Doanh nghiệp bất động sản "vớ bẫm" nhờ bùng nổ nhu cầu nhà ở

Dân trí Trước sự bùng nổ của nhu cầu nhà ở, bất động sản - xây dựng là ngành được hưởng lợi nhiều nhất từ xu hướng tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Ngành này chỉ chiếm tỷ trọng doanh thu 7,58% trong VNR500, song mới bằng phân nửa so với ngành ngân hàng.
>>Đến 2020, bất động sản sẽ không còn là một khoản đầu tư an toàn?
>>Đà Nẵng: Hàng trăm hộ dân “khóc ròng” vì nhà ở xã hội

Bảng xếp hàng VNR500 (Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2019) vừa được Vietnam Report công bố ngày 26/11 cho thấy, tất cả các ngành hàng đều có sự tăng trưởng doanh thu và tốc độ tăng trưởng doanh thu của toàn bộ khối doanh nghiệp là 14,55%.

Đây là mức tăng trưởng ấn tượng trong bối cảnh kinh tế gặp nhiều khó khăn. Trong đó có nhiều ngành đạt mức tăng trưởng doanh thu hai con số, cao vượt trội so với mức trung bình của toàn bộ khối doanh nghiệp như ngành ngân hàng – tài chính, ngành vận tải – logistics, ngành xây dựng – bất động sản.

Doanh nghiệp bất động sản vớ bẫm nhờ bùng nổ nhu cầu nhà ở - 1

Bất động sản đang hưởng lợi nhiều nhất từ tăng trưởng kinh tế

Với tỷ trọng doanh thu khoảng 14,59% trong bảng xếp hạng VNR500 năm nay, năm 2018-2019 được đánh giá là giai đoạn “tăng trưởng theo cách thức mới” của ngành ngân hàng Việt Nam.

Cụ thể, tốc độ tăng trưởng tín dụng 2018 thấp hơn so với các năm trước (khoảng trên 30% trong những năm 2000), đạt mức 14%. Tín dụng tăng đối với hầu hết các lĩnh vực ưu tiên. Vietnam Report cho rằng, lãi suất huy động, tiền gửi tăng hợp lý và tỷ giá biến động không lớn, thể hiện sự chủ động và linh hoạt trong điều hành và thực thi chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước (NHNN).

Trong bảng xếp hạng này, ngành thực phẩm – đồ uống chiếm tỷ trọng doanh thu 7,87% và được đánh giá là một trong những ngành có diễn biến thuận lợi với những bước tiến cả về số lượng và chất lượng.

Bên cạnh đó, thực phẩm – đồ uống cũng đang là ngành hàng chiếm tỷ lệ cao nhất trong cơ cấu chi tiêu hàng tháng của người tiêu dùng Việt Nam, ước khoảng 35% mức chi tiêu.

Trong năm 2018, nếu tổng doanh thu bán lẻ hàng hóa ước đạt trên 3,3 triệu tỷ đồng thì doanh thu bán lẻ các mặt hàng thực phẩm và đồ uống đã chiếm khoảng 12,3%.

Theo Vietnam Report, những năm sắp tới, ngành chế biến thực phẩm của Việt Nam cũng sẽ hòa nhập vào tiến trình hội nhập quốc tế của cả nền kinh tế thông qua các hiệp định thương mại tự do. Đây là điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp trong ngành sản xuất thực phẩm dễ dàng hơn trong việc mở rộng thị trường và nâng cao sản lượng, thị phần xuất khẩu.

Ngành xây dựng – bất động sản chiếm tỷ trọng doanh thu 7,58%. Đây là ngành được hưởng lợi nhiều nhất từ xu hướng tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Tăng trưởng kinh tế kéo theo thu nhập người dân được cải thiện đã dẫn đến “sự bùng nổ” về nhu cầu nhà ở những năm qua.

Xét về triển vọng ngành, bất động sản vẫn được giới phân tích đánh giá khá thận trọng trong giai đoạn này và đây là những rủi ro mang tính ngắn hạn. Tuy nhiên, dựa trên bối cảnh là nền kinh tế Việt Nam có nền tảng vĩ mô tốt và sự phát triển của thị trường chứng khoán, ngành bất động sản cũng vẫn có các cơ hội tốt trong việc huy động vốn từ các nguồn khác nhau nhằm phát triển hệ thống doanh nghiệp.

Chiếm khoảng 1,96% doanh thu toàn bảng xếp hạng năm 2019 là ngành bán lẻ hiện đại. Đây là ngành được Vietnam Report đánh giá là ngành có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong năm tới.

