TP.HCM: 3 phân khúc BĐS “hút” khách nhất năm 2015

Quý II/2015, thị trường BĐS TP.HCM có nhiều chuyển biến tích cực: hàng tồn kho giảm, tỉ lệ giao dịch tăng, nguồn cung mới “ồ ạt” được chào bán… Trong đó, những dự án căn hộ chung cư trung & cao cấp, đất nền giá rẻ, và nhà liên kế hiện dẫn đầu lượng giao dịch thành công.

Đất nền giá rẻ

Theo khảo sát của các đơn vị kinh doanh BĐS, 4 tháng đầu năm 2015, phân khúc đất nền giá rẻ tại thành phố đạt mức tăng trưởng rất cao so với cùng kỳ năm ngoái. Kết thúc quý I/2015, lượng giao dịch thành công ở phân khúc này tăng 18% theo quý và 167% theo năm. Nguồn cung đất nền cũng gia tăng nhanh chóng với khoảng 1.350 nền, tăng 5% so với cùng kỳ năm 2014.

Giá của phân khúc này cũng có dấu hiệu tăng nhẹ, dao động từ 6-8 triệu đồng/m2. Các dự án có vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng phát triển, chủ đầu tư uy tín mức giá có thể lên đến 10 triệu đồng/m2. Thực tế thị trường cho thấy, khách hàng mua đất nền trong giai đoan này chủ yếu là để đầu tư.

Căn hộ chung cư trung - cao cấp

Theo ghi nhận của CBRE, năm 2015 phân khúc căn hộ tại TP.HCM khởi đầu mạnh mẽ với 5.150 căn hộ được chào bán trong tất cả các phân khúc, tăng gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, các dự án căn hộ trung và cao cấp tại khu Đông được đánh giá là sôi động hơn cả và được dự đoán sẽ trở thành phân khúc hot nhất trên thị trường BĐS thành phố vào các quý tới.

Căn hộ chung cư được dự đoán sẽ là phân

Căn hộ chung cư được dự đoán sẽ là phân khúc hot nhất thị trường năm 2015

Không chỉ gia tăng nguồn cung, mà nhu cầu của khách hàng ở phân khúc này cũng ngày càng tăng. Nguyên nhân do lãi suất ngân hàng đang liên tục giảm, vàng và đô la có nhiều biến động nên dòng tiền đang dần “đổ” về BĐS. Ngoài mua căn hộ để ở, xu hướng mua đầu tư cho thuê cũng được nhiều khách hàng lựa chọn. Tại một số dự án, không chỉ được khách hàng TP.HCM, mà còn có nhiều người dân miền Bắc quan tâm như: The Park Residence (Nam Sài Gòn), The Sun Avenue (quận 2)…

Nhà liên kế, biệt thự

Ngoài hai phân khúc nêu trên, năm 2015 cũng được dự báo là thời kỳ hồi sinh và tăng tốc mạnh mẽ của phân nhà liên kế, biệt thự tại phía Nam. Kết thúc qúy I/2015, lượng giao dịch thành công của phân khúc này tăng gấp 6 lần so với cùng kỳ năm trước, trong đó nhà liên kế chiếm đến 84% số lượng giao dịch. Tỉ lệ hấp thụ đạt 32%, tăng 18% so với năm 2014. Trong đó, quận 2 và quận 9 là  hai khu vực dẫn đầu về giao dịch thành công, chiếm đến 38% trên tổng số giao dịch. 

Không chỉ khởi sắc về nguồn cầu, nguồn cung biệt thự - nhà liên kế tại TP.HCM cũng bước vào thời kỳ “bùng nổ”. Tính đến quý 1/2015, thị trường này đã có khoảng 1.100 căn biệt thự - nhà liên kế, tăng 319% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng mạnh của thị trường đã giúp khách hàng ngày càng được lợi, vì các sản phẩm biệt thự - nhà liên kế đã trở nên đa dạng và có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn hơn so với trước.

Mega Village – dự án mang lại nhiều điểm nhấn nổi bật

Mega Village – dự án mang lại nhiều điểm nhấn nổi bật cho phân khúc nhà liên kế thành phố

Tại TP.HCM, Khang Điền hiện là một trong những chủ đầu tư rất thành công với phân khúc nhà liên kế. Sau thành công của nhiều dự án nằm trong chuỗi Mega như Mega Residence, Mega Ruby, Tiểu khu Sapphire …, vào đầu tháng 4.2015, Khang Điền tiếp tục cho ra mắt 323 căn nhà liên kế mới thuộc dự án Mega Village với giá chỉ từ 2.45 tỷ/căn (gồm nhà, đất, sổ hồng & 4000 m2 tiện ích đã hoàn thiện). Hiện Mega Village đã có khoảng 102 căn nhà liên kế vườn có chủ. Và vào ngày 30.5.2015 tới đây, chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao nhà giai đoạn 1 cho những khách hàng đặt mua đầu tiên và tiến hành khai trương nhà mẫu.

