Hà Nội và những địa chỉ nhà phố không dành cho số đông

Dân trí Trong bối cảnh quỹ đất ở tại các quận nội đô Hà Nội ngày càng thu hẹp, tìm được nhà phố đã khó, tìm được nhà phố “đúng ý” càng là một bài toán nan giải đối với nhóm khách hàng thượng lưu.

Những địa chỉ nhà Phố ngày càng "quý hiếm" trên bản đồ Hà Nội

Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2012 - 2020 và định hướng đến 2030 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đưa ra quy định tạm dừng phát triển nhà ở thương mại nội thành. Theo đó, 4 quận nội thành cũ là Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Bắc quận Hai Bà Trưng, và một phần phía Nam của quận Tây Hồ chính thức dừng quy hoạch thêm đất ở. Chính sách này vô hình chung khiến cho những cái tên vốn đã luôn là "điểm nóng" trên sàn bất động sản Thủ đô, nay càng trở nên quý hiếm.

Quỹ đất liên tục thu hẹp khiến cho nguồn cung các dự án thuộc phân khúc nhà phố được quy hoạch đồng bộ tại khu vực trung tâm đang ngày càng khan hiếm dù nhu cầu lúc nào cũng ở mức cao. Tính rủi ro và yêu cầu quy mô đầu tư lớn khiến cho số lượng chủ đầu tư dám mạo hiểm chạy đua trong dòng sản phẩm biệt thự, liền kề ở các quận trung tâm là không nhiều, một số ít dự án được triển khai thì lại thường là chung cư cao tầng để đảm bảo sinh lời hơn trên quỹ đất có hạn. Trong khi đó, thị hiếu của người Việt lâu nay vẫn nghiêng về sở hữu nhà đất, đặc biệt đối với phân khúc khách hàng cao cấp, những người hầu như không chịu áp lực về giá.


Porte De Ville – Dự án biệt thự cao cấp tại 58 Trúc Khê – Hà Nội

Porte De Ville – Dự án biệt thự cao cấp tại 58 Trúc Khê – Hà Nội

Nếu như đối tượng khách hàng trung lưu thường "chịu thỏa hiệp" - hi sinh vị trí trung tâm để tìm biệt thự ngoại thành, hoặc chấp nhận mua chung cư ở trung tâm, thì với giới thượng lưu, họ luôn muốn "mười phân vẹn mười" và ít khi chịu đánh đổi. Với nhóm khách hàng này, một ngôi nhà vừa ý phải hội đủ các yếu tố từ vị trí, hạ tầng, tiện ích, an ninh đến không gian xanh, biệt lập, kiến trúc đẳng cấp và cộng đồng xứng tầm. Bởi vậy, trong bối cảnh thị trường hiện tại, tìm được nhà phố khó đã đành, tìm được nhà phố chiều lòng các khách hàng "khó tính" này càng là bài toán nan giải.

Điểm danh một vòng các dự án hiện có tại quận Đống Đa, cái tên duy nhất có khả năng đáp ứng các tiêu chí trên là Porte De Ville của chủ đầu tư Công ty cổ phần Viễn Đông Invest.

Dự án đất nền sở hữu vị trí đẹp nhất nhì quận Đống Đa

Tọa lạc tại số 58 Trúc Khê với tổng diện tích 5039.5m2, Porte De Ville gần như là dự án biệt thự cao cấp duy nhất còn lại được xây dựng tại Đống Đa – một trong bộ tứ quận nội thành cũ.

Với những ai am tường về mảnh đất Thủ đô, nhắc đến Trúc Khê là nghĩ ngay đến một trong những con phố đáng sống nhất Hà Nội. Bao quanh khu vực Trúc Khê là các cơ quan trọng yếu như Ban Cơ yếu Chính Phủ, Khu Quân đội, vì vậy cư dân tại đây được thụ hưởng chất lượng an ninh, trật tự tuyệt vời. Yếu tố con người cũng là một phần quan trọng làm nên cái “chất” rất riêng của Trúc Khê khi cư ngụ tại đây đa số là giới tinh hoa, tri thức và người Hà Nội gốc.

