Hậu Covid-19, thi nhau bung hàng ở thị trường bất động sản vùng ven

Dân trí Dịch Covid-19 khiến kinh doanh bất động sản điêu đứng. Nhiều dự án không kịp giới thiệu đến nhà đầu tư. Tín hiệu vui khi dịch đi qua, bất động sản vùng ven trỗi dậy mạnh mẽ.
>>Sau dịch Covid các doanh nghiệp bất động sản đổ xô về Bình Dương
>>Đón đầu xu hướng "rời phố về ven đô", bất động sản vùng ven gây chú ý
>>Giám sát chặt tín dụng chảy vào nhóm “ông lớn” bất động sản

Vùng ven sôi động  

Dù dịch Covid – 19 đang được kiểm soát vô cùng tốt và mọi hoạt động đã trở lại bình thường, nhưng thị trường bất động sản TPHCM vẫn im ắng. Thay vào đó, thị trường vùng ven lại vô cùng sôi động khi nhiều tập đoàn lớn tiến hành bung hàng để thu hút nhà đầu tư.

Đồng Nai gây được sự chú ý khi có sự đổ bộ của hai tập đoàn lớn là Novaland và Đất Xanh Group. Cụ thể, Novaland triển khai một dự án lớn với diện tích lên đến 1.800 ha tại TP. Biên Hoà. Ở giai đoạn đầu, Novaland đang triển khai mở bán lên đến 300 ha với các sản phẩm được giới thiệu ra thị trường là biệt thự, nhà phố….

Đất Xanh Group cũng đang tiến hành hoàn thiện hạ tầng dự án có diện tích 92 ha tại huyện Long Thành. Đây là dự án được kỳ vọng sẽ giúp bùng nổ lại thị trường Đồng Nai.

Tại thị trường Bình Dương, Phú Đông Group cũng đang rục rịch chuẩn bị để tung ra thị trường dự án căn hộ chung cư ngay tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án này được Phú Đông Group chào hàng với hơn 600 căn hộ.

Tập đoàn Hưng Thịnh Corp đã lên lịch mở bán dự án tại TP. Dĩ An vào quý 3 tới đây. Dự án nằm trong khu Làng đại học Quốc gia TPHCM với quy mô hơn 95 ngàn m2 có thiết kế cao 27 tầng và 1 tầng hầm thông các block.

Dự án có hơn 3.000 căn hộ, 12 căn officetel và 53 căn thương mại. Các căn hộ tại đây được thiết kế 1 – 3 phòng ngủ; cụ thể căn 1 phòng ngủ (diện tích từ 45 – 50 m2), căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 55 – 70 m2), căn 3 phòng ngủ (diện tích từ 75 – 90 m2).

Hậu Covid-19, thi nhau bung hàng ở thị trường bất động sản vùng ven - 1
Hậu Covid-19, thi nhau bung hàng ở thị trường bất động sản vùng ven

Ở thị trường Bình Phước, một công ty môi giới ở quận 8 cũng lên kế hoạch bán các sản phẩm của Tập đoàn FLC có quy mô rộng hơn 1.000 ha. Dự án này được giới thiệu nằm ngay trung tâm TP. Đồng Xoài sẽ có hơn 1.000 sản phẩm nhà phố, biệt thự… Tương tự, một dự án khác cũng nằm tại TP. Đồng Xoài đang được rao bán với các sản phẩm là nhà phố, đất nền, trung tâm thương mại…

Còn ở Long An, Trần Anh Group cũng vừa cho ra mắt dự án có hơn 500 sản phẩm biệt thự liền kề. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 120 ha, gồm có sân golf 18 lỗ, club house, biệt thự và khu giải trí nghỉ dưỡng. Diện tích đất dành cho khu biết thự là 48 ha.

Nhà đầu tư bắt đầu lưỡng lự

Với việc nhiều tập đoàn về bất động sản bắt đầu bung hàng cho thấy dấu hiệu nóng trở lại của thị trường. Bên cạnh đó, mức giá cũng trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết và nhà đầu tư cũng có nhiều lựa chọn hơn cho mình.

Anh Hồ Phương (ngụ quận 10), một nhà đầu tư chia sẻ, đã tới lúc tìm kiếm và lựa chọn cho mình một dự án thích hợp sau thời gian nghỉ do dịch bệnh. Xu hướng hiện tại là giá và vị trí mà dự án đó đang có như thế nào.

“Tôi và nhiều người bạn cũng đang cân nhắc chọn một dự án để quay trở lại với kế hoạch đầu tư. Hiện nay, việc tìm kiếm thông tin rồi phân tích những điểm được và không được của dự án. Sau đó mới kết luận là có đầu tư hay không. Vì thời điểm này, việc ra hàng không còn dễ như những năm trước, chưa kể biên độ lợi nhuận chưa chắc đã cao”, anh Phương cho hay.

