bách hóa xanh,.. đến trung tâm hành chính như ủy ban nhân dân chỉ trong vài phút di chuyển.

Có thể nói, trong các dự án đang được triển khai trong thời gian này tại Bình Phước, Tân Phước Center gần như là dự án hưởng lợi nhiều nhất từ hạ tầng xung quanh, điều này cũng phần nào lý giải được vấn đề vì sao dự án Tân Phước Center do công ty CP Đầu tư & Dịch vụ BĐS Đất Xanh Central đang nhận được rất nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh trong thời gian vừa qua.

Thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp:

Khu dân cư Tân Phước Center

Nhà phát triển dự án: Đất Xanh Central

Địa chỉ công ty: 88/10 Đại Lộ Bình Dương , Thị Xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Văn phòng đại diện Bình Phước: 863 Quốc Lộ 14, Phường Tân Bình, Tỉnh Bình Phước

Hotline: 1900 7291

Website: https://tanphuoccenter.com.vn/

MỚI NHẤT
Sốc: Doanh nghiệp BOT “miệt mài” báo lỗ, cổ phiếu vẫn tăng 386%
Sốc: Doanh nghiệp BOT “miệt mài” báo lỗ, cổ phiếu vẫn tăng 386%

(Dân trí) - Diễn biến tăng của cổ phiếu BOT là khá bất ngờ và thậm chí là khó hiểu trong bối cảnh doanh nghiệp này liên tục báo lỗ. Báo cáo tài chính quý III/2019 của BOT Cầu Thái Hà cho biết công ty lại lỗ thêm 42,35 tỷ đồng và nâng tổng lỗ từ đầu năm lên hơn 128 tỷ đồng.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 02:02

TPHCM muốn “vươn mình” thành trung tâm tài chính khu vực và quốc tế
TPHCM muốn “vươn mình” thành trung tâm tài chính khu vực và quốc tế

(Dân trí) - TPHCM đang chào đón ý kiến đóng góp của lãnh đạo Chính phủ, các chuyên gia tài chính, các doanh nghiệp để “biến” thành phố thành trung tâm tài chính của khu vực và quốc tế.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 01:25

Cua hoàng đế có giá rẻ nhất trong thập kỷ, nhà giàu mua “nườm nượp”
Cua hoàng đế có giá rẻ nhất trong thập kỷ, nhà giàu mua “nườm nượp”

(Dân trí) - Cua King Crab (cua hoàng đế) từ mức giá hơn 2 triệu đồng/kg đã “tụt” xuống còn 1,39 triệu đồng/kg. Đây là mức giá “không tưởng” trong hàng chục năm qua.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 12:33

Cánh mày râu “săn” hoa siêu to khổng lồ làm quà 20/10 khiến chị em mê mẩn
Cánh mày râu “săn” hoa siêu to khổng lồ làm quà 20/10 khiến chị em mê mẩn

(Dân trí) - Năm nay, thay vì những bó hoa có giá vài chục triệu đồng, những bó hoa siêu to khổng lồ đang trở thành trào lưu tặng quà mới. Giá rẻ hơn rất nhiều, nhưng vẫn mang giá trị tinh thần to lớn.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 12:30

Bamboo Airways đón chuyến bay khai trương đường bay bổ sung kết nối Việt Nam – Hàn Quốc
Bamboo Airways đón chuyến bay khai trương đường bay bổ sung kết nối Việt Nam – Hàn Quốc

(Dân trí) - Ngày 17/08/2019 tại thủ đô Seoul - Hàn Quốc, đại diện Hãng hàng không Bamboo Airways và Tổng đại lý của Hãng tại Hàn Quốc – Tập đoàn Pacific Air Agency Group (PAA) đã cắt băng chào mừng chuyến bay thẳng kết nối Seoul và Đà Nẵng.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 12:00

Cao tốc Bắc - Nam vừa sơ tuyển, các “ông lớn” ồ ạt điểm danh dự án “ngon”
Cao tốc Bắc - Nam vừa sơ tuyển, các “ông lớn” ồ ạt điểm danh dự án “ngon”

(Dân trí) - Ngay khi mở bán hồ sơ mời sơ tuyển lựa chọn nhà thầu cao tôc Bắc - Nam, những nhà đầu tư trong nước đã “ồ ạt” đăng ký “điểm danh”, trong đó có nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng giao thông.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 12:00

Máy lọc nước có thực sự xử lý được nguồn nước nhiễm dầu?
Máy lọc nước có thực sự xử lý được nguồn nước nhiễm dầu?