Lợi điểm vị trí còn mang lại cho dự án liên kết vùng hoàn hảo. Cách đó chỉ 150m là Nguyễn Chí Thanh - con đường huyết mạch quy tụ các ban ngành đoàn thể, cơ quan trung ương, các trường đại học danh tiếng, trung tâm thương mại Vincom Center, khách sạn 5 sao, rạp chiếu phim... Cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm theo các con phố Huỳnh Thúc Kháng, Giảng Võ, bắt mối liên kết dày đặc với khu vực này bằng các dịch vụ giải trí, mua sắm, ẩm thực, trung tâm thương mại.

Xét về khía cạnh cảnh quan, nhắc đến Trúc Khê là nhắc đến một trong những con phố an lành nhất, "Hà Nội" nhất, với mặt đường rộng rãi nhưng lại không quá ồn ào, sầm uất mà vẫn giữ được không khí yên tĩnh và nhiều màu xanh. Ngay gần đó là hồ Thành Công - "lá phổi xanh" của quận Đống Đa và là sự lựa chọn lý tưởng cho các thú vui tao nhã như dạo bộ, tập thể dục, tận hưởng không khí trong lành…


Porte De Ville được dự đoán trở thành “hàng hiếm” tại thị trường bất động sản Thủ đô.

Porte De Ville được dự đoán trở thành “hàng hiếm” tại thị trường bất động sản Thủ đô.

Với một vị trí đắc địa đến vậy, áp lực về chất lượng sản phẩm đặt lên vai chủ đầu tư cũng nặng nề không kém. Tuy vậy, ngay khi bản vẽ phối cảnh và những thông tin đầu tiên về Porte de Ville được hé lộ, chủ đầu tư Viễn Đông. Invest đã được đánh giá cao bởi tầm nhìn cũng như trình độ thiết kế, quy hoạch của mình. Chọn phong cách kiến trúc Pháp làm cảm hứng chủ đạo, toàn bộ khu biệt thự toát lên một bầu không khí cổ điển, tinh tế và cực kỳ sang trọng. Kết hợp với sự đẳng cấp về mặt thẩm mỹ là những giải pháp thiết kế hiện đại và thông minh, sự đồng bộ trong hệ thống chiếu sáng, nội thất, cảnh quan nội khu... Mặc dù diện tích các căn biệt thự không lớn nhưng lại có mặt tiền lên đến 7-10m. Đây là con số lý tưởng cho hệ cảnh quan hài hòa và đảm bảo các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, nâng tầm giá trị căn biệt thự. 34 căn biệt thự quây quần biệt lập khép kín, với hệ thống bảo vệ 24/24, cư dân tương lai của Porte De Ville hoàn toàn yên tâm về an ninh, quyền riêng tư tuyệt đối.

Chỉ với 34 căn biệt thự cao cấp, Porte De Ville đang được coi là "hàng hiếm" tại thị trường bất động sản thủ đô và cơ hội sở hữu rõ ràng không dành cho đa số.

Liên hệ hotline 0983.980.990 - 0923.980.990 để đăng ký và hưởng ưu đãi chiết khấu lên đến 300 triệu đồng từ chủ đầu tư

MỚI NHẤT
Đi tìm lời giải cho tiêu chuẩn sống của một chung cư cao cấp
Đi tìm lời giải cho tiêu chuẩn sống của một chung cư cao cấp

(Dân trí) - Vị trí đẳng cấp mang lại giá trị gia tăng tài sản - Hạ tầng thông thoáng - tiện ích khép kín - quản lý chất lượng sau bàn giao chính là những tiêu chuẩn sống chung cư quan trọng nhất đối với cư dân. Đây cũng là cam kết tiêu chuẩn sống tại dự án 6th Element - Tây Hồ Tây.

Thứ ba, 19/06/2018 - 03:04

Sôi động Lễ giới thiệu dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhơn
Sôi động Lễ giới thiệu dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhơn

(Dân trí) - Tại thành phố Quy Nhơn vừa diễn ra Lễ giới thiệu dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon ngày 16.6, với chủ đề “Viên ngọc của biển”. Sự kiện thu hút hơn 500 nhà đầu tư, khách hàng quan tâm tham dự và cùng hòa chung cảm xúc trước những tiết mục nghệ thuật giới thiệu TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon.

Thứ ba, 19/06/2018 - 01:55

Chính thức mở bán dự án hot khu vực Cầu Giấy
Chính thức mở bán dự án hot khu vực Cầu Giấy

(Dân trí) - Ngày 24/06 sắp tới sẽ diễn ra sự kiện mở bán chính thức dự án Golden Park, đây chính là cơ hội “vàng” cho khách hàng và các nhà đầu tư sở hữu căn hộ tại dự án “hot” nhất quận cầu Giấy.

