Khu đô thị thông minh, điểm sáng trong bức tranh đô thị Thái Nguyên

Dân trí Tốc độ phát triển nhanh chóng, FDI tăng trưởng ngoạn mục, mức sống người dân ngày càng cải thiện… là những thành quả đáng kể mà Thái Nguyên đạt được trong những năm qua. Cùng với quỹ đạo phát triển này, Thái Nguyên đã trở thành một trong những tâm điểm của thị trường địa ốc. Nhưng thực tế, khi nhu cầu bất động sản tại đây ngày càng đòi hỏi cao hơn về chất lượng thì nguồn cung vẫn chưa thể đáp ứng được.

Từ những “cú nhảy vọt”…

Thái Nguyên là một tỉnh phía Đông Bắc Việt Nam, có vị trí chiến lược khi cách sân bay quốc tế Nội Bài 50 km, cách biên giới Trung Quốc 200 km và cảng Hải Phòng 200 km, là cửa ngõ giao lưu kinh tế - xã hội giữa vùng Trung du miền núi với vùng Đồng bằng Bắc Bộ thông qua hệ thống giao thông đa dạng và đồng bộ.

Khu đô thị thông minh, điểm sáng trong bức tranh đô thị Thái Nguyên - 1

Bức tranh đô thị TP. Thái Nguyên

Đặc biệt, với vị trí giáp ranh Hà Nội, theo điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Thái Nguyên là một trong ba tỉnh được bổ sung vào quy hoạch. Đây là lợi thế giúp Thái Nguyên được ưu tiên phát triển thành một vùng kinh tế trọng điểm của cả nước.

Nhìn lại chặng đường phát triển kể từ khi tái lập tỉnh (1997) đến nay, Thái Nguyên đã vươn mình mạnh mẽ với những “cú nhảy vọt” ấn tượng.

Đáng chú ý, năm 2013, Tập đoàn Samsung tiếp tục chọn Thái Nguyên là “căn cứ địa” thứ 2 để mở rộng quy mô sản xuất là dấu mốc quan trọng, tạo ra những biến chuyển mạnh mẽ đối với kinh tế - xã hội nơi đây. Bước ngoạt này giúp Thái Nguyên trở thành địa phương có hoạt động xuất khẩu tăng mạnh từ vài trăm triệu USD/năm lên hàng chục tỷ USD, lọt top các địa phương có kim ngạch xuất khẩu lớn nhất cả nước.

Nhưng không chỉ có Samsung, Thái Nguyên còn thu hút hàng loạt các nhà đầu tư khác. Năm 2018, tỉnh nhận được 7,1 tỷ USD vốn FDI từ hàng loạt doanh nghiệp nước ngoài như Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong)… Bên cạnh đó, các tập đoàn kinh tế hàng đầu của Việt Nam như Masan với khu chế biến von-fram tại mỏ Núi Pháo (huyện Ðại Từ), Xuân Trường với dự án Hồ Núi Cốc hay Vingroup, ASC Group, Indevco, Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng với một loạt dự án lớn… đã góp mặt tại Thái Nguyên.

Những khu công nghiệp, nhà máy sản xuất lớn như: KCN Sông Công 1 – 2, KCN Điểm Thụy, KCN Nam Phổ Yên, KCN Tây Phổ Yên… đang thu hút mạnh đầu tư đã trở thành bàn đạp tăng trưởng kinh tế của Thái Nguyên.

Theo thống kê, 2018 là năm thứ 3 liên tiếp tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế cao với giá trị sản xuất công nghiệp đạt trên 670.000 tỷ đồng, tăng 13,4% so 2017, đứng thứ 4 trong số 63 tỉnh, thành. Đáng chú ý, thu nhập bình quân đạt 77,7 triệu đồng/người/năm, tăng gần 10 triệu đồng/người so với năm 2017, cao hơn 19,2 triệu đồng so với mức trung bình cả nước.

…đến những “khoảng trống” chờ lấp đầy

Sự tăng trưởng mạnh nguồn vốn FDI và sự tập trung của hàng loạt KCN, nhà máy sản xuất lớn trên địa bàn đã thu hút một khối lượng khổng lồ người lao động đến sinh sống và làm việc tại Thái Nguyên, kéo theo nhu cầu về chỗ ở, mở ra cơ hội lớn cho thị trường địa ốc.

Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều nhà phát triển bất động sản đã đến Thái Nguyên để khai thác tiềm năng với hàng loạt dự án được đầu tư xây dựng.

Tuy nhiên, trong bức tranh đô thị Thái Nguyên hiện nay vẫn còn những “khoảng trống”, đó là sự thiếu hụt của phân khúc bất động sản cao cấp, những khu đô thị thông minh có thể đáp ứng được nhu cầu của “giới tinh hoa” Thái Nguyên.

Sở dĩ, lực lượng lao động đến Thái Nguyên làm việc hiện nay không chỉ có đội ngũ công nhân mà còn có hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, cán bộ cao cấp đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore... với những đòi hỏi khắt khe về chất lượng cuộc sống. Đó là những khu đô thị đạt tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng cuộc sống với những tiện ích hiện đại.

Ngoài ra, sự tăng trưởng kinh tế - xã hội đã đẩy mức sống người dân Thái Nguyên lên một “tầm cao mới”, tiêu chí sở hữu nhà ở của họ cũng trở nên “thăng hạng”, hòa chung với xu hướng của xã hội hiện đại.

Khu đô thị thông minh, điểm sáng trong bức tranh đô thị Thái Nguyên - 2

Những mô hình khu đô thị thông minh sẽ thu hút giới tinh hoa Thái Nguyên

Tại toạ đàm Phát triển các khu đô thị: Thực trạng và xu hướng do BizLIVE tổ chức gần đây, ông Đỗ Cơ Thạch, Giám đốc khối khách hàng doanh nghiệp Hải Phát Land cho rằng xu hướng nhà đầu tư và người mua nhà hiện nay thích 4 từ xanh, tiện ích, thông minh, khép kín.

Theo khảo sát trên địa bàn Thái Nguyên, dù tỉnh đã xuất hiện nhiều dự án, nhưng phần lớn là thuộc phân khúc tầm trung và thiếu vắng các dòng sản phẩm cao cấp dành riêng cho tầng lớp tinh hoa. Thực tế, rất nhiều chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại Thái Nguyên phải di chuyển hàng ngày về Hà Nội để ở.

Trước thực trạng mất cân đối giữa cán cân cung – cầu, những dự án có thể đáp ứng được đòi hỏi khắt khe của nhóm khách hàng này được đánh giá là “điểm sáng” trong thị trường bất động sản Thái Nguyên. Đơn cử, dự án Crown Villas của chủ đầu tư Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng là một ví dụ điển hình.

Được đầu tư xây dựng tại thành phố Thái Nguyên - đô thị loại I duy nhất tại tỉnh Thái Nguyên hiện nay, Crown Villas có diện tích hơn 350.000 m2 bao gồm khu dân cư, khu văn phòng với hơn 40 tiện ích đa dạng, độc đáo.

Được biết, đây là khu đô thị tiên phong kiến tạo giá trị sống khác biệt tại Thái Nguyên, được đầu tư theo mô hình khu đô thị thông minh – xanh – tiện ích và giáo dục hiện đại. Theo chủ đầu tư, dự án được áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý, vận hành; không gian sống xanh an lành và sở hữu hơn 40 tiện ích đẳng cấp như khu phố thương mại, Club house, công viên giáo dục ngoài trời, khu vui chơi... Một trong những điểm nhấn đặc biệt tại dự án là trường học liên cấp theo chuẩn quốc tế Iris school sẽ mang đến một cơ sở giáo dục chất lượng cho thế hệ tương lai.

Với sự đầu tư này, Crown Villas góp phần giải bài toán mang tên bất động sản cao cấp tại Thái Nguyên, mở ra cơ hội sinh sống và đầu tư hấp dẫn. Đó là lý do tại sao dự án này đang là một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản Thái Nguyên hiện nay.

MỚI NHẤT
Đại diện Bộ Tài chính lý giải sai phạm nghìn tỷ đồng tại VEAM
Đại diện Bộ Tài chính lý giải sai phạm nghìn tỷ đồng tại VEAM

(Dân trí) - Đại diện Bộ Tài chính cho rằng, trong trường hợp những doanh nghiệp sau cổ phần hoá như VEAM, cơ quan đại diện chủ sở hữu chưa có đủ nguồn lực, chưa có đủ bộ máy để kiểm tra giám sát thường xuyên, không phát hiện sớm sai phạm của người đại diện vốn.