(Dân trí) - Sự việc nước nhiễm dầu thải tại nguồn nước Sông Đà cung cấp cho Thành phố Hà Nội đang là thông tin được dư luận quan tâm suốt tuần nay. Người dân vì thế đổ xô đi mua máy lọc nước để phòng cho gia đình vì họ tin máy lọc nước có thể xử lý được mùi khét dầu độc hại.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 11:56

Hướng dẫn cách kết nối internet trên chuyến bay của Vietnam Airlines
Hướng dẫn cách kết nối internet trên chuyến bay của Vietnam Airlines

(Dân trí) - Từ ngày 10/10, Hãng hàng không Quốc gia Việt Nam tiên phong triển khai dịch vụ wifi đáp ứng nhu cầu làm việc, liên lạc của hành khách khi đang bay ở độ cao từ 3.000 mét.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 11:07

“Suối vàng trắng” ở Mộc Châu
“Suối vàng trắng” ở Mộc Châu

(Dân trí) - Tại Việt Nam, Mộc Châu là vùng đất có thổ nhưỡng và khí hậu phù hợp nhất để phát triển chăn nuôi bò sữa. Mộc Châu Milk là một trong số ít mô hình thành công vượt bậc trong hợp tác liên kết “4 nhà”, tạo sự phát triển bền vững.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 11:00

Sol Lake Villa: Thiết kế xanh cho cuộc sống an lành
Sol Lake Villa: Thiết kế xanh cho cuộc sống an lành

(Dân trí) - Hà Nội với lượng dân cư đông đúc, tình trạng nhà mọc san sát nhau, khói bụi, ồn ào khiến môi trường sống ít nhiều bị ảnh hưởng. Để tìm được không gian trong lành, nhiều cây xanh, hồ nước quả thực không dễ dàng. Biệt thự Sol Lake Villa làm được tất cả điều đó và mang lại cuộc sống trong lành đậm chất xanh cho cư dân.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 10:00

Dùng vé số giả lừa lấy giải độc đắc hơn 75 tỷ đồng
Dùng vé số giả lừa lấy giải độc đắc hơn 75 tỷ đồng

(Dân trí) - Edward Putman đã âm mưu cùng Giles Knibbs để gửi một tấm vé số giả ngay trước khi hết hạn 180 ngày và nhận số tiền thưởng 2,5 triệu Bảng (hơn 75 tỷ đồng).

Thứ sáu, 18/10/2019 - 10:00

Mang hàng tỷ USD đầu tư ra nước ngoài, doanh nghiệp Nhà nước lỗ nặng
Mang hàng tỷ USD đầu tư ra nước ngoài, doanh nghiệp Nhà nước lỗ nặng

(Dân trí) - Tính đến hết năm 2018, các doanh nghiệp Nhà nước có 114 dự án đầu tư ra nước ngoài. Tổng số lỗ phát sinh trong năm 2018 của các dự án báo lỗ là 367 triệu USD, tăng 265% so với năm 2017.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 09:41

ĐÁNG QUAN TÂM
Giá vàng tăng cao, bà chủ "đế chế" PNJ Cao Thị Ngọc Dung thắng lớn
Giá vàng tăng cao, bà chủ "đế chế" PNJ Cao Thị Ngọc Dung thắng lớn

(Dân trí) - Báo lãi tăng mạnh trong quý III, cổ phiếu của “đế chế vàng bạc đá quý” PNJ cũng liên tục “leo dốc” trên thị trường chứng khoán. Chưa hết, trong bối cảnh giá vàng tăng, PNJ lại đang có gần 5.900 tỷ đồng hàng tồn kho.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 07:03

Chuyện lạ, cám gạo cho lợn giờ siêu đắt đỏ, nhà giàu ăn sáng thay phở
Chuyện lạ, cám gạo cho lợn giờ siêu đắt đỏ, nhà giàu ăn sáng thay phở

Cám gạo vốn là thứ phế phẩm được dùng làm thức ăn cho lợn, gà, trâu bò,... Giờ đây, chúng lại trở thành món ăn vô cùng đắt đỏ, được giới nhà giàu xếp hàng chờ mua về tẩm bổ.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 06:31

Xe máy đồng loạt tăng giá, chênh cao nhất 17 triệu đồng
Xe máy đồng loạt tăng giá, chênh cao nhất 17 triệu đồng

Thị trường xe máy được cho là bước vào giai đoạn cao điểm, đó là lý do các đại lý nâng giá hàng loạt mẫu xe tay ga. Có mẫu chênh cao hơn 17 triệu đồng.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 06:20

Mẹ già mang túi "Louis Vuitton" đi chợ mua thịt lợn, con gái bị bắt giam
Mẹ già mang túi "Louis Vuitton" đi chợ mua thịt lợn, con gái bị bắt giam

Một người bán hàng trực tuyến ở phía tây nam Trung Quốc bị bắt giữ vì bán túi hàng hiệu giả sau khi mẹ cô sử dụng một túi Louis Vuitton để đựng thịt lợn và rau khi đi mua đồ ở chợ gần nhà.

