Làn sóng đầu tư mới vào bất động sản Đông Hà Nội

Giá trị các dự án bất động sản quận Long Biên sẽ tăng mạnh nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng tiếp tục được đầu tư lớn.

Sóng ngầm

Đang có một cuộc chạy đua âm thầm nhưng rất quyết liệt để giành những mảnh đất đắc địa cuối cùng ở phía Đông Hà Nội để đầu tư bất động sản quy mô lớn.

Từ những đề xuất mới đây của UBND TP Hà Nội về cơ chế đặc thù lựa chọn nhà đầu tư xây dựng cầu vượt sông Hồng và sông Đuống đã hé lộ hàng loạt những khu đất lớn ở quận Long Biên và huyện Gia Lâm đang được các nhà đầu tư bất động sản săn đón.

Một số nhà đầu tư sẵn sàng bỏ vốn xây dựng cầu mới vượt sông Hồng và sông Đuống để đổi lại, họ sẽ được giao hàng loạt những khu đất có tổng diện tích lên tới 660ha. Danh tính những nhà đầu tư đang trong cuộc đua chưa được tiết lộ nhưng đều là doanh nghiệp có “tiếng tăm” trên thị trường xây dựng và bất động sản.

BĐS Phía Đông Hà Nội ngày càng “hút” khách nhờ cơ sở hạ tầng phát triển
BĐS Phía Đông Hà Nội ngày càng “hút” khách nhờ cơ sở hạ tầng phát triển

Cuộc chạy đua thâu tóm quỹ đất lần này đã tạo nên làn sóng đầu tư thứ hai vào thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.

Làn sóng thứ nhất đã thu hút sự nhập cuộc mạnh mẽ của những ông lớn bất động sản như Vingroup, HUD, Viglacera và Vihajico, hình thành nên những khu đô thị lớn như Việt Hưng, Vinhomes Riverside, Đặng Xá và Ecopark.

Cùng với những nhà đầu tư nêu trên, làn sóng đầu tư lần hai có thêm sự hiện diện của những ‘ông lớn’ bất động sản như MIKGroup, FLC Group, TNR. Trong đó MIKGroup được đánh giá là đơn vị phát triển bất động sản uy tín, đang đẩy mạnh đầu tư vào Long Biên và Gia Lâm với dự án đầu tiên ở khu vực này là Valencia Garden. Dự án có 366 căn hộ, giá bán rất hợp lý vì hướng tới đối tượng khách hàng trẻ. Hiện Valencia Garden đã bước vào giai đoạn hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng vào cuối năm nay. Được biết, MIKGroup cũng đang “ấp ủ” thêm nhiều dự án khác tại những vị trí đắc địa của khu vực này. Và dự kiến các dự án sẽ được “bung hàng” trong thời gian tới đây.

Hạ tầng kích giá bất động sản

Làn sóng đầu tư mới một lần nữa chứng minh sức hấp dẫn mạnh mẽ của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội. Khu vực này chỉ cách trung tâm thành phố hơn 10 phút lái xe, và vẫn còn khá nhiều mảnh đất lớn đủ để phát triển những khu đô thị xanh, hiện đại và quy mô lớn.

Làn sóng đầu tư lần này tiếp tục được kích hoạt bởi những… cây cầu. Hà Nội sẽ đầu tư 38.000 tỷ đồng xây dựng 4 cây cầu mới là cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên và Giang Biên nối trung tâm thành phố với khu vực phía Đông và cầu Đuống 2 nối phía Đông với Bắc Ninh. Song song với đầu tư cầu là hàng loạt các tuyến đường được mở rộng và xây mới ở khu vực phía Đông để kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Valencia Garden – Một trong những dự án ‘hưởng lợi’ nhiều nhất từ cơ sở hạ tầng phát triển của Quận Long Biên
Valencia Garden – Một trong những dự án ‘hưởng lợi’ nhiều nhất từ cơ sở hạ tầng phát triển của Quận Long Biên

Hưởng lợi nhiều nhất từ các cây cầu mới là các dự án bất động sản ở quận Long Biên, đặc biệt là những dự án ở khu vực Việt Hưng và Sài Đồng.

