Hậu khủng hoảng, chất lượng sản phẩm BĐS cải thiện

Không còn những chủ đầu tư (CĐT) yếu, không còn những công trình xây dựng chất lượng kém, thị trường BĐS sau “bong bóng” vào năm 2007 - 2009 đã được cải thiện dần, kéo niềm tin của người mua nhà trở lại.

Hết những công trình xây dựng ồ ạt

Theo GS.TS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường, từ năm 1990 đến nay, thị trường BĐS Việt Nam đã trải qua 3 lần sốt giá, cao nhất với mức tăng từ 2 – 3 lần. Điều này gây tình trạng tích trữ đầu cơ BĐS ngày càng trở nên phổ biến. Trong giai đoạn 2007 – 2010, thị trường và người mua nhà quá “dễ tính” với CĐT và các sản phẩm BĐS yếu kém, dẫn đến tình trạng xây nhanh, ẩu để kịp nguồn cung, các dự án chỉ chú trọng tới lợi nhuận, xem nhẹ yếu tố môi trường, xã hội. Tại các dự án chung cư, hầu hết quỹ đất dành cho cây xanh và các tiện ích nội khu không có hoặc rất ít.

Thị trường BĐS đã dần thanh lọc những CĐT yếu kém, đưa chất lượng công trình tốt lên

Thị trường BĐS đã dần thanh lọc những CĐT yếu kém, đưa chất lượng công trình tốt lên

Sau khi “bong bóng” BĐS bị vỡ, nhiều CĐT và người mua nhà hoang mang, không tin tưởng vào thị trường. Tuy nhiên, từ cuối năm 2014 đến nay, BĐS đã có cú “lội ngược dòng” ngoạn mục khiến chất lượng sản phẩm BĐS được cải thiện rất rõ nét. Thay vì xây dựng ồ ạt, các CĐT khôn ngoan hơn trong việc đáp ứng nhu cầu và thị hiếu của khách hàng, tập trung phát triển nguồn cung mà thị trường đang cần. Đặc biệt hơn, thị trường cũng đang đào thải những nhà đầu tư yếu kém, những công trình kém chất lượng… khiến sản phẩm BĐS được cải thiện theo chiều hướng có lợi cho người mua nhà.

Chỉ còn đất cho những sản phẩm BĐS chất lượng

Vậy thì như thế nào là một sản phẩm BĐS chất lượng? Trong BĐS, thông thường chất lượng được hiểu là một công trình xây dựng tốt, đảm bảo về chất và tiến độ thi công. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, với những nhu cầu về một nơi an cư không chỉ che mưa che nắng mà là nơi để tận hưởng cuộc sống thì chất lượng ở đây còn được hiểu là giá trị sống.

Chất lượng sản phẩm BĐS có nghĩa là đảm bảo được giá trị sống.

Chất lượng sản phẩm BĐS có nghĩa là đảm bảo được giá trị sống.

Ra mắt từ cuối tháng 4/2015 - dự án Tiểu khu Parkview Residence (đường Lê Văn Lương kéo dài, Dương Nội, Hà Đông) do CENINVEST làm chủ đầu tư. Dự án gồm các tòa chung cư H, J, K, là 3 trong 10 tòa thuộc KĐTM Dương Nội.

Chất lượng ở đây được khẳng định qua thiết kế, thi công xây dựng công trình, tiện ích và căn hộ. Hiện tại, trong quy trình xây dựng ở Việt Nam có hai phương pháp thi công chính là sử dụng bê tông lắp ghép và đổ bê tông tại chỗ. Với dự án Parkview Residence, CĐT đã sử dụng việc đổ bê tông tại chỗ, nhằm tạo chất lượng vững bền, kết nối chắc chắn cho sản phẩm.

Nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, CĐT Parkview Residence đã chọn 3 nhà thầu uy tín cùng thi công dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoàng Kim; Công ty Cổ phần TSQ Techco và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1. Được triển khai xây dựng từ tháng 3/2015, hiện dự án đang xây dựng đến tầng 8, dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2016.

Chất lượng sản phẩm BĐS có nghĩa là đảm bảo được giá trị sống.

Parkview Residence “lấy lòng” khách hàng bằng thiết kế, thi công xây dựng công trình, tiện ích và căn hộ chất lượng.