Thứ ba, 19/06/2018 - 01:12

The Arena Cam Ranh- Miếng bánh ngon cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
The Arena Cam Ranh- Miếng bánh ngon cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Hiện nay trên thị trường đang có rất nhiều các dự án triển vọng của condotel, song với  dự án The Arena Cam Ranh luôn có sự nổi bật nhất định trong thị trường. Cùng những ưu đãi, mức chia sẻ lợi nhuận và tổ hợp tiện ích vô cùng hấp dẫn.

Thứ ba, 19/06/2018 - 10:00

Hà Nội: 2 doanh nghiệp đầu tư tuyến Lê Trọng Tấn đến đường vành đai 3
Hà Nội: 2 doanh nghiệp đầu tư tuyến Lê Trọng Tấn đến đường vành đai 3

(Dân trí) - Dự án xây dựng tuyến đường Lê Trọng Tấn đến đường vành đai 3 theo hợp đồng BT sẽ do Liên danh Công ty CP Phát triển Nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt đầu tư với kinh phí là 1.404 tỷ đồng. Đổi lại, liên danh này sẽ được thanh toán bằng quỹ đất với diện tích khoảng 39,8ha tại Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Thứ ba, 19/06/2018 - 09:05

TMS Group "bắt tay" MB Bank đón sóng thị trường Vĩnh Phúc
TMS Group "bắt tay" MB Bank đón sóng thị trường Vĩnh Phúc

(Dân trí) - Tập đoàn TMS và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác hỗ trợ tài chính triển khai dự án TMS Grand City Phúc Yên với tổng hạn mức tín dụng hơn 300 tỷ đồng.

Thứ ba, 19/06/2018 - 08:00

Hà Nội muốn đổi 40 ha đất ở Nam Từ Liêm lấy 2,85 km đường bằng hình thức BT
Hà Nội muốn đổi 40 ha đất ở Nam Từ Liêm lấy 2,85 km đường bằng hình thức BT

(Dân trí) - Tổng vốn đầu tư dự án đường Lê Trọng Tấn đến đường Vành đai 3, quận Thanh Xuân dự kiến khoảng 1.412 tỷ đồng. Phương thức thực hiện dự án theo hình thức BT. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2018 - 2020.

Thứ hai, 18/06/2018 - 06:00

Ngành vật liệu xây dựng bị ảnh hưởng do tạm hoãn dự án Luật đặc khu
Ngành vật liệu xây dựng bị ảnh hưởng do tạm hoãn dự án Luật đặc khu

(Dân trí) - Việc tạm hoãn thông qua dự án Luật đặc khu ít nhiều ảnh hưởng đến thị trường vật liệu xây dựng (VLXD). Đó là phát biểu của ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Thứ hai, 18/06/2018 - 01:42

23/06  mở bán khu phố mới Fairy Town Vĩnh Phúc- Nhiều quà tặng hấp dẫn
23/06 mở bán khu phố mới Fairy Town Vĩnh Phúc- Nhiều quà tặng hấp dẫn

(Dân trí) - Ngày 23/06 tới đây, sự kiện mở bán chính thức khu phố mới Fairy Town sẽ được tổ chức tại Nhà khách Đầm Vạc, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc với những phần quà bốc thăm giá trị lên tới 100 triệu đồng dành cho những chủ nhân tương lai tại Fairy Town.

Thứ hai, 18/06/2018 - 10:13

Đo nhiệt Sky Central bằng 126 căn hộ thanh khoản sau sự kiện “Xem nhà mẫu, Mua nhà thực”
Đo nhiệt Sky Central bằng 126 căn hộ thanh khoản sau sự kiện “Xem nhà mẫu, Mua nhà thực”

(Dân trí) - 9h00’ ngày 16/6/2018, tại tầng 1 dự án Sky Central số 176 Định Công, Hoàng Mai đã diễn ra ngày hội “Xem nhà mẫu, Mua nhà thực”. Sự kiện phản chiếu những tương tác tích cực từ thị trường dành cho dự án.

Thứ hai, 18/06/2018 - 09:00

Liên tiếp xảy ra tranh chấp chung cư, chủ đầu tư "bội tín" đang tự loại mình khỏi thị trường!
Liên tiếp xảy ra tranh chấp chung cư, chủ đầu tư "bội tín" đang tự loại mình khỏi thị trường!