Thứ nhất, bên cạnh cầu Vĩnh Tuy và Chương Dương thì từ đây có thể dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố bằng cầu Trần Hưng Đạo hay với Bắc Ninh qua cầu Đuống 2.

Thứ hai, các dự án khu đô thị lớn đổi đất lấy cầu cũng như nhiều dự án bất động sản mới đều nằm bao quanh, biến khu vực Việt Hưng và Sài Đồng thành trung tâm mới của khu vực phía Đông Hà Nội.

Cùng với hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện như trung tâm thương mại Vincom, Savico Mega Mall – Big C và AEON Mall, dòng vốn đầu tư mới vào hệ thống cơ sở hạ tầng và bất động sản đang tạo sức hút mạnh mẽ lôi kéo khách hàng đến đầu tư và mua nhà ở khu vực phía Đông Hà Nội.

Hiện tại, giá nhà đất khu vực phía Đông vẫn còn hấp dẫn. Chẳng hạn, dự án Valencia Garden có giá chỉ từ hơn 1,2 tỷ đồng đối với căn hộ 2 phòng ngủ, nên không chỉ thu hút khách hàng tìm kiếm không gian sống thoáng đáng với mức giá hợp lý ở mà cả nhà đầu tư đang đặt kỳ vọng rất lớn vào giá trị bất động sản gia tăng nhờ kế hoạch đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng khu vực này của TP Hà Nội.

Toạ lạc trên khu đất rộng gần 11.000m2 tại Khu đô thị Việt Hưng, Valencia Garden gồm 3 toà nhà với 366 căn hộ, diện tích từ 60-94m2,.

Dự án đã xây dựng xong phần thô và bắt đầu hoàn thiện. Với tốc độ xây dựng nhanh chóng, Valencia Garden sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào khoảng cuối năm 2017, đầu năm 2018.

Thông tin chi tiết về Valencia Garden liên hệ:

Hotline: 0961 266 811

Website: http://Valenciagarden.vn

MỚI NHẤT
"Đánh thuế căn nhà thứ hai thì sẽ không còn nhà đẹp nữa"
"Đánh thuế căn nhà thứ hai thì sẽ không còn nhà đẹp nữa"

(Dân trí) - Trong khi cơ quan quản lý cho rằng việc nghiên cứu đánh thuế căn nhà ở thứ 2, thứ 3 nhằm hạn chế đầu cơ là cần thiết thì một số chuyên gia cho rằng, hiện tại sắc thuế này "chưa phù hợp", thậm chí sẽ khiến thị trường bất động sản đi xuống.

Thứ năm, 07/09/2017 - 02:08

Số phận toà nhà ở khu đất vàng làm xấu xí bộ mặt TPHCM sắp được định đoạt
Số phận toà nhà ở khu đất vàng làm xấu xí bộ mặt TPHCM sắp được định đoạt

(Dân trí) - Sau vụ Saigon One Tower vừa bị thu giữ vì nợ 7.000 tỷ đồng, mới đây, một toà nhà khác góp phần làm "xấu bộ mặt" TPHCM là cao ốc V-Ikon cũng đang được công ty xử lý nợ của ngân hàng công bố bán đấu giá tài sản thế chấp.

Thứ năm, 07/09/2017 - 02:00

Ưu đãi lên tới 100 triệu đồng khi mua căn hộ Mỹ đình Plaza 2
Ưu đãi lên tới 100 triệu đồng khi mua căn hộ Mỹ đình Plaza 2

Ngày nay, việc đặt mua nhà trong tháng ngâu không còn là vấn đề lớn đối với nhiều khách hàng. Đây là thời điểm Chủ đầu tư đưa ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn bậc nhất cho khách hàng, là dịp có một không hai mà khách hàng có thể hưởng lợi nhất trong năm.