Mega Village tiếp tục được xây dựng theo mô hình compound khép kín, hội tụ đủ các yếu tố quan trọng tạo nên giá trị đỉnh cao của một dự án BĐS gồm: vị trí “đắt giá” nằm ngay mặt tiền đường Vành đai trong, thiết kế hiện đại sang trọng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cộng đồng dân cư văn minh…. Sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động, dự án sẽ được quản lý bởi CBRE - Đơn vị quản lý Bất động sản hàng đầu thế giới.

Khách hàng sở hữu nhà liên kế vườn Mega Village từ ngày 18.5 đến hết 1.06.2015 sẽ được nhận nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư và đơn vị phân phối chính thức STDA như: ưu đãi thanh toán nhanh với chiết khấu lên đến 18%, gói nội thất trị giá lên đến 60 triệu đồng,… Đặc biệt, đặt mua ngay trong sự kiện 30.05.2015, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu đồng hồ thông minh Apple (Apple Watch), điện thoại IPhone 6 plus đẳng cấp, Tivi LG Led 49 inch … và nhận ngay 01 cặp vé du lịch Singapore trị giá 16 triệu đồng, cùng nhiều phần quà giá trị khác.

Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA – 326 Võ Văn Kiệt, quận 1, TP.HCM.  

Hotline: 0933.681.551 / 0933.196.776.

 Website: http://stda.vn/du-an/mega-village-song-tien-nghi-cung-thien-nhien/1360

MỚI NHẤT
DreamTown - Mua nhà và nhận quà “siêu hot”
DreamTown - Mua nhà và nhận quà “siêu hot”

Thời gian gần đây, khách hàng sôi sục với việc mở bán thêm số lượng căn hộ của dự án Dream Town. Các căn hộ với mức giá từ 18 triệu/m2, diện tích vừa phải, giao nhà ở ngay đang thu hút được sự quan tâm của khách hàng

Thứ sáu, 29/05/2015 - 10:35

Hung Thinh Corp giới thiệu 5 dự án nổi bật tại Home Expo 2015
Hung Thinh Corp giới thiệu 5 dự án nổi bật tại Home Expo 2015

Tại Hội chợ Bất động sản – Trang thiết bị nội & ngoại thất – Vật liệu xây dựng (Home Expo 2015) diễn ra từ 27/5 – 31/5/2015 (Trung tâm Triển lãm và Hội chợ Tân Bình), Hung Thinh Corp đã khai trương gian hàng trưng bày và triển lãm 5 dự án nổi bật của công ty.

Thứ sáu, 29/05/2015 - 09:00

 Vinaliving được vinh danh tại Asia Pacific Property Awards diễn ra tại Kuala Lumpur
Vinaliving được vinh danh tại Asia Pacific Property Awards diễn ra tại Kuala Lumpur

Tại lễ trao giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2015/2016 diễn ra vào ngày 9 tháng 5 vừa qua, VinaLiving đã vinh dự nhận được 3 giải thưởng cao quý dành cho cả 3 hạng mục tham dự.

Thứ sáu, 29/05/2015 - 09:00

Mua căn hộ Goldmark City – cơ hội nhận ngay Iphone 6
Mua căn hộ Goldmark City – cơ hội nhận ngay Iphone 6

Ra mắt lần đầu tiên trên thị trường vào quý I/2015, Goldmark City đã tạo một cơn “sốt” trên toàn thị trường BĐS Hà Nội khi chưa đến 5 tháng đã đạt 1.000 giao dịch thành công.

Thứ sáu, 29/05/2015 - 08:02

Nhà xây xong mới bán: Cách làm có lợi cho khách hàng
Nhà xây xong mới bán: Cách làm có lợi cho khách hàng

Trong tất cả các lĩnh vực, doanh nghiệp tham gia đều cần tạo ra sự khác biệt, không trộn lẫn với ai để thu hút sự quan tâm và niềm tin của khách hàng.

Thứ sáu, 29/05/2015 - 08:00

Hà Nội háo hức với dự án mới “siêu hot” của M.I.K Corporation
Hà Nội háo hức với dự án mới “siêu hot” của M.I.K Corporation

Ngay cả khi chưa có thông tin chính thức từ tập đoàn M.I.K, khu căn hộ cao cấp mang thương hiệu Imperia này đã được các trang báo mạng đăng tin dồn dập và người mua cũng liên tục hỏi thăm các sàn giao dịch. Điều gì đã làm cho dự án này “hot” đến vậy?

