Thứ Bảy 19/10/2019 - 14:00

Áp lực dòng vốn đầu tư bằng 0 tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

Dân trí Khi nhiều kênh đầu tư sút giảm sức hút, mô hình bất động sản du lịch ApartHotel lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam chứng tỏ khả năng đảm bảo sinh lời bền vững. Dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trong mô hình ApartHotel chính là tâm điểm thị trường bất động sản du lịch trong năm 2019.

Vượt trội quy mô tiện ích

Lý do đầu tiên SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang mang lại lợi ích cao nhất và bền vững cho nhà đầu tư nằm ở chính mô hình ApartHotel.

Mô hình ApartHotel trên thế giới “phủ bóng” từ các khách sạn đẳng cấp đến những tổ hợp nghỉ dưỡng thông thường. Mức độ xa xỉ và quy mô có thể khác nhau nhưng ở bất cứ đâu, ApartHotel đều chung nguyên tắc: Dành không gian rộng lớn cho hệ thống tiện ích vui chơi giải trí. Tiện ích thường chiếm từ 50% không gian trở lên, nhằm đa dạng hóa và đồng thời cá nhân hóa trải nghiệm cho khách lưu trú. Đây là yếu tố tạo nên sự khác biệt vượt trội của ApartHotel với nhiều mô hình lưu trú – nghỉ dưỡng khác.

Áp lực dòng vốn đầu tư bằng 0 tại SunBay Park Hotel  Resort Phan Rang - 1

Những vượt trội về quy mô không gian tiện ích của ApartHotel hút du khách  

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – dự án ApartHotel đầu tiên tại Việt Nam, kế thừa trọn vẹn ưu việt này. SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang dành tới 60% không gian cho chuỗi 101 tiện ích vui chơi giải trí chuẩn quốc tế, mang đến khả năng thỏa mãn đa dạng nhu cầu trải nghiệm của du khách.

Nổi bật trong 101 tiện ích này là công viên nước rộng 47.000m2; 9 nhà hàng phong cách ẩm thực cả Á và Âu với tổng diện tích sàn 10.000m2; 9 hồ bơi vô cực phân bố ở đế, trong và trên tầng cao 3 tòa tháp; 3 phòng tập gym; 3 khu spa và chăm sóc sức khỏe với diện tích 4.000m2; 15.000m2 trung tâm thương mại du lịch biển; 3 CLB trẻ em chuyên đề; 3 khu vui chơi, hoạt động trên biển; 9 phòng chiếu phim; 3 trung tâm hội nghị; 3 beach club; 3 club lounge; 3 skybar; và cả Interactive Sea – Khu giải trí tương tác biển công nghệ cao đầu tiên tại Việt Nam v.v…

Áp lực dòng vốn đầu tư bằng 0 tại SunBay Park Hotel  Resort Phan Rang - 2

Bên cạnh không gian tiện ích vui chơi giải trí vượt trội, ApartHotel còn điển hình cho xu hướng “chia sẻ tiện ích” trên thế giới hiện nay. Nói cách khác, nếu “tiện ích” là cuộc đua và 1 yếu tố quan trọng định giá bất động sản du lịch, thì “chia sẻ tiện ích” lại là xu hướng mang lại quyền lợi - tiện nghi, trải nghiệm nhiều nhất cho người lưu trú.

Những vượt trội về quy mô không gian tiện ích và quyền lợi thụ hưởng hút du khách, đưa về dòng tiền ổn định đảm bảo dự án kinh doanh thành công.

Vượt trội chính sách thanh toán, sinh lời

Là một dòng sản phẩm xu hướng nhất của BĐS du lịch, với các nhà đầu tư thứ cấp, đích đến là lợi nhuận cho dòng vốn. Bên cạnh ưu việt của tiện ích, lợi ích cao nhất cho nhà đầu tư được bảo đảm bằng những chính sách thanh toán, sinh lời của dự án.

Tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, mỗi căn ApartHotel có mức giá chỉ từ hơn 1 tỷ đồng. Đây là khung giá vô cùng “dễ thở” nếu so với thị trường truyền thống đang có dấu hiệu bão hòa, mỗi mét vuông rẻ hơn 1/3, thậm chí ½.