Thứ năm, 07/09/2017 - 08:30

Bật mí dự án bất động sản “hot” tại quận Thanh Xuân
Bật mí dự án bất động sản “hot” tại quận Thanh Xuân

Ghi nhận từ thực tế trên các sàn giao dịch bất động sản, Thanh Xuân được đánh giá là khu vực đắt đỏ bậc nhất thủ đô và có tốc độ thanh khoản thuộc nhóm đứng đầu trong các khu vực. Tại vị trí đắc địa này, dự án nào đang chiếm ưu thế lớn nhất về giá?

Thứ năm, 07/09/2017 - 08:00

Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán ở Hà Nội
Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán ở Hà Nội

(Dân trí) - Nhắc tới những ngôi nhà tiền tỉ một mét vuông tại Hà Nội, người ta thường nghĩ tới những căn nhà mặt tiền rộng có thể kinh doanh, hoặc nhà phố cổ nghìn năm văn hiến. Nhưng ít ai hình dung ra được, một cái bếp cũ cũng đã từng có giá hàng tỷ đồng.

Thứ tư, 06/09/2017 - 11:40

Dự án Sing Garden hút khách tháng Ngâu
Dự án Sing Garden hút khách tháng Ngâu

Sing Garden, nhà phố thương mại, dịch vụ dành riêng cho khu công nghiệp đầu tiên tại miền Bắc, dường như ngoại lệ với tâm lý kiêng kị mua nhà tháng Ngâu bởi lượng khách hàng quan tâm dự án tăng mạnh.

Thứ tư, 06/09/2017 - 11:00

Mua nhà tháng Ngâu vi vu trời Âu cùng Roman Plaza
Mua nhà tháng Ngâu vi vu trời Âu cùng Roman Plaza

Chưa bao giờ cơ hội khám phá Châu Âu hoa lệ lại dễ dàng đến thế với cư dân Roman Plaza. Trong tháng ngâu mỗi khách hàng hoàn thành giao dịch sẽ được nhận vé khứ hồi Hà Nội – Rome trị giá 20 triệu đồng.

Thứ ba, 05/09/2017 - 08:23

Tokyo Tower bàn giao nhà đúng tiến độ vào quý 4/2017
Tokyo Tower bàn giao nhà đúng tiến độ vào quý 4/2017

Mới đây, chủ đầu tư dự án Tokyo Tower (số 55 Vạn Phúc, Hà Đông) cho biết dự án sẽ được bàn giao đúng như tiến độ và cam kết đối với khách hàng vào Quý 4/2017. Hiện tại, dự án đã cất nóc và hoàn thành hơn 70% khối lượng công việc. Toàn bộ hệ thống cảnh quan mặt ngoài tòa nhà đang trong quá trình thi công hoàn thiện.

Thứ ba, 05/09/2017 - 08:00

Hồ bơi vô cực– “đặc sản”  xa hoa của dự án
Hồ bơi vô cực– “đặc sản” xa hoa của dự án

Đã từ lâu, vẻ sang trọng, cao cấp của nhiều kiến trúc đương đại gắn liền với sự tồn tại của những hồ bơi xanh ngút tầm mắt, đem đến những xúc cảm trong vắt, mát lành cho cư dân và những người sử dụng công trình. Đặc biệt, điểm nhấn hồ bơi vô cực được xem như một phát kiến đặc sắc trong thiết kế, thi công hạng mục bể bơi và vẫn là lựa chọn “đắt khách” của nhiều chủ đầu tư, khi ta điểm mặt các siêu công trình trên thế giới.

Thứ hai, 04/09/2017 - 08:20

Khốn đốn vì đã nộp tiền sử dụng đất vẫn bị "bêu" tên
Khốn đốn vì đã nộp tiền sử dụng đất vẫn bị "bêu" tên

(Dân trí) - Mặc dù đã hoàn tất việc nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà đất theo đúng quy định của pháp luật, thế nhưng, doanh nghiệp vẫn bị liệt vào danh sách 27 tổ chức tại TPHCM bị công khai vi phạm về đất đai.

