Quảng Ninh đã chuẩn bị hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư casino Vân Đồn

Dân trí Với tổng vốn đầu tư gần 2,1 tỷ USD, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 312,5 triệu USD, dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn đang đề xuất một loạt cơ chế ưu đãi: từ thuế, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng cho đến việc được nâng thời gian thực hiện từ 50 năm lên 70 năm.
>>Năm 2030, dân Phú Quốc, Vân Đồn sẽ có thu nhập lên đến 13.000 USD nhờ đặc khu
>>Trình Chính phủ xem xét thông qua Nghị định về kinh doanh casino, đặt cược

Trong một văn bản gửi các cơ quan xin ý kiến tham gia hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn tại Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh đã trình bày khá cụ thể, chi tiết về dự án này.

Theo đó, dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn là một tổ hợp khu dân cư, trung tâm hội nghị, kinh doanh khách sạn, casino, sân golf, trường đua ngựa.. dự kiến sẽ “tiêu tốn” hơn 2.500 ha đất tại khu vực đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ.

Tổng vốn đầu tư dự tính 47.481,9 tỷ đồng, tương đương khoảng gần 2,1 tỷ USD. Trong đó, toàn bộ là vốn cố định, riêng chi phí xây dựng là 27.856 tỷ đồng; chi phí thiết bị 9.350,2 tỷ đồng và lãi vay 5.826,1 tỷ đồng. Dự án được chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 với vốn đầu tư 23.022,7 tỷ đồng và giai đoạn 2 dự kiến phân bổ 24.459,1 tỷ đồng.

Sun Group là nhà đầu tư duy nhất tại dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn
Sun Group là nhà đầu tư duy nhất tại dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn

Hơn 2 tỷ USD vốn đầu tư này sẽ được huy động từ hai nguồn chính: Cụ thể, vốn góp của nhà đầu tư là Công ty CP Mặt Trời Vân Đồn (thuộc Sun Group) khoảng 7.125 tỷ đồng, tương đương 312,5 triệu USD, chiếm 15% tổng vốn đầu tư. 85% tổng vốn đầu tư còn lại (khoảng 40.356,9 tỷ đồng) sẽ vay từ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – chi nhánh Hà Nội theo tiến độ dự kiến từ quý II/2017 đến hết quý IV/2021.

Theo Giấy chứng nhận đầu tư được cấp, thời gian thực hiện dự án là 50 năm, tuy nhiên, phía Sun Group đang đề xuất được tăng lên 70 năm do dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn.

Dự kiến, giai đoạn chuẩn bị đầu tư bắt đầu từ quý IV/2016 đến quý III/2017 và sẽ bước vào giai đoạn thực hiện đầu tư giai đoạn 1 (quý III/2017 đến quý IV/2018). Từ quý I/2019 đến quý IV/2021 thực hiện giai đoạn 2 và sẽ kết thúc đầu tư, đưa dự án giai đoạn I vào khai thác, sử dụng từ quý I/2019 trước khi đưa toàn bộ dự án vào khai thác, sử dụng vào quý I/2022.

Theo tính toán của nhà đầu tư, thời gian thu hồi vốn đầu tư của dự án này sẽ là 18 năm với doanh thu đến từ cho thuê phòng khách sạn, căn hộ, biệt thự, thương mại dịch vụ; doanh thu từ cáp treo, trường đua ngựa, bến du thuyền, bến thủy phi cơ; doanh thu từ hoạt động casino, sân golf và các dịch vụ khác.

Cụ thể, trong giai đoạn 1, tổng doanh thu ước đạt khoảng 12.437,3 tỷ đồng, trong đó, doanh thu từ casino sẽ góp vào 1.790,4 tỷ đồng; doanh thu từ phòng khách sạn có casino cũng sẽ gấp đôi phòng thường với 5.721,4 tỷ đồng.

Đến giai đoạn 2, doanh thu từ casino vẫn ổn định 1.790,4 tỷ đồng và phần đóng góp của hạng mục phòng khách sạn có casino sẽ tăng lên 6.241,5 tỷ đồng trong tổng doanh thu dự kiến khoảng 14.260,8 tỷ đồng.