Câu chuyện dòng vốn trở nên nhẹ nhàng hơn cho các nhà đầu tư thứ cấp khi dự án có 17 đợt thanh toán với tỷ lệ thấp, chỉ từ 5-15%/đợt (chưa bao gồm VAT). Với việc thanh toán nhiều đợt trong thời gian dài, áp lực dòng vốn với nhà đầu tư bằng 0.

Áp lực dòng vốn đầu tư bằng 0 tại SunBay Park Hotel  Resort Phan Rang - 3

Đặc biệt, chủ đầu tư dự án cũng áp dụng chính sách chiết khấu cao nhất ở mức 8,5% dành cho khách hàng thanh toán 98% giá trị hợp đồng bao gồm gói nội thất (chưa bao gồm phí bảo trì và VAT). Trong trường hợp thanh toán 30% giá trị hợp đồng bao gồm gói nội thất (chưa bao gồm phí bảo trì và VAT), nhà đầu tư sẽ được chiết khấu 1,5%.

Vừa kéo giãn tiến độ thanh toán, vừa áp dụng mức chiết khấu tốt cho khách hàng thanh toán nhanh, chủ đầu tư còn tạo điều kiện cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn để đầu tư tại dự án.

Theo đó, chương trình hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn vốn gốc được áp dụng đến thời điểm bàn giao căn hộ. Tỷ lệ vốn vay tối đa là 70% giá trị hợp đồng đã bao gồm gói nội thất đủ điều kiện khai thác khi dự án đi vào vận hành. Phí tất toán trước hạn trong thời gian ưu đãi hỗ trợ là 0%.

Nếu chính sách thanh toán làm áp lực dòng vốn về 0, thì cơ chế kinh doanh mang đến lợi nhuận cao nhất cho nhà đầu tư. Dự án có thời hạn sở hữu lên tới 60 năm – một con số hiếm thấy ở thời điểm hiện tại. Tập đoàn Crystal Bay và các đối tác cam kết thuê lại trọn đời. Tiền thuê sẽ được chủ đầu tư điều chỉnh tăng 2%/năm từ năm thứ 3 khi dự án đi vào vận hành và trả theo tỉ giá USD. Mức tiền thuê khởi điểm, từ 132,9 triệu đồng/ năm, tương ứng căn hộ studio. Tiền thuê thay đổi theo loại phòng, cao nhất là căn hộ 3 phòng ngủ, với mức tiền thuê theo năm đạt 428,8 triệu đồng. Tỉ suất lợi nhận trên dòng vốn đầu tư ước đạt xấp xỉ 690% cho đến hết thời gian thuê trọn đời.

Những cam kết này dựa trên nền tảng nguồn du khách quốc tế dồi dào của tập đoàn Crystal Bay. Nếu năm 2018, Crystal Bay đưa 360.000 lượt khách Nga tới Việt Nam, thì chỉ trong 8 tháng năm 2019, doanh nghiệp đã đón 250.000 lượt khách. 25.000 lượt khách Hàn sẽ đến Việt Nam trong 3 tháng cuối năm nay thông qua dịch vụ lữ hành của Crystal Bay.

Vì vậy, đối với các nhà đầu tư, ApartHotel SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được ghi nhận là kênh sinh lời vững chắc nhất tại thời điểm này và bền vững trong tương lai.

* SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – Hotline:

Miền Nam:

Đông Tây Realty (0933 397 007), Liên Minh - Compa (0888.658.080), LM The First - Golden Sea (0909

461 020), Tâm Real (0931 138 688), Mland - Hà Nội (0908 14 77 88), Mland - Tp.HCM (0967 59 76 77),

Maicom (0937 029 555), ANZHomes (1900 8611)

Miền Bắc:

An Vượng Land (0242 247

MỚI NHẤT
Đảng bộ Vietcombank đẩy mạnh nghiên cứu khoa học, đổi mới và sáng tạo để nâng cao hiệu quả hoạt động
Đảng bộ Vietcombank đẩy mạnh nghiên cứu khoa học, đổi mới và sáng tạo để nâng cao hiệu quả hoạt động

(Dân trí) - Việt Nam đang ở những năm cuối cùng thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2011- 2020 và chuẩn bị xây dựng Chiến lược phát triển kinh tế phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021- 2030.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 01:07

Ô tô không thuế thắng to: Xe Indonesia - Thái Lan giá chỉ từ 300 triệu đồng
Ô tô không thuế thắng to: Xe Indonesia - Thái Lan giá chỉ từ 300 triệu đồng