Thứ hai, 04/09/2017 - 06:00

TPHCM: Hàng loạt biệt thự bạc tỷ thành nơi "ngả lưng" của con nghiện
TPHCM: Hàng loạt biệt thự bạc tỷ thành nơi "ngả lưng" của con nghiện

(Dân trí) - Nhiều năm qua, những căn biệt thự có giá khoảng 7 tỷ đồng/căn vẫn nằm phơi gió sương ở cửa ngõ phía Đông của TPHCM. Nơi đây hoang vắng, những mảng rêu xanh, cỏ mọc um tùm không khác một "thành phố ma" lại trở thành điểm hấp dẫn cho con nghiện ẩn nấp.

Thứ hai, 04/09/2017 - 05:00

TPHCM: Không cần đi "xin" vẫn được cấp phép xây dựng
TPHCM: Không cần đi "xin" vẫn được cấp phép xây dựng

(Dân trí) - Chỉ tốn 50.000 đồng và ngồi ở nhà gửi hồ sơ qua internet, người dân TPHCM vẫn được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng.

Thứ bảy, 02/09/2017 - 06:19

ĐÁNG QUAN TÂM
Lý do nào khiến giao dịch bất động sản tốt trong tháng ngâu?
Lý do nào khiến giao dịch bất động sản tốt trong tháng ngâu?

Cách đây khoảng vài năm, cứ vào tháng 7 âm lịch, thị trường bất động sản luôn ảm đạm bởi tâm lý e ngại tháng ngâu. Tuy nhiên, dù hiện tại đã bước vào tháng ngâu nhưng một số dự án ghi nhận lượng giao dịch tăng đột biến.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 04:00

Những toà nhà trăm tỷ "xấu xí" ở khu đất vàng của TPHCM
Những toà nhà trăm tỷ "xấu xí" ở khu đất vàng của TPHCM

(Dân trí) - Không chỉ Saigon One Tower vừa bị thu giữ vì nợ 7.000 tỷ đồng, tại TPHCM hiện còn nhiều công trình nằm ở vị trí đất vàng nhưng "trơ gan cùng tuế nguyệt", góp phần làm xấu diện mạo của thành phố.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 09:30

Vinhomes Riverside – The Harmony: Chính sách lợi đơn, lợi kép, khách hàng không nên bỏ lỡ
Vinhomes Riverside – The Harmony: Chính sách lợi đơn, lợi kép, khách hàng không nên bỏ lỡ

Nhà ở là một trong những khối tài sản lớn, gắn bó lâu dài với các gia đình, do đó, bên cạnh việc lựa chọn dự án chất lượng, đáp ứng đúng nhu cầu thì lựa chọn thời điểm mua cũng rất được khách hàng quan tâm.

Thứ sáu, 01/09/2017 - 08:00

Đất nền, nhà phố làm "dậy sóng" khu Đông Sài Gòn
Đất nền, nhà phố làm "dậy sóng" khu Đông Sài Gòn

Theo dự báo của các đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường, trong những tháng cuối năm 2017, diễn biến thị trường biệt thự, nhà phố sẽ tiếp tục sôi động. Đây sẽ là năm phân khúc bất động sản liền thổ xác nhận con số kỷ lục kể từ năm 2000. Trong đó, khu Đông tiếp tục là điểm nóng với sự xuất hiện nhiều dự án quy mô.

Thứ năm, 31/08/2017 - 04:10

Nhiều dự án du lịch triển khai ở phường Vĩnh Nguyên - TP. Nha Trang
Nhiều dự án du lịch triển khai ở phường Vĩnh Nguyên - TP. Nha Trang

Với hệ thống giao thông thuận tiện, đường bờ biển dài, cảnh quan thiên nhiên độc đáo, phường Vĩnh Nguyên đang là địa điểm thu hút đầu tư nhiều dự án du lịch tại TP. Nha Trang. Nơi đây đã được quy hoạch định hướng trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ mới phía Đông Nam của thành phố biển.

