Những toà nhà trăm tỷ "xấu xí" ở khu đất vàng của TPHCM

Dân trí Không chỉ Saigon One Tower vừa bị thu giữ vì nợ 7.000 tỷ đồng, tại TPHCM hiện còn nhiều công trình nằm ở vị trí đất vàng nhưng "trơ gan cùng tuế nguyệt", góp phần làm xấu diện mạo của thành phố.
>>Toà cao ốc vừa bị VAMC thu giữ: 10 năm "đắp chiếu" ngay đất vàng quận 1
>>Cận cảnh cao ốc "làm xấu diện mạo" TPHCM vừa bị thu giữ vì nợ 7.000 tỷ đồng

Mới đây, thông tin Công ty quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) tiến hành thu giữ tài sản để xử lý nợ xấu đối với cao ốc phức hợp Saigon One Tower (tên gọi trước đây là Sài Gòn M&C, số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1) khiến dư luận... rúng động.

Nguyên nhân của việc thu hồi bởi chủ đầu tư của toà nhà Saigon One Tower có tổng dư nợ lên đến hơn 7.000 tỷ đồng. Dù được yêu cầu trả nợ, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa chịu thanh toán.

Danh mục tài sản đảm bảo bị thu giữ gồm: Quyền sở hữu và quyền khai thác kinh doanh toàn bộ công trình xây dựng tầng hầm; Khu trung tâm thương mại; Khu văn phòng cho thuê; Các công trình phụ. Quyền sở hữu 14.954,8 m2 diện tích khai thác kinh doanh thực tế (diện tích thương phẩm) của khu căn hộ cao cấp.

Nhiều năm qua, Saigon One Tower bất động khiến Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cho rằng đã làm xấu bộ mặt đô thị.
Nhiều năm qua, Saigon One Tower "bất động" khiến Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cho rằng đã làm "xấu bộ mặt đô thị".

Cao ốc Saigon One Tower nằm ở vị trí được xem là đất vàng của TPHCM khi có 3 mặt tiền gồm: đường Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi - Võ Văn Kiệt. Dự án cao cấp này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo TPHCM. Thế nhưng, nhiều năm công trình này "bất động" khiến Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cho rằng đã làm "xấu bộ mặt đô thị".

Không chỉ toà nhà có số phận "long đong" Saigon One Tower, tại TPHCM vẫn còn nhiều dự án đang "xí" vị trí đất vàng nhưng vẫn dở dang. Các dự án trăm tỷ này không chỉ gây lãng phí về kinh tế mà còn góp phần cùng với Saigon One Tower làm xấu bộ mặt của TPHCM đang "thay da, đổi thịt" từng ngày.

Trong số những dự án "ì ạch" trên, có thể kể đến những cái tên như: Cao ốc văn phòng và căn hộ hạng sang DB Tower, dự án tòa nhà văn phòng V-Ikon (Q.Bình Thạnh), Dự án Kenton Residences (huyện Nhà Bè)...

Trong báo cáo hoạt động thị trường Quý I/2017 của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), mặc dù giá trị tồn kho của thị trường bất động sản TPHCM có xu hướng giảm nhưng lại có sự gia tăng ở số lượng các dự án ngưng thi công. Trong đó, có đến 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư, chiếm 11,2% tổng số dự án.

Do đó, những dự án trăm tỷ bỏ hoang này chính là một phần của tảng băng tồn kho cần phải có giải pháp hợp lý và cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp.

Dưới đây là những hình ảnh "xấu xí" của các dự án trăm tỷ đang "phơi sương" giữa TPHCM mà PV ghi lại:

Đi qua đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh người dân dễ dàng nhìn thấy hai cao ốc ngay mặt tiền đường đã xây thô xong nhiều năm qua nhưng vẫn chưa được hoàn thành.
Đi qua đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh người dân dễ dàng nhìn thấy hai cao ốc ngay mặt tiền đường đã xây thô xong nhiều năm qua nhưng vẫn chưa được hoàn thành.

Hai dự án nói trên là Cao ốc văn phòng và căn hộ hạng sang DB Tower (toạ lạc tại đường Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh) và dự án tòa nhà văn phòng V-Ikon (nằm trên 2 mặt tiền đường Điện Biên Phủ và Phan Chu Trinh nối dài).
Hai dự án nói trên là Cao ốc văn phòng và căn hộ hạng sang DB Tower (toạ lạc tại đường Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh) và dự án tòa nhà văn phòng V-Ikon (nằm trên 2 mặt tiền đường Điện Biên Phủ và Phan Chu Trinh nối dài).