Dự án này dự kiến sẽ đóng góp vào ngân sách nhà nước khoảng 250 tỷ đồng/năm và là một trong những động lực kinh tế góp phần vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội của Khu kinh tế Vân Đồn và tỉnh Quảng Ninh.

Tuy nhiên, để đến được với những đóng góp đó, chủ đầu tư cũng đề xuất một loạt các ưu đãi, hỗ trợ. Theo đó, về thuế thu nhập doanh nghiệp, chủ đầu tư đề nghị chỉ phải chịu mức thuế suất 10% trong 15 năm; miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế.

Đồng thời, được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu là thiết bị, máy móc, vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được để tạo tài sản cố định của dự án. Được miễn tiền thuê đất, mặt nước đối với các dự án đầu tư trong suốt thời gian xây dựng cơ bản tối đa 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê mặt đất, mặt nước. Sau thời gian trên, tiếp tục miễn tiền thuê đất, mặt nước trong 11 năm đối với các dự án đầu tư mới.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng thể hiện mong muốn, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đến làm việc, đầu tư, kinh doanh tại dự án và các thành viên gia đình của họ được cấp thị thực xuất, nhập cảnh có giá trị nhiều lần vào có thời hạn phù hợp với thời hạn làm việc tại dự án; được cư trú, tạm trú có thời hạn trong Khu kinh tế và ở Việt Nam. Những người này cũng được giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp – theo đề xuất của chủ đầu tư.

Cho rằng dự án đầu tư mới tại địa bàn khó khăn, nên nhà đầu tư còn đề xuất UBND tỉnh Quảng Ninh sử dụng nguồn vốn đầu tư từ ngân sách để đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật tới vị trí thực hiện dự án; tỉnh bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư cho các gia đình bị thu hồi đất; thời gian thực hiện dự án được kéo dài lên 70 năm.

Bích Diệp

MỚI NHẤT
Jack Ma: "Bí quyết thành công của chúng tôi là thuê thật nhiều lao động nữ”
Jack Ma: "Bí quyết thành công của chúng tôi là thuê thật nhiều lao động nữ”

(Dân trí) - Jack Ma, người sáng lập và CEO của Tập đoàn thương mại điện tử Alibaba cho biết, một trong những lý do khiến công ty của ông thành công là bởi ông thuê rất nhiều nhân viên là phụ nữ.

Thứ năm, 30/03/2017 - 05:00

Đề xuất hàng loạt quy định mới để quản lý Uber, Grab
Đề xuất hàng loạt quy định mới để quản lý Uber, Grab

(Dân trí) - Để quản lý Uber, Grab với mục tiêu khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư, ứng dụng công nghệ thông tin, Bộ Giao thông Vận tải đề xuất cho phép sử dụng hợp đồng điện tử và các đơn vị kinh doanh vận tải được thực hiện quản lý điều hành xe taxi thông qua phần mềm kết nối giữa trung tâm điều hành với lái xe và hành khách đi xe thay thế thông qua bộ đàm và trung tâm liên lạc.

Thứ năm, 30/03/2017 - 04:24

Nữ đại gia Thuận Thảo: "Bông Hồng Vàng" lỗ, nợ ngàn tỷ đồng
Nữ đại gia Thuận Thảo: "Bông Hồng Vàng" lỗ, nợ ngàn tỷ đồng

Doanh nghiệp của nữ doanh nhân Phú Yên Võ Thị Thanh nổi tiếng với thương hiệu Thuận Thảo đang trong tình trạng nợ nần và thua lỗ gần ngàn tỷ. Nữ đại gia nỗi tiếng miền Trung, Bông Hồng Vàng một thuở đang vật lộn từng ngày để tìm đường thoát hiểm.