Thứ năm, 31/08/2017 - 10:00

Chỉ 210 triệu đồng sở hữu đất biển Ngọc Dương Riverside, trúng ô tô Honda City
Chỉ 210 triệu đồng sở hữu đất biển Ngọc Dương Riverside, trúng ô tô Honda City

Là chủ nhân của lô đất liền kề 15 – 14 tại Ngọc Dương Riverside – The Gardens, chị Nguyễn Thị Châu (Phường Đông Sơn, Thị Xã Bỉm Sơn, Thanh Hóa) đã trở thành vị khách hàng may mắn nhất tuần qua của dự án khi trúng thưởng xe ô tô Honda City.

Thứ năm, 31/08/2017 - 09:00

Hồ Tràm Strip bứt phá mạnh mẽ: Ra mắt dự án KAHUNA Hồ Tràm Strip
Hồ Tràm Strip bứt phá mạnh mẽ: Ra mắt dự án KAHUNA Hồ Tràm Strip

Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm vừa chính thức ra mắt dự án khu condotel và biệt thự KAHUNA Hồ Tràm Strip.

Thứ năm, 31/08/2017 - 08:00

Vụ "thanh sắt cắm xuyên nhà dân": Chủ đầu tư lên tiếng
Vụ "thanh sắt cắm xuyên nhà dân": Chủ đầu tư lên tiếng

(Dân trí) - Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM cho biết đã ra quyết định xử phạt vì để rơi vãi vật liệu đồng thời hướng dẫn rà soát công tác che chắn tại công trình thi công dự án Opal Garden. Phía chủ đầu tư dự án này cũng khẳng định công trình vẫn tiếp tục thi công.

Thứ năm, 31/08/2017 - 07:00

Các nhà đầu tư đang đổ tiền vào đâu trong năm 2017?
Các nhà đầu tư đang đổ tiền vào đâu trong năm 2017?

Trong khi đầu tư vàng và USD không mang lại lợi nhuận cao, đầu tư chứng khoán cần phải có kiến thức và phải theo dõi thường xuyên, mức lãi suất tiền gửi ngân hàng thấp thì bất động sản đang là một hình thức đầu tư để tránh trượt giá.

Thứ tư, 30/08/2017 - 01:22

Nhà phố “âm thầm” hút khách dịp cuối 2017
Nhà phố “âm thầm” hút khách dịp cuối 2017

Mặc dù rất nhiều phân khúc bất động sản đa dạng được chào đón hấp dẫn trên thị trường dịp cuối năm, song nhà phố vẫn “âm thầm” hút khách bởi tâm lý chung của người dân thích sở hữu tài sản vừa là nhà phố với giá chung cư, mà vẫn có thể kinh doanh thương mại ổn định.

Thứ tư, 30/08/2017 - 10:30

Sun Premier Village Kem Beach chinh phục nhà đầu tư với 4 yếu tố “vàng”
Sun Premier Village Kem Beach chinh phục nhà đầu tư với 4 yếu tố “vàng”

Từ khi ra mắt, Sun Premier Village Kem Beach Resort tại đảo ngọc Phú Quốc đã trở thành tâm điểm săn đón của các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Với 4 yếu tố “vàng” Sun Premier Village Kem Beach khiến các nhà đầu tư không có lý do để từ chối cơ hội hấp dẫn có một không hai này.

Thứ tư, 30/08/2017 - 10:29

Vũ Tông Phan xây thêm 3 cầu mới, ai hưởng lợi nhiều nhất?
Vũ Tông Phan xây thêm 3 cầu mới, ai hưởng lợi nhiều nhất?

Trong những năm gần đây, quận Thanh Xuân nói chung và phố Vũ Tông Phan nói riêng có tốc độ đô thị hóa cao, nhiều công trình được xây dựng, bộ mặt đô thị quận thay đổi nhanh chóng. Trong đó tại Vũ Tông Phan, 3 cây cầu mới sắp được xây mới sẽ nâng tầm khu vực, khiến nhiều dự án bất động sản khu vực này hưởng lợi.

Thứ tư, 30/08/2017 - 08:00