Từ năm 2020, chủ đầu tư sẽ bị phạt cả tỷ đồng nếu chậm làm sổ đỏ

Dân trí Nghị định 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 5/1/2020. Nghị định này tăng hàng loạt mức phạt đối với các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai.

Từ năm 2020, chủ đầu tư sẽ bị phạt cả tỷ đồng nếu chậm làm sổ đỏ - 1
Thời gian qua, nhiều tranh chấp mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân xuất phát từ việc chậm làm sổ đỏ.

Chậm làm sổ đỏ, chủ đầu tư sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng

Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 5/1/2020.

Theo đó, đơn vị kinh doanh bất động sản hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất nếu không nộp hồ sơ, không cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ bị phạt tùy vào mức độ vi phạm.

Cụ thể, từ sau 50 ngày đến 6 tháng: Phạt tiền từ 10-30 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt tiền từ 30-50 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt tiền từ 50-100 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Từ trên 6-9 tháng: Phạt tiền từ 30-50 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt tiền từ 50-100 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt tiền từ 100 - 300 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Từ trên 9-12 tháng: Phạt tiền từ 50-100 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt tiền từ 100-300 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt tiền từ 300-500 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Từ 12 tháng trở lên, phạt tiền từ 100 - 300 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt tiền từ 300-500 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt tiền từ 500 triệu đồng -1 tỷ đồng đối với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Nhiều vi phạm đất đai bị xử phạt tới 1 tỷ đồng từ năm 2020

Nghị định 91 cũng tăng hàng loạt mức phạt đối với các hành vi vi phạm khác trong lĩnh vực đất đai.

Cụ thể, phạt đến 500 triệu đồng với cá nhân và 1 tỷ đồng với tổ chức nếu lấn, chiếm đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp.

Phạt đến 500 triệu đồng với cá nhân và 1 tỷ đồng với tổ chức nếu tự ý chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở.

Phạt 20 triệu đồng với cá nhân và 40 triệu đồng với tổ chức nếu chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có sổ đỏ.

Phạt 5 triệu đồng với cá nhân và 10 triệu đồng với tổ chức nếu không sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đáng lưu ý, Nghị định quy định bỏ hoang đất bị phạt 20 triệu đồng. Cụ thể, theo khoản 1 Điều 32 Nghị định 91/2019, hành vi không sử dụng đất trồng cây hàng năm trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục mà không thuộc trường hợp bất khả kháng bị xử phạt.

Mức phạt trên đây áp dụng đối với cá nhân, mức phạt đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân (tối đa là 20 triệu đồng).

Biện pháp khắc phục với hành vi này, buộc sử dụng đất theo mục đích được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; trường hợp đã bị xử phạt mà không đưa đất vào sử dụng thì sẽ bị Nhà nước thu hồi.

Nguyễn Mạnh

Từ năm 2020, chủ đầu tư sẽ bị phạt cả tỷ đồng nếu chậm làm sổ đỏ - 2
MỚI NHẤT
Lật tẩy những mánh lừa nghìn tỷ giới địa ốc, dân đầu tư cẩn trọng sập bẫy
Lật tẩy những mánh lừa nghìn tỷ giới địa ốc, dân đầu tư cẩn trọng sập bẫy

(Dân trí) - Năm 2019 chứng kiến hàng loạt vụ lừa đảo trong giới địa ốc với quy mô cả nghìn tỷ đồng. Điển hình trong đó là cách lừa bán dự án "ma" khiến hàng nghìn người sập bẫy.

Thứ sáu, 03/01/2020 - 06:00

Bên trong các boong-ke chống lại ngày tận thế “đẹp tuyệt vời” của giới siêu giàu
Bên trong các boong-ke chống lại ngày tận thế “đẹp tuyệt vời” của giới siêu giàu

(Dân trí) - Những người giàu có và nổi tiếng đang chuẩn bị cho điều tồi tệ nhất – ngày tận thế, và ganh đua để có được những chiếc boong-ke xa xỉ và đẹp nhất.