​Dự án DB Tower khởi công từ năm 2010, đến giữa năm 2012 đã xong phần sàn thô nhưng dừng thi công. Từ đó đến nay, dự án này chưa có ngày hoàn thành. Dự án V-Ikon được thiết kế độc đáo với hình tượng chữ V cao 125,8m tượng trưng cho tên của chủ đầu tư là Việt Thuận Thành. Thế nhưng, hiện nay dự án này đang đắp chiếu vì chủ đầu tư không còn khả năng tài chính để tiếp tục hoàn thiện.

​Dự án DB Tower khởi công từ năm 2010, đến giữa năm 2012 đã xong phần sàn thô nhưng dừng thi công. Từ đó đến nay, dự án này chưa có ngày hoàn thành. Dự án V-Ikon được thiết kế độc đáo với hình tượng chữ V cao 125,8m tượng trưng cho tên của chủ đầu tư là Việt Thuận Thành. Thế nhưng, hiện nay dự án này đang "đắp chiếu" vì chủ đầu tư không còn khả năng tài chính để tiếp tục hoàn thiện.


Khu đất vàng có diện tích gần 5.000m2 nằm tại số 8 - 12 Lê Duẩn, P.Bến Nghé, quận 1 (ngay góc ngã tư Lê Duẩn - Hai Bà Trưng) cũng được doanh nghiệp đầu tư xây dựng cao ốc. Dự án có tên Lavenue Crown khởi công từ năm 2015 với kỳ vọng sẽ là một khu phức hợp đỉnh gồm khách sạn 5 sao, căn hộ hạng sang và trung tâm thương mại.

Khu đất vàng có diện tích gần 5.000m2 nằm tại số 8 - 12 Lê Duẩn, P.Bến Nghé, quận 1 (ngay góc ngã tư Lê Duẩn - Hai Bà Trưng) cũng được doanh nghiệp đầu tư xây dựng cao ốc. Dự án có tên Lavenue Crown khởi công từ năm 2015 với kỳ vọng sẽ là một khu phức hợp "đỉnh" gồm khách sạn 5 sao, căn hộ hạng sang và trung tâm thương mại.

Thế nhưng, hiện nay, khu đất mà nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mơ ước này vẫn chỉ là bãi để trông giữ xe 24/24. Ngoài những tấm banner với hình ảnh phối cảnh dự án Lavenue Crown bắt mắt thì bên trong vẫn chưa có dấu hiệu gì cho thấy dự án đã được triển khai. Ảnh chụp từ góc đường Nguyễn Văn Chiêm
Thế nhưng, hiện nay, khu đất mà nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mơ ước này vẫn chỉ là bãi để trông giữ xe 24/24. Ngoài những tấm banner với hình ảnh phối cảnh dự án Lavenue Crown bắt mắt thì bên trong vẫn chưa có dấu hiệu gì cho thấy dự án đã được triển khai. Ảnh chụp từ góc đường Nguyễn Văn Chiêm

Nay dự án Lavenue Crown vẫn chưa động đậy nên một phần bên ngoài mặt đường Nguyễn Văn Chiêm được trưng dụng là nơi đặt các xe đẩy cho tuyến phố hàng rong thí điểm của Quận 1, TPHCM
Nay dự án Lavenue Crown vẫn chưa "động đậy" nên một phần bên ngoài mặt đường Nguyễn Văn Chiêm được trưng dụng là nơi đặt các xe đẩy cho tuyến phố hàng rong thí điểm của Quận 1, TPHCM

Dự án Kenton Residences gần ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) cũng nằm trong số những dự án động thổ thi công (năm 2009) nhưng đã qua nhiều năm vẫn chưa xong.
Dự án Kenton Residences gần ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) cũng nằm trong số những dự án động thổ thi công (năm 2009) nhưng đã qua nhiều năm vẫn chưa xong.

Năm 2009, dự án này được giới thiệu có vốn đầu tư vào khoảng 300 triệu USD, nhưng khi xây dựng xong phần thô thì “đứng hình. Mới đây, chủ đầu tư là Công ty xây dựng Sản xuất thương mại Tài Nguyên đã tái khởi động sau 7 năm hấp hối gây chú ý cho thị trường địa ốc TPHCM. Tuy nhiên, dù chủ đầu tư đã dồn hết tâm sức trong ngày trở lại này nhưng theo ghi nhận của PV thì dự án vẫn đang khởi động khá ì ạch, hiện trạng không thay đổi gì nhiều.
Năm 2009, dự án này được giới thiệu có vốn đầu tư vào khoảng 300 triệu USD, nhưng khi xây dựng xong phần thô thì “đứng hình. Mới đây, chủ đầu tư là Công ty xây dựng Sản xuất thương mại Tài Nguyên đã tái khởi động sau 7 năm "hấp hối" gây chú ý cho thị trường địa ốc TPHCM. Tuy nhiên, dù chủ đầu tư đã dồn hết tâm sức trong "ngày trở lại" này nhưng theo ghi nhận của PV thì dự án vẫn đang khởi động khá ì ạch, hiện trạng không thay đổi gì nhiều.