Thứ năm, 17/10/2019 - 07:06

Mô hình thị trường bán lẻ điện của Philipines
Mô hình thị trường bán lẻ điện của Philipines

(Dân trí) - Tiếp theo bài viết tham khảo về Thị trường bán lẻ điện ở Singapore, một thị trường tuy đã phát triển 21 năm nhưng có quy mô không lớn (sản lượng tiêu thụ của Singapore năm 2018 chỉ bằng khoảng 25% của Việt Nam), chúng ta tiếp tục tìm hiểu về mô hình thị trường điện bán lẻ ở Philippines, quốc gia có sản lượng điện tiêu thụ ở mức trung bình trong ASEAN.

Thứ năm, 17/10/2019 - 06:00

TPBank nhận giải thưởng Chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc
TPBank nhận giải thưởng Chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) vừa vinh dự nhận giải thưởng Chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc – Straight Through Processing award (STP), ghi nhận những nỗ lực của ngân hàng trong việc đảm bảo tiêu chuẩn về tốc độ và chuẩn xác về chất lượng thanh toán quốc tế.

Thứ năm, 17/10/2019 - 04:37

Sắp thu phí tuyến BOT Thái Nguyên - Chợ Mới
Sắp thu phí tuyến BOT Thái Nguyên - Chợ Mới

(Dân trí) - Dự án Thái Nguyên - Chợ Mới và nâng cấp, mở rộng quốc lộ 3 (QL3) đoạn Km 75 - Km 100 có tổng chiều dài 65km sắp đưa vào thu phí. UBND tỉnh Thái Nguyên vừa đề nghị các đơn vị liên quan chuẩn bị cho việc vận hành trạm thu phí trên tuyến này.

Thứ năm, 17/10/2019 - 04:30

Mèo Kitys 69 của Calibra: Chú mèo công nghệ 4.0 - Giải pháp đuổi chuột hiệu quả
Mèo Kitys 69 của Calibra: Chú mèo công nghệ 4.0 - Giải pháp đuổi chuột hiệu quả

(Dân trí) - Mèo thì phải bắt chuột - đây là quan niệm ngàn đời mà tất cả chúng ta đều phải công nhận. Vậy nên về mặt logic, một thành phố có nhiều mèo thì hiển nhiên số chuột cũng phải ít đi. Nhưng đó là bạn tưởng vậy thôi, sự thật thì không hoàn toàn đúng đâu.

Thứ năm, 17/10/2019 - 04:00

Ngân hàng dồn dập báo lãi lớn
Ngân hàng dồn dập báo lãi lớn

(Dân trí) - Báo cáo tài chính của các ngân hàng đã lộ diện những cái tên lãi lớn như: Vietcombank đạt hơn 17.500 tỷ đồng, MB đạt trên 7.000 tỷ đồng và sau 2 năm tái cơ cấu, nỗ lực xử lý nợ xấu, kết quả kinh doanh của Sacombank ghi nhận lạc quan ngoài dự báo.

Thứ năm, 17/10/2019 - 03:28

Hà Nội: Quầy nước siêu thị trống trơn, dân buôn nước hối hả, gắt gỏng
Hà Nội: Quầy nước siêu thị trống trơn, dân buôn nước hối hả, gắt gỏng

(Dân trí) - Mặc dù nước sạch cho các hộ dân khu vực phía Tây Hà Nội đã được cấp trở lại, song rất nhiều người dân vẫn không an tâm với nguồn nước nhiễm dầu thải, họ đổ xô đến siêu thị mua nước hoặc gọi chở nước từ các đại lý tạp hóa.

Thứ năm, 17/10/2019 - 02:50

Sản phẩm nào đang “hot” tại Khu đô thị Dương Nội
Sản phẩm nào đang “hot” tại Khu đô thị Dương Nội

(Dân trí) - Là đại đô thị được phát triển làm thay đổi diện mạo của khu vực Hà Đông nói riêng và khu vực phía Tây Hà Nội nói chung, Khu đô thị Dương Nội thu hút sự quan tâm lớn của người mua nhà. Vậy, các dự án trọng điểm tại khu đô thị này mang lại những giá trị gì?

Thứ năm, 17/10/2019 - 02:00

Tài sản đại gia sinh năm 1984 đứng sau Nước sạch Sông Đà vẫn không ngừng tăng
Tài sản đại gia sinh năm 1984 đứng sau Nước sạch Sông Đà vẫn không ngừng tăng

(Dân trí) - Sau khi giảm 1.700 đồng trong phiên hôm qua, cổ phiếu VCW của Nước sạch Sông Đà sáng nay lại tăng mạnh trở lại, tăng 2.100 đồng tương ứng 6,2% lên 36.000 đồng. Theo đó, giá trị tài sản của đại gia Nguyễn Văn Tuấn tại doanh nghiệp này vẫn không ngừng tăng.

Thứ năm, 17/10/2019 - 02:00