(Dân trí) - Xe nhập từ Thái Lan và Indonesia có mức giá khai báo trị giá hải quan khi nhập cảng Việt Nam thấp chỉ từ 320 đến 440 triệu đồng/chiếc, song khi ra đại lý, đến tay người tiêu dùng giá xe nhập vẫn bị xem là đắt đỏ.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 12:20

Nữ doanh nhân Việt: Dịu dàng, táo bạo, thông minh và có tầm
Nữ doanh nhân Việt: Dịu dàng, táo bạo, thông minh và có tầm

(Dân trí) - So với các quốc gia phát triển, các nữ doanh nhân thuộc top người giàu nhất nước của Việt Nam chiếm số lượng cao hơn hẳn. Mẫu số chung của họ là dịu dàng và táo bạo, quyết đoán và có tâm, thông minh và có tầm. Theo PGS, TS Trần Đình Thiên, thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, điều đó khiến họ gây dựng được sự nghiệp khá lẫy lừng.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 08:22

Lãnh đạo Chính phủ chỉ trích nạn “sân trước, vườn sau”, thói đùn đẩy trách nhiệm
Lãnh đạo Chính phủ chỉ trích nạn “sân trước, vườn sau”, thói đùn đẩy trách nhiệm

(Dân trí) - “Việc tham nhũng, sân trước, sân sau, thậm chí vườn sau là có. Nếu chủ tịch, tổng giám đốc còn 2 hôm nữa nghỉ hưu thì đừng cố làm” - đây là một trong những phát biểu đáng chú ý của lãnh đạo Chính phủ trong tuần qua.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 08:00

Tắm khoáng nóng Onsen - Nét văn hóa đặc trưng không thể thiếu tại Nhật Bản
Tắm khoáng nóng Onsen - Nét văn hóa đặc trưng không thể thiếu tại Nhật Bản

(Dân trí) - Theo tiếng Hán Onsen nghĩa là Ôn Tuyền, trong đó: Ôn là ấm nóng, Tuyền là suối. Tắm khoáng nóng Onsen trở thành văn hóa đặc trưng không thể thiếu tại Nhật Bản, được người Nhật Bản phát triển thành dịch vụ sau khi đã tìm hiểu rõ các công dụng tuyệt vời của nguồn nước này.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 08:00

Tân Chủ tịch Lương Hải Sinh và "gánh nặng" nợ xấu của VDB
Tân Chủ tịch Lương Hải Sinh và "gánh nặng" nợ xấu của VDB

(Dân trí) - Ông Lương Hải Sinh, Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Mua bán nợ Việt Nam vừa được bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch Hội đồng Quản trị Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB). Tính đến cuối năm 2018, ngân hàng này lỗ trên 4.800 tỷ đồng; nợ xấu trên 46.100 tỷ đồng...

Chủ nhật, 20/10/2019 - 07:10

Đứng top đầu thế giới, 10 triệu hộ dân vẫn loanh quanh chợ làng
Đứng top đầu thế giới, 10 triệu hộ dân vẫn loanh quanh chợ làng

Nếu chỉ có một mình nông dân, chắc chắn con đường của họ chỉ ra đến chợ làng, chợ huyện, còn vươn xa hơn thì phải liên kết chuỗi. Ở đó doanh nghiệp phải là đầu tàu dẫn dắt, cùng nắm tay nông dân tự tin đi “chợ thế giới”.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 06:40

Bí ẩn tài sản đại gia 8x đứng sau Nhà máy Nước sạch sông Đà
Bí ẩn tài sản đại gia 8x đứng sau Nhà máy Nước sạch sông Đà

(Dân trí) - Sự cố tại Nhà máy Nước sạch sông Đà trong tuần khiến người dân Hà Nội không khỏi phẫn nộ. Thế nhưng, cổ phiếu của công ty này lại tăng mạnh, giúp tài sản của đại gia 8x không ngừng tăng mạnh là thông tin rất được bạn đọc quan tâm.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 06:04

Bà Tân Vlog bị cộng đồng mạng tố không trung thực, quảng cáo lộ liễu
Bà Tân Vlog bị cộng đồng mạng tố không trung thực, quảng cáo lộ liễu

(Dân trí) - Clip mới của bà Tân Vlog có nhiều điều chưa đúng khiến cộng đồng mạng bức xúc là thông tin được quan tâm trong tuần qua.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 06:00