Thứ năm, 22/08/2019 - 08:07

Xử phạt hơn 500 triệu đồng ba cây xăng vì bán xăng kém chất lượng
Xử phạt hơn 500 triệu đồng ba cây xăng vì bán xăng kém chất lượng

(Dân trí) - Tại thời điểm cơ quan chức năng kiểm tra, doanh nghiệp Thanh Hằng (huyện Đắk Mil) đang bán xăng RON 95 kém chất lượng với giá trị hơn 100 triệu đồng. Ngoài doanh nghiệp này, cơ quan chức năng còn phát hiện thêm hai cây xăng khác có hành vi tương tự.

Thứ năm, 22/08/2019 - 07:46

Đà Nẵng điểm danh các dự án trọng điểm cần ưu tiên bố trí vốn
Đà Nẵng điểm danh các dự án trọng điểm cần ưu tiên bố trí vốn

(Dân trí) - Cảng Liên Chiểu, Khu đô thị Đại học Đà Nẵng, di dời Ga đường sắt, dự án Nhà ga hành khách T3 - Sân bay Đà Nẵng... là những dự án trọng điểm ở Đà Nẵng cần Chính phủ ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách trung ương.

Thứ năm, 22/08/2019 - 07:39

Tích góp đá quý nhiều năm rồi làm hòn non bộ khổng lồ, rao bán 2 tỷ đồng
Tích góp đá quý nhiều năm rồi làm hòn non bộ khổng lồ, rao bán 2 tỷ đồng

Tác phẩm “Mẫu tử sơn” làm bằng đá gốc ruby và tinh thể ruby đỏ đang được trưng bày lại triển lãm Sầm Sơn (Thanh Hóa) khiến nhiều người xem thích thú, ngạc nhiên.

Thứ năm, 22/08/2019 - 07:00

Bộ Chính trị yêu cầu rà soát an ninh các dự án đầu tư nước ngoài
Bộ Chính trị yêu cầu rà soát an ninh các dự án đầu tư nước ngoài

(Dân trí) - "Xây dựng cơ chế đánh giá an ninh và tiến hành rà soát an ninh đối với các dự án, hoạt động đầu tư nước ngoài có hoặc có thể ảnh hưởng đến an ninh quốc gia", Nghị quyết của Bộ Chính trị nêu rõ.

Thứ năm, 22/08/2019 - 06:30

Bộ Công Thương lập Hội đồng kỷ luật Vụ trưởng Vụ thị trường trong nước
Bộ Công Thương lập Hội đồng kỷ luật Vụ trưởng Vụ thị trường trong nước

(Dân trí) - Bộ Công Thương đã có quyết định thành lập hội đồng kỷ luật công chức đối với ông Trần Duy Đông, Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước.

Thứ năm, 22/08/2019 - 04:55

Ngao ngán với việc kinh doanh của Chủ tịch ĐH Đông Đô đang bị truy nã
Ngao ngán với việc kinh doanh của Chủ tịch ĐH Đông Đô đang bị truy nã

(Dân trí) - Ngoài là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Viện trưởng Viện Đào tạo liên tục Trường Đại học Đông Đô, ông Trần Khắc Hùng còn là chủ một số doanh nghiệp, song các doanh nghiệp này đều kinh doanh thua lỗ triền miên, cổ phiếu bị huỷ niêm yết.

Thứ năm, 22/08/2019 - 02:12

Xe ôm, shipper ở Hà Nội phải đăng ký và đeo biển hiệu?
Xe ôm, shipper ở Hà Nội phải đăng ký và đeo biển hiệu?

Sở GTVT Hà Nội vừa trình một dự thảo quy định về quản lý hoạt động của xe ôm và shipper. Theo đó, để được hoạt động, các đối tượng này phải đăng ký với chính quyền địa phương và phải đeo phù hiệu…

Thứ năm, 22/08/2019 - 01:42

Việt Nam trở thành thị trường mới cho nông sản Mỹ trong cuộc chiến tranh thương mại
Việt Nam trở thành thị trường mới cho nông sản Mỹ trong cuộc chiến tranh thương mại

(Dân trí) - Đây vừa là điềm tốt cho thị trường Việt nhưng cũng là thách thức mới cho ngành công nghiệp nông sản địa phương

Thứ năm, 22/08/2019 - 01:33

Ông chủ Đại học Đông Đô: Từ đại gia nổi tiếng thành Vinh đến tội phạm vừa bị truy nã
Ông chủ Đại học Đông Đô: Từ đại gia nổi tiếng thành Vinh đến tội phạm vừa bị truy nã

(Dân trí) - Chủ tịch trường Đại học Đông Đô đang bị truy nã là ông Trần Khắc Hùng, cũng được biết đến là một doanh nhân khá có tiếng, sở hữu một số doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau.