Công Quang

MỚI NHẤT
Cổ phiếu dầu khí: Cơ hội cho các nhà đầu tư dài hạn
Cổ phiếu dầu khí: Cơ hội cho các nhà đầu tư dài hạn

Trong 6 tháng đầu năm 2017, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam đạt doanh thu 247.100 tỉ đồng, vượt 15% so với kế hoạch, tăng 31.500 tỉ đồng so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế 13.100 tỉ đồng, vượt 15% so với kế hoạch và bằng 79% kế hoạch năm.

Thứ bảy, 02/09/2017 - 06:00

Cam Úc "tấn công" thị trường Việt Nam
Cam Úc "tấn công" thị trường Việt Nam

(Dân trí) - Úc vốn nổi tiếng trên toàn thế giới về sản xuất trái cây, quả hạch, rau quả xanh, sạch và an toàn với chất lượng rất cao. Thời điểm hiện tại, trái cam Úc đang vào mùa và đã có cuộc "đổ bộ" vào thị trường Việt Nam thông qua hệ thống các siêu thị.

Thứ bảy, 02/09/2017 - 05:00

BIDV nhận giải thưởng “Nhà tư vấn phát hành trái phiếu tốt nhất Việt Nam năm 2017”
BIDV nhận giải thưởng “Nhà tư vấn phát hành trái phiếu tốt nhất Việt Nam năm 2017”

Vừa qua, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã vinh dự được tạp chí FinanceAsia trao tặng giải thưởng Nhà tư vấn phát hành trái phiếu tốt nhất Việt Nam năm 2017 (Best DCM house, Vietnam 2017)

Thứ bảy, 02/09/2017 - 04:19

PVN nói gì sau tin thêm một loạt lãnh đạo bị khởi tố?
PVN nói gì sau tin thêm một loạt lãnh đạo bị khởi tố?

(Dân trí) - Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) cho biết đã và đang tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng trong quá trình làm rõ vụ việc. Đồng thời, khẳng định, vụ việc này không ảnh hưởng tiêu cực tới hoạt động của Tập đoàn.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 04:24

Giữ thuế VAT thấp chỉ có lợi cho người giàu?
Giữ thuế VAT thấp chỉ có lợi cho người giàu?

(Dân trí) - Chuyên gia WB cho rằng, thuế suất thuế GTGT thấp thực sự mang lại lợi ích cho người giàu hơn người nghèo. Cùng với việc ủng hộ tăng thuế, chuyên gia cho rằng, cũng có nhiều cách tốt hơn để phân bổ lại cho các hộ nghèo về mặt chi ngân sách, bao gồm chi tiêu cho y tế, giáo dục, cơ sở hạ tầng.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 04:00

Mất gần 3 tỷ USD, ông chủ Zara không còn giàu nhất thế giới
Mất gần 3 tỷ USD, ông chủ Zara không còn giàu nhất thế giới

Amancio Ortega hiện sở hữu 81,6 tỷ USD và xếp thứ 3 trong danh sách tỷ phú thế giới của Forbes...

Thứ sáu, 01/09/2017 - 03:00

Chậm thông quan, thương mại Việt Nam "mất không" 1,2 tỷ USD/năm
Chậm thông quan, thương mại Việt Nam "mất không" 1,2 tỷ USD/năm

(Dân trí) - Theo đánh giá của nhóm tư vấn chính sách, cứ mỗi ngày phát sinh một sản phẩm bị chậm trễ trước khi được vận chuyển sẽ làm giảm thương mại hơn 1%. Xét dữ liệu xuất, nhập khẩu của Việt Nam năm 2015, điều này tương đương với con số 3,2 triệu USD, tương đương khoảng 1,2 tỷ USD mỗi năm.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 02:00

Tá hoả khi gần 1.000 trụ tiêu cháy lá, rụng quả sau khi bón phân
Tá hoả khi gần 1.000 trụ tiêu cháy lá, rụng quả sau khi bón phân