Hướng đến một sản phẩm chất lượng cả về công trình lẫn tiện ích sống, CĐT tập trung đầu tư chuỗi tiện ích gồm: bể bơi ngoài trời hiện đại; hệ thống xe bus dành riêng đưa đón cư dân từ dự án đến khu vực trung tâm; sảnh đón tiếp rộng lớn cho mỗi tầng – nơi cư dân tiếp đón bạn bè, trò chuyện và giao lưu cộng đồng; hệ thống thu gom rác thải; hệ thống âm thanh chất lượng tại các tầng, phát đi thông báo nhanh chóng đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân, đặc biệt là trẻ nhỏ; hệ thống thẻ từ cư dân, kiểm soát sự tiếp cận của người ngoài vào khu vực; camera giám sát 24/24,… tất cả mang lại một cuộc sống an toàn, tiện nghi và hiện đại.

Các căn hộ tại đây được thiết kế diện tích đa dạng từ 55 – 252m2. Mỗi căn hộ đều có từ  2 - 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo, ánh sáng tự nhiên ngập tràn khắp căn hộ. Đặc biệt các căn hộ tại đây được trang bị hệ thống thiết bị hiện đại như: trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp hiện đại.

Như vậy, rõ ràng một sản phẩm BĐS tốt không phải do mức tài chính quyết định. Bởi chất lượng sẽ khẳng định giá trị của sản phẩm đó. Với mức giá chỉ từ 996 triệu/ căn hộ, Parkview Residence là giá trị sống của sự an toàn tuyệt đối, sự thuận tiện trong đi lại, sự hiện đại, tiện nghi trong sinh hoạt.

Thông tin chi tiết, khách hàng liên hệ:

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 091 590 5056.

Website: http://stda.vn/du-an/tieu-khu-park-view-residence-kdtm-duong-noi/1349

MỚI NHẤT
D’Lepont D’or – Hoàng Cầu: Phong cách sống giao hòa cùng thiên nhiên
D’Lepont D’or – Hoàng Cầu: Phong cách sống giao hòa cùng thiên nhiên

Dự án D’. Le Pont D’or – tòa tháp căn hộ cao cấp bên hồ Hoàng Cầu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Bởi dự án có giá hợp lý ở phân khúc cao cấp và chú trọng thiết kế tối ưu để phát huy ưu thế vị trí.

Thứ hai, 08/06/2015 - 08:00

Hẩm hiu đất vàng Hồ Gươm ám ảnh đại gia kinh kỳ
Hẩm hiu đất vàng Hồ Gươm ám ảnh đại gia kinh kỳ

Phố Tràng Tiền, Đinh Lễ, Lê Thái Tổ,... những khu đất vàng ở trung tâm Hà Nội, giá trị lên tới cả tỷ đô đang chịu chung số phận hẩm hiu giữa chốn bậc nhất kinh kỳ.

Thứ bảy, 06/06/2015 - 06:42

STDA độc quyền phân phối 220 căn hộ cuối cùng The One Residence
STDA độc quyền phân phối 220 căn hộ cuối cùng The One Residence

Sau khi phân phối thành công Biệt thự Tiểu Khu Botanic, Gamuda Gardens, STDA tiếp tục được chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam lựa chọn là đơn vị phân phối độc quyền 220 căn hộ cuối cùng tại dự án The One Residence, một trong ba khu căn hộ tại khu đô thị Gamuda Gardens.

Thứ sáu, 05/06/2015 - 08:15

R6 Vinhomes Royal City tạo sức hút mạnh
R6 Vinhomes Royal City tạo sức hút mạnh

Hơn 800 lượt khách tham quan căn hộ mẫu, gần 90% căn hộ đã có chủ sau hai tuần mở bán…, những con số ấn tượng trên đã phản ánh sức hút mạnh mẽ của tòa R6 Vinhomes Royal City – dự án căn hộ đẳng cấp hàng đầu Hà Nội.

Thứ sáu, 05/06/2015 - 08:00

Mua nhà Vinhomes Central Park, nhận siêu du thuyền triệu đô
Mua nhà Vinhomes Central Park, nhận siêu du thuyền triệu đô

Một du thuyền trị giá hơn 1 triệu USD, 3 chiếc Mercedes Benz S400… cùng nhiều giải thưởng với tổng giá trị lên tới gần 47 tỷ đồng là những quà tặng đặc biệt dành cho khách hàng đã đặt cọc tham gia chọn mua căn hộ hoặc ký hợp đồng mua bán căn hộ trước ngày 17/8/2015.

Thứ năm, 04/06/2015 - 04:24

Ưu đãi hấp dẫn, chỉ từ 540 triệu đã có thể sở hữu căn hộ Park 5
Ưu đãi hấp dẫn, chỉ từ 540 triệu đã có thể sở hữu căn hộ Park 5

Chính sách tín dụng bất động sản đang từng bước mở ra cơ hội cho người mua nhà. Các ngân hàng đang tích cực đưa ra các chương trình, các gói kích cầu nhằm thu hút các đối tượng khách hàng có thu nhập ổn định, đồng thời đẩy mạnh vốn vào phân khúc này với lãi suất ưu đãi nhằm đón đầu xu hướng mua nhà để ở đang gia tăng.