Thứ sáu, 03/01/2020 - 05:47

Tin huyện lên quận, ăn theo siêu dự án đẩy giá đất ven đô
Tin huyện lên quận, ăn theo siêu dự án đẩy giá đất ven đô

Mặc dù chưa biết dự án thành phố thông minh tròn méo ra sao nhưng nhiều người dân có đất kỳ vọng sau khi dự án đi vào triển khai, giá bất động sản theo đó tăng lên.

Thứ sáu, 03/01/2020 - 05:44

Công bố ra mắt dự án Yên Phụ New Life, khách tham dự có cơ hội nhận xe VinFast
Công bố ra mắt dự án Yên Phụ New Life, khách tham dự có cơ hội nhận xe VinFast

(Dân trí) - Bên cạnh ưu điểm về vị trí, hệ thống hạ tầng và tiện ích, dự án Yên Phụ New Life hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm trong bối cảnh phân khúc đất nền đón sóng đầu tư cận Tết, đặc biệt ở sự kiện ra mắt giới thiệu với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Thứ năm, 02/01/2020 - 07:00

Địa ốc MGV phân phối độc quyền khu nghỉ dưỡng 6 sao Park Hyatt Phu Quoc
Địa ốc MGV phân phối độc quyền khu nghỉ dưỡng 6 sao Park Hyatt Phu Quoc

(Dân trí) - Là dự án 6 sao với thương hiệu khách sạn & resort nổi tiếng hàng đầu thế giới, Park Hyatt Phu Quoc chính là tuyệt tác biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang được Tập đoàn BIM Group ký kết hợp tác cùng Tập đoàn khách sạn Hyatt, nhằm đem đến đảo ngọc Phú Quốc “viên ngọc” mới mang tầm cỡ khu vực.

Thứ năm, 02/01/2020 - 05:00

Không gian sống xanh tại đô thị vệ tinh được các gia đình trẻ lựa chọn
Không gian sống xanh tại đô thị vệ tinh được các gia đình trẻ lựa chọn

(Dân trí) - Những năm trở lại đây, tăng trưởng kinh tế tại Việt Nam nhanh và ổn định, kéo theo số người trẻ thành đạt ngày một tăng. Họ có gu thẩm mỹ cao, rất khắt khe trong việc chọn lựa không gian sống chất lượng, nơi gia đình vừa có thể sống xanh nhưng không xa rời tiện ích hiện đại.

Thứ năm, 02/01/2020 - 12:00

Điểm sáng đầu tư bất động sản năm 2020 ở đâu?
Điểm sáng đầu tư bất động sản năm 2020 ở đâu?

(Dân trí) - Năm 2020, sản phẩm biệt thự, liền kề phân khúc cao cấp dự báo sẽ là điểm sáng đầu tư, trong bối cảnh nguồn cung bất động sản sụt giảm. Càng những dự án có kiến trúc xanh, thân thiện với thiên nhiên và môi trường lại càng khan hiếm và có giá trị tăng theo thời gian.

Thứ năm, 02/01/2020 - 11:00

Bộ Xây dựng: Bất động sản 2020 có thể xảy ra sốt nóng, tăng giá đất nền một số nơi
Bộ Xây dựng: Bất động sản 2020 có thể xảy ra sốt nóng, tăng giá đất nền một số nơi

(Dân trí) - Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản đến năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản”. Tuy nhiên có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền, tình trạng sốt nóng cục bộ tại một số nơi.

Thứ năm, 02/01/2020 - 10:35

Sau thành công tại thị trường căn hộ, An Gia lấn sân sang lĩnh vực chuỗi văn phòng cho thuê cao cấp
Sau thành công tại thị trường căn hộ, An Gia lấn sân sang lĩnh vực chuỗi văn phòng cho thuê cao cấp

(Dân trí) - Lĩnh vực văn phòng cho thuê tại Việt Nam đang vô cùng rộng mở khi nhu cầu đứng đầu Đông Nam Á. Tận dụng cơ hội thị trường kết hợp thế mạnh sẵn có trong phát triển dự án BĐS, tập đoàn An Gia chính thức lấn sân sang chuỗi văn phòng cho thuê mang thương hiệu The Address với nhiều chiến lược linh hoạt và táo bạo.