Thứ năm, 28/05/2015 - 10:00

Trải nghiệm những tiện ích tuyệt tác tại khu căn hộ biệt lập ven sông liền kề Phú Mỹ Hưng
Trải nghiệm những tiện ích tuyệt tác tại khu căn hộ biệt lập ven sông liền kề Phú Mỹ Hưng

Căn hộ cao cấp trung tâm Q7 từ lâu đã là điểm đến của những cư dân đẳng cấp. Cùng với sự gia tăng nguồn cung, khách hàng ngày càng đòi hỏi tiện ích, không gian sống phải xứng tầm với vị thế.

Thứ năm, 28/05/2015 - 08:01

“Nóng” phân khúc cho thuê căn hộ cao cấp
“Nóng” phân khúc cho thuê căn hộ cao cấp

Giám đốc Nghiên cứu châu Á - Thái Bình Dương Cushman & Wakefield, Sigrid Zialcita cho biết, các tòa nhà mới ở những thành phố cửa ngõ tại các thành phố lớn, tỷ lệ khách hàng đăng ký thuê rất cao. Hơn bao giờ hết: thị trường căn hộ cao cấp cho thuê đang có dấu hiệu tăng nhiệt.

Thứ tư, 27/05/2015 - 02:05

Ngân hàng bảo lãnh, người mua nhà an tâm
Ngân hàng bảo lãnh, người mua nhà an tâm

Dù thị trường bất động sản “ấm dần” nhưng nhiều dự án không đúng tiến độ, kiện tụng xảy ra khiến khách hàng… hoang mang. Tuy nhiên, từ ngày 1/7 tới, luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực với yêu cầu chủ đầu tư phải có bảo lãnh của ngân hàng khiến người dân an tâm.

Thứ tư, 27/05/2015 - 11:16

Giao dịch mua bán nhà đất “bất động” vì chờ hệ số k
Giao dịch mua bán nhà đất “bất động” vì chờ hệ số k

(Dân trí) - Sau 5 tháng công bố bảng giá đất năm 2015, đến nay TPHCM vẫn chưa công bố hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k), khiến giao dịch mua bán nhà đất trên thị trường bất động sản bị ngưng trệ, trên toàn thành phố đang tồn hơn 2.000 hồ sơ nhà đất chưa giải quyết được.

Thứ tư, 27/05/2015 - 09:52

835 triệu sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ trong lòng công viên
835 triệu sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ trong lòng công viên

Trong khi thị trường bất động sản đang khan hiếm các căn hộ diện tích vừa phải, có hai phòng ngủ, thì mới đây Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai mở bán khu chung cư HH2 ABC The Sparks Dương Nội với giá 15,7 triệu đồng/ m2 (đã có VAT) được ví như cơn “mưa rào” giải tỏa “cơn khát” cho người dân thu nhập trung bình.

Thứ tư, 27/05/2015 - 09:10

Chính thức mở bán Tòa căn hộ Park 5 – Vinhomes Times City
Chính thức mở bán Tòa căn hộ Park 5 – Vinhomes Times City

Với giá hơn 3 tỷ đồng, căn hộ đẳng cấp 3 buồng ngủ có nội thất liền tường cao cấp tại Park 5, Vinhomes Times City – Park Hill được dự báo sẽ tiếp tục “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Thứ tư, 27/05/2015 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
TPHCM yêu cầu Phú Mỹ Hưng chia lợi nhuận gần 1.500 tỷ đồng
TPHCM yêu cầu Phú Mỹ Hưng chia lợi nhuận gần 1.500 tỷ đồng

(Dân trí) - Phía Việt Nam góp vốn 18 triệu USD trong tổng vốn pháp định 60 triệu USD của liên doanh Phú Mỹ Hưng. Từ năm 2010 đến 2014, Phú Mỹ Hưng kinh doanh có hiệu quả, lợi nhuận cao, tuy nhiên phía Việt Nam chưa được chia lợi nhuận, ước tính khoảng 1.444 tỷ đồng.

Thứ tư, 27/05/2015 - 06:18

Phú Mỹ Hưng - Đô thị đáng sống
Phú Mỹ Hưng - Đô thị đáng sống

Chính thức khởi công xây dựng hạ tầng năm 1996, sau 19 năm, qua kiểm chứng thực tiễn, các mặt ưu việt của đô thị Phú Mỹ Hưng đã được Nhà nước ta và cả giới chuyên môn quốc tế công nhận và đánh giá cao.