Thứ năm, 30/03/2017 - 04:02

Giá USD bật tăng sau khi xuống đáy hơn 1 tháng
Giá USD bật tăng sau khi xuống đáy hơn 1 tháng

(Dân trí) - Phiên giao dịch chiều nay 30/3, giá USD được các ngân hàng thương mại điều chỉnh tăng nhẹ sau khi giảm xuống mức thấp nhất hơn 1 tháng. Trong khi đó, tỷ giá trung tâm được Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tăng tiếp 5 VND/1 USD so với hôm qua.

Thứ năm, 30/03/2017 - 02:04

Hà Nội rà soát quy hoạch tuyến vành đai 3 đoạn Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển
Hà Nội rà soát quy hoạch tuyến vành đai 3 đoạn Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển

(Dân trí) - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thế Hùng về việc Thiết kế đô thị 2 bên tuyến đường vành đai 3 đoạn đường Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển.

Thứ năm, 30/03/2017 - 02:00

Giải mã "bí mật" tại sao cây gỗ sưa "đắt hơn vàng"
Giải mã "bí mật" tại sao cây gỗ sưa "đắt hơn vàng"

Giá trị thương phẩm của gỗ sưa đỏ luôn là một ẩn số. Tuy nhiên nhiều đại gia sẵn sàng trả tiền tỷ để được sở hữu cây gỗ sưa, loại cây "đắt hơn vàng".

Thứ năm, 30/03/2017 - 01:23

Phong cách nhà vườn châu Âu trong lòng đô thị Việt
Phong cách nhà vườn châu Âu trong lòng đô thị Việt

Những căn nhà vườn với diện tích sử dụng rộng rãi và không gian xanh là mơ ước của nhiều gia đình người Việt. Trong giai đoạn 2 của Vinhomes Riverside mang tên The Harmony, Vingroup giới thiệu mô hình nhà vườn theo phong cách châu Âu độc đáo.

Thứ năm, 30/03/2017 - 12:50

FLC Lux City Sầm Sơn – Cú hích cho bất động sản nghỉ dưỡng Thanh Hóa
FLC Lux City Sầm Sơn – Cú hích cho bất động sản nghỉ dưỡng Thanh Hóa

Vượt khỏi giới hạn của mô hình nghỉ dưỡng truyền thống, FLC Lux City với diện mạo độc đáo đánh dấu sự trỗi dậy của xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng mới. Tích hợp giá trị du lịch giải trí sôi động bốn mùa cùng thiết kế sản phẩm đa dạng, đột phá, FLC Lux City góp phần hiện đại hóa hình ảnh du lịch Sầm Sơn đồng thời là “cú hích” nâng tầm giá trị cho bất động sản nghỉ dưỡng Thanh Hóa.

Thứ năm, 30/03/2017 - 12:40

TPHCM: Ban hành hệ số k giải tỏa “điểm tắc” giao dịch đất đai
TPHCM: Ban hành hệ số k giải tỏa “điểm tắc” giao dịch đất đai

(Dân trí) - Quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (gọi là hệ số k) của UBND TPHCM đầu năm 2016 đã hết hiệu lực vào ngày 31/12/2016. Song gần hết quý 1/2017, UBND TP vẫn chưa có quyết định ban hành hệ số k mới. Do đó, nhiều hồ sơ tính tiền sử dụng đất bị kẹt tại các Chi cục Thuế quận, huyện.

Thứ năm, 30/03/2017 - 12:10

Bất động sản quý đầu năm: Ồ ạt ra mắt, đợt sau giá cao vượt đợt trước
Bất động sản quý đầu năm: Ồ ạt ra mắt, đợt sau giá cao vượt đợt trước

Báo cáo mới công bố cách đây ít hôm từ các hãng tư vấn dịch vụ bất động sản cho thấy, hầu hết các dự án bất động sản, đợt mở bán sau đều luôn cao hơn giá đợt mở bán trước. Điều này đã đẩy giá chung toàn thị trường tăng trưởng mạnh theo quý.