Thứ năm, 02/01/2020 - 08:00

Thấy gì sau 80 trường hợp sai phạm nhà ở xã hội tại Đà Nẵng
Thấy gì sau 80 trường hợp sai phạm nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

Vấn đề về nhà ở cho người thu nhập thấp đã được đề cập rất nhiều song đến thời điểm này đây vẫn là một bài toán không dễ tìm ra lời giải.

Thứ năm, 02/01/2020 - 06:54

Đã mắt với vẻ đẹp ngôi nhà giữa rừng ngắm mãi không chán
Đã mắt với vẻ đẹp ngôi nhà giữa rừng ngắm mãi không chán

Công trình nằm trên sườn đồi, gần Công viên Fitzroy, London Anh. Đây là dự án thiết kế hướng ngoại, nằm giữa các rặng cây rừng vừa thơ mộng lại hưởng thụ không khí trong lành.

Thứ năm, 02/01/2020 - 06:22

Bất động sản 2020: Đất nền hạ nhiệt, nhiều nơi nóng bỏng trở nên trầm lắng
Bất động sản 2020: Đất nền hạ nhiệt, nhiều nơi nóng bỏng trở nên trầm lắng

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí, các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp địa ốc sẽ phải tiếp tục đối mặt những khó khăn từ pháp lý, nguồn cung... trong năm 2020. Ở một số phân khúc như đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng... sẽ hạ nhiệt.

Thứ năm, 02/01/2020 - 05:50

ĐÁNG QUAN TÂM
Du lịch nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp mùa đông
Du lịch nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp mùa đông

(Dân trí) - Lựa chọn điểm du lịch nghỉ dưỡng vào mùa đông thường là điều không dễ dàng đối với những gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ. Làm thế nào để cả gia đình có thể nghỉ ngơi và vui chơi nhưng vẫn đảm bảo sức khỏe trong không khí lạnh giá vào mùa đông là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Thứ tư, 01/01/2020 - 10:00

Bộ Xây dựng đã ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn condotel
Bộ Xây dựng đã ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn condotel

Đây là thông tin được Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà đưa ra tại hội nghị Chính phủ với địa phương năm 2019 diễn ra mới đây.

Thứ tư, 01/01/2020 - 09:44

Rich Town An Phú đón đầu quy hoạch nâng cấp đô thị Thuận An
Rich Town An Phú đón đầu quy hoạch nâng cấp đô thị Thuận An

(Dân trí) - Dự án Rich Town An Phú nắm bắt cơ hội tăng trưởng bất động sản khi tỉnh Bình Dương thông qua đề án thành lập thành phố Thuận An.

Thứ tư, 01/01/2020 - 08:00

Một năm “tai tiếng" của đại gia địa ốc: Từ chuyện sàm sỡ đến lái xe xịn đi... trộm
Một năm “tai tiếng" của đại gia địa ốc: Từ chuyện sàm sỡ đến lái xe xịn đi... trộm

(Dân trí) - Mặc dù làm ông chủ doanh nghiệp địa ốc nhưng không ít “đại gia" có những hành động đáng lên án như sàm sỡ nữ hành khách đi máy bay cùng, lái xe xịn đi… ăn cắp. Cũng trong năm 2019, một loạt đại gia địa ốc vướng lao lý.

Thứ tư, 01/01/2020 - 06:45

Biệt thự cổ trăm tuổi trên đỉnh sương tuyết Mẫu Sơn
Biệt thự cổ trăm tuổi trên đỉnh sương tuyết Mẫu Sơn

Giống như khu du lịch ở Sa Pa, Tam Đảo,... đều do người Pháp xây dựng, nhưng Mẫu Sơn gần như là nơi duy nhất còn giữ được vẻ cổ kính, hoang sơ. Ở xứ sở của mây và tuyết có quần thể biệt thự rất tráng lệ, xa hoa.

