Thứ hai, 02/02/2015 - 08:00

Hồ Tây - Giá trị từ không gian sống

Giữa lòng Thủ đô Hà Nội, thật khó để tìm một vị trí nào có không gian "đáng để sống" như ở Hồ Tây, không chỉ là một thắng cảnh đẹp, lá phổi xanh không thể thiếu của đất Hà Thành mà còn có những truyền thuyết làm cho mảnh đất này như càng linh thiêng hơn.

Biệt thự

Biệt thự  trăm tỷ 

Sở hữu cảnh quan vốn có của thiên nhiên, gắn liền với lịch sử lâu đời của thủ đô đã khẳng định giá trị đỉnh cao của bất động sản nơi đây. Vị trí ngay giữa trung tâm thủ đô nên rất tiện ích cho những nhu cầu mua sắm cũng như vui chơi giải trí. Mặt hồ rộng, không gian cây xanh nhiều, dịch vụ tiện ích... tất cả tạo nên một không gian sống yên bình, lãng mạn và không kém phần hiện đại. Đứng trước Hồ Tây người ta có thể quên đi những vất vả mệt nhọc của đời thường để thả hồn vào làn sóng nước gợn mênh mông. Hiện tại ở Việt Nam chưa có khu vực tương tự hấp dẫn như khu Hồ Tây. 

Theo khảo sát, những căn biệt thự của giới nhà giàu ở đây rộng hàng trăm mét vuông. Chủ nhân của những ngôi nhà trăm tỷ này chủ yếu là người gốc Hà Nội, Việt kiều, doanh nhân, còn đối tượng thuê thường là người nước ngoài đang làm việc tại Hà Nội. Không chỉ gây choáng ngợp bởi giá trị hàng trăm tỷ đồng, các biệt thự này còn được thiết kế theo phong cách độc đáo, không đụng hàng. Các biệt thự, nhà hàng với các kiểu kiến trúc khác nhau đã phơi ra vẻ giàu sang, quý phái. Khu biệt thự Vườn Đào là nơi hội tụ của rất nhiều đại gia với hàng trăm biệt thự triệu đô, đẳng cấp.

Bà An, chủ một ngôi biệt thự gần 400m2 ở phường Quảng An cho hay, nếu tính theo giá trị trường khoảng 300 triệu đồng/m2, ngôi nhà bà lên tới 120 tỷ đồng. Theo bà An, nhiều người thực sự sốc khi biết tới giá trị của những ngôi biệt thự ở đây.

Mặc dù thị trường bất động sản những năm gần đây giảm nhiệt, nhưng đất tại khu vực quanh Hồ Tây vẫn giữ được giá bán. Giá đất khu vực hồ Tây trung bình khoảng 250 đến 400 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Khu vực quanh Phủ Tây Hồ, khu vực gần Quận uỷ Tây Hồ, khu vực đường Lạc Long Quân, khu vực Phú Thượng... được nhiều người mua quan tâm. 

Căn hộ ít ỏi

Bên cạnh những biệt thự trăm tỷ, những căn hộ chung cư ở đây quá ít ỏi, các dự án xung quanh Hồ Tây được đếm trên “đầu ngón tay”. Điển hình như Watermark trên đường Lạc Long Quân hoặc Golden West Lake. Tuy nhiên, những quy định mới về việc hạn chế chiều cao của các căn nhà/khu căn hộ ven hồ của Ủy ban Nhân dân Tp.Hà Nội đã làm cho thị trường căn hộ nơi đây tạo “sóng”.

Giải thích cho điều này, Anh Cường, một môi giới bất động sản tại khu vực Hồ Tây cho biết “Những căn hộ nơi đây được nhiều người lựa chọn vì so với các khu vực nội đô, cuộc sống quanh Hồ Tây khá yên tĩnh và trong lành. Hơn nữa, so với giá đất thì sở hữu căn hộ vẫn rẻ hơn gấp nhiều lần. Trong thời gian tới cũng khó để tìm mua những căn hộ nơi đây vì những dự án xung quanh Hồ không còn nhiều. Hơn nưa các quy định mới sẽ đẩy giá nhà khu vực nội đô sẽ tăng cao trở lại”.

Chị Thư, một khách hàng đang sở hữu căn hộ tại Watermark chia sẻ: “Khó có nơi nào ở Hà Nội nhiều cây xanh như Tây Hồ, chưa kể tới việc đường ven hồ được mở rộng đã làm gia tăng giá trị BĐS ở khu vực này. Những người giàu họ chọn mua biệt thự tại đây cũng rất ít khi bán lại, nên để tìm mua được ngôi nhà vừa ý tại khu vực này cũng rất khó khăn. Hơn nữa để có tiền mua được biệt thự phải có cả trăm tỷ. Nhưng nếu mua chung cư chỉ cần khoảng 5 tỷ cũng đã có một căn hộ đẳng cấp quốc tế.”
Biệt thự
Phòng ngủ chính căn hộ mẫu tại dự án Watermark.

Thừa hưởng lợi thế quang cảnh đẹp và thanh bình, hầu hết các khu căn hộ tại đây cũng được chăm chút tối đa về mặt kiến trúc để có thể làm hài lòng những người mua khó tính vốn yêu hồ Tây. Điển hình như khu căn hộ Watermark được thiết kế mô phỏng hình cánh buồm trên Hồ Tây. Tòa nhà này sử dụng hệ kính rộng nhằm tối ưu hóa tầm nhìn của chủ nhân, không gian bên trong cũng được chăm chút trong từng chi tiết để mang đến cuộc sống hài hòa giữa thiên nhiên và sự hiện đại của một đô thị lớn như Hà Nội. Các đơn vị xây dựng và kiến trúc tại đây cũng được chủ đầu tư, công ty Bất động sản Tây Hồ Tây, lựa chọn kỹ lưỡng với những tên tuổi hàng đầu Việt Nam và trên thế giới như Mace, Cottecons, Aedas, Aurecon… để phù hợp với đẳng cấp Hồ Tây.

Biệt thự
Phòng bếp căn hộ mẫu view Hồ Tây tại dự án Watermark . Hotline 0908 922 279
 
Hà Nội đang hình thành những khu đô thị mới sang trọng, những chốn an cư mới cho những người mua tìm kiếm không gian sống tốt hơn. Tuy nhiên, theo ý kiến của ông Vũ Thanh Tùng – Tổng giám đốc của Watermark:  không thể có một Hồ Tây thứ hai bát ngát, lung linh với những huyền thoại, truyền thuyết - ngay giữa lòng Thủ đô Hà Nội. “Giữa lòng thủ đô ồn ào và tấp nập, thật khó có thể tìm một vị trí nào có không gian sống "đáng để sống" yên bình như khu vực quanh  Hồ Tây”, ông Tùng cho hay.
Hoàng Anh