Doanh nghiệp Việt Nam - Đan Mạch hợp tác phát triển điện gió
Doanh nghiệp Việt Nam - Đan Mạch hợp tác phát triển điện gió

(Dân trí) - Vừa qua, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn N&G (N&G Group) cùng Tập đoàn VESTAS Đan Mạch đã ký kết Hợp đồng thực hiện hợp tác phát triển các dự án năng lượng tái tạo (Điện gió) tại Việt Nam.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 07:00

Mua ghế sô pha cũ, người phụ nữ “vớ” được chiếc đồng hồ 5,7 tỷ đồng
Mua ghế sô pha cũ, người phụ nữ “vớ” được chiếc đồng hồ 5,7 tỷ đồng

(Dân trí) - Paul Altieri - Giám đốc điều hành và người sáng lập hãng Đồng hồ Bob - mới đây chia sẻ câu chuyện về một người phụ nữ tìm thấy chiếc Rolex quý hiếm, trị giá hơn 250.000 USD (tương đương 5,7 tỷ đồng) trong chiếc ghế dài mà cô đã mua tại một cửa hàng tiết kiệm.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 06:00

EVN đón nhận Huân chương Lao động hạng nhất vì những đóng góp cho chương trình xây dựng nông thôn mới
EVN đón nhận Huân chương Lao động hạng nhất vì những đóng góp cho chương trình xây dựng nông thôn mới

(Dân trí) - Trong 10 năm triển khai thực hiện chương trình, EVN luôn nỗ lực cung cấp đủ điện phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và nâng cao chất lượng điện phục vụ sinh hoạt của dân cư nông thôn đáp ứng Tiêu chí số 4 về điện trong Chương trình nông thôn mới (NTM).

Thứ bảy, 19/10/2019 - 05:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đột nhập vườn tùng cổ hàng trăm tỷ của đại gia Hưng Yên
Đột nhập vườn tùng cổ hàng trăm tỷ của đại gia Hưng Yên

Gần 100 gốc tùng bonsai, gốc nhỏ nhất cũng có tuổi đời 50 năm. Theo giá thị trường hiện tại, mỗi gốc dao động từ 800 triệu đến tiền tỷ, tuỳ thuộc vào dáng cây và tuổi thọ.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 01:47

Lộ diện bình hoa “khủng” tặng chị em ngày 20/10 trị giá 60 triệu đồng
Lộ diện bình hoa “khủng” tặng chị em ngày 20/10 trị giá 60 triệu đồng

(Dân trí) - Bình hoa 60 triệu đồng được cắm bởi 3 người liên tục trong 6 giờ đồng hồ. Những loại hoa cắm vào bình có giá “siêu đắt” và hiếm gặp vì đang trái mùa.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 01:31

Các tập đoàn, tổng công ty Nhà nước đang mang khối nợ "khổng lồ"
Các tập đoàn, tổng công ty Nhà nước đang mang khối nợ "khổng lồ"

(Dân trí) - Chính phủ vừa báo cáo lên Quốc hội về tổng số nợ phải trả của nhóm 80 doanh nghiệp bao gồm các Tập đoàn, Tổng công ty là hơn 1,4 triệu tỷ đồng, chiếm 54% tổng nguồn vốn của các Tập đoàn, Tổng công ty Nhà nước.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 10:41

“Choáng” với chiếc đồng hồ Rolex có giá đắt nhất hành tinh
“Choáng” với chiếc đồng hồ Rolex có giá đắt nhất hành tinh

(Dân trí) - Chiếc đồng hồ Rolex đã từng thuộc sở hữu của Marlon Brando - huyền thoại Hollywood. Yếu tố người nổi tiếng có khả năng nâng cao giá trị gấp 100 lần, biến chiếc đồng hồ này trở thành đắt nhất trên hành tinh.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 10:32

Bán hoa tự gấp lãi 30 triệu đồng mùa kinh doanh 20/10
Bán hoa tự gấp lãi 30 triệu đồng mùa kinh doanh 20/10

(Dân trí) - Kinh doanh thời vụ luôn đem lại lợi nhuận đáng kể bởi người tiêu dùng thường quan tâm tới ý nghĩa nhiều hơn là giá trị. Vì thế, ngay cả những bông hoa giấy cũng có thể đem lại thu nhập vài chục triệu đồng cho những ai đam mê kinh doanh và khéo léo.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 09:00