Hậu Covid-19, thi nhau bung hàng ở thị trường bất động sản vùng ven - 2
Giá bất động sản từ đất nền đến căn hộ không có nhiều biến động

Tổng giám đốc của một tập đoàn bất động sản cho biết, các dự án được mở bán ở vùng ven đa phần nhà đầu tư đến từ TPHCM. Điều này cũng cho thấy dòng tiền đổ về thị trường tỉnh cũng đang rất tốt. Bên cạnh đó, năm 2020 được đánh giá là giành cho thị trường vùng ven. Bởi vì thị trường TPHCM hiện đang hạn chế nguồn cung mới.

“Nhìn thị trường TPHCM và nghỉ dưỡng có điểm chung là đang hạn chế nguồn cung mới. Vì vậy sẽ không còn hấp dẫn nhà đầu tư như những năm trước. Hiện tại thị trường vùng ven liên tục đưa ra dự án mới, hàng bán ra tốt thì sẽ là cơ hội cho các doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong năm nay…”, vị Tổng giám đốc cho biết.

Theo ông Thái Viễn, chuyên gia tư vấn bất động sản, không ít nhà đầu tư cũng đang lưỡng lự và phân vân khi có quá nhiều dự án vùng ven. Mức giá hiện nay cũng có tính cạnh tranh cao. Điển hình là thị trường Bình Dương và Đồng Nai khi có nhiều dự án được giới thiệu đến nhà đầu tư. Tuy nhiên, Đồng Nai toàn là dự án quy mô lớn. Bên cạnh đó, đầu tư vùng ven nên tâm lý nhà đầu tư thường thận trọng hơn ở khu vực TPHCM. Ngoài ra, thời điểm này các chủ đầu tư có dự án đầy đủ pháp lý sẽ chiếm được ưu thế cao so với các dự án còn lại.

Quế Sơn

MỚI NHẤT
Nhiều cơ quan "xắn" đất công cho thuê trái luật, vi phạm đất đai tràn lan
Nhiều cơ quan "xắn" đất công cho thuê trái luật, vi phạm đất đai tràn lan

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước mới đây đã có báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2019. Qua đó chỉ ra nhiều tồn tại trong việc mua sắm, quản lý, sử dụng tài sản, đặc biệt về vấn đề đất đai.

Thứ sáu, 22/05/2020 - 09:33

Tây Hồ Residence kích hoạt gói ưu đãi sau đại dịch Covid-19: Khách hàng hưởng lợi lớn
Tây Hồ Residence kích hoạt gói ưu đãi sau đại dịch Covid-19: Khách hàng hưởng lợi lớn

(Dân trí) - Đứng trước những thách thức lớn của thị trường sau đại dịch Covid-19, các doanh nghiệp đang có những dấu hiệu tích cực nhằm ổn định và thúc đẩy sự phát triển kinh tế.

Thứ sáu, 22/05/2020 - 07:59

Người nước ngoài “lách luật” sở hữu đất tại Việt Nam: Cần tính đến việc điều chỉnh Luật
Người nước ngoài “lách luật” sở hữu đất tại Việt Nam: Cần tính đến việc điều chỉnh Luật

Đã đến lúc tính đến việc điều chỉnh Luật để giải quyết vấn đề an ninh quốc phòng liên quan đến việc người nước ngoài sở hữu BĐS “đắc địa” tại Việt Nam.

Thứ sáu, 22/05/2020 - 06:53

Căn hộ giá rẻ và nhà ở xã hội có làm nóng thị trường?
Căn hộ giá rẻ và nhà ở xã hội có làm nóng thị trường?

(Dân trí) - Nhu cầu thực về nhà ở phân khúc dưới 2 tỉ đồng là rất nhiều. Đặc biệt, giá căn hộ dưới 1,5 tỉ đồng rất được quan tâm. Đối với nhà ở xã hội thì nhu cầu trong người dân còn lớn hơn bao giờ hết.

Thứ sáu, 22/05/2020 - 06:35

Công khai hàng loạt vi phạm tại nhiều dự án nhà ở xã hội của Hà Nội
Công khai hàng loạt vi phạm tại nhiều dự án nhà ở xã hội của Hà Nội

(Dân trí) - Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2019, Kiểm toán Nhà nước đã đề cập đến một số tồn tại trong chương trình nhà ở xã hội (NOXH) ở Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Hà Nội.

Thứ sáu, 22/05/2020 - 06:33

Người nước ngoài lách luật mua đất đắc địa: Thu hồi cách nào?
Người nước ngoài lách luật mua đất đắc địa: Thu hồi cách nào?

