TPHCM:

Từ 3/1/2015, áp dụng giá thuê đất, thuê mặt nước mới

Dân trí Từ 3/1/2015, TPHCM sẽ áp dụng giá cho thuê đất, thuê mặt nước mới theo quyết định số 50/2014/QĐ-UBND. Quyết định này quy định cụ thể trường hợp thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá, thuê đất trả tiền một lần, đấu giá thuê đất,…

TPHCM sẽ áp dụng giá thuê đất, thuê mặt
nước mới từ 3/1/2015
TPHCM sẽ áp dụng giá thuê đất, thuê mặt nước mới từ 3/1/2015

Theo đó, trường hợp thuê đất trả hàng năm không thông qua hình thức đấu giá được tính  như sau: đơn giá thuê đất một m2 một năm bằng giá đất của một m2 tính tiền thuê đất nhân với tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất.

Trong đó, giá đất tính tiền thuê đất được xác định theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư.

Tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất được xác định tùy theo khu vực và mục đích sử dụng đất thuê theo bảng sau:

Mục đích sử dụng đất thuê

Khu vực 1

Khu vực 2

Khu vực 3

Khu vực 4

Khu vực 5

Kinh doanh dịch vụ, thương mại; tài chính; nhà hàng; khách sạn; nhà ở cho thuê; văn phòng làm việc và cho thuê

2%

1,9%

1,8%

1,7%

1,6%

Sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp; nhà kho, nhà xưởng; hoạt động khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ, đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại – dịch vụ bán hàng bình ổn giá; cửa hàng xăng dầu.

1,5%

1,4%

1,3%

1,2%

1,1%

Xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất; bến cảng, bến tàu, bến phà, bến đò, bến xe, nhà ga, sân bay, đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không sân bay; sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

1%

Trong đó, khu vực 1 gồm: quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Khu A Khu đô thị mới Nam thành phố, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khu vực 2 gồm: quận 2 (trừ Khu đô thị mới Thủ Thiêm), 6, 7 (trừ Khu A Khu đô thị Nam thành phố), 11, Bình Thạnh, Tân Bình, Bình Tân.

Khu vực 3 gồm: quận 8, 9, 12, Thủ Đức, Tân Phú, Gò Vấp. Khu vực 4 gồm: huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi. Khu vực 5: huyện Cần  Giờ.

Còn đối với đất thuê sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự án thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư theo quy định của pháp luật: tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất được xác định bằng 0,5 lần tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất theo mục đích sử dụng đất và theo các khu vực nêu trên.

Trường hợp đấu giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì đơn giá thuê đất là đơn giá trúng đấu giá của thời hạn một năm. Còn trường hợp đấu giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì đơn giá thuê đất là đơn giá trúng đấu giá của thời hạn thuê đất.

Quyết định này còn quy định rõ việc xác định đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm; đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước thuộc nhóm đất quy định tại Điều 10 Luật Đất đai.

Khung giá thuê mặt nước thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ và Điều 11 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.

Quốc Anh

 

MỚI NHẤT
Nạn nhân vụ sập giàn giáo: “Sắp Tết rồi, tôi lấy đâu xe chạy kiếm cơm?”
Nạn nhân vụ sập giàn giáo: “Sắp Tết rồi, tôi lấy đâu xe chạy kiếm cơm?”

(Dân trí) - “Chiếc xe taxi đó là phương tiện để tôi kiếm sống hàng ngày, nuôi mẹ già, vợ và 2 con nhỏ. Giờ tôi không có phương tiện làm ăn, rất mong được bồi thường xe sớm để tôi còn đi kiếm cơm” - tài xế taxi vừa thoát chết trong vụ sập giàn giáo, chia sẻ.

Thứ hai, 29/12/2014 - 10:50

Dấu ấn của lực lượng Công an nhân dân năm 2014
Dấu ấn của lực lượng Công an nhân dân năm 2014

(Dân trí) - Nhìn vào những con số “ấn tượng” trong thông báo kết quả công tác năm 2014 của lực lượng Công an nhân dân cho thấy, Bộ Công an đã thực hiện được nhiều chiến công vang dội, góp phần quan trọng bảo vệ chủ quyền, thống nhất, toàn vẹn lãnh thổ, ổn định chính trị, phục vụ có hiệu quả nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và đối ngoại của đất nước.

Thứ hai, 29/12/2014 - 10:37

Cảm động chuyện hai chị em gái chung chồng
Cảm động chuyện hai chị em gái chung chồng

Chuyện hai chị em gái lấy chung một chồng là có thật ở Hương Sơn (Hà Tĩnh), nhưng đây không phải là chuyện “sông bao nhiêu nước cho vừa”, mà là lòng nhân ái, sự chia sẻ, đức hy sinh tuyệt vời của người chị gái dành cho đứa em không may bị tai nạn tàn tật.

Thứ hai, 29/12/2014 - 09:50

Phú Yên: Phát hiện hàm răng nghi của voi ma mút
Phú Yên: Phát hiện hàm răng nghi của voi ma mút

Ông Võ Sáu (trú thôn Tân Thành, xã Suối Bạc, huyện Sơn Hòa, Phú Yên) cho biết vừa nhặt được hàm răng voi hóa thạch nghi là của voi ma mút.