Tốc độ tăng trưởng của ngành bán lẻ đột ngột tăng mạnh trong vài năm trở lại đây với số lượng siêu thị, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi tăng vọt theo từng năm, lan rộng ra nhiều tỉnh thành trên địa bàn cả nước.

Báo cáo của Vietnam Report nhận định, cùng với nhiều lợi thế khác về nguồn hàng, sự am hiểu văn hóa tiêu dùng cũng như tính ưa chuộng ngày càng cao với các thương hiệu Việt, các doanh nghiệp bán lẻ của Việt Nam đang đứng trước rất nhiều cơ hội to lớn để phát triển trong thời gian tới.

Mai Chi 

MỚI NHẤT
Căn hộ đa năng tại TP.HCM sở hữu tỷ suất sinh lời cho thuê cao vượt trội
Căn hộ đa năng tại TP.HCM sở hữu tỷ suất sinh lời cho thuê cao vượt trội

(Dân trí) - Hiện tại, căn hộ đa năng tại các khu vực Quận 1, Quận 3, Quận 4, Phú Mỹ Hưng đang sở hữu tỷ suất sinh lời cao vượt trội trên 10% mỗi năm.

Thứ tư, 27/11/2019 - 10:00

Ghi giá 215 triệu đồng, bán 1,2 tỷ đồng, chuyện nghịch lý ở Việt Nam
Ghi giá 215 triệu đồng, bán 1,2 tỷ đồng, chuyện nghịch lý ở Việt Nam

Thực tế cho thấy có sự khác biệt rất lớn giữa giá đất giao dịch trên thị trường và giá đất quy định theo khung giá, bảng giá đất. Giá đất bị điều chỉnh bởi cung cầu của thị trường nên luôn thay đổi từng ngày từng giờ.

Thứ tư, 27/11/2019 - 10:00

Dài cổ chờ sổ đỏ chung cư: Yêu cầu bêu tên chủ đầu tư vi phạm để dân “né”
Dài cổ chờ sổ đỏ chung cư: Yêu cầu bêu tên chủ đầu tư vi phạm để dân “né”

(Dân trí) - Lãnh đạo Tổng cục quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, sắp tới sẽ yêu cầu các địa phương công khai, minh bạch thông tin các chủ đầu tư có vi phạm tại các dự án phát triển nhà ở để người dân biết.

Thứ tư, 27/11/2019 - 09:16

Hoàng gia Sài Gòn phân phối biệt thự triệu đô Lancaster Eden
Hoàng gia Sài Gòn phân phối biệt thự triệu đô Lancaster Eden

(Dân trí) - Vào ngày 11/11/2019 vừa qua, Hoàng Gia Sài Gòn đã vinh dự trở thành đơn vị phân phối chính thức siêu phẩm biệt thự Lancaster Eden của Tập đoàn Trung Thuỷ Group.

Thứ tư, 27/11/2019 - 08:00

Giá đất trên các trục đường chính Nhơn Trạch "nhảy múa" theo hạ tầng
Giá đất trên các trục đường chính Nhơn Trạch "nhảy múa" theo hạ tầng

(Dân trí) - Các tuyến đường chính tại Nhơn Trạch như Hùng Vương, Lý Thải Tổ, ĐT 25B, Tôn Đức Thắng hiện ghi nhận phổ biến ở 20-35 triệu đồng mỗi m2. Mức giá này đã tăng ít nhất 30% so với cuối 2018.

Thứ tư, 27/11/2019 - 08:00

Ấn tượng với tiến độ xây dựng tại Eco Green Saigon
Ấn tượng với tiến độ xây dựng tại Eco Green Saigon

(Dân trí) - Bên cạnh vị trí vàng, hệ thống tiện ích cao cấp, căn hộ có diện tích và thiết kế hợp lý, không gian sống xanh, Eco Green Saigon còn ghi điểm nhờ tiến độ xây dựng vượt trội và chất lượng công trình hoàn hảo.

Thứ tư, 27/11/2019 - 08:00

Khang Điền chính thức bàn giao sổ hồng cho cư dân Jamila
Khang Điền chính thức bàn giao sổ hồng cho cư dân Jamila

(Dân trí) - Sáng ngày 23/11/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) đã chính thức bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân khu căn hộ Jamila.

Thứ tư, 27/11/2019 - 08:00

Đón đầu xu hướng du lịch bằng sản phẩm mới lạ - Bí quyết thành công của chủ đầu tư Đạt Phương?
Đón đầu xu hướng du lịch bằng sản phẩm mới lạ - Bí quyết thành công của chủ đầu tư Đạt Phương?