Thứ năm, 30/03/2017 - 12:00

Mua nhà chung cư: Góp vốn 7 năm vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán
Mua nhà chung cư: Góp vốn 7 năm vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán

(Dân trí) - Với mong muốn chọn được những căn hộ ưng í, giá rẻ, nhiều khách hàng đã chấp nhận mua bán với hình thức góp vốn. Tuy nhiên, chờ đợi 7 năm trời nhưng nhà vẫn chẳng thấy đâu, thậm chí hợp đồng mua bán cũng chưa được ký kết.

Thứ năm, 30/03/2017 - 10:12

Dự án giao thông “khủng” tăng giá trị bất động sản phía Tây
Dự án giao thông “khủng” tăng giá trị bất động sản phía Tây

Đầu năm 2017, gói thầu CP6 cho dự án Metro Nhổn - ga Hà Nội có trị giá gần 7.700 tỷ đồng được Ban Quản lý Đường sắt Đô thị Hà Nội cùng liên danh nhà thầu của Pháp chính thức ký hợp đồng thực hiện. Như vậy, đến năm 2021 tuyến Metro này sẽ chính thức đi vào vận hành với 10 đoàn tàu.

Thứ năm, 30/03/2017 - 10:10

ĐÁNG QUAN TÂM
Đầu tư Condotel Nha Trang – khi khách hàng cần sự đảm bảo
Đầu tư Condotel Nha Trang – khi khách hàng cần sự đảm bảo

Thị trường Condotel 2017 sẽ chứng kiến sự bùng nổ các dự án, đặc biệt là tại thị trường nhiều tiềm năng như Nha Trang. Sự cạnh tranh gay gắt cùng với mức độ "thị hiếu" của khách hàng ngày càng khắt khe hơn, đòi hỏi chủ đầu tư phải có cách làm mới mẻ, dám tạo sự khác biệt mới có thể tạo ra sự "bứt phá".

Thứ năm, 30/03/2017 - 09:30

Đưa lãi suất USD “lên mặt đất”
Đưa lãi suất USD “lên mặt đất”

(Dân trí) - "Tôi mạnh dạn đề xuất Ngân hàng Nhà nước, để tránh áp lực cho vốn VND thì phải hút thêm ngoại tệ, giảm tải cho cầu vốn VND, bằng việc đưa lãi suất USD “lên mặt đất”", TS.Nguyễn Đức Hưởng kiến nghị khi nói về hiện tượng các ngân hàng tăng lãi suất hiện nay.

Thứ năm, 30/03/2017 - 07:15

Đi xin cơm thừa, bà bán rau tiết kiệm 700 triệu đồng làm hồi môn
Đi xin cơm thừa, bà bán rau tiết kiệm 700 triệu đồng làm hồi môn

Vừa đẩy xe thồ rau xanh đi bán rong kiếm sống, vừa tranh thủ xin cơm thừa canh cặn tại các ngõ phố ở Hà Nội, vậy mà sau 10 năm, bà Nguyễn Thị Lương đã có trong tay khoản tiền 700 triệu đồng nhờ vào việc gom nhặt nước rác của mình.

Thứ năm, 30/03/2017 - 06:35

Chưa bị quy trách nhiệm, "sếp" doanh nghiệp Nhà nước vẫn chây ỳ cổ phần hóa
Chưa bị quy trách nhiệm, "sếp" doanh nghiệp Nhà nước vẫn chây ỳ cổ phần hóa

(Dân trí) - Trong 3 tháng đầu năm nay, đã có 7 doanh nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án cổ phần hóa, như vậy, vẫn chưa có doanh nghiệp nào cổ phần hóa trong giai đoạn này. Nguyên nhân chủ yếu do, chưa có cơ chế quy trách nhiệm cá nhân cho lãnh đạo.

Thứ năm, 30/03/2017 - 06:30

Quý I: Số lượng doanh nghiệp thành lập mới nhiều nhưng GDP giảm
Quý I: Số lượng doanh nghiệp thành lập mới nhiều nhưng GDP giảm

(Dân trí) - Tính chung quý I năm nay, cả nước có 26.478 doanh nghiệp (DN) mới thành lập, tăng cả về số doanh nghiệp và số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên tổng sản phẩm trong nước (GDP) lại giảm 0,38% so với cùng kỳ 2016.