(Dân trí) - Việc cá nhân, tổ chức nước ngoài trong đó chủ yếu là doanh nghiệp Trung Quốc sử dụng nhiều cách thức để sở hữu đất nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía dư luận thời gian qua.

Thứ năm, 21/05/2020 - 06:39

4 điểm nhấn khẳng định đẳng cấp của dự án Hateco Laroma
4 điểm nhấn khẳng định đẳng cấp của dự án Hateco Laroma

(Dân trí) - Tọa lạc ngay trung tâm quận Đống Đa - Hà Nội, Hateco Laroma sở hữu điểm nhấn đắt giá về vị trí, với tầm nhìn toàn thành phố, cùng phong cách kiến trúc tân cổ điển Châu Âu sang trọng, thể hiện tầm vóc và khẳng định vị thế khác biệt của chủ nhân căn hộ

Thứ năm, 21/05/2020 - 02:00

Bất động sản Cẩm Phả: Bứt phá từ những cú huých
Bất động sản Cẩm Phả: Bứt phá từ những cú huých

(Dân trí) - Phát triển hạ tầng, chính sách chuyển dịch kinh tế từ “nâu” sang “xanh”, phát triển Vịnh Bái Tử Long thành KDL trọng điểm của Quảng Ninh 2020-2030, tốc độ đô thị hóa nhanh… là những cú huých sẽ mang lại đột phá cho thị trường BĐS Cẩm Phả 2020..

Thứ năm, 21/05/2020 - 11:00

Bên trong dự án xanh nhất khu vực phía Đông Hà Nội, được nhiều sao Việt mê mẩn có gì ?
Bên trong dự án xanh nhất khu vực phía Đông Hà Nội, được nhiều sao Việt mê mẩn có gì ?

(Dân trí) - Mới đây, một loạt các diễn viên Thu Quỳnh, Bảo Thanh, Hồng Đăng, Nguyễn Mạnh Trường, MC Đan Lê… đã chia sẻ sự hào hứng, thích thú về dự án Ecopark - đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc.

Thứ năm, 21/05/2020 - 10:00

Lý do Tonkin Land chọn Le Méridien cho dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp đầu tay
Lý do Tonkin Land chọn Le Méridien cho dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp đầu tay

(Dân trí) - Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết kiến tạo một dự án đẳng cấp quốc tế với những trải nghiệm khác biệt cho khách hàng thương lưu.

Thứ năm, 21/05/2020 - 08:00

Nhơn Hội - Điểm đầu tư mới của bất động sản duyên hải miền Trung
Nhơn Hội - Điểm đầu tư mới của bất động sản duyên hải miền Trung

(Dân trí) - Sau khi mở rộng quy mô và chuyển hướng phát triển vào giữa năm 2019, khu kinh tế Nhơn Hội như được đánh thức, bừng sáng và sẵn sàng cho một tương lai dẫn đầu.

Thứ năm, 21/05/2020 - 08:00

Vi phạm xây dựng gây bức xúc: Còn buông lỏng quản lý, sẽ đẩy mạnh thanh tra
Vi phạm xây dựng gây bức xúc: Còn buông lỏng quản lý, sẽ đẩy mạnh thanh tra

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết thời gian tới sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm vi phạm theo quy định pháp luật; không có vùng cấm đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm trong lĩnh vực xây dựng.

Thứ năm, 21/05/2020 - 06:19

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhiễu loạn "căn hộ tự doanh": Nhà nước và chủ hộ đều thiệt hại lớn
Nhiễu loạn "căn hộ tự doanh": Nhà nước và chủ hộ đều thiệt hại lớn

(Dân trí) - Như Dân trí đã đề cập trong bài trước "hỗn loạn hàng vạn căn hộ tự doanh", tình trạng quản lý lỏng lẻo đối với dạng căn hộ tự doanh hiện nay đã khiến nhà nước thất thu và người dân cũng thiệt hại.

Thứ năm, 21/05/2020 - 06:07

Aeon muốn xây dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại ở BX Giáp Bát
Aeon muốn xây dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại ở BX Giáp Bát

(Dân trí) - Lãnh đạo Aeon cho biết, nếu được chấp thuận, dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại ở BX Giáp Bát sẽ là dự án có tổng vốn đầu tư lớn nhất trong các dự án mà DN này đã triển khai tại Việt Nam.

Thứ tư, 20/05/2020 - 05:09

Bao giờ nhà đầu tư bất động sản thôi "ngủ đông"?
Bao giờ nhà đầu tư bất động sản thôi "ngủ đông"?