(Dân trí) - Ngành du lịch quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách. Bởi vậy, bài toán đang được đặt ra cho nhiều doanh nghiệp địa ốc trong nước là làm sao để phát triển bền vững với các dòng sản phẩm nghỉ dưỡng mới lạ?

Thứ tư, 27/11/2019 - 08:00

Không gian sống của giới thượng lưu xác lập chuẩn mực mới
Không gian sống của giới thượng lưu xác lập chuẩn mực mới

(Dân trí) - Những sản phẩm bất động sản phiên bản giới hạn tại The Manor Central Park hứa hẹn có thể khỏa lấp được chuẩn mực của những chủ nhân khó tính nhất.

Thứ tư, 27/11/2019 - 08:00

Một doanh nghiệp xin xây 300 nhà vệ sinh trên "đất vàng"
Một doanh nghiệp xin xây 300 nhà vệ sinh trên "đất vàng"

Một doanh nghiệp ở Bình Dương xin UBND tỉnh này giao hàng ngàn mét vuông đất công ở vị trí ‘vàng’ để xây dựng nhà vệ sinh. Do xin quỹ đất công quá lớn và chưa có kế hoạch sử dụng rõ ràng nên tỉnh Bình Dương chưa chấp thuận.

Thứ tư, 27/11/2019 - 06:27

Kinh doanh bất động sản ở nước ngoài: Không cần "chạy chọt" hay "bôi trơn"
Kinh doanh bất động sản ở nước ngoài: Không cần "chạy chọt" hay "bôi trơn"

(Dân trí) - Không cần "chạy chọt" hay "bôi trơn", chỉ cần có luật sư, nhà tư vấn tham gia dự án khi các doanh nhân “chân ướt chân ráo” qua nước ngoài làm ăn. Không nên quá tiết kiệm chi phí sẽ dễ dàng dẫn đến thất bại. Đó là tư vấn của các chuyên gia kinh tế.

Thứ tư, 27/11/2019 - 06:08

Bộ Xây dựng lên tiếng về… "phần sai phạm" của dự án Picity High Park
Bộ Xây dựng lên tiếng về… "phần sai phạm" của dự án Picity High Park

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho rằng, công trình vi phạm của Công ty Gia Cư thuộc diện miễn giấy phép xây dựng, được tồn tại “tạm” và phải tháo dỡ khi công trình chính được đưa vào sử dụng.

Thứ tư, 27/11/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Muôn nỗi khổ chung cư: Lộ những lý do khiến dân phải mòn mỏi chờ sổ đỏ
Muôn nỗi khổ chung cư: Lộ những lý do khiến dân phải mòn mỏi chờ sổ đỏ

(Dân trí) - Chủ đầu tư vướng vi phạm ở một hoặc một số khâu của các pháp luật có liên quan như thủ tục đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng… là những nguyên nhân khiến việc cấp sổ đỏ cho cư dân bị "treo".

Thứ ba, 26/11/2019 - 03:17

Hạ tầng hoàn thiện tạo sức hút cho bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu
Hạ tầng hoàn thiện tạo sức hút cho bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu

(Dân trí) - Lợi thế về hạ tầng kết nối và vị trí liền kề TP.HCM đang giúp ngành du lịch Bà Rịa Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ trong những năm qua. Nhờ đó, thị trường bất động sản tại đây cũng lọt vào tầm ngắm của các “ông lớn”.

Thứ ba, 26/11/2019 - 01:00

Xu hướng dịch chuyển để tìm không gian sống trong lành của cư dân đô thị
Xu hướng dịch chuyển để tìm không gian sống trong lành của cư dân đô thị

(Dân trí) - Ngán ngẩm sự chật chội, bí bách ở khu vực nội đô, người dân đô thị ngày càng có xu hướng dịch chuyển ra các vùng lân cận để tận hưởng không gian sống trong lành, thoáng đãng nhưng đầy đủ tiện ích.

Thứ ba, 26/11/2019 - 10:00

Kiến Á được vinh danh “Best of the best” tại Asia Property Awards 2019
Kiến Á được vinh danh “Best of the best” tại Asia Property Awards 2019

(Dân trí) - Vừa qua, tại PropertyGuru Asia Property Awards 2019 (Giải thưởng Bất động sản châu Á), KIẾN Á đã được vinh danh hạng mục “Best of the best” châu Á: Best Township Development (Dự án khu đô thị tốt nhất) dành cho LAVILA NAM SÀI GÒN.