Thứ năm, 04/06/2015 - 02:32

Vì sao những dự án view sông hút khách?
Vì sao những dự án view sông hút khách?

Những căn hộ hướng thủy (view sông, view hồ, …) luôn có giá cao hơn hẳn các căn hộ thông thường, tuy nhiên, khách hàng vẫn luôn sẵn lòng “chốt” những căn hộ này, và nguyên nhân do đâu vẫn là dấu chấm hỏi đối với không ít người.

Thứ năm, 04/06/2015 - 01:00

5 lý do khiến D’. Le Pont D’or hút khách mua nhà
5 lý do khiến D’. Le Pont D’or hút khách mua nhà

Dự án căn hộ cao cấp D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu đang thu hút sự quan tâm của người mua nhà do có vị trí đắc địa, giá bán hợp lý, tiện ích như nghỉ dưỡng, dịch vụ hoàn hảo và được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín.

Thứ năm, 04/06/2015 - 08:44

Mãn nhãn với căn hộ mẫu Angia Riverside “đẹp từng centimet” giá từ 1,2 tỷ đồng
Mãn nhãn với căn hộ mẫu Angia Riverside “đẹp từng centimet” giá từ 1,2 tỷ đồng

Khu Căn Hộ Biệt Lập Ven Sông Đẳng Cấp Hàng Đầu Q7 Angia Riverside, cạnh Phú Mỹ Hưng, ra mắt với mức giá chỉ từ 1,2 tỉ đồng được thị trường đón nhận tích cực.

Thứ năm, 04/06/2015 - 08:00

Đầu tư dài hạn bằng cách mua căn hộ cho thuê
Đầu tư dài hạn bằng cách mua căn hộ cho thuê

Xu hướng mua căn hộ cho thuê đang là một giải pháp tài chính thông minh được nhiều người lựa chọn. Bởi BĐS là kênh đầu tư sinh lời ổn định, trong thời gian dài và bảo toàn vốn an toàn.

Thứ năm, 04/06/2015 - 08:00

Kiến nghị “xã hội hóa” để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ
Kiến nghị “xã hội hóa” để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ

(Dân trí) - “Chỉ có thực hiện phương thức xã hội hoá, thu hút nhiều nguồn lực trong và ngoài nước thì mới có thể thực hiện nhanh và hiệu quả công tác phá dỡ, xây dựng lại các chung cư bị hư hỏng nặng…”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nói.

Thứ năm, 04/06/2015 - 06:03

Nghịch cảnh: Đi xe sang đến nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp
Nghịch cảnh: Đi xe sang đến nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp

(Dân trí) - Với chính sách mua nhà xã hội thông thoáng hơn, có nhiều đối tượng có thu nhập cao nhưng đã lợi dụng để mua nhà thu nhập thấp đầu cơ. Cơ quan quản lý cũng đã phát hiện và xử lý một số trường hợp vi phạm.

Thứ tư, 03/06/2015 - 03:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Toà tháp đôi Indochina Plaza về tay đại gia Hồng Kông
Toà tháp đôi Indochina Plaza về tay đại gia Hồng Kông

(Dân trí) - Phía Indochina cho hay, việc thoái vốn khỏi các dự án tại Việt Nam nằm trong chiến lược kinh doanh của công ty và sẽ không ảnh hưởng tới các điều khoản đã ký với chủ sở hữu căn hộ và biệt thự tại Indochina Plaza Hanoi.

Thứ tư, 03/06/2015 - 10:28

Dự án đã xây xong vẫn được trả chậm 5 năm hút khách
Dự án đã xây xong vẫn được trả chậm 5 năm hút khách

Một thời gian dài vừa qua, thị trường bất động sản hiếm thấy cảnh khách hàng đi mua căn hộ nhộn nhịp như trong ngày đầu tiên chính thức mở bán đợt 2 – Block C của dự án Him Lam Chợ Lớn (nằm trên đường Hậu Giang, Q.6, Tp.HCM).

Thứ tư, 03/06/2015 - 09:02

Khu đô thị mới Nghĩa Đô, sức hút của thị trường bất động sản phía tây thủ đô
Khu đô thị mới Nghĩa Đô, sức hút của thị trường bất động sản phía tây thủ đô

Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu nhà ở cao cấp. Một số dự án có quy mô lớn, tổng thể quy hoạch bài bản, hướng tới lợi ích & chất lượng cuộc sống của cư dân.