(Dân trí) - Sau khi tiến hành bón phân cho gần 1.000 trụ tiêu của gia đình, sang đến ngày hôm sau ông Phú tá hỏa phát hiện toàn bộ vườn tiêu đều có hiện tượng bị cháy lá, rụng trái, rụng lá nên nghi ngờ nguyên nhân dẫn đến vụ việc là do phân bón nên đã khiếu nại đến cơ quan chức năng.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 01:30

Tích cực triển khai chống thuốc lá lậu trên mọi mặt trận
Tích cực triển khai chống thuốc lá lậu trên mọi mặt trận

Ngày 31/8, Ủy ban Mặt trận tổ quốc tỉnh Đồng Tháp đã tổ chức Hội nghị tuyên truyền về tác hại của việc buôn bán, vận chuyển, tàng trữ thuốc lá nhập lậu. Đây là hội nghị hết sức ý nghĩa trong bối cảnh vấn nạn thuốc lá nhập lậu vẫn tiếp tục tái diễn không chỉ ở Đồng Tháp mà còn nhiều tỉnh thành trên cả nước, gây ra không ít hệ lụy và mất trật tự an toàn xã hội.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 01:20

Chính phủ: Tăng trưởng GDP 2017 sẽ đạt mục tiêu 6,7%
Chính phủ: Tăng trưởng GDP 2017 sẽ đạt mục tiêu 6,7%

(Dân trí) - Người phát ngôn Chính phủ cho biết, phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 6,7% trong khi các chỉ tiêu khác đều đạt và vượt mục tiêu đã đề ra là một cố gắng lớn trong bối cảnh chuyển đổi mô hình tăng trưởng, giảm dần dựa vào khai thác tài nguyên, nhất là dầu thô.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 01:00

Tháng 9, giá gas bán lẻ tăng thêm 16.000 đồng/bình
Tháng 9, giá gas bán lẻ tăng thêm 16.000 đồng/bình

(Dân trí) - Đại diện các đơn vị kinh doanh, phân phối mặt hàng gas tại TP.HCM vừa cho biết, từ hôm nay (1/9), giá gas bán lẻ sẽ tăng thêm 16.000 đồng/bình 12 kg so với trước đó.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 11:02

Dân bán xe hơi "ngồi chơi xơi nước" tháng cô hồn
Dân bán xe hơi "ngồi chơi xơi nước" tháng cô hồn

(Dân trí) - Là một trong những tài sản đặc thù, nên tháng cô hồn - tháng 7 âm lịch luôn là giai đoạn mà doanh nghiệp kinh doanh ô tô có doanh số thê thảm nhất. Mọi chiến dịch bán hàng bị đình trệ, doanh số tụt giảm, thậm chí những nhân viên kinh doanh được cho đi tập huấn, nghỉ mát.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Giá vàng SJC bất ngờ tăng mạnh
Giá vàng SJC bất ngờ tăng mạnh

(Dân trí) - Mở cửa phiên sáng nay 1/9, giá vàng SJC bất ngờ được doanh nghiệp tăng 100.000 đồng/lượng, dù giá vàng giao ngay tại châu Á vừa điều chỉnh đi xuống. Giới đầu tư vẫn coi vàng là tài sản đảm bảo trước những bất ổn chính trị trên thế giới.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 08:34

Đại gia chơi độc: Chi 4 tỷ đồng mua hoa đỗ quyên cổ thụ
Đại gia chơi độc: Chi 4 tỷ đồng mua hoa đỗ quyên cổ thụ

Một đại gia lớn trong ngành nhựa đã mua 27 cây hoa đỗ quyên dạng khủng, có gốc trên 80 tuổi, đường kính gốc khoảng 50cm, về trồng trong vườn của mình ở Sapa. Tổng số tiền ông bỏ ra là hơn 4 tỷ đồng.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 07:00

Tăng thuế VAT, người nghèo không lo: "Nghe buồn cười quá!"
Tăng thuế VAT, người nghèo không lo: "Nghe buồn cười quá!"

(Dân trí) - "Lấy ví dụ một người nghèo mỗi tháng có 3 triệu đồng thì phải bỏ 50% chịu thuế VAT, tức 1,5 triệu đồng mà chỉ cần nhân 2% thì mất thêm 30 nghìn đồng. Đối với một người nghèo như thế là rất đáng kể", chuyên gia kinh tế bình luận.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 06:24

Bộ Tài chính đề xuất giảm nhiều loại phí cho doanh nghiệp
Bộ Tài chính đề xuất giảm nhiều loại phí cho doanh nghiệp

(Dân trí) - Trong dự thảo Thông tư sửa đổi vừa trình lấy ý kiến các bộ, ban ngành mới đây, Bộ Tài chính đề xuất giảm một số loại phí liên quan đến chi phí của doanh nghiệp về dược, mỹ phẩm, kiểm dịch động vật, sản phẩm động vật trên cạn, thủy sản nhập khẩu...