Thứ ba, 26/11/2019 - 08:00

100% Shophouse đợt 1 khu đô thị Waterpoint được đặt chỗ
100% Shophouse đợt 1 khu đô thị Waterpoint được đặt chỗ

(Dân trí) - Ngày 23/11/2019 tại Gem Center, lễ công bố nhà phố thương mại đợt 1 thuộc phân khu Rivera và Aquaria của dự án Thành phố bên sông Waterpoint đã diễn ra với hơn 600 khách hàng đăng ký bốc thăm quyền mua. Toàn bộ 100% sản phẩm Shophouse thuộc dòng sản phẩm Valora đã được lựa chọn thành công.

Thứ ba, 26/11/2019 - 08:00

Hưởng trọn vẹn hệ sinh thái 4 chữ An tại King Palace
Hưởng trọn vẹn hệ sinh thái 4 chữ An tại King Palace

(Dân trí) - Khi cuộc sống càng hiện đại thì những nhu cầu cơ bản của con người càng được quan tâm hơn, trong đó, yếu tố sức khỏe luôn được đặt lên hàng đầu. Thấu hiểu nhu cầu đó, chủ đầu tư Hoa Anh Đào đã kiến tạo nên hệ sinh thái đặc biệt 4 chữ An tại dự án King Palace để mỗi khoảnh khắc sống tại đây đều an lành và hạnh phúc.

Thứ ba, 26/11/2019 - 08:00

Kosy Lào Cai tung chính sách chiết khấu hấp dẫn
Kosy Lào Cai tung chính sách chiết khấu hấp dẫn

(Dân trí) - Với hơn 200 hộ dân đã về sinh sống, Kosy Lào Cai đã và đang hình thành cộng đồng cư dân văn minh. Để khách hàng có thể nhanh chóng trở thành cư dân của KĐT Kosy Lào Cai, chủ đầu tư tung chính sách mới đầy hấp dẫn.

Thứ ba, 26/11/2019 - 08:00

Him Lam Green Park đẩy nhanh tiến độ để “cán đích” bàn giao đợt 1
Him Lam Green Park đẩy nhanh tiến độ để “cán đích” bàn giao đợt 1

(Dân trí) - Tọa lạc tại vị trí đắt giá TP Bắc Ninh, thuận tiện giao thông và liên kết vùng, những căn liền kề đầu tiên của khu đô thị kiểu mẫu Him Lam Green Park sắp được bàn giao vào cuối tháng 11/2019 đang khiến thị trường và các tân chủ nhân vô cùng háo hức.

Thứ ba, 26/11/2019 - 08:00

HoREA gây tranh cãi khi đề nghị TPHCM áp dụng cách làm “sai” của Bình Dương?
HoREA gây tranh cãi khi đề nghị TPHCM áp dụng cách làm “sai” của Bình Dương?

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản số 124 gửi Chủ tịch UBND TPHCM về việc “nghiên cứu trường hợp dự án Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam 3 đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương giải quyết “rất nhanh” thủ tục công nhận chủ đầu tư để áp dụng cho TPHCM”.

Thứ ba, 26/11/2019 - 06:56

Góp ý các dự thảo Nghị định về đất đai: Không để chủ đầu tư sai, người dân phải chịu
Góp ý các dự thảo Nghị định về đất đai: Không để chủ đầu tư sai, người dân phải chịu

Đóng góp ý kiến Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết Luật Đất đai mới đây, đại diện Hiệp hội bất động sản Việt Nam đề xuất hàng loạt nội dung quan trọng.

Thứ ba, 26/11/2019 - 06:49

Nhà trong hẻm ở Sài Gòn tuyệt đẹp, ngập tràn ánh sáng
Nhà trong hẻm ở Sài Gòn tuyệt đẹp, ngập tràn ánh sáng

“Breathing House” (Hơi thở) xuất hiện với một màu xanh mướt mắt như làm bừng tỉnh và xoá bớt đi cái nóng nực, chật chội cùng nhịp sống hối hả, vội vã của Sài Gòn…

Thứ ba, 26/11/2019 - 06:29

Nha Trang “lập chốt” ngăn chặn thi công tại khu biệt thự Ocean View tai tiếng
Nha Trang “lập chốt” ngăn chặn thi công tại khu biệt thự Ocean View tai tiếng

(Dân trí) - Ngày 25/11, trao đổi với PV Dân trí, một lãnh đạo UBND phường Vĩnh Trường (TP Nha Trang, Khánh Hòa) xác nhận, hiện nay lực lượng chức năng đã triển khai việc chốt trực, ngăn chặn việc thi công xây dựng tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

Thứ ba, 26/11/2019 - 06:00