(Dân trí) - "Tôi cho rằng bản thân các chủ đầu tư khi bội tín, bội ước thì chính họ đang tự thải loại mình trên thị trường. Báo chí vào cuộc, người dân khi mua nhà sẽ cân nhắc trước những chủ đầu tư “dính” lùm xùm như vậy", PGS.TS. Trần Chủng, Trưởng ban chất lượng – Tổng hội xây dựng Việt Nam nói với Dân trí.

Thứ bảy, 16/06/2018 - 06:00

Doanh nghiệp bất động sản Hà Nội thưởng lớn cho nhân viên
Doanh nghiệp bất động sản Hà Nội thưởng lớn cho nhân viên

(Dân trí) - Nhân dịp Tổng kết 6 tháng đầu năm 2018, một doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội đã mạnh tay chi hàng trăm triệu khen thưởng nhân viên xuất sắc…

Thứ sáu, 15/06/2018 - 04:03

ĐÁNG QUAN TÂM
Đà Nẵng: Cảng Liên Chiểu đẩy nhanh tiến độ - Tây Bắc đón sóng đầu tư lớn
Đà Nẵng: Cảng Liên Chiểu đẩy nhanh tiến độ - Tây Bắc đón sóng đầu tư lớn

(Dân trí) - Ngay sau khi tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài được khánh thành đưa vào sử dụng cuối tháng 3/2018…vùng đất Tây Bắc Đà Nẵng lại đón thêm tín hiệu tích cực khi dự án đầu tư cảng Liên Chiểu đang đẩy nhanh tiến độ… Việc những công trình lớn liên tiếp hình thành tại khu vực đã thu hút làn sóng đầu tư lớn đổ về.

Thứ sáu, 15/06/2018 - 08:00

Đầu tư cho thuê BĐS phía Tây Hà Nội, dự án nào đáng "chọn mặt gửi vàng"?
Đầu tư cho thuê BĐS phía Tây Hà Nội, dự án nào đáng "chọn mặt gửi vàng"?

(Dân trí) - Tại khu vực phía Tây Hà Nội, cộng đồng dân cư quốc tế hình thành lớn mạnh và có xu hướng tăng cao. Để giải quyết vấn đề chỗ ở cho người nước ngoài, dọc đường Trung Hòa Nhân Chính, Trần Duy Hưng xuất hiện ngày càng nhiều chung cư hiện đại, cao cấp chuyên để phục vụ cho đối tượng này.

Thứ sáu, 15/06/2018 - 08:00

Đi tìm lời giải cho bài toán cơ sở lưu trú tại Hạ Long
Đi tìm lời giải cho bài toán cơ sở lưu trú tại Hạ Long

(Dân trí) - Được đánh giá là thị trường du lịch sôi động nhất nhì miền Bắc và đang trên đà phát triển manh mẽ nhưng Hạ Long lại đang phải đối mặt với sự mất cân đối trong đà tăng trưởng này khi mà lượng du khách tăng theo cấp số nhân cùng tiêu chuẩn ngày càng khắt khe trong khi cơ sở lưu trú chất lượng lại gần như không biến động. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm Boutique shophouse xuất hiện đã mang đến cho thị trường du lịch Hạ Long nhiều khởi sắc và hứa hẹn sẽ trở thành chiếc chìa khóa “vàng” cho nút thắt du lịch trọng yếu này.

Thứ sáu, 15/06/2018 - 08:00

Tiềm năng phát triển của BĐS Tây Hồ
Tiềm năng phát triển của BĐS Tây Hồ

(Dân trí) - Theo nhận định của chuyên gia, trong những năm tới, khu vực Hồ Tây sẽ có sự tăng trưởng mạnh do hạ tầng phát triển không ngừng, khoảng cách tới trung tâm lí tưởng, lại thừa hưởng những điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông Hồng, một bên là Hồ Tây “lá phổi xanh” của thủ đô

Thứ năm, 14/06/2018 - 08:00

Sẽ đấu giá cho thuê biệt thự “đòi” từ cựu Chủ tịch Hà Nội Hoàng Văn Nghiên
Sẽ đấu giá cho thuê biệt thự “đòi” từ cựu Chủ tịch Hà Nội Hoàng Văn Nghiên

(Dân trí) - Căn biệt thự số 12 Nguyễn Chế Nghĩa, quận Hoàn Kiếm mà cựu Chủ tịch TP. Hà Nội Hoàng Văn Nghiên từng ở sẽ được đấu giá cho thuê với thời hạn 5 năm theo nguyên tắc giá thị trường.