Thứ năm, 22/08/2019 - 01:28

EVNNPT đẩy mạnh công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực
EVNNPT đẩy mạnh công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực

Trong 2 ngày 15 - 16/8/2019 tại Hà Nội, Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) đã tổ chức Khóa tập huấn về công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực cho các đơn vị thuộc EVNNPT. Khóa đào tạo được EVNNPT giao Công ty Dịch vụ kỹ thuật truyền tải điện (NPTS) tổ chức thực hiện.

Thứ năm, 22/08/2019 - 10:55

Doanh nghiệp của đại gia Đặng Thành Tâm bị cơ quan thuế “sờ gáy”
Doanh nghiệp của đại gia Đặng Thành Tâm bị cơ quan thuế “sờ gáy”

(Dân trí) - Với hành vi kê sai dẫn đến giảm số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp năm 2018 và kê sai làm tăng số thuế GTGT được khấu trừ, Kinh Bắc City - doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm đã bị Cục thuế tỉnh Bắc Ninh ra quyết định truy thu và xử phạt.

Thứ năm, 22/08/2019 - 10:19

ĐÁNG QUAN TÂM
Huawei đang đối mặt với một cuộc “khủng hoảng sống còn” dưới áp lực của Mỹ, người sáng lập của tập đoàn nói
Huawei đang đối mặt với một cuộc “khủng hoảng sống còn” dưới áp lực của Mỹ, người sáng lập của tập đoàn nói

(Dân trí) - Gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc nằm trong danh sách đen của Hoa Kỳ, trong đó hạn chế các doanh nghiệp Mỹ bán sản phẩm cho Huawei. Những hạn chế này đã được nới lỏng thêm 90 ngày nữa.

Thứ năm, 22/08/2019 - 09:30

Máy bay “bỏ rơi” 12 năm tại Nội Bài: Đã có người hỏi mua cho... vui!
Máy bay “bỏ rơi” 12 năm tại Nội Bài: Đã có người hỏi mua cho... vui!

(Dân trí) - Chiếc Boeing B727-200 của Campuchia “bỏ rơi” từ năm 2007 ở sân bay Nội Bài (Hà Nội) đã có một số đơn vị trả giá từ 100 - 200 triệu đồng, nhưng theo nhà chức trách hàng không các đơn vị này không nhiệt tình “mua - bán” mà hỏi xong bỏ đó, hỏi mua cho… vui!

Thứ năm, 22/08/2019 - 09:00

Xu hướng tìm kiếm “vùng đất vàng” của các nhà đầu tư địa ốc sành sỏi
Xu hướng tìm kiếm “vùng đất vàng” của các nhà đầu tư địa ốc sành sỏi

(Dân trí) - Khi cơ hội tại các thị trường chính ngày một bó hẹp, giới đầu tư cá nhân chuyển hướng “nhòm ngó” đến ở những vùng đất mới theo sau dấu chân của những “ông lớn” trong giới bất động sản. Và Quy Nhơn, Bình Định được xem là một điểm đến tiềm năng như vậy.

Thứ năm, 22/08/2019 - 08:00

Kosy Lào Cai: Sống xanh hưởng trọn tiện ích
Kosy Lào Cai: Sống xanh hưởng trọn tiện ích

(Dân trí) - Dạo bước dưới tán cây, thong dong tập thể dục trên những tuyến đường nội khu thoáng rộng, vui đùa cùng con trẻ, quây quần bên gia đình trong công viên mướt xanh, kết nối tối đa, di chuyển thuận tiện và hưởng trọn tiện ích thành phố. Đó là những giá trị không phải ai cũng được hưởng như cư dân Kosy Mountain View (Kosy Lào Cai).