Thứ hai, 29/12/2014 - 09:34

Việt Nam sẵn sàng hỗ trợ tìm kiếm máy bay mất tích
Việt Nam sẵn sàng hỗ trợ tìm kiếm máy bay mất tích

(Dân trí) - Sáng nay 29/12, Trung tướng Võ Văn Tuấn, Phó tổng tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam, cho hay, hiện Việt Nam chưa nhận được bất cứ thông báo nào yêu cầu hỗ trợ từ Indonesia và Singapore về việc tìm kiếm máy bay QZ8501 mất tích.

Thứ hai, 29/12/2014 - 09:31

2014 - Khó khăn, biến động kinh tế nhưng đời sống người dân vẫn đi lên
2014 - Khó khăn, biến động kinh tế nhưng đời sống người dân vẫn đi lên

(Dân trí) - Đây là đánh giá khái quát của Bộ trưởng KH-ĐT Bùi Quang Vinh tại hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương để triển khai nhiệm vụ điều hành năm 2015.

Thứ hai, 29/12/2014 - 09:19

Xe container gây tai nạn liên hoàn, 3 người nguy kịch
Xe container gây tai nạn liên hoàn, 3 người nguy kịch

(Dân trí) - Khoảng 14h ngày 28/12, trên QL1A (đoạn qua xã Dưỡng Điềm, Châu Thành, Tiền Giang) đã xảy ra một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng giữa xe container và một loạt xe máy làm 3 người nguy kịch.

Thứ hai, 29/12/2014 - 08:37

Miền Bắc rét buốt đợt nghỉ Tết dương lịch
Miền Bắc rét buốt đợt nghỉ Tết dương lịch

(Dân trí) - Suốt đợt nghỉ Tết dương lịch, các địa phương miền Bắc duy trì rét buốt vào đêm và sáng sớm, ngày hửng nắng; miền Trung và Nam Bộ có mưa rải rác.

Thứ hai, 29/12/2014 - 08:12

Cháy lớn trong đêm, 6 người trong một gia đình tử vong
Cháy lớn trong đêm, 6 người trong một gia đình tử vong

(Dân trí) - Vụ cháy xảy ra vào khoảng 3 - 4 giờ sáng nay, 29/12, nhưng đến gần 5h mới được người dân phát hiện. Bước đầu xác định cả 6 người trong ngôi nhà cháy đều tử nạn.

Thứ hai, 29/12/2014 - 07:48

Hà Nội: Phân luồng giao thông qua đoạn đường vụ sập giàn giáo
Hà Nội: Phân luồng giao thông qua đoạn đường vụ sập giàn giáo

(Dân trí) - Đường Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) - nơi xảy ra sự cố sập giàn giáo tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông vào sáng 28/12 - đã bị “chặt đứt” bởi khối lượng lớn bê tông, sắt thép. Sở GTVT Hà Nội đã lên phương án phân luồng giao thông qua đoạn đường này.

Thứ hai, 29/12/2014 - 07:30

Dân "chất vấn" Bộ trưởng Y tế về vệ sinh an toàn thực phẩm Tết
Dân "chất vấn" Bộ trưởng Y tế về vệ sinh an toàn thực phẩm Tết

(Dân trí) - Đăng đàn trả lời trong chương trình “Dân hỏi - Bộ trưởng trả lời” tối 28/12, đúng thời điểm cuối năm, Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến nhận nhiều câu hỏi về vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm, nhất là dịp Tết Nguyên đán sắp tới.

Thứ hai, 29/12/2014 - 07:00

“Sống trong sợ hãi” bên cạnh chợ Nhà Xanh
“Sống trong sợ hãi” bên cạnh chợ Nhà Xanh

(Dân trí) - Nhiều lần người dân ở quanh khu vực chợ tạm Nhà Xanh (Cầu Giấy, Hà Nội) bị đối tượng lạ mặt trả đũa bằng cách ném mắm tôm đổ lẫn với dầu luyn vào cửa nhà. Thậm chí, có nhà dân còn bất ngờ bị khoá cửa ngoài không cho đi lại...

Thứ hai, 29/12/2014 - 06:52

ĐÁNG QUAN TÂM
Những sự cố hàng không nghiêm trọng nhất năm 2014
Những sự cố hàng không nghiêm trọng nhất năm 2014

(Dân trí) - Máy bay suýt va chạm dưới đất, trên trời; máy bay chở “nhầm” khách; kiểm soát không lưu phát sai huấn lệnh; sập hệ thống điều hành bay; phi công báo động khủng bố… Đó là những sự cố hàng không nghiêm trong nhất trong năm 2014. Dân trí xin điểm lại những sự cố điển hình.