Thứ năm, 30/03/2017 - 06:00

Mon Street – Từ hiện tượng đến khu phố hiện đại, xanh mát
Mon Street – Từ hiện tượng đến khu phố hiện đại, xanh mát

Nằm trong quần thể dự án Mon City – một trong những dự án Bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2016 nhưng Mon Street dường như ít được thị trường nhắc tên. Liệu có phải bởi Mon Street ít có sức hút trên thị trường?

Thứ năm, 30/03/2017 - 05:50

Điều không ra trái, nông dân lo mất mùa
Điều không ra trái, nông dân lo mất mùa

(Dân trí) - Dù đã bước vào mùa thu hoạch điều hơn 1 tháng, nhưng tới thời điểm này nhiều diện tích điều vẫn chưa cho trái khiến nông dân lo lắng.

Thứ năm, 30/03/2017 - 05:00

Trung Quốc ngừng mua, nông sản Việt "vỡ trận" giá giảm mạnh
Trung Quốc ngừng mua, nông sản Việt "vỡ trận" giá giảm mạnh

Thịt lợn, dưa hấu, chuối, vú sữa,... rớt giá thê thảm khiến người dân lao đao, thua lỗ nặng. Nguyên nhân được cho là do Trung Quốc hạn chế nhập, trong khi người dân đua nhau mở rộng diện tích, tăng đàn khiến nhiều loại nông sản Việt “vỡ trận”.

Thứ tư, 29/03/2017 - 08:32

Kiểm tra 20 cơ sở sản xuất, kinh doanh rượu, phát hiện 19 vụ vi phạm
Kiểm tra 20 cơ sở sản xuất, kinh doanh rượu, phát hiện 19 vụ vi phạm

(Dân trí) - Qua thực hiện 20 vụ kiểm tra về an toàn vệ sinh thực phẩm đối với sản phẩm rượu, lực lượng quản lý thị trường Nghệ An đã phát hiện 19 vụ vi phạm, tịch thu tiêu hủy 1.340 lít rượu, phạt hành chính hơn 60 triệu đồng.

Thứ tư, 29/03/2017 - 08:00

SCIC thúc đẩy quản trị doanh nghiệp theo chuẩn quốc tế
SCIC thúc đẩy quản trị doanh nghiệp theo chuẩn quốc tế

(Dân trí) - Chính phủ Việt Nam đã và đang thúc đẩy quá trình cổ phần hoá các doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) và tăng cường khả năng cạnh tranh của các doanh nghiệp trong nước. Việc hợp tác cùng nhà đầu tư chiến lược là cách thức hiệu quả để hoàn thiện hệ thống quản trị doanh nghiệp và tăng cường giá trị của các doanh nghiệp Việt Nam.

Thứ tư, 29/03/2017 - 07:40

Moody’s đánh giá Vietcombank có chất lượng tài sản tốt nhất trong các ngân hàng Việt
Moody’s đánh giá Vietcombank có chất lượng tài sản tốt nhất trong các ngân hàng Việt

Tổ chức xếp hạng tín nhiệm Moody’s mới đây đã công bố Báo cáo xếp hạng tín nhiệm đối với Vietcombank.

Thứ tư, 29/03/2017 - 07:00

Chủ tịch Petrolimex: “Chúng tôi không nhận bất cứ ưu đãi nào từ Nhà nước”
Chủ tịch Petrolimex: “Chúng tôi không nhận bất cứ ưu đãi nào từ Nhà nước”

(Dân trí) - “Petrolimex là số ít doanh nghiệp nhà nước không sử dụng đồng ngân sách nào của Nhà nước nhiều năm nay, không nhận được bất cứ ưu đãi nào về tài sản được hình thành từ nguồn của Nhà nước. Nên mọi dự án to nhỏ, chúng tôi đều phải tính toán, cân đối hết sức thận trọng theo nguyên tắc vay thì phải trả, đầu tư phải có hiệu quả”, ông Bùi Ngọc Bảo khẳng định với giới đầu tư.

Thứ tư, 29/03/2017 - 05:32