Thứ năm, 22/08/2019 - 08:00

Giá vàng SJC bất thường, bất chấp xu hướng trên thế giới
Giá vàng SJC bất thường, bất chấp xu hướng trên thế giới

(Dân trí) - Mở cửa phiên sáng nay 22/8, giá vàng SJC được các nhà vàng niêm yết trái chiều nhau, dự báo có nhiều thay đổi trong ngày giao dịch hôm nay. Trên thế giới, giá vàng trong xu thế giảm nhưng vẫn trên mức 1.500 USD/ounce.

Thứ năm, 22/08/2019 - 07:52

Mua xe Mercedes 12 năm tuổi chỉ 300 triệu đồng, chủ xe ăn quả đắng
Mua xe Mercedes 12 năm tuổi chỉ 300 triệu đồng, chủ xe ăn quả đắng

Mua chiếc wagon Mercedes-AMG E63 cũ 12 năm tuổi với giá siêu rẻ chỉ 300 triệu đồng, chủ xe "ngậm đắng nuốt cay" vì vớ phải xe hay hỏng hóc.

Thứ năm, 22/08/2019 - 07:14

“Đại gia” Cienco4: Tăng thu nhập từ phí BOT, dòng tiền kinh doanh “thoát âm”
“Đại gia” Cienco4: Tăng thu nhập từ phí BOT, dòng tiền kinh doanh “thoát âm”

(Dân trí) - Tuy doanh thu của mảng thu phí BOT tăng trong quý II/2019 nhưng tổng doanh thu và lợi nhuận trong kỳ của Cienco4 đều sụt giảm. Điểm tích cực là nửa đầu năm nay, Cienco4 có dòng tiền kinh doanh dương.

Thứ năm, 22/08/2019 - 06:54

Đà Nẵng: Công khai mua bán hàng hóa bằng ngoại tệ
Đà Nẵng: Công khai mua bán hàng hóa bằng ngoại tệ

(Dân trí) - Mặc dù theo quy định là không được phép nhưng một số tiểu thương tại chợ Hàn (TP Đà Nẵng) vẫn nhận tiền ngoại tệ của khách du lịch khi họ mua hàng tại đây.

Thứ năm, 22/08/2019 - 06:10

Vì sao ô tô giá rẻ vẫn là phương tiện tương lai của phần lớn người Việt?
Vì sao ô tô giá rẻ vẫn là phương tiện tương lai của phần lớn người Việt?

(Dân trí) - Nếu tại Nhật, người dân nước này coi những chiếc keicar là ưu tiên số một trong lựa chọn xe đi lại, hoặc giả là các dòng xe nội địa, xe của hãng Nhật sẽ được lựa chọn thì tại Việt Nam, xu hướng tiêu dùng xe hơi đang đa dạng hơn, phức tạp và khó nắm bắt hơn.

Thứ năm, 22/08/2019 - 06:00

Lãi suất huy động VND lên 10%, cuộc đua ngày càng gay cấn
Lãi suất huy động VND lên 10%, cuộc đua ngày càng gay cấn

(Dân trí) - Chứng chỉ tiền gửi ghi danh dành cho khách hàng cá nhân và khách hàng tổ chức với lãi suất lên đến 10,2%/năm mà một ngân hàng thương mại cổ phần tư nhân vừa phát hành được xem là mức lãi suất chứng chỉ tiền gửi cao nhất trên thị trường hiện nay.

Thứ tư, 21/08/2019 - 08:06

Người phụ nữ trúng 5 triệu đô la xổ số ngay sau khi cầu nguyện người mẹ đã mất phù hộ
Người phụ nữ trúng 5 triệu đô la xổ số ngay sau khi cầu nguyện người mẹ đã mất phù hộ

(Dân trí) - Một loạt các may mắn tình cờ đến với Nonie Briggs ngay sau khi cô cầu nguyện người mẹ quá cố ban phước cho mình

Thứ tư, 21/08/2019 - 07:17

Việt Nam dám chơi bình đẳng với “gã khổng lồ” EU là điều đáng tự hào
Việt Nam dám chơi bình đẳng với “gã khổng lồ” EU là điều đáng tự hào

(Dân trí) - Đó là nhận định của Bộ trưởng Bộ NN & PTNT khi phân tích về Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam – EU. Bởi EU có thu nhập bình quân đầu người lên tới 55.000 USD/năm và quy mô kinh tế là 10.000 tỷ USD.

Thứ tư, 21/08/2019 - 05:36