Việt Nam nhập nhiều hàng giá rẻ Trung Quốc, thâm hụt thương mại ngày càng xấu
Việt Nam nhập nhiều hàng giá rẻ Trung Quốc, thâm hụt thương mại ngày càng xấu

(Dân trí) - Việt Nam tăng nhập rất nhiều loại mặt hàng từ Trung Quốc do giá rẻ khiến tình hình thâm hụt cán cân thương mại ngày càng xấu đi. Hết tháng 9/2019, Việt Nam thâm hụt khoảng 27 tỷ USD từ hàng hoá Trung Quốc, tăng khoảng 9 tỷ USD so với cùng kỳ năm trước.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 09:00

Trà Cung Đình Huế với ước mơ đưa sản phẩm ra thế giới
Trà Cung Đình Huế với ước mơ đưa sản phẩm ra thế giới

(Dân trí) - “Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam - Hoa Kỳ 2019” diễn ra từ ngày 28/9 đến ngày 12/10/2019 tại Los Angeles, Washington DC, Seattle và thành phố New York (Hoa Kỳ) ghi nhận nhiều doanh nghiệp hàng Việt Nam chất lượng cao với ước mơ đưa sản phẩm quảng bá ra thế giới, trong đó có Trà Cung Đình Huế.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 08:00

Thủ tướng yêu cầu “gỡ rối” 12 quy định “chồng chéo” trong Luật đầu tư, kinh doanh
Thủ tướng yêu cầu “gỡ rối” 12 quy định “chồng chéo” trong Luật đầu tư, kinh doanh

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa yêu cầu các Bộ, ngành liên quan xử lý vướng mắc phát sinh trong triển khai thi hành một số luật lĩnh vực đầu tư, kinh doanh. Các Luật này có nhiều mâu thuẫn, chồng chéo, thiếu đồng bộ và cần trình rà soát sửa đổi và trình Quốc hội xem xét.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 08:00

Sắp “bung hàng khủng”, đại gia Trịnh Văn Quyết lập kỷ lục trên sàn chứng khoán Việt
Sắp “bung hàng khủng”, đại gia Trịnh Văn Quyết lập kỷ lục trên sàn chứng khoán Việt

(Dân trí) - Với kế hoạch phát hành thêm gần 300 triệu cổ phiếu FLC và dự kiến IPO hãng bay Bamboo Airways vào năm tới, cổ phiếu tập đoàn ông Trịnh Văn Quyết đã lập kỷ lục tăng trần 5 phiên liên tiếp với khối lượng giao dịch hàng chục triệu đơn vị bất chấp thị trường èo uột.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 07:28

Ham mua xe công giá 10 triệu đồng, tốn thêm trăm triệu sửa không xong
Ham mua xe công giá 10 triệu đồng, tốn thêm trăm triệu sửa không xong

Việc các đơn vị, cơ quan nhà nước thanh lý xe công giá siêu rẻ chỉ từ 10 triệu đồng nhưng đăng tin chung chung không rõ tình trạng, xuất xứ, đời xe... khiến nhiều người dân nghi ngờ chất lượng xe.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 06:22

Bỏ lệ phí môn bài trong năm đầu kinh doanh nên hay không?
Bỏ lệ phí môn bài trong năm đầu kinh doanh nên hay không?

(Dân trí) - Trong văn bản trả lời Bộ Tài chính về việc góp ý dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định số 139 năm 2016 về lệ phí môn bài (gọi tắt là dự thảo), VCCI đã đưa ra đề xuất bỏ lệ phí môn bài.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 06:00

Điểm mặt những “ông lớn” cổ phần hóa nhưng “trốn” niêm yết trên sàn chứng khoán
Điểm mặt những “ông lớn” cổ phần hóa nhưng “trốn” niêm yết trên sàn chứng khoán

(Dân trí) - Hiện 755 doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) cổ phần hóa chưa thực hiện đăng ký giao dịch, niêm yết trên sàn chứng khoán, trong đó có những “ông lớn” như: Công ty CP Khách sạn Thắng Lợi, Tổng công ty Thiết bị y tế Việt Nam, Công ty CP Điện cơ Thống Nhất, Tổng công ty Vàng Agribank Việt Nam…

Thứ bảy, 19/10/2019 - 06:00