Thứ ba, 26/05/2015 - 08:01

Triển lãm bất động sản Land24 - Tinh hoa ba miền hội tụ
Triển lãm bất động sản Land24 - Tinh hoa ba miền hội tụ

“Triển lãm Bất động sản Land24 - Nơi tinh hoa ba miền hội tụ” sẽ khai mạc vào 9h ngày 28/05 tại tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ (Cầu Giấy, Hà Nội) do Kênh thông tin Bất động sản Land24.vn phối hợp cùng Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA tổ chức.

Thứ ba, 26/05/2015 - 08:00

Keangnam "cù nhầy" quỹ bảo trì tòa Landmark: Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra
Keangnam "cù nhầy" quỹ bảo trì tòa Landmark: Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu UBND thành phố Hà Nội kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh về kinh phí bảo trì tại chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower.

Thứ ba, 26/05/2015 - 07:32

Giới đầu cơ địa ốc kiếm bộn tiền nhờ dự án “hot”
Giới đầu cơ địa ốc kiếm bộn tiền nhờ dự án “hot”

Thị trường bất động sản đang khởi sắc rõ rệt, không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ đã kiếm được những khoản lợi nhuận đáng kể, nhờ vào khả năng nắm bắt nhu cầu của thị trường cũng như lựa chọn đúng dự án để đầu tư.

Thứ hai, 25/05/2015 - 02:56

Five Star Garden -  giải nhiệt “cơn khát” căn hộ trung tâm nội đô
Five Star Garden - giải nhiệt “cơn khát” căn hộ trung tâm nội đô

Kể từ thời điểm ra mắt, Five Star Garden đã thu hút sự chú ý của rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư nhờ những ưu thế nổi bật về vị trí, thiết kế, tiện ích dành cho cư dân và đặc biệt là một không gian sống xanh, trong lành gần gũi với thiên nhiên.

Thứ hai, 25/05/2015 - 08:46

Vì sao khách hàng “mê” The Sun Avenue?
Vì sao khách hàng “mê” The Sun Avenue?

Ngày 30/5, Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ chính thức giới thiệu các căn hộ Tòa nhà hạng sang The Sun Avenue SAV2 tại khách sạn Melia (44B Lý Thường Kiệt, Hà Nội) với nhiều ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho khách hàng có hộ khẩu miền Bắc.

Thứ hai, 25/05/2015 - 08:00

Bất động sản Việt Nam: Từ “zero" tới “hero"
Bất động sản Việt Nam: Từ “zero" tới “hero"

(Dân trí) - Theo chuyên gia bất động sản, xét từ việc nhà đầu tư nước ngoài không có chút sự ham thích nào với thị trường, đến nay không những hay nhắc tới mà còn rất thích đầu tư vào thì có thể thấy Việt Nam đã bước tiến lớn.

Thứ bảy, 23/05/2015 - 09:27

New Horizon City và dấu hiện của sự dịch chuyển thị trường bất động sản.
New Horizon City và dấu hiện của sự dịch chuyển thị trường bất động sản.

Theo báo cáo bán hàng được công bố vào thời điểm đầu tháng 5/2015 của sàn GD BĐS EZ Việt Nam, dự án New Horizon City đã giao dịch thành công 512/578 căn hộ kể từ ngày mở bán đầu tiên tại khách sạn Hilton Hà Nội ngày 4/4/2015.

Thứ bảy, 23/05/2015 - 07:38

Tặng voucher mua sắm 10 triệu đồng cho khách hàng mua Tòa C - Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
Tặng voucher mua sắm 10 triệu đồng cho khách hàng mua Tòa C - Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ

50 khách hàng đầu tiên mua căn hộ Tòa C – Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (Golden Central Tower) từ ngày 21/5/2015 – 31/5/2015 sẽ được tặng voucher mua sắm trị giá 10 triệu đồng tại siêu thị Big C.

Thứ sáu, 22/05/2015 - 08:46

HBI ra mắt Khu phức hợp khép kín với căn hộ cao cấp và biệt thự song lập
HBI ra mắt Khu phức hợp khép kín với căn hộ cao cấp và biệt thự song lập

Hà Nội, ngày 21/5/2015 - Công ty Cổ phần HBI hôm nay chính thức giới thiệu dự án Imperia Garden và tiến hành lễ ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác trong việc phát triển dự án này.

Thứ sáu, 22/05/2015 - 08:03

Chỉ với 600 triệu đồng ở ngay căn góc 106 m²
Chỉ với 600 triệu đồng ở ngay căn góc 106 m²

Chỉ cần trả trước từ 600 triệu đồng, khách hàng đã có thể về ở ngay căn góc có diện tích 106 m², 3 phòng ngủ, nằm trong khu đô thị đẹp hàng đầu Quận Nam Từ Liêm, với tiện ích đồng bộ, không gian trong lành, view hồ nước 10.000 m².

Thứ năm, 21/05/2015 - 03:01