Thứ sáu, 01/09/2017 - 06:00

Hệ cơ điện an toàn - Điểm quan trọng của chung cư cao tầng
Hệ cơ điện an toàn - Điểm quan trọng của chung cư cao tầng

Hiện nay, phần lớn khách hàng tìm kiếm tổ ấm mới cho gia đình thường chỉ chú trọng đến yếu tố vị trí, thiết kế căn hộ cùng những tiện ích đi kèm mà ít khi quan tâm đến các hạng mục xây dựng, đặc biệt là hệ thống cơ điện. Mặc dù trên thực tế khi đi vào hoạt động, hệ thống cơ điện của tòa nhà đóng vai trò như “mạch máu” nuôi sống tòa nhà.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 05:48

Bất ngờ thay Tổng giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam
Bất ngờ thay Tổng giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam

(Dân trí) - Theo nguồn tin riêng của Dân trí, ông Trần Việt Thắng, Tổng giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) vừa được cho thôi chức.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 05:00

Nuôi thú lạ, lão nông thu về hàng trăm triệu đồng mỗi năm
Nuôi thú lạ, lão nông thu về hàng trăm triệu đồng mỗi năm

(Dân trí) - Trong suốt nhiều năm qua, ông Phạm Ngọc Bào ở xã Vũ Lăng, Tiền Hải (Thái Bình) bỗng nhiên trở nên nổi tiếng với nghề nuôi... kỳ đà và ba ba gai. Mỗi năm thu nhập đem về hàng trăm triệu đồng.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 04:00

Sao "mớ rau con cá" lại không ảnh hưởng, thưa ngài Thứ trưởng!
Sao "mớ rau con cá" lại không ảnh hưởng, thưa ngài Thứ trưởng!

20% hộ gia đình nghèo nhất đang chỉ chi trả khoảng 9% tổng số thu thuế VAT, nhưng đối với 20% ấy, 1 xu tăng thêm cũng phải tính toán, 1 đồng tăng thêm cũng đã là gánh nặng.

Thứ năm, 31/08/2017 - 08:40

Sốc: Cây ổi quý được cho là 300 năm tuổi, 1 tỷ đồng không mua được
Sốc: Cây ổi quý được cho là 300 năm tuổi, 1 tỷ đồng không mua được

Đó là cây ổi của gia đình ông Nguyễn Gia Thọ, ở Nghi Tàm (Tây Hồ, Hà Nội). Theo ông Thọ và giới chơi cây cảnh, bonsai đánh giá, cây ổi quý này có tuổi thọ lên đến hơn 300 năm tuổi, song vẫn xanh tốt, ra quả trĩu cành, nhiều “đại gia” chi cả tỷ đồng vẫn không mua nổi vì gia chủ không màng… khiến dân chơi cây cảnh Hà thành... "phát sốt".

Thứ năm, 31/08/2017 - 06:00

VCCI cảnh báo nguy cơ "phân chia địa bàn" trong xuất khẩu gạo
VCCI cảnh báo nguy cơ "phân chia địa bàn" trong xuất khẩu gạo

(Dân trí) - Quản lý Nhà nước đang muốn có sự tồn tại ổn định của các DN trên thị trường lúa gạo. Tuy nhiên, sự ổn định này làm tăng nguy cơ thỏa thuận ngầm “phân chia địa bàn” thu mua lúa gạo.

Thứ năm, 31/08/2017 - 02:30

Một doanh nghiệp than cầu cứu Thủ tướng “chỉ đạo” EVN mua sản phẩm
Một doanh nghiệp than cầu cứu Thủ tướng “chỉ đạo” EVN mua sản phẩm

(Dân trí) - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ trưởng Bộ Công Thương về việc đề nghị giải quyết kiến nghị cử tri.

Thứ năm, 31/08/2017 - 02:29

Trung Quốc lại ồ ạt gom thủy sản
Trung Quốc lại ồ ạt gom thủy sản

Xuất khẩu thủy hải sản sang Trung Quốc tăng trưởng mạnh nhưng nhiều rủi ro, doanh nghiệp Việt cần cẩn trọng khi làm ăn với thị trường này.

Thứ năm, 31/08/2017 - 01:57