Thứ tư, 13/06/2018 - 07:25

Liên tục xảy ra tranh chấp, đừng để người dân phát sợ mua chung cư!
Liên tục xảy ra tranh chấp, đừng để người dân phát sợ mua chung cư!

(Dân trí) - Một trong các nguyên nhân phổ biến dẫn đến tranh chấp đó là chủ đầu tư chỉ chú trọng đến thu lợi nhuận từ việc bán căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng của mình, không công khai đầy đủ các thông tin về dự án và những thay đổi của dự án trong quá trình thực hiện đầu tư theo quy định.

Thứ tư, 13/06/2018 - 04:47

Môi giới bất động sản: Hành trình gian nan khẳng định bản thân
Môi giới bất động sản: Hành trình gian nan khẳng định bản thân

(Dân trí) - Các môi giới bất động sản thường bị gán ghép chung với “cò nhà đất” và đi kèm theo đó là bao tai tiếng về các vụ lừa đảo. Tuy vậy, những môi giới tâm huyết vẫn đang nỗ lực từng ngày để xóa nhòa định kiến này. Vì nghề môi giới, cũng như bao nghề khác, là một nghề chân chính.

Thứ tư, 13/06/2018 - 02:00

Người “có tiền” ngoại tỉnh nên đầu tư dự án nào ở Thủ đô?
Người “có tiền” ngoại tỉnh nên đầu tư dự án nào ở Thủ đô?

(Dân trí) - Không chỉ là cơ hội cho giới nhà giàu ngoại tỉnh gia nhập cộng đồng tinh hoa – giới thượng lưu của Hà thành, mà biệt thự Imperia Garden còn là kênh giữ tài sản và sinh lời hiệu quả cho các đại gia tỉnh lẻ.

Thứ tư, 13/06/2018 - 02:00

TPHCM: Giá đất thực tế cao gấp... 7 lần so với bảng giá
TPHCM: Giá đất thực tế cao gấp... 7 lần so với bảng giá

(Dân trí) - Mức giá đất giao dịch tại thị trường TPHCM đang cao gấp 5 – 7 lần so với giá đất quy định trong bảng giá đất. Nếu so với giá đất thực tế thì bảng giá đất đang có giá rất “bèo”.

Thứ tư, 13/06/2018 - 01:00

Sôi động thị trường đất nền tại thành phố Bắc Giang
Sôi động thị trường đất nền tại thành phố Bắc Giang

(Dân trí) - Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho hay, chỉ trong quý I/2018, thị trường đất nền tại các huyện, tỉnh ven Hà Nội như Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Phú Thọ… diễn ra khá sôi động với số lượng giao dịch liên tục gia tăng, được các nhà đầu tư thông minh “săn đón” bởi chi phí đầu tư thấp mà khả năng sinh lời cao.

Thứ tư, 13/06/2018 - 10:15

Vì sao Thang Long Home – Hiệp Phước gây “sốt” thị trường BĐS Nhơn Trạch?
Vì sao Thang Long Home – Hiệp Phước gây “sốt” thị trường BĐS Nhơn Trạch?

(Dân trí) - Đón đầu xu hướng đầu tư nhà ở cho chuyên gia đang bùng nổ tại Nhơn Trạch, dự án Thang Long Home – Hiệp Phước đang được nhà đầu tư săn đón khi sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội.

Thứ tư, 13/06/2018 - 10:00

Thu hồi hơn 7,826 tỷ đồng vì 103 mặt bằng nhà, đất công sử dụng sai quy định
Thu hồi hơn 7,826 tỷ đồng vì 103 mặt bằng nhà, đất công sử dụng sai quy định

(Dân trí) - Hàng trăm mặt bằng nhà, đất công tại TPHCM đang bị quản lý một cách lỏng lẻo, dẫn đến hàng loạt sai phạm gây thất thoát ngân sách. Thanh tra TPHCM đã kiến nghị thu hồi cho ngân sách hơn 7,826 tỷ đồng.

Thứ tư, 13/06/2018 - 09:00