Khi giãn cách xã hội do dịch Covid-19 được kết thúc, thị trường BĐS bắt đầu nhen nhóm tín hiệu tích cực, nhiều DN địa ốc công bố kế hoạch triển khai dự án mới nhằm kéo nhà đầu tư quay trở lại.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:35

Hé lộ nơi an cư của giới nhà giàu bậc nhất xứ Thanh
Hé lộ nơi an cư của giới nhà giàu bậc nhất xứ Thanh

(Dân trí) - Đẳng cấp nhưng không phô trương, tự do tận hưởng chất lượng sống đỉnh cao nhưng vẫn riêng tư, biệt lập Biệt thự The Legend Palace (Vinhomes Star City) được kiến tạo dành riêng cho tầng lớp tinh hoa xứ Thanh.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:30

Khách hàng “ngã ngửa” khi được trả lợi nhuận giữa mùa dịch
Khách hàng “ngã ngửa” khi được trả lợi nhuận giữa mùa dịch

(Dân trí) - Mất trắng cả tỉ đồng khi quán cà phê không hái ra tiền như tưởng tượng, chị Linh nhanh chóng sang nhượng cửa hàng, xoay sang hướng đầu tư “vô lo vô nghĩ” và gọi đây là quyết định đúng đắn nhất trong đời.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:00

Cư dân khu căn hộ Summer Square nhận sổ hồng đợt 2
Cư dân khu căn hộ Summer Square nhận sổ hồng đợt 2

(Dân trí) - Ngày 11/05 và 18/05/2019 vừa qua, chủ đầu tư Gotec Land đã chính thức bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho những cư dân tiếp theo tại khu căn hộ Summer Square (243 Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6) đúng tiến độ cam kết.

Thứ tư, 20/05/2020 - 11:00

TNR Goldmark City hấp dẫn với chính sách cho khách mua căn hộ diện tích lớn
TNR Goldmark City hấp dẫn với chính sách cho khách mua căn hộ diện tích lớn

(Dân trí) - Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ khan hiếm từ đầu năm 2020, sản phẩm tại phân khu Sapphire 2 TNR Goldmark City thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Thứ tư, 20/05/2020 - 08:00

Không chỉ là ngôi nhà, đây là nơi tìm thấy niềm hạnh phúc đích thực…
Không chỉ là ngôi nhà, đây là nơi tìm thấy niềm hạnh phúc đích thực…

(Dân trí) - Ở Bhutan, nơi được mệnh danh “xứ sở hạnh phúc nhất thế giới”, người dân định nghĩa: Có 3 yếu tố để tạo nên hạnh phúc đích thực là hiểu rõ bản thân, được kết nối cùng nhau, và cuối cùng là sống hòa mình với thiên nhiên, cây cỏ.

Thứ tư, 20/05/2020 - 08:00

Triển khai phố đi bộ trong nhà đầu tiên ở phía Đông Hà Nội
Triển khai phố đi bộ trong nhà đầu tiên ở phía Đông Hà Nội

(Dân trí) - Tuyến phố đi bộ trong nhà ngập tràn hoa cỏ như trong sân bay Changi (Singapore), phát triển theo mô hình “mua sắm giữa công viên, công viên trong lòng tòa tháp” sẽ được triển khai giữa lòng tòa tháp đôi Sky Oasis của Ecopark.

Thứ tư, 20/05/2020 - 07:59

Ninh Thuận: 3 dự án nghỉ dưỡng xin chuyển đất rừng, có 1 vướng quốc phòng
Ninh Thuận: 3 dự án nghỉ dưỡng xin chuyển đất rừng, có 1 vướng quốc phòng

(Dân trí) - Trong 7 dự án xin chuyển đổi từ đất rừng tại Ninh Thuận, có 3 dự án để thực hiện dự án du lịch, nghỉ dưỡng. Bao gồm: Khu du lịch Bãi Hỏm; Mũi Dinh Ecopark, dự án nghỉ dưỡng Vĩnh Hy.

Thứ tư, 20/05/2020 - 07:57

Cuộc chơi tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng liên tục ra dự án mới
Cuộc chơi tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng liên tục ra dự án mới

Tỷ phú số 1 Phạm Nhật Vượng liên tục công bố các dự án lớn. Mảng bất động sản được xem là mảng hiệu quả nhất, trong khi đó nguồn vốn có thể đến từ các tổ chức tài chính.

Thứ tư, 20/05/2020 - 06:38

Sông Đà Nha Trang rũ bỏ trách nhiệm, dân chung cư ròng rã kêu cứu nhiều năm
Sông Đà Nha Trang rũ bỏ trách nhiệm, dân chung cư ròng rã kêu cứu nhiều năm

(Dân trí) - Công ty CP Sông Đà Nha Trang giữ 2% phí bảo trì chung cư nhưng lại lại bỏ bê trách nhiệm bảo trì, sửa chữa, thậm chí thang máy rơi tự do từ tầng 12 xuống tầng 8 phải gọi cứu hộ đến giải cứu.

Thứ tư, 20/05/2020 - 06:09