Thứ tư, 03/06/2015 - 08:31

Thị trường BĐS: Hấp dẫn hơn nhờ mô hình mới
Thị trường BĐS: Hấp dẫn hơn nhờ mô hình mới

Bất động sản là một hàng hóa đặc biệt, mang giá trị cao nên khách hàng càng cần được nghiên cứu, so sánh và lựa chọn. Tuy nhiên, trên thực tế, để tìm hiểu cùng lúc nhiều dự án ở cùng phân khúc, tại nhiều khu vực,… là điều không đơn giản đối với hầu hết khách hàng.

Thứ tư, 03/06/2015 - 08:00

Mở bán Park 5, cơ hội trúng xe máy Vespa GTS 150cc
Mở bán Park 5, cơ hội trúng xe máy Vespa GTS 150cc

Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc vừa thông báo, Đơn vị này phối hợp với Công Ty TNHH Kinh doanh BĐS Vinhomes 1 sẽ tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng hấp dẫn dành cho khách hàng mua căn hộ Park 5, Vinhomes Times City – Park Hill với tổng giá trị giải thưởng lên tới gần 300 triệu đồng.

Thứ tư, 03/06/2015 - 08:00

Khó tin Hà Nội: Ao cá trong tầng hầm chung cư
Khó tin Hà Nội: Ao cá trong tầng hầm chung cư

Sau thời gian dài dừng thi công, tầng hầm của một tòa nhà ở khu đô thị mới Văn Quán thành ao nuôi cá. Ngoài cá, nòng nọc bơi lội, khu vực hầm này còn là nơi trú ẩn của muỗi và chỗ đổ rác của không ít hộ dân.

Thứ ba, 02/06/2015 - 10:22

Hốt bạc từ đầu tư căn hộ nội đô Hà Nội
Hốt bạc từ đầu tư căn hộ nội đô Hà Nội

Phân khúc căn hộ hạng sang ở nội thành Hà Nội đang đối mặt với tình trạng khan hàng, tăng giá. Những nhà đầu tư xuống tiền mua căn hộ khu vực này đã lãi lớn chỉ trong một thời gian ngắn.

Thứ ba, 02/06/2015 - 08:00

Khang Điền bàn giao nhà sớm tại Mega Village
Khang Điền bàn giao nhà sớm tại Mega Village

Sau hơn 1 tháng chính thức “bung” hàng, sáng 30.5.2015 chủ đầu tư Khang Điền đã chính thức bàn giao nhà cho những khách hàng đặt mua đầu tiên và khai trương nhà mẫu tại Mega Village, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM.

Thứ hai, 01/06/2015 - 01:00

Đồng Khởi - “Trái tim” không thể thay thế của Sài Gòn
Đồng Khởi - “Trái tim” không thể thay thế của Sài Gòn

Sài Gòn 40 năm kể từ ngày giải phóng đã có nhiều đổi thay. Nhưng vẫn còn đó, có những thứ chẳng hề thay đổi trong tâm tư, nếp nghĩ của mỗi người con sinh ra, lớn lên nơi mảnh đất này ...

Thứ hai, 01/06/2015 - 11:35

Hơn 300 khách đặt mua biệt thự của FLC tại Sầm Sơn trong ngày mở bán
Hơn 300 khách đặt mua biệt thự của FLC tại Sầm Sơn trong ngày mở bán

Đợt mở bán đợt đầu 292 căn biệt thự FLC Residences Samson thuộc Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa ngày 31/5, Tập đoàn FLC đã nhận được hơn 300 đăng ký mua của khách hàng, trong đó trên 100 khách đã nộp tiền ngay trong ngày.

Thứ hai, 01/06/2015 - 11:29

Nhiều dự án “bung hàng” ở vị trí đắc địa
Nhiều dự án “bung hàng” ở vị trí đắc địa

Chỉ với số tiền chưa đến 1 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ sát bên Phú Mỹ Hưng hoặc ngay ga số 10-12 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Thứ hai, 01/06/2015 - 11:15

Him Lam Chợ Lớn giai đoạn 2 có gì mới?
Him Lam Chợ Lớn giai đoạn 2 có gì mới?

Một thời gian dài vừa qua, thị trường bất động sản hiếm thấy cảnh khách hàng đi mua căn hộ nhộn nhịp như trong ngày đầu tiên chính thức mở bán đợt 2 – Block C của dự án Him Lam Chợ Lớn (nằm trên đường Hậu Giang, Q.6, Tp.HCM).

Thứ hai, 01/06/2015 - 10:00