Thứ tư, 01/01/2020 - 06:34

Thưởng Tết nhà xịn, xe sang giới địa ốc: Đừng dùng người lao động để PR, “đánh bóng"
Thưởng Tết nhà xịn, xe sang giới địa ốc: Đừng dùng người lao động để PR, “đánh bóng"

(Dân trí) - Trong giới địa ốc, những năm gần đây người ta thường chứng kiến những màn thưởng vô cùng “khủng" như ô tô xịn, nhà hay tiền tỷ. Tuy nhiên, không ít trong số này được cho là chiêu trò để "đánh bóng" tên tuổi, thu hút nhân lực...

Thứ tư, 01/01/2020 - 06:00

Ngôi nhà ở Hà Nội xây bằng gạch mộc với hàng ngàn ô trống, gây “sốt” trên báo Tây
Ngôi nhà ở Hà Nội xây bằng gạch mộc với hàng ngàn ô trống, gây “sốt” trên báo Tây

(Dân trí) - Với kiến trúc độc đáo, xây dựng hoàn toàn bằng gạch nung truyền thống của Việt Nam, ngôi nhà Brick Cave tại Đông Anh, Hà Nội đã đạt nhiều giải thưởng kiến trúc uy tín của khu vực và thế giới.

Thứ tư, 01/01/2020 - 06:00

“Căn hộ chuyên gia” – Xu hướng mới cho bất động sản Hải Dương
“Căn hộ chuyên gia” – Xu hướng mới cho bất động sản Hải Dương

(Dân trí) - Là phân khúc sản phẩm tiềm năng tại Hải Dương, căn hộ khách sạn 5 sao dành cho chuyên gia hứa hẹn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư tại thị trường mới nổi Hải Dương.

Thứ ba, 31/12/2019 - 06:30

Danko City Thái Nguyên - Sức hút từ một dự án ven sông
Danko City Thái Nguyên - Sức hút từ một dự án ven sông

(Dân trí) - Các thành phố bên sông vẫn luôn có sức hút lớn trên thị trường. Ngoài yếu tố phong thủy cùng những ưu đãi của tự nhiên, thành phố bên sông còn là tâm điểm phát triển kinh tế, chính trị, xã hội của khu vực. Với lợi thế có dòng sông Cầu – một trong năm con sông dài nhất miền Bắc Việt Nam chảy qua, dự án Danko City Thái Nguyên đang là đích ngắm của nhiều nhà đầu tư.

Thứ ba, 31/12/2019 - 05:00

Vị trí đắc địa và tầm nhìn rộng mở: Lợi thế đắt giá của FLC Hilltop Gia Lai
Vị trí đắc địa và tầm nhìn rộng mở: Lợi thế đắt giá của FLC Hilltop Gia Lai

(Dân trí) - Tọa lạc ở khu đất cao, bằng phẳng trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ, FLC Hilltop Gia Lai được đánh giá là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn thu trọn cảnh quan Pleiku trong tầm mắt.

Thứ ba, 31/12/2019 - 02:00

Chính thức mở bán biệt thự ven biển Cam Ranh Bay Hotels & Resorts
Chính thức mở bán biệt thự ven biển Cam Ranh Bay Hotels & Resorts

(Dân trí) - Dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts được chính thức mở bán và vận hành từ đầu năm 2020, thu hút nhiều nhà đầu tư với chính sách bán hàng nổi trội trên thị trường.

Thứ ba, 31/12/2019 - 12:00

L'Alyana Senses World: Đánh thức ngũ quan, tìm lại bản nguyên cuộc sống
L'Alyana Senses World: Đánh thức ngũ quan, tìm lại bản nguyên cuộc sống

(Dân trí) - Một quần thể đa trải nghiệm với quy mô rộng lớn, một thế giới hùng vĩ cho các kỳ nghỉ dưỡng, giải trí, chăm sóc sức khoẻ; hơn thế nữa L'Alyana Senses World còn mang đến một miền cảm xúc để du khách tìm về và tận hưởng những giá trị bản nguyên.

Thứ ba, 31/12/2019 - 10:20