Thứ hai, 29/12/2014 - 06:00

Ga Sài Gòn thêm chuyến về miền Trung dịp Tết dương lịch
Ga Sài Gòn thêm chuyến về miền Trung dịp Tết dương lịch

(Dân trí) - Chiều 28/12, Ga Sài Gòn cho biết, nhằm phục vụ nhu cầu vận chuyển hành khách dịp Tết dương lịch 2015, Công ty VTHK Đường sắt Sài Gòn tổ chức chạy thêm các đoàn tàu từ Sài Gòn đi Phan Thiết, Nha Trang, Quy Nhơn và ngược lại.

Thứ hai, 29/12/2014 - 05:50

Hà Nội: Người đàn ông tử vong giữa nghĩa trang vì sốc thuốc
Hà Nội: Người đàn ông tử vong giữa nghĩa trang vì sốc thuốc

(Dân trí) - Qua khám nghiệm hiện trường và khám nghiệm tử thi, cơ quan chức năng xác định nạn nhân bị sốc thuốc nhưng không được phát hiện kịp thời nên đã tử vong.

Thứ hai, 29/12/2014 - 02:43

Container “cày nát” dải phân cách trên cao tốc Hà Nội – Lào Cai
Container “cày nát” dải phân cách trên cao tốc Hà Nội – Lào Cai

(Dân trí) - Tài xế điều khiển xe container mang biển kiểm soát Lào Cai đang di chuyển trên cao tốc Hà Nội – Lào Cai; do không làm chủ được tốc độ, chiếc xe đã bất ngờ lao lên và “cày nát” khoảng hơn 100m dải phân cách…

Chủ nhật, 28/12/2014 - 09:35

Điều trực thăng chuyển bệnh nhân từ Phú Quốc về TPHCM cấp cứu
Điều trực thăng chuyển bệnh nhân từ Phú Quốc về TPHCM cấp cứu

(Dân trí) - Chiều 28/12, bệnh nhân Phạm Thị Thơm đã được trực thăng Mi – 171 đưa về đất liền, chuyển vào BV Quân y 175 (Bộ Quốc phòng) cấp cứu vì bị côn trùng đốt.

Chủ nhật, 28/12/2014 - 09:27

Gần 600 tỉ đồng xây dựng cảng hàng không
Gần 600 tỉ đồng xây dựng cảng hàng không

(Dân trí) - Ngày 28/12, tại sân bay Thọ Xuân, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam khởi công dự án “Khu hàng không dân dụng - Cảng hàng không Thọ Xuân”. Tổng vốn đầu tư cho dự án là gần 600 tỉ đồng.

Chủ nhật, 28/12/2014 - 08:40

Va chạm với xe tải, 2 linh mục thương vong
Va chạm với xe tải, 2 linh mục thương vong

(Dân trí) - Hai linh mục đi trên xe máy từ hướng nhà thờ Chính tòa Thanh Hóa ra QL1A, khi đến ngã tư chiếc xe máy này đã va chạm với ôtô tải. Cú va chạm mạnh đã làm một linh mục tử vong, người còn lại bị thương nặng.

Chủ nhật, 28/12/2014 - 08:00

Việt Nam sẵn sàng hỗ trợ tìm kiếm máy bay Airasia mất tích
Việt Nam sẵn sàng hỗ trợ tìm kiếm máy bay Airasia mất tích

(Dân trí) - Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh khẳng định, Việt Nam sẵn sàng hỗ trợ tìm kiếm chiếc máy bay của Hàng không Malaysia AirAsia bị mất liên lạc.

Chủ nhật, 28/12/2014 - 08:00

Người đàn ông nằm chết bất thường trên chiếc ghe gỗ
Người đàn ông nằm chết bất thường trên chiếc ghe gỗ

(Dân trí) - Một người đàn ông được phát hiện nằm chết trên chiếc ghe gỗ cạnh bộ dụng cụ chích điện vào chiều 28/12 trên sông Sài Gòn đoạn gần cầu Bình Lợi.

Chủ nhật, 28/12/2014 - 06:25

Gỡ lưới ngoài ruộng, một phụ nữ bị điện giật chết
Gỡ lưới ngoài ruộng, một phụ nữ bị điện giật chết

(Dân trí) - Trong lúc đang dỡ lưới trên miếng đất nhà mình, bà Phòng vướng phải đường dây điện nằm dưới đất, rò rỉ giật chết nạn nhân tại chỗ.

Chủ nhật, 28/12/2014 - 06:15

Hà Nội: Tường nhà văn hóa bị “xế hộp” đâm thủng trong đêm
Hà Nội: Tường nhà văn hóa bị “xế hộp” đâm thủng trong đêm

(Dân trí) - Lưu thông đến khúc cua, tài xế ô tô 4 chỗ không làm chủ được tốc độ đã cho xe tông thẳng vào nhà văn hóa; cú tông mạnh khiến tưởng nhà văn hóa bị thủng mảng lớn, lái xe rời khỏi hiện trường.

Chủ nhật, 28/12/2014 - 06:10

Xế hộp "điên" đại náo trên phố
Xế hộp "điên" đại náo trên phố

(Dân trí) - Chiếc xế hộp đang lưu thông trên đường Trường Chinh bất ngờ mất lái đã đại náo cả con phố, ít nhất 3 chiếc xe máy dựng trên vỉa hè bị đâm hư hỏng.

Chủ nhật, 28/12/2014 - 05:38